Achat Appartement avec ascenseur à Ostwald (67540) : 9 annonces

Dans une résidence récente de 2023 sous garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Situé à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec tram et bus à proximité immédiate, l'emplacement est idéal : accès rapide au centre-ville, écoles, commerces et principaux axes routiers et autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et bien agencé menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. L'atout majeur de cet appartement, deux terrasses totalisant 40 m², avec une première terrasse de 25 m² accessible depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie, et une seconde terrasse de 15 m², idéale pour profiter d'un coin extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un W.C. séparé. Côté annexes, l'appartement dispose d'un grand cellier offrant un espace de stockage pratique, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Les plus : Résidence récente et bien entretenue Garantie décennale Deux belles terrasses pour profiter des beaux jours Grand cellier très pratique Parking en sous-sol Faibles charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, alliant confort, modernité et proximité immédiate avec Strasbourg. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 612

Achat appartement OSTWALD - Environnement calme et résidentiel - Double balcon - Proche tramÀ vendre : superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un quartier paisible du Bas-Rhin, en Alsace, et qui offre un accès facile à toutes les commodités.L'APPARTEMENT :Un hall d'entrée accueillant avec placard vous mène, d'un côté, à un vaste séjour d'environ 30 m², s'ouvrant sur un balcon orienté plein sud, agrémenté d'un cellier pour un rangement pratique. De l'autre côté, se trouve le coin nuit comprenant trois chambres : l'une de 13 m² dotée d'un dressing, une autre de 11 m² avec un balcon privatif de 6 m² pour des instants de détente, et enfin, une troisième de 10 m² environ.Dans la partie sanitaire, vous disposerez d'un WC séparé avec lave-mains ainsi que d'une salle de bains de 5 m² équipée de doubles vasques.LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE :- Petite copropriété- Environnement calme et résidentiel- Salle de bains entièrement équipée- WC suspendus- Conforme à la RE 2020- Logement personnalisable- Neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéroL'EMPLACEMENT :Ce bien se trouve dans un cadre tranquille et résidentiel. Grâce à son emplacement privilégié, la ligne de tram est accessible en moins de 10 minutes à pied. Vous profiterez également de commerces de proximité, d'écoles et d'un supermarché à proximité.Garage et parking disponibles en sus.Frais de notaire offerts.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING au 06.27.77.07.07.

Achat appartement OSTWALD - Idéal pour un premier achat dans le Bas-Rhin, Alsace. Cet appartement à vendre est un magnifique 2 pièces situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et doté d'un superbe jardin exposé plein sud. L'APPARTEMENT : Une belle entrée mène à un séjour lumineux de plus de 20m2, s'ouvrant sur un extérieur de 32m² (terrasse + jardin) grâce à une large baie vitrée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De l'autre côté, le coin nuit comprend une grande chambre de plus de 11m2 ainsi qu'une spacieuse salle de bains d'environ 7m2. Un cellier est également prévu sur la terrasse pour ranger vos outils de jardinage. LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE : - Petite copropriété - Environnement calme et résidentiel - Salle de bains entièrement équipée - WC suspendu - Conforme à la réglementation RE 2020 - Logement personnalisable - Logement neuf : frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété. Éligible au prêt à taux zéro. L'EMPLACEMENT : Vous bénéficierez d'un cadre paisible, à moins de 10 minutes à pied d'une ligne de tram. Profitez également de la proximité de commerces de proximité, d'écoles et d'un supermarché. Un garage et un parking sont disponibles en supplément. Pour des informations rapides, contactez Olivier MAECHLING de BONAPARTE PROMOTION au 06.27.77.07.07.

Dernier étage - environnement calme et résidentiel Idéal pour un achat appartement OSTWALD, ce superbe 3 pièces est situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités.L'APPARTEMENT : Cet appartement à vendre à OSTWALD dispose d'une entrée accueillante avec un grand placard, menant d'un côté à un vaste séjour d'environ 30 m². De l'autre côté se trouve le coin nuit, comprenant deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune. Côté sanitaire, vous bénéficierez d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bain de 6 m². Pour compléter le tout, profitez d'un balcon de 8 m² orienté plein sud.LES ATOUTS DE LA RESIDENCE : - Petite copropriété - Environnement calme et résidentiel - Salle de bains entièrement équipée - WC suspendus - Normes RE 2020 - Logement personnalisable - Logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro L'EMPLACEMENT : Situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, cet appartement à acheter à OSTWALD se trouve dans un quartier tranquille. Grâce à son emplacement stratégique, vous accédez à une ligne de tram en moins de 10 minutes à pied. Commodités à proximité : commerces, écoles et supermarché. Garage et parking en sus. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Olivier MAECHLING 06.27.77.07.07

Situé à Ostwald, au cœur du très recherché écoquartier du Bohrie, cet appartement à vendre de 3 pièces et 61,45 m² est lumineux et bien agencé, parfait pour un couple ou une famille. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse privative de plus de 30 m², un véritable prolongement de l’espace de vie idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Situé dans une résidence moderne de 2021 au deuxième étage, cet appartement à acheter à Ostwald bénéficie de prestations de qualité, incluant un ascenseur, un accès sécurisé, et un système de chauffage et d'eau chaude performant et économique, avec chauffage au sol et volets électriques. Pour un confort optimal, le bien est complété par une cave privative, une place de parking en sous-sol, un box universel pour le dépôt des colis à l'entrée du bâtiment, ainsi que 2 locaux à vélo et 2 abris à vélos. Il est également possible d'acquérir une place de parking supplémentaire dans la copropriété. L'environnement est agréable, offrant un quartier calme et verdoyant, à proximité de l'étang du Bohrie, de nombreux espaces de promenade et d'activités de loisirs. Toutes les commodités sont facilement accessibles : crèches, écoles, commerces et médecins. La station de tramway Bohrie se trouve à seulement quelques mètres, permettant de rejoindre Strasbourg rapidement. Ce bien rare vous offre un équilibre idéal entre nature, confort moderne et accessibilité dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

3 306 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 

Ostwald (67)

iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Opportunité d'investissement avec cet appartement T2 à vendre à Ostwald. À la recherche d'un appartement confortable et bien situé dans le Bas-Rhin, en Alsace ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 de 36m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 1995, est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse, tandis que le séjour lumineux offre un espace idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas et donne accès à un balcon ensoleillé pour profiter de moments de détente en plein air. Vendu loué avec un bail de 6 ans en date du 22/08/2022 renouvelé le 21/08/2025, ce bien génère un loyer de 584 euros hors charges. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : avec un parking, un accès facile aux commodités, et une exposition plein sud et ouest garantissant une belle luminosité, cet appartement est un choix d'investissement judicieux. Vous apprécierez également des équipements de qualité comme la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone, qui ajoutent confort et sécurité au quotidien. Située à Ostwald, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Ostwald, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 à Ostwald.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

3 289 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,86 m²
• 3 chambres
• 

Ostwald (67)

A vendre en exclusivité, ce charmant appartement 4 pièces de 88m2, au 3ème étage/4 d'une copropriété de 2008. Situé dans la jolie commune d'Ostwald, il se situe proche des commerces,des transports, du parcours de santé et de la zone commerciale de La Vigie, Caractéristiques principales : Une entrée avec placard de rangement et WC séparés avec lave main, Un salon - séjour lumineux de 31m2 avec un accès direct au balcon de 14m2, exposé sud, pour profiter des beaux jours, Une cuisine ouverte sur le salon avec bar, entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaiselle), Un cellier de 4 m2, attenant à la cuisine qui fera office également de buanderie. Du côté nuit, vous trouverez: Une salle d'eau de 5m2 avec douche et vasque, Trois chambres de respectivement 10, 11 et 14m2, Ce bien dispose également d'un garage de 26m2 ainsi qu'une partie cave à l'arrière de celui-ci idéal pour stocker du matériel. Les atouts de ce bien : Appartement lumineux, Agencement optimal séparant le côté jour et nuit Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels mais aussi des commerces, Climatisation réversible Surface idéale pour un couple ou une famille, Un garage pour plus de rangements Une opportunité à saisir sur ce secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles incluant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, le ménage et l'ascenseur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Ostwald ? Ne manquez pas cette opportunité! Découvrez ce charmant appartement de 50,22 m², idéalement situé au cœur de l’écoquartier du Boehri, face à l’étang et à son cadre verdoyant, dans le département Bas-Rhin en région Alsace. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un placard intégré qui mène à une grande pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine équipée ouverte avec un accès direct à une vaste terrasse d’environ 58 m² sur deux niveaux, parfaite pour vos moments de loisirs. L’espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains bien aménagée, ainsi que de toilettes séparées. Ce bien dispose également d'un chauffage au sol par géothermie collective, garantissant un confort optimal ainsi que des économies d’énergie tout en préservant l'environnement. Les atouts supplémentaires incluent un DPE de catégorie B, des menuiseries en PVC à double vitrage, la fibre optique, un ascenseur et une place de parking en sous-sol. La résidence, récente et sécurisée, propose un accès par digicode, un vidéophone, un portail motorisé au sous-sol et un abri à vélos. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, crèches, écoles, ainsi que des transports en commun (arrêt de tram Boehri à 200 mètres) et des espaces de loisirs tels que des terrains de tennis et des aires de jeux. Avis de votre conseillère : Ce bien représente un excellent premier achat ou un investissement locatif solide, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez : Natacha SINK - Agent commercial, Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394, 06.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.com

Appartement T3 avec grand balcon et vue sur étang à Ostwald, Bas-Rhin (67), Alsace.Situé allée de la Roselière à Ostwald, à seulement 200 mètres de l’arrêt Bohrie (ligne B du tram), cet appartement à acheter à Ostwald, construit en 2016, offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans une résidence récente et bien entretenue.Occupant le 4e étage sur 8 avec ascenseur, ce bien de 60 m² se distingue par un vaste balcon de 20 m² exposé ouest, offrant une belle vue dégagée sur l'étang du Bohrie. Il comprend une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, et un système de chauffage au sol, garantissant confort et performance énergétique. Les charges de chauffage sont estimées entre 400 € et 590 € par an.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Le DPE est classé B.Prix de vente : 189 900 € FAI (frais d’agence inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.