Achat Appartement à Ostwald (67) pas cher / petit prix : 603 annonces

Dans une résidence récente de 2023 sous garantie décennale, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Situé à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec tram et bus à proximité immédiate, l'emplacement est idéal : accès rapide au centre-ville, écoles, commerces et principaux axes routiers et autoroutiers. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel et bien agencé menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et chaleureux au quotidien. L'atout majeur de cet appartement, deux terrasses totalisant 40 m², avec une première terrasse de 25 m² accessible depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie, et une seconde terrasse de 15 m², idéale pour profiter d'un coin extérieur supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine et d'un W.C. séparé. Côté annexes, l'appartement dispose d'un grand cellier offrant un espace de stockage pratique, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Les plus : Résidence récente et bien entretenue Garantie décennale Deux belles terrasses pour profiter des beaux jours Grand cellier très pratique Parking en sous-sol Faibles charges Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, alliant confort, modernité et proximité immédiate avec Strasbourg. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 612

iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Opportunité d'investissement avec cet appartement T2 à vendre à Ostwald. À la recherche d'un appartement confortable et bien situé dans le Bas-Rhin, en Alsace ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 de 36m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 1995, est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse, tandis que le séjour lumineux offre un espace idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas et donne accès à un balcon ensoleillé pour profiter de moments de détente en plein air. Vendu loué avec un bail de 6 ans en date du 22/08/2022 renouvelé le 21/08/2025, ce bien génère un loyer de 584 euros hors charges. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : avec un parking, un accès facile aux commodités, et une exposition plein sud et ouest garantissant une belle luminosité, cet appartement est un choix d'investissement judicieux. Vous apprécierez également des équipements de qualité comme la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone, qui ajoutent confort et sécurité au quotidien. Située à Ostwald, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Ostwald, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 à Ostwald.

OSTWALD, dans une copropriété édifiée en 1974, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 97,72 m2, entièrement rénové en 2023, offrant des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, d'un salon / séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas et d'une loggia attenante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. En annexes : un garage et une cave font partie des lots. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage collectif performant par pompe à chaleur eau/eau complété par une chaudière fioul, ainsi que d'une production d'eau chaude individuelle par ballon. Un bien idéal pour une famille ou pour un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Copropriété : Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles : 657 € incluant chauffage, eau froide, espaces verts et charges communes. Pour plus d'informations, contacter Eléa EBERSOLDT 06 07 43 89 69 ou par mail elea.ebersoldt@lifehome.fr Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2329.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Eléa EBERSOLDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 101 050 151. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

3 289 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,86 m²
• 3 chambres
• 

Ostwald (67)

A vendre en exclusivité, ce charmant appartement 4 pièces de 88m2, au 3ème étage/4 d'une copropriété de 2008. Situé dans la jolie commune d'Ostwald, il se situe proche des commerces,des transports, du parcours de santé et de la zone commerciale de La Vigie, Caractéristiques principales : Une entrée avec placard de rangement et WC séparés avec lave main, Un salon - séjour lumineux de 31m2 avec un accès direct au balcon de 14m2, exposé sud, pour profiter des beaux jours, Une cuisine ouverte sur le salon avec bar, entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave-vaiselle), Un cellier de 4 m2, attenant à la cuisine qui fera office également de buanderie. Du côté nuit, vous trouverez: Une salle d'eau de 5m2 avec douche et vasque, Trois chambres de respectivement 10, 11 et 14m2, Ce bien dispose également d'un garage de 26m2 ainsi qu'une partie cave à l'arrière de celui-ci idéal pour stocker du matériel. Les atouts de ce bien : Appartement lumineux, Agencement optimal séparant le côté jour et nuit Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des espaces naturels mais aussi des commerces, Climatisation réversible Surface idéale pour un couple ou une famille, Un garage pour plus de rangements Une opportunité à saisir sur ce secteur, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles incluant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, le ménage et l'ascenseur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 avec grand balcon et vue sur étang à Ostwald, Bas-Rhin (67), Alsace.Situé allée de la Roselière à Ostwald, à seulement 200 mètres de l’arrêt Bohrie (ligne B du tram), cet appartement à acheter à Ostwald, construit en 2016, offre un cadre de vie paisible et verdoyant dans une résidence récente et bien entretenue.Occupant le 4e étage sur 8 avec ascenseur, ce bien de 60 m² se distingue par un vaste balcon de 20 m² exposé ouest, offrant une belle vue dégagée sur l'étang du Bohrie. Il comprend une cuisine équipée moderne, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bains, et un système de chauffage au sol, garantissant confort et performance énergétique. Les charges de chauffage sont estimées entre 400 € et 590 € par an.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Le DPE est classé B.Prix de vente : 189 900 € FAI (frais d’agence inclus)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Situé dans le quartier Montagne Verte, secteur calme, proche tram, accès centre-ville rapide. Idéal premier achat ou investisseur. Le bien se compose de : - 3 chambres indépendantes - Cuisine équipée - Salle de bain fonctionnelle Contactez Furkan, L'Adresse Strasbourg pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1348 euros. Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.

Idéalement situé dans le quartier du NEUDORF. À découvrir en EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI ! Ce bel appartement 3 pièces traversant de 69.04 m² situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété soignée et entretenue. Ce bien est composé d'une entrée, d'un lumineux séjour de 20.66 m2 avec son accès à un premier balcon exposé Sud-est, d'une cuisine équipée et séparée donnant également sur le même balcon et d'une salle de bain avec sa fenêtre. Vous y trouverez également 2 belles chambres de 13.73 et 9.83 m2 qui s'ouvrent toutes deux sur un second balcon sur lequel vous pourrez profiter de la vue sur la cathédrale de Strasbourg. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Vous serez séduit par la proximité des commerces, transport, écoles et à 5 minutes du centre-ville de Strasbourg. Référence agence : 3847

Situé à Illkirch, dans un secteur très recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 74 m² entièrement rénové avec goût. Ce magnifique trois-pièces ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous serez immédiatement séduit par ses très beaux volumes. Il se compose d'un spacieux séjour convivial, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer ! ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'' Le prix de 256 800 euros dont 16 800 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882, tel 0699260838 Référence agence : 3849

Coup de cœur du secteur

149 800 €

2 582 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Koenigshoffen Est

À 4km de Ostwald (67)

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier vous propose à l'achat ce duplex à acheter Strasbourg, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé de Koenigshoffen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce duplex de 58,02 m² au sol offre des volumes agréables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée accompagnée d'une salle de bains. Ce bien dispose de belles prestations et de double vitrage. En outre, une cave en sous-sol est également disponible. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 200 EUR et 1 650 EUR, avec 2021 comme année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de vous porter acquéreur d'un duplex Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg, vous propose à la vente ce magnifique duplex de 5 pièces, idéalement situé à proximité de la place Broglie et de la Cathédrale, dans un quartier très recherché du centre-ville. S'étendant sur une superficie d'environ 129,58 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement pratique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie agréable incluant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin repas. Ce niveau est également complété par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et commodité au quotidien. Deux caves viennent enrichir ce bien. Avec l'annonce de ce duplex à acheter à Strasbourg, vous aurez la chance de découvrir une propriété d'exception dans le Bas-Rhin, en région Alsace. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour cet appartement : entre 2 490 EUR et 3 410 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce T5 de 95m², situé au 2ème étage, offre une grande terrasse de 9.2 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de généreux espaces de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès au tram et aux bus à seulement 5 minutes à pied. Le quartier, en pleine transformation, propose un cadre dynamique parfait pour un achat appartement Strasbourg. Ce logement moderne dispose de rangements optimisés, ce qui en fait un excellent choix pour habiter ou investir. Ce bien est vraiment à saisir, idéal pour un appartement à acheter Strasbourg.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier résidentiel très recherché de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un appartement à acheter à Strasbourg selon vos goûts. En outre, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

193 500 €

2 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,19 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Ostwald (67)

Situé au cœur d'Erstein, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 77,19 m² habitables saura séduire par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien agencés, avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, seule l'installation électrique nécessiterait une remise aux normes. Ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Un véritable atout supplémentaire réside dans la rénovation complète de l'immeuble, achevée en 2024, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la couverture de la toiture, l'isolation des sous-sols ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et maîtrise des charges sur le long terme. En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Cet appartement à Erstein à vendre, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché, est à proximité immédiate des commodités, idéal pour poser ses valises sans attendre. Une opportunité rare dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en plein cœur de l'Alsace. Avec ses 59m² au 1er étage, cet appartement spacieux et lumineux dispose d'un balcon de 9.6 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun, dont bus et tram, se trouvent à seulement 160 m, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'université. Cet appartement bien agencé bénéficie de rangements pratiques et d'espaces de vie optimisés. Le quartier, en plein essor, présente un environnement urbain dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg, que ce soit pour y habiter ou pour investir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement T4 de 77m² situé au 1er étage, avec un balcon spacieux de 15,3 m². Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Strasbourg, dans un quartier en pleine mutation, à proximité des commerces et des écoles. L'environnement est dynamique, avec des transports en commun à seulement 160 mètres et une station de tram à quelques minutes. La résidence moderne, construite avec des matériaux en béton et bois, offre des espaces de vie lumineux et souvent traversants. Les aménagements incluent des rangements pratiques et un cellier. Situé à 10 minutes à pied des écoles et d'équipements sportifs, cet appartement à acheter à Strasbourg constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir. Ne manquez pas ce bien en vente dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Rue Nationale, Bischheim Immeuble 2013 – T3 Duplex – Terrasse – 66 m² Découvrez ce duplex 3 pièces de 66 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété moderne et bien entretenue datant de 2013. L'appartement Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant sur la terrasse, 2 chambres confortables, salle de bains fonctionnelle avec WC En Annexe: 1 cave Un parking est disponible gratuitement jusqu'en 2031 (parking en sous-sol de la Voûte Étoilée). Informations complémentaires Chauffage collectif au gaz DPE : C Référence agence : 1192

Situé au 3e étage d'un bel immeuble de 1905, cet appartement de 97,92 m² offre de beaux volumes, une luminosité naturelle agréable et un fort potentiel de rénovation. L'appartement est entièrement à revoir, permettant de repenser totalement l'agencement et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le cachet de l'ancien. Il se compose aujourd'hui de : • Un séjour lumineux • Trois chambres • Une cuisine indépendante • Une salle d'eau • Deux balcons, un véritable atout en milieu urbain • Une cave en sous-sol L'immeuble est sain et bien entretenu. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Syndic bénévole, ce qui permet de bénéficier de charges très faibles. Chauffage et eau chaude individuels électriques. ⸻ Les points forts • 97,92 m² aux volumes généreux • 3 chambres • Deux balcons • 3e étage, lumineux et calme • Copropriété bien tenue, sans travaux • Faibles charges • Fort potentiel après rénovation ⸻ Environnement et commodités • Commerces de proximité à quelques minutes à pied • Supermarchés et services accessibles rapidement • Tram et bus à proximité immédiate • Gare de Strasbourg à moins de 10 minutes • Écoles, collèges et équipements sportifs à proximité Un bien idéal pour une famille souhaitant créer son propre projet de vie ou pour un investisseur recherchant un appartement de caractère à valoriser dans un secteur central. Thomas Rolin – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 883 679 920 Titulaire d'une assurance RCP n° 11164048104 Référence agence : 3333

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Au cœur de Strasbourg, à deux pas de la cathédrale, cet appartement à vendre se situe au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur. En excellent état et récemment ravalé, avec une isolation moderne financée par le vendeur pour un montant de 40 000 EUR, cet appartement bénéficie d'un DPE classé C. Construit en 1975, cet édifice regroupe 9 lots d'habitation, idéalement situé rue de la 1ère Armée, à proximité de toutes les commodités. Vous recherchez un appartement à acheter à Strasbourg ? Cet F6 de 126,04 m² loi Carrez, complété par un balcon de 2,83 m² pour une surface pondérée de 127,45 m², est parfait pour les familles, les investisseurs ou les professionnels, car des activités commerciales sont autorisées dans la copropriété. Les charges annuelles, englobant tous les services tels que l'eau et le chauffage, s'élèvent à 5 273 EUR, avec une taxe foncière de 2 883 EUR. Le bien, très lumineux, n'exige aucun budget de travaux. Il comprend également une cave et un grenier. Les parties communes sont soigneusement entretenues, majoritairement habitées par des propriétaires. L'appartement dispose d'un grand palier d'entrée, menant à trois chambres individuelles, un salon, une cuisine avec balcon, ainsi qu'un couloir centrale menant à deux autres chambres, un WC et une salle de bains équipée d'un second WC. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Appartement 5 pièces de 95,35 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et sécurisée. Jamais habité / Disponible immédiatement / En exclusivité. UN EXTÉRIEUR RARE SUR LE SECTEUR - Jardin privatif de 184 m² - Terrasse de 12 m² Un véritable prolongement du séjour, idéal pour une famille, pour recevoir ou simplement profiter d'un extérieur confortable sans entretien excessif. UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ - Séjour / cuisine lumineux de 31 m² - 3 chambres (14,20 m² / 11,90 m² / 11 m²) - Salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant - Cellier, buanderie et rangements Distribution fonctionnelle, volumes équilibrés. CONFORT & RÉSIDENCE - Résidence aux normes récentes PMR - Chauffage gaz collectif et eau chaude inclus dans les charges. - Charges : 465 € / trimestre. - Garantie décennale constructeur. ANNEXES - 1 place de parking (en supplément) - 1 box fermé en sous-sol (en supplément) - 1 cave incluse Bischheim, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide vers Strasbourg. Un bien rare par sa configuration et son extérieur. Visitable immédiatement. Référence agence : 1218

À Strasbourg, dans le quartier de Robertsau, découvrez ce grand appartement F2 lumineux à vendre. Situé en retrait de la route de la Wantzenau, à proximité de la piscine, cet appartement au premier étage d'un immeuble de standing offre une belle terrasse et un garage. Avec une superficie de 61,71 m2 selon la loi Carrez, plus une terrasse de 4 m2, la surface pondérée s'élève à 63,71 m2. L'appartement est habitable immédiatement et possède une note de C sur le DPE. Une pompe à chaleur avec climatisation a été récemment installée, et le coût de l'électricité est d'environ 110 EUR par mois. Les charges annuelles s'élèvent à 1600 EUR, tandis que la taxe foncière est de 1017 EUR. Les parties communes sont bien entretenues et lumineuses, avec un joli escalier et un jardin commun pour profiter de l'extérieur. Le garage spacieusement aménagé permet de ranger facilement vélos et poussettes. Ce bien est situé dans un immeuble traditionnel de 1985, conçu pour le confort de ses résidents. La copropriété compte seulement 6 logements à cette entrée, pour un total de 18 lots principaux. À l'intérieur, un large palier d'entrée avec placard intégré permet d'accéder aux deux chambres, aux WC séparés, à la salle de douche et au grand séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Le prix de vente est indiqué honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité des commerces, découvrez cet appartement 3 pièces à Erstein, au cœur du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de 88 m², situé au 1er étage d'une copropriété construite en 1970, est idéal pour un achat appartement Erstein. Parmi ses caractéristiques principales : - Un salon-séjour lumineux de 29 m² avec accès direct à un balcon de 11 m², exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Une cuisine attenante, entièrement équipée (four, frigo américain, plaques, hotte). - Une chambre de 15 m² et une chambre parentale de 14 m², offrant également un accès direct au balcon. - Une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, de 5,5 m², comprenant une vasque, une douche et un sèche-serviette. - Des WC séparés avec lave-main. - Un cellier de 2 m² avec étagères pour un rangement optimisé. Ce bien inclut également trois espaces supplémentaires : - Une cave de 10 m², - Un grenier, - Un garage de 18 m² avec porte motorisée. Les atouts de cet appartement Erstein à vendre incluent : - Une luminosité agréable, - Un environnement calme et verdoyant à proximité des espaces naturels et des commerces, - Une surface idéale pour un couple ou une famille, - Des espaces de rangement additionnels grâce à la cave, au grenier et au garage. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Erstein. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Charges prévisionnelles : 300 EUR/mois incluant les frais de fonctionnement du syndicat, le chauffage et l'eau chaude. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots principaux : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

2 224 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Ostwald (67)

IDÉAL INVESTISSEUR ! F4 - 3 CHAMBRES 67M2 AVEC BALCON À VENDRE LOUÉ 900€ + 50€ DE CHARGES ! DPE : D Rue Foch à Schiltigheim Appartement de type F4 de 67m2 à vendre loué en colocation (loyer 900€ + 50€ de charges) entièrement refait en 2022. Situé rue Foch à Schiltigheim au 3ème étage sans ascenseur cet appartement est composé ainsi : - une entrée avec placard - un grand salon - 3 chambres - une cuisine équipée - une salle d'eau avec douche à l'italienne Vous pourrez profiter d'un agréable balcon, une cave et un grenier. Taxe foncière : 798€ DPE : D187 GES : D40 Référence agence : 1201

Découvrez ce bien d'investissement à Fort potentiel à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce splendide appartement T2 de 36,10 m2, situé au 4ème étage de la résidence Lagrange Apparthotel Strasbourg Wilson ****, représente une opportunité unique pour un achat appartement Strasbourg. Avec une rentabilité brute de 5,10 %, cet appartement à vendre vous garantit un revenu locatif stable et sécurisé grâce à un bail commercial en cours jusqu'à 12/2027 avec l'exploitant Lagrange. Les charges annuelles s'élèvent à 325 EUR, et la taxe foncière est de 851 EUR. Pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille sans la contrainte de gestion, ce placement immobilier est idéal et bénéficie également de l'avantage fiscal du statut LMNP. Contactez Benoit Gentilini, conseiller en investissements LMNP chez Apogée Patrimoine, pour plus d'informations.

Nouveauté à Obernai ! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces dans un petite copropriété récente de 2016, idéalement placé à proximité des commerces. A noter, l'appartement est actuellement loué pour un montant de 680 € / mois. Idéal pour un investissement locatif ! Surface : 60,55 m2 Carrez Il se compose comme suit : - Une entrée spacieuse avec placard intégré - Deux belles chambres lumineuses - Une salle de bain moderne - Un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une spacieuse terrasse avec une vue dégagée et arborée Un garage complète le bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Idéal pour un investissement locatif ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 540

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Strasbourg – Quartier Gare – Rue de Molsheim Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Au 1er étage d'un immeuble des années 1930, découvrez ce 3 pièces de 58,20 m² disposant d'une loggia. Traversant et très lumineux, l'appartement offre : Une entrée distribuant l'ensemble des pièces Un séjour / salle à manger de 15,65 m² Deux chambres spacieuses de 13,15 m² et 13,05 m² Une cuisine nue de 9,35 m² Une salle de bains avec WC de 2,35 m² L'appartement nécessite des travaux de rénovation !Vous trouverez des visuels réalisés grâce à l'IA afin de vous projeter dans le bien. En annexes : deux caves ainsi qu'un grenier complètent ce bien. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports :Tram - arrêt Laiterie à moins d'une minute à pied. Entre 10 et 20 minutes à pied des quais de la gare ou de la Petite France. Pourrait correspondre à un projet d'investissement pouvant convenir à une colocation. Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

Meilleur rendement locatif

136 500 €

3 134 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,56 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Ostwald (67)

Nouvelle opportunité à saisir à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace ! Découvrez cet appartement de type 2 pièces parfaitement agencé, situé au cœur du quartier résidentiel de la Meinau. Rénové et entretenu avec soin, cet appartement est prêt à accueillir vos effets personnels sans nécessiter de travaux. Localisé dans une copropriété bien entretenue, sécurisée, avec concierge et ascenseur, la façade a été refaite et isolée, garantissant un bon confort. Au 5ème étage, vous profiterez d'un agréable balcon et d'une lumière naturelle abondante. Cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon, d'une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse, une salle de bain rénovée et des WC séparés. Il est proposé libre de toute occupation, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les atouts de ce bien incluent un environnement calme tout en étant proche des commodités, ainsi qu'une copropriété sécurisée et isolée. La cuisine est entièrement équipée, et toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. De plus, une cave au sous-sol de la copropriété est incluse avec l'appartement, simplifiant votre stockage.DPE D. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude pour 110 € par mois, tandis que la taxe foncière s'élève à 847 €. Pour de plus amples informations et une visite, contactez Alexandre Chevrier de l'agence Ethiqu'Immo au 07 81 88 04 58.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 130 000 €. La copropriété compte 250 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 € et 850 €. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.