Achat Appartement avec cave à Pace (35740) : 15 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

264 690 €

3 630 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,92 m²
• 3 chambres
• 

Pace (35)

COUP DE CŒUR – VENTE APPARTEMENT PACÉ : T4 AVEC JARDIN PRIVATIF À PACÉ (AUX PORTES DE RENNES) RARE SUR LE SECTEUR !Ce superbe appartement T4 de 73 m² en rez-de-jardin est situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Rennes, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Pacé.Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif, cet appartement vous offre un extérieur semblable à une maison. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, ouverte sur une terrasse agréable prolongée par un jardin privatif, créant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments en famille ou vos repas en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est moderne, conviviale et fonctionnelle.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant.Les atouts de cet appartement à vendre incluent :- Rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif- Résidence récente et sécurisée- Aucun travaux à prévoir – bien clé en main- Luminosité optimale- Quartier calme et recherché- Proximité du centre-bourg de PacéCet emplacement est stratégique au sein de la métropole rennaise. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :Hanane Essirard – Conseillère immobilier07 84 66 66 60Cette annonce référence 327921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.Prix du bien : 264 690,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 33Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

231 000 €

3 375 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,44 m²
• 2 chambres
• 

Pace (35)

AJP IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement 35740 à vendre, idéalement situé dans la zone de Beausoleil, à seulement 900 m du bourg et de toutes ses commodités. Situé au deuxième étage d'une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée avec placard, un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 20 m² orientée ouest et sud, ainsi qu'une cuisine aménagée, que vous pourrez facilement ouvrir sur le salon si souhaité. La zone nuit se compose de deux chambres et comprend également une salle de bains et un WC. Au sous-sol de la copropriété, vous bénéficierez d'un spacieux garage individuel fermé ainsi que d'une cave. Cet appartement est une opportunité d'achat appartement 35740 à ne pas manquer. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

[EN TRAVAUX - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante. Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE).Ce programme neuf est éligible aux dispositifs LMNP et PTZ. Une sélection de lots éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ > Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers ! *Les remises commerciales sont à déduire des prix affichés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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