Achat Appartement dans le quartier Georges Brassens à Paris 15ème (75) : 77 annonces

À la recherche d'un appartement à acheter dans le 15ème Arrondissement de Paris ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce superbe appartement de deux pièces, situé dans un immeuble historique datant de 1914, où le charme du passé se mélange parfaitement à une rénovation moderne. Ce bien unique offre un cadre de vie raffiné, idéal pour ceux qui apprécient l'élégance et la modernité. À votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. La cuisine américaine, brillamment agencée, s'ouvre sur cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre, orientée vers une cour intérieure tranquille, assure des nuits paisibles et est dotée de rangements intégrés, optimisant l'espace. La salle d'eau moderne et fonctionnelle apporte une touche d'élégance à l'ensemble. Une cave de 3 m² complète ce bien en offrant un espace de stockage pratique. Les atouts de cet appartement Paris 15ème Arrondissement à vendre incluent : - En excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires - Matériaux de qualité et agencement optimisé - Emplacement privilégié dans un immeuble au cachet préservé Que ce soit pour un premier achat ou comme pied-à-terre, cet appartement représente une occasion rare à ne pas manquer ! Caractéristiques techniques : - Surface : 42 m² - Étage : 1er sur 6 - Chauffage : individuel - DPE : E Mentions légales : Les informations diffusées sont indicatives et ne dispensent pas des vérifications et démarches préalables requises (diagnostics immobiliers, situation cadastrale, conformité urbanistique). Pour la cartographie officielle des risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence immobilière FREDELION Paris 15 Saint-Charles vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Paris. Ce superbe 4 pièces de 70 m², situé au 2e étage d’un bel immeuble récent de 2000, bénéficie de deux loggias de 9,6 et 2,2 m². Ce bien traversant et très lumineux comprend un double séjour avec cuisine semi-ouverte agrémentée d’une verrière, offrant un accès à deux loggias, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Vous serez séduit par la luminosité de l’appartement et la vue dégagée sur le parc Georges Brassens. En très bon état général, cette propriété expose à l’ouest et présente des prestations de qualité avec un plan optimal. Une cave est inclus, et un parking est disponible en supplément au prix de 25 000 euros. Les charges individuelles s'élèvent à 300 euros par mois, dans une copropriété composée de 15 lots, avec un DPE de catégorie D. Ne manquez pas l'opportunité de cet achat appartement Paris ! À visiter sans tarder ! (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les charges annuelles totalisent 3600 euros.

Dans le 15ème arrondissement de Paris, découvrez cet appartement à vendre situé à proximité du parc Georges Brassens, au sein d'une impasse arborée. Ce charmant studio, transformable en T1bis, offre une vue dégagée sans vis-à-vis, dans un environnement calme. L'achat d'un appartement dans le 15ème arrondissement de Paris est une excellente opportunité. Avec un potentiel d'optimisation, cet appartement peut être aménagé pour créer un espace nuit séparé. Les projections 3D illustrées dans les photos de l'annonce montrent le potentiel de rénovation avec des matériaux réalistes. VALUO est reconnu pour la vente d'appartements à rénover, avec un accompagnement clé en main optionnel pour le suivi et la gestion des travaux. Détails de l'appartement, en version T1bis :- Superficie de 28,43 m²- Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'un coin nuit avec deux grandes fenêtres en double vitrage.- DPE D.- Cave en sous-sol incluse. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, vous disposerez d'un gardien. Emplacement idéal :- À 7 minutes à pied de la station Convention (M12) - 480m- À 15 minutes à pied de la station Porte de Vanves (M13) - 890m- À 5 minutes à pied de la station Georges Brassens (T3a) - 320mLors de votre visite, bénéficiez d'une approche concrète avec : • Les plans conçus par notre architecte spécialisé pour cet appartement • Les modélisations faites par l'architecte pour mieux visualiser les espaces et les possibilités d'aménagement.• Les budgets travaux envisagés selon différents projets.Après l'acquisition, vous serez accompagné par un architecte dédié qui adaptera le plan à vos besoins et choisira les matériaux selon vos goûts, créant ainsi un lieu qui vous ressemble. Ce professionnel gérera également l'ensemble du chantier avec nos équipes, offrant une expérience fluide et simple. Le budget est établi en amont et suivi tout au long du projet, avec des points réguliers pour vous permettre d'avancer sereinement.

À vendre, dans le quartier de Georges Brassens à Paris (75), Île-de-France, ce charmant appartement PARIS à vendre est une studette en parfait état de 13,50 m2. Située au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne bien entretenue, elle a été récemment rénovée avec goût. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, un espace nuit séparé avec rangement et lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave vient compléter ce bien, qui est habitable immédiatement et idéal pour un premier achat ou un logement étudiant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement PARIS. Contact : Marie Moisset 06 60 78 14 21 / marie.moisset@lagencedu15.com

Découvrez cet appartement à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, situé au cœur d'un quartier prisé à proximité des commerces de Convention et à seulement 1 minute à pied du métro. Ce bien rare, au calme et en retrait de l'agitation, est idéal pour un achat d'appartement Paris 15ème. Situé au premier et dernier étage, ce magnifique 3 pièces de 55 m² a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux de haute qualité. En entrant, vous serez impressionné par le séjour cathédrale doté d'une hauteur sous plafond de 4,40 m, mettant en valeur de superbes poutres apparentes et un parquet Versaillais en chêne, ajoutant charme et élégance à l'espace. L'appartement comprend une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche raffinée avec WC, une chambre en mezzanine et un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire. Ce bien allie le cachet de l'ancien aux prestations contemporaines, offrant un cadre de vie privilégié. C'est une excellente opportunité pour la vente d'appartement Paris 15ème, avec un revenu locatif estimé entre 1 700 et 1 800 € par mois. Idéal comme pied-à-terre, résidence principale de caractère ou investissement patrimonial sécurisé. Contactez Gillian pour plus d'informations et pour organiser des visites.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

7 900 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Paris 15ème (75)

À vendre appartement Paris 15ème, d'une superficie de 49,9 m², situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Cet appartement clair et lumineux bénéficie d'une bonne distribution et d'une exposition Nord-Est, donnant sur des terrasses. Il comprend deux grandes penderies, une salle de bains et des WC séparés. La rénovation énergétique complète réalisée en 2021 inclut l'isolation de la façade, la mise à jour de la chaufferie et le remplacement des vitrages, sans compter le ravalement. Une cave et une place de parking en second sous-sol sont également incluses. La cuisine est moderne et aménagée, et aucune autre rénovation n'est à prévoir à l’intérieur. Situé dans un quartier agréable avec de nombreux commerces à proximité, cet appartement Paris 15ème à acheter est à seulement 7 minutes du métro. Il est disponible immédiatement. DPE = C. Notez également que le réseau électrique pour l'installation de bornes de recharge de véhicule est déjà présent dans les sous-sols. Les charges trimestrielles sont d'environ 650 euros et la taxe foncière s'élève à 1500 euros. AGENCES et PROFESSIONNELS s'abstenir.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 15ème dans un immeuble art déco de 1932. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant offre une surface Carrez de 24,80 m² (27,32 m² au sol) et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez d'un cadre calme avec une hauteur sous plafond de 2,69 m. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 15ème et permet des locations Airbnb ainsi que l'exercice de professions libérales et commerciales dans la copropriété. Situé à seulement 600 m du Métro Convention, offrant un accès direct à Montparnasse (L.12). DPE : G. Le bien est sous le statut de copropriété avec des charges mensuelles de 80 €. Nombre de lots : NC. Les honoraires sont inclus, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Paris 15ème.

Situé au 4 rue de Dantzig, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce superbe duplex à vendre, d'une surface de 83,37 m², sis au dernier étage d’un petit immeuble intimiste en R+2 + combles. Ce bien rare est lumineux et parfaitement agencé. L'appartement se compose au premier niveau d'une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m² environ et de WC séparés. À l'étage (sous combles), vous trouverez : - Chambre 1 : 14,75 m² habitables (19,42 m² au sol) avec accès direct à une belle terrasse de 14,68 m², partiellement végétalisée, - Chambre 2 : 11,71 m² habitables, - Chambre 3 / bureau : 7,35 m² habitables (12,48 m² au sol), - 2 salles d'eau, dont une accessible depuis la chambre principale, - WC séparés. La terrasse constitue un véritable espace extérieur privilégié, rare à Paris, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le secteur est situé dans un quartier résidentiel recherché du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les stations de métro Convention (ligne 12) et Porte de Vanves (ligne 13) sont accessibles à pied en quelques minutes. Ce quartier animé, familial et bien desservi demeure agréable et calme, à seulement 10 minutes à pied du parc Georges Brassens. Les atouts de cet appartement : bien neuf, prestations modernes, frais de notaire réduits, faibles charges, bonne performance énergétique, et aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat duplex Paris. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous rapidement au 06 63 87 99 18.

À vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 15ème vous séduira par son cadre paisible et ses vues dégagées sans vis-à-vis. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce logement traversant de 49,02 m² loi Carrez (51 m² pondérés) dispose de balcons et offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Sacré Coeur. L'agencement est optimal grâce à une entrée en étoile : au sud-est, un double séjour (facilité d'aménagement pour une deuxième chambre) avec balcon, parfait pour profiter des levés de soleil. Au nord-ouest se trouvent la chambre, la cuisine et un autre balcon orienté vers les couchés de soleil. Ce bien est complété par une salle de bains avec WC. Le chauffage collectif CPCU est inclus dans les charges, garantissant un confort au quotidien. Une cave est également disponible en sous-sol. Emplacement idéal à proximité du Parc Georges Brassens, de commerces de proximité, du Tramway, du Métro Ligne 13 et non loin de Porte de Versailles. Cette vente appartement Paris 15ème offre une qualité de vie agréable dans un quartier animé.

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE PARIS 15e Imaginez… Une résidence avec le charme et les atouts du neuf, nichée en plein cœur de Paris. Ce lieu de vie à taille humaine, en retrait de la rue de Dantzig est conçu pour allier intimité, calme et discrétion autour d'une inspirante cour intérieure. Construite sur 3 étages et entièrement tournées vers ses espaces végétalisés privatifs, cette petite résidence hors du temps, prend la vie du bon côté. A l'intérieur comme à l'extérieur. Au sud-ouest de la capitale, le quartier animé Saint Lambert offre tous les avantages de la vie citadine : proximité des transports avec le métro, les bus et les bornes Velib’ ; plus de 200 restaurants/cafés et commerces ; plusieurs salles de cinéma ; un marché 3 fois par semaine ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et des crèches. Mais Saint-Lambert c’est aussi un quartier ouvert sur la nature, entouré de très beaux espaces verts tels que le square Georges Brassens ou encore le parc Javel André Citroën avec ses jardins thématiques et ses serres. UN ESPACE DE VIE À CIEL OUVERT La majorité des appartements s'ouvre sur de généreux espaces de vie extérieure. En plus de nombreuses ouvertures, ces terrasses et ces espaces végétalisés apportent de la lumière naturelle et accentuent la sensation d'espace. Lovés autour d'une cour intimiste, ouverts tout en étant protégés de la rue et des nuisances urbaines, ils offrent de nouvelles perspectives UN COCON AU COEUR DE LA CAPITALE Alliant ambiance cosy et caractère moderne, les appartements seront à la fois confortables, lumineux et paisibles. Chaque espace est conçu comme un nid douillet, à l'atmosphère chaleureuse et intimiste. Une ambiance que l'on retrouvera également à l'extérieur avec un subtil mélange de bois, de nature et de lignes traditionnelles. Programme de logements neufs - Frais de notaire réduits (Ref.NEST/522321-1892649)

À vendre, un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, bien entretenu et sécurisé, dans le 15ème arrondissement de Paris. Ce grand studio de 25m2, en bon état, comprend une entrée avec rangements et une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, qui bénéficie de grandes baies vitrées donnant sur un jardin calme, avec une vue dégagée orientée nord-est. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. En annexe, vous trouverez une cave. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement dans le 15ème arrondissement de Paris.

À vendre, appartement dans le 15ème Arrondissement de Paris, situé au 3ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. Ce grand studio de 32,60 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, offrant la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie. Il dispose également d'un balcon de 5 m², proposant une vue dégagée sur le parc. L'appartement, à acheter dans le 15ème Arrondissement de Paris, est calme, lumineux et en excellent état. Une cave de 7 m² complète ce bien. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre à PARIS, dans le 15ᵉ arrondissement, à deux pas du Parc Georges Brassens. Ce charmant 2 pièces de 35 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille, bien entretenu avec ascenseur et gardienne, est idéal pour un achat appartement PARIS. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est doté de triple vitrage côté rue, offrant un excellent confort acoustique tout en conservant une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à acheter PARIS à votre goût. Une cave en sous-sol complète cette offre.

Villaret Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement à acheter Paris 15ème. Ce studio de 33,02 m² loi Carrez est situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue avec gardienne. Bien agencé, il offre un vrai potentiel d’évolution et peut être transformé en deux pièces si nécessaire. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé Ouest avec une vue dégagée, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et confortable au quotidien. Une cave complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Cela représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 15ème.

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE PARIS 15e Imaginez… Une résidence avec le charme et les atouts du neuf, nichée en plein cœur de Paris. Ce lieu de vie à taille humaine, en retrait de la rue de Dantzig est conçu pour allier intimité, calme et discrétion autour d'une inspirante cour intérieure. Construite sur 3 étages et entièrement tournées vers ses espaces végétalisés privatifs, cette petite résidence hors du temps, prend la vie du bon côté. A l'intérieur comme à l'extérieur. Au sud-ouest de la capitale, le quartier animé Saint Lambert offre tous les avantages de la vie citadine : proximité des transports avec le métro, les bus et les bornes Velib’ ; plus de 200 restaurants/cafés et commerces ; plusieurs salles de cinéma ; un marché 3 fois par semaine ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et des crèches. Mais Saint-Lambert c’est aussi un quartier ouvert sur la nature, entouré de très beaux espaces verts tels que le square Georges Brassens ou encore le parc Javel André Citroën avec ses jardins thématiques et ses serres. UN ESPACE DE VIE À CIEL OUVERT La majorité des appartements s'ouvre sur de généreux espaces de vie extérieure. En plus de nombreuses ouvertures, ces terrasses et ces espaces végétalisés apportent de la lumière naturelle et accentuent la sensation d'espace. Lovés autour d'une cour intimiste, ouverts tout en étant protégés de la rue et des nuisances urbaines, ils offrent de nouvelles perspectives UN COCON AU COEUR DE LA CAPITALE Alliant ambiance cosy et caractère moderne, les appartements seront à la fois confortables, lumineux et paisibles. Chaque espace est conçu comme un nid douillet, à l'atmosphère chaleureuse et intimiste. Une ambiance que l'on retrouvera également à l'extérieur avec un subtil mélange de bois, de nature et de lignes traditionnelles. Programme de logements neufs - Frais de notaire réduits (Ref.NEST/522321-1892649)

Dans un immeuble ancien de 1930, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardienne, appartement de 26,08 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf et vendu meublé, au calme sur cour, lumineux (exposition sud-est), comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing et une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ : A 100 mètres du métro Convention dans une rue calme, venez découvrir ce duplex de 82,27m2 (78,11m2 Carrez) avec 3,10m2 de balcons en étages avec ascenseur. Il se compose au 1 er niveau d'une entrée, salon avec balcon, cuisine, chambre, salle de bain avec grande fenetre et wc séparé, puis, acces par escalier intérieur au 2eme niveau ayant la même distribution. Entièrement à rénover cet appartement a beaucoup de potentiel et on peut faire un grand espace de vie à un niveau et les chambres au second niveau. Possibilité aussi de scinder les deux appartements puisque ce sont 2 lots réunis. Chauffage et eau chaude collectifs. Deux caves. Toutes les commodités au pied de la maison. Possibilité d'acquérir 2 boxs en sus juste à côté pour 23000€ et 25000€. Avec sa vue dégagée, son parquet conservé et sa belle lumière cet appartement a tout le charme des années 30 et il n'attend que vous pour lui apporter le renouveau qu'il mérite ! on adore :-) Honoraires d'agence inclus : 4,47%

Falguière : Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne, cet appartement à vendre Paris 15eme Arrondissement offre une superficie de 86 m². Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 120 m² avec une vue dégagée. Vous y trouverez également deux suites parentales avec salle d'eau et WC. Ce bien d'exception, traversant, calme et lumineux, a été entièrement rénové par un architecte. Il comprend en complément une cave et la possibilité d'acquérir deux emplacements de parking. Une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 15eme Arrondissement dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité de l'église Saint-Léon et de la station de métro Dupleix, Marc Foujols vous propose à la vente un bel appartement de quatre pièces au sein d'un immeuble de standing en pierre de taille.D'une superficie d'environ 101m², cet appartement se trouve au deuxième étage, accessible par ascenseur. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour exposé sud-est, de deux grandes chambres au calme donnant sur une vaste cour végétalisée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. L'ensemble allie le charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures, à un style contemporain. L'immeuble est sécurisé grâce à un digicode, un interphone et la présence d'un gardien.Une grande cave vient compléter ce bien. Les parties communes ont été rénovées en 2017, la toiture en 2021, et l'appartement vient d'être fraîchement repeint.Cet appartement de luxe à acheter Paris 15ème est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un bien de qualité en Île-de-France.

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE PARIS 15e Imaginez… Une résidence avec le charme et les atouts du neuf, nichée en plein cœur de Paris. Ce lieu de vie à taille humaine, en retrait de la rue de Dantzig est conçu pour allier intimité, calme et discrétion autour d'une inspirante cour intérieure. Construite sur 3 étages et entièrement tournées vers ses espaces végétalisés privatifs, cette petite résidence hors du temps, prend la vie du bon côté. A l'intérieur comme à l'extérieur. Au sud-ouest de la capitale, le quartier animé Saint Lambert offre tous les avantages de la vie citadine : proximité des transports avec le métro, les bus et les bornes Velib’ ; plus de 200 restaurants/cafés et commerces ; plusieurs salles de cinéma ; un marché 3 fois par semaine ainsi que des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et des crèches. Mais Saint-Lambert c’est aussi un quartier ouvert sur la nature, entouré de très beaux espaces verts tels que le square Georges Brassens ou encore le parc Javel André Citroën avec ses jardins thématiques et ses serres. UN ESPACE DE VIE À CIEL OUVERT La majorité des appartements s'ouvre sur de généreux espaces de vie extérieure. En plus de nombreuses ouvertures, ces terrasses et ces espaces végétalisés apportent de la lumière naturelle et accentuent la sensation d'espace. Lovés autour d'une cour intimiste, ouverts tout en étant protégés de la rue et des nuisances urbaines, ils offrent de nouvelles perspectives UN COCON AU COEUR DE LA CAPITALE Alliant ambiance cosy et caractère moderne, les appartements seront à la fois confortables, lumineux et paisibles. Chaque espace est conçu comme un nid douillet, à l'atmosphère chaleureuse et intimiste. Une ambiance que l'on retrouvera également à l'extérieur avec un subtil mélange de bois, de nature et de lignes traditionnelles. Programme de logements neufs - Frais de notaire réduits (Ref.NEST/522321-1892649)

**67 m² de lumière au cœur du Paris secret des artistes.** Rue de Dantzig, à deux pas de La Ruche — là où Chagall et Modigliani ont réinventé l'art moderne — cet appartement de 67 m² vous offre ce que Paris a de plus rare : de l'espace, du calme et de la lumière. Le double séjour traversant de 30 m² baigne dans la lumière du sud-est dès le matin. De l'autre côté, la chambre donne sur un jardin intérieur — le silence, en plein Paris. L'immeuble début XXe a du caractère, un gardien, un ascenseur, et cette solidité des constructions d'une autre époque. Avec 3 pièces et la possibilité de créer une deuxième chambre, c'est l'appartement qui grandit avec votre famille. Le parc Georges Brassens et son marché aux livres sont à vos pieds. Convention, Porte de Versailles : tout est accessible en quelques minutes. L'appartement est en bon état — à vous d'y imprimer votre style. 570 000 € — honoraires inclus charge vendeur. Exclusivité The French Keys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Quartier Saint-Lambert – Tour Super-Montparnasse – À 10 min de la gare de Montparnasse - À proximité des stations de métro Plaisance (ligne 13) et Volontaires (ligne 12), et de toutes les commodités, venez découvrir ce grand studio de 26 m² situé au 23ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une grande salle de douche avec WC, d'un séjour lumineux offrant une vue totalement dégagée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état. Vous serez séduit par la qualité de vie offerte par cette résidence sécurisée avec gardien présent 24h/24. La tour propose également des prestations rares à Paris, avec une piscine et un solarium en rooftop offrant une vue panoramique exceptionnelle sur tout Paris, notamment sur la Tour Eiffel. Une cave complète ce bien. La tour possède également un local vélo. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Coup de cœur du secteur

630 000 €

8 289 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Georges Brassens

Paris 15ème (75)

À Paris 15ème, dans le quartier Georges Brassens, nous vous proposons un appartement à vendre au troisième étage d’un immeuble récent, bien entretenu, avec gardien et ascenseur. Cet appartement traversant de 76 m² offre un potentiel rare à rénover selon vos envies. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui distribue habilement les différentes pièces. Le double séjour orienté sud-ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée avec peu de vis-à-vis, permettant d'envisager la création d’une troisième chambre sans compromettre l’espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres au calme, une salle de douche, des WC séparés et un grand dressing pour un maximum de rangement. La cuisine indépendante peut être réaménagée pour devenir semi-ouverte sur le séjour, renforçant ainsi la convivialité de l'ensemble. L'appartement, avec ses fenêtres à double vitrage, est bien agencé et sa disposition traversante garantit une bonne luminosité et une aération naturelle dans chaque pièce. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace pratique pour le rangement. Idéalement situé à proximité du parc Georges Brassens, des commerces, des écoles et des transports en commun (métro et bus), cet appartement Paris 15ème à vendre séduira aussi bien les familles que les couples souhaitant personnaliser leur espace ou les investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel dans un secteur prisé du département de Paris, en Île-de-France. Ce bien se trouve dans un immeuble sécurisé avec gardien, dans un environnement agréable, résidentiel et verdoyant. Une belle opportunité de repenser un espace lumineux au cœur d'un quartier vivant et recherché de la rive gauche.

Barnes vous présente, au dernier étage d'un immeuble situé à deux pas de la rue de la Convention, un appartement traversant, lumineux et au calme, dans le 15ème arrondissement de Paris. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour en baies vitrées donnant accès à un balcon avec vue sur la Tour Eiffel, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont deux avec accès à un second balcon, ainsi qu'une troisième chambre disposant d'une salle d'eau attenante. Une deuxième salle de bains et des wc séparés complètent cet espace. Il est possible de créer une 4ème chambre à la place de la cuisine. L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'un excellent DPE (C). Une cave vient compléter le bien. Une place de parking (box fermé) est disponible pour 25.000€ en sus. Gardien à demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 14. Montant moyen des charges courantes : 6,000 €/an. Les montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont compris entre 1420€ et 2000€, établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Aurore DAVID-NICHOLSON - Agent commercial - EI - RSAC 909 306 177.

Découvrez cet appartement Paris 15ème à vendre, idéalement situé rue de l’Abbé Groult. Élevé sur trois niveaux principaux et un entresol, cet espace comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée et aménagée, ainsi que quatre chambres et un bureau. Vous trouverez également deux salles de bains, trois toilettes, une buanderie et un dressing, avec la possibilité d’aménager jusqu’à six chambres. Profitez de la terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir en extérieur. Alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, cet appartement à acheter Paris 15ème se distingue par ses belles prestations : luminosité, calme, hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie. Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking viennent compléter cet ensemble, le tout situé au sein d’une copropriété. Les professions libérales sont envisageables. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À Paris 15ème, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement familial de 81 m² est idéalement situé au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, à proximité du métro Convention, des commerces, des écoles réputées et d'un marché animé. Ce bien est parfait pour un achat d'appartement à acheter Paris 15ème. En entrant, vous serez séduit par un intérieur dans un esprit presque loft, harmonieux pour le quotidien d’une famille, doté de nombreux rangements et d'une circulation fluide. La pièce de vie principale de 41 m² comprend un vaste séjour et une cuisine américaine entièrement équipée. L'espace nuit, bien distinct, est accessible via un couloir et se compose de deux chambres de 11 m² et 13 m², au calme sur cour privative, toutes deux pourvues de rangements. Vous profiterez également d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. L’immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement ainsi que d'une rénovation énergétique en avril 2024, sans aucune procédure en cours dans la copropriété. Une grande cave saine vient compléter ce bien. Bien mixte, éligible aux professions libérales. Prix : 580 000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.45% TTC à la charge de l’acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous présente : GRAND STUDIO AVEC BALCON, VUE DÉGAGÉE & PARKING INCLUS – APPARTEMENT PARIS 15EME ARRONDISSEMENT À VENDRE.Découvrez ce spacieux studio de 42,31 m² (loi Carrez), idéalement situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. L'appartement se trouve à proximité du métro Convention (ligne 12), du Parc Georges Brassens et à seulement 14 minutes à pied de la Gare Montparnasse. Niché au 9e étage d'une résidence bien entretenue avec gardien et ascenseur, cet appartement à acheter PARIS 15EME ARRONDISSEMENT offre un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité. Ce bien séduira dès l'entrée par son agencement optimisé et son fort potentiel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec balcon filant exposé ouest, permettant de profiter de belles soirées avec une vue dégagée, notamment sur la tour Montparnasse. L'espace nuit, facilement modulable pour créer un vrai deux pièces, a également un accès au balcon et une salle d'eau attenante. Les toilettes sont séparées. Pour le rangement, vous bénéficierez d'un dressing indépendant ainsi que d'un grand placard. Une cave privative sécurisée complète cet ensemble. Atout rare dans le secteur : une place de parking est incluse dans le prix. La résidence, construite en 1971, offre des prestations particulièrement recherchées telles qu'une piscine (17x7 m), salle de sport, jacuzzi, sauna, bibliothèque et un local pour vélos/poussettes, le tout avec des charges maîtrisées. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. La copropriété est en bon état. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 € et 1 120 € (index 2023). DPE D.Ce bien rare est lumineux et modulable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement PARIS 15EME ARRONDISSEMENT et vous projeter dans votre futur chez-vous./!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d’un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 1100. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (EAU ET CHAUFFAGE COMMUN) : 2284 € soit 190 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 609 429 - Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel 06 68 09 51 16 - Réf.947361.

Meilleur rendement locatif

320 000 €

7 442 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Paris 15ème (75)

Laissez-vous séduire par cet appartement de 43 m², niché au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et soigneusement entretenue. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, offrant un espace idéal pour la détente ou les réceptions. La cuisine, adjacente au séjour, peut être transformée en cuisine ouverte, maximisant ainsi l'espace et la convivialité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements astucieux pour un confort optimal. Orienté vers une cour intérieure, cet appartement garantit un cadre de vie paisible et serein. À quelques pas, une multitude de commerces, d'écoles et un parc verdoyant vous attendent pour vos moments de détente en plein air. L'accessibilité est un atout majeur, avec des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite. Parfait pour une profession libérale ou un investissement locatif, ce bien se situe à seulement 500 m de la station de tramway Brancion et à proximité des métros Plaisance, Porte de Vanves et Convention, ainsi que des lignes de bus 89 et 95. Caractéristiques techniques - Surface : 43 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : Rez-de-chaussée (immeuble de 8 étages) - Chauffage : Collectif gaz - Charges de copropriété : 279 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide) - Taxe foncière : 1062 € - DPE : F Mentions légales : Les éléments décrits ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un acte contractuel. Les documents justificatifs, diagnostics et rapports d'expertise peuvent être transmis sur demande auprès du diffuseur. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques, à la pollution et à l'environnement du secteur, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Paris 15ème, au sein d'une résidence services pour seniors soigneusement entretenue et sécurisée, l'agence VANEAU vous présente en exclusivité un appartement lumineux à vendre. Ce deux-pièces, doté d'un large balcon de 6 m², se trouve au 9ème étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés, et une chambre avec placards. Une cave est incluse, avec possibilité d'acquérir un box en sus. Cet appartement à acheter dans le 15ème arrondissement est ensoleillé, sans vis-à-vis et très calme, bien qu'un peu de rénovation soit à prévoir. La résidence offre divers services pour les seniors, tels qu'un accueil de jour, une veille de nuit, une salle de jeux, une salle de lecture, un jardin privatif, une petite bibliothèque, et des activités culturelles, le tout avec sécurité assurée 24h/24. Idéal pour un achat appartement Paris 15ème.

Situé dans le Paris 15ème, cet appartement exceptionnel de 112 m² (Loi Carrez) avec un vaste jardin de 79,50 m² offre une situation privilégiée. À proximité du marché de la rue de la Convention, le bien se trouve au calme, entouré d'une clairière arborée, à l'arrière d'une copropriété charmante du 19ème siècle, exposé au Sud-Est.L'appartement, qui fait partie d'une jolie copropriété, propose une organisation sur quatre niveaux :- Au sous-sol, baigné de lumière naturelle, une suite parentale y est aménagée avec placard dressing, salle d'eau avec douche italienne, espace buanderie, toilettes séparées, local technique pour la chaudière à gaz et plusieurs rangements, ainsi qu'un accès direct au jardin.- Au rez-de-chaussée surélevé, un salon avec cheminée invite à la détente, illuminé par deux grandes fenêtres donnant sur le jardin. Une cuisine américaine, équipée et meublée, bénéficie de la lumière d'un velux.- Le premier étage dispose de deux chambres surplombant le jardin, d'une salle de bains lumineuse, de toilettes séparées et de rangements supplémentaires.- Enfin, sous les combles, un espace de 18 m², aménagé et climatisé, comprend une chambre mansardée, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement de luxe à vendre dans le Paris 15ème combine confort moderne et charme d'antan. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 36. Montant moyen des charges courantes : 3,040 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980€ et 5400€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529.

Rue Rosenwald : Duplex aux 5ème et 6ème (derniers) étages sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce duplex de 76,35 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. En complément de ce bien, une cave.