Achat Appartement avec garage à Pennautier (11610) : 16 annonces

EN EXCLUSIVITÉ : Appartement à acheter à PENNAUTIER, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet exceptionnel duplex d'une superficie d'environ 256 m² est situé au sein d’un château du XIXᵉ siècle, à proximité de Carcassonne, et se compose de seulement quatre lots. Localisé au 2ème étage, il dispose d'une suite parentale, de 3 chambres polyvalentes, d'une cuisine sur mesure, d'une buanderie et d'un vaste salon ouvrant sur le parc. Au 3ème étage, profitez de volumes remarquables, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, abritant un espace de vie de 67m² sous une majestueuse charpente en bois. Une mezzanine permet d'accueillir une chambre supplémentaire. Une vaste terrasse de 71m², ornée de 4 tourelles, complète cet espace. Les propriétaires bénéficient aussi de l’accès au parc et à la piscine du domaine, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien hors normes saura séduire les amateurs d’histoire et d’architecture en quête d’un appartement PENNAUTIER à vendre, offrant un lieu de vie unique et confidentiel aux portes de Carcassonne.

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au cœur de la Bastide, cet appartement T3 à vendre se trouve à un emplacement privilégié. Niché au 2e étage d'une petite copropriété, il offre une surface généreuse d'environ 112 m2. Ce bien séduira les acheteurs par son ambiance chaleureuse, son exposition plein Sud et son agencement fonctionnel. Il comprend une grande entrée accueillante, mettant en valeur des matériaux d'origine tels que le carrelage ancien rétro et le parquet. L'espace dispose d'une salle d'eau avec fenêtre, d'un toilette indépendant, de 2 chambres confortables, d'un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, d'une buanderie, ainsi qu'un salon/séjour spacieux et cosy avec un beau parquet d'époque. La cuisine séparée de belle taille complète ce bien. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de caractère dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, faisant de cet appartement à acheter à Carcassonne une opportunité unique.

À vendre, en exclusivité à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon, cet appartement haussmannien de type 3 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Carcassonne. Situé au 3e étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, à proximité des Halles et de la Place Carnot, il offre une superficie de 108,34 m2 (loi Carrez). L'appartement se compose d'une vaste entrée qui dessert, côté ouest, un séjour, un salon et une chambre, tandis que côté est, vous trouverez une cuisine indépendante avec loggia, une seconde chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Très lumineux, cet appartement Carcassonne à vendre conserve tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, de grandes ouvertures, un parquet d'époque, des moulures, des cheminées en marbre ainsi que des carreaux de ciment. Actuellement loué (bail en cours avec locataire protégé, plus de 65 ans), il représente une belle opportunité pour un investisseur en quête d'un bien de caractère au cœur de la Bastide Saint-Louis.

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, situé en bord d'Aude, dans une résidence très recherchée et sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce cosy appartement de type 2 de 45 m2, composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m2, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Un cellier privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une résidence de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARCASSONNE, idéalement situé dans le quartier Pasteur, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce cosy appartement T2 au sein d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec espace salon/séjour et kitchenette, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Un véritable atout : vous bénéficiez également d'un garage en rez-de-chaussée, idéal pour stationner votre véhicule ou aménager un espace atelier. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien profite d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commerces, transports et services. À visiter sans tarder !

Au cœur du quartier des Capucins à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 représente une belle opportunité d'achat. Que ce soit pour un investissement locatif ou un projet personnel, cet appartement à acheter à Carcassonne saura répondre à vos attentes. Situé dans une copropriété bénévole de deux lots, il bénéficie de charges très limitées et d'un environnement calme, sans travaux à prévoir. Actuellement loué pour 650 EUR par mois, il offre une rentabilité immédiate. Un grand garage privatif vient compléter ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et sans contrainte. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

BIEN EXTRÊMEMENT RARE à la vente. Au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce duplex de 241 m2 offre une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne Il se compose d'un vaste séjour traversant de plus de 70 m2, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de trois WC. Parquet, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures apportent du caractère, tandis que les équipements (climatisation réversible, volets électriques, fibre optique) assurent un confort moderne. Garage fermé de 30 m2. Copropriété entretenue, charges : 2 500 EUR/an. Taxe foncière 3578EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

A vendre ? Appartement idéal investisseur ? Secteur Carcassonne Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif attractive avec une rentabilité intéressante. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire aux occupants. Une place de parking privative complète ce bien. Le logement est actuellement loué 504.32 euros:mois et bénéficie d'une gestion locative par agence, ce qui permet à l'acquéreur de réaliser un investissement clé en main, sans gestion quotidienne. Soit un rendement brut : 11,02 % Yoan: ' Un investissement beaucoup plus rentable que de placer votre argent à la banque.' Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Copropriété de 288 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 921 euros. Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

À vendre : appartement spacieux situé au cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement d'environ 280 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble récemment rénové, proche des commerces, de la place Carnot et des écoles. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de près de 60 m² avec poutres apparentes, une cuisine ouverte et un séjour convivial. Un premier espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec salle de bain privative, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau communicante ainsi qu'une grande buanderie. Le second espace nuit comprend une suite avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une cinquième pièce, adaptée en chambre supplémentaire ou bureau sous les toits. Le bien est également agrémenté d'une terrasse d'environ 50 m² avec cuisine d'été et espace de réception. Côté confort, l'appartement est équipé de chauffage au gaz, de menuiseries double vitrage et de matériaux de qualité, offrant ainsi une rénovation qui allie authenticité et commodité. Un garage pour le stockage ou pour deux roues complète ce bien, ajoutant à sa praticité. La taxe foncière est de 4000 euros. DPE : classe C, GES : classe C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2230 euros et 3070 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat appartement Carcassonne, contactez Anne-Laure PARAVISINI au 0782663067 ou par email à al.paravisini@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Carcassonne à vendre. Copropriété de 3 lots.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

1 770 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Pennautier (11)

Au coeur du centre-ville de Carcassonne, découvrez cet appartement spacieux au troisième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. La grande pièce de vie, spacieuse et lumineuse ouvrant sur un premier balcon, offre un espace accueillant où l'on imagine déjà de belles soirées ou des matins ensoleillés. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, bénéficie elle aussi de son propre balcon ? parfait pour prendre un café à l'air libre ou laisser respirer ses herbes aromatiques. Côté nuit, deux chambres confortables assurent calme et intimité. Une salle d'eau complète l'ensemble avec praticité. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un garage fermé pour garer son véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une cave pour stocker sans compter, viennent parfaire ce bien rare en plein coeur de ville. Un appartement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie carcassonnaise, à deux pas des commerces, services et animations. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !

Carcassonne, quartier calme, proche centre ville, superbe appartement duplex 5 pièces, garage, terrasse, vendu loué, parfaitement entretenu. Chauffage central et climatisation, idéal pour un placement pour une future résidence principale. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, cet appartement unique situé au cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Niché dans la Bastide Saint-Louis, à quelques pas de la Place Carnot, cet appartement Carcassonne à vendre se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble entièrement réhabilité, au charme d'hôtel particulier. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes spacieux, sa luminosité, l'élégance de sa rénovation et son calme, sans oublier son atout précieux : un jardin terrasse suspendu. En visitant cet appartement à acheter Carcassonne, vous découvrirez une superbe harmonie entre l'ancien et le moderne, grâce aux travaux réalisés par un architecte. D'une superficie de 274.18 m2 en loi Carrez, il comprend également une terrasse de 46.94 m2 et un garage de 29.09 m2. L'agencement se compose d'une entrée, d'une pièce de détente donnant sur la terrasse, d'une vaste pièce de vie d'environ 58 m2 ornée de charpentes en bois apparentes, ainsi que de tomettes d'époque. La cuisine ouverte, entièrement équipée et haut de gamme, promet de chaleureux moments de convivialité. Le couloir mène à la suite parentale avec salle d'eau ouverte, un bureau et un espace nuit avec trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau commune et une grande buanderie. La terrasse, en partie abritée, offre de multiples espaces de détente, vous permettant de profiter d'un refuge agréable en plein centre-ville. Le garage a un accès indépendant par une petite ruelle, idéal pour motos et vélos, bien qu'il ne permette pas actuellement de stationner un véhicule. Cet appartement avec terrasse surplombant les toits est à la fois exceptionnel et unique, parfait pour les amoureux du centre-ville et du charme de l'ancien.

Au coeur de la ville et pourtant au calme, appartement typique de Carcassonne avec vue dégagée sur les toits de la ville, situé au 2e et dernier étage d'un bel immeuble de caractère (13 Lots d'habitation) Sur 125m2 habitables découvrez une lumineuse cuisine ouvrant sur cette improbable terrasse, cellier et buanderie, en suivant un beau séjour avec éléments de caractère et son insert se dévoile puis 3 chambres dont une équipée de son dressing quant une autre est équipée d'une mezzanine, une salle de bains avec fenêtre et 2 wc complètent l'intérieur. La terrasse est exceptionnelle.Le garage privé est la surprise de ce bien et la cave un complément utile. Chauffage central gaz - un raffraichissement valorisera les lieux - Appartement vedu loué 750 euros/ mois (Bail en cours depuis septembre 2024): Idéal investisseur!

Situé dans un quartier prisé de Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet appartement à vendre offre de très beaux volumes au sein d'une résidence de standing. Aucun travaux à prévoir, avec des pièces spacieuses et bien agencées, ce bien dispose également d'un ascenseur, d'une cave et d'un garage fermé. La qualité des prestations, la superficie généreuse de la pièce de vie et la localisation centrale en font un achat idéal. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.27%. Prix hors honoraires : 165000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

157 350 €

1 249 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 3km de Pennautier (11)

À la recherche d'un appartement à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce bel appartement haussmannien situé au 2ème étage d'une copropriété conviviale de 10 lots, à deux pas de la place Carnot. Ce bien de 126 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec cheminée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de deux WC. Vous apprécierez également la rareté d'une magnifique terrasse de 67 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est proposé en vente avec un garage et une cour commune. Vendu loué avec un permis de louer en règle, c'est une excellente opportunité pour un investissement sécurisé. Un appartement à Carcassonne à vendre, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans le centre historique.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement spacieux de 145 m² à vendre. Ce bien comprend 3 chambres, un salon de 35 m², une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un jardin de 75 m² et un atelier de 50 m² aménageable. Profitez d'un balcon de 8 m², de 2 places de parking privatives et d'un lot de 18 places de parking fermées d'une surface totale de 306 m² sous l'appartement, un véritable atout pour tout achat appartement Carcassonne. Cette proposition rare ne doit pas être négligée ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)