Achat Appartement à Perpezat (63) : 38 annonces

À vendre : appartement La Bourboule, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce triplex de 133 m2 représente une occasion exceptionnelle d'achat appartement La Bourboule, combinant l'intimité d'une maison individuelle et le confort d'un appartement en copropriété. Avec son accès indépendant et un agencement unique, ce bien se situe dans un environnement tranquille. Caractéristiques principales : - Surface totale de 133 m2 répartie sur trois niveaux. - Trois chambres à l'étage, avec un WC et une salle d'eau sur le même pallier. - Quatrième chambre en sous-pente. - Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cour privative, parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux. - Grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle pour les repas en famille ou entre amis. - Un WC et un coin bureau. - Sous-sol aménagé avec buanderie pour un rangement pratique. - Place de parking privative incluse. - Système de chauffage et d'eau chaude alimenté par le réseau biomasse de la ville de La Bourboule. Emplacement privilégié : Cet appartement à acheter La Bourboule se trouve au coeur de la ville, proche des commodités et attractions locales, tout en restant dans un secteur calme. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire d'un triplex unique, alliant confort et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

Appartement entièrement rénové à Mont-Dore, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne. Découvrez ce superbe appartement situé au cœur du Mont-Dore, au sein d'une résidence de standing qui ne compte que 8 appartements. Ce bien rare, entièrement rénové, marie confort moderne et charme authentique. Il se compose d'une chambre, d'une pièce principale avec une cuisine neuve équipée, ainsi qu'un WC et une salle d'eau dotée d'un sèche-serviettes, d'un chauffe-eau connecté et d'un lave-linge. Caractéristiques de l'appartement :- Parquet et finitions soignées dans toutes les pièces - Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gammeÀ propos de la résidence :- Rénovation complète de l'ensemble de la copropriété - Isolation thermique et phonique performante pour un confort optimal - Charges basses - Ascenseur neuf pour un accès facilité - Sous-sol entièrement refait avec local à skis, local à vélos commun et cave privative pour chaque appartementUn cadre de vie exceptionnel :Idéalement situé au centre du Mont-Dore, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait pour les amoureux de la nature, du ski et de la randonnée. Profitez de l'authenticité de la montagne tout en ayant toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Mont-Dore, un bien d'exception dans un environnement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, cet appartement lumineux de 57 m² environ, en vente, est idéalement situé au premier étage d'une résidence paisible. Meublé et sans travaux, cet espace accueillant est parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à La Bourboule, que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour profiter de séjours ressourçants. À l'entrée, une charmante pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un WC indépendant et une salle d'eau pratique. Vous apprécierez la vue dégagée sur les monts environnants, apportant un cadre de vie agréable. À l'extérieur, un garage privé et un box en sous-sol ajoutent au confort. La situation géographique permet d'accéder facilement aux pistes de ski, lacs cristallins et sentiers de randonnée, faisant de cet appartement à vendre un choix idéal pour les amoureux de la nature et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien de cœur pourrait être le vôtre.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

778 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 135 m²

À 12km de Perpezat (63)

EXCLUSIVITÉ - MONT-DORE - Appartement à rénover avec un fort potentiel, d'environ 135 m². Situé au cœur de la station pittoresque du Mont-Dore, réputée pour ses thermes, ses pistes de ski et ses paysages impressionnants, cet appartement à vendre offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Mont-Dore. Avec une superficie totale d'environ 135 m², il comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, idéale pour envisager un vaste séjour avec cuisine ouverte, dans un style loft industriel ou cocon montagnard. Un niveau intermédiaire propose une pièce facilement transformable en chambre confortable ou en bureau selon vos besoins. Quelques marches supplémentaires mènent à une charmante mezzanine, inondée de lumière, parfaite pour créer un espace nuit, un coin lecture ou un atelier d'artiste. Ce bien rare est complété par une cour privative et une cave, offrant des avantages pratiques. Laissez libre cours à votre créativité et donnez vie à un projet unique, alliant modernité et charme ancien, dans ce cadre naturel exceptionnel. Le Mont-Dore, au pied du massif du Sancy, est une destination qui séduira les amateurs de grands espaces avec ses lacs aux eaux cristallines, ses sentiers de randonnée et ses activités de plein air tout au long de l'année. Une occasion rare, une toile vierge à transformer selon vos aspirations, au cœur de l'Auvergne, terre de volcans et d'authenticité. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et obtenir plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 11. Honoraires de 6.06 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (99 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce charmant duplex à vendre au Mont-Dore, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Situé dans une petite résidence au cœur du secteur, ce bien de 70 m² au sol offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine convivial, parfait pour partager des moments chaleureux après une journée bien remplie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, chacune conçue pour préserver l'intimité ; l'une dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de bain. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. Une cave non cloisonnée d'environ 9,79 m² complète ce bien. L'environnement est un atout indéniable : stationnement facile au pied de l'immeuble, commerces accessibles à pied et un accès privilégié aux plaisirs de l'Auvergne. Proche des pistes de ski, des chemins de randonnée, des lacs et de vastes espaces naturels, cet emplacement est idéal pour la détente et les activités de plein air tout au long de l'année. Un bien séduisant pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur du Sancy. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de photos et de renseignements ! Honoraires de 6,67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : duplex Mont-Dore situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété, offrant environ 76 m² habitables au sol. Le premier niveau comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bain. Bien que l'ensemble soit en bon état, un rafraîchissement est recommandé pour le rendre encore plus agréable. Le deuxième niveau, à terminer de rénover, présente un beau potentiel d'aménagement avec une chambre et une salle de bain déjà équipée des arrivées nécessaires. Il sera également nécessaire de créer un escalier pour accéder à cet étage, permettant ainsi une liaison sur mesure. Ce bien inclut une cave non cloisonnée d'environ 9,96 m², ajoutant un espace de rangement utile. Idéalement situé à proximité du centre du Mont-Dore, dans un secteur où le stationnement est aisé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, près des pistes de ski et des chemins de randonnée, favorisant une expérience de vie au coeur de la nature. Ce duplex représente une véritable opportunité pour quiconque envisage un achat duplex Mont-Dore, que ce soit pour un lieu de vie permanent ou un pied-à-terre chaleureux. Pour plus de renseignements et découvrir de nombreuses photos, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (160 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET, inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Isil ALLARD vous propose un appartement Mont-Dore à vendre, idéal pour les investisseurs, comme résidence secondaire ou pour les primo-accédants. Situé au 6ème étage avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces comprend une entrée avec placards, un séjour, une loggia, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, sans oublier un stationnement et une cave. Les atouts de ce bien incluent une excellente rentabilité locative avec 160 jours de location par an, un appartement entièrement rénové, du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des navettes pour le ski et un funiculaire à proximité. Situé à seulement 100 m du centre-ville et à 300 m des Thermes, ce bien est classé Super Hôte 2* sur Airbnb. Les travaux d'isolation ont été réalisés et une régularisation des charges est en cours. Avec un chauffage collectif et une résidence bien entretenue, cet appartement à acheter à Mont-Dore est prêt à être loué immédiatement. Une visite s'impose rapidement !La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 78 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 133€ par mois (soit 1596 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E avec un indice de 257 et CLIMAT E avec un indice de 78. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isil ALLARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 833544059.

APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON HYPERCENTRE LA BOURBOULEDécouvrez cet appartement La Bourboule à vendre, idéalement situé au coeur de l'hypercentre, juste en face des célèbres thermes. D'une superficie d'environ 31 m², ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence bien placée.À l'entrée, un agencement fonctionnel vous attend, comprenant une chambre confortable avec salle d'eau attenante, un WC indépendant et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. La chambre et le séjour s'ouvrent sur un balcon, parfait pour profiter de l'air pur et du cadre naturel.Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix pour apprécier la douceur de vivre en Auvergne, dans le département du Puy-de-Dôme. Entre paysages volcaniques, lacs d'altitude, sentiers de randonnée et nombreuses activités de plein air, les amoureux de la nature seront ravis tout au long de l'année. En hiver, l'accès aux pistes de ski du Massif du Sancy est rapide, faisant de cet appartement un choix idéal pour un pied-à-terre en montagne, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un environnement authentique et dynamique.Pour ceux qui envisagent un achat appartement La Bourboule, ce bien mérite votre attention. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements !Nombre de lots de la Copropriété : 13Honoraires de 8.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (73 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marine Gimonet vous présente une opportunité à saisir : un appartement 4 pièces au cœur de Mont-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce bien, situé au 2ème étage d’une résidence sans ascenseur, se trouve à quelques pas des thermes et offre une surface habitable de 58 m². Agencé de manière idéale, il comprend 3 chambres lumineuses (10,5 m², 10 m² et 7,5 m²), un spacieux séjour avec cuisine de 26 m², ainsi qu’une salle d’eau, un cellier attenant, et une cave. La résidence bénéficie d'une entrée sécurisée par digicode. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie récents, garantissant un confort optimal. Cet appartement Mont-Dore à vendre est exposé de manière optimale, offrant des vues dégagées au nord-est et sud-ouest, et baigne la pièce principale de lumière naturelle. Pour vos besoins de rangement, une cave privative d’environ 5 m² est à disposition. Ce bien est parfait pour ceux désirant réaliser des aménagements intérieurs personnalisés. Il se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun, et d'une navette menant aux pistes, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter Mont-Dore. La présente annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 60,67 € par mois (728 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gimonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839411444.

Coup de cœur du secteur

103 000 €

1 776 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 58 m²
• 

À 12km de Perpezat (63)

iad France - Mylene Maizieres vous propose : **Vente appartement Mont-Dore - Idéal pour investissement** à seulement 300 mètres des Thermes. Découvrez cet appartement Mont-Dore à vendre, un duplex situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, au cœur de la charmante station thermale. Avec une surface de 58 m² (70 m² au sol), il constitue un excellent pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un petit cellier et d'un placard mural. À l'étage, vous trouverez 2 chambres avec placards et une salle d'eau. Cet appartement est vendu meublé. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, proche des chemins de randonnée et des commerces. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 0€ (soit 0€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE F avec un indice de 451 et CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Mylene Maizieres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856.

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre à La Bourboule, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Situé à proximité du Parc Fenestre, cet appartement bénéficie d'un cadre tranquille au sein d'une maison bourgeoise, avec un jardin privatif réservé aux résidents. Ce quartier historique, caractérisé par des villas de la fin du XIXe siècle, allie la quiétude et l'accès facile au centre-ville. Occupant le dernier étage de cette villa construite en 1923, l'appartement se distingue par sa luminosité et ses vues imprenables depuis le salon, ainsi que depuis la salle à manger, la cuisine et la spacieuse chambre qui donnent sur les collines environnantes. La décoration moderne et les hautes fenêtres en PVC à double vitrage assurent un confort optimal. Le spacieux séjour et la chambre sont complétés par une cuisine au charme rustique. La salle d'eau, avec un WC séparé disposant d'une fenêtre, ajoute à la fonctionnalité du bien. Avec des armoires encastrées pour le rangement, cet appartement est idéal pour les résidents à l'année, mais aussi pour les curistes, les touristes ou des travailleurs saisonniers. Parfait pour les entreprises locales cherchant à attirer et fidéliser leurs employés, cet appartement à acheter à La Bourboule constitue une excellente opportunité. N'attendez plus pour faire l'acquisition de cet appartement ! Bien soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, avec des charges prévisionnelles annuelles de 960 €. Annonce proposée par Ariane Roffet (EI), agent commercial en immobilier chez LF immo à Clermont-Ferrand. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

iad France - Leila Margaria vous présente un appartement 2 pièces avec balconnet à Mont-Dore, idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Cet appartement de 41m² se situe dans un cadre de vie paisible et authentique, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole. L'espace de vie comprend une grande pièce de 16m² avec coin nuit et balconnet, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et un couloir avec rangement. Vous bénéficierez également d'une cave. L'appartement, en bon état, est prêt à emménager et offre un potentiel de personnalisation pour en faire un véritable cocon. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des espaces naturels, cet appartement à acheter à Mont-Dore est parfait pour profiter de toutes les commodités de la ville tout en étant proche de la nature. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement Mont-Dore à vendre est un investissement sûr et un pied-à-terre parfait pour découvrir les charmes de Mont-Dore et de ses environs. Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'entretien des communs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€ (soit 1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leila Margaria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Leila Margaria vous propose : ***Appartement rénové avec véranda terrasse ensoleillée à Mont Dore***. Situé dans une résidence prisée et sécurisée, cet appartement lumineux de 53 m², entièrement rénové, se trouve en rez-de-chaussée rehaussé, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable. Il se compose d'une grande pièce de vie avec coin salon, espace salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une véranda terrasse ainsi que d'une cave privative. La résidence dispose aussi d'un local à ski. Cet appartement à acheter à Mont Dore est idéal pour les amoureux de la nature, avec des espaces verts à proximité. Une opportunité rare sur le marché, n'attendez plus pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 250 € par mois (soit 3000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Margaria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marine Gimonet vous propose : Idéalement situé au Mont-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cet appartement à vendre, de type T2 en rez-de-chaussée, a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Parfait pour un achat appartement Mont-Dore, il représente également un excellent investissement locatif ou une résidence secondaire. D'une surface totale d'environ 32 m2, cet appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour accueillant avec une cuisine équipée. Profitez d'un salon confortable pour vous reposer après une journée d'activités en pleine nature. Vendu meublé, vous pourrez en profiter immédiatement. L'appartement bénéficie d'une exposition Est, garantissant une belle luminosité naturelle dès le matin. Sa proximité avec l'hôpital, les commerces du centre-ville, la station-service, ainsi que la navette gratuite menant aux pistes de ski et aux thermes du Mont-Dore en fait un emplacement stratégique pour votre quotidien. Un grand parking est également disponible à proximité. La résidence sécurisée offre un cadre de vie calme et serein, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie. De plus, une cave en sous-sol accessible à l'arrière du bâtiment permet de ranger facilement skis, matériel et vélos. La toiture de la copropriété est neuve, sans frais d'entretien à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement Mont-Dore rénové dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce charmant bien. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 61,58 € par mois (soit 739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 895 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839411444.

iad France - Marine Gimonet vous propose un appartement 2 pièces à Mont-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien convient parfaitement pour un achat appartement Mont-Dore en tant qu'investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence en centre-ville, il se trouve à 5 minutes à pied des Thermes du Mont Dore et à 3 minutes de la navette gratuite pour rejoindre les pistes. Cet appartement de 24,45 m² dispose d'une chambre indépendante, d'une pièce de vie avec cuisine américaine et d'une salle d'eau moderne. Il bénéficie également d'un petit cagibi séparé pour le stockage des skis ou d'affaires personnelles. La résidence, en bon état, assure un cadre de vie sécurisé et paisible. Le chauffage individuel par convecteurs électriques et les huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent un confort optimal. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des espaces verts, cet appartement Mont-Dore à vendre vous permet de profiter pleinement de la ville. De plus, aucune rénovation n'est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement. La saison touristique à Mont-Dore s'étend de Noël à fin novembre, combinant sports d'hiver, saison thermale et divers événements culturels. Le Mont Dore, situé au cœur du Parc National des volcans d'Auvergne et inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, attire de nombreux touristes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Mont-Dore. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots sans procédures en cours, avec un montant moyen de charges de 63,33 € par mois (soit 760 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE E indice 382, classe CLIMAT C indice 12. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Marine Gimonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839411444.

iad France - Marine Gimonet vous propose : Bienvenue au Mont-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, idéalement situé en plein centre-ville, avec un balcon filant offrant une vue imprenable sur l'Etablissement Thermal du Mont Dore. Cet appartement rénové avec soin est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et chaleureux, au cœur des activités de montagne. Avec une chambre spacieuse de 21 m², équipée d'un grand lit double et d'un lit simple, et un séjour lumineux de 28 m², ce bien est tout à fait adapté pour ceux qui envisagent un achat appartement Mont-Dore. Le séjour, combiné avec la cuisine, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un accès direct au balcon, orienté est et ouest, assurant une atmosphère agréable. La salle d'eau moderne et les WC séparés, accessibles depuis la chambre et le séjour, ajoutent au côté pratique de cet appartement à acheter Mont-Dore. La résidence offre de nombreux atouts, tels qu'un ascenseur, un digicode pour plus de sécurité, une gardienne, et un chauffage individuel électrique pour un maximum de confort. Avec sa proximité aux commodités, sentiers de randonnée et pistes de ski, cet appartement Mont-Dore à vendre constitue un lieu de vie idéal pour les passionnés de montagne et de cures thermales. Vous pourrez oublier votre véhicule et profiter de toutes les activités à pied. Les charges de copropriété comprennent l'eau domestique. Le Mont Dore, situé au cœur du Parc Régional des Volcans d’Auvergne, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, connaît une affluence touristique de Noël jusqu'à début novembre. Ce bien promet une rentabilité locative élevée grâce à son confort et sa localisation idéale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement agréable au Mont-Dore et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et son emplacement privilégié. Un véritable havre de paix au cœur de la nature ! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 199 lots sans procédures en cours, avec des charges mensuelles de 180 € (2160 € annuels). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 352, Classe climat : C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marine Gimonet, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 313 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Perpezat (63)

EXCLUSIVITÉ : Situé au 1er étage d'une magnifique résidence sécurisée avec digicode, cet appartement La Bourboule à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement sur trois façades. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez séduit par ses prestations de qualité : menuiseries sur-mesure, placards intégrés dans l'entrée, les chambres et la cuisine, marbre dans la cuisine. Le logement dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière neuve, ainsi qu'un parking privé à proximité. Idéalement situé à deux pas du Parc Fenestre, un espace verdoyant emblématique de La Bourboule, cet appartement à acheter La Bourboule offre un cadre de vie calme et recherché. Ce bien est rare sur le marché. Pour découvrir cette opportunité et concrétiser votre achat appartement La Bourboule, contactez Marie-Christine GÉROMIN au 0683185388 ou par email à mc.geromin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 439132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à La Bourboule, dans le Puy-de-Dôme en Auvergne, cet appartement lumineux et spacieux est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement La Bourboule. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole bien entretenue, cet appartement de 83,91 m² offre de belles surfaces avec une distribution pratique. Le bien se compose d'une grande pièce de vie agréable et lumineuse, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, de deux chambres confortables bien séparées de l'espace de vie, d'une salle de douche et de WC séparés. Sans travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. Parmi les atouts de cet appartement La Bourboule à vendre, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la Dordogne, d'une petite copropriété avec charges maîtrisées et d'un chauffage électrique. L'appartement est sain, bien entretenu et n'a pas de mauvaises surprises. C'est un bien bien équilibré, lumineux, offrant une vue imprenable, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur du Sancy. Le prix de vente est de 153 124,56 euros, dont 8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 141 782 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis BONIN au 0650693937 ou par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. DPE C, GES B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 030 et 1 410 euros. Mandat réf : 439360 - Charges annuelles : 492 euros.

iad France - Marine Gimonet vous présente un agréable appartement à vendre au Mont-Dore, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Situé dans la célèbre station thermale du Mont-Dore, à 400 mètres du centre-ville, cet appartement T2 de 29 m² se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commodités locales, aux pistes de ski, aux Thermes et aux sentiers de randonnée, parfait pour profiter de la nature environnante.Ce lumineux appartement traversant se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne entièrement refaite. Sa décoration intérieure sobre offre un espace de vie agréable et fonctionnel, avec des doubles ouvertures donnant sur les montagnes environnantes.La résidence, bien entretenue, est sécurisée par un code d'entrée et équipée d'un chauffage collectif au fuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour le stationnement, une place de parking privé est à disposition, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage.Cet appartement à acheter au Mont-Dore est la solution parfaite, que vous recherchiez un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre dans une station thermale renommée. La saison touristique s'étend de Noël à la fin novembre, combinant sports d'hiver, saisons thermales, vacances scolaires et divers événements sportifs et culturels. Mont-Dore, situé au cœur du Parc National des Volcans d'Auvergne inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, attire de plus en plus d'amateurs de nature.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception et de profiter pleinement de la douceur de vivre au Mont-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne.

iad France - Mylene Maizieres vous présente cet appartement Mont-Dore à vendre, d'une superficie de 30 m2 entièrement rénové avec soin, situé dans une belle maison bourgeoise. Ce bien est idéal pour un achat appartement Mont-Dore, notamment pour un investissement locatif destiné aux cures thermales, aux vacances ou aux sports d'hiver. Implanté en plein cœur du Mont-Dore, cet appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un WC séparé, ainsi que d'un casier à skis et d'un cellier. Vendu meublé et entièrement équipé, il n'y a rien à faire, il vous suffit de poser vos valises. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement deux niveaux, où les charges sont faibles, l'entrée principale est sécurisée avec un digicode. L'emplacement de ce bien est privilégié, à proximité des commerces, des restaurants et des sentiers de randonnée. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 11 lots dans une copropriété de 13 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 38,33 € (soit 460 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 323, classe CLIMAT B indice 10. Les renseignements sur les risques potentiels sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Mylene Maizieres, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand.

iad France - Marine Gimonet vous présente un appartement Mont-Dore à vendre, entièrement rénové et au caractère atypique, situé dans une ancienne chapelle d’une école primaire. En rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, ce bien comprend une chambre en mezzanine et une salle d’eau. Cet appartement de 55,5 m² est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Situé au cœur de la station thermale du Mont-Dore dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne, il offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Il se compose d’un beau séjour avec cuisine américaine, d’un coin salon dans le cœur de la chapelle, et d’une mezzanine pour des nuits reposantes. De plus, l’appartement comprend un WC indépendant et une cave en sous-sol pour un rangement pratique. La résidence est sécurisée par un digicode, garantissant un cadre de vie paisible. Proche des commerces, restaurants, stations de ski et thermes, cet appartement représente une opportunité unique d’achat appartement Mont-Dore. Découvrez ce bien exceptionnel et prenez contact pour visiter sans plus attendre.

En exclusivité, proche du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement LE MONT DORE à vendre d'une surface d'environ 37,2 m², situé au 2ème étage d'une maison avec garage. Il se compose d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien sera entièrement meublé et équipé à l'issue de la vente, idéal soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire. La taxe foncière s'élève à 589 €, et les charges de la petite copropriété sont de 40 € par mois. À découvrir rapidement pour son charme ! Nombre de lots dans la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400 €, soit 33 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 067 806 - Greffe de Périgueux) Valérie MANIGAND Entrepreneur Individuel 06 07 80 57 10 - Réf.935887.

À vendre, bel appartement de 53,04 m² situé dans une petite résidence au Mont-Dore, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce spacieux appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence calme de seulement 11 lots, offrant une opportunité rare sur le marché pour un achat appartement Mont-Dore, idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre au cœur de la station. L'agencement est optimal et se compose de : une entrée accueillante, un WC séparé, une chambre confortable, un placard de rangement, un salon lumineux, une cuisine indépendante et une salle d'eau. L'ensemble est propre, fonctionnel et prêt à être valorisé selon vos envies. L'appartement actuellement exploité en location saisonnière présente un excellent potentiel de rentabilité, puisque le Mont-Dore est une station prisée toute l'année, garantissant une demande locative soutenue. Le prix est de 162 000 euros, dont 12 000 euros d'honoraires (8 %). C'est une véritable opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent faire un investissement dans un secteur en plein essor. DPE F GES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1850 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis BONIN au 0650693937 ou par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexis BONIN, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 433129. Copropriété de 15 lots, dont 11 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mylene Maizieres vous propose: Appartement T2 de 40 m2 – Idéal Investissement ou Pied-à-Terre au Mont-Dore Situé dans la charmante station thermale du Mont-Dore, cet appartement T2 de 40m2,idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des bienfaits de la montagne et de la nature environnante. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et une cave communicative directement accessible depuis la cuisine. Il dispose d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec douche. Entièrement équipé pour la location saisonnière. Situé au 1 er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente. Cet appartement se situe en plein centre ville du Mont-Dore ,ce qui facilite les déplacements sans utiliser son véhicule. Proche des sentiers de randonnées, à proximité des navettes pour se rendre à la station des pistes de ski, et des thermes. Venez le visiter sans plus attendre et laissez-vous charmer par son emplacement idéal au Mont-Dore. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Maizieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 920317856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur d'une station de montagne prisée, ce magnifique T2 de plus de 40 m² se trouve au dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue. Il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les pistes de ski, faisant de cet appartement un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.Description de l'appartementSurface : plus de 40 m², parfaitement agencée afin d'optimiser chaque espace.Pièces :Séjour lumineux avec vue dégagée sur les pistes,Cuisineentièrement équipée,Chambre confortable,Salle de bains,WC séparés.Vendu meublé et équipé : appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir.Emplacement exceptionnelAccès direct et immédiat aux activités hivernales.À proximité des sentiers de randonnée et des pistes estivales, parfait pour les amoureux de la nature.Commerces et services accessibles à pied, garantissant un confort de vie optimal.Fort potentiel locatif – Idéal investisseurTrès forte demande locative : de nombreuses réservations sont d'ores et déjà confirmées pour 2026, assurant une visibilité et une rentabilité immédiates.Location saisonnière très rentable grâce à l'emplacement premium et à l'état irréprochable du bien.Les revenus locatifs peuvent aisément couvrir l'ensemble des frais liés au logement, incluant :les charges de copropriété,les taxes,l'entretien,et même les mensualités du crédit bancaire.Opportunité idéale pour un investissement sécurisé, auto-financé, avec possibilité de dégager un bénéfice.Travaux de copropriété – Valeur ajoutéeRéfection complète de la toiture votée en assemblée générale,Toiture neuve et isolée prévue pour 2026Amélioration significative de la performance énergétique, offrant une note de DPE plus appréciable,Valorisation durable du bien et réduction des déperditions thermiques, un atout majeur pour le confort et la location.Atouts supplémentairesGarage privatif inclus, un avantage rare et très recherché en station, offrant confort et tranquillité toute l'année.Ce T2 représente une opportunité rare, alliant emplacement premium, confort, sécurité financière et valorisation patrimoniale.Parfait pour un investissement locatif rentable et pérenne, ou pour profiter de la montagne en toute saison. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 923 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

iad France - Marine Gimonet vous propose: Appartement de Charme Entièrement Rénové sur Mont-Dore Situé au cOEur du Mont-Dore, ce très bel appartement 2 pièces entièrement rénové à neuf (tous les équipements sont sous garantis) offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la montagne. Avec une surface de 43m², cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Fenêtres équipées de stores anti moustique et anti UV, L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace salon cosy avec canapé lit pratique à ouvrir d'un geste (matelas de qualité 17cm). + 1 cellier pratique et 1 cagibis. Au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux (avec ascenseur jusqu'au 4ème étage - escalier entre le 4ème et 5ème étage), l'appartement bénéficie d'une belle vue sur les montagnes du Mont-Dore. L'expositions sud-ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que l'ascenseur, le digicode et l'interphone neuf assurent confort et sécurité aux résidents. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un environnement calme et sécurisé. À proximité immédiate des thermes, des commerces locaux, de la gare et de la navette pour les pistes de ski, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié au Mont-Dore. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée ou simplement en quête de tranquillité, ce bien répondra à toutes vos attentes. Le Mont Dore est situé au coeur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne classé au Patrimoine de l'UNESCO, ce qui attire tous les amoureux de la nature et des activités moyenne montagne, les curistes, les skieurs et amateurs de musique (festivals), sportifs (trails, vtt, courses de côtes, pêche, randonnées, etc...) Profitez de cette opportunité unique de posséder un appartement de charme rénové neuf au cOEur de Mont-Dore. Contactez-nous pour plus de précisions et pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.67€ par mois (soit 884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Leila Margaria vous présente : appartement T2 de 35m² avec balcon, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au pied des pistes du Sancy, cet appartement à vendre au Mont-Dore se trouve au 1er étage d'une résidence. Il comprend une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger avec alcôve nuit, et un balcon. En complément, vous disposez d'une cave et d'une place de parking extérieur. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir de nouveaux occupants. Les charges incluent : l'eau, le chauffage de base, l'assurance, le syndic professionnel, ainsi que l'entretien des espaces communs. Grâce à son emplacement, vous profiterez facilement des pistes de ski et des chemins de randonnée situés au pied de la résidence. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement Mont-Dore. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 61 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 279, classe climat : C indice 26. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leila Margaria, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 949067920.

iad France - Leila Margaria vous propose : Appartement à vendre au Mont-Dore, Puy-de-Dôme en Auvergne. Situé à 200 mètres des Thermes, cet appartement de 22 m² est idéalement localisé au cœur de la station thermale. Au 2ème étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre lumineuse, et chaque pièce dispose d'un balconnet. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et un local à ski commun avec casiers fermés. L'appartement est vendu meublé. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficierez de la proximité des commerces, restaurants et activités de la station. Parfait pour les passionnés de sports d'hiver, de randonnées en montagne ou simplement pour profiter de l'air pur, cet appartement représente une belle opportunité d'achat dans le Mont-Dore. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges déclaré par le vendeur de 85 € par mois (1020 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ÉNERGIE G indice 708 et classe CLIMAT G indice 221. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Leila Margaria, mandataire immobilier indépendant, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

137 000 €

2 108 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Perpezat (63)

iad France - Marine Gimonet vous propose : appartement à acheter Mont-Dore. Ce bien de 2 pièces est situé dans une résidence de standing, ancien Palace, avec des parties communes prestigieuses. Idéalement positionné au cœur du Mont-Dore, il se trouve à proximité des commodités du centre-ville, en face des Thermes et d'une navette gratuite menant aux pistes de ski, avec une vue sur le Parc central. Ce spacieux appartement de 62 m² est parfait pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif. La résidence offre des services tels qu'un gardien, un digicode et un ascenseur. Grâce à ses expositions sud et ouest, il bénéficie d'une belle luminosité. Sa localisation au centre-ville permet de profiter de l'animation tout en jouissant d'un cadre paisible. Des travaux de rafraîchissement (cuisine et salle d'eau) seront nécessaires pour personnaliser cet appartement Mont-Dore à vendre selon vos préférences. Vendu meublé dans le style d'époque, il dispose d'un chauffage électrique individuel. Le Mont-Dore, avec ses Thermes et sa station de ski, est une destination touristique prisée, bénéficiant du classement au Patrimoine Mondial de l'UNESCO pour le Parc Naturel des Volcans d'Auvergne. Ce lieu est parfait pour les passionnés de nature et les amateurs d'activités variées telles que le ski alpin, le ski de fond, la raquette, la randonnée, la pêche, le trial et la cueillette de champignons. À seulement 20 minutes de l'autoroute A89, à 5 minutes des pistes de ski, 50 minutes de Clermont-Ferrand et 5 minutes de la gare routière SNCF, le Mont-Dore attire de plus en plus d'amateurs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement en vente sans tarder !