Appartement
Spacieux 3 pièces situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces à savoir la salle d'eau (rénovée), les WC séparés, la chambre, la cuisine et le séjour. La cuisine et le séjour disposent tous les 2 d'un accès à la belle terrasse qui donne sur l'intérieur de la résidence. Une cave en sous-sol complète le logement
Appartement
Dans le secteur du Lycée Arago à Saint Martin, découvrez cet appartement T3 en vente à Perpignan, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Perpignan se compose de deux chambres, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux donnant sur une loggia fermée. De plus, il est vendu avec une cave. Ne laissez pas passer cette opportunité dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.
Appartement
À vendre, appartement de type 3 pièces à Perpignan, situé dans un quartier résidentiel des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier comprend un séjour avec cuisine ouvert sur un balcon, ainsi que deux chambres spacieuses. La résidence de standing offre également la possibilité d'un parking en supplément. Idéal pour un achat appartement Perpignan, ce logement est proche de toutes les commodités et des transports. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Rudy.
Appartement
66000 – PERPIGNAN – Magnifique appartement T5 rénové – Résidence sécurisée – Lumineux et calme. Efficity vous présente cet appartement à vendre à Perpignan, entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché de Saint-Martin. Vous serez enchanté par sa luminosité, ses volumes spacieux et son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, banques, gare). D'une surface généreuse, ce bien comprend : • un vaste séjour lumineux de plus de 35 m² avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre • une cuisine séparée • trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec patio • deux salles d'eau • un wc séparé. Une agréable terrasse vient compléter l'ensemble. Une cave et une place de parking privative ajoutent encore de la valeur à ce bien. Cet appartement à acheter à Perpignan est une opportunité rare sur le marché, idéal pour une famille ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Appartement
À vendre, cet élégant appartement de quatre pièces se trouve dans une copropriété de seulement quatre lots, idéalement situé à Perpignan, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une entrée menant à une salle de bains dotée d'une douche XXL, deux spacieuses chambres, et un séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m². Ce logement se caractérise par une belle hauteur sous plafond et une architecture originale. La proximité avec les commerces, restaurants et le centre-ville en fait un choix très attrayant pour un achat appartement Perpignan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Appartement
À vendre, bel appartement en 3 faces situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole, proche du centre-ville de Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement à acheter à Perpignan se compose d'un séjour et salon climatisé qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à -vis, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec une terrasse de 10 m². Le coin nuit est équipé de la climatisation et de grands placards. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette avec lave-main. À l'étage se trouve une chambre climatisée avec sa propre salle d'eau et toilette. Les charges annuelles s'élèvent à 250 € et la taxe foncière à 1300 €. Une option d'achat d'un garage avec porte motorisée est disponible pour 20 000 €. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d'appartement à Perpignan!
Appartement
À Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. En parfait état d'entretien, cet appartement bénéficie de travaux de remise en état de qualité, avec des factures à l'appui (chauffe-eau, isolation, loggia vitrée, etc.). L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces, y compris un séjour spacieux, une cuisine séparée et deux chambres. De plus, il est climatisé pour votre confort. Vous pourrez profiter de deux balcons et d'une loggia vitrée récente. Une cave de près de 12m² complète ce bien. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Perpignan pour un investissement locatif.
Loft
Découvrez ce loft exceptionnel de 95 m², niché au cœur vibrant de Perpignan. Ce bien rare marie avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine réalisée en 2015, offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond impressionne, créant une atmosphère aérée et baignée de lumière, idéale pour les amateurs de grands volumes. Le séjour, véritable cœur de ce loft, s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments de partage et de convivialité. Les chambres, spacieuses et apaisantes, sont de véritables refuges, renforçant le caractère unique et séduisant de ce lieu de vie. Situé dans un quartier recherché, ce loft est parfait pour les familles. L'école maternelle Pablo Picasso se trouve à moins de 100 mètres, tandis que l'école primaire Jean Zay - Marie Curie est à 500 mètres. Les établissements Herriot et Jules Ferry sont également à proximité, tout comme le lycée François-Arago et l'école élémentaire Jordi Barre, situés à environ 700 mètres. Pour vos moments de détente, le parc Espace Canisite et le jardin de Perpignan, à environ 700 mètres, offrent des espaces verts pour se ressourcer. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1948 - Étage : 1er - DPE : C - Charges de copropriété : 50 €/mois - Taxe foncière : 1355 € - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis uniquement à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. Ils ne se substituent en rien aux vérifications obligatoires à réaliser avant toute opération (diagnostics techniques, contrôles administratifs, servitudes et autres éléments juridiques). Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aux aléas, accédez à www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Appartement
Magnifique Appartement T3 Meublé de 68 m2 Quartier Saint-Martin, Perpignan Proche Centre-Ville Situé dans le très recherché quartier Saint-Martin, à 5 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate du lycée Arago, des écoles, commerces, médecins, et pharmacies, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m2 habitables, niché au 1er étage (R+1) d'une résidence calme et entretenue. Entièrement meublé et décoré avec goût, cet appartement séduit par son style moderne, sa luminosité et son agencement optimal. Composition : Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un séjour/salle à manger lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et un cellier fonctionnel. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings aménagés, une salle de bain soignée et un balcon de 3 m2, idéal pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Une grande cave vient parfaire l'ensemble. Les atouts : Climatisation réversible Airzone pour un confort thermique sur mesure Menuiseries PVC double vitrage et volets électriques Parquet flottant et design intérieur sur mesure Interphone et VMC Très lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu Entièrement meublé : prêt à vivre ou à louer immédiatement Idéal pour : Primo-accédants à la recherche d'un premier achat clé en main Investisseurs souhaitant un bien sans travaux et à fort potentiel locatif Placement retraite combinant confort, praticité et sérénité Un appartement plein de charme, moderne et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder produit rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive.
Appartement
DUPLEX T4 À VENDRE À PERPIGNAN, SECTEUR SAINT MARTINDécouvrez cet appartement à acheter à Perpignan, situé au troisième étage d'un bâtiment lumineux et traversant, accompagné d'une cave.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine ouverte et un espace salle à manger convivial. L'appartement dispose de deux chambres confortables avec de nombreuses solutions de rangement, ainsi qu'une salle de douche moderne avec des toilettes séparées.À l'étage, un espace bureau idéal pour le télétravail vous attend, ainsi qu'une pièce centrale polyvalente et une troisième chambre.La cave d'environ 15 m² est parfaite pour le stockage supplémentaire. Ce duplex associe confort, fonctionnalité et luminosité, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable dans le département des Pyrénées-Orientales, au sein de la région Languedoc-Roussillon.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose un appartement à vendre à Perpignan, dans le quartier recherché de Saint-Martin. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme, cet appartement de 100 m² offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et sa luminosité. Caractéristiques de l'appartement : - Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos invités.- La configuration actuelle comprend 2 grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins (enfant, bureau, dressing).- Une cave privative en sous-sol pour un rangement pratique. Pourquoi choisir cet appartement à acheter à Perpignan ? - Calme total : Pas de voisin au-dessus, garantissant une tranquillité optimale.- Emplacement de choix : Le quartier Saint-Martin offre une atmosphère de village avec tous les commerces et écoles à proximité.- Un investissement intéressant : Avec une surface rare de 100 m², cet appartement peut être valorisé après quelques rafraîchissements.Pour toutes informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement
iad France - Julien Serai vous propose à la vente un appartement T3 traversant de 83 m², avec possibilité de transformation en T4. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Perpignan, dans les Pyrénées-Orientales, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.L'appartement se compose d'une entrée qui dessert un vaste salon-séjour lumineux de 34 m², donnant accès à un balcon de 5 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. On y trouve également une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bain, et deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m² avec placards intégrés.Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et de volets roulants, dont certains sont électriques dans le salon-séjour. Ce bien inclut également une cave de 9 m² ainsi qu'une place de parking numérotée dans la résidence sécurisée.Situé dans le quartier Saint-Martin, cet appartement à acheter à Perpignan bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès au centre-ville. C’est une belle opportunité à découvrir rapidement pour un achat appartement Perpignan.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Appartement
Situé à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement T3 de 68 m² à vendre est idéalement placé près du centre-ville et de la porte d’Espagne, dans le quartier calme de Saint Martin. Vous découvrirez ce bien au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée qui donne sur un salon/séjour de 18 m² et une cuisine séparée aménagée de 10 m². Il comprend également deux belles chambres de 13 m² chacune, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon de 5 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros par mois et comprennent l'ascenseur, l'entretien de la copropriété, et l'eau froide. Les atouts de ce bien incluent : - Ascenseur - Résidence calme - Proximité du centre-ville - Excellente rentabilité locative Ne manquez pas de visiter cet appartement à acheter à Perpignan. Budget : 96 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour accompagner votre projet d'achat appartement à Perpignan, contactez Rachid CHOUAIB au 0610813576 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Rachid CHOUAIB agissant en tant qu'agent commercial sous le statut enregistré au RSAC 835208059 PERPIGNAN. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
Dans le quartier prisé de Saint-Martin, profitez de cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée à vendre, situé dans une résidence sécurisée dotée d'un parc arboré. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Perpignan, comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, pour encore plus de confort. L'appartement dispose de double vitrage et de la climatisation, avec la possibilité de réactiver le gaz grâce à l'ancienne installation. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, du marché et du centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Un bien complet, à visiter sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 733.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-01-2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 834 108 516, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.
Appartement
Investissez dans un appartement à acheter à Perpignan, situé dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce studio, idéal pour un investissement locatif sécurisé, se trouve en résidence étudiante, ce qui vous permet de bénéficier d'une gestion simplifiée. Dès l'acquisition, vous profitez d'une rentabilité de 5,35 % avec des loyers annuels HT de 2 623,38 €. Ce bien, géré par Nexity Studea, offre une sécurité supplémentaire avec un bail commercial garantissant le versement des loyers, qu'il soit loué ou non. Le studio, situé au 3ème étage, est optimisé pour un confort maximal avec une entrée, un séjour et une salle d'eau avec WC. La résidence se situe au 6 rue Alain Lesage, à proximité de l'Université de Perpignan et d'autres établissements, ainsi que du centre-ville et du Palais des Rois de Majorque. Les transports en commun, dont des bus et la gare SNCF à environ 1 km, sont facilement accessibles. En plus de son emplacement stratégique, la résidence propose de nombreux services : salle commune, laverie, local à vélos, parking, connexion internet fibre, interphone, vidéosurveillance, café-restaurant, et services de ménage et de petit-déjeuner. Avec 117 logements dans la copropriété, vous aurez l'assurance d'un bon environnement. Nexity Studea, le gestionnaire, est un leader dans le domaine des résidences étudiantes, gérant près de 120 établissements dans plus de 50 villes françaises. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, a des charges annuelles de 393 €. Pour plus d'informations, contactez Marine Faure au 01 84 78 46 50 ou via email à info@lecoindulmnp.fr, référence 24244. Aucune procédure en cours et honoraires à la charge du vendeur.
Appartement
Situé au sein de la résidence Les Jardins de Catalogne, découvrez cet appartement lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cellier, idéal pour le rangement. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Un véritable atout : une place de parking en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, garantissant confort et sécurité au quotidien. La résidence bénéficie d'un ravalement récent, offrant un environnement soigné et pérenne. Appartement bien agencé, lumineux et situé dans une résidence recherchée, à proximité des commodités, transports et axes principaux. 2 chambres Terrasse Cellier Parking en sous-sol avec accès ascenseur Résidence avec ascenseur Ravalement récent À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3025
Appartement
Au sein de la Résidence Les Jardins de Catalogne, à Perpignan, découvrez cet appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, situé à proximité immédiate de toutes les commodités. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 16 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour vos moments de détente. Les deux chambres, bien séparées, offrent confort et calme. Deux places de stationnement en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, complètent ce bien. Ravalement de façade réalisé cette année : aucun travaux à prévoir. Un appartement clé en main, pratique, confortable et agréable à vivre.… venez vite le visiter ! Taxe foncière : 1541 euros Charges annuelles de copropriété : 1600 euros Référence agence : 3013
Appartement
PERPIGNAN Jonathan MORAZÉ vous propose cet appartement 2 chambres avec climatisation réversible dans toutes les pièces + un GARAGE de 17m² en sous-sol + CAVE. Perpignan, secteur St Martin, appartement de type F3 de 71m² de surface habitable situé au Rdc. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce bien vous offre une cuisine séparée, un salon/séjour, 2 chambres spacieuses chacune avec climatisation avec chacune un placard intégrée, une salle d'eau et un toilette séparé. En outre, l'appartement dispose d'un interphone, de la fibre et du double vitrage. L'atout de ce bien est sans contexte son garage sécurisé de 17m² avec électricité. Un avantage indéniable pour les résidents possédant une voiture. Vous disposerez également d'une cave. La résidence est équipée d'une vidéo-surveillance, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des habitants. De plus, le jardin de la résidence est très bien entretenu par un jardinier, créant ainsi un cadre agréable et verdoyant. En termes de commodités, les transports en commun et une école se trouvent à seulement 1 minute à pied, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, un supermarché Leclerc est accessible en seulement 2 minutes, offrant ainsi une grande facilité pour les courses. ______________________ Contactez-moi pour organiser une visite. Jonathan MORAZÉ – Agent mandataire Expert en Immobilier des Pyrénées-Orientales RSAC Perpignan n° 903933372 ESTIMATION OFFERTE sur tout le département Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Morazé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Appartement
Découvrez cet appartement T4 spacieux de 94 m² à acheter à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé au premier étage d'un immeuble construit en 1971 et en excellent état, cet appartement comprend trois chambres confortables et un salon lumineux. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente. Situé dans un quartier prisé, cet appartement à vendre à Perpignan est proposé au prix de 179 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Appartement
iad France - Sofiane Hamiham vous propose un appartement de prestige à Perpignan. Ce bien de 3 pièces avec une grande terrasse est situé dans un emplacement idéal au cœur du quartier Saint-Martin, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement de 106 m², au 4ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, se distingue par son confort et son élégance. Actuellement configuré en T3, il comprend deux chambres spacieuses et peut facilement être transformé en T4, optimisant ainsi son agencement selon vos besoins ou pour un projet locatif. La cuisine bien équipée est parfaite pour préparer des repas conviviaux, tandis qu'une salle de bain moderne vient compléter l'ensemble. L'atout majeur de cet appartement est sa grande terrasse privative, un espace extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le bien est vendu avec un second appartement indépendant de plus de 10 m², également sur le même palier et dispose de compteurs d'électricité et d'eau séparés. Ce logement annexe est idéal pour un projet locatif tel qu'un Airbnb ou une location étudiante, avec un loyer estimé à environ 300 € par mois. Le logement principal, actuellement loué à 780 € par mois, offre une opportunité d’investissement locatif immédiate avec un fort potentiel de rentabilité grâce à ce second appartement. L'emplacement est également un véritable atout, à proximité des commodités, transports, écoles et commerces dans un secteur recherché de Perpignan. Cet appartement à acheter à Perpignan est rare sur le marché, combinant surface, terrasse, dépendance et potentiel locatif, le tout inclus dans le prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 7 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 80 € par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sont classées ENERGIE D indice 174 et CLIMAT D indice 37. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham, mandataire indépendant en immobilier.
Appartement
Sur la commune de Perpignan, proche du centre ville et de porte d'Espagne, dans le secteur de Saint Martin, venez découvrir ce charmant T2 de 39 m² Carrez avec petite terrasse de 4 m², situé au 5 ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenu et calme. Il se compose: D'une entrée desservant un salon/séjour de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambres, et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une belle terrasse de 4 m². vous bénéficié de combles de 9 m² Les charges de copropriété sont de 70 euros par mois et elles comprennent: -l'ascenseur -l'entretien de la copro Les plus: -ascenseur -résidence calme -proche centre ville -très bon rapport locatif -climatisation réversible -double vitrage A visiter sans tarder !!! Budget 75 000 EUROS Honoraires charges vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement
iad France - Romain Roland vous propose: Quartier Saint-Martin – Appartement T3 de 67 m² – Idéal investisseur Situé au premier étage d’un petit immeuble de 3 étages comprenant seulement 8 lots, cet appartement en angle bénéficie d’une belle luminosité. D’une surface de 67 m², il se compose d’un hall d’entrée de 6 m² desservant : •Une cuisine de 10 m² •Un salon spacieux de 20 m² •Deux grandes chambres de 15 m² et 13,5 m² L’appartement dispose également d’un grenier de 8 m², idéal pour du stockage. Bien à rafraîchir, offrant un beau potentiel de valorisation. Anciennement loué 700 € par mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur. Double vitrage. Chauffage au gaz. Taxe foncière : 800 € Charges de copropriété : environ 800 € par an. Petit prix – Opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement
iad France - Julien Pinheiro vous propose : Appartement T3 en vente à Perpignan, dans le quartier St Martin, actuellement loué avec un rendement brut de 8,3 %. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement Perpignan pour les investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats. Avec un loyer de 530€ par mois hors charges, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un investissement rentable. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée avec une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi que d'une cave. Une place de parking est également disponible. Avec une double exposition Est/Ouest, il bénéficie d'un bon éclairage naturel. L'emplacement est pratique, avec des commerces de proximité, des écoles et des transports facilement accessibles. Ce bien constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine locatif dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 41,81€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie F, classe climat B. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.
Appartement
iad France - Sofiane Hamiham vous présente un appartement de prestige à vendre à Perpignan, situé dans le quartier recherché de Saint-Martin. Ce bien de 106 m², libre de toute occupation, est idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux et offre un cadre de vie alliant confort et élégance. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine bien équipée, et d'une salle de bain moderne, créant ainsi un espace de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon ensoleillé avec vue dégagée. Un atout supplémentaire : cet appartement inclut un second logement indépendant de plus de 10 m², parfait pour une location type Airbnb, estimée à environ 300 € par mois. L'emplacement est parfait, à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Cet appartement à acheter à Perpignan est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 70 € (840 € annuels). Les informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 131. Pour plus de détails, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sofiane Hamiham, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Perpignan.
Appartement
Perpignan 66000 - Proche de centre ville, a vendre ce magnifique appartement T4 d’exception. Découvrez ce magnifique appartement T4, idéalement situé à proximité du centre-ville de Perpignan. Niché dans une résidence privée et sécurisée, cet élégant bien immobilier allie confort et qualité de vie, avec les prestations : - Superficie - 85 M² - : Trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie idéal pour les familles. - Cuisine séparée : Fonctionnelle et ouverte sur balcon terrasse , parfaite pour préparer vos petits déjeuner l'été. - Grand salon lumineux :Ouvert sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter du soleil et des douces soirées estivales sans vis à vis. - Résidence de standing : Profitez d'une piscine et d'un terrain de tennis, le tout dans un cadre calme et verdoyant. Atouts supplémentaires : - Deux places de parking en sous-sol, dans garage fermé et sécurisé garantissant sécurité et confidentialité. - Honoraires d'agence inclus dans le prix de 180 000 € ( honoraires charge vendeur ) Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement chic et convivial dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence agence : 533
Appartement
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T3 de 57 m², alliant confort et luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine et les espaces nuit offrent une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Un box fermé vient compléter ce bien, un véritable atout en zone urbaine. La résidence est bien entretenue, avec un ravalement de façade réalisé récemment, vous garantissant tranquillité et absence de travaux à prévoir. Ascenseur Terrasse Climatisation dans le séjour Box Résidence soignée Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3008
Appartement
À vendre à Perpignan, à seulement 200 mètres de la Place de Catalogne, cet appartement au 1er étage sans ascenseur vous propose deux spacieuses chambres, un bureau, un salon avec cuisine, une salle de bain, des WC, une cave et une terrasse sans vis-à -vis. C'est une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Perpignan dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.
Appartement
iad France - Alexia Bache vous propose à la vente un appartement F3 à Perpignan, dans le quartier Saint-Martin. Cet appartement de 64 m², situé au 3ème étage sans ascenseur, est idéal pour un achat appartement Perpignan, notamment pour les investisseurs, car il est vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon/séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cave et d'une place de parking privative. Ce bien convient parfaitement à un appartement à acheter à Perpignan. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Perpignan et ses environs. La présente annonce concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 12 lots en total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 225€ (soit 2700€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Alexia Bache, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 989778899.
Appartement
Découvrez ce charmant appartement de 44 m², idéalement situé dans la résidence prisée Les Terrasses du Sud à Perpignan. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien en excellent état allie confort, modernité et qualité de construction. Les points forts : Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année. Prestations de la résidence : Piscine et terrain de tennis pour des moments de détente et de loisirs. Aménagement intérieur : Une chambre spacieuse pour le repos, une cuisine ouverte et fonctionnelle, et un espace de vie agréable. Stationnement : Deux places de parking extérieures sécurisées. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est une véritable perle rare. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Référence agence : 2558
Appartement
Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Cet appartement à vendre à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, est sous bail commercial, offrant une rentabilité de 4,80 %. Ce studio dans une résidence étudiante LMNP est idéal pour un achat appartement Perpignan. Avec plus de 750 lots disponibles sur toute la France, n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche. Grâce au statut LMNP, vous profiterez de revenus locatifs peu ou non fiscalisés durant une période allant de 10 à 15 ans grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Prix : 48 229 euros Surface : 19,45 mètres carrés Étage : 3ème Exposition : Sud/Est Charges de copropriété : 280 euros Taxe foncière : 260 euros Loyer mensuel net : 191,75 euros Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 5 400 euros • Gestion déléguée garantie • Fiscalité attractive • Revenus immédiats Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une simulation fiscale et financière gratuite peut être réalisée sur demande. Contact : contact@slimmo.online Téléphone : Stéphane au 07 69 64 87 35 Visitez notre site : https://www.slimmo.online/
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APPARTEMENT T2 À VENDRE - SECTEUR SAINT MARTINDécouvrez cet appartement T2 en vente à Perpignan, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Doté d'un jardin privatif et d'un garage, ce bien est composé d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon et la cuisine, avec un accès direct au jardin.La partie nuit comprend une chambre confortable, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche et d'un WC séparé. Un espace supplémentaire, astucieusement aménagé, peut servir de petite chambre, de bureau ou d'espace polyvalent selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à -vis, parfait pour se détendre ou recevoir lors des journées ensoleillées.Une cave est également incluse pour un espace de stockage supplémentaire. Le garage apporte un confort et une sécurité appréciables.Les charges de copropriété s'élèvent à 44€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété compte 8 lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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