Achat Appartement à Plaisir (78) à rénover / avec travaux : 470 annonces

À saisir ! Dans le centre-ville de Plaisir, Yvelines, Île-de-France, cet appartement F3/F4 de 68 m² lumineux est à vendre. Idéalement situé à proximité des écoles, du collège, du marché, d'une supérette, des transports et de l'accès à la RN12, cet appartement à acheter à Plaisir se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence en cours de ravalement et de rénovation énergétique. L'appartement comprend une entrée, un spacieux séjour orienté Est/Ouest de 26 m² pouvant accueillir une 3ème chambre, prolongé d'un balcon. Il dispose également d'une cuisine équipée aménagée fermée avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, ainsi que d'un dégagement avec des grands placards/penderie. Une grande cave complète ce bien, avec un parking extérieur libre au pied de la résidence. Le ravalement des façades et la rénovation énergétique ont été pris en charge par le propriétaire à hauteur de 40 000 euros en 2025. L'entrée du hall est sécurisée et le DPE prévu après travaux est de catégorie D. La taxe foncière sera réduite pendant 3 ans, grâce à la rénovation énergétique, et les charges de copropriété s'élèvent à 322 €/mois, incluant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'eau chaude, ainsi que les espaces verts. La taxe foncière pour 2025 sera de 1442 euros. À visiter rapidement ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Véronique TELLIER, RSAC de Versailles n° 0820 590 313.

RAVALEMENT ENERGETIQUE EN COURS DEJA VOTE ET INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE + GARAGE 2 PLACES + CAVE ! SEUL APPARTEMENT AVEC BOX 2 PLACES AU PIED DE L'IMMEUBLE !Claire Amat Safti vous propose au dernier étage d'un immeuble résidence Brigitte dont le ravalement sera effectué prochainement et pris en charge par le propriétaire actuel qui avantagera le note DPE, réduira les charges et optimisera le confort thermique un appartement de 88,5 m2 carrez.Composé d'une entrée avec 2 celliers dont un suffisamment grand transformé en bureau, 1 buanderie, une cuisine fermée, un salon, et 3 chambres (actuellement 1 ouverte sur le salon avec balcon en enfilade sur une autre chambre), un dressing indépendant, une salle de bain et toilettes séparé. Une cave et un garage fermé avec porte automatisée pour 2 places de stationnement sont inclus ! Charges annuelles 3700 € chauffage, eau froide, eau chaude, gardien et végétaux extérieurs inclus. Cet appartement spacieux et lumineux à rafraichir selon vos envies, offre un agencement et un emplacement de qualité. Bus en bas de l'immeuble, proche à pied des gares Plaisir les Clayes et Plaisir Grignon, du centre commercial mon Grand Plaisir et de One Nation, desétablissements scolaires et commerces de proximité à pied. Un lieu dont toutes les commodités vous facilite la vie. Ne tardez pas ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 213 750 €Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 0659846929, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versaillessous le numéro 919 221 986

Situé dans le quartier calme et recherché de Danièle-Petit Bontemps à Plaisir, cet appartement de 63 m² entièrement rénové se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 9 m² exposé ouest, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, aménagée, est complétée par un cellier attenant, apportant un espace de rangement appréciable.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de douche moderne et des WC séparés. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking extérieure et d'une cave en sous-sol. L'emplacement est un véritable atout : le collège Blaise Pascal se situe à 100 mètres, les écoles, le lycée et les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare se trouve à seulement 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

168 000 €

2 100 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Plaisir (78)

? Élégant appartement lumineux de 80 m² avec balcon plein sud, cave et garage – Plaisir ?Dans un environnement paisible et recherché de Plaisir, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement de charme offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert un double séjour plein sud, baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon ensoleillé avec store, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La cuisine indépendante dispose d'un cellier attenant, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Les prestations sont complétées par une cave privative et un grand garage fermé, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Un ATOUT MAJEUR : d'importants travaux de rénovation ont été votés et entièrement PAYÉS par la propriétaire actuelle pour un montant de 30 000 €, incluant le ravalement, la rénovation des balcons, l'isolation, la toiture et les terrasses, permettant au DPE de passer de G à D, sans aucun coût pour le futur acquéreur. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, confort, potentiel d'aménagement et emplacement privilégié. ? À visiter sans tarder ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 700 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492 297 379

Appartement à vendre à Rueil-Malmaison, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du RER, au sein d'une résidence étudiante récente, et parfaitement entretenue, avec la présence d'une gardienne résident sur place. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition. Ce cadre locatif constitue un atout majeur pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus réguliers sans vacance locative. D'une surface de 22,53 m² loi Carrez, ce studio se situe au 4 étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle et lumineuse, facilement aménageable, ainsi que d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général, permettant une gestion locative simplifiée. Le bien dispose également d'un balcon agréable, offrant un espace extérieur appréciable, particulièrement recherché par les locataires. Ce prolongement de l'espace de vie contribue au confort global de l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété, qui est bien suivie et régulièrement entretenue. Cela renforce l'attractivité du bien et limite les charges imprévues. La résidence offre de nombreux services dont une bibliothèque partagée, une salle de sport, un local à vélos et bien d'autres.. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement stratégique, sécurité locative et bon potentiel de rendement, dans un environnement prisé de Rueil-Malmaison.

Opportunité à saisir pour un achat appartement Les Clayes-sous-Bois. Situé en plein centre-ville, dans une copropriété calme à seulement 7 minutes à pied de la gare, cet appartement à vendre se compose de 3 pièces : entrée, séjour, cuisine aménagée indépendante, 2 chambres, salle de douche, WC séparés, ainsi qu'un petit cellier (buanderie). Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Le prix attractif proposé favorise une vente rapide. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 224 € par an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en attente. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle n° CPI 7801 2018 000 034 537 délivrée par la C.C.I de Paris - Île-de-France. AC ADC 7801 2016 000 035 893. Conformément au code monétaire et financier (article 561.5), merci de vous munir de votre carte d'identité pour organiser une visite.

À vendre, appartement à Bois-d'Arcy, Yvelines (78), Île-de-France. Ce studio de 29m² est situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de séjour de 20m² exposée OUEST et sans vis-à-vis, d'une kitchenette aménagée et d'une salle de bains avec WC. Une cave au sous-sol est également incluse. L'appartement bénéficie de double vitrage PVC, d'une électricité refaite et de volets électriques. Les honoraires de 4,81% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 135 000 €. Situé dans une copropriété de 683 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021, est compris entre 500,00 et 720,00 €. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marly-le-Roi ? Découvrez cet agréable appartement 2 pièces, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Dans le département des Yvelines, en Île-de-France, cet appartement MARLY LE ROI à vendre se compose d'un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente, d'une cuisine fonctionnelle ouverte, d'une chambre confortable avec un espace de rangement, ainsi que d'une salle de bain et de WC. Avec une belle luminosité grâce à son exposition et une vue dégagée, ce bien est complété par une cave. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports, faisant de cet appartement un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Estimation des dépenses énergétiques entre 1070 et 1480 euros pour l'année de référence 2021. Copropriété de 27 lots, avec des charges annuelles de 604,8 euros.

Estelle QUILES vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Versailles, situé à Porchefontaine. Ce charmant 2 pièces d'environ 28 m2, avec parquet, grandes fenêtres et belle hauteur sous plafond, se trouve au 1er étage. Profitez de vues dégagées et d'une exposition sud-est qui garantit une grande luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'une grande chambre et d'une salle de douche avec WC. Une cave saine complète ce bien. Les charges sont faibles, s'élevant à seulement 66 euros par mois. Ce bien représente également une belle opportunité pour les investisseurs : cet appartement était précédemment proposé à la location pour 890 euros charges comprises. Idéalement situé à proximité des commerces et des gares de Porchefontaine (RER C à 5 minutes à pied) et de Viroflay Rive Gauche (ligne N vers Montparnasse à 15 minutes à pied), il est parfait pour un achat appartement Versailles. Les honoraires, inclus à hauteur de 5 % TTC, sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 200 000 euros. Cette copropriété se compose de 65 lots, dont 21 d'habitation, et les charges annuelles sont de 787 euros. Aucun litige n'est en cours. Le DPE est en classe F et le GES en classe C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 170 euros et 1 640 euros. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Ce bien est présenté par Estelle QUILES (EI), Agent Commercial - numéro RSAC : 809996192 - RSAC à Versailles.

À quelques minutes du centre-ville de Bougival et de ses commerces, cet appartement BOUGIVAL à vendre se compose d'un charmant 2 pièces de 42 m², en bon état général, offrant un cadre de vie calme et agréable. Dès l'entrée, vous remarquerez de nombreux rangements conçus pour un quotidien pratique. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial. Côté nuit, une chambre confortable avec rangements garantit tranquillité et intimité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Cet appartement à acheter à Bougival bénéficie d'un environnement recherché : sans vis-à-vis, au calme, à proximité immédiate des quais de Seine pour de belles promenades. Les transports sont facilement accessibles, avec un bus reliant rapidement Saint-Germain-en-Laye. Une cave est incluse dans cette offre, et il est possible d'acquérir un box en supplément dans la résidence. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, calme et qualité de vie. Copropriété de 117 lots - dont 117 lots habitation. Charges annuelles : 1550 euros.

Dans le quartier prisé de Notre-Dame à Versailles, découvrez cet appartement à acheter à Versailles, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de taille humaine. Ce bien lumineux et traversant bénéficie d'une triple exposition, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, d'une chambre et d'un espace en enfilade pouvant servir de bureau ou de dressing, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC et une cave complètent ce bien. Les professions libérales étant autorisées, cet appartement en vente à Versailles présente une belle flexibilité d'usage. Anciennement loué 950 euros charges comprises, il représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Idéalement situé à proximité de la gare Versailles Rive Droite (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) et des commerces, ce bien bénéficie d'une sectorisation recherchée, notamment pour le collège Hoche. Une rareté sur le marché, à découvrir rapidement. (Honoraires de 3.92 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 1435 euros.

À vendre : appartement F3 à rénover d'environ 43 m2, situé dans le secteur de la Mairie à Poissy, Yvelines, Île-de-France. Cet appartement à acheter à Poissy se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier sur le palier, d'un grenier au 2ème étage et d'une cave en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage PVC. La gare RER A/SNCF est à seulement 10 minutes à pied, avec des commerces et des écoles à proximité. Opportunité idéale pour un investisseur ou pour un premier achat appartement Poissy.

À vendre à Versailles, dans le quartier Notre-Dame, un appartement duplex de 3 pièces d'une superficie de 90 m² au sol, idéalement situé au 2ème et 3ème étage d'un bel immeuble ancien. Cet appartement en vente à Versailles se trouve à proximité immédiate de la Place Hoche, offrant accès à des commerces, des écoles et des transports. Avec une surface de 61,5 m² carrez, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une vaste pièce de réception de 27 m² incluant un salon et une salle à manger avec cheminées fonctionnelles, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de bains avec toilettes et des toilettes séparées. De plus, cet appartement à acheter à Versailles inclut une grande cave et la possibilité de stationner dans la cour. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. (Honoraires de 4,75 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 800 euros.

Situé dans le quartier prisé de Montreuil à VERSAILLES, cet appartement à vendre de 79,44 m² se trouve au dernier étage et offre une vue dégagée sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un double séjour, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de douche avec une grande douche (possibilité d'ajouter une baignoire) et de WC séparés avec lave-mains. De nombreux rangements sont également présents. Les volets électriques et la hauteur sous plafond de 2,60 m apportent un réel confort. L'espace nuit est séparé et très calme, avec un plan fonctionnel. La résidence de standing est bien entretenue et ne compte que 2 appartements par étage, avec interphone et digicode. L'ascenseur dessert un niveau -1 avec une cave bien dimensionnée et le local à poubelles. Bien que des travaux de rénovation complets soient à prévoir (électricité, menuiseries et peinture), cet appartement à acheter à VERSAILLES offre un potentiel considérable. Situé à 7 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (Ligne L Saint-Lazare / La Défense) et à proximité des bus, écoles et lycées, cet appartement dans les Yvelines, en Île-de-France, s'inscrit dans une copropriété de 27 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 4916 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter à CHAVILLE, Hauts-de-Seine (92), en Île-de-France ? Découvrez ce duplex traversant, situé au dernier étage d'un immeuble de 4 copropriétaires, au cœur d'un parc arboré à usage partagé. Ce bien offre de très beaux volumes avec un double séjour s'ouvrant sur un balcon orienté sud, sans vis-à-vis. La cuisine est dinatoire, et l'appartement comprend également quatre chambres, un dressing, une vaste salle de bains et une salle de douche. Pour votre confort, une buanderie commune, une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien. La gare (ligne L), les écoles et le centre-ville sont à proximité, rendant toutes les commodités facilement accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à CHAVILLE. Copropriété de 4 lots, dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 3 750 euros.

Barnes International vous présente un appartement à vendre au Vésinet, situé dans les Yvelines, en Île-de-France. Idéalement placé face au Parc des Ibis et à seulement 3 minutes à pied du RER A Le Vésinet – Le Pecq, cet appartement lumineux de 122 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence emblématique avec ascenseur, offre des volumes généreux et une vue dégagée sur la verdure. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour prolongé par un balcon surplombant le parc, et d'une cuisine indépendante et dinatoire, disposant d'un cellier. La partie nuit se compose de rangements et de trois chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle de douche avec toilettes, ainsi que des toilettes séparés. En complément, cet appartement dispose d'une chambre de service de 9 m², d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi un espace de vie complet. Sa localisation exceptionnelle, à proximité des transports, commerces et écoles, ainsi que sa configuration, en font un bien rare sur le marché de l'achat d'appartement au Vésinet. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 27 000 €, soit un prix net vendeur de 785 000 €. La copropriété comprend 108 lots dont 51 d'habitation, sans aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter BARNES : Anne-Sophie LANDRAUD au 06 03 31 98 11 ou par email à as.landraud@barnes-international.com.

SOUS OFFRE - Votre agence BARNES vous invite à découvrir cet appartement de 2 pièces d’une surface de 56,5 m² loi Carrez et 57,04 m² au sol, situé au rez-de-jardin d’un hôtel particulier constitué de 3 appartements, au cœur du quartier Notre-Dame à Versailles, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Véritable perle rare, ce bien dispose d'un jardin paysagé d'environ 100 m² sans aucun vis-à-vis, un privilège exceptionnel en milieu urbain.L'environnement est idéal pour cet appartement à rafraîchir, à proximité de tous les commerces, du marché et à moins de 10 minutes à pied de la gare Rive Droite (Ligne L).Ce bien de caractère se présente de la manière suivante : une grande cuisine indépendante menant à la pièce principale spacieuse et lumineuse avec un beau bow-window offrant un accès direct au jardin, une chambre éclairée avec un accès à la salle de bains (transformable en dressing) et à la salle de douche avec toilettes.Possibilité d’acquérir une cave en supplément.Sectorisation Marcel LAFITAN / HOCHE.Cet appartement rare est bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une invitation à vivre à Versailles autrement, entre le charme de l'ancien, l'élégance intemporelle et le confort moderne.Copropriété de 8 lots (principaux et secondaires). Charges de copropriété 210 €/mois. Chauffage collectif au fioul. Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur 4% TTC, soit 528850€ net vendeur.DPE G / GES G« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 528,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2950€ ~ 4030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bénédicte Naruse vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À LOUVECIENNES - CHARME ET LUMINOSITÉ AU DERNIER ÉTAGEDécouvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère de 1954, au sein d'une résidence calme et verdoyante dans le département des Yvelines, en Île-de-France. L'agencement, optimisé pour chaque mètre carré, comprend : Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 25 m², parfaite pour recevoir. Deux chambres accueillantes (dont une de plus de 11 m²) offrant un espace nuit confortable. Un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement à Louveciennes bénéficie d'un excellent état général, vous permettant de vous installer immédiatement. Les atouts majeurs : - Proximité immédiate de la gare. - Calme et lumineux - Un emplacement de parking couvert et une cave. À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 240 lots en tout, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 245,33€ (soit 2944 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE G indice 430 et classe CLIMAT G indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRIEL SUR SEINE - Découvrez cet appartement à vendre, véritable maison de ville au charme indéniable, situé en plein cœur du village, à seulement 8 minutes de la Gare pour Saint-Lazare. À proximité des écoles et des commerces, cet appartement TRIEL SUR SEINE à vendre saura vous séduire avec son séjour aux parquets massifs et ses murs en pierres apparentes. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une grande salle d'eau et de 3 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'un garage et une buanderie. Une opportunité rare sans travaux qui ne manquera pas de vous plaire. Amoureux du cachet, cet achat appartement TRIEL SUR SEINE est le coup de cœur que vous attendiez, alors n'hésitez pas à nous contacter.

Studette / Chambre de service – Investissement locatif clé en mainÀ Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France, venez découvrir cet ensemble de 3 studettes / chambres de service, disponibles à la vente soit individuellement, soit en lot. Cette offre représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Germain-en-Laye, garantissant un investissement locatif rentable et sécurisé.Emplacement privilégié :À seulement 6 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des transports, commerces et diverses commodités.Prix :65 000 € – Lot n°8173 000 € – Lot n°8073 000 € – Lot n°79Possibilité d'acquérir les 3 lots : 211 000 €Des espaces optimisés pour maximiser la rentabilité :- Coin nuit aménagé- Kitchenette fonctionnelle- Salle d'eau privative- Belle luminositéWC sur le palier, partagés entre 4 lots, ce qui permet d'optimiser les surfaces et d'accroître la rentabilité.Pourquoi choisir cette opportunité ?- Forte demande locative, notamment pour étudiants et jeunes actifs- Charges réduites- Idéal pour la location meublée ou en courte durée (type Airbnb)- Potentiel de rendement élevé, avec une rentabilité brute estimée entre 8 % et 12 % pour la location longue durée, pouvant atteindre jusqu'à 20 % en location courte durée après optimisation.- Accès facilité grâce à un ticket d'entrée accessible- Bien rare sur le secteurOpportunité à saisir rapidement !Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations, effectuer une estimation de rentabilité ou organiser une visite.Cette annonce référencée 327942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENE FINCK (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97843464500013.Prix du bien : 65 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 406,40 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026Score DPE : 654 kWhEP/m²/anScore GES : 86 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,00 € et 680,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Versailles vous propose à la vente un appartement de 181,42 m² (loi Carrez) au troisième et dernier étage d'un immeuble situé dans le Parc de Rocquencourt, à Le Chesnay-Rocquencourt, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cet appartement, idéal pour une famille, se trouve au sein d'une résidence sécurisée érigée sur un parc arboré de 20 hectares. L'appartement se compose d'une généreuse entrée avec un grand dressing, menant à un triple séjour salon/salle à manger spacieux de plus de 45 m². Les fenêtres coulissantes donnent accès à un balcon filant de plus de 120 m², entourant l'ensemble de l'appartement, ainsi qu'à une cuisine dinatoire entièrement équipée. La luminosité traverse le séjour grâce à son exposition Sud/Ouest. Un couloir central permet d'accéder à quatre chambres, chacune d'une superficie comprise entre 14 et 15 m² et ayant également accès à la terrasse. L'appartement comprend aussi un grand bureau, un double dressing, deux salles de douche, une salle de bains, une buanderie et deux toilettes séparés. Ce bien offre une vue dégagée sur le parc depuis chaque pièce. Bien que cet appartement Le Chesnay-Rocquencourt à vendre soit élégant, avec son parquet et ses volumes généreux, il nécessite un rafraîchissement pour en faire un lieu de vie accueillant. Inclus avec cet appartement à acheter Le Chesnay-Rocquencourt : une vaste cave aménagée, un grand box fermé et une place de parking intérieure, tous accessibles depuis le rez-de-chaussée. Les transports en commun, notamment les bus vers Vaucresson, La Celle Saint Cloud, Le Chesnay et Versailles, sont à proximité immédiate. Accès rapide aux autoroutes A13, A86 et à la D307. La copropriété se compose de 300 lots, avec des charges mensuelles de 887 euros incluant eau chaude, eau froide, chauffage central au gaz, entretien des espaces verts et des installations (piscine, terrains de tennis), ascenseur et services d'un gardien. Aucun litige en cours. La résidence dispose de trois terrains de tennis, d'une piscine (dont la rénovation sera achevée en 2026) et d'un terrain de jeux. Le ravalement de la copropriété a été réalisé il y a 5 ans. Taxe foncière : 4.221 euros / DPE : F/F. Estimation des charges annuelles d'énergie : entre 4.820 euros et 6.560 euros. Honoraires charge acquéreur : 4,16 % TTC. Prix net vendeur : 1.080.000 euros. Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUE au 06.44.07.93.50 ou par email à n.boue@barnes-international.com.

Situé à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet hôtel particulier de 245 m² offre un cadre de vie idéal au sein d'un écrin de verdure. Pour tout projet d'achat appartement Garches, vous serez séduit par son entrée majestueuse menant à un séjour spacieux de 42 m², une cuisine dinatoire, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 78 m². Vous profiterez également d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et deux salles de bain vous attendent, tandis qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau sont disponibles au deuxième étage. Enfin, le dernier niveau vous donne accès à une tourelle offrant une vue imprenable. Ce bien dispose d'un grand nombre de placards et rangements, ainsi qu'une cave pour compléter l'ensemble. (3,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour ceux intéressés par la vente appartement Garches, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE - Quartier SCHNAPPER - Dans une résidence bien entretenue et au calme, découvrez cet appartement SAINT-GERMAIN-EN-LAYE à vendre, un 3/4 pièces à réaménager selon vos envies. Ce bien a été modifié pour offrir un espace de vie agréable incluant un coin cuisine, avec la possibilité de créer 3 chambres, 1 salle d'eau et 2 WC. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence datant de 1970, il bénéficie d'un emplacement en retrait de la route. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de transformer cet appartement en un lieu de vie plaisant ou en espace de bureau, idéal pour un projet d'investissement. La localisation est pratique, avec un arrêt de bus à proximité, ainsi que des écoles maternelle et élémentaire et la crèche Schnapper. Le RER A se trouve à 18 minutes de marche. Un box fermé en sous-sol est également inclus, disponible en supplément à 20K euros. Ce bien rare mérite d'être découvert rapidement ! L'appartement fait partie d'une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2616 euros, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 435 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LENOIR, Tél. : 0662166912, E-mail : veronique.lenoir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 510 594 492.

À vendre à Versailles, dans le secteur Notre-Dame, appartement 2 pièces de 23,72 m² en loi Carrez, situé au 2ème étage d'un immeuble ancien avec cave et grenier. Emplacement privilégié à quelques minutes de la place d'Armes, à proximité des commerces et des transports. Cet appartement à vendre offre un cadre calme grâce à sa vue dégagée sur cour. Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre spacieuse et une salle de douche avec WC. Ce bien constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville de Versailles, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Versailles, opportunité à saisir rapidement en exclusivité. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Daniel FEAU.Dans le département des Yvelines, en Île-de-France, cet appartement à vendre à Versailles se situe au 3ème et 4ème étage d'une copropriété bien entretenue datant du XIXe siècle. Ce duplex de 132 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle.Orienté Est-Ouest, il dispose d'une double réception comprenant un salon avec cheminée fonctionnelle et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le bien comprend également cinq chambres, une buanderie, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes indépendantes.Le parquet à chevrons, les moulures, les boiseries et la cheminée en marbre blanc ajoutent une touche de charme aux éléments anciens.L'appartement est complété par deux caves saines au sous-sol de la copropriété, ainsi que deux places de parking dans la copropriété voisine.Idéalement situé à proximité des transports en commun (bus et gares de Versailles Rive Droite, Versailles Château et Versailles Chantiers), des commerces du quartier Montbauron (Monoprix, boulangerie, pharmacie...) et des établissements scolaires, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Appartement de luxe à acheter à Versailles.

À vendre : appartement lumineux situé à Le Mesnil-le-Roi, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Ce bien se trouve au dernier étage d'une petite copropriété à proximité de l'église. Il se compose d'un grand plateau à aménager selon vos besoins, parfait pour un achat appartement Le Mesnil-le-Roi. La copropriété compte 5 lots, avec une procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1920 euros. Pour toute information, veuillez contacter le 01.39.62.04.04. Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Agréable 4 pièces avec double séjour ouvert sur un balcon et 2/3 chambres. Cuisine dinatoire avec cellier et salle de bain avec lumière naturelle. A à deux pas de l'École élémentaire Ferdinand Buisson et de l'École maternelle Myosotis. Gare Chaville-Rive-Droite, qui vous permettra de rejoindre Paris (La Défense *Saint Lazare) Venez visiter avec Agence Principale. Copropriété de 161 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 4628 euros.

L'Adresse de Chatou vous propose, en nouveauté et en exclusivité, à moins de 15 minutes à pied du RER A Chatou-Croissy, dans une petite résidence sécurisée avec gardien, un appartement 3 pièces de 54 m², situé en rez-de-chaussée surélevé et au calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une grande cuisine dinatoire, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche, de WC séparés, ainsi que d'un dégagement avec rangements. Une cave complète ce bien. Parking extérieur collectif au sein de la résidence. Visite sur rendez-vous avec votre équipe de l'Adresse de Chatou. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots.

Nouvelle offre : Situé dans le quartier prisé Alsace/Lorraine, au rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier du XIXe siècle, Daniel Féau vous propose un spacieux appartement de 153 m² (144 m² loi Carrez) qui a su conserver ses caractéristiques d'origine (parquets, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond de 3,47 m).Une entrée indépendante mène à un vaste hall qui distribue une chambre donnant sur le jardin, une cuisine/salle à manger, un dégagement (actuellement une salle de bains) et deux superbes salons de réception. Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencement selon les besoins de chacun, avec la possibilité d'accueillir trois chambres confortables. Des plans avec diverses propositions sont disponibles.La jouissance partagée du parc de 2800 m² est prévue par le règlement de copropriété, ainsi que deux emplacements de stationnement dans la cour et une grande cave. Ce bien représente un projet exceptionnel au cœur d'une rue recherchée, rare à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines en Île-de-France. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'Appartement à acheter à Saint-Germain-en-Laye.

Meilleur rendement locatif

153 700 €

3 303 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,53 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Plaisir (78)

À vendre à Villepreux, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,53 m². Ce bien comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour avec accès à un balcon, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC. Vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir. Les charges annuelles, incluant l'eau, s'élèvent à 1940 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villepreux. Pour plus d'informations, contactez Benoit Perrocheau au 0685327645, EV IMMOBILIER, RSAC 804600112. Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche N°Id-EXP180881 : À vendre entre particuliers, cet appartement LE CHESNAY ROCQUENCOURT à vendre est un duplex de 3 pièces offrant une surface au sol de 70 m2 pour 42 m2 en loi Carrez. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 3 étages, cet appartement se trouve dans un secteur recherché et à proximité de toutes les commodités. Lumineux et bien exposé plein Sud-Ouest, il présente un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et des espaces modernes et aménagés. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 18 m2, avec une cuisine ouverte sur un séjour/salon incluant une table-bar intégrée, idéale pour des moments conviviaux. Un escalier bibliothèque vous mènera à l'étage (3ème et dernier étage mansardé), où vous trouverez un espace salon télévision, un véritable coin détente, une première chambre de 18 m2 avec de nombreux rangements, une deuxième chambre de 11 m2, ainsi qu'une salle de douche à rafraîchir avec un espace dressing attenant, offrant des possibilités d'agrandissement. Ce niveau comprend également un espace buanderie et un WC indépendant. À noter que cet appartement à acheter LE CHESNAY ROCQUENCOURT dispose également d'un petit débarras sur le palier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/02/2026 - Classe Énergie F : 378 kWh/m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2050 Euros - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)