Achat Appartement avec cave à Ploemeur (56270) : 187 annonces

Coup de cœur du secteur

178 900 €

2 485 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Ploemeur (56)

iad France - Léo Josse vous propose un appartement T3 à vendre à Ploemeur, dans le département Morbihan en région Bretagne. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, cet appartement de 72 m² représente une belle opportunité d'achat pour un investissement locatif, à proximité immédiate du centre-ville.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d’eau et de WC indépendants. Une petite buanderie vient compléter le tout.En annexe, vous trouverez une cave et une place de stationnement privative. Sur le plan technique, il dispose d'un chauffage individuel au gaz et de double vitrage PVC. En bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir.Vendu occupé, ce logement génère un loyer de 700 € charges comprises. Mon avis : c'est un bien bien situé, en bon état et déjà loué, idéal pour un projet d’investissement sûr et rentable.Si cet appartement correspond à votre projet d'achat d’appartement à Ploemeur, n’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 110 € par mois (soit 1320 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total incluant honoraires de 190000 euros, et un prix hors honoraires de 180000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 5,56% du prix hors honoraires, soit 10000 euros.Concernant la performance énergétique, ce bien est classé en classe ENERGIE C avec un indice de 154 et classe CLIMAT C avec un indice de 28. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Léo Josse, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Les Agences LE BEC IMMOBILIER vous présentent ce Studio Lumineux avec Vue Mer à réinventer. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 29.31 m² possède une entrée avec placards, une pièce de vie exposée Est avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC et une loggia de 7.34 m² avec vue imprenable sur la plage. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour ceux qui cherchent à créer un nid douillet et fonctionnel ! Emplacement idéal avec plages, commerces, restaurants et bourg de Lomener à pied ! À SAISIR !!! Les plus : - Emplacement - Vue mer plage à pied - Parking - Cave RÉFÉRENCE : LR2506018 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Mickaël Hellegouarch vous propose: En exclusivité ! Charmant studio rénové avec balcon, parking et cave à Lomener avec vue mer ! Découvrez ce ravissant studio lumineux situé à Lomener sur la commune de Ploemeur, à seulement quelques minutes à pied des plages et des commodités. Ce studio, situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages d'une superficie de 29m2, offre un espace de vie bien agencé et optimisé. La pièce principale, comprenant la cuisine ouverte sur le séjour, bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition plein Sud. Un aménagement sur-mesure comprenant un lit escamotable avec bibliothèque et meuble TV vous permet de profiter pleinement du séjour en journée et de la partie nuit en soirée. Le balcon privé sans vis-à-vis est parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air avec sa vue mer avec la possibilité à termes de réaliser une véranda fermée pouvant ainsi augmenter la surface habitable. La cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, sera un atout au quotidien. La salle d'eau moderne est équipée d'une grande douche cabine, d'un WC suspendu et d'un espace buanderie. En sus, bénéficiez d'un parking aérien privatif pour votre véhicule et d'une cave privative pour vos besoins de rangements. Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'une résidence sécurisée avec digicode. L'immeuble de 2 étages est en bon état général, datant de 1981. La situation géographique de ce bien est idéale, avec une exposition plein sud offrant une luminosité appréciable. Le quartier calme et résidentiel vous garantit un cadre de vie agréable. Pour les amoureux de la nature, le studio est proche de nombreux espaces verts et sentiers de promenade. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Hellegouarch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 490618410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir, appartement T3 de 68 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur dans le secteur prisé de Carnel/Keroman à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement à vendre dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un léger rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et un stationnement couvert privatif, des atouts très recherchés dans la région. Cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Lorient destiné à une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.

Situé dans un quartier calme de Quimperlé et à proximité des commodités, ce grand appartement lumineux de plus de 60m² se compose: D'une pièce de vie de plus de 20m², une cuisine aménagée, deux chambres , une salle d'eau un wc . Le tout est complété par un balcon avec vue dégagée sur les hauteurs de Quimperlé. Ce bien dispose de sa place de parking privative ainsi que d'une cave.* La rentabilité de cet appartement s'élève à 5%. Un bail est en cours jusqu'en janvier 2027. Référence agence : 497

À la recherche d'un achat appartement LANESTER ? Découvrez cet appartement à vendre situé à LANESTER, dans le département du Morbihan, au cœur de la région Bretagne. Ce bien immobilier se distingue par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il inclut un spacieux séjour/salon de 30 m², trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un dressing, un WC séparé, ainsi qu'un balcon orienté à l'ouest. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des écoles. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour plus d'informations, contactez Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172 au 06 85 94 61 02 ou par email à bbouger@celimmo.com. Les honoraires de 7.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété se compose de 20 lots, avec des charges annuelles de 192 euros.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

2 214 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Quartier Centre Ville

À 5km de Ploemeur (56)

À LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre de 70 m² à rénover entièrement, situé en plein cœur de la ville. Occupant le 4ème et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce plateau offre un potentiel de 67 m², idéal pour un ou deux logements (autorisation de la copropriété déjà obtenue). C'est une véritable opportunité pour un achat appartement LORIENT !Côté Particuliers, votre agence immobilière à Lorient vous guide dans votre projet d'achat, de vente ou de location de biens immobiliers, avec des honoraires réduits. Nous proposons également une estimation gratuite de votre bien, ainsi que des informations tarifaires au m² pour LORIENT et ses environs, incluant Lanester, Ploemeur, Larmor-Plage, Quéven, Gestel, Guidel, Caudan et Pont-Scorff.Profitez d'un service professionnel et personnalisé avec notre expertise locale pour une estimation fiable, une mise en valeur de votre bien, une diffusion ciblée et un suivi administratif et juridique complet jusqu'à la signature (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 14 lots, dont 5 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 168 euros.

À vendre : appartement T3 à Lorient, en plein cœur du quartier Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet appartement à acheter à Lorient se trouve à proximité immédiate des grandes surfaces et des grands axes. Avec 74 m², l'appartement en très bon état comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que deux chambres, dont une possibilité d'ajouter une troisième chambre. Une entrée privative en rez-de-chaussée assure votre indépendance, et vous disposerez également d'une cave avec accès direct depuis l'appartement. Un balcon vient compléter cet ensemble. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois, englobant l'eau, le chauffage et les charges générales de l'immeuble. Ce bien se trouve dans une copropriété de 328 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont comprises entre 734,00 € et 968,00 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Lorient, à découvrir rapidement.

Rénovation soignée pour ce spacieux appartement T4 d'env. 100 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue et agrémentée d' un charmant jardin commun . Proche des commerces ,des transports et des écoles , Il offre un cadre de vie idéale pour une vie de famille. Vous serez charmé par la luminosité, l'agencement et le volume de cet appartement traversant. Fonctionnel et chaleureux , il vous offre une entrée, une spacieuse cuisine aménagée indépendante prolongée d'une buanderie , un lumineux séjour doté d'un authentique parquet restauré avec soin , un dégagement avec dressing desservant 3 belles chambres lumineuses , une salle d'eau moderne , un wc séparé . Double vitrage . chaudière individuelle gaz récente. Vous disposez également d'une cave individuelle. Cette résidence de 4 lots principaux ,en cours de mise en copropriété, sera gérée par un syndic bénévole. Prix :232 000 € hai dont 5.45 % d honoraires à la charge de l acquéreur soit 220 000 Euros hors honoraires. -DPE du 20/01/2026 Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 510 € et 2 090€ par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023 (abonnements compris) -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Blot Immobilier Lorient vous propose une opportunité rare : un appartement d'exception situé au cur de la ville, sur le très prisé Quai des Indes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall agrémenté de nombreux rangements sur mesure, menant à une pièce de vie baignée de lumière. Le séjour-salon, spacieux et élégant, s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur le bassin à flots un véritable tableau vivant au quotidien. Dans le prolongement, une cuisine ouverte, récemment rénovée avec goût, donne accès à une vaste terrasse de près de 50 m². Cet espace extérieur, unique en centre-ville, est idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou un moment de détente dans le jacuzzi. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. La chambre principale bénéficie d'un accès direct au balcon et de nombreux rangements intégrés. La seconde chambre, quant à elle, s'ouvre sur la terrasse, offrant un cadre paisible et lumineux. Une salle de bains élégante et des toilettes indépendantes complètent ce bien. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots d'habitation, cet appartement bénéficie de charges particulièrement faibles. Prenez contact dès maintenant pour découvrir ce bien unique, alliant confort, emplacement et art de vivre en centre-ville. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 325 (eau froide incluse). Nombre de lots dans la copropriété : 3 dont 2 lots d'habitation. Réf : 533PLV Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00 Au prix de 438 900 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 418 000

LE BEC Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Situé dans un petit bâtiment de deux étages en retrait de la rue, cet appartement se trouve dans le quartier prisé de Nouvelle-Ville, à seulement 10 minutes à pied de la place Jules Ferry. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse de près de 32 m² avec cuisine ouverte, et s'ouvre sur un balcon sans vis-à-vis. Vous y trouverez également deux grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. En complément, une cave de plus de 16 m² et une place de stationnement privative sont incluses. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son confort. Pour visiter cet appartement à acheter à Lorient, n'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'un rendez-vous. Les atouts de ce bien incluent : un emplacement recherché, une petite copropriété bien entretenue, un dernier étage, un balcon et un stationnement. RÉFÉRENCE : LR2511022. CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.81% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 210 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 36 lots, sans procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 de 61,60 m² avec jardin partagé situé au 1er étage d'une maison, cet appartement, construit en 1961, offre un immense potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables et une salle de bains. Le séjour de 23 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et offre une vue dégagée. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée pour faciliter votre quotidien. Un atout majeur de ce bien est son jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et une cave de 2 m² est incluse pour ranger vos affaires. Le chauffage individuel assure une gestion autonome de votre confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement avec jardin, idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet à personnaliser. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis qu'un parc est situé à 10 minutes de trajet. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 5 pièces, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée Bénéficiant d’un emplacement privilégié, il se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et chaleureux. L’espace de vie comprend un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon, idéal pour profiter de moments de détente, ainsi qu’une cuisine indépendante avec espace repas. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux prestations de qualité : certaines disposent d’un dressing, d’un accès direct au balcon ou encore de points d’eau privatifs. Une salle d’eau contemporaine et des WC séparés viennent compléter l’ensemble. Atouts supplémentaires : le chauffage collectif est inclus dans les charges annuelles. Ce bien dispose également d’un garage et d’une cave. Raphaël LERISSON - Tél : 06 52 65 42 61 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° 883 721 987 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5910. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 208 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 923 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 93.02 m²

À VENDRE ! EXCLUSIVITÉ LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! APPARTEMENT À ACHETER LORIENT, MORBIHAN, BRETAGNE. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement rénové de 25 m², situé à Kerentrech, est à vendre. Rénové il y a 3 ans, il est occupé par un locataire sérieux. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine équipé, d'une pièce principale avec un espace lit, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Tous les meubles sont inclus dans la vente. Revenus annuels de 6960 euros ! Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles de 700 euros. Nombres de lots : 6. Prix net vendeur : 102 000 euros, avec 6,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus pour cet achat appartement LORIENT.

Découvrez cet appartement à vendre à QUIMPERLE, situé au premier étage en plein centre-ville du Finistère, en Bretagne. Baigné de lumière, cet espace chaleureux et authentique vous offre un coin terrasse agréable pour profiter de l'extérieur ainsi qu'une cave pour un complément de rangement. Idéal pour un achat appartement QUIMPERLE, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 142000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T5 en duplex offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Au premier étage, il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'un WC séparé. Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent, trois chambres, une salle de bains et un second WC. Ce logement est complété par une place de parking, une cave en sous-sol, ainsi qu'une place de parking en extérieur. Nhésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations, visualiser notre visite virtuelle ou organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Lanester, situé en plein centre-ville, offrant un espace de 90 m² au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec buanderie, de 3 chambres dont deux avec rangement, ainsi qu'une salle de bain. Une cave est également incluse dans cette offre d'achat appartement Lanester. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1 %, avec un prix hors honoraires de 170 000 €. Profitez de cette opportunité dans le département Morbihan, en région Bretagne.

A vendre ! À la Vague Immobilière ! Découvrez cet appartement T3 à Larmor Plage, idéalement situé à proximité immédiate du bourg et de la plage, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien à vendre se compose d'une entrée qui distribue un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également de deux caves, d'un jardin commun et d'un stationnement au pied de l'immeuble. L'appartement en très bon état dispose d'une excellente isolation grâce à ses fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques et une isolation des combles réalisée en 2026. Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Larmor Plage ! Bien soumis au statut de la copropriété avec 6 lots au total. Charges courantes annuelles : 904 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

COUP DE COEUR - CHARME DE L'ANCIEN - 2 CHAMBRES - ASCENSEUR - CAVESDécouvrez cet appartement à vendre à Lorient, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans le Morbihan, en Bretagne. Avec une superficie de 128,8 m², ce bien rare se compose d'une grande entrée avec nombreux rangements, d'une pièce de vie spacieuse de 45 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une de 23 m². Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un W.C. séparé avec lave-mains, une buanderie et une loggia, facilement transformable en jardin d'hiver.Deux caves complètent ce bien exceptionnel. La possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété est également à envisager. À visiter sans attendre.Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Lorient : parquet d'origine, cheminée fonctionnelle et belles hauteurs sous plafond.Côté Particuliers, votre agence immobilière à Lorient, vous accompagne dans votre achat et votre vente d'appartement à Lorient avec des honoraires réduits. Une estimation en ligne gratuite est également proposée.Nous offrons une évaluation fiable de divers biens immobiliers à Lorient, mais également dans les communes environnantes telles que Lanester, Ploemeur et Larmor-Plage, en veillant à la mise en valeur de votre bien et à un suivi attentif des démarches administratives et juridiques.Copropriété de 32 lots dont 10 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1 600 euros.Julie LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 667 888 - LORIENT.

Meilleur rendement locatif

134 000 €

2 062 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Ploemeur (56)

LANESTER – Appartement T3 très lumineux, rénové en 2023 – 65 m² Cet appartement à vendre à Lanester se situe au 7ᵉ étage sur 11 d'une résidence bien entretenue dotée de 2 ascenseurs. Il offre une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Travaux récents réalisés en 2023 : - Électricité entièrement refaite, - Cuisine neuve et équipée avec électroménager, - Volets roulants électriques installés dans le séjour, le bureau et la chambre. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec des arrêts de bus facilitant l'accès à la gare de Lorient. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard, - Un séjour spacieux et très lumineux, - Un bureau ouvert sur le séjour, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre, - Une chambre confortable avec grand placard, - Une cuisine séparée neuve et entièrement équipée, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Il est possible d'acquérir les meubles en place. Annexes et stationnement : - Cave située au rez-de-chaussée de la résidence, - Parking au pied de l'immeuble. Caractéristiques : Surface : 65 m² Appartement très ensoleillé toute la journée Étage élevé offrant luminosité et vue dégagée Ce bien clé en main, fonctionnel et confortable, est idéal pour un achat appartement Lanester. Il convient parfaitement comme résidence principale, premier achat ou investissement locatif, avec un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 114. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Anne RAMEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) au 06 61 85 78 42 (réf. 598782).

À VENDRE ! Exclusivité à LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez ce lumineux appartement T3 de 71 m2, idéalement situé près de la gare. Ce bien rare, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots, comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et des WC. Profitez de l'excellent état du logement, de sa propreté, de sa luminosité et de sa proximité avec les commerces. Un garage est également inclus au pied de la copropriété. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 21 lots au total, avec des charges annuelles de 1900 euros. Le prix net vendeur est de 180 000 euros, avec 6,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bel appartement à acheter à LORIENT est une opportunité à ne pas manquer.

Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Il se compose d'une élégante entrée, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de quatre chambres spacieuses, ainsi que de deux salles de bains, dont une avec baignoire et douche. 2 W.C indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un potentiel remarquable pour créer un espace de vie à votre image. À noter que ce bien dispose de 2 entrées indépendantes et est issu de la réunion de 2 lots de copropriété, il peut donc être envisagé une division en 2 appartements. possibilité en sus d'un grand garage de plus de 20 m², situé à moins de 5 minutes à pied, est inclus. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. rpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1901

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Découvrez cet appartement T4/5 de 90 m², situé au 5? étage d'une résidence récente et bien entretenue. En excellent état, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et ses grandes ouvertures. Il se compose d'un séjour spacieux de 28 m², de trois chambres confortables et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour la vie quotidienne. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et de deux terrasses totalisant 19 m², parfaites pour profiter des beaux jours. L'appartement est accessible PMR et l'immeuble dispose d'un ascenseur. À proximité immédiate : commerces, écoles et transports. Un stationnement intérieur complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les points forts : - Garage - Place de parking - Double balcon - Proche commodités RÉFÉRENCE : LR2602031 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bien le moins consommateur d'énergie

293 440 €

6 824 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Ploemeur (56)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIÈRE ! VUE RIA D'ETEL - APPARTEMENT - 43 m2 - TERRASSE - GARAGE Venez découvrir cet appartement vue mer à Etel ! Idéalement situé dans une résidence sécurisée de 2020, cet appartement est composé d'une cuisine équipée/ aménagée , d'une pièce à vivre avec accès sur sa terasse exposée Sud Ouest , Chambre avec vue sur la Ria Salle d'eau avec Wc Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif en AIR BNB ! Les atouts sont nombreux : Commodités à pied ! Vue mer sans aucuns vis à vis ! Matériaux et finition de qualités ! Opportunité à saisir ! Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d'habitation : 10 prix net vendeur: 280 000 euros et 4.8%ttc d'honoraires charge acquéreur Charges courantes annuelle : 840 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros. Alexandre SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !Votre chance d'opter pour un achat d'appartement à Lanester, Morbihan, Bretagne. Découvrez ce charmant appartement T3 de 42 m2 au sol, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse orientée sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cet appartement à vendre à Lanester comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le double vitrage en PVC assure un bon confort thermique, et le DPE est classé C. Vous bénéficierez d'une place de parking privative au pied de la résidence, ainsi qu'une cave.L'excellent état de cet appartement et sa localisation à proximité des commerces en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 4 lots.Prix net vendeur : 155 000 euros, honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 4 lots, tous à usage d'habitation.Charges annuelles : 50 euros.Damien JOSSE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, bel appartement T3 à Lorient, Morbihan, en Bretagne. Cet appartement entièrement refait à neuf est situé au sein d'une petite copropriété sécurisée de 10 lots. Avec près de 70 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez la superbe terrasse idéalement exposée et le stationnement disponible. Le logement bénéficie d'un accès sécurisé par un portail électrique, séparant la cour de l'immeuble de la rue. Une cave et un local à vélo complètent ce bien de qualité, idéalement situé dans le quartier recherché de Merville à Lorient. Tous les commerces, transports, commodités et écoles sont à proximité. Cette copropriété dispose de faibles charges et a été récemment réhabilitée, garantissant ainsi un bien sans travaux à prévoir. Ce produit rare sur le marché mérite d'être visité sans attendre. Possibilité d'acquérir un stationnement en plus. Côté Particuliers, votre agence immobilière à Lorient, vous accompagne tout au long de votre projet d'achat d'appartement à Lorient, de vente ou de location. Profitez d'une estimation gratuite et d'un service professionnel adapté à vos besoins.

LANESTER - Appartement à vendre, idéal pour investisseursSitué au 1er étage d'une petite copropriété dans le département du Morbihan, cet appartement à acheter à Lanester offre un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités.Il comprend une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une cave d'environ 8 m². Une place de stationnement privative complète ce bien.L'appartement ne nécessite aucun travaux, et il est actuellement loué à hauteur de 450 € par mois, avec un locataire sérieux en place. Une opportunité attractive pour un investissement locatif sécurisé. Dans une copropriété de 6 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 694 €/an. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2021, se situe entre 459,00 et 577,00 €. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

213 675 €

1 874 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Ploemeur (56)

EXCLUSIVITÉ, cet appartement spacieux de 5 pièces à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, est un véritable coup de cœur. Avec une surface d'environ 110 m2, cet appartement bourgeois se trouve au cœur de la ville de Lorient, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.Découvrez cet appartement à vendre qui comprend une belle entrée menant à la cuisine, l'espace nuit et une grande pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée. Ce bien dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche, parfaitement adaptées pour une famille. La disposition de la partie nuit garantit l'intimité de chacun, tout en permettant une personnalisation selon vos goûts. Après quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement reprendra tout son éclat.La pièce à vivre, orientée Sud-Est, est accueillante et baignée de lumière naturelle, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger distincte, idéale pour recevoir ou se détendre en soirée.La cuisine, classique et fonctionnelle, est équipée de nombreux rangements et de tous les appareils nécessaires.De plus, un balcon permet de profiter de la douceur bretonne et des vues dégagées sur la ville maritime. Vendu au prix de 213675 €, cet appartement est parfait pour un achat appartement à Lorient. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Gaëlle Le bihannic, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : Au cœur du quartier recherché de Merville à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement à vendre offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, trois chambres, un balcon dégagé et un garage, situé au 4ème et dernier étage.Détails de l'appartement à acheter à Lorient :- Grande pièce de vie ouverte sur un balcon, avec un espace pouvant être aménagé en quatrième chambre, bureau ou coin cosy,- Cuisine avec accès au balcon,- 3 chambres,- Salle d'eau,- Dégagement menant aux WC séparés.Annexes : - Garage,- Espace cave/atelier facilement accessible,- Petite loggia à usage de séchoir.Côté technique :- Immeuble datant de 1960,- Chauffage individuel au gaz,- Dalle en béton,- Copropriété calme de 10 appartements,- VMC,- Travaux de rafraîchissement à prévoir,- Fibre optique installée.Mon avis : Cet appartement traversant, situé dans un emplacement tranquille tout en étant proche du centre-ville, se distingue par sa luminosité. Bien qu'il nécessite quelques travaux pour lui donner un coup de jeune, il répondra sans aucun doute à vos attentes. Au plaisir de vous faire découvrir cet endroit !Confrères mandataires et agences : Je reste disponible en inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients à la recherche d'un bien à Lorient.Cette annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 24 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur sont de 106,5€ (soit 1278€ par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 230000 euros. Prix hors honoraires : 218000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix hors honoraires) : 12000 euros.Les performances énergétiques de ce bien sont classées E avec un indice de 274, et la classe climat est également E avec un indice de 60. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Joséphine Le Pezennec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

56100 – APPARTEMENT - MAISON – LORIENT CENTRE – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 150 m² – CHEMINÉE - CAVES – TRÈS BON ÉTAT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison-appartement située en plein cœur de Lorient, offrant un cadre de vie exceptionnel et une proximité immédiate avec toutes les commodités. Cette charmante maison-appartement de 150 m², répartie sur 3 niveaux et en très bon état général, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : •Une entrée spacieuse •Un accès à la cave 1er étage : •Un salon avec une cheminée •Une salle à manger •Une cuisine aménagée et équipée •Un WC séparé 2ème étage : •4 belles chambres •Une salle de bains •Un wc •Une buanderie Les atouts de ce bien : •Maison-appartement lumineuse et spacieuse, avec des prestations de qualité •4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille •Exposition ouest, garantissant une belle luminosité naturelle toute la journée •Très bon état général : aucun travaux à prévoir, maison prête à emménager •Construction dans les années 50, alliant charme de l'ancien et confort moderne À noter : •Pas de jardin privatif, mais une cour commune Cette maison au cachet indéniable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement central recherché. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lorient, à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amélie Clemot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NANTES sous le n°789138138. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris