Achat Appartement avec ascenseur à Ploermel (56800) : 4 annonces

L'Adresse vous propose en exclusivité ce programme immobilier situé en centre-ville de Ploërmel. Issu de la rénovation complète d'un ancien hôtel, cet ensemble comprendra 8 appartements, de 41 à 88 m². Pour ce lot : pièce de vie, 3 chambres, espace détente, salle d'eau, WC et 2 places de parking. Surface au sol : 91,46 m². Vente en VEFA, avec frais de notaire réduits. Garantie financière d'achèvement et assurances constructeur incluses. Livraison prévue au printemps 2027. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez l'agence pour plus d'informations sur le programme complet. (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Valérie Gignac vous propose un duplex à acheter à Ploërmel, dans le Morbihan (56), en région Bretagne. Vous cherchez un quartier paisible à proximité des commerces, écoles et transports, avec peu de charges ? À seulement 35 minutes de Vannes (56000), ce superbe appartement duplex récent de 63 m², situé au 2ème et dernier étage, est fait pour vous. Cet espace allie calme, élégance, confort et luminosité. Discret, au fond d'une impasse dans une résidence moderne de 2 étages avec ascenseur, ce duplex d’exception vous offre un cadre de vie alliant sérénité et élégance contemporaine. Dans l'espace jour, une lumineuse pièce de vie de 26 m² orientée plein sud comprend un salon et une cuisine ouverte, qui donne sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour des moments de détente. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 13 m² avec un placard spacieux et une salle d’eau privative pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, une seconde chambre de 11 m², également avec une salle d’eau, vous offre une vue panoramique sur Ploërmel et la campagne environnante, conférant à ce bien une dimension rare. Cet appartement, calme et ensoleillé, séduit par sa disposition et son architecture moderne. Un bien clé en main, parfait pour ceux en quête d’un environnement exclusif et d'un cadre de vie de qualité. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking pour votre confort. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente de duplex à Ploërmel. Visitons ensemble votre futur cocon !

Centre ville de Ploermel pour cet appartement Type 3, situé au dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété calme, et entretenue. Vous serez séduit pour ses volumes, et son orientation Sud (avec terrasse). Il composé d'une pièce de vie (cuisine, salon, séjour) d'environ 45m2, de 2 belles chambres de plus de 12m2, d'une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un garage en sous-sol, et d'une place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Meilleur rendement locatif

249 000 €

2 707 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

Ploermel (56)

Situé en plein centre-ville de Ploërmel, dans un quartier calme et recherché, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un environnement serein tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et commodités.Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec le coin cuisine qui s'intègre harmonieusement, créant une atmosphère conviviale et élégante. L'accès à la terrasse couverte se fait directement par la pièce de vie, prolongeant naturellement l'espace intérieur vers l'extérieur et offrant un lieu idéal pour vos moments de détente.L'espace nuit, bien distinct, comprend un WC indépendant, une salle de bain ainsi que deux chambres. L'une d'elles, particulièrement généreuse d'environ 20 m², séduit par sa lumière traversante et son dressing sur mesure qui apporte un confort rare et recherché.Une place de parking privative ainsi qu'un garage complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville.Un appartement aux lignes soignées, alliant confort, fonctionnalité et élégance, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien de qualité.Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir… et vous projeter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 080 064