Achat Appartement à Ploermel (56) avec terrasse : 14 annonces

L'Adresse vous propose en exclusivité ce programme immobilier situé en centre-ville de Ploërmel. Issu de la rénovation complète d'un ancien hôtel, cet ensemble comprendra 8 appartements, de 41 à 88 m². Pour ce lot : pièce de vie, 3 chambres, espace détente, salle d'eau, WC et 2 places de parking. Surface au sol : 91,46 m². Vente en VEFA, avec frais de notaire réduits. Garantie financière d'achèvement et assurances constructeur incluses. Livraison prévue au printemps 2027. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez l'agence pour plus d'informations sur le programme complet. (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

3 683 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Ploermel (56)

iad France - Valérie Gignac vous propose un duplex à acheter à Ploërmel, dans le Morbihan (56), en région Bretagne. Vous cherchez un quartier paisible à proximité des commerces, écoles et transports, avec peu de charges ? À seulement 35 minutes de Vannes (56000), ce superbe appartement duplex récent de 63 m², situé au 2ème et dernier étage, est fait pour vous. Cet espace allie calme, élégance, confort et luminosité. Discret, au fond d'une impasse dans une résidence moderne de 2 étages avec ascenseur, ce duplex d’exception vous offre un cadre de vie alliant sérénité et élégance contemporaine. Dans l'espace jour, une lumineuse pièce de vie de 26 m² orientée plein sud comprend un salon et une cuisine ouverte, qui donne sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour des moments de détente. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale de 13 m² avec un placard spacieux et une salle d’eau privative pour plus de confort et d'intimité. À l'étage, une seconde chambre de 11 m², également avec une salle d’eau, vous offre une vue panoramique sur Ploërmel et la campagne environnante, conférant à ce bien une dimension rare. Cet appartement, calme et ensoleillé, séduit par sa disposition et son architecture moderne. Un bien clé en main, parfait pour ceux en quête d’un environnement exclusif et d'un cadre de vie de qualité. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking pour votre confort. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente de duplex à Ploërmel. Visitons ensemble votre futur cocon !

Meilleur rendement locatif

229 000 €

2 936 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Ploermel (56)

Centre ville de Ploermel pour cet appartement Type 3, situé au dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété calme, et entretenue. Vous serez séduit pour ses volumes, et son orientation Sud (avec terrasse). Il composé d'une pièce de vie (cuisine, salon, séjour) d'environ 45m2, de 2 belles chambres de plus de 12m2, d'une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un garage en sous-sol, et d'une place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

La douceur de vivre entre tranquillité et dynamisme de la ville Ploërmel, située dans le Morbihan, bénéficie d'une position idéale entre Rennes et Vannes, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. La ville connaît une croissance économique significative, avec un marché immobilier en plein essor et une forte demande locative. Investir à Ploërmel présente un potentiel de rentabilité intéressant, que ce soit pour l'achat de résidences principales ou de biens destinés à la location. La résidence « Le Clos Laënnec », une situation exceptionnelle au cœur de la ville de Ploërmel, entre ville et nature. Découvrez votre future résidence de 49 appartements offrant un véritable écrin végétal en ville et une adresse proche de tout, pour un quotidien simplifié. A proximité immédiate du centre-ville historique et du centre hospitalier, la philosophie du « Clos Laënnec » est d'offrir une identité forte à travers une architecture proposant une alternance de matériaux et un cœur d'îlot intimiste. Cette résidence sécurisée de deux bâtiments propose 49 appartements, prêts à vivre. Conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020, ces logements ont été imaginés pour vous assurer un maximum de confort été comme hiver et de luminosité. Le Clos Laënnec, appartement Ploërmel, une résidence agréable, durable au cœur d'une ville dynamique. Appartement Ploërmel : une résidence mêlant modernité, confort et durabilité Les appartements se distinguent par des prestations de qualité et des terrasses spacieuses, pour vivre aussi bien dedans que dehors. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient à la fois de terrasses et de jardins aménagés. Le confort intérieur est également au cœur de nos préoccupations et de celles de notre architecte. Elégance et qualité sont les maître-mots du « Clos Laënnec ». La résidence vous offre de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, placards aménagés, menuiseries extérieures plaxées de couleur, accès sécurisé aux halls, visiophone couleur, porte palière 3 points, sèche-serviette, locaux vélos spacieux… Optez pour la praticité avec nos sols en carrelage ou stratifié, alliant esthétisme et facilité d'entretien. L'accessibilité est assurée par la présence d'un ascenseur pour les appartements, garantissant une accessibilité à tous les étages. Avec l'engagement de Presqu'île Investissement, vous bénéficiez d'un accompagnement complet tout au long de votre acquisition. Pour cette résidence, nous avons constamment pensé à la qualité de vie des futurs résidents. Dans un environnement paysager très qualitatif, chaque appartement a sa propre orientation ensoleillée. L'ensemble s'organise autour d'un cœur d'îlot en harmonie entre verdure et cheminements piétons/vélos. Chaque appartement s'organise en espace de vie familiale généreux et en espace plus intimiste de chambres et salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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