Appartement
Votre agence vous propose à la vente cet appartement de type2 rénové de 34 m² carrez au 53 boulevard Pont Achard et se composant d une entrée, sur la pièce de vie de 20m² avec cuisine aménagée , une chambre , sde et wc et une cave au rdc orientation EST. charges de copropriétés comprenant chauffage, eau froide et entretiens 166 € mensuel taxe foncière 741 €
Appartement
Votre agence 123webimmo vous propose un appartement à acheter à Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cet appartement T2 de 48 m2 habitables comprend 1 chambre, une place de stationnement privative et une cave. Il est situé en plein centre-ville, à quelques pas de la place Charles de Gaulle, dans un emplacement recherché à proximité des arrêts de bus, des universités et de la médiathèque. Dans une petite copropriété sécurisée et entretenue, le syndic est bénévole et aucun travaux n'est à prévoir : la toiture a été refaite il y a 5 ans et la porte de l'immeuble a été changée il y a 2 ans. L'appartement se trouve au 2ème étage et dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec WC indépendant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec rangements. Récemment entièrement rénové, il bénéficie de menuiseries récentes, d'une chaudière à gaz de ville, de nouveaux radiateurs et de sols refaits. Ce bien rare se distingue par sa localisation, ses prestations de qualité, sa place de stationnement et ses faibles charges annuelles de copropriété. Idéal pour un achat appartement à Poitiers ou pour un investissement locatif.
Appartement
Situé dans une rue piétonne, en plein cœur du centre-ville de Poitiers, découvrez ce superbe appartement de 100,80 m² Loi Carrez, qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses éléments authentiques : parquet ancien, cheminées décoratives et belle hauteur sous plafond. Le salon lumineux, chaleureux et élégant, s'ouvre sur une salle à manger conviviale, elle-même prolongée par une agréable terrasse couverte, un véritable privilège en plein centre-ville.La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant également faire office de troisième chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en supplément, un véritable atout sur le Plateau.Un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de centre-ville, de charme et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466
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OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT 2 PIÈCES À ACHETER À POITIERS, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Ce charmant appartement de 24m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, se trouve à deux pas du centre-ville et à proximité de l'axe centre-ville - campus. Calme et agréablement agencé, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec accès à la salle d'eau et de WC séparés. La chaudière à gaz sera remplacée cet été, un changement déjà voté et payé par le vendeur, garantissant un DPE projeté en D (document disponible sur demande). Cet appartement, précédemment loué non meublé à 425€/mois hors charges, représente une belle opportunité pour un achat appartement à Poitiers ou une vente appartement Poitiers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6257.
Appartement
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T4 de 85 m², niché au cœur de Poitiers, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort moderne. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour les familles ou les professionnels en quête de confort. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se détendre ou partager des moments en famille. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est astucieusement complétée par une arrière-cuisine, offrant de nombreux espaces de rangement pour simplifier votre quotidien. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, garantissent un confort optimal et une tranquillité bien méritée. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées viennent parfaire cet agencement harmonieux. L'emplacement central de cet appartement est un véritable atout, avec un accès immédiat aux commerces et aux transports en commun. Deux places de stationnement, un privilège rare en centre-ville, facilitent vos déplacements. Le quartier environnant regorge de commodités : l'arrêt de bus Pont Neuf est à moins de 100 m, la gare de Poitiers se trouve à 1,5 km, l'école Sainte-Marie est à 300 m, et le Jardin du Bon Pasteur est à 500 m, vous assurant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 85 m² - Étage : 1er sur 2 - Chauffage : Gaz - Charges : 460 €/mois - DPE : E - Année de construction : 1973 - Balcon : 2 m² - Cave : 11 m² - Ascenseur : Oui Mentions légales : Les informations publiques relatives aux risques (naturels, industriels) et à la qualité des terrains sont accessibles via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Elles apportent des éléments de contexte utiles pour l'appréciation de l'environnement du bien mais ne sauraient remplacer une expertise locale ni des contrôles techniques réalisés par des intervenants qualifiés. Les données peuvent être mises à jour ; il est conseillé de consulter les sources officielles avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Appartement
86000 - POITIERS - HYPER CENTRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65,0 M² - APPARTEMENT AVEC GRANDE TERRASSE IDEAL COLOCATIONEfficity, l'agence qui vous accompagne dans votre projet d'achat appartement à Poitiers, vous propose :Idéalement situé en plein cœur de Poitiers, à seulement 3 minutes de la mairie, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 65 m², représente une véritable opportunité sur le marché immobilier de la Vienne, en région Poitou-Charentes.En excellent état, tant l'appartement que les parties communes, il saura vous séduire avec sa vaste terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Les deux grandes chambres sont idéales pour une colocation à 500 € par chambre ou pour un projet d'investissement en Airbnb.L'emplacement de cet appartement constitue un atout majeur, offrant un accès rapide à la gare et aux transports scolaires. Aucun travaux n'est à prévoir, vous garantissant ainsi un confort de vie immédiat. De plus, une cave est incluse et un parking peut être proposé en supplément si nécessaire.Les caractéristiques de cet appartement sont impressionnantes. Chaque chambre dispose d'un placard, la luminosité est optimale, et le cadre calme garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Les matériaux en béton assurent solidité et durabilité, et l'immeuble est en excellent état, avec un ascenseur pour plus de confort.Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 1 030 € et comprennent notamment l'entretien des parties communes ainsi que l'eau froide.LES PLUS :- Très bon état général, tant de l'appartement que des parties communes- Très grande terrasse- Deux chambres idéales pour une colocation (500 € par chambre)- Opportunity pour Airbnb- À seulement 3 minutes de la mairie- En plein centre-ville de Poitiers- Aucun travaux à prévoir- Une cave- Un parking pouvant être vendu en supplément- Accès très rapide à la gare et aux transports scolaires- Charges de copropriété : 1 030 €- Taxe foncière : 1294 €- Placard dans chaque chambre- Situé au premier étageNe ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité en plein cœur de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d'exception !Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n° 512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - SAS au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Appartement
86000 POITIERS – APPARTEMENT T2 – 31 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – AVEC COUR + CAVE – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, dans une petite copropriété de 6 lots, un appartement T2 de 31,07 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec cour privative et cave. Composition du bien : - Séjour lumineux avec espace cuisine, - Chambre, - Salle d'eau moderne avec WC, - Cour privative, - Cave incluse. Atouts : - Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel, - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir, - Localisation idéale : centre-ville, commerces, restaurants et universités à pied, - Petite copropriété avec faibles charges, - Idéal investisseur : emplacement recherché pour location étudiante meublé ou courte durée avec rentabilité immédiate. À noter : sur le même palier, un studio rénové de 25,12 m² est également en vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement locatif (colocation, déficit foncier, location saisonnière). --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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86000 Poitiers – Studio – 25 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové – Centre-ville – Idéal investisseur / Location étudiante.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à acheter à Poitiers, dans une petite copropriété de 6 lots, un studio de 25,12 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové.Composition du bien :- Pièce principale avec kitchenette équipée (plaque induction + hotte),- Salle d'eau moderne avec WC,- Studio rénové, prêt à habiter ou louer.Atouts :- Rez-de-chaussée pratique et facile d'accès,- Aucun travaux à prévoir,- Localisation premium : proche commerces, restaurants, transports et universités,- Idéal investisseur : parfait pour location étudiante, meublé ou courte durée, avec rentabilité immédiate,- Petite copropriété avec charges faibles.À noter : sur le même palier, un appartement T2 de 31,07 m² rénové avec une cour et une cave est également à la vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCatherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Appartement
Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente d'appartements à Poitiers, vous propose une opportunité rare : un appartement duplex de 127 m2 habitables à aménager, idéal pour un projet de colocation ou un projet personnel. Situé à Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve sur le plateau, à proximité de Notre Dame. Ce bien représente un projet à forte valeur ajoutée avec deux niveaux offrant des surfaces brutes de 56 et 30 m2 au sol au premier niveau, et une surface de 70 m2 au sol au second niveau. Ces espaces permettent de créer un bel espace de vie commun ainsi que jusqu'à 5 chambres. La copropriété est bien entretenue, avec toiture, façade et parties communes en bon état. Aucun bail en cours, libre d'occupation. C'est l'occasion parfaite pour acheter un appartement à Poitiers et le personnaliser selon vos besoins. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement neuf
DERNIERES OPPORTUNITES. Adresse rare au centre historique de Poitiers, dans un immeuble du XVIIᵉ siècle restauré avec soin. Cette réalisation de caractère propose des appartements du 2 pièces au 3 pièces, mêlant architecture patrimoniale, volumes généreux et confort actuel, à proximité immédiate des commerces, de la vie culturelle et des transports. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.
Appartement
iad France - Sophie Charles vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Poitiers, dans la Vienne, région Poitou-Charentes. Idéal pour habiter ou investir, cet appartement T2 est situé Rue Saint Grégoire, en plein centre-ville, à proximité des commerces, des commodités et du parc de Blossac. Au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon offrant une vue dégagée, d'une grande chambre de 14 m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier/buanderie et d'une cuisine. L'appartement nécessite une remise au goût du jour en ce qui concerne la décoration. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 98,67 € par mois, et la taxe foncière est de 790 €. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations. Le bien est situé dans une copropriété de 8 lots sans procédure en cours. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 255 et une classe CLIMAT E indice 55. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Charles, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.
Appartement
86000 - POITIERS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55,0 M² - APPARTEMENT TRÈS PROPRE !!! 55 m² 2 chambres centre-ville proche gare cave Poitiers Situé en plein cœur de Poitiers, à proximité immédiate de la gare, des bus et des commerces du centre-ville, cet appartement de 55 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres offrent un espace confortable et bien agencé. Le bien est en excellent état général et particulièrement soigné. L'électricité est en très bon état et les fenêtres sont en double vitrage, assurant confort et tranquillité au quotidien. Une cave complète également ce bien. Grâce à son emplacement central et à sa configuration avec deux chambres, cet appartement peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de colocation ou de location courte durée. Les points forts : - Appartement 55 m² - 3 pièces - 2 chambres - Cuisine équipée ouverte - Appartement très propre - Électricité en excellent état - Double vitrage - Douche avec receveur en excellent état - Cave - Charges de copropriété : 600 € / an - Parking à proximité immédiate Emplacement : - Gare à proximité - Bus à proximité - Centre-ville accessible à pied - Commerces et services à proximité Une belle opportunité au cœur de Poitiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Appartement
Situé au cœur du centre-ville de Poitiers, à quelques pas de l'Hôtel de Ville, cet appartement à vendre à Poitiers offre un cadre de vie alliant dynamisme urbain et confort moderne. Avec ses 66 m², cet appartement au 1er étage d'une résidence récente (2008) dispose d'un ascenseur. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces bien agencés et une luminosité abondante. Le salon-séjour spacieux, pièce maîtresse de l'habitat, s'ouvre sur un grand balcon, créant un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours. La cuisine, à la fois équipée et élégante, s'intègre parfaitement dans l'ensemble. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, chacune avec accès au balcon, favorisant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Une salle de bain soignée et des WC indépendants complètent ce bien aux prestations de qualité. De plus, une cave est disponible pour le rangement. Proche des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement à acheter à Poitiers constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier. Une place de parking couverte et sécurisée peut également être acquise au sein de la résidence. Ce bien est composé de 2 lots dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles sont d'environ 850 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence : Karine BAUDRY-MINEAU, Tél. : 0675509775, E-mail : karine.baudry-mineau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 982 361 149.
Appartement
86000 – POITIERS – QUARTIER CENTRAL – APPARTEMENT 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 35 m² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIFEFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :« F2 classé F, avec fort potentiel : après une simple isolation de deux murs, il passera en E, et en D avec isolation intérieure. Idéal pour bricoleur, travaux à petit budget ! »Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, la piscine et l'entretien des parties communes.Idéalement situé en plein cœur de Poitiers dans le département de la Vienne, cet appartement de 2 pièces, comprenant 1 chambre, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Poitiers ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Chaque espace a été conçu pour offrir un maximum de confort et de praticité.Les atouts de cet appartement :- Construction en béton des années 1970-1989- Façade en très bon état- Immeuble en excellent état général- Cuisine équipée et fonctionnelle- Pièces lumineuses- Emplacement central recherché- Près de la gare, du centre-ville, des écoles et des commerces- Piscine privée- Idéal pour un investissement locatif ou un premier achatNe manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter Poitiers, charmant et bien entretenu dans un quartier central. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Appartement
86000 POITIERS – HYPER CENTRE – APPARTEMENT RÉNOVÉ – 1 PIÈCE – 30,94 M² – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à vendre à Poitiers, idéalement situé en hyper centre. Il se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, Leclerc Drive, Mairie, écoles, Facs, pharmacie, médecins, restaurants, ...---Composition de l'appartement :- Pièce de vie en rez-de-chaussée : 19,40 m²- Cuisine aménagée et équipée en demi-niveau : 7,37 m² (rénovée en 2024)- Salle de bain avec WC en demi-niveau : 4,17 m²- VMC installée, sol en parquet récent (2024)- Électricité refaite récemment---Équipements et prestations :- Cuisine rénovée (2024)- Sol parquet neuf (2024)- VMC récente- Électricité mise à jour- Chauffage collectif au gaz- Eau chaude collective au gaz- Charges de copropriété comprenant chauffage + eau chaude collectifs, inclus dans les charges pour plus de confort et de maîtrise des coûts---Informations complémentaires :- Appartement précédemment loué environ 600 € / mois- Bien lumineux et fonctionnel- Faibles charges et emplacement recherché---Points forts :- Emplacement premium en hyper centre de Poitiers- Appartement en grande partie rénové et prêt à louer ou habiter- Idéal investisseur (fort potentiel locatif) ou premier achat- Proche commerces, écoles, pharmacie, médecin et restaurants- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges---Opportunité rare en plein centre-ville, cet appartement rénové offre confort, rentabilité et praticité, dans un secteur très recherché de Poitiers, département de la Vienne, région Poitou-Charentes.
Appartement
En plein centre-ville de Poitiers, à quelques pas de la Place du Marché, découvrez ce bel appartement T3 de 62 m² à vendre, entièrement rénové et présenté dans un parfait état. Un bien clé en main, idéal pour emménager sans travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son séjour lumineux, agréable pour les moments du quotidien comme pour recevoir. La cuisine Mobalpa, rénovée avec soin, offre un espace fonctionnel et actuel. Côté nuit, vous trouverez deux chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu'un confort renforcé grâce au double vitrage récent. Atout rare en centre-ville : le bien est complété par un garage en sous-sol au sein de la résidence, ainsi qu'une cave, très pratique pour le stockage. Son emplacement central vous permet de profiter d'un mode de vie tout à pied : commerces, marché, services et animation du cœur de ville à proximité immédiate. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 1202
Appartement
Situé en centre-ville de Poitiers, cet appartement 3 pièces en triplex offre une configuration originale et agréable, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, avec une vraie séparation des espaces. Avec ses 66 m², il se compose de plusieurs niveaux, ce qui donne une sensation de maison en ville. Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce de vie avec un séjour et une cuisine aménagée, parfaite pour un quotidien pratique et convivial. Un placard situé dans la cage d'escalier apporte un vrai plus pour le rangement. Au dernier niveau (2e étage), l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché. À découvrir rapidement. Référence agence : 1164
Appartement
Appartement 1 chambre – Centre-ville de Poitiers – Idéal investissement locatif Situé en centre-ville de Poitiers à deux pas des facultés en face de l’arrêt de bus direct gare , cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse. d’une chambre indépendante. d’une cuisine fonctionnelle. ainsi que d’une salle de bains. Un balcon vient compléter l’ensemble. offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Atouts majeurs : •Emplacement premium : centre-ville. commerces. transports et facultés accessibles à pied •Parking souterrain privé. un vrai plus très recherché •Cave pour stockage •Chauffage collectif. confort et maîtrise des charges •Résidence sécurisée Grâce à sa proximité immédiate des universités. cet appartement est parfaitement adapté à la location étudiante ou jeune actif. avec une forte demande locative et un excellent rendement. Nicolas Ellias 0619340864
Appartement
Idéal pour un achat appartement Poitiers, cet appartement à vendre est situé dans une petite copropriété du quartier Saint-Cyprien, au bas du plateau. Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement T1 bis d'environ 29 m² est vendu meublé. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une pièce de vie lumineuse avec des boiseries apparentes apportant un cachet unique et une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également un espace nuit avec dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave complète l'ensemble. Actuellement loué en bail meublé pour 456 € par mois, le loyer peut être facilement ajusté à la hausse. En ce qui concerne la copropriété : - Nombre de lots à usage d'habitation : 10 - Aucune procédure en cours - Syndic de copropriété bénévole - Charges annuelles de copropriété d'environ 100 € par an. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Poitiers, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes.
Appartement
Votre agence 123webimmo vous propose un appartement à acheter à Poitiers, situé dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'un immeuble de rapport comprenant 6 logements meublés, tous en parfait état d'entretien. Au cœur de Poitiers, dans une impasse calme, cet immeuble dispose d'une cuisine partagée, d'une chaufferie et d'un studio de 19,87 m2 avec cour privative au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre de 9 m2 et un studio de 13,34 m2. Le deuxième étage comprend une chambre de 9 m2 et un studio de 12,70 m2, tandis que le troisième étage abrite un appartement T2 de 26,26 m2. Le chauffage est collectif au gaz de ville, avec une chaudière à condensation récemment remplacée en avril 2024. Des travaux récents ont été réalisés, incluant le remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble, de trois fenêtres et d'un ballon d'eau chaude, tous effectués fin 2023, ainsi que la mise aux normes de l'installation électrique en mai 2023. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui assure une bonne rentabilité locative avec des loyers nets encaissables de 21 480 € par an. La situation géographique est idéale, à seulement 7 minutes à pied de la gare, 5 minutes de la Place Maréchal Leclerc et du Lycée Victor Hugo, 9 minutes de la faculté des Sciences humaines et 13 minutes de l'IAE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Appartement
À vendre, bel appartement de 74 m² en plein centre-ville de Poitiers, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Idéal pour un projet d'achat appartement Poitiers, cet appartement à acheter à Poitiers se trouve au 1er étage et a été entièrement refait avec goût. Il se compose d'un séjour spacieux de 24 m², d'un salon de 21 m², de deux chambres de 10,40 m² et 9,90 m², ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 7 m². Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est doté de triple vitrage et d'une chaudière au gaz de ville récente (moins de 5 ans). Interphone présent. DPE : C. Les charges mensuelles s'élèvent à 105 EUR et la taxe foncière est de 1052 EUR. Pour plus d'informations, contactez Véronique Audissou, Agent Commercial en Immobilier, RSAC Poitiers 850 541 236, au 07 81 05 63 71.
Appartement
SITUE AU CŒUR DU CENTRE historique de Poitiers, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement de caractère de 186m2, entièrement rénové, offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale. Occupant le 4ème étage, il s'ouvre sur une vaste entrée avec rangement intégrés et un wc indépendant. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle est prolongée par une buanderie et donne accès à un balcon commun. Les pièces de réception, composées d'une salle à manger et deux salons lumineux, offrent un cadre élégant et chaleureux, mettant en valeur le charme de l'ancien. L'espace nuit, bien séparé , préserve l'intimité de chacun : * une suite parentale avec rangements et salle d'eau, * une chambre avec salle d'eau et dressing, * une troisième chambre disposant d'une salle de bains complète (baignoire, douche et wc). L'appartement a conservé tout le cachet de l'ancien : beaux volumes avec hauteur sous plafond appréciable, parquet en parfait état, radiateurs en fonte, menuiseries bois double vitrage, tout en bénéficiant d'un excellent confort moderne (fibre optique, chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation récente). Une cave, un grenier, un emplacement vélos complètent ce bien. DPE : C, un atout rare pour un appartement de cette surface en cœur de ville. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE POITEVIN , alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements : Véronique BERTON 06 23 49 53 76 Ce bien vous est présenté par Véronique Berton blanchard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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iad France - Marie Girault vous propose: POITIERS CENTRE VILLE : APPARTEMENT DE TYPE T3 DE 50.60m² HABITABLE - 2 CHAMBRES - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES RUES PIÉTONNES DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS. Idéalement situé au cOEur du centre ville de Poitiers et à deux pas des rues piétonnes cet appartement entièrement rénové ne pourrait que vous plaire ! Vous découvrirez au 1er étage d’un immeuble, ce bel appartement avec une entrée, un grand séjour traversant de 23m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Dégagement desservant deux chambres de (9.25 et 11m²) avec une vue sur les Archives, une salle d’eau avec coin buanderie, un WC séparé. Vous profiterez également au rez-de-chaussée de l’immeuble de son local vélo et au sous-sol d’une cave privative. Appartement rénové il y a deux ans avec beaucoup de goût. Copropriété en syndic bénévole avec très peu de charges. Chauffage éclectique avec radiateurs et chaudière neuve de la marque Sauter. Proche des commodités. Aucuns travaux à prévoir. A saisir très rapidement!!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bel appartement T2 rénové à vendre au centre-ville de Poitiers, 1 chambre, séjour lumineux, terrasse et cave en sous-sol. Immeuble de caractère bâti en 1900, état neuf avec parquet et éléments de charme conservés. Cours extérieure privative, idéal pour profiter d'un espace extérieur en centre-ville. Prix demandé : 115 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 1134
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Situé en plein centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement entièrement rénové prend place dans un immeuble ancien datant de 1800. Il se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre en mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle et agréable. La copropriété présente de faibles charges. Le logement dispose d'un compteur individuel, apportant un meilleur contrôle des consommations. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement patrimonial en cœur de ville. Référence agence : 1138
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Découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 50 m², idéalement situé à Poitiers. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, mise en valeur par de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, entièrement aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur), offre un espace fonctionnel et convivial. La chambre est agréable et bien proportionnée. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien parfaitement agencé. L'appartement offre un environnement calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Logement vendu loué Référence agence : 1117
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86000 POITIERS – SPACIEUX STUDIO DE 37 M² + MEZZANINE DE 20 M² AU SOL – LOCALISÉ AU CENTRE-VILLE – IDÉAL POUR UN ACHAT APPARTEMENT POITIERS / INVESTISSEMENT LOCATIF.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement à vendre au cœur de Poitiers, à proximité immédiate de la Grand'Rue. Ce studio entièrement rénové est situé dans une petite copropriété bénévole aux charges réduites.Description du bien :Ce studio bénéficie d'une surface de 37 m², agrémentée d'une mezzanine de 20 m² au sol, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit.- Grande pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte),- Mezzanine spacieuse d'environ 20 m² au sol, parfaite pour un coin nuit, un bureau ou du rangement,- Salle d'eau moderne avec WC,- Appartement entièrement rénové, prêt à être habité ou loué.À noter : la mezzanine, avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, n'est pas comptabilisée dans la surface habitable.Les atouts du bien :- Aucun travaux à prévoir,- Volumes généreux et agencement optimisé,- Séparation jour/nuit rare pour un studio,- Emplacement central prisé,- Proximité immédiate des commerces, transports et universités,- Petite copropriété bénévole avec charges maîtrisées,- Idéal pour un investissement locatif ou un appartement à acheter à Poitiers.Conclusion :Un bien clé en main, offrant des volumes rares en centre-ville, parfaitement adapté tant à un investisseur qu'à un futur occupant, au sein de la Vienne en région Poitou-Charentes.
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86000 POITIERS – STUDIO 23 M² + MEZZANINE 10 M² AU SOL – CENTRE-VILLE – INVESTISSEMENT LOCATIF / SAISONNIER.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement à Poitiers, au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Grand'Rue. Ce studio, entièrement rénové, se situe dans une petite copropriété bénévole aux charges très faibles.Description du bienCe studio développe une surface de 23 m², parfaitement aménagée, et comprend une mezzanine d'environ 10 m² au sol, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit.- Pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée (plaque induction, hotte),- Mezzanine idéale pour un coin nuit ou du rangement (hauteur < 1,80 m),- Salle d'eau moderne avec WC,- Appartement entièrement rénové, prêt à être loué ou occupé immédiatement.À noter : la mezzanine, ayant une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, n'est pas comptabilisée dans la surface habitable.Les atouts du bien- Aucun travaux à prévoir- Agencement intelligent avec coin nuit distinct- Emplacement hyper central et recherché- Proximité immédiate commerces, transports, universités- Petite copropriété bénévole – charges maîtrisées- Idéal pour un achat appartement Poitiers, en location étudiante, meublée ou saisonnière- Rentabilité immédiateIdéal investisseurCette opportunité sécurisée pour un investissement rentable en centre-ville de Poitiers présente un bien clé en main, situé dans un secteur à forte demande locative, avec une optimisation des volumes rare pour un studio.
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OPPORTUNITÉ À SAISIR - PROCHE DU CENTRE VILLE DE POITIERS - DERNIER ÉTAGE - VENTE APPARTEMENT POITIERS AVEC LOCATAIRE EN PLACE (FIN DE BAIL 15/09/2026) Nous vous proposons cet appartement 2 pièces + mezzanine à acheter à Poitiers, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sur la rue principale. Cet appartement, calme et lumineux grâce à sa vue sur une cour intérieure, se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre avec accès à la salle de bain et aux toilettes, et d'une mezzanine qui peut être convertie en chambre supplémentaire. L'appartement, vendu loué avec un bail valide jusqu'au 15 septembre 2026, génère un loyer de 450€/mois charges comprises. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2782.
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À vendre, dans la ville de Poitiers, département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cet appartement lumineux de 64 m² est idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare. Niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il comprend une entrée, une cuisine d'environ 11 m², une belle pièce de vie avec parquet en chêne, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien, proposé à l'achat, est accompagné de deux caves et d'une courette à l'arrière du bâtiment, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les charges de copropriété sont faibles, à 80 € par mois, et le double vitrage isophonique de qualité assure un confort acoustique. Cet appartement à Poitiers peut également être transformé en local commercial ou pour une activité libérale. Contactez Cathy Garnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour organiser une visite.
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À saisir, appartement à vendre à Poitiers, dans la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes ! Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'une superficie de près de 100 m2 (99.21 m2 Carrez) bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de l'Ilot des Cordeliers et avec un accès rapide à la Gare. L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC séparé, un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, dont une équipée d'un dressing et l'autre d'un placard. La salle de bain dispose d'un meuble double vasque, et il est possible de créer une troisième chambre facilement ! Équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, ce bien vous offre également la possibilité d'acquérir ou de louer un parking à proximité. La copropriété comprend 6 lots, avec une quote-part de charges annuelles d'environ 1260€, soit 105€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour investir dans cet appartement à acheter à Poitiers ! Contactez votre agent commercial CAPIFRANCE, Nicolas SOLIGNAC (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) au 06 69 35 75 92 - Réf.920173.
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