Achat Appartement à Pont-de-Larn (81) : 113 annonces

Charme & volumes au cœur de l'écusson de Castres Au cœur du centre historique, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 bis évolutif en T4 bis, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Ses atouts majeurs : De très beaux volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement Une luminosité exceptionnelle Une configuration modulable selon vos envies (T3 bis ou T4 bis): 2 chambres et un bureau si vous optez pour un double séjour ou 3 chambres et un bureau avec un séjour avec cuisine ouverte. Un garage individuel avec porte automatisée, un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'un balcon. Cet appartement de caractère saura vous séduire par son cachet, son espace de vie généreux et surtout son emplacement rare, en plein cœur de ville, tout en bénéficiant du calme. Un bien coup de cœur, idéal pour les amoureux du centre historique à la recherche de confort et de praticité. DPE: D/B Nombre de lots de copropriété:3 Charges annuelles de copropriété: 1 310 € Référence agence : 10617

À VENDRE – Appartement T4 de 78 m² – Résidence calme – 81100 Castres Situé au sein d'une résidence paisible et bien entretenue à Castres, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble est en bon état général et offre un beau potentiel de modernisation pour un projet personnalisé à votre image. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement conjugue confort de vie et praticité au quotidien. Prix de vente : 128 000 € Une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 4155

Mazamet — L'investissement qui rapporte dès le premier jour ! Vous cherchez un bien qui génère déjà des revenus ? Bonne nouvelle : cet appartement a déjà son locataire, ponctuel comme une horloge et ravi de rester. Bref, un investissement qui démarre sans le moindre vide locatif ! Situé proche du centre-ville, dans une copropriété soignée avec ascenseur, ce bel appartement lumineux de 48,91 m² offre un cadre idéal à vos futurs revenus. Il se compose : d'une chambre cosy, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, parfaite pour laisser les créations culinaires s'exprimer loin du salon, d'une salle de bain, et d'un balcon pour profiter du grand air. Garage + cave : les indispensables pour les locataires organisés… ou ceux qui aiment simplement avoir de la place. Avec son excellent rendement locatif, c'est une valeur sûre à ajouter à votre patrimoine. Prix : 68 000 € Une opportunité qui devrait attirer plus vite qu'un premier du mois ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations — les bons investissements n'attendent jamais longtemps. Référence agence : 4123

À SAISIR – T1 Bis lumineux avec ascenseur – Idéal investissement ou premier achatSitué à Castres, dans le département du Tarn et en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de l'hyper-centre. Dans une résidence calme et bien entretenue, ce charmant T1 Bis de 36 m² vous séduira par son cadre de vie agréable et sécurisé.Les points forts de cet appartement à acheter à Castres :- Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine- Chambre séparée- Salle de bain avec baignoire- Vue agréable sur la Montagne NoireConfort et praticité :- Situé au 1er étage avec ascenseur- Chauffage et eau chaude collectifs (gaz naturel)- En bon état : aucun travaux à prévoirParfait pour un investissement fructueux :- 7,8 % de rendement brut – charges locatives en grande partie récupérées- Ancien loyer : 392 € charges comprises, dont 72 € de charges par mois- Bien libre → mise en location immédiate possibleOption supplémentaire :- Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol avec portail motorisé dans un bâtiment mitoyenInfos pratiques :- Taxe foncière : 698 €- Charges annuelles : 1455 €- Copropriété de 100 lotsNe laissez pas passer cette occasion unique d'effectuer un achat appartement Castres. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie, Tél : 06-18-83-15-70, Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777, spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

Appartement T2 à vendre à Mazamet – Opportunité pour Investisseur ou Achat de Résidence PrincipaleSitué en plein cœur de Mazamet, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement Mazamet de 45 m², au 3ᵉ étage, est vendu avec cave et parking privatif.L'APPARTEMENTTraversant et très lumineux, ce bien en excellent état se compose de :- Une entrée desservant les pièces,- Un séjour spacieux et lumineux,- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (7 m²),- Une chambre confortable (10,5 m²),- Une salle d'eau moderne avec WC séparés.LES ASPECTS TECHNIQUES : Électricité rénovée, double vitrage, aucun travaux à prévoir.LES ANNEXESUn atout indéniable en centre-ville :- Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol,- Un accès au parking extérieur réservé aux résidents,- Une cave saine pour le stockage.COIN INVESTISSEUR : RENTABILITÉ SÉCURISÉECet appartement à acheter à Mazamet représente une rare opportunité pour un placement locatif stable grâce à sa configuration "tout compris" pour le locataire.Loyer estimé : 550 € charges comprises (dont 55 € de charges récupérables).Le "Plus" Locatif : Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, un argument majeur pour louer rapidement et sécuriser un locataire (confort thermique garanti sans surprise de facture).Rentabilité Brute : 10,2 %Rentabilité Nette : 4,6 % (calculée après taxe foncière et charges non récupérables).CONFORT ET LOCALISATIONChauffage : Collectif, chaudière à condensation au fioul.Eau chaude : Individuelle (cumulus).Situation : Commerces, marché et commodités au pied de l'immeuble.Prix de vente : 63 000 € frais d'agence inclus.Libre de toute occupation – idéal pour mise en location immédiate ou résidence principale.Contactez-moi pour organiser une visite et consulter le dossier complet (Diagnostics, PV de copropriété). Taxe foncière : 900 EUR. Charges courantes annuelles : 2376 EUR. Nombre de lots dans la copropriété : 52. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame MONTAGNE Anne Marie. Tél : 06-18-83-15-70. Mail : ammontagne@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 921 857 777. Spécialiste sur le secteur de : CASTRES et ses environs.

À la recherche d'un appartement à acheter à Castres ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cet appartement de 61,26 m², situé au cœur de Castres, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, est en bon état et offre une vue imprenable sur la ville. Il se compose de 2 chambres et d'un salon spacieux, idéal pour toute la famille. De plus, vous disposerez de deux balcons parfaits pour profiter des journées ensoleillées et d'une cave pratique pour le rangement. Ce bien est véritablement un choix de premier plan pour toute personne souhaitant réaliser un achat appartement Castres.

Situé en plein coeur de Castres, à deux pas du jardin du Mail, cet appartement T1 bis de 30m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère bien entretenue avec jardin commun, il offre un cadre agréable, à la fois calme et central. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant un beau potentiel de valorisation. A visiter rapidement ! Réf: AL-20 2639 Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 557 euros.

3G Immobilier vous propose à la vente un duplex à acheter Saint-Amans-Valtoret (81240) situé au cœur du village, offrant toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied. À environ 20 minutes de Castres et 10 minutes de Mazamet et de son aéroport, ce duplex rénové en rez-de-jardin dispose d'environ 120 m², ainsi que d'un espace extérieur de plus de 30 m². Ce bien se compose de 3 pièces bien agencées, incluant un séjour avec cuisine fermée, un cellier et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un salon et deux chambres spacieuses en enfilade. De plus, un espace annexe d'environ 20 m² est prévu pour vos rangements. L'appartement, entièrement refait à neuf, ne nécessite aucun travaux. Le stationnement est facilité grâce à un parking à proximité immédiate ou dans la cour. Prix de vente : 120 000 euros. Contactez E.I. Mr MASSON Christophe, Agent Commercial (RSAC 840437362 Castres) au 06 98 64 47 93. Ce duplex Saint-Amans-Valtoret à vendre fait partie d'une résidence composée de 4 lots en copropriété bénévole, sans frais supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Christophe MASSON, inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3G IMMOBILIER vous présente à la vente un appartement à Saint-Amans-Valtoret (81240), dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce studio à rénover offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un duplex ou un second studio selon vos projets. Situé au premier étage et bénéficiant d'une superficie totale de 35 m² et 39 m² de surface utile, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour réaliser un appartement à acheter à Saint-Amans-Valtoret personnalisé. Le logement dispose d'une grande pièce à aménager selon vos envies et nécessite des travaux de rénovation, idéal pour exprimer votre créativité. Profitez de la tranquillité de ce quartier recherché, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire l'achat d'un appartement à Saint-Amans-Valtoret. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT à Castres, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cet appartement de 85 m² environ, situé au 2ème étage, est idéal pour un achat d'appartement à Castres. Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un cellier et des wc séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les atouts de cet appartement à vendre à Castres comprennent son emplacement dans une rue piétonne durant la saison estivale, une belle exposition et un environnement calme. La copropriété est bénévole et se compose de 15 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Carine SANCHEZ BATIGNE, est inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

2 600 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

Quartier Centre Ville

À 16km de Pont-de-Larn (81)

À saisir, appartement à acheter à Castres, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Ce studio en centre-ville d'environ 25 m², situé en rez-de-chaussée, est idéalement placé pour profiter de la vie urbaine tout en ayant un accès pratique. Descriptif : - Pièce de vie fonctionnelle et éclairée - Cuisine aménagée - Salle d'eau avec WC - Accès de plain-pied (pratique au quotidien) Les avantages : - Place de parking privative - Proximité immédiate des commerces, transports et commodités - Convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif Cette opportunité de vente appartement Castres vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI), immatriculé au RSAC de Castres (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix : 65 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Prix au m² le plus bas

315 000 €

697 €/m²

Appartement

• 20 pièces
• 452 m²
• 14 chambres
• 

À 1km de Pont-de-Larn (81)

Plongez dans l'univers de cet immeuble de caractère, une perle rare pour les investisseurs, nichée dans une rue tranquille à deux pas du centre animé de Mazamet. Avec une surface totale de 600 m², dont 452 m² habitables en partie rénovée, ce bien s'étend sur trois niveaux, mariant harmonieusement le charme de l'ancien à des rénovations récentes, telles qu'une toiture et une façade entièrement refaites. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un appartement T3 de 65 m², agrémenté d'une terrasse de 20 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Au premier étage, un vaste appartement T5 de 124 m², également doté d'une terrasse de 20 m², offre un cadre de vie lumineux et convivial. Le deuxième étage abrite deux appartements T3 de 66,5 m² et 64,5 m², rénovés pour un confort optimal. Le dernier étage propose deux autres T3 de 66,5 m², l'un déjà rénové et l'autre prêt à être rénové selon vos envies. Ce bien se distingue par sa flexibilité et son potentiel de rentabilité, avec un garage spacieux de près de 60 m² et trois dépendances de 40 m² chacune, offrant la possibilité de les transformer en studios pour maximiser le revenu locatif. Actuellement, les six appartements pourraient générer un revenu locatif potentiel de plus de 4 000 €/mois, pouvant atteindre plus de 5 000 €/mois après rénovation des dépendances. Des travaux sont encore à prévoir dans l'immeuble avant la mise en location de certains appartements rénovés. L'emplacement est un atout majeur, à seulement 200 m de l'école primaire Du Gravas et à environ 400 m à 500 m des espaces verts tels que la place Laurent Jalabert et le jardin des Promenades. La gare de Mazamet, située à 900 m, facilite les déplacements quotidiens pour CASTRES et TOULOUSE. Caractéristiques techniques - Surface totale : 600 m² - Surface habitable : 452 m² - Chauffage : individuel électrique - Année de construction : 1948 - DPE : D (192 kWh/m²/an) GES : D (42 kg CO₂/m²/an) - Taxe foncière : 7 262 €/an Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient remplacer la consultation des documents officiels ni des diagnostics obligatoires. Il appartient à chaque acquéreur de procéder aux vérifications nécessaires concernant le cadastre, l'urbanisme et l'état technique du bien. La cartographie des risques est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charme & volumes au cœur de l'écusson de Castres Au cœur du centre historique, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 bis évolutif en T4 bis, niché au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Ses atouts majeurs : De très beaux volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement Une luminosité exceptionnelle Une configuration modulable selon vos envies (T3 bis ou T4 bis): 2 chambres et un bureau si vous optez pour un double séjour ou 3 chambres et un bureau avec un séjour avec cuisine ouverte. Un garage individuel avec porte automatisée, un véritable atout en centre-ville, ainsi qu'un balcon. Cet appartement de caractère saura vous séduire par son cachet, son espace de vie généreux et surtout son emplacement rare, en plein cœur de ville, tout en bénéficiant du calme. Un bien coup de cœur, idéal pour les amoureux du centre historique à la recherche de confort et de praticité. DPE: D/B Nombre de lots de copropriété:3 Charges annuelles de copropriété: 1 310 € Référence agence : 10617

Appartement T3 de standing, idéalement situé en coeur de Ville, au sein d'une petite copropriété intimiste avec syndic bénévole. En rez-de-chaussée, ce bien rare bénéficie d'un agréable espace extérieur, trés agréable. Entièrement rénové avec des prestations de qualité et un souci du détail remarquable, cet Appartement offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. Vous découvrirez un superbe séjour baigné de lumière, sublimé par des pierres apparentes et une élégante porte à double battant, apportant charme et caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur une petite terrasse, créant un lieu convivial et privilégié. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et de belle superficie, ainsi que d'une salle d'eau aux finitions soignées. Fenêtres double vitrage, climatisation réversible, faibles charges. Stationnement à proximité; Un bien d'exception, alliant emplacement recherché, cachet de l'ancien et rénovation haut de gamme.

Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Frédéric TAYAC vous propose à la vente cet appartement à Mazamet, Tarn (81), en région Midi-Pyrénées : En plein centre-ville de Mazamet, découvrez ce studio meublé de 29,52 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie, d'une salle de bain et de WC séparés. Sa vue dégagée assure une belle luminosité naturelle. Ce bien comprend également une cave privative en sous-sol, pratique pour le rangement. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat appartement Mazamet, ce logement constitue une excellente opportunité. Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges annuelles d'environ 750 €. Aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement lumineux de 73 m² à MAZAMET, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce bien, actuellement loué à 620 euros, se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, de deux chambres dont une avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et une climatisation réversible. Ce logement inclut également deux caves, deux débarras et un jardin commun. L'appartement fait partie d'une petite copropriété comprenant 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 954 euros. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat d'appartement à MAZAMET, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CAPEL, Tél. : 0629364015, E-mail : frederic.capel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 917 584 104.

À VENDRE – Appartement T4 de 78 m² – Résidence calme – 81100 Castres Situé au sein d'une résidence paisible et bien entretenue à Castres, cet appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'ensemble est en bon état général et offre un beau potentiel de modernisation pour un projet personnalisé à votre image. Une cave vient compléter le bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, un véritable atout en centre-ville. À proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces, cet appartement conjugue confort de vie et praticité au quotidien. Prix de vente : 128 000 € Une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Référence agence : 4155

Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville, cet appartement T4 d'environ 92 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis plus de 5 ans, offrant une stabilité locative appréciable. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de sanitaires. Son emplacement en plein centre-ville permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied : commerces, services et transports. Le logement génère actuellement un loyer mensuel de 530 € hors charges, auxquels s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, offrant des revenus locatifs immédiats pour l'acquéreur. ? Photos réalisées avant l'occupation du bien afin de faciliter votre projection. ?? Le logement est actuellement occupé par un locataire. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué avec locataire stable et emplacement pratique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère We Invest Laure Fargues. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2397.00 € et 3243.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Laure Fargues Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 025 022 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASTRES CENTRE – 126 m² D'EXCEPTION – 245 000 € Un bien rare. Un véritable coup de cœur. Dans un bel immeuble de 1900 aux parties communes impeccables, découvrez ce somptueux T4 à la vente dans notre agence ORPI Claire Canac de 126 m², entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme. Séjour ultra lumineux de près de 50 m² avec balcon / terrasse Cuisine ouverte aménagée et équipée 3 grandes chambres dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain communicante avec les deux autres chambres Cellier / buanderie Chaque espace a été pensé avec goût et cohérence. Très beaux volumes. La décoration est actuelle, soignée, élégante. Aucun travaux à prévoir. Pompe à chaleur réversible, double vitrage intégral. DPE C / A. Faibles charges : seulement 297,90 € / an (syndic bénévole – Copropriété de 11 lots dont 9 d'habitation). Stationnement gratuit à proximité. Appartement ultra lumineux, sans vis-à-vis. Un bien haut de gamme, un pur bijou au centre ville de Castres. Prix : 245 000 € Référence agence : 10616

Bien le moins consommateur d'énergie

146 000 €

1 848 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Pont-de-Larn (81)

Superbe T4 Duplex de 79 m² – Rénové & Climatisé et proche centre de CASTRES à 10 mn à pied Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée , avec ascenseur et accès PMR , découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 79 m², entièrement rénové récemment et climatisé . Descriptif du bien : Surface : 79 m² Résidence privée sécurisée Place de parking privative Climatisation pour un confort optimal été comme hiver Grand balcon avec vue dégagée Agencement idéal : 2 chambres en plain-pied – idéales pour enfants, invités ou bureau 1 chambre en mezzanine – charme et espace supplémentaire Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon pour profiter pleinement de l'extérieur Les + qui font la différence : Appartement rénové récemment – aucun travaux à prévoir Climatisation installée Dernier étage avec vue dégagée Résidence calme et soignée Prestations modernes et fonctionnelles Idéal pour une famille, un couple ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré Cette annonce référence 321896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2022 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 971.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Idéal investisseur, Résidence Services Seniors au centre-ville de Castres Nouvelle résidence services seniors Domitys Les Herboristes. Un investissement sûr pour se créer un patrimoine rentable et un complément de revenus pour la retraite : bénéficiez du remboursement de la TVA, et d'un dispositif fiscal limitant l'imposition sur les loyers. Idéalement située à proximité des commerces, services et transports, cette résidence services seniors permet de bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Elle proposera à ses occupants des services pour le confort et le plaisir au quotidien. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

90 950 €

919 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Pont-de-Larn (81)

À Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un appartement à vendre idéal pour un investissement ou pour un primo-accédant. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 100 m2 dispose d'un garage et d'une terrasse. Il comprend un spacieux et lumineux séjour-salon avec parquet, une cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres et une salle de bain. Vous apprécierez également le grand garage avec buanderie et un grenier pour maximiser vos espaces de rangement. À quelques minutes du centre-ville, toutes les commodités sont à proximité. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Castres, n'hésitez pas à nous contacter au 05 63 51 05 55. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cœur historique de Castres, dans une rue semi-piétonne avec un parking à proximité et à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement à vendre. D'une superficie de 108 m², situé au premier étage d'un petit collectif, cet appartement à acheter à Castres est entièrement rénové. Il se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte de plus de 40 m², d'un salon ou chambre pouvant être séparé, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un coin buanderie. Ce bien allie confort moderne et charme des pierres apparentes ainsi que des poutres anciennes. Actuellement loué à 670 € par mois + charges, il représente une belle opportunité en plein centre-ville historique. Le bien est constitué d'un lot dans une copropriété de 5 lots, avec des frais de copropriété annuels moyens de 250 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Raphaël FERSULA, au 0619266225 ou par e-mail à raphael.fersula@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 482 519 410.

Dans le secteur recherché du Corporal, à deux pas du centre-ville de Castres. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au 3ᵉ et dernier étage. Orienté à l'arrière de la résidence, il offre un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances. Dès l'entrée, le coup de cœur est immédiat. Le séjour impressionne par sa superbe hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, qui apportent volume, luminosité et une vraie personnalité au lieu. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et actuelle, avec une décoration soignée. Un joli balcon complète le tout, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour s'installer immédiatement et profiter. La climatisation réversible installée en 2025 garantit un confort optimal été comme hiver. Le bien est vendu avec une place de parking aérienne sécurisée au sein de la résidence, un atout précieux à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied. Rare sur le secteur, cet appartement conjugue charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Copropriété de 118 lots dont 38 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 466 € (eau et chauffage inclus), dont 2 180,22 € récupérables en cas de mise en location. Référence agence : 10597