Achat Appartement avec cave à Pontonx-sur-l'Adour (40465) : 96 annonces

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 029 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

Pontonx-sur-l'Adour (40)

Découvrez cet appartement à vendre à Pontonx-sur-l'Adour, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Situé à seulement 10 minutes de Pontonx, 5 minutes de Hinx ou Monfort, et 20 minutes de DAX, ce bien se trouve dans le village de Gamarde, qui dispose d'une épicerie, d'une école et d'un cabinet médical, sans aucune copropriété.L'appartement se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse d'environ 24 m² avec accès à un petit jardin, d'une chambre avec placard, d'une pièce pouvant servir de salle à manger ou bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine qui peut être transformée en chambre ou bureau. Deux caves viennent compléter cet ensemble. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC (sauf une). Loyer actuel de 650 euros. Ce bien est relié à l'assainissement collectif. Le prix de vente FAI est de 140 000 euros, avec une consommation énergétique estimée entre 640 et 1040 euros par an. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Pontonx-sur-l'Adour, contactez Patricia Morin au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin, agent commercial inscrit au RSAC de DAX. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé au sein d'une résidence thermale de Dax, ce studio vous offre tout le confort pour un séjour détente. Idéal pour les curistes, il bénéficie d'un accès direct aux soins thermaux. Entièrement équipé et aménagé, il comprend : Une pièce principale avec cuisine fonctionnelle Une salle d'eau et WC séparés. Il allie bien-être et praticité dans un espace pensé pour votre sérénité. L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1043 euros.

Vous recherchez l'emplacement idéal alliant vie urbaine et confort absolu ? Ne cherchez plus. Situé en plein centre-ville de Dax, cet appartement unique séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Que vous soyez un investisseur avisé ou en quête d'un pied-à-terre chaleureux au pied des commerces, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Les points forts de l'appartement : - Espace de vie convivial : Une entrée accueillante dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, combinant un salon et une cuisine ouverte aux volumes généreux. - Côté Nuit : Deux chambres confortables offrant calme et sérénité. - Le ''Plus'' Architecture : Une superbe mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un coin lecture, avec une vue dégagée qui apporte une vraie sensation d'espace. - Confort : Une salle d'eau entièrement rénovée récemment et des WC indépendants. - Pratique : Un cellier privatif, véritable atout de stockage rare en centre-ville. Ce bien correspond à votre projet ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour obtenir plus d'informations, le dossier complet ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 9364

DAX – Quartier Saint Vincent, au cœur du domaine thermal de Borda, dans une résidence directement reliée aux thermes Studio meublé et équipé, prêt à louer ! En parfait état, il offre : Une pièce de vie lumineuse avec balcon Une kitchenette fonctionnelle Une salle d'eau moderne WC séparés pour plus de confort Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités À visiter sans tarder – opportunité clé en main pour investisseurs avisés ! Référence agence : 9330

Coup de cœur du secteur

212 800 €

2 564 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Pontonx-sur-l'Adour (40)

Exclusivité CABINET BEDIN - DAX Centre ville . DAX, proche de toutes les commodités, à 2 minutes de l'hyper centre à pied, appartement de quatre pièces en très bon état situé dans une résidence calme et sécurisée avec garage et cave. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès au balcon, trois chambres une salle d'eau et WC séparés. De nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une visite rapide s'impose! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1310 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 221 lots dont 85 lots principaux , Charges annuelles 2200. 00 Euros , Surface Carrez 83m²

Découvrez cet appartement à vendre à Saint Paul Les Dax, situé au deuxième étage d'une résidence à proximité du Lac de Christus. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale dotée d'un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un toilette. Une cave privative est également incluse. La copropriété comprend 112 lots, dont 54 logements, avec des charges courantes annuelles de 843 euros. Il n'y a pas de procédure en cours. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint Paul Les Dax, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Maxime et Jennifer vous proposent un appartement à acheter à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce deux pièces à rénover de 50 m², idéalement situé à quelques minutes des Halles de Dax, dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse, d'une chambre, d'une cuisine séparée spacieuse et d'une salle de bain. Ce bien est complété par une cave et un garage spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Dax et réservez votre visite dès maintenant.

Dans une résidence construite en 1977 et bien entretenue au fil du temps, des écoles et commodités, au premier étage avec ascenseur, toute proche de l'hypercentre dacquois, appartement de type T1 bis d'une superficie habitable de 32m² composé d'une entrée sur séjour avec balcon, un espace nuit séparé par une cloison amovible, cuisine indépendante, salle de bains avec WC, buanderie. Le bien profite aussi d'une place de stationnement privée et d'une cave en sous sol, accessible avec l'ascenseur. Belle opportunité d'investissement ou résidence principale. Contactez nous pour toute information complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897.00 € et 1215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

155 000 €

2 067 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Pontonx-sur-l'Adour (40)

À vendre, EXCLUSIVITE ? Appartement T4 entièrement rénové ? Proche centre-ville de Dax !! Idéal pour résidence principale confortable OU pour un investissement locatif sécurisé avec un rendement possible à 5,7% NET minimum !! À 10 minutes à pied de la Place St Pierre et de l'hyper centre de Dax, dans un quartier calme et arboré, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 2? étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue aux faibles charges mensuelles (77€/mois). Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie traversante et la fonctionnalité des espaces. L'appartement se compose ainsi : -Un salon-séjour traversant, particulièrement lumineux -Une cuisine ouverte aménagée, moderne et conviviale -Trois chambres confortables -Une salle d'eau -Un WC indépendant -Un grand cellier Il est également possible de rouvrir le balcon, exposé plein Ouest, afin de recréer un véritable espace extérieur agréable et lumineux. Et la résidence vous propose un parc arboré et agréable pour vos pauses détente ! L'ensemble a été entièrement rénové : aucun travaux à prévoir. Plus qu'à poser vos valises ! Un appartement prêt à vivre, lumineux et bien situé. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Pour plus d'informations, contactez Vanessa au 06 63 61 34 68 Annonce REF N° VPE2841 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement à Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine. Idéalement situé sur un axe principal, à proximité immédiate du lac Christus, des commerces, des services, des transports et des accès routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne facilitée. Dans une maison divisée en deux lots, cet appartement T3 en rez-de-jardin d'environ 80 m², avec véranda de 10 m², présente de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il comprend un salon, une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Une grande cave de 50 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage apprécié ou un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement et d'optimiser ses volumes. Une place de parking est attribuée, avec la possibilité d'en acquérir une seconde en supplément. Les atouts de cet appartement Saint-Paul-lès-Dax à vendre incluent : - Emplacement central et recherché - Proximité immédiate du lac Christus - Rez-de-chaussée - Appartement spacieux de 80 m² - Cave de 50 m² - Petite copropriété de quatre lots - Fort potentiel après travaux - Extérieur Ce bien, avec une localisation clé, est idéal pour une résidence principale, un investissement ou une activité avec visibilité. Cette annonce est référencée 323883 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE LAMBERT (EI), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 180 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/03/2026, avec un score DPE de 249 kWhEP/m²/an et un score GES de 9 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1690,00 € et 2340,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cet appartement à vendre de 3/4 pièces traversant est idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une suite parentale de 24 m², d'une grande chambre de plus de 15 m², d'une salle de bains, de WC, et d'une cuisine aménagée et équipée. De nombreux rangements et trois balcons viennent compléter ce bien. Une possibilité d'aménagement permet de créer une troisième chambre ou un bureau. Les commodités sont à proximité, et vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation. Un garage fermé au sous-sol avec une partie cellier/cave est également inclus. Ce bien à fort potentiel est à découvrir sans tarder ! La surface CARREZ est de 119,69 m². Le prix de vente est de 299 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 392,29 euros, et aucune procédure n'est en cours. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat appartement Dax, contactez Isabelle GRANIER au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com.

Meilleur rendement locatif

174 000 €

2 172 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,1 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Pontonx-sur-l'Adour (40)

À Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes et en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités. Niché dans une charmante maison des années 1930, ce bien plein de cachet offre une surface habitable de 80 m², agrémentée d'une véranda de 10 m². Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux, il constitue une base parfaite pour un projet de rénovation alliant authenticité et confort moderne. L'appartement comprend : - Deux chambres - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau rénovée À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin privatif de 138 m², un atout rare dans le secteur pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de plus de 49 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le confort et moderniser l'ensemble, permettant ainsi de belles possibilités de personnalisation. C'est une véritable opportunité d'achat d'appartement à Saint-Paul-lès-Dax à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9304

Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité.

Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité.

En plein cœur de Dax, Quartier St Pierre, à quelques minutes à pied de Leclerc, Carrefour, la place Saint-Pierre, l'école d'infirmière et l'école de kiné, découvrez ce T2 de 47 m² situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'une bâtisse de 1920 chargée d'histoire, connue sous le nom évocateur de La Roseraie, élégante et emblématique adresse dacquoise. Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue. Sous un plafond cathédrale qui élève le regard et magnifie les volumes, la pièce de vie offre une ambiance singulière, presque hors du temps. La lumière y circule librement, révélant le caractère atypique et le charme authentique des lieux. On y ressent une douceur feutrée, une sensation de refuge, comme un cocon suspendu entre ciel et ville. L'appartement se compose de : -Une pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, -Une chambre avec placards, -Une salle de bains avec baignoire, -Un WC séparé. Il ne dispose pas de balcon, mais son emplacement central et son atmosphère unique compensent largement cette absence. En complément : -Une place de parking privative, -Une cave d'environ 15 m² aux pierres apparentes, pleine de caractère. Petite copropriété bénévole de 8 lots, sans procédure en cours. Charges faibles : environ 20 € / mois. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée entre 2021 et 2022 : électricité, climatisation réversible, cumulus, isolation des combles, carrelage, parquet, cuisine, finitions? Tout a été repensé avec exigence, du sol au plafond. Un bien rare, à l'identité forte, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, pour un premier achat ou un investissement patrimonial au cœur de Dax. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Pour plus d'informations, contactez Vanessa au 06 63 61 34 68 Annonce REF N° VPE2837 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 62,62 m² à Dax, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement à vendre à Dax est en excellent état général et ne requiert aucun travaux. L'agencement est fonctionnel et optimisé : l'entrée mène à un séjour lumineux de 25 m², s'ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé Est, garantissant une belle luminosité naturelle. Le séjour communique avec une cuisine équipée, idéale pour un usage quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, un cellier dans l'appartement offre un rangement supplémentaire appréciable. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cet appartement à acheter à Dax est parfait, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Landes en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

2 990 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Pontonx-sur-l'Adour (40)

Appartement F4 de 95m² à DAX, situé au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement à vendre se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour, donnant accès à un premier balcon. Il comprend également deux chambres munies de placards et une troisième chambre avec placard et un deuxième balcon. La salle de bains est équipée d'une double vasque et d'un toilette, en complément d'une salle d'eau et d'un autre toilette. Deux places de parking privatives, une cave et un garage viennent compléter ce bien. - Copropriété de 97 lots, dont 30 logements - Charges annuelles de 1387 euros - Pas de procédure en cours Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement DAX dans le département des Landes, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité.

Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité.

À vendre à Saint-Paul-lès-Dax, dans les Landes (40), cet agréable appartement T3 traversant est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, au cœur d'un parc de chênes. Cet appartement à acheter à Saint-Paul-lès-Dax offre de nombreux atouts : une cave, un parking, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant pour votre confort. Une option d'acquisition d'un garage est également disponible. Avec une surface CARREZ de 65,72 m², ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 54 lots et des charges annuelles s'élevant à 1826,46 euros. Le prix de vente est fixé à 210 500 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C, GES : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 990 euros et 1400 euros. Pour organiser une visite et bénéficier de l'accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Saint-Paul-lès-Dax, veuillez contacter Isabelle GRANIER au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com. Pour la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 431026.

Découvrez cet appartement à acheter à Dax, situé dans le calme, à proximité de la célèbre fontaine d'eau chaude. Ce bien de type 4 comprend trois chambres avec rangements. Sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine indépendante s'ouvrent sur un agréable balcon offrant une vue sur les remparts. Un espace comprenant une salle d'eau, une salle de bains, un WC et une entrée avec placard complète les caractéristiques de cet appartement Dax à vendre. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'une porte d'entrée sécurisée. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, avec une évolution prévue vers un classement C en janvier 2026. De plus, une place de parking et une cave privatives en sous-sol sont incluses. Ne tardez pas à visiter ce bien. Prix : 265 000 euros, dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. DPE D, GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 530 et 2 110 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite ou obtenir des informations, contactez Bernard LANDES au 0640896820 ou par email à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES, agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Mandat réf : 431758. Copropriété de 24 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T3 à Dax, Landes, au cœur de la région Aquitaine. Situé aux pieds des halles, cet appartement de 64 m2 dispose d'un balcon et inclut une cave. Il se trouve dans une petite copropriété à faibles charges et est libre de suite. C'est une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Dax, avec la possibilité d'acquérir également le rez-de-chaussée. Les honoraires sont à la charge du vendeur et il n'y a aucune procédure en cours dans cette copropriété de 4 lots. Les performances énergétiques sont classées E et B, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1167 et 1581 euros. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité.

Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité.

Au cœur de la ville, dans un quartier calme, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement vous offre une adresse rare, alliant praticité, confort et sérénité. Il permet un quotidien sans voiture : tout se fait à pied, des commerces aux thermes, en passant par les transports, le marché, les services de santé et les écoles. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce logement traversant vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement optimisé et la qualité de vie qu’il offre au quotidien. Dès l’entrée, un couloir central bien pensé distribue naturellement chaque pièce de l’appartement et intègre un espace de rangement, discret et fonctionnel, idéal pour un intérieur bien organisé. Le séjour de 34 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, se distingue par ses trois grands placards qui apportent un véritable confort de rangement et par son balcon de plus de 4 m2, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine indépendante et bien agencée, nécessite un rafraîchissement offrant ainsi l’opportunité de la repenser selon vos goûts et vos besoins. Le coin nuit propose une chambre de 11,48 m2 avec un second balcon de 3,67 m2, placard intégré et une chambre d’appoint ou bureau de 8,03 m2. (Possibilité de recréer la chambre initiale dans le séjour, placards déjà en place). La salle d’eau est fonctionnelle et les toilettes sont séparés, pour plus de confort au quotidien. Une cave privative vous offrira un espace de stockage appréciable. Quelques places de stationnement disponibles au pied de la résidence. Si vous recherchez la tranquillité d’un achat réfléchi dans un quartier de choix, cette opportunité mérite toute votre attention. Ce bien rare allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre ou d’investir dans un lieu qui a tout pour plaire. Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A DAX, quartier Saint Vincent, résidence ''Les Hélianthes''. Au coeur d'une résidence de standing, venez découvrir ce magnifique T3 en parfait état. Ces volumes et sa luminosité vous surprendront. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur est constitué d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, deux belles chambres, un cellier , une salle d'eau et d'un WC. Au calme et aux portes du centre ville de Dax, vous profiterez de toutes les commodités de la vie quotidienne avec un accès facile au transport en commun. Cet appartement dispose d'une cave et de deux places de parking dont une en sous sol dans un garage fermé et une seconde place en aérien proche de la porte d'entrée de la résidence équipés de deux ascenseurs. Compte tenu des volumes de ce bel appartement, la création d'une troisième chambre est réalisable à peu de frais. A visiter sans tarder. Prix: 285000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1580 euros indexées à l'année 2021, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard LANDES, au 0640896820 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard LANDES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 914982673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Bernard LANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 914982673 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Volumes rares, belle luminosité, emplacement idéal ! Séjour spacieux et lumineux de 42 m² - Cuisine 17 m² - 4 chambres dont une suite avec dressing - 2 WC, 1 Salle de bains ,1 Salle d'eau - 2 Grandes terrasses - Garage fermé + parking + Cave + Cellier Charges incluses : eau, chauffage, communs, parking, ascenseurs Un appartement spacieux, confortable et parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dax. Opportunité à ne pas laisser passer ! A visiter sans tarder ! L'ADRESSE L'IMMOBILIER DAX Copropriété de 33 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 3066 euros. Séréna CASTAGNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 620 949 - DAX.

Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité.

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Dax exclusivité dans le quartier Saint Vincent. À 2 min à pied des halles. Cet appartement type maison de ville, totalement rénové de 59 m2 comprend au RDC un salon et une salle à manger ouverte sur la cuisine, des WC indépendants et de nombreux rangements. À l’étage , un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. Un box de rangement extérieur complète ce bien. Proche de tout commerces et commodité. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ce bien vous est présenté par Charlène Périou, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, appartement traversant comprenant entrée, salon-séjour de 41 m² donnant sur 2 balcons, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et une salle de bain, wc indépendant. Le plus, un garage fermé et une cave. Le centre ville et les commerces sont en bas de la résidence. A visiter sans tarder!! L'ADRESSE IMMOBILIER DAX Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1400 euros. Nathalie PIOTROWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 811 313 - DAX.