Achat Appartement avec cave à Presles-en-Brie (77220) : 764 annonces

Meilleur rendement locatif

116 000 €

3 742 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Presles-en-Brie (77)

iad France - Benjamin Beugnon vous propose: Je vous propose en exclusivité en plein cOEur de en plein centre ville de Presles en Brie , ce bel appartement F2 de 30,80m² composé comme suit: Entrée, Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards de rangement, salle d'eau avec douche et WC indépendant . De plus vous bénéficierez d'une cave de stockage. Ne tardez pas ! Contactez moi pour obtenir d'avantages d'informations et organiser votre rendez vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APPARTEMENT - YERRES - 5 PIECES - 100M² - VASTE SEJOUR/SALLE A MANGER - 3 CHS (possibilité 4EME) - 1 SDB - 1 SDE - TERASSE 21M²- CAVE - PARKING COUVERT ET EXTERIEUR - PROCHE GARE ET CENTRE VILLE - ASCENSEUR ORPI de YERRES vous propose cet appartement de 100 m², idéalement situé à seulement 10 min à pied de la gare et du centre-ville. Il comprend : Une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger (possibilité 4ème chambre) donnant sur une terrasse filante de plus de 21m2, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur espaces verts, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier. GRAND POTENTIEL : L'ensemble pouvant être entièrement ouvert pour créer une pièce à vivre de plus de 50m2, traversante et exposée EST/OUEST ! Un dégagement avec rangements, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une cave, une place de stationnement extérieure et une place de stationnement couverte complètent ce bien. Les plus : - Double vitrage - Volets Roulants électriques - Porte indégondable Bien rare à fort potentiel évolutif, offrant des volumes très généreux ! Au plus rapide ! Référence agence : 21597

Exclusivité Orpi Etude Médéric ! Vous souhaitez réaliser un achat appartement Montévrain dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines ? Découvrez ce magnifique appartement Montévrain à vendre, situé dans la résidence prisée et sécurisée des ''Allées de l'Hermitage''. Cet appartement de 2 pièces, bien agencé, dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif orienté sud-ouest. Sans perte d'espace, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Ce bien inclut une place de parking et une cave en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

Votre agence immobilière ORPI vous présente en EXCLUSIVITÉ un appartement à vendre à Limeil-Brévannes, situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Cet appartement de type 5 pièces se trouve dans la résidence prisée 'L'Hermitage'. Il comprend une entrée avec placards, un salon-salle à manger spacieux de plus de 30 m² avec accès à un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée, ainsi que 3 chambres avec placard. Vous y trouverez également une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol et une cave sont incluses. Ce bien offre beaucoup de potentiel pour un achat appartement Limeil-Brévannes. Ne manquez pas cette opportunité dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.

F3 lumineux avec grande loggia – Résidence calme – Bords de Marne Situé à Sucy-en-Brie, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement en exclusivité de 3 pièces situé au 3? étage d'une résidence sécurisée, avec jardin de copropriété donnant directement sur les bords de Marne. D'une surface de 63,07 m² loi Carrez (77,11 m² au sol), cet appartement offre des volumes agréables et une belle luminosité. Il est composé : D'un séjour spacieux et lumineux de 22 m², d'une grande loggia d'environ 14 m², accessible depuis le salon et les deux chambres, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, d'une cuisine récente entièrement équipée et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Cave et place de parking complètent ce bien. Idéal pour un couple ou une petite famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 535 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 612 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948290671

L'agence Arthurimmo de Yerres vous présente cet appartement à vendre à Brunoy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce charmant 2 pièces de 47m² est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités. Que ce soit pour un achat appartement Brunoy en tant que résidence principale, un investissement locatif ou l'exercice d'une profession libérale, ce bien pourrait répondre à vos attentes. Situé dans une résidence sécurisée et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, des écoles et des transports, avec la gare RER D accessible en seulement 10 minutes à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur le jardin de la copropriété, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, sans oublier une salle d'eau modernisée. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable avec placards intégrés et des WC séparés. Une cave complète également ce bien.

Découvrez cet appartement 1 pièce de 64,02 m² en vente à Combs-la-Ville, Seine-et-Marne, Île-de-France. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, avec la gare de Combs-la-Ville accessible en 4 minutes à pied, cet appartement allie modernité et confort. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec un coin chambre, offrant la possibilité de créer deux chambres. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes ajoutent du charme à cet espace. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le séjour, offrant une ambiance conviviale. L'appartement dispose également d'une salle de bains élégante et d'un W.C. indépendant. Que vous soyez à la recherche d'un appartement à acheter à Combs-la-Ville pour y vivre ou pour investir, ce bien répond à toutes vos attentes. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 19 57 45 47.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose à la vente cet appartement 2 pièces idéalement situé à Brunoy, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Profitez d'une vue dégagée et sereine sur un joli parc arboré, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Brunoy. Installé au sein d'une résidence calme et verdoyante, cet appartement à acheter à Brunoy saura vous séduire par sa luminosité, son agencement pratique et son cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour admirer la vue sur le parc, d'une chambre confortable également accessible depuis le balcon, et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien. Des travaux significatifs de rénovation de la copropriété ont déjà été votés et financés : - Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, - Remplacement des chaudières, - Étanchéité des toitures. Ces améliorations permettront de faire passer le DPE de F à C, un véritable avantage pour votre confort et votre investissement. Un gardien veille à l'entretien et à la sérénité de cette belle résidence. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour découvrir cet appartement à vendre à Brunoy.

2R IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement de 53 m², situé au cœur de l’ancien château de Dampmart, un lieu chargé d’histoire où le charme de l’ancien a été préservé avec élégance. Dès l’entrée, on apprécie immédiatement le caractère authentique du bien : parquet en chevrons, hauteur sous plafond remarquable, moulures et volumes généreux offrent une atmosphère chaleureuse et unique. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes fenêtres qui offrent une vue trés dégagée sur le parc arboré du domaine. La cuisine indépendante, au style classique, propose un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La chambre, spacieuse ( de 16 m²), bénéficie elle aussi d’un beau panorama et constitue un véritable cocon. Une salle d’eau ainsi que plusieurs rangements viennent compléter ce bien. Deux places de parking privatives sont incluses, un atout rare dans ce secteur, et une double cave offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Ce bien conviendra parfaitement aux amateurs d’architecture ancienne, à ceux recherchant un lieu de vie plein de caractère ou un pied-à-terre d’exception aux portes de Paris. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1440 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

2R IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement, rare sur le secteur, idéalement situé en plein cœur de Montévrain, à deux pas de la mairie et des commerces. Ce bien d’environ 100 m² offre de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un espace buanderie, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée de standing. La partie nuit comprend deux grandes chambres de plus de 16 m² avec placards, ainsi qu’une salle de bains disposant à la fois d’une baignoire et d’une douche. Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’un triple vitrage assurant un confort acoustique et thermique optimal. L’ensemble a été réalisé avec des matériaux de grande qualité, alliant élégance et modernité. Une cave viendra compléter ce bien. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350 € et 1870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Coup de cœur du secteur

159 000 €

5 300 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Presles-en-Brie (77)

À Roissy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement T2 idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER E et à 6 minutes du centre-ville. Cette vente d'appartement Roissy-en-Brie s'inscrit dans une petite copropriété de seulement 7 logements, offrant des charges de copropriété maîtrisées pour mieux gérer votre budget. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle de douches avec WC. Ce bien sain offre un potentiel intéressant pour le personnaliser à votre goût. Parmi ses atouts : un box fermé, une place de parking privative et une cave. Présenté par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 433401, le prix est de 159 000 euros (honoraires agences inclus, charges vendeur). Le diagnostic énergétique est le suivant : Classe ÉNERGIE E indice 291 / Classe CLIMAT B indice 9. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement Roissy-en-Brie, contactez Carole DECOCK au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots, dont 7 lots habitations. Charges annuelles : 480 euros.

AEV IMMO vous propose en exclusivité CHENNEVIERES SUR MARNE - LE MOULIN Dans une résidence Arborée avec commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement de 2 pièces en dernier étage orienté plein ouest . Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée, un séjour avec rangements , un dégagement donnant sur une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir Une place de parking et une cave complètent ce bien Un local à vélo dans la copropriété Très belle vue dégagée Une visite s'impose

À Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du quartier de La Varenne, découvrez cet appartement à vendre d'une superficie de 67,25 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec dégagement, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Ce bien est complété par une cave et un box fermé. Idéal pour un projet d'achat appartement Saint-Maur-des-Fossés dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1440€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Bruno Offroy vous propose à la vente un appartement T3 situé en RDC surélevé dans la résidence La Heuse à Lagny-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier/buanderie, d'un séjour avec loggia fermée, ainsi que de deux chambres disposant de rangements, dont une avec balcon/terrasse. Vous trouverez également un WC séparé et une salle d'eau avec fenêtre. Ce logement est complété par une place de parking et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage aluminium avec volets roulants motorisés. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide, avec des compteurs individuels. Des travaux d'isolation par l'extérieur et de ravalement de façades ont été votés en assemblée générale et sont à la charge des vendeurs. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 226 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 237€ par mois, soit 2844 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 219000 euros, incluant les honoraires, et un prix hors honoraires de 210000 euros, soit 4,29% de commissions TTC pour l'acquéreur, soit 9000 euros. Classe énergétique : E indice 256, Classe climat : C indice 25. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Bruno Offroy, mandataire indépendant en immobilier.

Sur la commune de SERRIS (77700), à proximité direct de la Vallée Village et du Val d'europe, investissez dans cet appartement 3 pièces de 75 m² (possible 4 pièces) avec deux balcons et deux places de parking. Actuellement l'appartement est divisé en deux parties. Une entrée dessert sur la droite : un séjour avec cuisine, un balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Sur la gauche, un studio avec séjour cuisine, une salle d'eau avec WC et un balcon. Idéal pour un investisseur, ce bien peut être facilement transformé en 3 pièces comme à l'origine ou même en 4 pièces. Les plus : sans travaux, double vitrage PVC, volets roulants, DPE B , ascenseur, éligible à la location saisonnière. Référence agence : 7232

77400 - THORIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER CALME - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 35.0 M² - IDÉAL PREMIER ACHAT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Thorigny-sur-Marne, situé dans un quartier paisible. Ce bien de 2 pièces sera parfait pour un premier achat. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, exposé plein sud, d'une belle surface de 18.8 m², idéal pour créer votre cocon. L'appartement comprend une chambre confortable, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 4.8 m² pour des moments de détente en extérieur, en plus d'une cave de 4 m² pour le rangement. La proximité des commodités, une place de parking privative, les faibles charges et l'excellent état général de l'appartement et de l'immeuble constituent des atouts supplémentaires pour cette vente appartement Thorigny-sur-Marne. Idéalement situé près de la Gare de Lagny-Thorigny, cet appartement répondra à vos attentes en termes de transport et d'accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations. (LE_BON_COIN : lien vers l'annonce) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Vivien Pembele - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°902526599. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

215 000 €

2 867 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Presles-en-Brie (77)

iad France - Julien Brunel vous propose: Opportunité à Saisir - HYPER CENTRE - Appartement 2-3 pièces avec espace extérieur à Lagny-sur-Marne Rare sur le marché - Cet appartement de 75m², situé dans un immeuble historique datant de 1880, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à rénover et le transformer en un véritable bijou. Au premier étage sur deux, ce bien comprend une chambre et un bureau, dressing ou chambre de bébé, une salle de bain, un salon lumineux avec magnifique vue sur la rue piétonne, une cuisine séparée et un espace extérieur privatif de 15m². L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son charme et son potentiel. Situé à Lagny-sur-Marne, il est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave est également incluse pour offrir un espace de stockage supplémentaire. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour les acheteurs motivés prêts à rénover un bien et le personnaliser selon leurs goûts. N'attendez plus pour visiter cet appartement aux multiples possibilités et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un endroit unique qui vous ressemble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Brunel vous propose: Opportunité Rare: Appartement Charmant de 64m² Carrez, au Coeur de Lagny-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Lagny-sur-Marne. Avec ses 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine séparée entièrement équipée et un salon chaleureux, cet appartement offre un cadre idéal. De plus les combles font partie du lot et permettent la création d'une ou de deux pièces supplémentaires! Construit en 1880, cet appartement plein de charme conserve son cachet ancien tout en offrant une touche de modernité grâce à ses équipements actuels. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement atypique dispose d'une cave en sous-sol pour vos besoins de stockage supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement plein de caractère dans un quartier prisé de Lagny-sur-Marne, dans la rue piétonne, à proximité immédiate des commerces et écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement deux pièces, niché dans l'une des résidences les plus recherchées de La Varenne, réputée pour son standing et son emplacement privilégié. Idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard intégré, menant à un vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à son ouverture sur une somptueuse terrasse de 14 m² exposée plein Sud. L'agencement comprend également une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Rafraichissement à prévoir. L'ensemble bénéficie de charges maîtrisées. Pour un confort optimal, cet appartement dispose d'une cave et d'un box privatif en sous-sol. Référence agence : 3526

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Succès commercial ! Travaux en cours ! Découvrez, Carré Noisiel, une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. À seulement 20 km de Paris, découvrez Carré Noisiel, une nouvelle résidence contemporaine nichée dans un quartier entièrement repensé pour conjuguer qualité de vie, accessibilité et dynamisme urbain. Située dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles et des bords de Marne, cette réalisation propose 74 appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Pensée pour le confort et la sérénité de ses résidents, la résidence offre une architecture élégante et durable, des prestations de qualité et des espaces paysagers et des cheminements doux le tout au meilleur prix prix grâce à la TVA REDUITE (5,5% au lieu de 20% - conditions disponibles en bureau de vente). Pour investir, le projet est éligible au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10% au lieu de 20%. Carré Noisiel, c'est l'opportunité d'investir dans un cadre de vie équilibré, entre ville et nature, au sein d'un territoire en pleine transformation. Rendez-vous dans notre espace de vente du jeudi au lundi boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face de la concession automobile Renault/ Mitsubishi) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

219 000 €

2 203 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 99,39 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Centre

À 17km de Presles-en-Brie (77)

En plein CENTRE VILLE et à seulement 30 secondes à pied du RER A, découvrez ce spacieux appartement de 100 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue AVEC ASCENSEUR. Il comprend une entrée, un SÉJOUR LUMINEUX ouvrant sur un balcon, une CUISINE INDÉPENDANTE, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Une CAVE et une place de parking complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement et de mettre en valeur ses BEAUX VOLUMES. Ses atouts : emplacement exceptionnel, transports immédiats, résidence calme, deux balcons, cave et parking. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 314346 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83059057600047. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 744,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2022 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cécile Verlant (06 11 98 27 98) vous présente un appartement à vendre à SUCY-EN-BRIE, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Situé dans une résidence verdoyante, cet appartement en étage avec ascenseur se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia aménagée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. De plus, il dispose d'une cave et d'un parking couvert. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement qui saura vous charmer. Le RER La Varenne Chennevières est à seulement 1600m. Cette annonce immobilière concerne un lot principal situé dans une copropriété de 154 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges d'environ 281 € par mois (soit 3372 € annuels) déclarés par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 40. Pour consulter les risques associés à ce bien, vous pouvez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant EI (ID 7997), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157. Ce bien est proposé dans le cadre d’une délégation de mandat. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé dans le quartier recherché du Parc des Frênes à Montévrain, au sein d'une résidence récente (2008), calme, sécurisée et entourée d'espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², en excellent état, offrant luminosité, confort et sérénité. Disposition et espaces : • Entrée accueillante avec placard intégré, • Séjour lumineux et convivial, profitant d'une exposition Sud et d'un accès à un espace extérieur avec une vue dégagée , • Cuisine séparée avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, aménagée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, rangements), dans des tons modernes et élégants, • Dégagement avec rangement, desservant la partie nuit, • Deux chambres confortables, chacune dotée de placards intégrés, • Salle de bains spacieuse et fonctionnelle, • WC séparés. Prestations et confort : • Grande balcon, idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente, • Exposition Sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée, • Résidence récente et bien entretenue, avec digicode, interphone et gardien, • Espaces verts paysagers, aire de jeux et local vélos/poussettes à disposition. Annexes : • Deux places de parking en sous-sol sécurisé, • Une grande cave privative pour un rangement optimal. Emplacement et transports : • À proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de Montévrain, • Bus 43 et 46 à quelques pas, rejoignant la gare RER A de Val d'Europe en environ 10 minutes, • En RER A : Paris Gare de Lyon en 35 min, La Défense en 50 min, • Accès rapide à l'autoroute A4, • Proche des centres commerciaux Val d'Europe, Clos du Chêne, La Vallée Village, ainsi que du Parc Disneyland Paris. Cet appartement séduit par son cadre de vie verdoyant, son dégagement fonctionnel avec rangement, son balcon avec sa vue dégagée et ses prestations de qualité. Un bien idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur recherchant un lieu de vie paisible et pratique aux portes de Paris et du Val d'Europe. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 320131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRISTINA NECHIFOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 80986987800011. Prix du bien : 274 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 303 Charges prévisionnelles annuelles : 2 388,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chapitre s'écrivait entre ciel bleu et feuilles vertes ? À deux pas d'un centre-ville vivant et authentique, un écrin discret accueille une collection d'appartements 3 pièces pensés pour conjuguer bien-être, lumière et fonctionnalité. Traversants, baignés de soleil, certains s'ouvrent sur de larges balcons ou de généreux jardins, pour savourer chaque saison au rythme du chant des oiseaux. Dans cet environnement verdoyant et paisible, le quotidien s'épanouit : commerces, écoles, théâtre, étangs et forêts forment un cocon de vie rare à seulement 30 km de Paris. Tout est là, à portée de main, pour vivre plus lentement… mais toujours bien entouré. Le luxe ? Un chez-soi où chaque détail compte. Et où chaque matin ressemble déjà à des vacances. Référence du programme : 77400_1669 L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements du 2 au 4 pièces et 2 belles maisons familiales de 4 chambres de 110m2, tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes* de Paris par l’A4 et 20 minutes* de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 2025, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique.

À Roissy-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne (77), cet appartement T2 est idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER E et à 6 minutes du centre-ville. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 7 logements, cet appartement à vendre se distingue par ses faibles charges de copropriété, favorisant ainsi une gestion budgétaire optimale. L'appartement comprend un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle de douches avec WC. Offrant un potentiel intéressant, il pourra être personnalisé selon vos goûts. Parmi les atouts : un box fermé, une place de parking privative et une cave. La vente de cet appartement à Roissy-en-Brie est présentée par Carole DECOCK sous le numéro de mandat 402971, au prix de 164 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique classe E (indice 275) et classe B (indice 8) pour le climat.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'appartement à Roissy-en-Brie, contactez Carole DECOCK au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES (SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

2 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Presles-en-Brie (77)

Situé à Yerres (91330), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. La ville charmante propose une atmosphère tranquille tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable.L'appartement de 70 m² dispose d'une place de parking et d'une cave au sous-sol du bâtiment. Dans un environnement calme, il offre deux chambres, une cuisine, un double séjour lumineux, une salle de bains, un water-closet, un débarras et un placard, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel.Situé au deuxième étage, cet appartement de type F4 saura séduire par sa disposition optimale, offrant une entrée accueillante, des rangements pratiques, ainsi qu'un agencement intérieur bien pensé qui garantit un cadre de vie confortable et convivial pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 615 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MORCHOISNE, Tél. : 0670953281, E-mail : olivier.morchoisne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 808280978