Achat Appartement à Reichstett (67) pas cher / petit prix : 599 annonces

REICHSTETT, idéalement situé au cœur du village dans une petite copropriété de 2 étages, nous vous proposons cet appartement 3/4 Pièces traversant de 86.68 m2 à rafraîchir. Pour ce bien situé au dernier étage, celui-ci est composé d'un lumineux salon séjour de 25.90 m2 donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée à aménager avec un accès direct à un second balcon, de deux grandes chambres de 15.52 et 15.1 m2 ,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet ensemble. À découvrir en EXCLUSIVITÉ auprès de votre conseiller ORPI. Référence agence : 3357

Sandrine Meyer, Safti immobilier, vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Reichstett, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Occupant l'intégralité du premier étage d'une maison, ce bien se trouve dans un environnement verdoyant, calme et familial, à proximité du canal et des commodités telles que les écoles et les commerces. La ville dynamique de Reichstett permet un accès rapide aux transports en commun, simplifiant ainsi les déplacements quotidiens. Strasbourg est accessible en environ 15 minutes en voiture et 30 minutes à vélo le long du canal, avec un centre commercial à moins de 5 minutes. Ce bien dispose de deux places de parking, dont une en sous-sol dans un garage spacieux de 23 m², équipé d'un espace de stockage et d'une buanderie. Une autre place de stationnement extérieure de 38 m² est également incluse, offrant un stationnement pratique pour les résidents ou les visiteurs.À l'intérieur, l'appartement de 106,36 m² présente un espace de vie spacieux, lumineux, comprenant un grand salon séjour et une cuisine entièrement équipée avec un accès à un balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec balcon, assurant confort et intimité. Une salle de bain complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce bien datant de 1982. Le chauffage est central collectif au gaz, avec double-vitrage, note de DPE D, et des charges de copropriété très faibles à 190 € par mois incluant le chauffage et l'eau, à découvrir absolument ! Le bien comprend 3 lots et se situe dans une copropriété de 8 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 2280 €, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 309 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702.

À la recherche d'un achat appartement REICHSTETT ? Ne manquez pas notre offre exceptionnelle avec les frais de notaire offerts ! Située au cœur de la charmante commune de Reichstett, dans le Bas-Rhin en Alsace, notre nouvelle résidence répond à la norme RE2020, garantissant confort thermique et économique. Cet appartement REICHSTETT à vendre est idéalement situé à proximité des commodités telles que les transports en commun et les commerces, offrant un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Strasbourg. Vous découvrirez un spacieux 3 pièces au sein d'une copropriété de 32 logements, répartis sur 2 bâtiments. Il se compose d'un lumineux séjour de 28 m² avec deux grandes ouvertures, dont une donnant accès à un balcon de 13 m² orienté EST. L'appartement comprend également deux chambres de 11 m² et 14 m², un cellier, un WC séparé et une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et d'une douche. Pour compléter votre achat, un garage simple en sous-sol est disponible pour 16 000 €. Les prestations incluent : - Réglementation Énergétique 2020 - Chauffage au sol via le réseau de chaleur urbain - WC suspendu - Large choix de sols de qualité - Large choix de faïences et carrelages pour les pièces humides - Peintures lisses Les avantages de BONAPARTE PROMOTION : - Le plus grand choix de résidences neuves dans le Bas-Rhin - Un interlocuteur unique - Étude de financement offerte sur simple demande - 15 années d’expérience et une note de 4.9/5 sur les avis Google. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Loretta Seemann au 06 69 98 88 81.

Meilleur rendement locatif

219 900 €

2 557 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Reichstett (67)

REICHSTETT, idéalement situé au cœur du village dans une petite copropriété de 2 étages, nous vous proposons cet appartement 3/4 Pièces traversant de 86.68 m2 à rafraîchir. Pour ce bien situé au dernier étage, celui-ci est composé d'un lumineux salon séjour de 25.90 m2 donnant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée à aménager avec un accès direct à un second balcon, de deux grandes chambres de 15.52 et 15.1 m2 ,d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand garage en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet ensemble. À découvrir en EXCLUSIVITÉ auprès de votre conseiller ORPI. Référence agence : 3357

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 1 500 EUROS PAR PIECE *Patio Rosa - Appartements neufs à Reichstett, aux portes de Strasbourg.Située rue du Général de Gaulle, la résidence s'inscrit au coeur de l'écoquartier des Vergers de Saint-Michel, dans un environnement à la fois verdoyant et pratique, à seulement 7 km de Strasbourg. À proximité immédiate des commerces (supermarché en face), des écoles et des équipements du quotidien, l'adresse offre un cadre de vie équilibré entre sérénité et dynamisme. Les lignes de bus au pied de la résidence permettent de rejoindre rapidement Strasbourg et les pôles de transport. La résidence propose 32 appartements du 2 au 5 pièces, au sein d'un ensemble à taille humaine à l'architecture contemporaine, réparti sur 3 étages avec attique. Les logements offrent des espaces de vie lumineux, avec cuisine ouverte sur le séjour et prolongements extérieurs pour tous : loggia, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient d'une double orientation, favorisant lumière et confort au quotidien.u quotidien, profitez d'un environnement complet : supermarché en face de la résidence, école à 600 m (environ 7 minutes à pied), bus lignes 74 et 76 au pied de la résidence, accès rapide à Strasbourg (environ 30 min en bus)Un cadre de vie entre nature et proximité urbaine, idéal pour habiter ou investir aux portes de Strasbourg.Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations !* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 31/03/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 1 500 euros par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 1 500 € pour un T1, 3 000€ pour un T2, 4 500€ pour un T3, 6 000 € pour un T4 et 7 500 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

En exclusivité chez Novéo Immo !Vente appartement Hœnheim : Découvrez cet appartement à vendre de 4/5 pièces de 92,6 m2, situé dans la commune de Hœnheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.À seulement 2 minutes à pied du tram (ligne B) et avec un accès rapide au réseau autoroutier, cet emplacement permet également de profiter des balades à vélo le long du canal du Rhône au Rhin, permettant de rejoindre le quartier du Wacken en une dizaine de minutes.L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 26 m2 orientée Sud-Ouest, d'une cuisine séparée de 9 m2 donnant sur une loggia, de trois belles chambres, d'une salle de bains entièrement équipée (comprenant baignoire, meuble vasque, miroir avec luminaire et carrelage sur tous les murs), ainsi que d'un WC indépendant.En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure et d'une cave d'environ 15 m2, idéale pour le stockage.La résidence est une copropriété divisée en 128 lots répartis sur 4 bâtiments. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 4500 EUR, soit environ 375 EUR par mois.Le DPE indique une consommation énergétique C (102 kWh/m2/an) et une émission de GES C (19 kg CO2/m2/an) en date du 30/09/2021.Les annexes sont comprises dans le prix de vente : 1 parking extérieur et une cave.Prix du bien : 203 300 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur), soit un prix hors honoraires de 190 000 EUR, avec des honoraires TTC de 7%, soit 13 300 EUR.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY (EI) au 07 49 52 95 40. Les visites se font uniquement sur rendez-vous en agence ou en visio, et aucun document n'est envoyé par mail.Informations légales : Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Strasbourg, SAS au capital de 10 000 EUR, annonce relative au mandat de vente No373, SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 901 570 994.

Découvrez cet appartement à vendre à Lampertheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce charmant logement de 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une cuisine moderne ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un joli parquet massif et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, alliant charme et confort. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et des WC séparés ajoutent à la praticité de cet appartement. Pour votre plus grand confort, ce bien prévoit un chauffage au gaz collectif, une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieur, sans oublier un box de rangement pour vos besoins de stockage. Ce bien rare est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lampertheim, à découvrir sans tarder !

À vendre, appartement T3 à Strasbourg, dans le Bas-Rhin (67), en région Alsace. Ce bien d'une superficie de 74 m², situé à Strasbourg Ouest, à proximité du Parc des Poteries, bénéficie d'un cadre de vie prisé grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les zones d'activités. L'appartement, bien agencé et lumineux, se compose d'une pièce de vie de plus de 33 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon accessible depuis une des chambres. L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle d'eau moderne, et des WC séparés.Parmi les prestations récentes, on note une climatisation récente, un système de chauffage avec ballon d'eau chaude installé en 2025, un double vitrage pour un confort optimal, ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé et une cave. L'accès au balcon se fait par le salon et une chambre, faisant de cet appartement un lieu de vie agréable. Idéalement positionné pour un potentiel locatif élevé, ce bien se situe à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et de l'Espace Européen de l'Entreprise, avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Ce type de configuration est particulièrement recherché dans le secteur, adapté tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif à Strasbourg. Que vous soyez un couple, une famille ou un investisseur, cet appartement à acheter à Strasbourg représente une opportunité à ne pas manquer. Pour le découvrir, contactez Grégory au 0633276332 ou par email à gregory.grangenois@lifehome.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 400 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1680 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller lifehome IMMO : Grégory GRANGENOIS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814 957 296, RCP 127 100 479. Chers professionnels de l’immobilier, si vous avez des clients, contactez-moi pour coopérer.

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier vous propose à l'achat ce duplex à acheter Strasbourg, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé de Koenigshoffen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce duplex de 58,02 m² au sol offre des volumes agréables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée accompagnée d'une salle de bains. Ce bien dispose de belles prestations et de double vitrage. En outre, une cave en sous-sol est également disponible. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 200 EUR et 1 650 EUR, avec 2021 comme année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de vous porter acquéreur d'un duplex Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg, vous propose à la vente ce magnifique duplex de 5 pièces, idéalement situé à proximité de la place Broglie et de la Cathédrale, dans un quartier très recherché du centre-ville. S'étendant sur une superficie d'environ 129,58 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement pratique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie agréable incluant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin repas. Ce niveau est également complété par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et commodité au quotidien. Deux caves viennent enrichir ce bien. Avec l'annonce de ce duplex à acheter à Strasbourg, vous aurez la chance de découvrir une propriété d'exception dans le Bas-Rhin, en région Alsace. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour cet appartement : entre 2 490 EUR et 3 410 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce T5 de 95m², situé au 2ème étage, offre une grande terrasse de 9.2 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de généreux espaces de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès au tram et aux bus à seulement 5 minutes à pied. Le quartier, en pleine transformation, propose un cadre dynamique parfait pour un achat appartement Strasbourg. Ce logement moderne dispose de rangements optimisés, ce qui en fait un excellent choix pour habiter ou investir. Ce bien est vraiment à saisir, idéal pour un appartement à acheter Strasbourg.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier résidentiel très recherché de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un appartement à acheter à Strasbourg selon vos goûts. En outre, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T4 de 77m² situé au 1er étage, avec un balcon spacieux de 15,3 m². Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Strasbourg, dans un quartier en pleine mutation, à proximité des commerces et des écoles. L'environnement est dynamique, avec des transports en commun à seulement 160 mètres et une station de tram à quelques minutes. La résidence moderne, construite avec des matériaux en béton et bois, offre des espaces de vie lumineux et souvent traversants. Les aménagements incluent des rangements pratiques et un cellier. Situé à 10 minutes à pied des écoles et d'équipements sportifs, cet appartement à acheter à Strasbourg constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir. Ne manquez pas ce bien en vente dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en plein cœur de l'Alsace. Avec ses 59m² au 1er étage, cet appartement spacieux et lumineux dispose d'un balcon de 9.6 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun, dont bus et tram, se trouvent à seulement 160 m, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'université. Cet appartement bien agencé bénéficie de rangements pratiques et d'espaces de vie optimisés. Le quartier, en plein essor, présente un environnement urbain dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg, que ce soit pour y habiter ou pour investir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

STRASBOURG - Rue Livio. Situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement T2 d'une superficie de 43,16 m² Carrez est à vendre. Occupant le 1er étage d'une résidence récente datant de 2015, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine de 23 m², d'un balcon orienté Ouest de 8 m², d'une chambre de 11 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également une place de parking privative en sous-sol. Le chauffage est collectif au gaz, avec des charges annuelles de 1 449 euros incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Cet appartement à acheter à STRASBOURG est idéal pour un investissement ou un premier achat, grâce à son bon emplacement, son balcon et son stationnement. La copropriété compte 234 lots, dont 140 logements. Les charges annuelles s'élèvent à 1 449 euros.

Une résidence innovante tournée vers l’avenir au cœur d’un écoquartier verdoyant Au cœur de l’écoquartier « Les Prairies du Canal », la résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du tram permettant de rejoindre Strasbourg en 15 minutes(a). Commerces et services sont à proximité immédiate. Pensée pour un quotidien durable et connecté, la résidence séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et son engagement environnemental : jardins partagés, potagers urbains et toitures végétalisées. Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur — balcon, terrasse avec pergola ou jardin privatif — et offrent des vues dégagées sur la nature ou le cœur d’îlot paysager.(a) Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Strasbourg, dans le quartier Krutenau, découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces et 119 m². Situé au 3ème étage d'un élégant immeuble de la rue Sédillot, cet appartement charme par ses volumes généreux et son ambiance accueillante. Le parquet en point de Hongrie et les grandes hauteurs sous plafond lui apportent un caractère unique, créant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce principale comprend un séjour et un salon communicants, séparés par de grandes portes vitrées en bois, offrant un espace lumineux d'environ 40 m². La cuisine, partiellement équipée, donne accès à une loggia et à un cellier. Cet appartement à acheter à Strasbourg dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant. Les menuiseries ont été entièrement rénovées avec du double vitrage PVC, incluant une isolation phonique côté rue pour un confort optimal. Le chauffage est collectif avec des thermostats récemment révisés. Pour le rangement, une cave et un grenier complètent ce bien. Détails techniques : - Loggia - Cave - Grenier - Chauffage collectif - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants - Taxe foncière : 1 700 € - Charges : environ 250 €/mois tout compris - Copropriété des années 1930 avec 14 lots principaux Côté stationnement et accès : - Facilité d'accès aux commerces, écoles et transports - Arrêt de tram à 5 minutes Aucune procédure en cours selon la loi n°65-557. Profitez d'une visite virtuelle immersive de cet appartement à vendre à Strasbourg sur demande. Prix de vente : 493 500 € (honoraires d'agence inclus, avec 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 470 000 €. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Julien COMBEAU, votre spécialiste en vente au O6 11 15 83 54. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 470 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 675 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1614,00 et 2184,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Strasbourg, dans le quartier du Neudorf, découvrez cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 62 m², à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur, ce bien comprend un balcon, un garage et une cave. L'appartement offre une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 22 m², ainsi qu'une cuisine d'environ 9 m², toutes deux donnant accès à un balcon de 4 m². Vous bénéficierez également de deux chambres mesurant respectivement 11 et 9 m², et d'une salle d'eau avec WC séparés. Équipé de double-vitrage en PVC, l'appartement est chauffé par des radiateurs électriques. Les sols ont été rénovés, mais quelques travaux seront à prévoir pour la cuisine et les tapisseries des chambres. Agrémentez votre quotidien avec une cave et un garage clos. Ce bien se distingue par son agencement optimal au cœur du Neudorf, à proximité de toutes les commodités, en plus d'être partiellement rénové. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Strasbourg et contactez-moi pour plus d'informations : Frédéric NORTH, votre conseiller immobilier au 07.69.41.19.79 ou par email à frederic.n@neoconceptimmo.com.Agent commercial indépendant RSAC 795 201 532 - SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.

À vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace, cette magnifique propriété de 4 pièces d'une superficie de 84 m², avec une terrasse plein sud de 27 m², un garage et une place de parking. Située dans le quartier prisé du Stockfeld, proche du tramway et de toutes commodités, cet appartement à acheter à Strasbourg vous séduira par son confort, ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 38 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et harmonieuse avec la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (10 m², 10 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire et des WC séparés. Ce bien est complété par un grand garage fermé et une place de stationnement privative. Les charges s'élèvent à 300 € par mois, incluant le chauffage. Honoraires de 5 % inclus. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Strasbourg!

Une résidence innovante tournée vers l’avenir au cœur d’un écoquartier verdoyant Au cœur de l’écoquartier « Les Prairies du Canal », la résidence bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied du tram permettant de rejoindre Strasbourg en 15 minutes(a). Commerces et services sont à proximité immédiate. Pensée pour un quotidien durable et connecté, la résidence séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et son engagement environnemental : jardins partagés, potagers urbains et toitures végétalisées. Tous les appartements disposent d’un bel espace extérieur — balcon, terrasse avec pergola ou jardin privatif — et offrent des vues dégagées sur la nature ou le cœur d’îlot paysager.(a) Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Philippe Le Bohec vous propose : Opportunité d'investissement avec cet appartement T2 à vendre à Ostwald. À la recherche d'un appartement confortable et bien situé dans le Bas-Rhin, en Alsace ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 de 36m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 1995, est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse, tandis que le séjour lumineux offre un espace idéal pour se détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas et donne accès à un balcon ensoleillé pour profiter de moments de détente en plein air. Vendu loué avec un bail de 6 ans en date du 22/08/2022 renouvelé le 21/08/2025, ce bien génère un loyer de 584 euros hors charges. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là : avec un parking, un accès facile aux commodités, et une exposition plein sud et ouest garantissant une belle luminosité, cet appartement est un choix d'investissement judicieux. Vous apprécierez également des équipements de qualité comme la fibre optique, l'ascenseur, le digicode et l'interphone, qui ajoutent confort et sécurité au quotidien. Située à Ostwald, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Ostwald, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant T2 à Ostwald.

À Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé en rez-de-chaussée haut et en duplex, à proximité de toutes les commodités. Ce charmant bien de type 3 pièces propose environ 120,21 m² de surface habitable et bénéficie d'un espace vert et d'une remise. Construit en 1950, cet appartement dispose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un toilette et d'un local de stockage au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un vaste espace de circulation, deux chambres et une salle d'eau. En plus de cela, profitez d'un espace vert extérieur et d'une remise pour savourer les beaux jours, ainsi qu'un grenier de 60 m² pour le stockage. Le chauffage est au gaz naturel avec des radiateurs. La taxe foncière s'élève à 510 € par an. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple avec un enfant, et un petit rafraîchissement est à prévoir. Les charges de copropriété sont très faibles, offrant un compromis intéressant entre un appartement et une maison. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n’hésitez pas à contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER à Bischwiller.

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À 7km de Reichstett (67)

Nouvelle exclusivité l'Adresse Strasbourg - Nous vous proposons ce studio de 22 m² situé au sein d'une résidence affaires exploitée par le groupe Lagrange, à Strasbourg, dans le cadre d'un bail commercial en cours. Un placement clef en main : - Loyer contractuel garanti par bail commercial - Aucune gestion locative - Exploitant reconnu au niveau national (Lagrange) Données financières clefs : - Loyer annuel contractuel : 5 525,19 euros TTC - Charges forfaitaires annuelles : 495,65 euros TTC - Revenu annuel net : 5 030 euros - Rentabilité brute : 6,3 % - Loyers versés régulièrement, justificatifs à l'appui. Bail et exploitation : - Bail commercial en cours jusqu'au 19 décembre 2027 - Loyer indexé sur l'ILC - La résidence offre des équipements appréciés de la clientèle (piscine intérieure), participant à l'attractivité de l'établissement et à la stabilité de l'exploitation. Fiscalité (LMNP) : - Bien éligible au statut LMNP - TVA neutre pour un investisseur assujetti Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant : - Un rendement sécurisé - Un revenu complémentaire - Un placement sans contrainte de gestion - Placement patrimonial de long terme, sans objectif de résidence. Contactez votre agence l'Adresse Strasbourg pour plus d'informations.

Découvrez le charme d'une vie résidentielle confortable, à deux pas de toutes vos nécessités quotidiennes ( commerces, services, transports et écoles à deux pas !), en plein cœur de Holtzheim, nichée dans l’Eurométropole de Strasbourg. Ce projet innovant comprend deux résidences privées comprenant chacune 8 logements, tous dotés d’espaces d'accueil chaleureux, idéals pour ceux qui cherchent une habitation principale ou pour ceux qui souhaitent investir. Les appartements neufs, allant du simple studio à des logements de 4 pièces, ont été conçus avec une attention particulière à la praticité et sont agrémentés d'espaces extérieurs spacieux tels que de grandes terrasses et balcons, parfaits pour accueillir des soirées remplies de rires et de joie. De plus, le programme immobilier neuf inclut 6 maisons mitoyennes de 4 et 5 pièces, réparties en duplex et triplex. Ancrée dans le patrimoine historique d'Alsace, la résidence est certifiée 'Bâtiment sain', offrant des commodités modernes et durables propres aux logements neufs : une excellente isolation phonique, des panneaux solaires photovoltaïques, un chauffage par le sol, une douche à l'italienne, une variété de choix en matière de carrelage et de faïence, et des dispositifs de sécurité comme un digicode et un visiophone. Pour garantir une tranquillité d'esprit tout au long de l'année, des parkings privés et des abris d'auto ont été prévus pour les appartements, tandis que les maisons bénéficieront de leur propre garage individuel. Ce programme immobilier est éligible au prêt à taux zero pour les primo-accédants. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Bien le moins consommateur d'énergie

418 900 €

4 189 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Est

À 12km de Reichstett (67)

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE ! IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN CENTRE D'ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, À DEUX PAS DU TRAM !Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter ILLKIRCH GRAFFENSTADEN, idéalement situé avec un accès immédiat à l'autoroute, aux transports en commun et aux pistes cyclables. Vous rejoindrez l'hypercentre de Strasbourg en seulement 15 minutes en tram et serez à proximité du parc d'innovation d'Illkirch.L’APPARTEMENT :Un dernier étage aux nombreux atouts comprenant :- une arrière cuisine- un agencement traversant- la possibilité de transformation en 3 pièces pour un séjour d'environ 50 m² !- une chambre parentale avec dressing !LES PRESTATIONS DE QUALITÉ :Peintures lisses sur les murs et plafonds.Parquet contrecollé dans l'entrée, séjour-cuisine et chambre.Carrelage moderne dans la salle d'eau et le WC.Salle d'eau contemporaine, avec meuble vasque, miroir et éclairage LED, décoration personnalisable !Volets roulants motorisés partout !Vidéophone.Stationnement en option (garage/parking).LA RÉSIDENCE :Une situation idéale à proximité de toutes les commodités !Faibles charges, consommations individuelles.Résidence conforme aux normes et à la réglementation RE2020.Isolation phonique et thermique renforcée.CHOISIR DU NEUF, C’EST :Un appartement prêt à vivre !La possibilité de personnaliser votre logement.Des frais de notaire réduits.Une garantie constructeur de 10 ans.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié chez BONAPARTE PROMOTION :Olivier MAECHLING06.27.77.07.07

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier, je prends en charge tant la mise en vente de votre bien que la recherche de l'appartement idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, conçu pour faciliter toutes vos démarches.Situé à Strasbourg, dans le quartier Starlette, cet appartement à vendre de type 3 pièces (66,59 m²) avec parking est idéalement placé. Le secteur comprend Neudorf, Bassin Vauban, Coop, Deux rives et Port du Rhin. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg, ce bien traversant, livré en 2023, pourrait être votre nouveau cocon.Ne nécessitant aucun travaux, il respecte les dernières normes de construction et se trouve au premier étage avec ascenseur. L'espace de vie de plus de 26 m² est prolongé par une agréable loggia de plus de 8 m², orientée au sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée complète ce bel espace de vie.Pour la partie nuit, orientée au nord, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 18,09 m², idéale pour créer une suite parentale ou un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire-douche et d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un emplacement pour le lave-linge. Un WC séparé est également présent.Ce bien récent ne nécessite aucun travaux et se dote de prestations de standing : chauffage au sol, visiophone, peintures lisses, carrelage et parquet stratifié. De plus, il est encore sous garantie décennale.L'arrêt de tram Starcoop (Ligne D) est à seulement 200 m, facilitant l'accès au centre-ville ainsi qu'à la gare de Kehl.La résidence, de style portuaire, dispose de locaux à vélo sécurisés et d'un local poubelle fermé. Elle est en copropriété avec 86 lots principaux sur 4 bâtiments, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 867 EUR (soit environ 156 EUR/mois). Le DPE indique une consommation énergétique de B (79 kWh/m²/an) et une émission GES de C (18 kgCO2/m²/an) en date du 31/03/2023.Le prix du bien est de 269 900 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 257 047,61 EUR, avec des honoraires de 5% (12 852,38 EUR) à la charge de l'acquéreur. Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée avant toute visite réelle.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY au 07 49 52 95 40. Découvrez de nombreuses autres opportunités avec plus de 700 biens en vente dans le Bas-Rhin. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition.

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 086 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 175 m²
• 3 chambres

À 6km de Reichstett (67)

REF 0919-4ND : HOERDT, Situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, à seulement 15 minutes de Strasbourg, cet appartement à vendre à Hœrdt est un bien rare dans une commune très recherchée. Ce duplex en rez-de-jardin d'une superficie habitable de 175 m², de type T5-T6, nécessite des finitions selon vos goûts. Les plans d'architecte incluent : une entrée, trois chambres, un grand séjour avec cuisine ouverte, deux salles de bains et deux toilettes. De plus, cet appartement Hœrdt à vendre est accompagné d'une cave de 24 m² et d'un parking privé. Bénéficiez d'une situation idéale avec un accès rapide aux commodités et à la gare, à seulement 5 minutes à pied. Bien non soumis aux diagnostics. Honoraires inclus, à la charge du vendeur.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Strasbourg-Neuhof avec ICADE - et profitez d’une TVA réduite à 5,5 % Le chantier a démarré... et il ne reste plus que quelques appartements à saisir ! Vous cherchez un appartement neuf, lumineux, dans un quartier en pleine évolution ? Un lieu pratique, connecté aux transports, proche de tout, et à un prix attractif ? C’est ici que ça se passe ! Ce programme en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) vous permet de réserver dès maintenant votre futur logement, pour emménager dès 2028 . Pendant la construction, vous suivez l’avancement du chantier et personnalisez votre intérieur selon vos goûts. La résidence s’intègre dans un secteur en pleine transformation , avec un cœur d’îlot végétalisé où la nature s’invite au quotidien. Le Neuhof se modernise avec de nouvelles infrastructures, pensées pour faciliter votre vie et vos déplacements. Les appartements, du 2 au 5 pièces , sont conçus pour votre confort et votre bien-être, tout en restant parfaitement connectés à Strasbourg grâce aux transports à proximité. Le programme respectera la norme RE2020 (au minimum seuil 2025) : profitez d’appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l’empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Profitez d’un vrai coup de pouce : TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 % Prêt à Taux Zéro* (PTZ) pour alléger vos remboursements Vous préférez investir ? Icade vous propose un cadre fiscal avantageux : Éligibilité LLI (Logement Locatif Intermédiaire) : TVA à 10 % + exonération de taxe foncière pendant 20 ans Éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : revenus locatifs non imposés grâce à l’amortissement Ne laissez pas passer ces dernières opportunités ! Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Meilleur rendement locatif

210 000 €

2 471 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Reichstett (67)

Maxime GEYER Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 3-4 pièces de 85 m² situé rue d'Alsace, dans une copropriété de trois étages sans ascenseur, parfaitement entretenue. Situé au premier étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace débarras, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour de 39,76 m², créant un bel espace de vie lumineux et convivial. ( possibilité d'aménagé une chambre pour passer en T4 ) Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 12,90 m² et 14,77 m², une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC séparé. ?? L'appartement a bénéficié d'une rénovation quasi complète en 2020 : cuisine, chaudière, isolation, électricité et sols ont été refaits avec soin. Le bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation alimentant l'ensemble des radiateurs, assurant un chauffage efficace et économique. ? Charges de chauffage (chauffage + eau chaude) : 950 € / an ? Charges de copropriété : 1 140 € / an ? Taxe foncière : 1 011 € Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de parking attenante au logement, appartenant à la copropriété. Le mot de votre agent : ? Cet appartement vous séduira par ses grands espaces, sa luminosité et sa fonctionnalité. La copropriété est soignée et ne nécessite aucun travaux à prévoir à court terme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Maxime GEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839869690

Saisissez cette opportunité rare d'achat d'un appartement à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce T4 moderne, d'une surface pondérée de 77m², se situe au 2ème étage et dispose d'un balcon de 8m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne laissez pas passer cette vente d'appartement à Strasbourg, qui offre tout le confort nécessaire.