Achat Appartement avec ascenseur à Rethel (08300) : aucune annonce

Mathieu Immobilier & Conseils vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé en plein centre-ville de Rethel. Au 2? étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux d'environ 86 m² et offre un cadre de vie à la fois pratique et de beaux volumes. Il comprend une entrée avec placard, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon convivial, d'une cuisine ouverte et d'un bel espace salle à manger. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec ouverture directe sur une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. De nombreux placards viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé. Côté confort, l'appartement bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, et toiture de l'immeuble récemment rénovée. Le stationnement gratuit à proximité immédiate constitue également un vrai atout. Particulièrement bien situé, il est idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement de centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Informations sur la copropriété Nombre de lots : 25 Procédure en cours : aucune Statut du syndicat : pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 Décembre 2024 Consommation énergie primaire : C ? 177 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Emission de gaz à effet de serre : A ? 5 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.fr.

Shana WURMSER, votre conseillère chez Mathieu Immobilier & Conseils, vous propose en exclusivité un charmant appartement de 109m² situé au coeur du centre-ville de Rethel. Rethel est une commune dotée de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles, des lycées et une gare TGV, nichée entre Reims et Charleville-Mézières. Situé au 2ème étage d'une copropriété, cet appartement s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements. Un double salon/salle à manger accueillant offre un bel espace et un parquet d'origine. Une cuisine aménagée vous permet de savourer vos repas sur place. La partie nuit de ce bien se compose de 3 grandes chambres, dont une est équipée d'une salle d'eau privative. WC séparés et une salle de bain. Chauffage individuel électrique. Assainissement?; tout-à-l'égout. La date de réalisation des diagnostics est le 27/10/2024. En termes d'énergie, cette propriété est classée F avec une performance énergétique de 381kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de classe C soit 12kgCO2/m²/an. Le coût estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard varie entre 3 150 euros et 4 280 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER, Mathieu Immobilier & Conseils. Cherchez-vous un bel appartement spacieux, lumineux et avec beaucoup de charme ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé le bien idéal.