Achat Appartement avec cave à Roclincourt (62223) : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

188 000 €

1 297 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 145 m²
• 2 chambres

Roclincourt (62)

Ancienne ferme À remettre au goût du jour à Roclincourt. Mesurant 145m2, l'espace intérieur est constitué d'un espace Salon, séjour. cuisine, une salle de bain et un espace nuit comprenant 2 chambres Avec un très grand grenier aménageable. La maison. donne accès à une cave. Calme assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse. Le domicile donne accès à 2 emplacements de parking privatifs une Très belle grange Pour y faire un atelier. Votre agence immobilière Le TUC IMMO VIMY vous propose un prix de vente fixé à 188 000 EUR. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est de 1 000 EUR par an, ce qui correspond à plus ou moins 83 euros chaque mois. Entrez rapidement en contact avec votre agence Le TUC IMMO VIMY si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Si vous envisagez une première acquisition immobilière, n'hésitez pas à visiter ce bien. 7 jours sur 7

COUP DE CŒUR ! Dernier étage avec terrasse et vue dégagée à Liévin, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Votre havre de paix en hauteur : luminosité, sécurité et confort absolu. Ce bien d'exception se distingue par son dernier étage, sa terrasse panoramique, sa vue dégagée, son garage privatif et sa résidence sécurisée. Ce n'est pas simplement un appartement à acheter à Liévin, c'est un véritable art de vivre. Rare sur le marché liévinois, cet appartement coche toutes les cases pour un coup de cœur assuré. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux baignés de lumière. La cuisine équipée moderne s'ouvre naturellement sur un salon-séjour spacieux, créant un espace de vie convivial pour le partage. Sans vis-à-vis, sans bruit au-dessus : seulement vous, le ciel et la tranquillité. Deux belles chambres aux volumes confortables s'adaptent à tous vos projets. La salle de bain complète dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire pour votre confort quotidien. La terrasse, véritable atout charme, est accessible depuis le salon et offre une vue dégagée exceptionnelle, votre bulle d'oxygène en pleine ville. Résidence premium avec accès sécurisé pour une tranquillité totale, ascenseur pour un confort au quotidien et garage privatif garantissant un stationnement sécurisé. Pourquoi craquer ? Dernier étage : zéro nuisance sonore au-dessus, terrasse avec vue : privilège rare à Liévin, garage privatif : sécurité et praticité, luminosité maximale : bien-être garanti, résidence sécurisée : sérénité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les appartements dernier étage avec terrasse et garage sont très rares à Liévin. Celui-ci ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Plongez dans l'élégance intemporelle de cet appartement de 118 m², situé au cœur historique d'Arras. Ce bien classé au patrimoine allie le charme d'antan au confort moderne, offrant un cadre de vie prestigieux et unique. Dès l'entrée, un vaste salon de 51 m² vous accueille, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace généreux est idéal pour recevoir vos proches ou savourer des moments de détente. La chambre, véritable havre de paix de 27,5 m², vous promet des nuits sereines. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, ravira les amateurs de gastronomie, tandis que la salle de bain, soigneusement aménagée, ajoute une touche de raffinement à l'ensemble. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa double cave voûtée de 60 m², un espace chauffé et éclairé offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. À quelques pas des commerces, restaurants et autres commodités, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. C'est le choix parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie au caractère affirmé. Caractéristiques techniques : - Surface : 118 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1849 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre de parkings : 2 - DPE : Classe E - Taxe foncière : 2 526 € par an Mentions légales : Les renseignements présentés ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils ne remplacent pas les pièces officielles, rapports ou expertises disponibles auprès des services compétents. Il est recommandé d'effectuer les vérifications nécessaires en se référant aux documents officiels. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas, rendez-vous sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Valentin Valour vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon et place de parking privée – Résidence calme et sécurisée - Idéal pour un premier achat ou pour investisseurs. Situé dans une résidence paisible et sécurisée à Lens, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement de type T3 saura vous séduire par sa luminosité et son cadre de vie agréable. À DÉCOUVRIR : - Un hall d'entrée avec dressing - 2 chambres spacieuses - Une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse - Une salle d’eau - Des WC neufs - Un espace buanderie - Une cave pour votre rangement - Un balcon sans vis-à-vis offrant une belle vue dégagée sur la nature - Une place de parking privative face à l'appartement Avant votre arrivée, certaines fenêtres ainsi qu'une nouvelle baie vitrée seront changées à neuf. La résidence est équipée d’un interphone et offre un environnement serein. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal en toute saison. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun, ainsi que de la faculté des sciences Jean Perrin et de l’Institut universitaire de Technologie, cet appartement à vendre à Lens bénéficie d’un emplacement stratégique tout en offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel. Les charges de copropriété comprennent : Le chauffage, eau chaude/froide, ainsi que l'entretien des parties communes. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours stipulée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Valour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942915430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

3 958 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Roclincourt (62)

Appartement neuf clef en main de 72 m2: Vous cherchez un appartement avec de beaux volumes, deux chambres, à deux pas de la place des Héros à Arras ? Venez découvrir ce magnifique logement entièrement refait à neuf avec un équipement tout confort, dotée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce à vivre de 30 m2 , deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Climatisation réversible, Petite copropriété avec de faibles charges. Vous souhaitez vous détendre? Pas de problème, un équipement haut de gamme est à disposition: vélo elliptique, rameur, jeu d'arcade, billard.. Et pour terminer, vous bénéficiez d'un box de 6 m2 pour stocker vos affaires. N'attendez plus, appelez l'agence au 0321220000 pour programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6359-5

iad France - Ussama Muhammad vous propose en vente un appartement à Nœux-les-Mines, Pas-de-Calais. Ce très joli appartement de 83m² est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du quotidien et des transports en commun. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux, situé au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, bénéficiant d'une exposition sud-est. La composition de l'appartement inclut : un hall d'entrée avec rangement, un salon/séjour, une cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose d'un interphone pour la tranquillité des occupants. Un parking à proximité facilite le stationnement, et l'appartement est également équipé d'une cave pour le stockage. Les points forts incluent un chauffe-eau neuf et des volets manuels fonctionnels dans chaque pièce. Cet appartement à acheter à Nœux-les-Mines pourrait être fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier. Cette annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges s'élève à 195,75€ par mois (soit 2 349€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 244, classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ussama Muhammad, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 944974047.

Bel appartement à vendre à Arras, Pas-de-Calais : spacieux T4 de 124 m² dans un immeuble bourgeois en bon état dans le quartier Vauban à Arras. Il offre 3 chambres, un grand séjour lumineux, cave et garage de 30m2 . Parfait pour une famille ou un investissement, alliant cachet ancien et confort moderne. Contactez-nous pour visiter et saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 6502

iad France - Alexandre Peuvrel vous propose à la vente cet appartement en duplex à Arras, Pas-de-Calais. Idéalement situé à seulement 13 minutes à pied de la gare et à 7 minutes des commerces, cet appartement à acheter à Arras vous offre un hall d'entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine, ouverte sur le salon, permet de créer une atmosphère conviviale et lumineuse. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Ce bien est complété par une cave et une place de parking. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 186 lots au total, sans aucune procédure en cours comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 128,33 € par mois, soit 1 540 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 256 et CLIMAT E avec un indice de 55. Pour plus d'informations sur les risques auxquels pourrait être exposé ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexandre Peuvrel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 847600525. La carte de démarchage immobilier est détenue pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence annonce : SG_VM 110 !! EXCLUSIVITÉ ABITHEA - NOUVEAUTÉ - LOCALISATION EXCEPTIONNELLE !! GRAND APPARTEMENT 126,29 m2 + 3/4 CHAMBRES + CHARME DE L'ANCIEN + BEAU POTENTIEL + LUMIERE TRAVERSANTE + CAVE + GRAND STATIONNEMENT PUBLIC HYPERCENTRE - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES PLACES - TRES RECHERCHÉ : à 450 m de la gare TGV ARRAS + PETITE COPROPRIÉTÉ (4 habitations - 1 par plateau) ----->> DPE : D et D !! Un appartement RARE sur le marché !! Situé en hyper-centre d'Arras, au sein d'une élégante bâtisse de style Art Déco mêlant briques et pierres blanches, cet appartement de 126,29 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, à quelques pas de la superbe Grand'Place, des commerces et de la gare TGV située à seulement 450 mètres. Installé au deuxième étage d'une petite copropriété de quatre plateaux d'habitation (un par niveau), sans procédure en cours, l'appartement profite d'un environnement calme, d'une belle luminosité traversante et d'une orientation des espaces nuit vers un agréable jardin intérieur. Dès l'entrée, un cellier apporte un espace de rangement appréciable. Un premier couloir de 12,62 m2 dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 18,35 m2 avec douche, toutes dotées de parquet massif et, pour certaines, de manteaux de cheminée en marbre, témoignant du cachet d'origine conservé dans l'appartement. La cuisine fermée de 11,35 m2, équipée, offre plusieurs perspectives d'évolution, notamment la possibilité d'une ouverture partielle vers le séjour afin de créer une configuration plus contemporaine et conviviale. Le salon-séjour d'environ 40 m2 constitue la pièce maîtresse du bien. Lumineux et généreux, il est habillé de parquet massif et sublimé par de superbes manteaux de cheminée en marbre, conférant à l'ensemble caractère et élégance. Un second couloir mène vers une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une quatrième chambre aujourd'hui aménagée en buanderie, permettant une distribution équilibrée et modulable selon les besoins. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 10 m2, idéale pour le stockage, ainsi que d'un accès au grenier non aménagé de 16 m2, offrant un espace complémentaire appréciable. L'ensemble constitue une très belle base mêlant éléments anciens et volumes généreux : parquet massif, cheminées en marbre, tommettes dans la cuisine... Autant de matériaux nobles qu'il sera possible de sublimer lors de travaux de rafraîchissement et d'embellissement afin de révéler pleinement le potentiel de ce bien. La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et d'aménagements extérieurs, venant parfaire l'ensemble et valoriser l'immeuble. Sur le plan technique, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz d'environ 10 ans alimentant des radiateurs, de menuiseries PVC double vitrage, et est raccordé au tout-à-l'égout.Le remplacement des menuiseries simple vitrage en façade avant pourra être envisagé (estimation d'environ 12 000 EURselon l'étude réalisée par les propriétaires). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 EUR par trimestre. La copropriété comprend 12 lots dont 4 d'habitation. Concernant le stationnement, un grand parking public se situe à proximité immédiate et un abonnement au parking souterrain de la Grand'Place est également envisageable. Un bien rare par sa superficie, son charme préservé et intemporel, son fort potentiel d'aménagement, ainsi que par son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Arras. Sortie immédiate vers ARRAS NORD - les grands axes et l'autoroute A1, un point non négligeable. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à prendre contact avec : Vanessa Menut au 06.64.85.57.57 ou par mail menut-vanessa@abithea.fr Sophie Garénaux 06.33.57.73

Nouveauté ORPI Lens. Situé à deux pas du centre-ville de Lens, cet appartement avec 1 chambre vous séduira par sa luminosité et son confort de vie. En 6ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie d'environ 20 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur le balcon, idéal pour un petit déjeuner au soleil ou pour profiter d'un moment de détente en plein air. Vous disposerez d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, d'un couloir distribuant les pièces, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, d'une salle de bain avec baignoire & WC, et d'un cellier attenant à la cuisine – très pratique pour le rangement. L'appartement est complété par une place de stationnement privée et sécurisée, une cave en sous-sol, et des prestations essentielles : double vitrage, chauffage individuel, électricité aux normes. Les + de ce bien DPE D / B ! Proximité idéale : commerces, transports & services accessibles rapidement depuis l'appartement. Immeuble sécurisé : sécurité et tranquillité d'esprit. Stationnement inclus : rare à ce prix dans ce secteur. Luminosité recherchée : étage élevé + balcon + grande baie vitrée. Bon compromis : surface fonctionnelle sans surplus de charges, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou investissement locatif. Pourquoi visiter ? Parce que ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans le secteur. Parce qu'il allie confort, emplacement central, stationnement et luminosité — des critères souvent difficiles à trouver réunis. Parce qu'un simple coup de cœur bien préparé : une visite, et vous voyez tout le potentiel. Contactez l'agence ORPI Lens au 03 21 15 11 00 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Lot soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété : 186 lots (dont 62 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 100,25 euros /mois soit 1203 euros/an (qui comprend notamment entretien des communs, des extérieurs, du parking, l'éclairage, l'ascenseur, l'assurance et gestion du syndic) . Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Qu'attendez vous ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00 Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9562

4 personnes déjà intéressées

158 000 €

1 549 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 

À 12km de Roclincourt (62)

Découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 102 m² à Lens, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Votre agence Carvin Immobilier propose à la vente cet appartement lumineux situé dans une résidence prisée et recherchée. Il se compose d'une belle entrée avec dressing, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de WC. Profitez d'un grand balcon bien exposé, d'une cave, d'un parking privé et de nombreux rangements. Ce bien dispose de double vitrages et de volets roulants électriques. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est en excellent état. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Lens, cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE 253 E et classe CLIMAT 55 E.

62300 LENS, Appartement T4 de 92 m2, 3 chambres A 5 minutes du musée du Louvre-Lens et du stade Bollaert-Delelis. Découvrez cet appartement au deuxième étage d'une résidence sécurisée et verdoyante, il est composé d'un salon-séjour, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une cave et d'une place de stationnement, possibilité garage. Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui traverse cet appartement, la décoration récente a été réalisée avec goût. La loggia de 6 m2, fermée par des baies vitrées vous offre une vue apaisante sur les espaces verts de la résidence. Une véritable pièce en plus, idéale pour vos moments café ou lecture été comme hiver. Les petits plus qui font la différence : - Un parquet bois clair, - Fenêtres PVC changées récemment, - Cave et place de parking privative, - Parties communes soignées, calme (deux appartements par étage), - Résidence avec portail sécurisé, interphone et entretien complet inclus dans les charges dont l'eau et le chauffage. Tarif : 148 000 euros HAI dont 5.71% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires. Mandat : 945. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au 0768797969 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 6206 2018 000 033 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405. Mandat réf : 945 (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots. Charges annuelles : 980 euros. Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 - .

Vente appartement Arras, Pas-de-Calais, dans une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2005. Aline Loock, Optimhome immobilier, vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Arras, situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité du CHR et des Grandes Prairies. Cet appartement T3, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre 63 m² de surface habitable sans travaux à prévoir. Dans un environnement calme, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie, exposée sud-est, avec un séjour doté d'un balcon de 5 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec grands dressings, dont l'une dispose d'un accès direct à un second balcon. Une salle d'eau avec grande douche et rangements ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement. L'appartement est également vendu avec une cave et un garage fermé avec électricité, un atout non négligeable dans le secteur. La copropriété contient 126 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 1 752 €, soit 146 € par mois. Les huisseries en PVC double vitrage, le chauffage électrique par radiateurs à inertie installés en 2022, et l'assainissement raccordé au tout-à-l'égout en font un bien confortable. Visites sur rendez-vous uniquement. Pour plus de photos, visitez le site d'Optimhome. Contactez Aline LOOCK, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) au 06 58 02 75 50 (réf. 601262). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement situé dans un secteur calme, à proximité de l'Hôtel de Ville de Liévin.En entrant, vous découvrez un hall d'entrée qui dessert un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La visite se poursuit avec une cuisine indépendante, pratique au quotidien, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC séparés.La partie nuit comprend deux chambres parquetées, apportant chaleur et confort.Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose d'une cave idéale pour le stockage et d'un grenier offrant un espace supplémentaire.L'installation électrique ainsi que l'ensemble des menuiseries ont été entièrement refaits.Un emplacement apprécié pour sa proximité avec les commerces, les transports et toutes les commodités.Vous l'aurez compris… une belle opportunité à saisir !(Photos avant/après réalisées par intelligence artificielle).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime VANQUICKELBERGE, Tél. : 0775760511, E-mail : maxime.vanquickelberge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 984935445

APPARTEMENT À VENDRE À SAINTE-CATHERINE 62223Aline Loock, Optimhome immobilier, vous invite à découvrir cet appartement Sainte-Catherine à vendre, un type 3 situé dans un cadre calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville d'Arras, accessible en 15 minutes à pied, ainsi que des principaux axes de circulation.Installé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une entrée totalement indépendante. D'une surface d'environ 52 m², il profite d'une exposition plein sud dans le séjour, garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée.L'entrée mène à un séjour spacieux de près de 19 m², agrémenté de deux portes-fenêtres qui apportent clarté et ouverture sur l'extérieur. Le coin cuisine, aménagé et équipé, est fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol, équipée d'une prise électrique et d'un éclairage, ainsi que d'un garage fermé avec porte motorisée, offrant un stationnement sécurisé. Un parking gratuit est également à la disposition des résidents.Les menuiseries en PVC double vitrage sont accompagnées de volets roulants motorisés dans le séjour. Le chauffage est collectif au gaz. Des travaux de confort sont à envisager, puisque le logement est classé en F pour le diagnostic de performance énergétique. La taxe foncière 2025 s'élève à 1171 €. La copropriété est bien entretenue, avec des travaux déjà votés et réalisés sur les balcons, sans gros travaux à prévoir à court terme.Grâce à sa configuration, sa localisation et ses annexes, cet appartement à acheter à Sainte-Catherine se prête parfaitement à un usage en résidence principale, pour une colocation ou en tant qu'investissement locatif.Un bien fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder !Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sont disponibles sur le site d'Optimhome. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040 €, soit 170 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 598737)

Découvrez cet appartement à vendre à Lens, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux de 60 m² propose une agréable pièce de vie de plus de 20 m² avec cheminée décorative, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une cave non attenante vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal, en centre-ville et à proximité de la gare, des transports en commun et des commodités. Des travaux de mise aux normes de l'installation électrique sont à prévoir. Parmi les points positifs, vous trouverez : - Double vitrage PVC - Copropriété calme - Stationnement facile - Toiture de moins de 5 ans Les charges de copropriété sont de 216 euros par trimestre. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E, et l'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1410 euros et 1950 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Le prix de cet appartement à acheter à Lens est de 109 900 euros, frais d'agence à la charge du vendeur inclus. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Lens, contactez Megane HAVET au 0769282297 ou par courriel à m.havet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Megane HAVET, agent commercial immatriculé au RSAC d'ARRAS sous le numéro 929 310 159, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à acheter à Lens, Pas-de-Calais (62) - DUPLEX de 122 m² - Situé en centre-ville, ce bien unique et spacieux comprend deux chambres parentales, une cave et des combles aménageables de 60 m². Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce duplex au 1er étage, proche de toutes commodités. Caractéristiques : - Entrée, vaste pièce de vie lumineuse, cuisine récente et équipée - Deux chambres avec salles de bain et sanitaires privés - Combles aménageables avec possibilité de créer deux autres chambres - Appartement fonctionnel pour une vie citadine confortable Détails techniques : - Charges de copropriété : 160 euros/mois - Mode de chauffage : climatisation réversible et radiateurs électriques - Volets électriques Copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 1920 € Ce bien est un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient les grands espaces et la luminosité. Emplacement privilégié : centre-ville de Lens, avec tout à portée de main (commerces, transports, services). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Delphine Leplomb - EI - Agent Commercial, immatriculé au RSC de Lille sous le n°898856521.

Rare à Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement d'exception à vendre. À deux pas de la Préfecture, ce duplex de 124 m² allie luminosité, charme de l’ancien et prestations soignées. Idéal pour un achat appartement Arras, ce bien rare a été entièrement rénové avec soin pour allier authenticité et modernité. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses sculptures, ses façades élégantes, son escalier en fer forgé, ses moulures et médaillons qui témoignent du caractère unique de la bâtisse. Situé au 2ᵉ étage, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 46 m², pratiquement traversante, où une cuisine ouverte entièrement équipée vient compléter l'espace séjour. Le salon, avec un poêle électrique, offre une atmosphère chaleureuse. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, deux salles d’eau (dont une avec coin buanderie) et des toilettes indépendantes. À l'étage, un espace bureau et une mezzanine ouverte sur le séjour permettent différentes possibilités d'aménagement. Vous trouverez également une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d’eau. En complément, une cave voûtée aux piliers de pierre offre un potentiel d’aménagement intéressant. La localisation est idéale, proche du centre-ville, des commerces et à seulement 20 minutes à pied de la gare d'Arras. Classe énergie : E, Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 000 € et 2 300 € (prix 2021). Atouts : aucun travaux à prévoir, isolation performante, huisseries en double vitrage. Un bien rare sur le marché arrageois, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Si vous êtes propriétaire, l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien sont offertes. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1810€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.944347

Découvrez ce duplex à vendre à Lens, Pas-de-Calais, en plein cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Ce spacieux appartement duplex traversant et lumineux de 121 m² offre une vue exceptionnelle et se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux suites parentales dotées chacune d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Ce bien dispose également d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques, d'une cave, et les charges de copropriété s'élèvent à 130€. Avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel, ce duplex à acheter à Lens est à visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 161 650 - Greffe de ARRAS) Jean-Louis BURNUYTO Entrepreneur Individuel 07 68 30 21 10 - Réf.919622

Nouveauté Orpi Lens ! Vous cherchez un appartement dans une petite résidence au calme ? Cet appartement de 71 m2 situé à Lens est fait pour vous... Il se compose d'une entrée, un séjour baigné de lumière, une cuisine complètement aménagée et équipée, 3 chambres et une salle de douche vous permettrons un lieu de vie cosy et confortable ! De nombreux placard de rangement sont présent sur cet appartement. Un petit balcon ainsi qu'une place de stationnement couvert et privative complètent ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 25 lots dont 8 lots d'habitations. Quote-part de charges de copropriété : 119,14 euros /mois soit 1429,68 euros/an (qui comprend notamment fond de travaux,l'entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Qu'attendez vous ? Une visite s'impose ! Contactez l'agence ORPI LENS au 03 21 15 11 00 Estimez Gratuitement votre bien sur : Lens, Avion, Wingles, Lievin, Eleu-Dit-Leauwette, Noyelles-Sous-Lens, Loison-Sous-Lens, Sallaumines, Rouvroy, Méricourt, Henin-Beaumont ... Référence agence : 9682

L'office notarial MULLER et associés vous propose un appartement à acheter à LIEVIN, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Niché au 1er étage d'un immeuble composé de 8 logements, cet appartement au charme indéniable donne accès à un grand parc verdoyant. Il comprend un hall d'entrée, un spacieux salon-séjour avec une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec douche, une buanderie et des toilettes. Le chauffage est collectif, et il dispose également d'une cave ainsi qu'un garage. Pour toute vente appartement LIEVIN, nous vous invitons à planifier une visite sur rendez-vous. Contact : 03.21.13.85.55. Annonce de l’étude MULLER et associés, SELARL - Notaires à Hénin-Beaumont.

À Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, je vous propose cet appartement à acheter, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités. Niché au deuxième étage d'une résidence calme et arborée, cet appartement F3 en très bon état se compose d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking et d'un local à vélo. Profitez de cette vente appartement Arras qui saura répondre à vos attentes, présentée par Natacha Louchart, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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L'agence Hauts Toits vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Nicolas cet appartement de type T2 Bis de plus de 70m2 . Situé au rez de chaussée, dans une copropriété familiale, à deux pas de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un bel espace vie lumineux, de la cuisine ouverte sur salon séjour (40m2 environ), d'une grande salle d'eau, d'une chambre au calme et d' un bureau. Vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement. N'hésitez plus, appelle nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Catherine Herenguel vous propose : Appartement 3 chambres de 78,8 m² situé à Nœux-les-Mines, dans le département du Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre se trouve à un étage élevé et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il est également à proximité de la gare, idéal pour un achat appartement Nœux-les-Mines.

À la recherche d'un achat appartement ARRAS ? Découvrez cet appartement T2 bis de 69 m² habitables, idéalement situé en plein centre-ville d'ARRAS, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à vendre, situé au 1er étage, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 30 m² avec un salon, un séjour et une cuisine équipée semi-ouverte. Il dispose également d'une très grande chambre, d'un bureau/dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. La toiture est neuve et les parties communes, notamment l'électricité, l'escalier et la peinture, ont été entièrement refaites. Vous profiterez d'une petite copropriété de 5 lots avec des charges de syndic de 80 euros par mois (incluant l'électricité des communs, le syndic et l'assurance du bâtiment), ainsi qu'un chauffage au gaz d'environ 80 euros. Cet appartement à acheter à ARRAS offre des fenêtres en double vitrage et se trouve à proximité de toutes les commodités. Son cachet préservé, avec deux entourages de cheminée et une belle hauteur sous plafond décorée de moulures, souligne son état impeccable. (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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EXCLUSIVITÉ MENU JULIEN 3%.COM À SAISIR RAPIDEMENT ! Vidéo disponible sur : facebook MENU Julien 3%.COM instagram menu_julien_troispourcent Wingles centre-ville Vous recherchez un bien avec du potentiel ? Ne passez pas à côté de cet appartement situé au premier étage sans ascenseur, d'une surface de 66,94 m2, idéalement placé. Ses atouts : Grand salon-séjour hyper lumineux avec cuisine ouvert 2 chambres Terrasse exposée plein sud Salle de bain avec douche + WC séparés Les vrais plus : 44 m2 de combles aménageables pour créer un espace supplémentaire selon vos envies Aucune charge de copropriété Cave Idéal primo-accédant ou investisseur. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 93 000 EUR HAI. Honoraires forfaitaires de négociation de 6000EUR TTC inclus, à la charge de l'acquéreur. Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi : Par téléphone : 06.66.69.96.69 Par mail : julien.menu@troispourcent.com www.menujulientroispourcent.com Je suis à votre disposition depuis plus de 17 ans pour tous vos projets immobiliers, VENDEZ MALIN , PAYEZ MOINS .... AYEZ LE BON REFLEXE ! MENU JULIEN 3%.COM, VENDIN LE VIEIL ET ALENTOURS spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur CARVIN , WINGLES , MEURCHIN , LENS , LIÉVIN ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact JULIEN MENU conseiller immobilier 3%.COM 06 66 69 96 69 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail julien.menu@troispourcent.com Agent commercial - RSAC ARRAS 523 612 208 Visites sur rendez-vous réponse rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, appartement T3 en rez-de-cour à Arras, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon/séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau, le tout agrémenté d'une cour avec vue sur le beffroi. Atypique, cet appartement est situé au pied du beffroi, à proximité immédiate des places et à seulement 8 minutes de la gare. Un très beau produit, idéalement situé pour un achat d'appartement à Arras. Honoraires de 4,19 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété compte 6 lots, dont 3 sont destinés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 600 euros.

iad France - Julien Hochart vous propose à la vente cet appartement T2 de 43m² situé dans le quartier Vauban à Arras, Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, vendu loué à 670€/mois, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse et un jardin, accompagnés d'une cave. La copropriété est saine, sans procédures ni travaux en cours. Le bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1012 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Hochart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 877990234.

Coup de cœur du secteur

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