Achat Appartement à Saint-Alban (01) : 270 annonces

Appartement LIBRE DE SUITE de 50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, au cœur du Plateau d'Hauteville. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2, 1 chambre, 1 salle de bains, et un WC. Une cave et un garage actuellement loué 50 €uros complètent ce bien. Proche commerces et transports à proximité. Convient pour résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 1432

Saisissez cette opportunité d'achat appartement Plateau d'Hauteville, idéal pour un complément de revenus immédiat ou pour préparer votre retraite. Cet appartement de 55,25 m², actuellement loué 451,68 euros, est idéalement situé dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. En bon état, il offre un agencement fonctionnel avec deux chambres confortables, un séjour lumineux et une cuisine séparée. De plus, il inclut un garage fermé et une cave privative. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 8 logements, cet emplacement se trouve à proximité des commodités, des transports et des espaces verts, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif. Le locataire actuel est présent depuis 5 ans, ce qui témoigne de la qualité de cet appartement Plateau d'Hauteville à vendre. Référence agence : 1812.

Dans un ensemble immobilier qui sera soumis au régime de la copropriété, 1 maison à rénover comprenant au rez de chaussée: véranda,dégagement,cuisine,salle à manger, cellier, chaufferie, ancienne boutique de pain, buanderie et salle d'eau A l'étage : 5 chambreset 1 salle d'eau . jouissance exclusive et privative à l'Ouest et au Nord du bâtiment , d'une cour , au Sud de la terrasse et du jardin petit village calme de moyenne montagne avec 1 fruitière , 1 restaurant et des chambres d'hôtes 1h de Lyon , 1h15 de Chambéry ou Genêve , une qualité de vie assurée à 15 mn commerces , cinéma, piscine , centre de sports ,casino , 2 supers marchés etc....AF 1975 Référence agence : 1975

À vendre : Appartement T2 de 44m² situé au rez-de-chaussée dans un quartier résidentiel calme d'Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Ambérieu-en-Bugey à vendre est très lumineux et comprend une annexe de 17.8 m². Idéal pour un couple ou comme investissement, il se trouve à proximité du centre-ville et des commodités. Son environnement verdoyant est parfait pour les amateurs de nature, avec des sentiers boisés à proximité. La résidence moderne offre des prestations de qualité ainsi qu'un espace extérieur pour profiter du jardin. Une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Ambérieu-en-Bugey.

À vendre, appartement spacieux à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage, cet appartement de 109m² est lumineux avec une exposition sud-ouest. Il se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un grand séjour. Vous apprécierez également sa terrasse exceptionnelle de 132,6 m², idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un jardin à disposition. Ce bien, plein de charme, se trouve dans une résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche des commodités et de la gare, c'est un choix parfait pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Ambérieu-en-Bugey, à saisir rapidement.

iad France - Nicolas Fresneau vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Ambronay, Ain (01), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 47 m² se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Il comprend une entrée, une cuisine, un espace de vie avec coin repas, une chambre, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une petite terrasse offrant une vue dégagée sur l'Abbaye Notre-Dame d'Ambronay. Avec un chauffage individuel électrique, cet appartement est en bon état général. Idéalement situé à proximité des commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ambérieu-en-Bugey, cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots au sein d'une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 76,67 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 228. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 84,71 m2. Christian SARDAT et Efficity vous présentent en exclusivité cet appartement moderne, situé au 3e étage d'une résidence entièrement sécurisée. Construit en 2018, l'appartement est en excellent état et décoré avec soin. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 35,60 m2, profitant d'une exposition sud, comprenant un séjour climatisé et une cuisine fonctionnelle de qualité, donnant accès à une belle terrasse de 18 m2 avec vue. Il dispose également de trois chambres confortables, deux avec placards et une avec dressing. La salle de douche est adaptée aux personnes à mobilité réduite. En sous-sol sécurisé, vous bénéficierez d'un garage de 20 m2, équipé d'une prise pour recharge de voiture électrique. La copropriété offre de nombreux services, dont le chauffage et l'eau chaude, avec des charges raisonnables de 620 euros par trimestre. À proximité des commodités, écoles et à 1 km de la gare SNCF, ce bien est idéal pour un achat appartement Ambérieu-en-Bugey. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement Ambérieu-en-Bugey à vendre, contactez Christian SARDAT E.I.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2 %, vous présente en exclusivité : Situé en plein centre d'Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 duplex est idéal pour un achat. À proximité de toutes les commodités essentielles, à seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute A42 et de la gare, ce bien est à vendre.D'une superficie d'environ 101 m², l'appartement comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse avec salon-séjour et une cuisine aménagée fermée avec cellier, offrant un accès à un balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une dotée d'un balconnet et d'un placard mural, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées supplémentaires avec placards de rangement. Le stationnement est facilité par un garage en sous-sol, et la possibilité d’un second garage est également envisageable. Une cave complète le tout.Les charges annuelles s'élèvent à 2 300 euros, englobant les charges communes générales, l'ascenseur, le ménage, le fonds de travaux, ainsi que l'assurance de la copropriété. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, qui se compose de 38 lots d'habitation.Parmi ses nombreux atouts : un appartement familial fonctionnel, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, en bon état, avec un chauffage individuel au gaz (radiateurs avec chaudière à condensation) et des huisseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants manuels et électriques.Visite virtuelle sur demande. À visiter sans tarder !--- POUR VISITER : Fanny ADRIAENS 06 76 45 46 36 ---Prix : 225 000 euros, honoraires d'agence inclus de 2 %.DPE : C / GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1610 euros.Contact : Fanny Adriaens 06 76 45 46 36Agent commercial RSAC 848 075 297www.mycocoon-amberieu.comCopropriété de 38 lots, dont 38 lots habitation.Charges annuelles : 2300 euros. Fanny ADRIAENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 075 297 - Ambérieu-en-Bugey.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

645 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 93 m²

À 14km de Saint-Alban (01)

Nous vous proposons cet appartement à vendre à NANTUA, situé au 1er étage d'un immeuble élevé sur 4 niveaux. Avec une surface de 93 m², cet appartement lumineux séduit par son charme authentique et son cachet bourgeois. Idéalement positionné en face de la Place d'Armes et de la Bastiale, il offre un emplacement recherché avec un parking juste en face pour plus de commodité au quotidien. L'appartement comprend deux grandes pièces lumineuses, deux alcôves pouvant être aménagées en bureau, chambre d'appoint ou dressing, ainsi qu'une salle à manger avec cuisine attenante, une salle de bain et des toilettes séparées. Grâce à sa belle luminosité et à ses volumes généreux, ce bien possède un fort potentiel après quelques travaux de rénovation, parfait pour ceux souhaitant réaliser un projet sur mesure dans un appartement à acheter à NANTUA. Le bien se compose d'un lot dans une copropriété de 5 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1145 €. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 60 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Lailla EL MOKKADEM PINEDE, au 0627090779 ou par e-mail à lailla.el-mokkadem@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - Annonce avec les aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-76732 - Information Générales : lmnp.foncia.com Loyer Annuel : 3 680 € HT - Rentabilité brute : 7,51% BOURG-EN-BRESSE – INVESTISSEMENT LOCATIF – SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP / LMP - IDÉAL INVESTISSEUR – RÉSIDENCE DE TOURISME & D'AFFAIRES - Revenus locatifs contractuels, versés par bail commercial - Loyer mensuel versé à terme échu - Révision triennale indexée sur l'ICC (INSEE) - Fiscalité avantageuse sous le régime LMNP Adresse 190 boulevard du 8 mai 1945 – 01000 Bourg-en-Bresse À 1,7 km du centre-ville et à moins de 5 minutes de la gare TGV LOGEMENT & PARKING EXTERIEUR Studio de 19m² environ, situé au 2ème étage/2, exposition Est. Comprenant: entrée, salle d'eau-WC, séjour avec coin cuisine et placard. Inclus dans le prix de vente, un emplacement de parking extérieur Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2H7vM9F2ucn REVENU LOCATIF Loyer actuel : 306,70 € Hors Taxes et Hors Charges / mois, versé à terme échu Révision triennale indexée sur l'ICC (INSEE), plafonnée à 3% par an Loyers versés même en cas de vacances locatives RÉSIDENCE Appart'City Bourg-en-Bresse À quelques minutes du centre-ville et de la gare, cette résidence propose des appartements meublés, entièrement équipés et prêts à vivre. Présence d'un parking privé pour la clientèle, wi-fi haut débit, espaces bureau, réception, service de ménage, laverie et petit-déjeuner. Chaque logement dispose d'une kitchenette fonctionnelle, et les séjours sont possibles à la nuitée, à la semaine ou au mois. LE GESTIONNAIRE : APPART'CITY La gestion est assurée par Appart'City, n°1 de l'appart-hôtel en France. Le groupe exploite plus d'une centaine d'établissements, représentant plus de 10 700 appartements, du 2 au 4 étoiles. Il accueille une clientèle d'affaires et de loisirs pour des séjours de courte, moyenne ou longue durée. La solidité du gestionnaire garantit la pérennité des loyers et une gestion rigoureuse du bien. FISCALITÉ LMNP Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Professionnel (LMP) offre une fiscalité particulièrement avantageuse, adaptée aussi bien aux investisseurs débutants qu'expérimentés. Avantages : Rentabilité attractive par rapport aux autres placements Loyers versés même en cas de vacance Gestion 100 % déléguée au gestionnaire Revenus perçus dès la signature de l'acte authentique Possibilité d'amortir le bien et le mobilier, réduisant fortement (voire annulant) l'imposition sur les bénéfices Revenus déclarés en BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), non en revenus fonciers Pas de gestion locative à assurer : pas de recherche de locataire, ni d'état des lieux, ni de baux à rédiger Exploitation existante et charges maîtrisées

Au cœur de Chavannes-sur-Suran, dans une copropriété paisible, découvrez cet appartement T4 lumineux de 91,55 m2 à rafraîchir, idéal pour un achat appartement CHAVANNES-SUR-SURAN. Situé au premier étage, il se compose d'une cuisine équipée spacieuse de plus de 20 m2, d'un séjour très lumineux de plus de 18 m2 avec accès à une terrasse, de trois belles chambres d'environ 11 m2, d'une salle de bain, d'un dressing et d'un WC séparé. Une place de parking privée complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter CHAVANNES-SUR-SURAN ! Pour toute information complémentaire, contactez-moi au 0601887239. Ce bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans charges courantes et sans procédures en cours. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUMOND, Tél. : 06 01 88 72 39, E-mail : elodie.dumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 889 352 332.

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS TRAVAUX EN COURS à Ambérieu-en-Bugey - Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de Lyon? La résidence ATELIER JULES est faite pour vous ! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de Lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et d'un box fermé ou d'une place de stationnement. Vous trouverez aussi un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% sur cette résidence intimiste. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à un dispositif rendant votre projet immobilier plus accessible ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À seulement 30 , minutes de Lyon , ce programme immobilier neuf implanté à Ambérieu-en-Bugey conjugue confort , modernité et qualité de vie dans un cadre résidentiel paisible . Située au c&oelig ; ur d&rsquo ; une commune dynamique en plein essor , la résidence bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces , établissements scolaires , transports et services du quotidien . Les appartements neufs , lumineux et fonctionnels , se distinguent par des volumes bien pensés et des prestations soignées : isolation performante , sécurité renforcée , salle de bain équipée&hellip ; chaque détail a été conçu pour optimiser le confort au quotidien . Entourée de verdure , la résidence s&rsquo ; inscrit dans un environnement apaisant , idéal pour un mode de vie serein . Certains logements disposent également d&rsquo ; un espace extérieur privé , parfait pour savourer des instants de détente en plein air . Notre programme Ambérieu-en-bugey est labellisé : RT 2012, TVA réduite. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

En exclusivité, découvrez un nouvel appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, proposé par Novéo Immo. Ce bien de 4 pièces d'une superficie de 77 m² est idéal pour un achat d'appartement à Ambérieu-en-Bugey. Dans un ensemble résidentiel moderne, cet appartement présente une architecture contemporaine favorisant l'harmonie entre lumière naturelle et espaces extérieurs verdoyants.Le logement comprend trois chambres spacieuses, un grand séjour avec cuisine lumineuse orientée plein sud, une salle de bains entièrement équipée et un WC séparé, sans oublier un grand extérieur de 39 m². Les prestations de qualité incluent un contrôle d'accès par digicode, des volets roulants électriques, un carrelage de 45x45 dans les espaces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. En cours de construction, cet appartement à acheter à Ambérieu-en-Bugey nécessite aucun travaux.La résidence sera labellisée BBC RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique conforme aux normes récentes, avec une garantie décennale et biennale sur les équipements. Le prix est de 250 000 EUR avec TVA réduite sous conditions et sans frais d'agence, plus des frais de notaire réduits. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, contactez-nous et avançaons ensemble dans votre projet d'acquisition.

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

3 209 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,2 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Alban (01)

Exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Découvrez cet appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces et 60m2 (loi Carrez) se situe dans un ensemble résidentiel moderne, alliant architecture contemporaine et cadre naturel. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un vaste séjour-cuisine, d'une salle de bains entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d'un WC séparé. Un balcon complète ce bien. Les prestations de qualité incluent un contrôle d'accès par digicode et interphone, des volets roulants électriques, ainsi que du carrelage de 45x45 dans les espaces de vie et du parquet stratifié dans les chambres. En cours de construction, cet appartement ne requiert aucun travaux. La résidence respecte la norme BBC RE 2020 et bénéficie d'une isolation phonique et thermique conforme aux réglementations actuelles. Le bien est protégé par une garantie décennale (10 ans) et une garantie biennale (2 ans) pour les équipements. Ce bien est proposé à 190 000 EUR, avec des frais d'agence nuls et des frais de notaire réduits à 2,5%. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. Plusieurs autres lots sont également disponibles. Pour toute visite, un rendez-vous préalable en agence ou en visio est nécessaire. Aucune documentation ne sera envoyée par e-mail. Référence annonce : INNL26-LUME-15. Pour toute information supplémentaire sur l'achat d'un appartement à Ambérieu-en-Bugey, n'hésitez pas à nous contacter.

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Situé sur la commune de Meillonnas, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement en duplex d'une superficie de 59 m² loi Carrez (71 m² au sol). Implanté au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien offre une distribution fonctionnelle. Il se compose, au premier niveau, d'un agréable salon/séjour, d'une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage d'environ 40 m², offrant un réel confort de stationnement et de stockage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 838

Coup de cœur du secteur

49 000 €

2 539 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,3 m²
• 

À 19km de Saint-Alban (01)

À vendre : appartement à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet investissement locatif est idéal pour les investisseurs, qu'ils soient débutants ou expérimentés, souhaitant réaliser un achat appartement Bourg-en-Bresse. Situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme et d'affaires, ce studio d'environ 19 m² bénéficie d'une exposition Est. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur inclus dans le prix.La propriété se trouve à seulement 1,7 km du centre-ville et à moins de 5 minutes de la gare TGV. Actuellement, le loyer est de 306,70 € HT et hors charges par mois, avec des revenus garantis même en cas de vacances locatives. De plus, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, et la gestion est assurée par Appart'City, un leader dans le secteur des appart-hôtels en France.Pour en savoir plus sur cette vente appartement Bourg-en-Bresse, n'hésitez pas à contacter Laetitia Harhour au 06 21 93 16 81 ou par email à laetitia.harhour@foncia.com.

Appartement LIBRE DE SUITE de 50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, au cœur du Plateau d'Hauteville. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2, 1 chambre, 1 salle de bains, et un WC. Une cave et un garage actuellement loué 50 €uros complètent ce bien. Proche commerces et transports à proximité. Convient pour résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 1432

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Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le centre de Nantua, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un charmant duplex de 87 m² au premier étage d'une copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie accueillant, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à un petit balcon idéal pour profiter de l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La configuration en duplex offre une réelle séparation entre l'espace jour et l'espace nuit, rendant cet appartement agréable à vivre. Vous serez séduit par son cachet authentique, avec une cheminée décorative ajoutant une touche d'élégance. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, écoles et services de la ville, avec le Lac de Nantua accessible en seulement 5 minutes à pied. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Nantua, parfaite pour créer un lieu de vie chaleureux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le nombre de lots de la copropriété est de 33, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 1583 €, soit 131 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé en consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maureen BERROD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 433 655 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 81 97 27 75 (réf. 602856).

Appartement agréable à deux pas de toutes commodités, ce logement est situé dans une résidence récente de trois étages dotée d'un ascenseur . Cet appartement spacieux de 82 m2, doté d'une bel luminosité comprend un séjour-salon-cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie, une jolie terrasse couverte bien exposée, une cave, une place de parking privée. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Jean Luc SCHULTZ au 06 87 89 17 72

À Ceyzériat, un charmant village des portes du Revermont dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce bien est idéal pour un achat appartement CEYZERIAT. Situé à 10 minutes de Bourg-en-Bresse et à proximité de l'Autoroute A40, cet appartement CEYZERIAT à vendre se trouve au sein de la résidence récente l'Ilot Bouvard, construite en 2020. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable avec des espaces verts boisés. Ce T3 de 58m² est quasi neuf et offre de très belles prestations. L'appartement est bien exposé et lumineux, comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte moderne (Charles REMA), deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Conçu pour accueillir des personnes à mobilité réduite, il dispose d'un rez-de-jardin avec une belle terrasse abritée par une toile tendue électrique. Les équipements incluent carrelage, parquet, menuiseries oscillo-battantes, et une chaudière à gaz collective avec compteur individuel. Un garage box avec porte électrique se trouve en sous-sol, accessible directement depuis l'appartement via un ascenseur. L'appartement est actuellement occupé par un locataire, avec un bail se terminant en octobre 2026. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un appartement à acheter CEYZERIAT. Nombre de lots dans la copropriété : 50. Montant annuel moyen des charges (budget prévisionnel - chauffage, ECS) : 1600€, soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Découvrez Le Clos Loréa, notre nouvelle résidence idéalement situé au cœur de Bourg en Bresse, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. Profitez d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports. Ce programme se compose de 6 logements duplex disponibles à la vente disposant chacun d'un jardin et deux places privatives. Eligibles aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter), profitez d'un prix réduit et de l'exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Frais de notaire OFFERTS TRAVAUX EN COURS à Ambérieu-en-Bugey - Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de Lyon? La résidence ATELIER JULES est faite pour vous ! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de Lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et d'un box fermé ou d'une place de stationnement. Vous trouverez aussi un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% sur cette résidence intimiste. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à un dispositif rendant votre projet immobilier plus accessible ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Investissement pour complément de revenus aujourd'hui ou pour la retraite demain. Appartement de 62,32 m² loué 455,22 €uros, idéalement situé sur le Plateau d'Hauteville. Situé au 3ème étage avec ascenseur, en bon état offre un agencement fonctionnel avec 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine séparée. Il bénéficie d'un garage fermé, ainsi que d'une cave privative. Au sein d'une résidence de 8 logements, l'emplacement est à proximité des commodités, transports et espaces verts, parfait pour un investissement locatif. Sans doute c'est pourquoi le locataire est là depuis 6 années. Référence agence : 1432

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 205 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,63 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Alban (01)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 76,63 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 2000, cet appartement ancien mais en bon état général, vous offre une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, un séjour spacieux de 25 m², une cuisine indépendante partiellement équipée, une salle de bains et un WC indépendant, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un quartier calme. L'appartement bénéficie d'un balcon agréable, d'un garage extérieur et d'une vue sur la cour. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage individuel et l'exposition sud garantissent un confort thermique toute l'année. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon ensoleillé, ou vous détendre dans votre séjour spacieux après une journée bien remplie. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et l'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour votre créativité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : la gare (TER pour Lyon 23 minutes), des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied), des collèges (à 5 min en voiture), des crèches (à 15 min à pied), des restaurants (à 5 min à pied), des parcs et jardins (à 5 min à pied), des commerces d'alimentation générale (à 10 min à pied), des médecins généralistes (à 10 min à pied), et des arrêts de bus (à 5 min à pied). De plus, l'appartement est éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 015 €. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166.00 € et 1578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.