Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Amand-Montrond (18200) : 7 annonces

Référence 2544 – À découvrir sans tarder, cet appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement, nécessitant peu de travaux. Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² offrant un bel espace de vie, de deux chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant équipé d'une porte neuve réalisée par un menuisier, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage. L'immeuble propose en complément des espaces communs dédiés au rangement de vélos, motos, etc., ainsi qu'un local prévu pour étendre le linge. Situé dans un quartier calme, cet appartement allie tranquillité et praticité au quotidien. Venez découvrir cet appartement avec votre agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2544

À vendre, en exclusivité, dans le centre-ville de Saint Amand Montrond, dans le département du Cher, cet appartement de type 4 est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il dispose d'une entrée avec placard et penderie, d'un vaste séjour exposé Est avec porte-fenêtre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un couloir, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Un garage est accessible depuis l'intérieur de l'immeuble. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Saint Amand Montrond, est proposé à la vente au prix de 151 200 Euros (dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140 000 Euros). DPE réalisé le : 23/01/2026 - Classe Énergie C : 118 kWh.m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 et 2 230 Euros. Bien en copropriété avec des charges annuelles de 3 644 Euros (soit 304 Euros/mois). Cette vente appartement à Saint Amand Montrond est suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

49 000 €

845 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Amand-Montrond (18)

Situé au cœur de Saint-Amand-Montrond, dans le pittoresque quartier du vieux Saint-Amand, cet appartement lumineux vous charmera par son emplacement exceptionnel où tout se trouve à proximité : commerces, écoles, services, transports. Vous pourrez ainsi profiter de la ville sans avoir besoin d'une voiture. Nichée au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, cette propriété offre une surface généreuse et un agencement pratique : - Grand séjour lumineux de plus de 20m². - Cuisine indépendante. - Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. - Cave privative incluse. - Fibre optique installée. - Quelques travaux d'isolation sont à prévoir, mais l'appartement est habitable immédiatement. Anciennement loué 450€ par mois hors charges, cet appartement à acheter à Saint-Amand-Montrond est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. - Taxe foncière : seulement 728€. - Prix de vente attractif ! Ne laissez pas passer cette opportunité avec son emplacement privilégié, contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour organiser une visite. Ref : 587

3 personnes déjà intéressées

45 000 €

978 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Amand-Montrond (18)

Appartement à vendre à SAINT AMAND MONTROND, Cher (18), Centre. Charmant T2 de 42 m² situé au 4e et dernier étage d'une belle copropriété en plein centre-ville. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Emplacement idéal avec un parking public en face et proximité des commodités. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Ne ratez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564 euros.

À quelques minutes à pied du centre de SAINT AMAND MONTROND, près du marché et le long du canal de Berry, cet appartement fonctionnel vous propose un confort de vie agréable et pratique. Situé au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, équipée d'un ascenseur, cet appartement à acheter à SAINT AMAND MONTROND comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon lumineux idéal pour vos moments de détente, une salle d'eau avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. La chambre dispose d'un grand dressing. Pour encore plus de commodités, vous profiterez d'un garage fermé, d'un cellier de 8 m² et d'une place de parking privative. La copropriété offre également un local à vélos et un local poubelle. L'appartement est doté de double vitrage, d'un chauffage électrique à inertie, ainsi que de volets roulants électriques. Charges de copropriété : 271,53 euros par trimestre. (7,61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 230 lots (aucune procédure en cours).

Découvrez cet appartement à acheter à Saint Amand Montrond, situé dans le département du Cher en région Centre. Ce charmant appartement de type 3, situé au sein d'une résidence calme avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Ce bien est également complété par une cave et une place de parking intérieure. Il s'agit d'une vente appartement Saint Amand Montrond, avec des honoraires de 3.95 % TTC à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 19 lots, dont 8 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1085 euros.

À vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement de caractère vous invite à la découverte d'un cadre de vie exceptionnel. Ce spacieux appartement, à acheter à Saint-Amand-Montrond, dispose de 2 chambres en suite avec chacune une salle d'eau, garantissant confort et intimité. Son charme se dévoile à travers ses poutres apparentes et ses volumes généreux, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. La tranquillité est au rendez-vous grâce à son emplacement calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Avec un DPE de classe C, cet appartement garantit un quotidien économe en énergie grâce à son double vitrage intégral et sa chaudière à gaz neuve. Des travaux de toiture récents ont été effectués, vous n'aurez donc pas de projets d'entretien à prévoir. Les charges de copropriété incluent des services très appréciables : un jardinier pour l'entretien des espaces communs, une place de stationnement dédiée et un ascenseur qui facilite l'accès. Cet appartement à Saint-Amand-Montrond combine parfaitement confort, praticité et esthétique, un bien rare à visiter sans tarder.