Achat Appartement à Saint-Aubin-d'Arquenay (14) : 2 034 annonces

Situé à Riva-Bella, à deux pas de l'avenue de la Mer et de la plage, nous vous proposons ce duplex « esprit maison » au sein d'une petite copropriété horizontale aux faibles charges. Ce bien se compose : d'un séjour salon avec kitchenette et placards, à l'étage, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'un petit terrain privatif devant le séjour ainsi que d'une place de parking. Commerces et plage accessibles à pied. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou première acquisition. Référence agence : 0000

À vendre : studio en bon état, situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une petite résidence bien entretenue à Houlgate, Calvados. Ce charmant appartement Houlgate à vendre offre une jolie vue depuis son balcon. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Houlgate.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PRIX MAÎTRISÉ AUX PORTES DE CAEN APPARTEMENT 3 PIÈCES NEUF EN BRS À IFS Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), accédez à la propriété dans des conditions sécurisées et avantageuses ! Découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 67 m2, idéalement situé à Ifs, aux portes immédiates de Caen, proposé au prix attractif de 185 000 EUR. Vous bénéficierez d'un logement jamais occupé, avec une livraison prévue en décembre 2026, vous offrant ainsi tout le confort du neuf : performance énergétique optimisée, agencement fonctionnel et prestations modernes. Cette opportunité représente une décote d'environ 30 % par rapport au marché immobilier classique, vous permettant de devenir propriétaire dans un secteur recherché à un prix nettement inférieur au marché libre. Située au sein d'une résidence à taille humaine, cette adresse offre un cadre de vie agréable et pratique : Commerces de proximité accessibles rapidement Transports en commun facilitant les déplacements vers Caen Environnement résidentiel calme et qualitatif Une place de stationnement privative est incluse, un véritable atout au quotidien. Dans le cadre du BRS, vous dissociez le foncier du bâti, ce qui permet de réduire significativement le prix d'acquisition. En contrepartie, une redevance foncière mensuelle modérée de 67 EUR est à prévoir. Primo-accédants, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve d'éligibilité, renforçant encore l'accessibilité de ce projet. Ce dispositif est soumis à des conditions de ressources, définies selon votre composition de foyer. À titre indicatif, les plafonds à ne pas dépasser (revenu fiscal de référence 2025 sur revenus 2024) sont : 1 personne : 38 844 EUR 2 personnes : 58 057 EUR 3 personnes : 69 786 EUR 4 personnes : 83 594 EUR Ce logement est destiné exclusivement à un usage en résidence principale, conformément à la vocation sociale du dispositif. Une opportunité rare sur le secteur, combinant accessibilité, sécurité et qualité de vie, idéale pour un premier achat immobilier dans un cadre maîtrisé. Pour vérifier votre éligibilité et en savoir plus sur le dispositif, rendez-vous sur le site MY BRS, acteur spécialisé dans l'accompagnement des acquéreurs en Bail Réel Solidaire.

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE ce bel appartement de 43m2 à rénover. Ce grand deux pièces de 43 m2 se situe au septième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à 100 mètres de la plage et de la Promenade Marcel Proust et 900 mètres des commerces de Cabourg. Cet appartement offre de beaux volumes. Il se compose d'un grand séjour de 22 m2 avec accès à une loggia exposée Sud Ouest suffisamment grande pour manger à 6, d'une cuisine indépendante avec accès à la loggia et aperçu mer, d'une grande chambre de 10,7 m2 avec sa propre loggia exposée Sud Ouest également , d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Depuis les deux loggias on profite d'une vue latérale sur la mer. Pour votre confort, l'eau est comprise dans les charges. Cet appartement dispose d'un box fermé en sous-sol. Un local à vélos est à disposition à l'entrée du bâtiment. Pour plus de renseignements ou planifier votre visite, contactez-nous ! (6.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1175 lots - dont 427 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1628 euros. Dominique FERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 742 690 - Caen.

Quartier Saint Paul, nous vous proposons de découvrir en exclusivité cet agréable appartement de 69 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 29m² avec double accès au balcon, d'une cuisine aménagée avec espace buanderie, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. Une cave privative complète l'ensemble. Le chauffage individuel vous garantit une maîtrise optimale des charges. Niché au coeur d'un quartier calme et résidentiel, l'appartement se situe à proximité des écoles, commerces, services et transports en commun. Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez nous pour tout complément d'information. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 1376 euros.

À vendre : Appartement T3 de 65 m² situé à Fleury-sur-Orne, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cet appartement lumineux, sans vis-à-vis, se trouve à proximité immédiate de Caen. Idéal pour un investissement, l'appartement est actuellement loué avec un locataire présent jusqu'en mars 2028, générant un loyer mensuel de 880 euros, charges comprises (dont 90 euros de charges). D'une construction récente (2011), ce bien est au rez-de-jardin d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m², ouvert sur une terrasse bien exposée, de deux chambres de 9 m² et 15 m² dont une avec dressing intégré, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec rangements. Les prestations comprennent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants manuels, un ballon d'eau chaude de 200L, un chauffage électrique individuel avec application connectée, la fibre optique, une place de parking privative et un box fermé en sous-sol. Concernant les charges, la taxe foncière s'élève à 1 239 euros par an, et les charges de copropriété sont de 976 euros par an. Les atouts de cet appartement à vendre à Fleury-sur-Orne incluent une résidence très bien entretenue, des parties communes impeccables, ainsi qu'un environnement calme proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles, services). DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Fleury-sur-Orne est fixé à 180 000 euros HAI, dont 5,88 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Romain MARIE au 0650868565 ou par email à r.marie@proprietes-privees.com. Le présent mandat est soumis aux honoraires de l'acquéreur.

À vendre : charmant appartement à Cabourg, Calvados (14), dans la région de Basse-Normandie, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme avec gardien, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 33,24 m2 Carrez présente un agencement optimisé dans un cadre privilégié, à proximité du centre aquatique Aquadiva et du nouveau casino. En entrant, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un placard. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable salon-séjour. Ce bien dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une chambre confortable, ainsi que d'une seconde chambre en mezzanine, ajoutant une touche de charme et d'originalité. Un balcon bien exposé complète cet appartement à acheter à Cabourg. Il est important de noter qu'il existe également une possibilité d'acquérir deux garages en supplément, un véritable atout pour votre confort et votre stationnement. Offrant un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, sécurité et proximité des commodités, cet appartement à Cabourg est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : https://www.georisques.gouv.fr Maxime SIMON RSAC n° 900 842 428 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 586 lots - dont 293 lots habitation. Charges annuelles : 1 136 euros. Maxime SIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900842428.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Située à Caen, cette résidence seniors bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité du centre-ville et cadre de vie paisible. À deux pas des commerces, des services essentiels et des transports, elle offre un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté au quotidien des seniors. Cet appartement meublé et équipé se compose de la façon suivante : - Une entrée avec rangements - Une salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placard - Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte SOUS BAIL COMMERCIAL Les avantages de ce bien : - Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts - Loyers garantis par bail commercial

Appartement à vendre à Caen, situé en plein centre dans le quartier prisé de Vaugueux-St Gilles. Ce bien se trouve dans une résidence de standing dotée d'un ascenseur et d'un gardien. Il s'agit d'un appartement traversant de 5 pièces, comprenant une entrée, un couloir avec rangement-buanderie, un vaste séjour-salon de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, exposé sud et sans vis-à-vis. L'appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Rénové entièrement, il offre de belles prestations contemporaines et une excellente isolation. En complément, une cave est incluse, ainsi qu'un garage en location dans la résidence. Les commerces, restaurants et l'animation de quartier sont à proximité immédiate. Honoraires de 5,24% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 600 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798,00 et 1 081,00 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à georisques.gouv.fr. Carte professionnelle : CPI 14012017000018651.

iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose : Coup de cœur assuré pour cet appartement T3 de 72m2, entièrement rénové, avec balcon à Mondeville, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité dès l'entrée. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, agrémenté d’un petit balcon, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec coin buanderie, et d’un WC séparé. Vous bénéficierez d'une vue dégagée exceptionnelle.Les plus : fibre, chauffage collectif, VMC, DPE : E.Aucun travaux à prévoir, et aucune procédure en cours.L'appartement est vendu avec une cave et un box de parking fermé. Une visite s'impose pour cet achat appartement Mondeville !La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 331 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 313,33 € par mois (soit 3 760 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 184 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ! À découvrir, cet appartement de 3 chambres avec balcon, idéalement situé au cœur de Cabourg, à seulement 100 mètres de la plage du Casino et à 300 mètres de l'Avenue de la Mer. Cet appartement CABOURG à vendre se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur Cabourg, les jardins du casino, et un aperçu mer depuis une des chambres.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon de 6m2 exposé Sud, une salle de bain, un WC, et un vaste séjour de 18m2 avec une triple exposition. Un accès par quelques marches mène à une chambre en mezzanine ouverte sur le séjour. À l'étage, deux petites chambres sous combles et un WC avec lave-mains complètent cet espace.L'appartement dispose également d'une cave de 3m2. La résidence, sécurisée, comprend un local à vélos, et des travaux de ravalement ainsi que des rénovations des parties communes ont été récemment effectués.Pour les personnes intéressées par un achat appartement CABOURG, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots - dont 28 lots habitation.Charges annuelles : 1720 euros.Dominique FERAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 742 690 - Caen.

Situé à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement de 3 pièces en excellent état représente une opportunité unique d'achat. Installé dans une résidence en front de mer, il se trouve à deux pas des commerces. Avec une superficie de 72 m² loi Carrez, l'appartement dispose d'une belle entrée avec placards, d'une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout prolongé par un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Il comprend également deux chambres, chacune avec un balcon et vue dégagée sur l’estuaire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes invités. Entièrement rénové, cet appartement est en excellent état. Une cave et un box viennent compléter le bien. Michael Zingraf Real Estate Cabourg vous propose à la vente cet appartement de luxe à Cabourg.

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour un investisseur, cet appartement à vendre à Ifs, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, est vendu loué pour un loyer de 360 EUR hors charges. Découvrez avec QUESNEE IMMOBILIER cet appartement à acheter à Ifs, d'une superficie habitable de 30 m2, situé au premier étage avec ascenseur, à proximité du campus 3. Il comprend une entrée, un séjour coin nuit de 18.2 m2, une cuisine de 5.2 m2 et une salle de bains de 3.7 m2 avec WC. Ce bien est complété par une cave et une place de parking extérieur. La consommation énergétique est classée C, avec un gaz à effet de serre de catégorie D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 310 EUR et 470 EUR, basées sur les prix moyens de l'année 2021. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Cabinet QUESNÉE Immobilier au 02 31 34 08 50 ou à vous rendre au 42 Avenue du 6 Juin à Caen. Les informations liées aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle.

Découvrez cet appartement à vendre à CABOURG, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Votre agence Laforêt Cabourg vous propose ce bien de 2 pièces, d'une superficie d'environ 32 m². Idéalement situé à seulement 700 m de la plage et à 1,2 km des commerces, il est à proximité de la Thalasso de Cabourg. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon exposé Ouest, d'un coin cuisine, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage fermé vient compléter cette offre. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence. La copropriété comprend 373 lots, dont 179 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 720 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à CABOURG.

Prix au m² le plus bas

142 000 €

1 972 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Aubin-d'Arquenay (14)

Achat appartement CAEN - Coup de cœur à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Découvrez cet appartement à vendre, 4 pièces d'environ 72 m², situé en RIVE DROITE. Emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et des transports (tram à 200 m). Cet appartement lumineux, exposé sud-est, offre une vue dégagée remarquable. Vous y trouverez un séjour/salon baigné de lumière, une cuisine aménagée, 2 chambres avec vue, ainsi qu'une salle d'eau, WC et rangements. De plus, vous bénéficierez d'une cave et d'un parking privatif en sous-sol. Des travaux de rénovation énergétique de la copropriété ont été votés et seront intégralement à la charge du vendeur. Le chauffage est urbain. (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 310 lots, dont 104 lots d'habitation. Charges annuelles : 2636 euros.

À Cabourg, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, nous vous proposons un appartement à vendre au sein de la prestigieuse Résidence du Grand Hôtel. Situé entre la promenade Marcel Proust et les jardins du Casino, cet appartement traversant offre une vue imprenable sur la mer. D'une superficie de 111 m², il se compose d'une vaste pièce de réception incluant salon et salle à manger, ainsi que deux grandes chambres. Chaque pièce est agrémentée de grandes fenêtres s'ouvrant sur des balcons filants avec vue sur la mer. En excellent état, cet appartement allie cachet et luminosité, notamment grâce à sa hauteur sous plafond exceptionnelle. Une grande cave vient compléter ce bien rare, idéal pour un achat appartement Cabourg.

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

104 390 €

4 574 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,82 m²
• 

À 10km de Saint-Aubin-d'Arquenay (14)

CAEN PROCHE CENTRE VILLE - Situé dans le quartier du Port de Plaisance, Rue Basse, cet appartement à vendre de 22m2 est en résidence récente. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette ouverte, d'une salle de douches avec WC indépendant et d'un jardin privatif. Cet appartement à acheter à Caen est idéal pour un investissement, avec libre occupation à partir de Juillet 2026. La consommation d'énergie est évaluée à B, et les émissions de gaz à effet de serre à C.Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées à 92,54 EUR, basées sur les prix de référence de 2011. La quote-part annuelle de charges pour la période du 01/07/2023 au 30/06/2024 est de 951,09 EUR. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.Prix de cet appartement Caen à vendre : 104 390 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Contactez le Cabinet QUESNEE au 02.31.34.08.50 ou 06.08.15.49.74. Cet appartement se situe dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

À découvrir à Caen (14000), dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, appartement à vendre de 80 m², traversant et entièrement rénové en 2022, situé au premier étage. Vous y trouverez luminosité et tranquillité. Le hall d'entrée s'ouvre sur un double séjour de 31 m², prolongé par un balcon filant de 6 m² orienté sud, ainsi qu'une cuisine spacieuse et entièrement aménagée, également prolongée par un deuxième balcon donnant sur un espace vert. L'espace de vie total peut atteindre 45 m².Cet appartement à acheter à Caen dispose de deux grandes chambres, dont une avec balcon, et une possibilité d'une troisième chambre. Avec ses 10 portes-fenêtres plein sud, vous bénéficiez d'un ensoleillement optimal. La salle d'eau comprend une baignoire et une douche, et les toilettes sont indépendants. Un stationnement souterrain et une cave complètent ce bien, avec un stationnement libre et facile devant la copropriété.Le quartier est particulièrement recherché pour ses commerces, ses services médicaux, ses activités culturelles et sa proximité avec les écoles, accessibles à pied. Les transports en commun sont très fréquents, avec une ligne de tram et des bus à disposition toutes les 10 minutes, de 5h30 à 00h30.Données techniques : double vitrage, électricité entièrement refaite en 2022, chaudière d'eau chaude indépendante Ariston de 2022, DPE D. Pas de travaux de copropriété à prévoir et aucune litige en cours. Résidence sécurisée avec seulement deux logements par étage.Le prix de vente est de 191 700 € TTC, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 6.5 %. Mandat exclusif 114 802. Ce bien vous est présenté par Patrice Pantelidis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nouvelle opportunité d'achat appartement à Caen avec UNI IMMOBILIER ! Cet appartement lumineux de 3 pièces principales, d'une superficie de 51 m², est situé dans le quartier de Vaucelles, Calvados, en Basse-Normandie. Les atouts de ce bien incluent : - Commodités à proximité - Situé au dernier étage - Ensoleillé - Petit balcon orienté plein sud L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Equipements : Huisseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz. DPE : F (340), GES : F (74) Estimation du coût énergétique annuel : entre 1583 € et 2141 €. Charges de copropriété : 154 € / mois. Total des lots : 33, dont 6 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours pour la copropriété. Taxe foncière : 1640 € / an. Prix de vente : 139 000 €, avec un taux d'honoraires de 7,7 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 129 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails et une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site : www.uni-immobilier.fr. Contact direct : Maxime Lambert au 06 60 72 01 19 ou par mail à mlambert@uni-immobilier.fr. Cette annonce est rédigée par l'agence UNI (SIRET : 908 382 542 00011) par Maxime Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (immatriculation au RCS : 829 462 480 R.C.S. Caen).

À Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de la station balnéaire, à proximité immédiate de la plage et des commerces. Il s'agit d'un lumineux duplex d'environ 45 m² (36.54 m² Loi Carrez), comprenant une vaste pièce de vie avec salon-salle à manger et cuisine aménagée, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle de douches. La pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition et de grandes fenêtres, offre une vue imprenable sur Cabourg, inondant l'espace de lumière. Michaël Zingraf Cabourg vous propose cette vente appartement Cabourg, parfait pour les amateurs d'architecture anglo-normande et ceux en quête d'un bien sur la côte fleurie.

LES HORIZONS - Une résidence où il fait bon vivre. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, la résidence est composée de 2 bâtiments (Hespérie et Esaque), proposant 55 appartements, du studio au 3 pièces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Chaque bâtiment dispose d'un ascenseur et d'au moins une place de parking pour chaque logement. Découvrez notre maquette interactive 360° et les différents lots par étages, sur notre site internet foncim.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, au sein d'une copropriété arborée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement rénové offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain, placard ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un accès à un local à vélos et d'une place de parking extérieure. Vous profiterez en plus d'équipements recherchés au sein de la résidence : une agréable piscine ouverte sécurisée et un terrain de tennis. Un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et environnement verdoyant. Référence agence : 4713

Dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cet appartement Houlgate à vendre se trouve au 1er étage d'une résidence paisible sans ascenseur. D'une superficie de 40,03 m2 en loi Carrez, il offre une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon offrant une petite vue sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La résidence est entourée d'un parc arboré, équipé d'un terrain de tennis. Un parking non attribué et une cave commune sont également disponibles. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, étant actuellement exploité en location. Les charges annuelles s'élèvent à 1169 euros et il n'y a pas de procédure en cours. La copropriété compte 25 lots et les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christelle LECUIR, inscrite au RSAC de Lisieux sous le n° 481 285 856, est à votre disposition pour organiser une visite. N'oubliez pas de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CABOURG, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre se situe en exclusivité à quelques pas de la promenade Marcel Proust, de la plage du centre-ville et des jardins du casino. Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec gardien, ce bien bénéficie d'un cadre de vie très prisé. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux orienté à l'Ouest se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour convivial de 21 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une grande chambre de 17 m², offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins. Son agencement fonctionnel et sa situation idéale en font un excellent choix tant pour une résidence principale que pour un appartement à acheter à CABOURG en tant que pied-à-terre en bord de mer. Les charges englobent l'eau et le chauffage avec un système de comptage individuel. De plus, un box en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien. La copropriété comprend 150 lots et le montant moyen annuel des charges est de 3252€, soit environ 271€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques potentiels concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf.949004

Situé en Basse-Normandie, dans le département Calvados, cet appartement à vendre à Cabourg est une opportunité rare. Niché au cœur de la station balnéaire et dans une résidence face à la mer, cet appartement de 4 pièces offre trois terrasses et une double orientation. D'une superficie de 80,98 m² selon la loi Carrez, il se compose d'une entrée spacieuse avec placards et toilettes pour invités, ainsi qu'une pièce de vie généreuse alliant salle à manger, salon et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec un aperçu de la mer. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec terrasse offrant une vue sur l'estuaire, l'une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de douches avec toilettes. De plus, une cave vient compléter ce bien. Michael Zingraf Real Estate Cabourg vous propose ce bien de standing en très bon état, situé à proximité immédiate de la plage, idéal pour un achat appartement Cabourg.

Aux portes de Caen, découvrez ce programme résidentiel Cogedim au sein d'un quartier neuf à Cagny. À 6 min* du pôle commercial de Mondeville et de l'A13, et à 11 km* du centre-ville de Caen, vous profitez d'une adresse nature proche des commodités d'une ville en pleine croissance. Idéal pour vivre ou investir, ce projet immobilier se compose d'un bâtiment collectif à taille humaine proposant des appartements tout confort. Une architecture contemporaine, la performance énergétique et la qualité des prestations signent un confort exemplaire. * Source Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé au cœur de la station balnéaire de Cabourg, sur la célèbre promenade Marcel Proust, cet appartement de 3 pièces offre une superficie de 91,63 m² Carrez. Occupant le 1er étage d’une élégante villa Belle Époque, il séduit par son cachet, son charme authentique, son balcon ensoleillé et sa vue imprenable sur la mer. Rénovation à prévoir. Prix : 562,000 € (honoraires d'agence non inclus - honoraires : 4,98% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3800 €. Pour un achat d'appartement à Cabourg, consultez cette opportunité dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Meilleur rendement locatif

54 675 €

2 940 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18,6 m²
• 

À 13km de Saint-Aubin-d'Arquenay (14)

À Dives-sur-Mer, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cet appartement à acheter. Niché dans la résidence Port Guillaume, cet bien peut se vanter d'un cadre idyllique à proximité immédiate de la mer. Située dans un charmant port normand, la résidence offre un emplacement privilégié, à deux pas des plages de Cabourg et d'Houlgate, et attire les vacanciers tout au long de l'année.L'appartement, à vendre, bénéficie d'un accès direct à la plage et au port de plaisance, ainsi que de la proximité avec des sites historiques tels que le village médiéval de Dives-sur-Mer et les célèbres plages du Débarquement, situées à seulement 30 minutes en voiture. Son emplacement facilite également l'accès depuis Paris, à 2h30 en voiture ou en train, faisant de cet endroit un point de départ idéal pour explorer la richesse culturelle et gastronomique de la région.Les prestations de la résidence sont de qualité, incluant une piscine couverte chauffée et des appartements équipés avec balcon ou terrasse, certains avec vue sur le port. Les résidents auront également accès à diverses activités nautiques, des balades à vélo, ainsi qu'à des promenades le long de la Côte Fleurie.La gestion de la résidence est assurée par Pierre Vacances, une référence européenne dans le domaine de la résidence de tourisme, avec un bail commercial en cours garantissant des revenus réguliers pour les propriétaires. Les appartements sont vendus meublés et incluent parfois un parking privatif. Des formules d'occupation sont également disponibles pour profiter du bien tout en bénéficiant d'un programme d'échanges proposé par le gestionnaire.Le prochain renouvellement de bail est prévu pour septembre 2032. En somme, cet appartement à vendre à Dives-sur-Mer dans la résidence Port Guillaume est une opportunité rare d'investissement sur la Côte Fleurie, alliant charme, gestion sécurisée et bon potentiel de rentabilité.

Coup de cœur du secteur

330 000 €

3 671 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 89,9 m²
• 2 chambres
• 

À 1km de Saint-Aubin-d'Arquenay (14)

Au sein de la résidence Jardin Ofelia, idéalement située à Ouistreham, en bordure de ville dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 89,9 m². Description du bien Ce bien se compose de : Un séjour / cuisine lumineux de 32 m², ouvert sur l'extérieur 3 chambres confortables 2 salles d'eau / bains 1 WC Une terrasse de 15,2 m² exposée plein sud Un agencement optimisé offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un cadre de vie privilégié Résidence neuve dans un environnement calme Espaces extérieurs (terrasse) Vue dégagée Stationnements disponibles Prestations & confort Résidence récente (2028) Chauffage collectif au gaz Excellentes performances énergétiques (RE2020 – seuil 2025) Labels Santé+ et BEE Finitions soignées Localisation Situé à Ouistreham, à proximité des commodités, dans un cadre résidentiel recherché entre ville et nature. Un accompagnement sur-mesure Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier : Dossier sur demandes Photos non contractuelles