Achat Appartement avec garage à Saint-clement (89100) : 17 annonces

Cet appartement de 46 M2 est situé à PARON, un village recherché pour ses commerces, commodités, et écoles accessibles à pied et en bus. Non loin de la gare de SENS. Il est au deuxième étage sans ascenseur dans une copropriété. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine (aménagée-équipée) de 29m2, d'une petite chambre et d'une salle de bains avec son WC. Les fenêtres et la chaudière gaz ont été changées récemment pour votre confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Les taxes foncières sont d'environ 785EUR. Idéal premier achat ou investisseur ! L'appartement comprend 49 / 10 000èmes des parties communes générales. Le parking comprend 3 / 10 000èmes des parties communes générales. Montant des charges de copropriétés: environ 220 euros annuels soit 18 EUR mensuels. Lots dans la copropriété = 150. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACTEZ Corentin DENIS au 06 64 53 83 89 pour une visite! Agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

Dans un quartier recherché de Sens, cet appartement de 96 m2 environ de plain-pied va vous séduire par son histoire et son aménagement intèrieur. Unique par son cadre et son histoire, cet appartement fut édifié en copropriété dans les années 1992/1993 autour des vestiges conservés d'une ancienne abbaye du 12ième siècle. Les anciennes baies géminées de la salle capitulaire ont été conservées, redonnant une restitution moderne des grands arcs centraux dans les chambres. La salle voûtée du rez-de-chaussée du salon/séjour, restitue l'âme de l'ancienne sacristie de l'époque; alliant modernité et conservant le charme des lieux. Cet appartement vous invite par une entrée spacieuse et son placard de rangement; d'un côté, il vous guide vers un couloir desservant les deux chambres de plain-pied, un wc séparé et une salle d'eau. De l'autre côté, une cuisine séparée sur mesure de très bonne facture est présente, elle vous invite sur un salon/séjour unique par sa hauteur de plafond et la magnificence de la salle voûtée, sublimée par la lumière de toutes les fenêtres en double vitrage accompagnées de volets roulants automatiques. Un accés par une porte fenêtre vous amène à une terrasse à l'abri des regards, accompagnée par un store automatique, avec une vue sur le jardin arboré privatif. Un garage de 22 m2 environ complète ce bien. Appartement relié au tout à l'égout, chauffage au gaz de ville ; la fibre est présente et la taxe foncière est de 1922 EUR. Les charges de copropriétés sont de 142 EUR/mois. Lot numéro 1 pour l'appartement représentant les 225/1000ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales et lot 12 concernant le garage représentant les 19/1000 ièmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Appartement à visiter sans plus tarder. Contacter Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829 Les risques auxquels ce bien est exposé sont le site www.géorisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

123 050 €

1 797 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,48 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-clement (89)

A Sens, venez découvrir cet appartement de type 3 vendu loué situé au deuxième étage sans ascenseur comprenant: une entrée avec placards, un salon/séjour donnant accès à une terrasse bien exposée de 10m2 environ , une cuisne séparée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un box à usage de garage privatif en extérieur. Proche de toutes commodités, dans une résidence recherchée, récente, sécurisée et bien entretenue, la situation de ce bien est un véritable atout. Idéal investisseurs, ne tardez pas!!! Contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Le lot comprend les cent quarante sep/ dix millièmes (147/10000èmes) des parties communes générales. Le montant des charges de copropriétes est d'environ 68EUR mensuels. Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

SENS, dans une résidence sécurisée, bel APPARTEMENT F3 de 94.35m2 situé au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement avec parquet noël comprend, une entrée, un séjour salon de 37m2 lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et son cellier, un dégagement desservant le coin nuit composé de deux chambres, une salle d'eau et un wc avec lave-main. Balcon exposé sud avec store bane électrique Appartement lumineux avec une vue à 180o sur les environs de SENS, tableau électrique refait en 2025 ainsi que la douche. Vous disposerez également d'une cave, d'un box fermé et d'un grenier. Idéalement situé à 15 minutes du centre ville, ligne de bus au pied de la résidence, à deux pas des bords de l'Yonne, au calme. DPE en D Copropriété de 46 Lots principaux , charges annuelles 2045.72 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement F3 à vendre offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 75 m2 dispose d'un balcon et d'un box fermé. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour salon lumineux de 20 m2 s'ouvrant sur le balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. La partie nuit inclut deux chambres, dont une avec accès au balcon, un vestibule, une salle d'eau avec douche italienne et un WC. Cet appartement à acheter à Sens est idéalement situé à proximité d'un parc arboré, d'une supérette, des bords de l'Yonne, ainsi qu'à 15 minutes à pied du centre-ville et 10 minutes de la gare. Le DPE indique une consommation énergétique entre 1280 et 1780 Euros. La copropriété compte 158 lots avec des charges annuelles de 1771,83 Euros incluant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 288 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130,7 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Saint-clement (89)

Situé à SENS, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité du centre-ville. Actuellement loué, il se trouve dans une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Vous découvrirez un appartement de standing, agrémenté d'une terrasse offrant une vue imprenable sur SENS et ses environs. L'accès se fait par une mezzanine, et l'espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée, une loggia, un séjour double, un balcon, ainsi que trois chambres. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau et d'une salle de bains, avec de nombreux rangements disponibles. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Avec un chauffage individuel, cet appartement SENS à vendre représente une opportunité d'achat appartement SENS à ne pas manquer.

SENS, bel APPARTEMENT F4 de 88.93m2 situé au 1er étage sans ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée avec son cellier, une salle à manger lumineuse de 20m2 ouvrant sur le balcon, un séjour salon de 24m2 ouvrant sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau, wc Appartement lumineux, salle d'eau refaite en 2024 Pour compléter le bien, vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking DPE en C, consommation énergétique entre 1020 et 1450 Euros. Situé à 10 minutes des collèges et lycée et d'un hypermarché, rénovation énergétique de la copropriété effectuée en 2024 Copropriété de 200 lots principaux, charges annuelles de 2624.51 Euros, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre : spacieux appartement de 114 m² avec balcon, offrant une localisation privilégiée au 1er étage d'une résidence sécurisée et calme, à proximité du centre-ville de SENS dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cet appartement SENS à vendre dispose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Il inclut également un garage de 27 m² avec accès intérieur, une cave de 11 m², ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Le chauffage est individuel au gaz de ville. (Honoraires de 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

169 990 €

2 144 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79,28 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-clement (89)

À vendre à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cet appartement F3 spacieux de 79,28 m² avec balcons est idéalement situé à proximité du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un garage et une buanderie. À l'étage, découvrez un salon lumineux de 21 m² ouvert sur un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son propre balcon. Le dernier étage comprend deux chambres, une salle de bain et un WC. Ce bien bénéficie d'une performance énergétique classée DPE C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1150 et 1610 euros. La copropriété se compose de 25 lots principaux, avec des charges annuelles s'élevant à 1685,22 euros et aucune procédure en cours. Cet appartement à acheter à Sens offre luminosité et tranquillité, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes de la gare. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Sens, Yonne (89), en région Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour/salon lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Equipé d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente (2022), de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants, cet appartement offre un confort optimal. Il se complète par un grand garage et une cave/cellier, idéal pour vos besoins de rangement. Situé dans une rue calme et sécurisée par vidéo surveillance, cet appartement T3 d'environ 67m² habitable se trouve à proximité du centre-ville historique de Sens. Cette petite copropriété de 6 logements favorise une ambiance conviviale. Les commerces, écoles, services, ainsi que le réseau de bus et un accès aisé aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitent vos déplacements quotidiens, avec une gare directe pour Paris située à seulement 50 minutes de Bercy. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 16 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 euros. Aucune procédure en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour les informations sur les risques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 114 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Sens, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, au Tél. : 06 14 26 88 17 ou par E-mail : pascal.legent@safti.fr. Contactez-le également pour plus de renseignements sur la vente appartement à Sens.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 488 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,91 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Saint-clement (89)

À proximité immédiate du marché couvert, cet appartement F3 à vendre à Sens présente un potentiel locatif attrayant. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres mansardées et d'espaces annexes pratiques tels qu'un garage, une buanderie et une cave. Les charges mensuelles sont très faibles (30 EUR) et le syndic bénévole ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, permet de maîtriser les coûts tout en offrant un confort appréciable aux locataires. Les taxes foncières s'élèvent à 1 307 EUR, et il s'agit d'un lot dans une copropriété de 16 lots. Cet appartement à acheter à Sens est idéal pour un investissement sûr et rentable, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière. Avec une rentabilité intéressante et un faible entretien, cette opportunité au cœur de la ville ne doit pas être manquée. Pour plus d'informations, contactez Jean-Louis Pariset au 06.65.07.08.52, agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Sens sous le numéro 493 790 703. * À propos du prix : Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Virginie Robinet vous propose : Unique à Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cet appartement à acheter à Sens se trouve à quelques minutes à pied de la gare SNCF, au sein d'une résidence sécurisée. Vous découvrirez un appartement lumineux avec une vue imprenable au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, une cuisine, et un grand salon-séjour (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). Le coin nuit se compose d'un couloir avec placard desservant 2 chambres (avec placards), une salle de bains et des WC. Un jardin d'environ 90 m2, un garage, une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 183,33 € (soit 2 200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Robinet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 534360698.

A Sens, découvrez cet appartement F2 de 56 m² donnant sur les promenades. Celui-ci se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée, 1 chambre, wc, salle de bain. Une cave ainsi qu'un garage privé viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots.

À Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cet appartement F5 situé dans une résidence prisée et sécurisée en centre-ville, à proximité des balades. Cet appartement à vendre à Sens se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon/séjour d'environ 36m2 avec un parquet en chêne et un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative, une cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Lumineux et en très bon état, cet appartement à acheter à Sens bénéficie d'une triple exposition, d'équipements modernes tels que la fibre, des huisseries en double vitrage PVC avec stores électriques et un chauffage individuel au gaz. Une visite s'impose rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Sébastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20, immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Le bien comprend 4 lots et 729/10000èmes des parties communes générales; les charges de copropriété s'élèvent à environ 166 euros par mois. Prix de vente : 176 550 euros FAI - Prix net vendeur : 165 000 euros - Honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

À vendre : appartement SENS en plein centre-ville, dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement SENS, est un type 3 comprenant un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage est au gaz de ville et un garage est également inclus en rez-de-jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement SENS à vendre dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

SENS, APPARTEMENT F2 de 32m2 avec son garage situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété DPE D, Consommation énergétique entre 750 Euros et 1050 Euros. Idéalement situé à 10 minutes du centre ville et des commerces Copropriété de 7 lots principaux , charges annuelles 960 euros, pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à SENS, situé en centre-ville dans une résidence calme. Cet appartement à acheter à SENS, vendu actuellement loué, se trouve au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux séjour de 29,4 m² avec terrasse, de deux chambres dont l'une dispose également d'une terrasse et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Un garage est accessible sous l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement SENS, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.