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Achat Appartement entre particulier à Saint-Gaudens (31) : 1 annonce

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  • À découvrir
    72 000 €
    615 €/m²

    Appartement

    • 4 pièces
    • 117 m²
    • 2 chambres
    Quartier Coeur de Ville
    Saint-Gaudens (31)

    Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gaudens, situé en plein cœur du centre-ville de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 117 m² en rez-de-chaussée exposé sud-est, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres confortables, ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour du télétravail, une chambre d'appoint ou un espace détente. Vous apprécierez également les deux salles de douches modernes qui ajoutent confort et praticité au quotidien. La cuisine entièrement équipée est prête à l’usage, rendant cet appartement facile à habiter immédiatement. Les prestations incluent : - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques dans la plupart des pièces - Belle luminosité naturelle - Deux caves offrant un espace de stockage appréciable - Stationnement aisé au sein de la résidence Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir dans certaines pièces, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût et d'augmenter son potentiel de valorisation. Sa localisation centrale facilite un accès rapide à toutes les commodités à pied, notamment commerces, transports et écoles. Un bien aux multiples possibilités, que ce soit pour un achat appartement Saint-Gaudens en tant que résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.

Le coup de coeur n'est pas arrivé ?
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Sans commodité

Exclusivité-24h
59 500 €
1 158 €/m²

Appartement

  • 3 pièces
  • 51,4 m²
  • 2 chambres
Montréjeau (31)

Montréjeau, dans résidence au calme et proche de tous les commerces, appartement loué. Début de bail Février 2025. Entièrement rénové. T3, au 3ème étage sans ascenseur. Entrée, cuisine indépendante, salon donnant sur balconnet exposé sud avec vue sur les Pyrénées, 2 chambres 11m², salle d'eau avec baignoire, wc indépendant. Electricité neuve, chaudière au gaz de ville (8ans), double vitrage. Loué 520€/mois charges comprises. Appartement très bien entretenu par les locataires actuels. Foncier 578€/an. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 936 € soit 78 € par mois Honoraires de 8.18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité3D
159 000 €
1 247 €/m²

Appartement

  • 5 pièces
  • 127,52 m²
  • 3 chambres
Saint-Gaudens (31)

A Saint-Gaudens dans un quartier résidentiel au calme avec vue Pyrénées, venez découvrir cet appartement de 127 m2 dans une résidence de standing. Vous remarquerez l'élégance et le raffinement de ce bien avec ses tons clairs et chauds, la luminosité que lui confère les baies vitrées dans le séjour et les belles ouvertures dans les chambres. Situé au troisième étage, on commence la visite par une entrée avec wc séparé. Elle dessert une belle pièce de vie avec un espace bureau et un séjour donnant sur une vaste terrasse, atout majeur du bien. La terrasse parcourant les faces sud et ouest de l'appartement est le lieu idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis et admirer la vue imprenable sur les montagnes. Face au bureau, une terrasse supplémentaire côté est pour admirer le clocher de l'église de Saint-Gaudens et les montagnes de l'Ariège. Une cuisine avec de nombreux rangements et espace pour manger complète la partie jour. L'espace nuit séparé se compose d'une belle chambre avec salle de bain et dressing, d'une chambre avec placards et sa salle de douche avec wc et d'une troisième chambres avec placards. Toutes les chambres ont accès aux terrasses. L'appartement est équipé d'une chaudière au gaz de ville récente, du double vitrage et de volets roulants électriques et manuels. Pour le côté pratique et confort au quotidien, vous deviendrez également propriétaire d'une place de parking dans le garage commun et d'un cellier. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur. Le coeur de Saint-Gaudens est à 5 minutes à pied ! Vous rejoindrez les montagnes et les activités de natures en 15 minutes. Sur la route de l'Espagne et des stations de ski. Il ne vous reste plus qu'à profiter de votre appartement douillet ! Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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