Achat Appartement à Saint-Gaudens (31) au dernier étage : 3 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gaudens, situé en plein cœur du centre-ville de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec ses 117 m² en rez-de-chaussée exposé sud-est, cet appartement offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste salon, de deux chambres confortables, ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour du télétravail, une chambre d'appoint ou un espace détente. Vous apprécierez également les deux salles de douches modernes qui ajoutent confort et praticité au quotidien. La cuisine entièrement équipée est prête à l’usage, rendant cet appartement facile à habiter immédiatement. Les prestations incluent : - Fenêtres en double vitrage - Volets électriques dans la plupart des pièces - Belle luminosité naturelle - Deux caves offrant un espace de stockage appréciable - Stationnement aisé au sein de la résidence Des travaux de rafraîchissement et quelques finitions sont à prévoir dans certaines pièces, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût et d'augmenter son potentiel de valorisation. Sa localisation centrale facilite un accès rapide à toutes les commodités à pied, notamment commerces, transports et écoles. Un bien aux multiples possibilités, que ce soit pour un achat appartement Saint-Gaudens en tant que résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle.

Meilleur rendement locatif

93 000 €

1 431 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Gaudens (31)

Dans la belle région Midi-Pyrénées, à Saint-Gaudens en Haute-Garonne, je vous propose à la vente cet appartement T3 spacieux de 65 m². Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 70, cet appartement entièrement rénové se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d'un salon séjour, de deux chambres avec placard et d'une salle d'eau. Il est proposé à l'achat avec des meubles neufs tels qu'une machine à laver, un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un micro-ondes, une hotte aspirante, un canapé, une télévision, un meuble TV, une table à manger avec quatre chaises, ainsi qu'un lit et un matelas. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage. Pour couronner le tout, la vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées et le balcon accessible depuis une chambre et le salon ajoutent au charme de ce bien. Cet appartement à acheter à Saint-Gaudens est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, étant actuellement loué à 650 euros. Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 236 lots, avec des charges annuelles d'environ 700 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 98 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Pascal CAMPOS, au 06 49 00 56 39 ou par e-mail à pascal.campos@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Prix au m² le plus bas

59 500 €

1 158 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,4 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Saint-Gaudens (31)

À Montréjeau, dans une résidence calme et à proximité de tous les commerces, cet appartement T3 est à vendre. Actuellement loué avec un bail débutant en février 2025, il a entièrement été rénové. Situé au 3ème étage sans ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux avec balconnet exposé sud offrant une vue sur les Pyrénées, deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec baignoire et des toilettes séparées. L'électricité est neuve, et la chaudière au gaz de ville a 8 ans. Le double vitrage garantit une bonne isolation. Actuellement loué 520 € par mois charges comprises, cet appartement est très bien entretenu par les locataires. Le montant annuel du foncier est de 578 €. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 936 € par an, soit 78 € par mois. Les honoraires de 8,18 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (55 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nathalie BRIGAUD, est inscrite au RSAC de Toulouse n° 498 465 467. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Montréjeau offre une excellente opportunité dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.