Achat Appartement à Saint-Geniès-des-Mourgues (34) : 5 201 annonces

Découvrez un appartement à acheter à Montpellier, situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant T3, à seulement 5 minutes à pied du tram ligne 5 et des commerces de proximité tels que boulangeries, presses tabacs et services médicaux, vous attend. Niché au sein d'une résidence soignée, cet appartement à Montpellier à vendre vous offre un cadre paisible et serein. L'espace de vie lumineux et accueillant s'ouvre sur une terrasse donnant sur un parc verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Les deux chambres vous garantissent un confort douillet, et un box fermé complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat appartement Montpellier dans un environnement où il fait bon vivre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Christine Sorribes au 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148.

Achat appartement LA GRANDE MOTTE : à vendre, ce charmant studio cabine de 21 m², situé dans le quartier prisé de la Motte du Couchant, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. Niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter LA GRANDE MOTTE se compose d'une entrée avec un coin cabine équipé de deux lits superposés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une loggia agréable exposée plein sud, offrant une sublime vue sur la mer. Ce bien est vendu avec une place de parking. Situé dans le département Hérault et la région Languedoc-Roussillon, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez votre agence Agence l'Adresse au 04 67 56 41 30. Copropriété de 376 lots - dont 187 lots habitation. Charges annuelles : 953.56 euros.

Charmant appartement de 75,85 m² à vendre sur Montpellier quartier Alco, idéalement situé. En bon état, le séjour lumineux offre un balcon avec une vue dégagée, cuisine independante pouvant etre ouvert, deux chambres, salle de bains, dressing, et un double garage sécurisé, cave en sous-sol. Agencement fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement. Prix demandé : 252 000 EUR. Ne manquez pas cette rare opportunité sur Montpellier — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 79

- APPELS TÉLÉPHONIQUES ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS (9h-21h) - CASTELNAU-LE- LEZ à 2mn à pied du TRAM LA GALINE et FACE AU NOUVEAU PARC PUJOL - ÉTAT PARFAIT / JUSTE POSER LES VALISES / PRÊT À LOUER OU À HABITER - iDÉAL INVESTISSEUR OU RÉSIDENCE PRINCIPALE - Premier étage sur 2 - Magnifique T1 de 30m2 avec une très belle TERRASSE de 10m2 - il se compose d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée le tout donnant sur la jolie terrasse - un peu plus loin se trouve la grande salle de bains (douche) avec son wc (norme PMR) - GARAGE (box fermé) en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur - Cet appartement est situé au fond d'une impasse dans une résidence sécurisée construite en 2017 (garanties décennales jusqu'en 2027) - L'appartement est dans un état exceptionnel car pratiquement neuf (2017) - Garanties décennales jusqu'en 2027 - Charges faibles 60€ mois avec EAU CHAUDE COMPRISE DANS LES CHARGES - La résidence est équipée de bornes de recharges électriques pour voiture-vélo etc... dans chaque garage - Petite copropriété de 26 appartements avec pratiquement que des propriétaires - Pour le garage l'ascenseur vous y amènera directement au sous-sol - La résidence se trouve au fond d'une impasse à 2mn à PIED DE LA STATION DE TRAM la GALINE et à 5mn de la place de la mairie 5mn de DELL et du Domaine de Verchant- - Accès rapide route des plages - autoroute - aéroport et nouvelle gare TGV (sud de France) - Proximité immédiate crèches - maternelle- école élémentaire etc.... supérette - super marché - boucherie - boulangerie - salle d'escalade - pharmacie - médecin - vétérinaire - légumes bio chez le papi cévenol (à 3mn à pied) etc.... - Charges faibles- normes RT 2012 - Appartement ADAPTÉ PMR Ce bien vous est présenté par Habib Saidani, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19608 Studio meublé de 15 m² avec terrasse – La Grande-Motte Situé en plein centre de La Grande-Motte, ce studio se trouve au sein d'une résidence de vacances sécurisée, implantée dans un environnement verdoyant, au cœur de la pinède. Information essentielle : Bien que situé à l'intérieur d'une résidence de vacances, ce studio est une propriété totalement indépendante. Il n'existe aucun lien contractuel ni accord de gestion avec la résidence. La gestion est donc entièrement libre, permettant une occupation personnelle, une location saisonnière ou une location à l'année, sans aucune contrainte de gestion centralisée. Description du bien : Le studio est vendu meublé et se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau. De nombreux rangements optimisent l'espace. Une terrasse de 10 m², au calme et donnant sur la pinède, vient compléter le bien. Le logement constitue une propriété complète et indépendante. Un parking intérieur avec emplacement libre est également à disposition. La résidence : Les parties communes offrent une salle de jeux avec espace TV ainsi qu'un jardin extérieur. La résidence bénéficie d'un accès direct à un terrain de football, de basket et à une promenade aménagée sur la coulée verte. Emplacement : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de La Grande-Motte, à proximité immédiate des commerces et des services. Une crèche et une école se trouvent à proximité, dans un environnement verdoyant et familial. Idéal investisseur ou pied-à-terre : Le bien se prête parfaitement à un investissement locatif, en location saisonnière ou annuelle, avec une forte demande locative et aucune contrainte de gestion. Le studio est libre immédiatement. DPE : C Informations financières : La taxe foncière est de 483€ Les charges sont de 165€ par mois Un bien offrant liberté totale de gestion, dans un cadre recherché et central. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Rooftop d'exception à Baillargues ​Vivre au-dessus de l'horizon, entre prestige et sérénité. ​Découvrez un lieu de vie hors normes où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Ce Rooftop de 105,38 m² habitables est une invitation à la contemplation, niché au dernier étage d'une résidence prisée de Baillargues. Une terrasse panoramique de 101 m² : Votre jardin suspendu ​Le clou du spectacle ? Une terrasse spectaculaire de 101,28 m² qui embrasse l'appartement sur trois faces. ​Le panorama : Une vue dégagée et imprenable à 270° sur les joyaux de la région : le majestueux Château de Castries, le profil iconique du Pic Saint-Loup et les falaises de l'Hortus. ​ L'usage : un espace de réception unique, baigné de lumière du lever au coucher du soleil. ​ Un agencement ''homing'' : équilibre et intimité ​L'appartement est intelligemment divisé en deux zones distinctes pour préserver le rythme de chacun : ​Côté jour : Une pièce de vie magistrale, ultra-lumineuse, où chaque fenêtre est un tableau naturel. La circulation est fluide, idéale pour une vie de famille moderne et conviviale. La pièce principale est équipée d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Côté nuit : un véritable refuge composé de : ​Une Suite Parentale élégante avec sa salle d'eau privative. ​Deux chambres spacieuses, chaleureuses et calmes. ​Une salle de bains principale soignée. ​ Le confort absolu : stationnement et rangements ​Parce que le luxe, c'est aussi la praticité au quotidien : ​Un grand garage fermé : Issu d'une ancienne place PMR (dimensions généreuses), équipé d'un portail électrique et de l'électricité intérieure. ​Une place de stationnement extérieure : Pour un second véhicule ou recevoir vos invités en toute simplicité. ​ Fiche technique et atouts : ​ - Surface habitable : 105,38 m². ​ - Terrasse triple exposition : 101,28 m². ​ - Localisation Premium : Baillargues (Gare TER à 10 min de Montpellier, Golf de Massane, écoles et commerces à pied). ​L'avis de l'expert : ''Ce bien est une perle rare sur le marché. Entre la vue spectaculaire, la surface extérieure équivalente à l'intérieur et les prestations de stationnement haut de gamme (grand garage électrifié), c'est un produit 'zéro défaut' prêt à vivre.''

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20043 À Mauguio, T3 dans une résidence végétalisée avec piscine. Découvrez ce havre de paix, proche du centre-ville, des écoles, des équipements sportifs et des balades nature. Appartement 3 pièces de 61,5 m² avec terrasse de 24 m², au sein d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue. Il bénéficie d'un accès direct à la campagne via un chemin piétonnier, parfait pour les promenades et activités en plein air. Ce rez-de-chaussée surélevé en cœur de résidence, est en retrait total de la rue, offrant discrétion et intimité. L'ensemble de la résidence ainsi que l'appartement disposent d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (ascenseur). Idéalement situé : Accès Plaine des Sports, parc paysagé, crèche municipale, centre de loisirs, espace jeunes à 10 minutes à pieds. École : 7 minutes à pieds, collège et cœur de ville : 5 minutes en vélo. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest et s'ouvre sur une grande terrasse de 24 m² équipée de persiennes coulissantes, idéale pour profiter de l'extérieur tout en préservant l'intimité des lieux. La résidence offre de nombreux atouts : Piscine ouverte de mai à septembre Espaces verts soignés avec végétation et arbres fruitiers Panneaux solaires avec revente de l'électricité à EDF Faibles charges de copropriété Description du bien : Séjour confortable et sa terrasse filante Cuisine semi-séparée par une verrière d'artiste, apportant cachet et lumière Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bains et WC séparés Climatisation réversible Appartement particulièrement calme Bonne entente et convivialité avec un voisinage discret Annexes : Garage fermé Local à vélos DPE : C Disponible au plus tard le 1er août 2026 Prix de vente : 294 000€ Un appartement rare, alliant calme, confort, espaces extérieurs de qualité, proximité du centre-ville et accès direct à la nature, dans une résidence impeccable aux coûts totalement maîtrisés. Informations financières : La taxe foncière est de 959 €. Les charges sont de 112 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19167 Découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², parfaitement agencé et situé dans un quartier calme, tout en étant à proximité du tram et de toutes les commodités (commerces, écoles, services...). Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine pratique, de deux chambres confortables et d'une salle de bains bien pensée. Le plan de l'appartement optimise chaque mètre carré pour un confort au quotidien. Ce bien dispose également : D'un balcon D'un garage privatif, D'une cave pour plus de rangement, D'un local à vélos. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement, cet appartement vous séduira par son environnement paisible, sa bonne disposition intérieure et sa situation géographique stratégique. Ne ratez pas cette opportunité et venez découvrir ce T3 coup de cœur ! Informations financières : La taxe foncière est de 1498 €. Les charges sont de 100 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20212 Exclusivité à ne pas rater ! Bel appartement très chaleureux de 60 m² de 3 pièces, au calme, avec une terrasse de 8 m² exposé sud-est au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée idéalement situé à Montpellier, proche de la Nouvelle Mairie. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour/salle à manger de 21 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée meublée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Situé dans une belle résidence sécurisée, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités (commerces, tramway, gare, écoles, collèges, lycées et facultés). Une place de stationnement privative complète le tableau. Cet appartement est actuellement occupé par un locataire, titulaire d'un bail jusqu'en octobre 2026. Le montant du loyer mensuel s'élève à 867,77 € (dont 86 € de charges récupérables et 17 € de provision TOM). Homki adore : la proximité avec le centre-ville, le calme, l'agencement de l'appartement ! Informations financières : La taxe foncière est de 1289€ Les charges sont de 100€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20535 Homki vous présente en exclusivité ce superbe duplex de 108 m², situé au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée du secteur très prisé de Port-Marianne. Un bien rare, lumineux et au calme, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition principale Sud. Traversant, il offre une belle circulation de lumière tout au long de la journée. Un espace de vie spectaculaire Au premier niveau, vous découvrirez une magnifique pièce de vie cathédrale de 41 m² comprenant salon, séjour et cuisine américaine entièrement équipée. Un volume impressionnant, baigné de lumière, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également : •Une chambre en suite avec sa salle d'eau •Un WC indépendant •Une buanderie séparée •Des rangements parfaitement intégrés La terrasse de 25 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Un étage nuit parfaitement agencé À l'étage : •Deux chambres confortables •Un bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Une salle de bain •Un WC indépendant L'appartement est chaleureux, fonctionnel et offre de nombreux espaces de rangement. Il est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Les atouts supplémentaires •Dernier étage •Résidence sécurisée •Vue dégagée •Traversant Sud/Nord •Climatisation •Double vitrage •Cellier sur le palier •Garage fermé •Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts Informations financières : •Charges mensuelles : 193 € •Taxe foncière : 2 445 € Un bien coup de cœur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. À visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

5 938 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Geniès-des-Mourgues (34)

3

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20007 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement d'exception niché au 7ᵉ étage de L'Apogée, l'une des résidences les plus emblématiques du quartier prisé de Port-Marianne, à Montpellier. Une adresse contemporaine, entre ciel et ville Réalisation 2025 de grand standing, cet élégant T3 incarne pleinement l'art de vivre montpelliérain : des volumes aérés, une lumière omniprésente et une architecture soignée, pensée pour sublimer le quotidien. Depuis la pièce de vie, le regard se prolonge vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse panoramique de 16 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Lez et la ville. Véritable pièce à vivre en plus, elle accueille aussi bien les petits-déjeuners ensoleillés que les longues soirées d'été à deux. La cuisine en quartz, épurée et élégante, s'efface derrière des lignes sobres, pour mieux révéler l'essentiel : confort, fonctionnalité, et une parfaite harmonie des volumes. Côté nuit, deux chambres calmes invitent à la sérénité. La configuration de l'appartement a été pensée pour offrir un équilibre idéal entre espace, lumière et intimité. L'appartement dispose d'une place de parking en sous-sol. Un quartier recherché, connecté et vivant Située à Port-Marianne, à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, cette adresse offre un cadre de vie contemporain, dynamique et tourné vers l'avenir. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous accompagner pour une visite privée de ce bien unique. Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 12 000 € fixes, à la charge du vendeur.

Montpellier – Centre-ville / Halles Laissac – Casanova Immobilier vous propose cet élégant appartement de caractère situé au 1er étage noble d’un superbe immeuble haussmannien avec double destination. Rénové en 2020, il développe 132 m² comprenant un vaste séjour de 36 m², balcons et cheminée, grande cuisine équipée, deux chambres sur cour, ainsi qu’un appartement indépendant de 35 m² pouvant être réuni facilement. Chauffage au gaz, climatisation. Deux caves complètent ce bien rare au pied du tram, des Halles et de la gare. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20851 Homki, l'agence à prix fixe, vous présente en exclusivité cet appartement de 62 m², alliant confort moderne et sérénité, au cœur du secteur prisé de l'Aube Rouge. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2012, ce bien se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Les atouts du bien : - Espace de vie : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse orientée Est, avec une cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 10 m² au calme absolu, à l'intérieur de la copropriété. - Espace nuit : Deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. - Stationnement : Un garage fermé (box) aux normes PMR en sous-sol, un véritable atout sécurité et accessibilité. Côté technique & budget : - Charges mensuelles : 200 € (Incluant : entretien, eau froide, eau chaude, chauffage, ainsi que la provision pour le fond de travaux Loi Alur). - Taxe foncière : 1 463 €. - DPE : Classe D. - Confort : Résidence de 2012 avec ascenseur, aucun gros travaux à prévoir. L'avis de votre agent : ''Un appartement 'zéro stress' où les charges englobent quasiment tous les postes de dépenses (eau et chauffage). La terrasse sur cour et le garage PMR en font un produit rare et très fonctionnel sur le secteur.'' Informations financières : La taxe foncière est de 1 463 € Les charges sont de 200 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 890 € Montant maximum : 1 260 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20501 Homki vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 42 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue de 2003. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son agréable balcon loggia sans vis-à-vis direct offrant une vue dégagée sur une place arborée. L'appartement se compose : •Une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une baie vitrée double porte et d'une grande fenêtre •Une cuisine ouverte en excellent état •Un balcon loggia carrelé avec garde-corps en verre, préservant la lumière naturelle •Une chambre avec grand placard intégré •Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et emplacement lave-linge + sèche-linge •WC séparés avec placard de rangement •Un couloir d'entrée desservant l'ensemble des pièces pour une circulation fluide Prestations : •Double vitrage •Fibre optique •Chauffage individuel au gaz Les plus : •Garage fermé en sous-sol sécurisé •Local vélos Situation idéale : À deux pas de la Nouvelle Mairie, de Port Marianne et des Universités. Proximité immédiate des transports (tramway, bus, gare Saint-Roch) et de tous les commerces. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1283€ Les charges sont de 81€/mois Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 560.0€ Montant maximum : 800.0€

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20499 Situé au cœur du recherché quartier Antigone, à seulement deux minutes des rives du Lez et à cinq minutes du Polygone, de la gare et de l'Ecusson, découvrez ce charmant appartement d'une pièce de 29 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce studio particulièrement lumineux offre un bel espace de vie de 25 m² avec cuisine américaine, idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré. L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir son futur propriétaire, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez également d'un agréable balcon donnant sur l'intérieur de la cour, garantissant calme et sérénité, à l'abri des nuisances urbaines. Les + du bien : •Dernier étage •Hyper lumineux •Balcon au calme côté cour •Résidence sécurisée et bien entretenue •Cave •Double vitrage •Chauffage et eau inclus dans les charges Informations financières : •Charges mensuelles : 82 € (984 € / an) •Taxe foncière : 747 € •DPE : C (147 kWh/m²/an – 1 kg CO₂/m²/an) Emplacement premium, cadre de vie exceptionnel entre architecture emblématique, espaces verts et proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur Antigone. Clairement, un appartement coup de cœur. À visiter sans tarder ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ Situé au 2ème étage d’un immeuble au charme inégalé, cet appartement familial de presque 135 m² a été entièrement réaménagé par un architecte, offrant un cadre de vie exceptionnel allié à la tranquillité, au charme historique et aux commodités contemporaines. UNE LOCALISATION : Cet appartement à acheter à Montpellier se trouve à proximité immédiate de la place de la Canourgue. En moins de 5 minutes à pied, vous aurez accès à de nombreuses activités : vous pourrez flâner sur les terrasses, profiter des commerces rue du Palais des Guilhem, des enseignes rue Foch ou faire vos courses aux Halles Castellane. UN CADRE DE VIE alliant histoire et modernité Profitez d'une vue dégagée sur la majestueuse cathédrale Saint-Pierre, qui vous apportera sérénité au quotidien. Dans cet immeuble historique de 3 étages, situé rue JJ Rousseau, vous découvrirez ce bien comportant 4 chambres et 3 salles de bains (dont une suite parentale avec salle de bain privée), entièrement repensé par un architecte d’intérieur. Les amateurs de vieilles pierres apprécieront la hauteur sous plafond, les poutres apparentes, ainsi que les barres au sol typiques de Montpellier. La cuisine ouverte sur le salon salle à manger crée une ambiance lumineuse et conviviale. Pour vos déplacements en ville, une cave à vélo sécurisée est disponible. Les lignes de tram 4 et 5, à seulement 100 mètres, facilitent vos déplacements dans toute la ville. Un bien où chaque détail a été conçu pour allier calme, cachet historique et modernité Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Classe énergie : C | Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1820 euros par an, indexées pour les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris).

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

Meilleur rendement locatif

200 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 50 m²
• 

À 15km de Saint-Geniès-des-Mourgues (34)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20500 En plein cœur de l'Écusson, dans l'hyper-centre historique de Montpellier, découvrez ce superbe loft de 50 m² loi Carrez (60 m² au sol), situé au 1er étage d'un immeuble ancien au charme authentique. Dès l'entrée, le ton est donné : arches en pierre, murs en pierres apparentes, poutres anciennes, barres au sol, belles hauteurs sous plafond… Un lieu chargé d'histoire, sublimé par de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie impressionne par son espace et son caractère. Le sol en pierre, les courbes architecturales et la lumière naturelle confèrent à l'ensemble un esprit loft rare dans le centre historique. L'appartement se compose : - D'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte et bar. - D'un coin nuit en mezzanine avec structure bois et poutres apparentes, apportant charme et intimité. - D'une salle de bains indépendante. Chaque détail séduira les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Ce bien est une véritable invitation à vivre dans un lieu atypique, mêlant cachet, histoire et art de vivre montpelliérain. Idéalement situé au coeur des commerces, restaurants, tramways et de toute l'effervescence du centre-ville, tout en bénéficiant du charme préservé d'un immeuble ancien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Informations financières : La taxe foncière est de 935€ Les charges sont de 53€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20431 À vendre – Élégant duplex contemporain à Marsillargues Dans un environnement résidentiel recherché de Marsillargues, découvrez ce superbe duplex 3 pièces de 64,70 m², alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Construit fin 2022, ce bien récent répond aux dernières normes en vigueur et offre des prestations actuelles. Aucuns travaux à prévoir. Une opportunité rare pour acquérir un logement clé en main. Situé à 5 minutes du centre-ville, 10 minutes de l'autoroute, 20 minutes des plages, 13 minutes de l'hôpital, vous accédez rapidement à toutes les commodités tout en profitant d'un environnement calme. Un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 14,40 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour recevoir. L'agencement en duplex permet une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit. À l'étage, deux chambres offrent un cadre intime et chaleureux, parfaitement adapté à un couple, une jeune famille ou à l'aménagement d'un espace bureau. Des toilettes à chaque étage pour un confort optimal. Un cellier/buanderie offre un espace de rangement discret et fonctionnel. Prestations et atouts Construction récente (2022) aux normes actuelles Terrasse exposée plein sud. Distribution optimisée des volumes Cellier - buanderie Place de stationnement privative Borne de recharge électrique Informations financières Charges de copropriété : 800 € / an Taxe foncière : 1 370 € / an Électricité : environ 100 € / mois Eau : environ 50 € / mois DPE A Idéalement situé à proximité des commodités et des principaux axes, ce duplex conjugue modernité, sérénité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 71.0€ Montant maximum : 110.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Gaël Brunot, agent commercial immatriculé au RSAC de 990 719 866 R.S.A.C. Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16977 À la croisée des secteurs Rives-du-Lez / Antigone / Méditerranée, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 100 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce bien offre une très grande pièce de vie de 51m², baignée de lumière, orientée sud-ouest, avec de larges ouvertures donnant accès à un balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse surplombant un espace vert paisible au cœur de la copropriété. L'agencement est idéal pour une vie de famille ou un couple en quête d'espace et de confort : trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne, des toilettes indépendantes, un espace buanderie et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un garage, une place de stationnement et une cave viennent compléter cette offre. Un appartement clé en main, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du centre-ville. À visiter sans attendre ! Les informations financières : Les charges sont de 139€ La taxe foncière est de 1959€ Informations financières : La taxe foncière est de 1959€ Les charges sont de 139€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 810.0€ Montant maximum : 1170.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Dans un secteur prisé de Montpellier, en plein cœur de la prestigieuse place de la Canourgue, cet appartement exceptionnel de 170 m² est situé au deuxième étage d’un immeuble au charme intemporel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes spacieux et l'agencement des pièces donnant sur la place, créant ainsi une atmosphère élégante et fluide. Les espaces de réception offrent des vues imprenables sur la place tout en mettant en avant de magnifiques éléments d'époque tels que des parquets, des cheminées, des moulures et des boiseries, tous soigneusement préservés. L'espace nuit comprend quatre chambres, alliant confort et intimité, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. Tout l'appartement reflète un niveau de standing élevé, alliant le charme de l'ancien à des prestations de qualité. Ce bien rare propose un emplacement exceptionnel, des volumes généreux et un raffinement incomparable, le tout dans un cadre de vie privilégié dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Géorisques : pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.fr Copropriété : oui Nombre de lots dans la copropriété : 12 lots Pas de procédure en cours Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20406 Face au Parc Montcalm, dans une jolie résidence sécurisée des années 90, découvrez ce T2 de 50 m² qui offre un cadre de vie particulièrement agréable. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement séduit par sa luminosité et son calme. La pièce de vie de 27 m², exposée Est, s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter du soleil le matin ou dîner dehors aux beaux jours. La cuisine américaine équipée prolonge naturellement l'espace. La chambre, avec sa douche intégrée au design assumé, apporte une touche d'originalité. WC indépendant, climatisation, double vitrage. Vendu avec un garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, à deux pas du parc et proche du centre-ville. Un bien facile à vivre, qui peut rapidement devenir un vrai cocon. Prix : 189 900 € Charges mensuelles : 129 € DPE : C Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1438€ Les charges sont de 129€

Prix au m² le plus bas

229 900 €

2 643 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Geniès-des-Mourgues (34)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18454 Découvrez ce bel appartement T4 situé dans le dynamique quartier Ovalie à Montpellier. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les atouts du bien : Type : Appartement T4 Extérieur : Un balcon agréable pour profiter des beaux jours Dépendances : Une cave pour le rangement, et un garage privatif avec électricité Luminosité : Disposition : Bien agencé et lumineux, sans être traversant L'appartement se trouve dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités : transports en commun, commerces, établissements scolaires et accès rapides aux grands axes. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale. À visiter sans attendre ! Informations financières : La taxe foncière est de 1728€ Les charges sont de 150€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Roch Domergue, agent commercial immatriculé au RSAC de 380 484 709 RSAC Montpellier, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Situé au sein de la sympathique résidence L'Ile Verte, une adresse prisée de Montpellier pour son calme et son environnement verdoyant, Homki vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 70 m². Niché au premier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité. Traversant et très lumineux, il se compose d'une vaste pièce de vie s'ouvrant sur un extérieur privatif au calme absolu, à l'arrière de la résidence. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, dispose également de son propre accès vers un espace extérieur. Le coin nuit, bien agencé, offre deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. L'appartement se distingue par ses nombreux rangements intégrés optimisant parfaitement l'espace. Un atout majeur complète ce bien : une place de stationnement privative en sous-sol, rare sur le secteur. Côté performance énergétique, cet appartement affiche un excellent DPE classé en B, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles. L'AVIS DE VOTRE EXPERT HOMKI : La résidence L'Ile Verte est une valeur sûre. Ce bien est une opportunité rare grâce à son état irréprochable, son calme total et son DPE en B qui en fait un produit très performant sur le marché actuel. La place en sous-sol est un vrai plus pour le confort quotidien.

Découvrez cet appartement à vendre à La Grande Motte, situé dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette adresse emblématique se trouve à seulement 500 mètres de la plage. Avec La Grande Pyramide, véritable icône architecturale, ce bien est un repère incontournable du littoral méditerranéen. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre 62 m² Loi Carrez, soit près de 80 m² habitables. Son exposition sud-est garantit une luminosité tout au long de la journée. La double terrasse-loggia de 12 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, offrant un espace idéal pour profiter des paysages marins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un dressing aménagé. Le chauffage au sol, la climatisation réversible, l'ascenseur, un gardien et une place de parking privative viennent compléter ce bien. La proximité des plages, restaurants, commerces et pistes cyclables favorise un cadre de vie agréable. Une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat d'appartement à La Grande Motte, tant en résidence principale que secondaire. Visites sur rendez-vous, 7 jours sur 7. Contact : Marilyn FRIANT - 06 72 09 45 03. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

À quelques minutes du village, cette résidence moderne de 60 logements (T2 à T4) séduit par son architecture élégante et ses îlots bien agencés, offrant des vues dégagées sur la nature. Lumineux et fonctionnels, les appartements disposent de stationnements en sous-sol et en extérieur. Prestations personnalisables pour un espace à votre image. À l'est de Montpellier, Le Crès séduit par son cadre paisible, son lac pittoresque et ses nombreux espaces verts. Idéale pour les familles, la ville offre écoles, commerces et infrastructures sportives, tout en restant connectée à Montpellier via la ligne 2 du tramway. Un parfait équilibre entre nature et dynamisme. URBANESENS s’appuie sur une équipe d’experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l’accompagnement d’un conseiller dédié, à l’écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d’agence. Nous disposons d’une offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Référence à rappeler : LEFIGARONEUF_34920_03 Photos non contractuelles

À Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement de type 5 idéalement situé à proximité du tramway ligne 3, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier et 15 minutes des plages. Ce bien dispose de prestations de haut standing incluant un toit terrasse, des places de parking et la climatisation. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité d'écoles, de commerces, d'associations et d'espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement de luxe à Lattes. Plusieurs autres lots sont disponibles dans la résidence. Référence agence : 7687.

Idéalement situé sur le port de Carnon Plage, à quelques pas des plages et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, offrant une vue dégagée sur le port et ses bateaux. L'appartement, entièrement refait à neuf récemment, propose un intérieur lumineux et agréable à vivre. La pièce de vie climatisée, avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une large baie vitrée orientée Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité et d'une vue privilégiée sur le port. Un extérieur agréable prolonge l'espace de vie, idéal pour savourer les fins de journée face au port. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec rangements ainsi que de WC séparés. Une pièce supplémentaire, pouvant faire office de rangement ou de chambre d'appoint, complète intelligemment l'agencement. Situé dans une résidence recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Carnon Plage, à proximité immédiate des plages, restaurants, du port et à seulement quelques minutes de Montpellier et de l'aéroport. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur très prisé. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

À Montpellier, dans le secteur des Sabines, découvrez ce T3 de 72 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 80. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, offrant un véritable espace de convivialité. Une grande baie vitrée prolonge cet ensemble vers une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, une arrière-cuisine / loggia vient compléter l'espace de vie et facilite le quotidien. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité. Les atouts qui font la différence : place de stationnement privative, cave, local vélo dans la résidence. Un bien lumineux, bien agencé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement dans un secteur dynamique, à proximité immédiate des transports et des commodités. Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.