Achat Appartement à Saint-Germain-Laprade (43) : 110 annonces

SOUS OFFRE D'ACHAT ERA IMMOBILIER LE PUY EN VELAY Le Puy en Velay, en exclusivité ERA Immobilier Le Puy - Saint Louis. A proximité immédiate de la ligne de Tudip menant au centre-ville et au 4ème et dernier étage de la résidence avec ascenseur Les Bouleaux, sécurisée par un mur d'enceinte, un portail motorisé, des barrières levantes automatiques et un digicode, agréable appartement traversant exposé Est/Ouest de 66.91 m2 loi Carrez comprenant une vaste entrée avec plusieurs placards, 2 chambres donnant sur les espaces verts de l'arrière de la copropriété bien entretenue, un WC, une salle d'eau, une cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un lave-linge et un séjour salon. La cuisine et le séjour salon ouvrant chacun sur le balcon orienté Ouest offrant une vue imprenable et dominante sur la ville, au calme et à l'écart de la circulation automobile. Côté technique : Appartement en très bon état sans travaux particuliers à prévoir hormis mise à ses propres goûts Chauffage collectif urbain Ouvertures à double vitrage sur PVC Store banne motorisé sur balcon Ouest L'appartement est également vendu avec un garage individuel fermé de 13.50 m2 en sous-sol et une cave. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 404 lots au total dont 145 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 2442.62 euros comprenant le chauffage et l'eau chaude, déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com Copropriété de 404 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles : 2442.62 euros.

Le Puy en Velay centre, situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété paisible, précisément située à 350 mètres de la Place Michelet, agréable et lumineux appartement traversant de 98.34 m2 Loi Carrez, totalement rénové en 2012 et comprenant 2 chambres dont une avec placard mural et bureau (ou dressing), une salle d'eau et de bains, des toilettes séparées et une cuisine équipée ouverte sur séjour, orientés plein Ouest offrant une vue dominante et dégagée sur la ville et ses monuments. Copropriété à l'accès sécurisé par portail d'entrée verrouillé et interphone. Toutes les fenêtres sont à triple vitrage avec stores occultants intégrés. Chauffage individuel gaz de ville avec chaudière Viessmann de 2023. Un grenier et une cave complètent l'ensemble. Un garage individuel fermé dont la location peut être reprise, est situé à 150 mètres de l'appartement. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total, dont 7 lots d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles comprenant le chauffage et l'eau chaude, de 939.92 euros déclaré par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr Acquérir un bien immobilier ne s'improvise pas, merci de vous assurer de votre capacité de financement auprès de votre banque ou cabinet de courtage avant toute visite. Nous recrutons. Rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07 86 14 51 80 ou 04 71 77 58 88. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

À Brives-Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, découvrez cet appartement F3 à vendre, situé dans un secteur recherché. Ce bien se trouve dans une résidence calme et arborée, proche des commodités, du bord de Loire et de la voie verte. Situé au deuxième étage, cet appartement a été entièrement rénové en 2020. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son exposition SUD-EST, il est agencé comme suit : un hall d'entrée avec deux placards aménagés, une cuisine séparée entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque induction, hotte aspirante, frigo/congélateur) donnant sur une loggia ouverte de 3 m², un salon spacieux, deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche hydromassante, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes mixte et lave-linge séchant, ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts de cet appartement comprennent des grandes ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une chaudière GAZ individuelle neuve avec thermostat d'ambiance programmable, une cave de 5 m² et un garage de 14 m². De plus, la résidence dispose d'un stationnement extérieur en foisonnement. Cet appartement à acheter à Brives-Charensac peut également être vendu meublé. À visiter rapidement ! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : Charmant T2 au dernier étage d'une copropriété de 7 logements, situé à Le Puy-en-Velay, Haute-Loire, en région Auvergne. Entièrement rénové il y a 5 ans, cet appartement de 36 m² est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement Le Puy-en-Velay à vendre bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement lumineux. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC, ainsi que d'une pièce supplémentaire dédiée au rangement. À l'étage, une pièce additionnelle offre un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour une chambre supplémentaire ou un bureau. Cet appartement est bien isolé (classe énergétique E) et dispose d'un chauffage individuel électrique, ce qui en fait une option peu énergivore. Avec ses nombreux atouts, ce T2 sans travaux représente une opportunité idéale pour un achat appartement Le Puy-en-Velay, que ce soit pour un primo-accédant, une personne seule ou un investissement locatif à forte rentabilité. Une visite s'impose, venez le découvrir et vous serez conquis.

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Bien le moins consommateur d'énergie

494 000 €

2 578 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 191,64 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Saint-Germain-Laprade (43)

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - ERA IMMOBILIERDécouvrez cet appartement à vendre à Le Puy en Velay, situé en plein centre-ville, à proximité de l'hôpital Émile Roux, des commerces, des établissements scolaires et des transports. Ce bien, intégré dans un ensemble architectural sécurisé bâtit sur plus de 6 000 m² de terrain clos, offre des espaces verts arborés.Avec une surface totale de 191 m² répartis sur deux niveaux, ce bel appartement comprend un sous-sol aménagé en garage pour deux voitures, une remise et une buanderie. Vous y trouverez cinq chambres, dont une avec accès à une terrasse équipée d'un jacuzzi, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. L'espace cuisine équipée, séjour et salle à manger, d'environ 60 m², s'ouvre sur une terrasse. Ce bien est complété par une superbe cave à vin voûtée et une place de stationnement privatif extérieur. Sachez que l'appartement peut être vendu avec le mobilier actuellement en place, idéal pour un achat appartement Le Puy en Velay.Côté technique, la résidence a été construite en 2016 et est équipée d'un chauffage au sol au gaz de ville. Le sol est en carrelage et toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des baies vitrées en aluminium et brise-soleil orientables. Un garage avec porte sectionnelle motorisée, un interphone et un visiophone font également partie des commodités. L'accès à la résidence est sécurisé par un portail en fer forgé domotisé.Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété de 174 lots, dont 47 habitations, sans aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 2055 euros, comme déclaré par le vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.Avant de visiter, merci de vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage.Rejoignez notre équipe, nous recrutons !Pour en savoir plus, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou à l'adresse e-mail lepuysaintlouis@erafrance.com.

Découvrez cet appartement T2 bis d'environ 60 m² à vendre au Puy en Velay, situé à quelques minutes du centre-ville. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'espace permet également de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Une cave est disponible en annexe. Il est important de noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3050 € et 4129 €, en tenant compte des abonnements pour les années 2021, 2022 et 2023. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Puy en Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

Découvrez cet appartement à vendre à Espaly Saint Marcel, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Ce studio entièrement rénové est idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville du Puy en Velay et de l'IUT. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Appréciez le calme de son emplacement et la qualité de sa rénovation. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 €, incluant les abonnements.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Puy-en-Velay, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Henri Vinay. Ce charmant appartement ancien d'environ 159 m² est vendu loué, offrant une belle rentabilité de 4,37 %. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il dispose d'une magnifique hauteur sous plafond agrémentée de moulures d'époque, ajoutant au cachet de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine séparée aménagée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminées décoratives, d'un bureau, de WC séparés, d'une pièce d'eau avec baignoire, ainsi que de 3 chambres. Un garage complète ce bien. Actuellement loué depuis le 1er juin 2017 pour un montant de 692,84 €, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Le Puy-en-Velay. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 7 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2 270,00 € et 3 110,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose en exclusivité un appartement à acheter LE PUY EN VELAY. Situé en plein cœur du Puy-en-Velay, dans la Haute-Loire, et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T3 est niché au troisième étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée avec ascenseur. D'une superficie de 55,55 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/cuisine de 25 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une cuisine équipée reste à prévoir. Les prestations incluent : un chauffage individuel par radiateurs électriques, des menuiseries en aluminium à l'extérieur et en PVC à l'intérieur, un parquet flottant dans toutes les pièces ainsi qu'un sol souple dans la salle d'eau avec faïence au mur. Des stores intérieurs occultants sont également présents. La vente appartement LE PUY EN VELAY se fait en achat en vente achevée avec des frais de notaire réduits. Le prix est de 180 000 euros, frais d'agence inclus, dont 173 076,92 euros hors honoraires d'agence, et 6 923,08 euros de frais d'agence TTC (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre agence Côte Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose en exclusivité à la vente un appartement T2 situé au cœur du Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette résidence sécurisée, entièrement rénovée et dotée d'un ascenseur, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, à acheter au Puy-en-Velay, dispose d'une superficie de 47.20 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/cuisine de 25.90 m², d'une chambre avec dressing de 13.90 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cuisine équipée est à prévoir. Les prestations comprennent un chauffage individuel par radiateurs électriques, des menuiseries en double vitrage (aluminium extérieur et PVC intérieur), du parquet flottant dans toutes les pièces et un sol souple dans la salle d'eau, avec faïence au mur. Des stores intérieurs occultants sont également présents. Ce bien est proposé à un prix de 148 000 Euros, frais d'agence inclus (dont 4.00 % de honoraires TTC dus par l’acquéreur), soit 142 307,69 Euros hors honoraires.

iad France - Magali Chaume vous propose: Bel appartement dans un immeuble de type Haussmannien situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de type F4 de 103 m2 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, situé au cOEur du centre-ville du Puy-en-Velay (aérodrome de Loudes avec sa ligne direct Le Puy/Paris à 15 minutes) à deux pas de tous les commerces sans être touché par les nuisances sonores. Une entrée de 18 m² crée un espace d’accueil spacieux et valorisant dès l’arrivée puis sur un salon de 21 m² bénéficiant d’un cadre agréable avec une très belle bibliothèque intégrée et sur mesure. Une cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson, hotte) de 20 m² propose un espace convivial et fonctionnel pour les repas du quotidien. Petit rappel : dans le hall d’entrée, deux grands placards avec portes coulissantes servent de dressing permettant de stocker un volume important d’effets personnels. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13,61 m² et 17,10 m² avec des aménagements optimisés. La salle de bain de 8 m² et un WC indépendant de 2,30 m² apportent un confort supplémentaire. La vue est dégagée et valorisée par la proximité visuelle de la coupole de l’ancien établissement Pagès. Le bien dispose également de trois greniers appartenant au lot, offrant un potentiel de stockage ou d’évolution, bien que certaines surfaces ne soient pas aménageables en raison d’une hauteur sous plafond insuffisante. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz avec diffusion par radiateurs. Le logement est bien situé à proximité immédiate de l’ensemble des commodités du centre-ville. Il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale de standing. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 933649477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Ce superbe appartement de type T4 de 90 m² habitables avec terrasse avec vue sur les monuments du Puy-en-Velay dans une résidence sécurisée au calme avec garage et cave. Situé au premier étage, sans ascenseur, cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse couverte, une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En annexes : un garage fermé de 15 m² et une cave de 13 m² Au sein de la résidence, des places sont également en libre accès. 231 000 Euros Frais d'agence inclus 220 000 Euros Hors honoraires d'agence 11 000 Euros Honoraires d'agence TTC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros.

À vendre, duplex situé au Puy-en-Velay, en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne. Cet appartement F2, en parfait état, de 52 m² se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur, et constitue un excellent choix pour un pied-à-terre ou un investissement. Situé au-dessus de la place du Breuil, dans un secteur commerçant et à proximité du jardin Henri Vinay, il dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre de 24 m² orientée à l'ouest, ainsi que d'une chambre en mezzanine de 13 m² avec placard et salle de bains. Récemment repeint à neuf fin 2022, cet appartement bénéficie d'un bon état général, avec chauffage électrique et fenêtres en double vitrage PVC datant des années 90. Prix du bien : 89 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent commercial BSK Immobilier, Frederic Delolme (EI), immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 89983088900015. Cette annonce référence 323912.

Découvrez cet appartement T3 à vendre au Puy en Velay, situé dans le centre-ville de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cet bien rare, à proximité du jardin Henri Vinay, se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon confortable, de deux chambres et d'une salle d'eau. Récemment rénové, cet appartement est prêt à être habité. Vous apprécierez ses deux terrasses, l'une couverte accessible depuis la pièce de vie et l'autre ouverte sur la chambre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Puy en Velay, à visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

Appartement

Quartier Centre Historique

À 7km de Saint-Germain-Laprade (43)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose en exclusivité un appartement LE PUY EN VELAY à vendre, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités. Dans la future résidence VILLA ANGELINA avec ascenseur, nous vous offrons un appartement T3 au premier étage d'une superficie de 55,55 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/cuisine de 25 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Prestations :- Chauffage individuel par radiateurs électriques- Menuiseries double vitrage : aluminium extérieur et PVC intérieur- Parquet flottant dans toutes les pièces et sol souple dans la salle d'eau avec faïence au mur- Stores intérieurs occultants- Cuisine à prévoir uniquement.Cette propriété est un excellent choix pour un achat appartement LE PUY EN VELAY, avec des frais de notaire réduits sur vente achevée. Prix : 172 000 euros Frais d'agence inclus, 165 384,62 euros Hors honoraires d'agence, 6 615,38 euros Frais d'agence TTC (4,00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

Situé au cœur de Vals-près-le-Puy, cet appartement spacieux de 87m² Carrez, au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, est idéal pour un achat appartement VALS PRES LE PUY. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur près de 40m² et donne sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce logement comprend trois chambres, dont une de 11m², ainsi qu'un bureau de 8m², parfait pour le télétravail, un dressing de 4m² et une salle de bain moderne. La cuisine de 10m², une cave et un garage viennent compléter ce bien, qui est habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Le quartier est prisé pour sa proximité avec les commerces, facilitant le quotidien des familles tout en offrant un environnement calme et résidentiel. De plus, le secteur dispose d'un accès rapide aux commodités quotidiennes, avec un supermarché à proximité et des transports en commun accessibles à pied, garantissant une excellente desserte. Ce bien est une belle opportunité d'appartement VALS PRES LE PUY à vendre, alliant confort, praticité et tranquillité dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

1 714 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Saint-Germain-Laprade (43)

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC BALCON À VENDRE À BRIVES-CHARENSACÀ Brives-Charensac, dans la Haute-Loire, région Auvergne, cet appartement T3 de 70 m², situé dans la résidence « Le Clos de Corsac », vous charmera par sa luminosité et sa fonctionnalité. Cet appartement à acheter à Brives-Charensac est en très bon état et idéal pour devenir votre futur chez-vous.Il se compose d’une agréable pièce de vie de 19,9 m² orientée à l'Ouest, qui offre un bel espace salon, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée de 9,9 m² avec coin repas. L’espace nuit inclut deux chambres spacieuses, chacune de plus de 10 m².L’appartement comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et des rangements dans le couloir. Un balcon de 6 m² vous permet de profiter d’un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave de 4,3 m² complète ce bien. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au sein de la résidence.Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de la zone commerciale, des écoles et d’un arrêt de bus desservant l’agglomération. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'attendez plus pour le visiter !Bien soumis au statut de la copropriété : 108 lots.Charges de copropriété : environ 240 € par trimestre.Aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Zoé SCARDONE.

A 10mn du centre ville, Noovimo vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, niché sur les hauteurs du Puy-en-Velay offrant une vue imprenable. L'appartement se situe au 1er étage sein d'une copropriété de 2 lots avec syndic bénévole, la partie en rdc étant à usage de bureaux, offrant donc une quiétude certaine. * Composition du bien - Salon-séjour en L avec cuisine ouverte s'entrouvrant sur terrasse de 25m2. - 3 chambres. - Salle d'eau avec douche à l'italienne. - wc indépendant. - Terrasse de 25m2 et garage fermé complètent ce bien. * Côté technique - Maison construite en 2004. - Cuisine, Salle d'eau, peintures refaites en 2025. - Chauffage par radiateurs, chaudière récente au gaz de ville. - Tout à l'égoût - DPE C - Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 188000EUR* net vendeur * honoraires d'agence de 9400EUR à charge acquéreur Cette annonce vous est proposée par LACOSTE Fabian - EI - NoRSAC: 430431361, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Puy En Velay Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre agence Côte Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente en exclusivité un appartement à acheter LE PUY EN VELAY, situé en plein cœur du Puy-en-Velay, dans le département Haute-Loire et la région Auvergne. Cet appartement T2 de 47.20 m², au troisième étage de la nouvelle résidence VILLA ANGELINA avec ascenseur, comprend un hall d'entrée, un salon/cuisine spacieux de 25.90 m², une chambre avec dressing de 13.90 m², une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations comprennent : - Chauffage individuel par radiateurs électriques - Menuiseries double vitrage en aluminium et PVC - Parquet flottant dans toutes les pièces et sol souple dans la salle d'eau avec faïence au mur - Stores intérieurs occultants - Cuisine à aménager L'achat de cet appartement LE PUY EN VELAY à vendre bénéficie de frais de notaire réduits. Prix : 148 000 euros frais d'agence inclus, 142 307,69 euros hors honoraires d'agence, avec 5 692,31 euros de frais d'agence TTC (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre agence Côte Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente en exclusivité :Située au cœur du Puy-en-Velay, à deux pas de toutes les commodités, dans la future résidence VILLA ANGELINA avec ascenseur, nous vous offrons un appartement T2 au deuxième étage, d'une superficie de 47,20 m². Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/cuisine de 25,90 m², d'une chambre avec dressing de 13,90 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Prestations :- Chauffage individuel par radiateurs électriques- Menuiseries en double vitrage : aluminium à l'extérieur et PVC à l'intérieur- Parquet flottant dans toutes les pièces et sol souple dans la salle d'eau avec faïence au mur- Stores intérieurs occultants- Cuisine à aménager selon vos enviesPour un achat appartement LE PUY EN VELAY, cette opportunité se présente avec des frais de notaire réduits, en vente achevée.Pour toute question concernant ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence au 04.71.02.45.43 afin de venir découvrir cet appartement LE PUY EN VELAY à vendre et ses prestations.Prix : 146 000 euros, frais d'agence inclus.Détails des frais d'agence : 5 615,38 euros TTC et 140 384,62 euros hors honoraires d'agence (4,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : duplex Le Puy-en-Velay, situé en plein cœur du centre-ville, dans le secteur du marché couvert et sur la rue Pannessac. Ce bien de 88 m² est au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété. L'appartement de type F3, récemment rafraîchi, se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie/cellier, d'une salle d'eau, de 2 chambres et de 2 WC. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un achat duplex Le Puy-en-Velay. Référence de l'annonce : 323655, présentée par Frédéric Delolme, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix de vente : 139 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 23/02/2026 avec un score DPE de 123 kWhEP/m²/an et un score GES de 25 kgCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 118,00 € et 1 512,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies pour l'année 2026 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Priscille Branquinho vous propose: VALS-PRÈS-LE-PUY – Avenue de Vals – secteur recherché Dans un environnement bourgeois, découvrez ce bel appartement de 133 m² situé au rez-de-chaussée d’une maison de caractère. Un emplacement rare, à deux pas immédiats des commerces et commodités, et du parc Henry Vinay, tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et préservé avec son jardin privatif, et ses nombreuses dépendances (caves, garage XXL). L’entrée peut se faire soit par l’avenue principale, soit directement par le jardin privatif, offrant une vraie liberté d’accès. Dès les premiers pas, un vaste hall lumineux donne le ton : volumes agréables, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse, séduit par son cachet atypique avec ses ouvertures arrondies et son parquet massif en chêne. Dans le prolongement, deux espaces modulables peuvent faire office de chambre, atelier, dressing ou bureau, disposant d'un parquet massif en chêne. En poursuivant le couloir, deux chambres aux dimensions plus généreuses (environ 16 m² et 14 m²) offrent un accès direct à une superbe terrasse orientée Sud Est d’environ 35 m², équipée d’un store banne — un véritable espace de vie supplémentaire dès les beaux jours. La cuisine indépendante de 19 m² constitue un atout majeur. Entièrement aménagée et équipée, très lumineuse et fonctionnelle, possède un accès direct à la terrasse. L’appartement dispose également d’une salle d’eau meublée d’environ 6 m², d’un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À cela s’ajoutent des annexes particulièrement rares en cOEur de ville : - Un garage double récent d’environ 60 m² avec porte motorisée de 4 mètres, mezzanine de rangement, velux apportant de la lumière naturelle et possibilité de stationnement devant. - Une cave de 18 m². - Une buanderie/chaufferie d’environ 11 m². - Un perron et un petit extérieur sur l'entrée côté avenue. Le jardin privatif d’environ 290 m², plat et piscinable, se situe à l’arrière de la propriété, à l’abri des regards. Un véritable cocon de verdure en plein secteur recherché. Côté technique : chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC double vitrage, parquet chêne dans les chambres et le séjour. Expositions multiples garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Tout à l'égout, fibre optique. DPE D Un bien complet et rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer volumes (4 chambres possibles), extérieur et proximité des commodités, pour des retraités recherchant confort et plain-pied, ou encore pour une résidence secondaire de standing aux portes du Puy-en-Velay. Appartement à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Priscille Branquinho vous propose: Résidence Le Chantilly à Vals-près-le-Puy, cet appartement de 83 m² loi Carrez offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur – un véritable atout au quotidien – il bénéficie d’une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec un panorama ouvert à la fois sur la ville et la campagne environnante. Un cadre rare qui apporte une sensation d’espace et de tranquillité particulièrement appréciable. Cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023 (intérieurs, murs, sols, menuiseries…), avec factures professionnelles à l’appui, vous garantissant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall-couloir de plus de 8 m² accueille et distribue harmonieusement les différents espaces. Il mène à une superbe pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial se prolonge naturellement par un balcon, idéal pour profiter de la vue et des extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée avec goût, s’intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un ensemble moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres d’environ 11 m², un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 6,5 m², comprenant à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, un meuble vasque ainsi qu’un espace buanderie. L’ensemble a été pensé avec soin dans un esprit contemporain. En complément, l'appartement bénéficie d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un stationnement libre au sein de la résidence. Côté technique : chauffage collectif (inclut dans les charges de copropriété) au gaz avec système de compteur individuelle par radiateur, fibre optique, interphone, tout-à-l’égout, DPE classé D. Ses atouts : proche des commerces, écoles, transports (ligne TUDIP) et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une famille, une personne seule ou encore à des personnes recherchant le confort d’un ascenseur dans un environnement pratique et accessible. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose aujourd'hui un appartement à acheter à Espaly Saint Marcel, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Situé au sein de la future résidence neuve Le Clos de l'Esplanade, ce bâtiment de 6 logements est entouré d'un parc clos et arboré, agrémenté d'une belle esplanade et d'une allée de tilleuls. Cet appartement ESPALY SAINT MARCEL à vendre, un T3 traversant de 60,90 m², se trouve au 2ème étage du bâtiment 4 et offre une agréable vue sur les monuments du Puy-en-Velay. Avec une terrasse de 11,78 m², il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur la terrasse, et d'un coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Il est également possible d'acquérir un garage et/ou une place de parking extérieure. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre rendez-vous à l'agence et découvrir les appartements et les prestations de cette nouvelle résidence. Livraison prévue au 2ème trimestre 2026 avec des frais de notaire réduits.

LE PUY-EN-VELAY - Exclusivité Secteur GareIdéalement situé à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement à acheter Le Puy-en-Velay se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur datant de 1995. Il s'agit d'un bel appartement T3 d'environ 71 m², agrémenté d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 15 m².Fonctionnel, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'un dégagement menant à deux chambres, dont une avec placard double, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.Une cave et un garage viennent compléter ce bien.Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement Le Puy-en-Velay à vendre est proche de toutes les commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1480.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le quartier recherché du Jardin Henri Vinay, cet appartement ancien d'environ 159 m² est disponible à la vente à Le Puy-en-Velay. Vendu loué, il se distingue par sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, offrant un charmant cachet de l'ancien. Au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour/salle à manger agrémenté de cheminées décoratives, d'un bureau, de WC séparés, d'une pièce d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de 3 chambres. Un jardin privatif et un garage viennent compléter ce bien. Actuellement loué depuis le 1er avril 2018 pour un loyer de 714,65 €. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/. Ce bien est proposé à la vente dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'immeuble fait partie d'une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021, se situe entre 2 570,00 € et 3 520,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Brives Charensac dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cet appartement T4 à vendre se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces. Dans une résidence récente à faibles charges, il comprend un grand garage avec buanderie et accès extérieur au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un WC, une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine semi-ouverte menant à une double terrasse et à un jardin privatif. Le dernier niveau abrite l'espace nuit composé de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Brives Charensac, grâce à son emplacement privilégié et à la qualité de ses matériaux.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Appartement à acheter Le Puy en Velay, en plein cœur du centre historique. Cette propriété de caractère se situe dans un hôtel particulier du XVe siècle, inscrit aux Monuments Historiques, et offre un cadre architectural exceptionnel dans le département Haute-Loire, région Auvergne. L’hôtel de Monteyremard, emblématique de la Renaissance, dévoile des plafonds à ogives, des culots sculptés et une cour intérieure commune, offrant ainsi une atmosphère authentique imprégnée d'histoire. Ce bien de 58 m², situé au premier étage avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 28 m², suivie d'une cuisine indépendante de 12 m² équipée d'un placard de rangement et d'un espace buanderie. La nuit est protégée par une chambre confortable de 11 m². Un couloir dessert un WC indépendant et une salle de bain de 5 m² avec baignoire et vasque. En complément, une cave offre un espace de stockage appréciable. L'immeuble est sécurisé avec interphone et porte automatique, menant à un hall d'entrée soigné et une cour commune qui devient un véritable espace extérieur durant les beaux jours. Côté technique, cet appartement présente de nombreuses caractéristiques modernisées : menuiseries extérieures en double vitrage bois, chauffage individuel au gaz, VMC dans les pièces humides et accès à la fibre optique. Que ce soit pour un projet d'investissement locatif dans un secteur recherché ou pour un premier achat, cette vente appartement Le Puy en Velay représente une opportunité à ne pas manquer, alliant emplacement, charme et fonctionnalité. À visiter rapidement, avec une possibilité de visite virtuelle sur le site.

Prix au m² le plus bas

78 000 €

783 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 99,64 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Germain-Laprade (43)

À Saint Vincent, dans un cadre serein, cet appartement de 3 pièces est disponible à la vente au prix de 78 000 €. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un débarras et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC, deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cet appartement à acheter à Saint Vincent offre un espace de vie fonctionnel et pratique. Un des principaux avantages de ce bien réside dans son accès à un terrain commun, parfait pour profiter de moments de détente en pleine nature. Cette propriété est idéale pour ceux en quête d'un logement paisible, loin de l'agitation urbaine, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive classée en G, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 3750 et 5120 €, abonnements compris.