Achat Appartement à Saint-gregoire (35) avec terrasse : 29 annonces

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE. Situé au deuxième étage de la résidence

Bien le moins consommateur d'énergie

314 000 €

3 783 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Saint-gregoire (35)

iad France - Céline Poupon vous propose : Appartement de Standing – 4 Pièces – Terrasse – Garage – Saint-GrégoireAu cœur du quartier prisé de Maison Blanche à Saint-Grégoire, explorez cet élégant appartement T4 disponible à la vente. Ce bien d'exception allie modernité, luminosité et confort, tout en étant à proximité des commerces et des transports.Situé au 1er étage d'une résidence récente (2012) soigneusement entretenue, cet appartement d'environ 83 m² se distingue par son agencement fluide et ses prestations de qualité.Un espace de vie lumineux et convivialLa pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée une atmosphère chaleureuse pour le séjour.Côté nuitL'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel au quotidien.Prestations & confort- Garage fermé en sous-sol- Ascenseur, digicode, interphone- Fibre optique- Chauffage individuel au gaz- Résidence calme et soignéeUn emplacement ultra-pratiqueÀ quelques pas seulement, vous trouverez boulangerie, boucherie, centre esthétique et commerces de proximité. Les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre de Rennes en seulement 15 minutes. Pour les passionnés de nature, le chemin de halage à proximité est idéal pour des balades, du vélo ou des courses dans un environnement privilégié.Cet appartement à acheter à Saint-Grégoire est prêt à vivre et en excellent état, parfait pour ceux recherchant confort, modernité et une adresse souhaitable dans la métropole rennaise.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vidéo disponible sur demande.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 133,33 € (soit 1 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poupon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423.

Meilleur rendement locatif

184 900 €

4 447 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41,58 m²
• 1 chambre
• 

Saint-gregoire (35)

À découvrir sans tarder ! Charmant T2 de 41 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Vous apprécierez le confort du rez-de-chaussée, la place de parking privative et le cadre pratique au quotidien. Un bien alliant confort, fonctionnalité et extérieur, rare sur le secteur ! Nombre de lots : 114 dont 52 d'habitation - Charges annuelles : 769 Énergie : D - GES : D - Réf : 401LR « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne - 02 23 25 07 07 Au prix de 184.900 FAI dont un forfait de 9.900 TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 175.000

Prix au m² le plus bas

309 750 €

3 016 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 102,7 m²
• 3 chambres
• 

Saint-gregoire (35)

A VENDRE CHEZ BLOT LA BELLANGERAIS - APPARTEMENT TYPE 4 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - DRESSING Situé au deuxième étage d'une copropriété entretenue, cet appartement avec terrasse exposée Sud-Est se compose ; d'une entrée avec placard, un grand salon séjour de plus de 36 m² donnant accès à la terrasse, une cuisine familiale aménagée/équipée, un espace nuit avec rangement, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, et WC séparé. L'appartement est bien entretenu, possibilité de créer une 4ème chambre ou bureau avec accès à la terrasse. Appartement traversant avec espace nuit et jour distincts. Local vélo Ravalement réalisé en 2019 Un garage au sous-sol complète ce bien. Réf : 4615CF CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots de copropriété : 153 lots dont 77 lots d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1456 (entretien des parties communes, entretien chaudière individuelle et de la VMC) Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64. * Au prix de 309 750 FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 295 000. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

[NOUVEAU] SAINT-GREGOIRE - Appartements NEUFS du 2 au 5 pièces familial, quartier Champ Daguet. Nichée sur les hauteurs de Saint-Grégoire, commune prisée à proximité de Rennes, notre résidence PANORAMA vous offrira de belles vues sur le paysage bocager environnant, à proximité de tous les services de la ville : > Ligne de bus C2 au pied de la résidence > Accès axe Rennes/Saint-Malo en 5 min > Ecole maternelle et élémentaire Notre-Dame, Collège Immaculée, Lycée Jean-Paul II à 10 min à pied > Equipements sportifs (piscine et salle de sport) à 10 min à pied > Canal d'Ille-et-Rance et chemin de halage à proximité. Les 34 appartements neufs, du 2 au 5 pièces familial, bénéficient de généreuses terrasses privatives, de belles orientations et d'expositions multiples. Les 2 appartements T5 de la résidence disposent de belles hauteurs sous-plafond (séjour

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