Achat Appartement avec ascenseur à Saint-gregoire (35760) : 9 annonces

Charmant appartement de 109m² Découvrez ce T4 de 109m² pondéré, situé dans résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - deux salles d'eau - WC indépendant - un extérieur de 23m² - 3 parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez EVE aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7/7

DERNIER T5 NEUF 103m² + TERRASSE 28m² + 2 PARKINGS – ST GRÉGOIRE / RENNES Un appartement familial aux volumes maîtrisés, pensé pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. À quelques minutes de Rennes, sur les hauteurs recherchées de Saint-Grégoire, ce 5 pièces de 103,63 m² déploie une organisation particulièrement équilibrée, idéale pour la vie de famille. ________________________________________

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A VENDRE EN EXCLUSIVITE cet appartement SAINT-GREGOIRE à vendre, situé dans le quartier résidentiel de Maison Blanche, aux portes de Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement, sis au premier étage d'une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, dispose d'une surface habitable de 83 m². Vous y trouverez une entrée séparée, une lumineuse pièce de vie de plus de 32 m² orientée sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon. L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage en sous-sol est inclus. Cette résidence se compose de 156 lots, dont 74 d'habitation, avec des charges annuelles de 1450 euros (comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'entretien de la chaudière, et la consommation d'eau froide). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 427LR. Pour plus d'informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire, située au 3 rue de la Duchesse Anne : 02.23.25.07.07. Prix de vente : 314 900 euros FAI, dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 300 000 euros.

iad France - Florian Tribalet vous propose: Opportunité Rare à Saint-Grégoire - Magnifique Appartement T3 avec Garage et Balcon Dans une zone prisée de Saint-Grégoire, découvrez ce superbe appartement de type T3, situé au 1er étage d'une résidence de construite en 2013. Doté d'une surface de 64m², cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses finitions soignées. En entrant, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte non équipée, ainsi que d'un espace salle à manger. Deux chambres confortables offrent des espaces de vie privés propices à la détente. Une salle de bain moderne avec baignoire et un WC indépendant complètent l'espace de vie. Profitez des belles journées ensoleillées en vous prélassant sur le balcon offrant une vue dégagée et une exposition optimale au sud et à l'ouest. L'appartement bénéficie d'une série d'aménagements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel et un accès PMR via l'ascenseur. Une place de garage est mise à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité avec un espace rangement. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate des commerces de qualité, dont une boulangerie et une boucherie à seulement 50 mètres, pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, bien entretenu et idéalement situé à Saint-Grégoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Tribalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 885147512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE. Situé au deuxième étage de la résidence

Meilleur rendement locatif

199 900 €

4 760 €/m²

Appartement

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iad France - Axel Quelleuc vous propose: T2 lumineux avec balcon et garage – Cadre de vie recherché à Saint-Grégoire À seulement quelques minutes de Rennes, au cOEur de la commune prisée de Saint-Grégoire, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2014. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. La pièce de vie offre un espace chaleureux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux au quotidien. Un coin bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail. L’espace nuit comprend : •une chambre lumineuse et confortable, •une salle d’eau moderne, •des WC séparés, pour plus de praticité. Vous apprécierez également le balcon, véritable prolongement de la pièce de vie, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence propose des prestations de qualité : ✔ Ascenseur ✔ Résidence sécurisée avec digicode et interphone ✔ Fibre optique ✔ Garage fermé en sous-sol Un avantage rare : le garage est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride, un véritable plus pour l’avenir. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Que ce soit pour y vivre ou investir, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur très recherché. ✨ Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Quelleuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 828571620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline Poupon vous propose : Appartement de Standing – 4 Pièces – Terrasse – Garage – Saint-GrégoireAu cœur du quartier prisé de Maison Blanche à Saint-Grégoire, explorez cet élégant appartement T4 disponible à la vente. Ce bien d'exception allie modernité, luminosité et confort, tout en étant à proximité des commerces et des transports.Situé au 1er étage d'une résidence récente (2012) soigneusement entretenue, cet appartement d'environ 83 m² se distingue par son agencement fluide et ses prestations de qualité.Un espace de vie lumineux et convivialLa pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, crée une atmosphère chaleureuse pour le séjour.Côté nuitL'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel au quotidien.Prestations & confort- Garage fermé en sous-sol- Ascenseur, digicode, interphone- Fibre optique- Chauffage individuel au gaz- Résidence calme et soignéeUn emplacement ultra-pratiqueÀ quelques pas seulement, vous trouverez boulangerie, boucherie, centre esthétique et commerces de proximité. Les transports en commun vous permettent de rejoindre le centre de Rennes en seulement 15 minutes. Pour les passionnés de nature, le chemin de halage à proximité est idéal pour des balades, du vélo ou des courses dans un environnement privilégié.Cet appartement à acheter à Saint-Grégoire est prêt à vivre et en excellent état, parfait pour ceux recherchant confort, modernité et une adresse souhaitable dans la métropole rennaise.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vidéo disponible sur demande.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 133,33 € (soit 1 600 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poupon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423.

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE. Venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une surface habitable de 95 m² (115 m² au sol) situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur et comprenant : une pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée sud et ouest, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains privatifs, une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Une terrasse exposée sud avec une vue dégagée vient compléter le logement . Les plus : Appartement idéalement situé dans l'hyper centre de SAINT-GREGOIRE. Tout se fait à pied : commerces, transports, vie de quartier Un bien où l'on se projette immédiatement. Luminosité, agencement harmonieux et ambiance cosy font de cet appartement un véritable coup de cur. Nombre de lots : 11 dont 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 1690 (comprenant : entretien des parties communes, entretien ascenseur). CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Réf : 422PL « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Grégoire - 3 rue de la Duchesse Anne : 02 23 25 07 07. Au prix de 595 500 FAI dont 4.47% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 570 000 .

Coup de cœur du secteur

475 000 €

6 388 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,36 m²
• 2 chambres
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Saint-gregoire (35)

À seulement 5 minutes de Rennes, découvrez cet appartement à acheter à Saint-Grégoire, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. COGIR Neuf vous présente ce spacieux 3 pièces de 74.36 m² situé dans une résidence de grande qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour-cuisine de près de 30 m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez également d'un généreux balcon accessible depuis le séjour et les chambres. Un parking en sous-sol est inclus. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Grégoire. REF. CBN11624. Contactez Corinne BOUFFORT au 06.08.47.94.30 ou par email à corinne.bouffort@cogir.fr.