Achat Appartement à Saint-Hilaire-de-Brens (38) : 508 annonces

Situé au cœur de La Verpillière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T3 de 80,97 m². Positionné en rez-de-chaussée surélevé au-dessus des garages, l'appartement bénéficie d'un balcon spacieux de 15,8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. Il se compose : •d'une pièce de vie lumineuse climatisée •d'une cuisine indépendante climatisée •de deux chambres, une troisième possible •d'une salle de douche de 5,5 m², •d'une buanderie. • de rangements. L'appartement est fonctionnel et bien agencé. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés, notamment pour la cuisine et la salle de bain, permettant de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Les atouts : •emplacement central recherché •balcon de 15,8 m² •belle surface habitable •copropriété avec chauffage collectif • copropriété fermée et sécurisé Informations complémentaires : •Copropriété : charges annuelles 3 400 € •Taxe foncière : 1 584 € •Chauffage collectif – énergie fioul, électricité et pompe à chaleur •DPE : E (réalisé le 03/03/2026) •Consommation énergétique : 240 kWh/m²/an •Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 530 € et 2 150 € par an (prix indexés sur 2023) Prix : 198 800 € Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : CR148 Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur central et pratique au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 148

Au cœur de Pont-de-Chéruy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 en duplex, offrant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse sous une très belle hauteur sous plafond, créant une véritable ambiance ''loft''. Cet espace s'ouvre sur une cuisine équipée moderne et un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour vos moments de détente. Côté nuit et mezzanine : L'appartement dispose de 3 chambres confortables (de 10 à 15m2) et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Pour votre confort, vous profiterez d'une salle de bains complète (baignoire + douche) ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Les plus : Un garage privatif (place fermée) pour votre stationnement. Copropriété intimiste de seulement 5 lots d'habitation. Emplacement stratégique : à 5 min de la voie rapide et 25 min de Lyon. Référence agence : 365

Appartement triplex rénové avec jardin – Centre de Pont-de-Chéruy Situé en plein cœur de Pont-de-Chéruy, ce charmant appartement triplex entièrement rénové saura vous séduire par son cachet et la qualité de ses prestations. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques du bien : • Surface habitable : 110 m² • Terrain / jardin : 187 m² • Appartement en triplex sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct au jardin situé en contrebas, parfait pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. Une cave en sous-sol vient compléter ce niveau. Premier étage : Un espace nuit confortable composé d'une grande suite parentale d'environ 20 m² ainsi qu'une salle de bain contemporaine équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires pouvant accueillir des enfants, un espace bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Les points forts : • Appartement entièrement rénové • Prestations soignées • Belle luminosité • Emplacement central proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, offrant les volumes et le confort d'une maison tout en conservant le statut d'appartement. À visiter rapidement. Référence agence : 332

Beau T3 de 62m² en RDC. Très lumineux, expo est/nord. Terrasse sympa de 6.9 m² et jardin de 21.4 m². Parfait pour profiter des beaux jours. Situé à Maubec, proche de Bourgoin-Jallieu, dans un secteur en plein essor. Commodités à proximité : écoles, commerces, transports. Accès facile A43/A48. Réseau TER à 5mn, Lyon Part-Dieu en moins de 30mn. Un cadre de vie agréable avec un développement constant du territoire. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Bourgoin-Jallieu, situé dans le paisible quartier des Grives, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cet agréable 4 pièces se trouve en dernier étage d'une copropriété familiale. L'appartement, situé au 4ème étage sans ascenseur, se compose d'un séjour double offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une belle cuisine équipée avec cagibi, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le dressing et le balcon. Une cave en sous-sol complète ce bien. Parmi les atouts de cet appartement, on note la facilité de stationnement au sein de la copropriété ainsi que l'accès à un magnifique espace vert. Nombre de lots de la copropriété : 324. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marion JANIN inscrite au RSAC de LYON n° 828 432 724. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19807EXCLUSIVITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉLa Verpillière – Résidence La RenardièreVous recherchez un achat appartement La Verpillière pour un placement immobilier rentable et sécurisé ? Cet appartement T3 de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et soignée, est fait pour vous.Vendu avec locataire en place, ce bien vous assure des revenus immédiats sans vacance locative. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre :- Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte- Balcon pour profiter des beaux jours- 2 chambres avec grand placard- Salle de bains + WC indépendant- Interphone visiophone, ascenseur- Double vitrage, chauffage et eau chaude électriques- Résidence sécurisée avec espaces verts- 2 places de stationnement aérien inclusesUn investissement clé en main : locataire en place (bail octobre 2022), loyer mensuel : environ 660 € charges comprises. La résidence, construite en 2009, présente un atout majeur : une fiscalité très avantageuse grâce au dispositif Loc'Avantages, permettant jusqu'à 35 % de réduction d'impôt, et jusqu'à 65 % avec intermédiation locative (association agréée par l'État).Cette vente appartement La Verpillière est une opportunité rare pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine immobilier durable.Pourquoi investir ?- Revenus locatifs immédiats- Fiscalité optimisée- Résidence récente et recherchée- Proche des commodités (transports, commerces, écoles)- Aucun travaux à prévoir- Placement sécuriséÀ visiter sans tarder – bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur avisé.Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Informations financières :La taxe foncière est de 1 236 € et les charges sont de 660 € par an.

À vendre, bel appartement T3 de 69m² situé au 1er étage à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Profitez d'une loggia spacieuse de 16,7m² et d'un garage inclus. Cet appartement, à acheter à Bourgoin-Jallieu, se trouve dans un quartier en pleine mutation, offrant un cadre de vie verdoyant, à seulement 25 minutes de Lyon Part Dieu et à proximité de la gare. Vous aurez accès à de nombreuses commodités comme des commerces, des crèches et des activités sportives, idéal pour ceux qui souhaitent vivre entre ville et nature. Ce bien spacieux et lumineux dispose de belles pièces à vivre et de services modernes incluant une cuisine aménagée, une salle de bains équipée, des volets roulants et un chauffage urbain. Un espace de stationnement en sous-sol est également disponible, avec des vélos en autopartage à l'entrée. Proche des montagnes et de la plage, cet appartement charme par son ambiance agréable. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à La Tour-du-Pin, Isère, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble. D'une superficie de 84m², il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Le vaste séjour-cuisine s'ouvre sur un jardin privatif de 87m², et une terrasse de 11,3m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un box en sous-sol est également inclus dans cette offre. Cet appartement à acheter à La Tour-du-Pin se trouve à proximité du centre-ville, à seulement 800 mètres des commerces, restaurants et du marché local. Les écoles sont accessibles à pied en 6 minutes, et les activités de loisirs, comme la Halle des Sports et la médiathèque, sont à deux pas, sans oublier un square boisé avec aire de jeux à proximité. Côté transports, vous bénéficiez d'un arrêt de bus à seulement 2 minutes et de la gare SNCF à 1,4 km, permettant de rejoindre Lyon en 36 minutes et Grenoble en 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement à La Tour-du-Pin a beaucoup de charme.

iad France - Elodie Robelin vous propose en exclusivité un appartement L'Isle-d'Abeau à vendre, situé dans le quartier Saint-Hubert. Adresse: 33 rue Stéphane Hessel, 38080 L'Isle-d'Abeau. Cet appartement T2 de 42,14 m2, en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2022, dispose d'un balcon et d'une place de parking. Il offre un cadre de vie agréable grâce à son agencement optimisé et sa luminosité naturelle. Vous y trouverez une entrée avec placard de 3,89 m2, un séjour cuisine spacieux de 20 m2 donnant sur un balcon de 7,49 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. La chambre confortable de 13,91 m2 et la salle de douche/wc complètent ce bien. Situé à proximité des commerces, de l'autoroute A43 et à seulement 15 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, cet appartement est donc bien desservi par le réseau transport. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 428 lots sans procédure en cours. Charges mensuelles : 64€ (768 € annuel). Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. N'hésitez pas à découvrir cette belle opportunité d'achat appartement L'Isle-d'Abeau.

Beau T3 de 63m², 1er étage. Appartement lumineux, balcon de 12.8m², vraiment sympa pour profiter des journées ensoleillées. Deux parkings inclus : SK04 et PL21. Résidence de qualité, cadre agréable, proche gare, proche commerces, tout à portée de main. À saisir rapidement, beaucoup de charme dans ce bien. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre, appartement T2 de 42m² situé au 2ème étage à Bourgoin-Jallieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien lumineux est exposé ouest et dispose d'un balcon de 6,4 m² ainsi que d'un jardin agréable. Proche des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour un couple ou pour un investissement locatif. Vous profiterez d'un séjour spacieux et confortable, d'une chambre cosy avec rangements et d'une salle de bain fonctionnelle. Résidence de qualité offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bourgoin-Jallieu, à saisir rapidement.

Appartements du T2 au T4 – La Verpillière (38290) Dans un quartier résidentiel paisible de La Verpillière, découvrez des appartements du T2 au T4, idéalement situés à deux pas des commodités (écoles, commerces, accès rapides). Les appartements disposent : - D'une cuisine aménagée - De rangements intégrés - D'un balcon, d'un jardin ou d'une terrasse selon les lots - D'un parking en sous-sol - D'un local à vélos sécurisé Un cadre de vie fonctionnel et moderne, parfait pour habiter ou investir. Référence du programme : « 38290_113 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

?? Dernier étage, triple exposition, ascenseur : un T5 rare à Charantonnay – 285 000 €* À la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et facile à vivre ? Ce dernier T5 disponible réunit tous les atouts pour un changement de vie en douceur, sans compromis. ?? À Charantonnay, dans une résidence neuve à taille humaine, au 3e et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce grand T5 traversant de 109 m², idéal pour les jeunes retraités ou les familles qui souhaitent vendre leur maison et simplifier leur quotidien. Ses atouts : ? Triple exposition Est / Ouest / Nord, velux en toiture? Séjour de 38 m² ouvert sur l'extérieur? Terrasse de 24 m² + balcon de 10,7 m²? 4 chambres, dont une belle suite parentale? Cellier, buanderie, nombreux rangements? Résidence neuve et paisible, cadre verdoyant? Place de stationnement extérieure PMR attitrée incluse Un achat facilité et sécurisé grâce à la location-accession (PSLA) ?? Pas besoin de prêt relais : vous achetez sereinement, à votre rythme?? Frais de notaire réduits?? Exonération de taxe foncière pendant 15 ans?? Un dispositif idéal pour revendre avant d'acheter, sans précipitation ?? Prix : 285 000 € *TTC, stationnement inclus?? Livraison prévue : hiver 2025 ?? Contactez-nous dès aujourd'hui : ce logement unique est le dernier disponible. ......................................................................................................................................................... TESTEZ VOTRE LOGEMENT PENDANT 6 à 24 MOINS *! Ne vous engagez pas sans être sûr ! C'est possible avec location-accession ! Achetez toute en douceur votre résidence grâce à la location-accession* ! Et bénéficiez d'une exonération de la taxe foncière pendant 15 ans* ! Vous avez une occasion unique de tester votre logement avant de l'acheter grâce au dispositif PSLA ! Vos avantages immo-responsables* : - exonération de la taxe foncière pendant 15 ans - paiement du prix après la livraison, entre 6 et 24 mois selon votre souhait - frais de notaire réduits - garantie 3R (revente, rachat, relogement) ! (*) Sous conditions de plafonds de ressource et sous réserve d'éligibilité à la Location-Accession - Plus d'infos : http://www.hlm.coop/ressources/all/9733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

272 000 €

3 778 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Saint-Hilaire-de-Brens (38)

Découvrez cet appartement T3 spacieux de 72,67 m² à Bourgoin-Jallieu, Isère (38300), idéal pour l'achat appartement Bourgoin-Jallieu. Situé au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'un vaste séjour-cuisine de 30,33 m², de deux chambres de 10,87 m² et 10,96 m², d'une salle de bain de 5,07 m², d'un WC séparé, d'une entrée, d'un dégagement, d'un placard ainsi que d'une loggia fermée de 10,54 m².Cet appartement à vendre offre des prestations de qualité, telles que du carrelage avec plinthes assorties, un revêtement stratifié dans les chambres, des brise-soleil orientables motorisés, et un chauffage individuel avec chaudière gaz à condensation. La cuisine est entièrement équipée avec meubles, plaque vitrocéramique et hotte aspirante. Vous profiterez également d'un visiophone couleur.La résidence sécurisée est composée de 3 immeubles de 3 à 4 étages accueillant 49 logements. Elle dispose d'ascenseurs, de parkings en sous-sol et d'un cœur d'îlot paysager, sans oublier des locaux à vélos.Idéalement située dans le quartier Saint Michel de Bourgoin-Jallieu, à proximité de la place Carnot, des commerces, du musée et de la gare (7 min à pied), cette propriété vous séduira par son confort et sa praticité.Respectant la réglementation thermique RT2012, ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un appartement à acheter à Bourgoin-Jallieu. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez le 09 77 422 422 (appel non surtaxé). Informations LOI ALUR disponibles sur demande.

Appartement T4 de 80m² en rez-de-chaussée à La Verpillière, Isère, région Rhône-Alpes. Profitez d'un jardin de 179.7 m², idéal pour des repas en extérieur. Deux places de parking disponibles : SK36 et PK28. Cette résidence de qualité se situe dans un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces. L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cuisine ouverte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Verpillière, appartement à acheter La Verpillière. À saisir rapidement.

À vendre appartement La Verpillière, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce T2 de 49m² en rez-de-chaussée présente beaucoup de charme et un grand jardin de 108.3 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux places de parking, PK10 et PK11. Situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement de qualité dans un cadre agréable est parfait pour un premier achat ou un investissement. Saisissez cette opportunité rapidement.

Appartements de 2 à 5 pièces À quelques minutes du centre-ville en plein renouveau, L’Exclusif vous offre de nombreux atouts. Les commerces dont un supermarché, les restaurants et le marché permettent de faire les courses à pied. Pour vos enfants, les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont réunis. La médiathèque, la Halle des Sports ainsi qu’un square pour se détendre sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi d’un art de vivre rythmé, au calme d’une résidence intimiste, nichée en cœur d’îlot d’un lotissement. Faites votre choix parmi 24 appartements conçus avec soin. Ils comptent un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale. Les balcons, terrasses et jardins privatifs invitent à se ressourcer à l’extérieur. Prix avec stationnements compris. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DUPLEX AVEC JARDIN, L'ESPRIT MAISON EN VILLE – HEYRIEUX Projet immobilier commercialisée en BRS exclusivement en résidence principale À Heyrieux, chemin du Buclay, découvrez ONDINE, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du T3 au T4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité.Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien.Conçue selon la réglementation RE2020, ONDINE propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ?? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ?? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté Latour ImmobilierDécouvrez cet appartement T4 en duplex inversé de 88 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, parfait pour recevoir vos invités. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec un espace buanderie et un WC séparé.À l'extérieur, une belle terrasse de 18 m² prolonge la pièce de vie, idéale pour vos moments de détente.En partie inférieure, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires (dont une avec accès à un balcon de 4 m²), d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de rangement.L'appartement est vendu avec un grand garage fermé qui offre à la fois stationnement et espace de stockage.Ce logement fonctionnel, bien agencé et lumineux, est parfait pour une famille ou un achat appartement à L'Isle-d'Abeau. Son dernier étage, son duplex atypique, sa terrasse de 18 m², son balcon et sa cuisine équipée en font un bien rare sur le marché.Que vous envisagiez un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre saura séduire les plus exigeants. Ne manquez pas cette occasion de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.À proximité, vous trouverez plusieurs commerces essentiels, des écoles réputées et des espaces verts pour des promenades relaxantes. Les transports en commun sont facilement accessibles à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos trajets quotidiens.Contactez dès aujourd'hui LATOUR IMMO pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coup de cœur. Prêt à franchir le pas ? Demandez dès maintenant une visite ou plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,00 € et 2270,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LATOUR IMMO : Chloé BUYAT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889513485.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 672 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58 m²
• 1 chambre

À 8km de Saint-Hilaire-de-Brens (38)

iad France - Lucie Nadaud vous propose: À vendre – T2 dernier étage – Centre-ville avec box Idéalement situé en plein cOEur de ville, dans une rue calme, cet appartement T2 de 58 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, bénéficiant d’un jardin collectif privatif. L’appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec salle de bain attenante, ainsi que d’un WC séparé. Un box fermé en sous-sol de 14 m² et un accès à la terrasse du toit de l'immeuble viennent compléter ce bien. Bien libre de toute occupation. Faibles charges de copropriété Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Nadaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932844681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer, cet appartement duplex T2 de plain-pied avec jardin privatif est en vente à Colombier-Saugnieu, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village à seulement 100 mètres des commerces (boulangerie, pharmacie, maison de santé, La POSTE, place du marché et un bar-restaurant), cet appartement à acheter à Colombier-Saugnieu se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce lumineuse idéale pour une pièce de vie avec cuisine ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une chambre et une salle d'eau vous attendent. Le bien dispose d'une cave voutée de 14 m² et est livré en plateau, offrant une surface brute de 70 m², avec une surface habitable estimée à 57 m² après travaux. Le terrain totalise 252 m², incluant le bien, deux places de parking privatives et un jardin de 81 m². Les équipements comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, une baie vitrée en aluminium, et des volets roulants électriques. Les travaux intérieurs à réaliser (plomberie, électricité, isolation, placoplatre, sols, et peintures) sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien est éligible à la TVA réduite à 5,5% pour les travaux de rénovation énergétique, ainsi qu'au PTZ pour le crédit travaux. Pour plus d'informations, contactez Philippe GRANDVAUX par mail à philippe.grandvaux@3gimmobilier.com ou par téléphone au 06 62 05 51 57. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Philippe GRANDVAUX, est inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 453 206 526. Veuillez noter que pour visiter ce bien, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Coup de cœur du secteur

175 000 €

3 886 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,03 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Saint-Hilaire-de-Brens (38)

À la recherche d'un appartement à acheter à Crémieu ? Découvrez cet appartement plein de charme, idéalement situé au coeur de la cité médiévale de Crémieu, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. À deux pas des commerces, du pôle médical et du collège, cet T2 récemment rénové, installé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements, séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Château Delphinal. La pièce de vie traversante, avec une cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La chambre spacieuse dispose d'un grand dressing aménagé, et la salle d'eau moderne, comprenant douche et WC, complète l'ensemble. Pour plus de confort, l'appartement à vendre à Crémieu bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée, d'un local de rangement de 3 m², ainsi que d'une seconde terrasse en rez-de-chaussée, idéale pour un espace détente ou recevoir. Autres atouts : des frais de copropriété très faibles, ne s'élevant qu'à 179 € par an, et aucun travaux à prévoir. Une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment avec l'arrivée du Tram et la construction de l'EPR 2 du Bugey. Ce bien rare allie cachet, rénovation récente et un cadre historique privilégié. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

À vendre : Appartement T3 de 62 m² situé au centre de Chavanoz, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sans charges, cet appartement à acheter à Chavanoz offre un espace de vie lumineux de 25 m² avec une cuisine aménagée. Vous trouverez également deux chambres avec placards, un dégagement doté d'un dressing et une salle d'eau de 6 m², idéale pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. Important à noter : le bien passera d'un DPE E à un DPE D suite à la nouvelle réglementation sur le chauffage électrique à partir du 1er janvier 2026. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou pour des investisseurs, car il est actuellement loué en meublé, offrant une bonne rentabilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christelle Meunier, est inscrite au RSAC de Vienne sous le n° 792 614 505. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement T4 de 3 chambres situé à Charvieu-Chavagneux, Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Charvieu-Chavagneux, se trouve dans une petite copropriété de 21 lots, au calme et à proximité de toutes les commodités. Vous apprécierez particulièrement : un grand séjour avec cuisine ouverte moderne, un accès direct à une terrasse de 12 m² exposée EST, ce qui est parfait pour profiter des matinées ensoleillées. L'appartement est lumineux, bien agencé et dispose de 3 chambres confortables. Le stationnement est facile au pied de la résidence et il est possible d'installer la climatisation. Le DPE affiche une note énergétique en C. Emplacement stratégique : commerces, écoles et autres services sont à deux pas, et vous serez à quelques minutes de la Place du Dauphiné. De plus, l'accès à l'autoroute A43 vers Lyon est rapide, faisant de ce secteur un lieu pratique pour travailler dans l'Est lyonnais. Détails pratiques : prix de 229 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur), charges mensuelles de 110 EUR, taxe foncière annuelle de 1 250 EUR. Bien rare sur le marché, cet appartement Charvieu-Chavagneux à vendre est parfait pour une famille ou comme investissement. Pour plus d'informations, contactez PANETTA MATHIAS, entrepreneur individuel inscrit au RCS VIENNE sous le numéro 522336296, au 06.51.98.13.42. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartements de 2 à 5 pièces À quelques minutes du centre-ville en plein renouveau, L’Exclusif vous offre de nombreux atouts. Les commerces dont un supermarché, les restaurants et le marché permettent de faire les courses à pied. Pour vos enfants, les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont réunis. La médiathèque, la Halle des Sports ainsi qu’un square pour se détendre sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi d’un art de vivre rythmé, au calme d’une résidence intimiste, nichée en cœur d’îlot d’un lotissement. Faites votre choix parmi 24 appartements conçus avec soin. Ils comptent un vaste séjour-cuisine, des chambres confortables et pour certains, une suite parentale. Les balcons, terrasses et jardins privatifs invitent à se ressourcer à l’extérieur. Prix avec stationnements compris. Les informations sur les risques auxquels ces appartements sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DUPLEX AVEC JARDIN, L'ESPRIT MAISON EN VILLE – HEYRIEUX Projet immobilier commercialisée en BRS exclusivement en résidence principale À Heyrieux, chemin du Buclay, découvrez ONDINE, une résidence neuve à taille humaine proposant 14 appartements en duplex, du T3 au T4, chacun avec jardin privatif clôturé. Dès l'entrée, les logements offrent une organisation idéale pour la vie de famille, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, pour plus de calme et d'intimité.Une façon d'habiter qui rappelle celle d'une maison, tout en restant en ville. Située à proximité des commodités, des zones d'activités et des principaux axes, la résidence allie praticité et confort au quotidien.Conçue selon la réglementation RE2020, ONDINE propose des logements performants au sein d'un environnement sécurisé et paysager. ?? Un bien rare : vivre en duplex avec jardin, sans quitter la ville. ?? Découvrez les logements disponibles et projetez-vous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix au m² le plus bas

203 000 €

1 805 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112,46 m²
• 3 chambres

À 18km de Saint-Hilaire-de-Brens (38)

À vendre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 en duplex de 112,46 m², situé dans une ancienne bâtisse entièrement réhabilitée, divisée en 3 lots. Ce bien sera entièrement rénové. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un jardin privatif de 25,40 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter cet appartement à acheter à Pusignan. Les travaux seront réalisés à l'exception de certains éléments laissés à la charge de l'acquéreur, tels que l'aménagement de la cuisine, les portes de placards, l'aménagement de la terrasse et les revêtements de sol dans les chambres. Le prix travaux fini est de 345 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur (frais de notaire uniquement sur le logement brut). Référence 2859-1. Pour plus de détails, rendez-vous sur www.berti-immobilier.com ou contactez-nous au 04.72.93.23.37. Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.

À VENDRE – T4 rénové avec goût – Pont-de-Chéruy Vous recherchez un appartement prêt à vivre, sans travaux, dans un environnement calme ? Ce T4 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel. Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste d'environ 16 lots, dans un secteur paisible en retrait des grands axes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec un salon semi-ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée. L'appartement dispose de trois chambres confortables avec parquet flottant, d'une salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque, ainsi que de toilettes séparées suspendues. Une loggia attenante à la cuisine offre un espace pratique supplémentaire et un petit balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Les prestations sont de qualité avec un carrelage tendance dans les pièces de vie et une rénovation complète récente, ce qui signifie qu'aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact Florian au O6.22.42.90.62. Visite virtuelle disponible sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 42 - Charges prévisionnelles annuelles : 2.972 € - Pas de procédure en cours - Honoraire à la charge du vendeur. Réf : 174 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.