Achat Appartement à Saint-Julia (31) : 43 annonces

Découvrez cet appartement à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant un espace généreux et un confort inégalé, cet appartement T4 de 173 m² est idéalement situé à proximité de la ville. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un cadre de vie attrayant. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Un poêle à bois complète ce bien, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Copropriété de 2 lots.

Découvrez cet appartement de type 2 entièrement rénové, idéalement situé au cœur de VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À proximité des commerces, du centre médical et de la gare, cet appartement VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS à vendre se trouve dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur. Il dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une spacieuse chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. L'appartement est vendu entièrement équipé avec garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 15 lots (charges courantes annuelles moyennes de 600 € et aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Découvrez cet appartement à vendre à Villefranche-de-Lauragais, situé au cœur de la ville et à proximité de toutes les commodités (commerces, centre médical, gare). Cet appartement de type 2, entièrement rénové, se trouve dans une charmante maison bourgeoise avec ascenseur. Vous apprécierez le confort du chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, une cuisine ouverte sur le séjour, une spacieuse chambre avec placard, une salle d'eau, un cellier et une cave. Cette vente appartement à Villefranche-de-Lauragais inclut tout l'équipement avec garantie décennale. Ne tardez pas à le visiter ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848 715 850.

Au cœur de Villefranche de Lauragais, à proximité des commodités telles que les commerces, le centre médical et la gare, cet appartement de type 2 entièrement rénové vous attend. Situé dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, cet appartement à vendre à Villefranche-de-Lauragais se distingue par son chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, sa cuisine ouverte sur le séjour, sa spacieuse chambre avec placard, sa salle d'eau ainsi qu'une cave. Ce bien est vendu entièrement équipé et bénéficie d'une garantie décennale. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Villefranche-de-Lauragais ! Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 15 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 600 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en rapport avec l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Situé au coeur de Villefranche-de-Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement de type 2 entièrement rénové est idéal pour un achat appartement VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS. Vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, centre médical et gare à proximité. Logé dans une ancienne maison bourgeoise avec ascenseur, cet appartement dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre spacieuse avec placard, ainsi que d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. Il est vendu entièrement équipé avec une garantie décennale. Une visite s'impose pour découvrir ce bien ! Le bien se compose de 2 lots et fait partie d'une copropriété de 15 lots, avec des charges annuelles moyennes de 600 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Franck CATALA, au 06 16 18 05 97 ou par email à franck.catala@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Appartement T3 bis – 65 m² – Centre de Castelnaudary Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble entièrement rénové, cet appartement T3 bis de 65 m² offre une belle configuration en duplex. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le bien est en excellent état, entièrement rénové, et équipé d'un système de chauffage/climatisation pour un confort optimal toute l'année. Idéalement situé en plein centre de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Parfait pour un couple avec un ou deux enfants, ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Cette annonce référence 327098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 106 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,55 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant un espace généreux et un confort inégalé, cet appartement T4 de 173 m² est idéalement situé à proximité de la ville. Vous serez charmé par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un cadre de vie attrayant. Les poutres apparentes et la belle hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Un poêle à bois complète ce bien, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite. Copropriété de 2 lots.

Découvrez cet appartement REVEL à vendre, idéalement situé à proximité des commodités du centre de Revel, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Vous profiterez d'un séjour traversant de 40 m², très lumineux, avec une cuisine séparée ouverte sur une charmante petite terrasse. Cet appartement à acheter REVEL comprend également deux belles chambres, dont une suite avec terrasse privative, ainsi qu'un accès par ascenseur. En prime, vous disposerez d'un garage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7.5%. Prix hors honoraires : 156280 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible en ligne.

T3 66 m² – Vue Pyrénées – Parking + cave À vendre, bel appartement T3 d’environ 66 m², situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence. Très bien agencé et lumineux, il se compose de 2 chambres. La cuisine ainsi qu’une des chambres offrent une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Proche de toutes commodités. Place de parking et cave. Bien rare sur le secteur, il saura en faire rêver plus d’un grâce à sa vue et sa rareté. À visiter sans tarder. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anthony LAMOUR - EI - 06 06 89 19 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115520) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 66 m²

À vendre, superbe appartement de type 3 situé au cœur de Castelnaudary, dans un immeuble classé très recherché. Cet appartement à vendre se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il comprend une cave et un accès à un jardin commun. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la ville de Castelnaudary depuis les deux chambres, sans vis-à-vis. Entièrement rénové, cet appartement ne nécessite aucun frais supplémentaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec une bonne rentabilité immédiate. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Propriétaire sur le Canal du Midi, en voilà une belle idée ! Urbat s’en est inspiré pour imaginer Le Domaine Castel’Roch à Castelnaudary, cité de caractère entre Méditerranée et Pyrénées, Toulouse et Carcassonne. Votre résidence est toute proche du cœur de ville. Ça veut dire que vous faites vos courses à pied, que les enfants vont à l’école à vélo. Le plus de cette adresse ? Un domaine fermé et sécurisé parcouru de cheminements piétons, d’espaces végétalisés et de places de stationnements engazonnées. Lancez-vous, faites-vous confiance, Le Domaine Castel’Roch vous permet de vous offrir votre premier appartement ou de concrétiser enfin votre rêve de maison. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Situé en plein cœur de CASTELNAUDARY, dans le département de l'Aude, cet appartement à vendre de 173 m² se trouve au 2ᵉ étage d'une copropriété conviviale. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'espace de vie comprend un vaste séjour et une cuisine ouverte offrant une vue imprenable. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune de plus de 15 m², ainsi qu'un espace buanderie. Profitez de cette opportunité d'achat appartement CASTELNAUDARY dans la belle région du Languedoc-Roussillon. Honoraires à charge acquéreur : 7.97%. Prix hors honoraires : 138000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

Au coeur d'un charmant village tarnais, Maison de ville de 100m2, composée d'une cuisine, salon/séjour, 2 chambres spacieuses 17 et 15m², une salle de bains et wc séparé. Un jardin intimiste de 440m2 clos et arboré agrémente se bien. Les menuiseries sont en Double vitrage, Ballon thermodynamique. Combles aménageables d'environ 100m2. Garage indépendant de 50m2 avec belle hauteur sous toiture, possibilité camping-car. Un local commercial 120m2 (tous commerces, possibilité reprise du fonds de commerce). Au pied de tous commerces, écoles, transport. Lavaur et Castres à 15 minutes / Toulouse à 50 minutes. A voir absolument!!! Besoins de renseignements, contactez-moi. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513.00 € et 2047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Foulon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 096 712 CASTRES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

106 000 €

1 559 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Julia (31)

Au cœur de CASTELNAUDARY, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, cet appartement comprend 2 chambres, un bureau et un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée. Rénové avec soin, il est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9,2 %. Prix hors honoraires : 97 070 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site.

À vendre à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, vaste appartement de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une surface de 112.0 m² avec terrasse. Situé au 1er étage, ce bien lumineux et spacieux est parfait pour une famille ou toute personne recherchant confort et tranquillité en centre-ville. L'immeuble est en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.L'appartement dispose d'une charmante terrasse de 21.0 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en extérieur. Les sols en parquet ajoutent du cachet à ce bien, lui conférant une atmosphère unique.L'emplacement est privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, permettant de profiter pleinement des avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Castelnaudary. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Castelnaudary.

Situé sur la Place de la République, cet appartement lumineux de type T2 offre une vue dégagée sur la place et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Installé dans une petite copropriété, ce logement vendu libre de toute occupation séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un pied-à-terre agréable. Points forts : Emplacement central Belle luminosité naturelle Vue dégagée sur la place Petite copropriété Vendu libre Une belle opportunité à saisir au centre de Castelnaudary ! Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 24.48 euros.

Situé à proximité du Lac de Saint-Ferréol (secteur Sorèze), cet ensemble immobilier unique offre un emplacement idéal entre montagne et commodités. Proche des transports en commun tels que les lignes de bus, cette propriété climatisée bénéficie d'une exposition est, offrant une luminosité naturelle agréable. L'environnement montagneux offre un cadre paisible et ressourçant pour les amoureux de la nature.À l'extérieur, les appartements disposent de terrasses privatives offrant des espaces extérieurs conviviaux pour profiter du climat ensoleillé. Ces appartements offrent un beau potentiel locatif dans un secteur très recherché.À l'intérieur, le lot comprend un premier appartement de type T2 d'une surface habitable de 33m², avec une terrasse privative de 20m², fonctionnel et lumineux.Le second appartement est un studio de 15m² avec une terrasse privative de 8m². Un local à usage de cellier en sous-sol de 11m² complète l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques. Ce bien présente des caractéristiques fonctionnelles idéales pour un investissement locatif ou une résidence principale.A venir visiter sans tarder !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie SOURDOUYRE, Tél. : 0627837330, E-mail : lydie.sourdouyre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 993831957

À vendre, appartement T3 en plein cœur de Castelnaudary, dans une petite copropriété. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Castelnaudary bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une belle luminosité, grâce à son triple vitrage et à une cuisine équipée. C'est une opportunité idéale pour un investisseur. Situé dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. La copropriété comprend 3 lots, sans impayé.

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé en plein cœur de Castelnaudary, dans le département de l'Aude, au sein de la région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un achat appartement à Castelnaudary, cet immeuble polyvalent est parfait pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant allier activité et logements. Avec environ 350 m² sur deux niveaux, vous avez la possibilité d'aménager plusieurs appartements de type T3, T4 ou T5, en plus d'un espace commercial ou professionnel. Les travaux initiaux ont été effectués, incluant l'isolation, les sols en bon état et l'installation des réseaux d'eau et d'électricité. Le bien est conforme aux normes requises pour l'exploitation d'une pharmacie, ce qui le rend idéal pour un projet professionnel. Le rez-de-chaussée côté rue, offrant une belle hauteur sous plafond, assure une excellente visibilité. Cela permet une transformation en logement avec quelques modifications nécessaires des menuiseries. En outre, côté cour, l'immeuble dispose de douze places de parking privatives ainsi que d'un accès direct au rez-de-chaussée grâce à un grand escalier extérieur. L'ensemble est sain, lumineux et équipé d'un ascenseur. Cet appartement à acheter à Castelnaudary bénéficie d'un emplacement central avec de nombreux accès indépendants et un potentiel locatif mixte, représentant ainsi une opportunité solide dans une ville dynamique entre Toulouse et Carcassonne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence de 3,27% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romain BOISSON, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) au 06 20 90 90 26 (réf. 599821).

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose à la vente un appartement à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ce programme immobilier neuf, situé dans un cadre de vie moderne et attrayant, offre différents types d'appartements, tous dotés de prestations de qualité, de balcons spacieux et de jardins privatifs pour profiter pleinement du soleil. Construit selon des normes environnementales strictes, ce bâtiment s'intègre harmonieusement dans son environnement, encourageant un mode de vie durable et agréable. **Les avantages du quartier** Ce secteur dynamique se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs, créant ainsi une ambiance conviviale. Les espaces verts alentour permettent de se détendre et de se promener, contribuant à un cadre de vie apaisant. Ce quartier est idéal pour les familles et les jeunes actifs grâce à sa bonne accessibilité. **Écoles, collèges, lycées et universités** - École primaire Jean Jaurès : 1,2 km - Collège Pierre de Ronsard : 1,5 km - Lycée Professionnel Pierre Paul Riquet : 1,8 km - Lycée Général et Technologique de Castelnaudary : 2,1 km - Université Paul Sabatier (campus de Toulouse) : 30 km (accès rapide en train) **Commodités** - Supermarché Carrefour Market : 1 km - Boulangerie Au Pain Doré : 800 m - Pharmacie de la Mairie : 1,5 km - Marché hebdomadaire (mercredi) : 1 km - Centre Commercial E.Leclerc : 3 km **Transports** - Arrêt de bus 'Avenue Martin' (lignes locales) : 300 m - Gare SNCF de Castelnaudary : 1,2 km - Arrêt de tramway 'Louis Pasteur' : 11 km (accessible en moins de 20 minutes en voiture) - Accès à la voie rapide A61 : 4 km Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Castelnaudary, pensé pour allier confort, accessibilité et convivialité, au sein d'une ville riche en histoire et en services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose cet appartement à acheter à Castelnaudary, situé au cOEur de cette charmante ville du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie moderne et agréable. Les appartements, déclinés en plusieurs typologies, disposent de prestations de qualité, de balcons spacieux et de jardins privatifs pour profiter des journées ensoleillées. Le bâtiment, conçu selon des normes environnementales strictes, s'intègre harmonieusement dans son environnement, favorisant un mode de vie durable. **Les avantages du quartier** Ce quartier animé se distingue par sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs, créant ainsi un environnement convivial. Les espaces verts environnants offrent des possibilités de détente et de promenades, contribuant à un cadre de vie apaisant. Grâce à son accessibilité, ce secteur est idéal pour les familles et les jeunes actifs. **Écoles, collèges, lycées et universités** - École primaire Jean Jaurès : 1,2 km - Collège Pierre de Ronsard : 1,5 km - Lycée Professionnel Pierre Paul Riquet : 1,8 km - Lycée Général et Technologique de Castelnaudary : 2,1 km - Université Paul Sabatier (campus de Toulouse) : 30 km (accès rapide en train) **Commodités** - Supermarché Carrefour Market : 1 km - Boulangerie Au Pain Doré : 800 m - Pharmacie de la Mairie : 1,5 km - Marché hebdomadaire (mercredi) : 1 km - Centre Commercial E.Leclerc : 3 km **Transports** - Arrêt de bus 'Avenue Martin' (lignes locales) : 300 m - Gare SNCF de Castelnaudary : 1,2 km - Arrêt de tramway 'Louis Pasteur' : 11 km (accessible en moins de 20 minutes en voiture) - Accès à la voie rapide A61 : 4 km Venez découvrir cet appartement à Castelnaudary à vendre, conçu pour allier confort, accessibilité et convivialité dans une ville riche en histoire et services. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Duplex T2 de 52,35 m², situé au dernier étage d'une copropriété de 7 lots sur la commune de REVEL, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce duplex REVEL à vendre représente une belle opportunité pour les particuliers et investisseurs. Avec une superficie habitable de 52,35 m² (45,59 m² en loi Carrez), cet appartement est exposé plein sud et dispose d'un local commun d'environ 20 m², à proximité de toutes les commodités, telles que écoles, commerces, services médicaux et transports, avec un stationnement gratuit dans la commune. Description du bien : • Un séjour/chambre lumineux de 25,5 m². • Un dégagement de 3,32 m². • Une chambre mansardée de 13,14 m² (loi Carrez), avec un charme authentique et une structure en bois apparente. • Un emplacement prévu pour une salle d'eau de 3,63 m². L'ensemble est à rénover, offrant une opportunité de personnalisation totale. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels et collectifs. Éligible au dispositif de défiscalisation Denormandie, idéal pour maximiser le potentiel locatif de ce duplex REVEL : réduction d'impôt jusqu'à 21 % du prix d'achat sous certaines conditions. • Prix : 63 000 € + 22 000 € de travaux, permettant une réduction d'impôt de 10 200 € sur 6 ans, 15 300 € sur 9 ans ou 17 850 € sur 12 ans. Atouts : • Loyer estimé jusqu'à 600 € / mois. • Charges de copropriété très faibles : 188,71 € / an. • Devis travaux établis entre 22 000 € et 23 300 € TTC. • Petite copropriété saine avec syndic bénévole. • Dernier étage et exposition sud : des critères recherchés. Conclusion : Un duplex à acheter à REVEL, avec un fort potentiel locatif, faibles charges et possibilité de défiscalisation après travaux. A saisir rapidement. Nombre total de lots dans la copropriété : 7. Montant moyen annuel des charges : 189 €, soit 15 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement T3 à Castelnaudary, Aude (11), en région Languedoc-Roussillon. EffiCity vous propose cet appartement situé dans la résidence sécurisée « DU LAURAGAIS », entièrement rénovée et idéalement placée à proximité du centre-ville, des commerces, ainsi que du centre hospitalier Jean-Pierre Cassabel. Situé au premier étage, cet appartement de 57 m² dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La grande terrasse privative de 62 m² constitue un atout majeur pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. La résidence sécurisée offre des charges comprenant l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que l'eau froide et chaude. Vous serez à quelques minutes de la gare SNCF et du Canal du Midi, à 40 minutes de Toulouse et à une heure de Narbonne, ce qui fait de cet appartement un choix stratégique tant pour y vivre que pour un investissement. Les travaux récents sont couverts par des garanties décennale et biennale. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Castelnaudary, contactez Sylvain CEZERAC au 06.14.18.19.34 ou par mail à scezerac@efficity.com.

Prix au m² le plus bas

99 900 €

640 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 156 m²
• Terrain 600 m²

À 18km de Saint-Julia (31)

iad France - Anthony Diaz vous propose une excellente opportunité : un grand appartement à acheter à Castelnaudary. Situé sur l'Avenue Frédéric Mistral, en centre-ville de Castelnaudary, cet appartement spacieux de 156 m² est à aménager (électricité, plomberie, salle d'eau, sols, murs, etc.). Il est accessible de plain-pied et donne sur un parc entièrement privatif. L'appartement comprend des double vitrages, des volets roulants et la climatisation. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Castelnaudary. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 0 € par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour les informations sur les risques associés, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Diaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 490964541, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ADVANCE IMMOBILIER : Investissement Locatif Idéal à Revel. Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Advance Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 Bis de 55 m² vendu loué à Revel, garantissant un rendement locatif brut de 6,54% et un flux de trésorerie immédiat. Idéalement niché dans une résidence calme, sécurisée et proche de toutes les commodités, ce bien est un placement sécurisé. Il affiche une excellente performance énergétique (DPE C-A), des faibles charges de copropriété 1 100€ et une taxe foncière de 819 € par an. L'appartement est actuellement loué 514,50€ charges comprises par mois. Son agencement optimal assure une forte attractivité locative : il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine semi-ouverte, d'une pièce de 7 m² (parfait pour un bureau ou une chambre d'appoint), d'une grande chambre séparée de 11 m² avec placard, ainsi que d'une salle de bain et de WC indépendants. L'ensemble est complété par un agréable balcon et une place de parking privative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller : Stéphane Vile – EI - RSAC : 991 241 241 Référence annonce : SV13258 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre € et € (années de référence 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Anthony Diaz vous propose un appartement à acheter à Castelnaudary, situé dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cet espace commercial de 30 m², idéal pour une activité de restauration rapide, se trouve en plein centre-ville, sur l'avenue Frédéric Mistral. Il comprend une pièce principale destinée à la cuisine et une chambre froide, offrant ainsi une excellente visibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Castelnaudary, à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Diaz, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 490964541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du centre-ville de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble mixte présente un fort potentiel d’exploitation. Idéal pour un investisseur ou un artisan/commerçant souhaitant allier activité professionnelle et logement, ce bien réunit un local commercial et un appartement indépendant. L’appartement, d’environ 95 m2 sur deux niveaux, offre de belles possibilités d’aménagement. Les travaux principaux sont déjà réalisés : isolation et placo posés, réseaux d’eau et d’électricité tirés, toiture remaniée et étanchéité de la terrasse refaite. Il ne reste plus qu’à finaliser les finitions pour créer un espace de vie moderne et confortable, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, le local commercial d’environ 154 m2 dispose d’une belle hauteur sous plafond et conviendra parfaitement à une activité artisanale, de production ou commerciale. Il comprend une zone principale, un espace avec coin cuisine, un vestiaire avec douche et WC, ainsi que deux zones de stockage. Le local se situe dans une zone interdisant le changement de destination en habitation, garantissant un environnement commercial pérenne. Ses atouts : emplacement central, deux entrées indépendantes, travaux structurels déjà réalisés, et fort potentiel locatif mixte (commerce + logement). Que vous soyez investisseur, artisan ou entrepreneur, cet immeuble offre une base solide pour votre projet dans une ville dynamique entre Toulouse et Carcassonne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numéro RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

À Villefranche de Lauragais, en plein centre et à proximité de toutes les commodités, découvrez en exclusivité cet appartement T3 situé au fond d'une impasse, au sein d'une petite copropriété. Ce bien se compose de deux chambres et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. L'appartement est proposé à la vente vide, accompagné d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Villefranche de Lauragais. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, bien que non contractuelle. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur : 7.36 %. Prix hors honoraires : 92 214 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, un bel appartement de type 2 d'une superficie de 43 m² avec balcon, situé au 1er étage d'un immeuble au cœur de Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet appartement très lumineux comprend une entrée avec 2 placards, un séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle de bains. Idéalement situé à proximité des commerces, c'est un excellent choix pour un achat d'appartement à Castelnaudary.

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