Achat Appartement avec cave à Saint-Marcellin-en-Forez (42680) : 418 annonces

Meilleur rendement locatif

85 000 €

2 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Marcellin-en-Forez (42)

EXCLUSIVITÉ – OFF MARKET à Saint-Marcellin-en-Forez ! IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT ESTIME A 580 EUROS CC / MOIS EN LOCATION ! BELLE RENTABILITE. Appartement environ 40M2 avec GARAGE ET CAVE 26M2 ! 1 rue de la Bastille – Hyper centre, secteur calme & résidentiel. LES ATOUTS PRINCIPAUX : Appartement au 1er étage, sur garage et cave Surface habitable : 39,22 m² (Loi Carrez) Petite copropriété bien entretenue Rue en sens unique, peu de passage = tranquillité assurée Aménagement : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour lumineux – 21,67 m² Salle d'eau fonctionnelle – 3,13 m² Chambre – 10,90 m² Hall d'entrée Garage de 22 m² avec portail manuel Cave de 4,3 m² Confort & techniques : Mur béton banché avec isolation intérieure (10 cm) Double vitrage PVC & volets bois Chauffage collectif gaz (chaudière 2005) répartiteurs depuis peu (conso perso à hauteur de 70%) + radiateurs Eau chaude par la même chaudière Ventilation naturelle par conduit DPE : D / B Estimation conso chauffage : 440 € à 650 €/an Charges trimestrielles : 445 € tout compris (générales + chauffage en totalité + eau chaude + fonds travaux) Syndic professionnel : Loire Investissement - l'AG de l'année 2025 se tiendra en septembre 2025. Copropriété de 3 bâtiments – Bien situé dans le bâtiment B Disponible immédiatement – Libre de toute occupation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé, Saint Etienne Proximité place Saint François et de ses commerces, gare Chateaucreux et tram accessibles à pied, accès ultra rapide N88 Lyon-Le Puy et centre commerciaux du Steel et de Monthieu, dans petite copropriété en pierres des années 20 de 8 logements, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en EXCLUSIVITE un beau T5 en très bon état de 100,65 m² doté de 3 chambres. Les qualités de ce bien : son état, le très beaux volumes de ses pièces, une grande pièce de vie/cuisine ouverte, il est traversant, lumineux, et a de très petites charges ! Pour le volume de ses pièces : séjour/cuisine : 33 m² + cellier attenant de 2,69 m² - 3 chambres : 16,12 m² - 15,33 m² (suite parentale intégrant une salle de douche italienne) et 14,69 m². Très belle salle de bain familiale de 9,55 m² avec grande baignoire, fenêtre, grand meuble sous vasque et carrelage sol et murs imitation marbre. Chauffage individuel gaz - dpe D - appartement isolé au sol, sur les murs périphériques intérieurs et à son plafond - Double vitrage PVC. Un appartement familial habitable de suite en très bon état à proximité de la gare et de toutes les commodités ! Référence agence : 4647

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, bel appartement T5 en triplex, traversant nord-sud, d'environ 100 m² (97 m² Loi Carrez). Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement libre de toute occupation a été rénové en 2022 et offre une belle luminosité grâce à son exposition et ses huisseries en bois avec double vitrage. L'agencement comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, un double séjour s'ouvre sur une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent avec un salon chaleureux et un coin bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions mettent l'accent sur des matériaux naturels et durables, avec du parquet massif sur la majorité des surfaces. Le chauffage est individuel et électrique, avec une chaudière installée en 2024. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est également raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre pour le télétravail. En outre, il est accompagné de deux caves, offrant des possibilités de stockage appréciables. La copropriété, qui se compose de seulement 5 lots d'habitation sans procédure en cours, présente des charges maîtrisées (environ 300 €/an) et se situe à proximité immédiate des commodités telles que le centre-ville, collège, lycée, gare, tramway et accès autoroutier. Mandat exclusif n°4572 - prix 149 000 € FAI. Pour visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre et découvrir son ambiance lumineuse et fonctionnelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

59 900 €

1 331 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Marcellin-en-Forez (42)

Rue du Vernay : Idéal pour un investissement ou un premier achat ! L'agence 42eme Avenue Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Étienne à vendre, de type 2 de 45m2 Carrez, situé au 1er étage et entièrement rénové. Ce bien traversant, exposé Est/Ouest, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une cave. Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, tram, gare, commerces), cet appartement est parfait pour un achat appartement Saint-Étienne. L'immeuble se compose de 20 lots. La chaudière est individuelle au gaz et les charges sont faibles, s'élevant à seulement 50€ par mois. Le bien est soumis au régime de la copropriété dont il détient 90/1000èmes des charges des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

1 592 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,82 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hyper Centre-Vieille Ville

À 19km de Saint-Marcellin-en-Forez (42)

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, dans une rue piétonne prisée, cet appartement à acheter à Saint-Étienne représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Au troisième étage d'une copropriété, ce lot de 62,82 m² loi Carrez a été divisé en deux studios indépendants, actuellement libres. Le premier fait environ 26 m² et le second 31 m², chacun doté de son propre espace de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau incluant douche, vasque et WC. Les studios sont équipés de chauffage électrique individuel avec compteur séparé et profitent de fenêtres en double vitrage. L'ensemble est en bon état général et classé en D au DPE. Grâce à son emplacement, vous aurez un accès immédiat aux commerces, transports et établissements d'enseignement, ce qui fait de cet appartement à vendre à Saint-Étienne un bien particulièrement adapté à la location étudiante. Les charges de copropriété s'élèvent à 103 € par mois pour l'ensemble, avec 164/1000èmes des parties communes. La copropriété se compose de 7 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien rare en hyper-centre se trouve au dernier étage (avec ascenseur en demi-palier) et dispose d'une surface de 129,51 m² Carrez. Entièrement rénové en 2005, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires avec ses belles prestations : double vitrage PVC, volets électriques et décoration soignée. L'appartement se compose à l'étage principal d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les avantages de cet appartement à acheter à Saint-Étienne incluent une place de parking privative dans la cour, une cave et le fait qu'il se trouve dans une petite copropriété de 25 lots, représentant 167/1000èmes des parties communes générales. Les charges mensuelles s'élèvent à 196 €, incluant l'ascenseur et l'entretien des communs, et la taxe foncière est de 1905 €. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636. Une visite virtuelle est également disponible en ligne. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement à Saint-Étienne !

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé dans le quartier de Montaud, Rue André Ruel. D'une superficie de 65,21 m² (loi Carrez), cet appartement de type T3 est situé au 2ème étage, offrant une vue sur rue et un accès au niveau du rez-de-chaussée côté Ouest. Il se compose d'une entrée qui mène à une agréable pièce de vie, une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon, ainsi que de 2 chambres, dont l'une dispose d'un placard. Vous trouverez également une salle de bain et un wc séparé. Le prix de vente inclut un garage simple avec une porte manuelle, sans électricité, ainsi qu'une cave isolée. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Le chauffage est collectif au gaz, avec une chaudière récente, et l'eau chaude est également incluse. Des travaux ont été votés lors de la dernière assemblée générale de mars 2025, et sont à la charge du propriétaire, comprenant la réfection du hall d'entrée et la peinture de la montée d'escalier. Cet appartement, faisant partie d'une copropriété de 36 lots principaux dont 11 habitations, représente 735/10000èmes des charges des parties communes générales, soit 367€/mois, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter. Adeline Chevrolais, O6 63 20 96 36. Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement à Saint-Étienne, idéal pour un investissement ou un premier achat. Ce T3 de 53,92 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans le département de la Loire, est libre de toute occupation. Emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de l'Université Jean Monnet - Campus Tréfilerie, ce secteur est très recherché pour l'achat d'appartement à Saint-Étienne, en raison de sa proximité immédiate avec toutes les commodités.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, équipées de volets battants, et le chauffage est individuel au gaz.Les charges de copropriété s'élèvent à 87 € par mois, pour une copropriété de 12 lots principaux représentant 117/1060èmes de la propriété du sol et des parties communes générales, administrée par le syndic Citya. Aucune procédure en cours. Anciennement loué à 494 € + 30 € de charges, cet appartement à acheter à Saint-Étienne représente une belle opportunité d'investissement, notamment grâce à sa proximité avec l'université.L'appartement est propre et habitable tel quel. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, veuillez contacter Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cet appartement Saint-Étienne à vendre est idéalement situé à proximité de la faculté Tréfilerie, du centre-ville et des axes autoroutiers. Ce grand F2 d'environ 70 m2, au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, se compose d'un hall d'entrée spacieux pouvant accueillir un bureau, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une chambre au calme donnant sur la cour avec placard mural, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement est en très bon état général, avec du double vitrage bois et un chauffage individuel au gaz. Bien soumis au régime de copropriété comprenant 8 lots, représentant 157/1000 des parties communes générales. Les charges annuelles s'élèvent à 827€. Pour toute demande d'information concernant cet achat appartement Saint-Étienne, veuillez contacter l'agence au 0632900404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, découvrez cet appartement spacieux de 125,44 m² Carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur sur le prisé Cours Fauriel, à Saint-Étienne, Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, propose de beaux volumes et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue différents espaces, d'une cuisine fermée indépendante, d'un grand séjour/salon lumineux avec accès à un balcon agréable, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous trouverez également de nombreux rangements. Le balcon offre une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un excellent projet pour personnaliser à votre goût. Les fenêtres en aluminium d'origine donnent un potentiel de valorisation après travaux. Parfait pour une famille souhaitant créer un intérieur sur mesure ou pour un investisseur. Annexes confort : grand garage dans l'immeuble accessible par l'ascenseur, cave, chauffage au sol collectif, avec eau froide et chaude comprises dans les charges. Informations financières : copropriété de 70 lots, 419 € par mois de charges qui incluent le chauffage au sol, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 3 250 € par an. Aucun litige en cours dans la copropriété. Le Cours Fauriel offre les avantages d'un emplacement recherché à Saint-Étienne : commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Adeline Chevrolais au O663209636.

Découvrez une opportunité rare d'achat appartement Le Chambon-Feugerolles, au cœur de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se situe dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements. Idéal pour les familles, cet appartement de caractère offre un grand terrain privatif. Le duplex se compose d'un spacieux séjour lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, d'une grande cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une antichambre modulable pouvant servir de bureau, dressing ou espace de jeux, et une vaste salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz. La parcelle d’environ 1000 m2 est entièrement plate et comprend également une dépendance avec une cuisine d’été, idéale pour vos réceptions ou activités de loisirs. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Situé en copropriété (2 lots) avec une quote-part de 620/1000 des charges des parties communes, les charges annuelles s'élèvent à 300 €, gérées par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F ou G. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au 06 12 49 76 37.

Situé dans le prestigieux Palais Mimard, cet appartement de plus de 500 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement à Saint-Étienne. Édifié entre 1893 et 1894 par l'architecte Léon Lamaizière, cet immeuble se distingue par son architecture de la fin du XIXᵉ siècle. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de vastes pièces de réception ornées de moulures d'époque, de vitraux colorés et de cheminées en marbre qui illustrent le raffinement de la Belle Époque. Les grandes fenêtres apportent une luminosité remarquable et une vue agréable sur la place. Avec des matériaux de qualité comme la brique et la pierre, cet édifice situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, affiche une élégance intemporelle.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

À vendre, un appartement d'exception sur les hauteurs de la place Albert-Thomas, au bas de la colline des Pères, dans un secteur prisé du centre-ville de Saint-Étienne, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1900, allie le charme de l'ancien et le confort moderne : parquet à bâtons rompus, cheminées, belle hauteur sous plafond et moulures. Il se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger avec balcon offrant une vue dégagée, un salon attenant, une vaste cuisine indépendante et dînatoire aménagée avec un coin buanderie, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles de 236 € (chauffage collectif inclus), et sans procédure en cours. Pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

692 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montreynaud

À 18km de Saint-Marcellin-en-Forez (42)

À vendre : appartement F4 de 91 m² situé dans le secteur Montreynaud à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, d'un grand salon, de trois chambres qui donnent sur une grande terrasse de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et inclut une cave. La copropriété est soumise à un régime de 200/10000ème des parties communes générales, avec des charges de 900 € par trimestre, englobant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes. Le nombre de lots dans la copropriété est de 300 et il n'y a pas de procédure en cours. Prix de vente : 69 900 €. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Étienne, rue Emile Littré, cet appartement spacieux de 141,09 m² est situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, se compose d'une cuisine indépendante, d'un double séjour d'environ 45 m² avec parquet chevron et cheminées en marbre, de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau indépendante. De nombreux rangements complètent ce bien. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteur. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne répond aux attentes des amateurs d'ancien avec ses cheminées, son parquet chevron, ses carreaux de ciment et sa belle hauteur sous plafond. En annexe, vous profiterez d'une cave, d'un grenier et d'un garage, tous en très bon état. Situé à proximité immédiate des commodités et à 100 m d'un marché de producteurs qui se tient trois fois par semaine, cet emplacement est parfait pour les citadins. En copropriété, ce bien détient les 542/1000èmes des parties communes générales concernant les lots appartement, cave et grenier, ainsi que les 23/1000èmes des parties communes générales concernant le lot garage. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2519 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas GIANFURCARO, agent commercial indépendant, au 06 88 46 86 06. Les détails sur les risques s'appliquant à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre est à saisir dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

990 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 141,48 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Marcellin-en-Forez (42)

À vendre - Duplex - JEAN JAURÈS / DERNIER ÉTAGEMagnifique duplex lumineux de 107,14 m² carrez (141,48 m² au sol) situé à proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.Cet appartement à acheter à Saint-Étienne se compose d'une belle entrée, d'un vaste salon/salle à manger d'environ 50 m² et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, accompagnés d'un WC et de nombreux rangements. À l'étage, vous découvrirez un bureau ainsi qu'un espace nuit comprenant quatre chambres et une salle de bain avec WC.Le mode de chauffage est individuel au gaz, et les huisseries sont en double vitrage. Deux caves viennent compléter ce bien. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 15 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 185 euros pour 131/1035ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours.Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Jacques RAIA au O625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement spacieux situé dans le secteur de Carnot à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien, d'environ 141,91 m² Carrez, est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier et propose de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Ce bien à acheter à Saint-Étienne se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée d'un cellier, d'une salle à manger lumineuse accédant à un grand balcon, d'une chambre avec point d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez également de deux caves et d'un débarras.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité, les fenêtres, les sols et murs, ainsi que la cuisine. Cet appartement représente un projet idéal pour une résidence principale sur mesure.Les informations complémentaires incluent un chauffage et une eau chaude collectifs, des charges de copropriété s'élevant à 368 € par mois, et une taxe foncière de 2184 € pour l'année 2024. La copropriété comprend 21 lots représentant 868/10 000èmes des charges des parties communes générales, avec une procédure en cours.Atouts majeurs : grande surface rare dans le secteur, belle distribution des pièces, balcon spacieux et ascenseur en demi-palier. Un fort potentiel après rénovation.Cet appartement à Saint-Étienne à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de beaux volumes et de projets de rénovation.

Opportunité à ne pas manquer dans la vente appartement Saint-Étienne ! Situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cet appartement à rénover est idéalement placé à proximité de l'Hôpital Privé de la Loire (HPL) et des grands axes routiers. Votre agence 42ème Avenue vous invite à découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre de 4 pièces, d'une surface de 86,17 m² (loi Carrez), dans une petite copropriété. Au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien offre un excellent potentiel pour votre projet immobilier.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-salle à manger donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager et de décorer cet espace selon vos envies, idéal pour concevoir votre futur chez-vous sur mesure.Les points forts du bien : - Luminosité et volumes intéressants à exploiter. - Confort de base assuré par le double vitrage PVC et les volets roulants électriques.- Chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations. En plus de cela, un garage est inclus dans le prix, avec une ou deux places de parking privatives disponibles à l'achat en supplément.La copropriété comprend 175 lots, et les charges mensuelles s'élèvent à 145€, soit 1 740€ par an, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1 450€, et aucune procédure n'est en cours.Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. N'attendez pas pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant, au 06.50.43.97.91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole. Ô RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole. L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus. (Ref.00000164-TC000001863/1740-321174)

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À vendre à Saint-Étienne, dans le quartier Bergson, cet appartement spacieux de 146,22 m² Carrez, situé au 8ème étage avec ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud sans vis-à-vis. Parfait pour un achat appartement Saint-Étienne, ce bien T6 se divise en deux espaces nuit distincts. Côté Nord : - 2 chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau - 1 WC séparé avec lave-mains - 1 cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon.Côté Sud : - 2 chambres avec accès au balcon - 1 salle de bains - 1 WC séparé.Le séjour lumineux de 26 m² constitue une véritable pièce conviviale, donnant sur un balcon plein sud, idéal pour les familles ou les réceptions. Profitez de deux balcons : un au sud parfait pour la détente et un au nord attenant à la cuisine. Des annexes pratiques incluent un garage fermé et une cave. Caractéristiques techniques : - Double vitrage PVC - Répartiteurs de chauffage - Chaudière collective changée en 2016. Informations financières : - Charges : 1 223 € par trimestre (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière 2025 : 2 725 €. La copropriété comprend 421 lots principaux et une procédure est en cours concernant des impayés. Ce bien rare représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Saint-Étienne, avec ses 4 véritables chambres, sa double exposition et son absence de vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TYPE 4 - 80,35 m² - 75000 € Exclusivité 42 eme Avenue. A 2 pas de la Faculté de Saint-etienne côté Tardy. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement de 4 pièces en très bon état offre une surface claire et fonctionnelle de 80,35 m². L'entrée dessert un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition favorable et à des ouvertures bien positionnées. La pièce principale se prête à différentes configurations pour un salon convivial et un coin repas, tandis que la cuisine séparée aménagée facilite l'organisation quotidienne avec son cellier attenant. Le logement comprend trois chambres équipées de placards intégrés, apportant des rangements pratiques et optimisant l'agencement des pièces. La salle d'eau, sobre et fonctionnelle, complète l'ensemble. Une cave privative accompagne le lot, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Appartement en excellent état et fonctionnelle par son agencement. finition intérieure soignée et surfaces généreuses rendent l'appartement confortable et facile à vivre. La situation dans le secteur Tardy permet de bénéficier d'un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité : collège, école primaire, lycée et université se trouvent à quelques pas, simplifiant le quotidien des familles ou des étudiants. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 772/10000ème des parties communes générales. , les charges s'élèvent à 2940€/an comprenant les charges communes générales, le chauffage . Nombre de lots dans la copropriété : 15 lots. Pas de procédure en cours. DPE E »'Prix 75000€. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Situé rue Ferdinand à Saint Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, venez découvrir ce duplex traversant et lumineux de 96 m² loi Carrez (113 m² au sol), situé au 2#7497; et dernier étage d'une petite copropriété calme composée de seulement 17 lots. Sans vis-à-vis, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au premier niveau, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre occupant tout le niveau complète ce bien. Chauffage individuel Gaz, double vitrage pvc. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 281/737emes des parties communes générales soit 20€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Etienne rue Charles de Gaulle, idéalement situé dans un bel immeuble haussmannien de 13 lots à deux pas des commerces et du tramway. Cet appartement de 131,59m² carrez bénéficie d'une localisation prisée ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. Au 3e étage, il offre des beaux volumes avec une belle pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée attenant à l'espace buanderie, 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un wc. Un grenier et 2 caves complètent ce bien. Entièrement rénové avec goût, il allie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) à des prestations modernes de qualité. Parfait état, une opportunité rare à découvrir rapidement ! DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 210/10000èmes des charges des parties communes générales soit 120€ de charges par mois comprenant les charges communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr