Achat Appartement à Saint-Pierre-lès-Nemours (77) avec terrasse : 60 annonces

Meilleur rendement locatif

121 000 €

3 025 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

Investissez dans un appartement à acheter à Saint-Pierre-lès-Nemours, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cet appartement est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contraintes de gestion ni vacances locatives. Situé dans une Résidence Services SENIOR, ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle. Les points forts de cet investissement :- Gestion 100 % déléguée- Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative- Exploitant spécialisé- Aucune démarche locative à prévoir- Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissementDétails du bien :LES COTTAGES DU ROCHER GREAU12 chemin de la Messe, 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursType : T2 meubléSurface : 40 m² avec Terrasse et JardinAnnexes : 1 parkingÉtage : 0Prix d'achat : 121 000 EURLoyer annuel : 8 000 EURCharges annuelles : 250 EURTaxe foncière : 540 EURExploitant : DOMIDEPBail commercial en cours jusqu'en 06/2028Cet appartement à vendre à Saint-Pierre-lès-Nemours est idéal pour un investisseur en quête d'un revenu locatif stable et sécurisé, d'un placement immobilier sans gestion, et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE. www.apogeepatrimoine.com

Découvrez ce grand et lumineux appartement T2 à vendre à Vernou-la-Celle-sur-Seine, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Situé au premier étage, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable. L'appartement dispose également d'une chambre, avec la possibilité d'en aménager une seconde, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Deux places de parking privatives sont incluses. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports. Une belle opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Vernou-la-Celle-sur-Seine ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3725.

Dans une résidence historique avec ascenseur, idéalement située face à la célèbre cour des Adieux du château de Fontainebleau, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement de 36,37 m² (loi Carrez), situé au 1er étage, vient de bénéficier de travaux de rénovation importants : électricité refaite; salle d'eau, sols et peintures sont neufs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 1112

À vendre, cet appartement situé à Avon, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Avon. Niché à seulement 50 mètres de la forêt de Fontainebleau, ce bien de 3 pièces se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée et tranquille. D'une superficie de 62,32 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. En outre, ce appartement à acheter à Avon dispose d'une cave pour le stockage ainsi que d'une place de parking. Concernant les transports, la gare d’Avon (ligne R, avec un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 45 minutes) est située à 25 minutes à pied, 13 minutes en bus ou 6 minutes en voiture, avec un arrêt de bus à 120 mètres. Cet environnement paisible, proche des commodités et des transports, vous permet de profiter d'une qualité de vie optimale tout en étant accessible.

iad France - Julien Petit vous propose : En exclusivité à Avon, dans le très prisé Triangle d’Or, à proximité du parc du château de Fontainebleau, des commerces, de la gare et de la forêt. Cet appartement Avon à vendre, situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, est un agréable T2. Il se compose d’une entrée avec couloir menant à un lumineux séjour d’environ 19 m², d’une cuisine aménagée, d’une chambre donnant sur un charmant jardinet avec terrasse, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un garage fermé en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. La résidence est équipée d’un ascenseur et de la fibre optique, garantissant un bon diagnostic énergétique. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat appartement Avon, offrant un emplacement privilégié idéal pour une vie quotidienne confortable ou pour un projet d’investissement locatif. Dans le département Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

Découvrez ce duplex à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne, situé dans le pittoresque village de Montarlot, à seulement 5 minutes de Moret-sur-Loing et à proximité de deux supermarchés. La gare de Moret-Veneux-les-Sablons, à 10 minutes en voiture, vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 45 minutes. Ce bien sans charges de copropriété, calme et lumineux, comprend : Une entrée directe sur un salon séjour d'environ 31m², un coin cuisine et un WC/buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 11 et 10m², un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains avec WC rénovée. À l'extérieur, profitez d'un jardinet entièrement clôturé, idéal pour les journées ensoleillées. Deux places de stationnement privatives sont également incluses. Points forts : secteur paisible, maison lumineuse, volumes bien répartis, aucun travaux à prévoir, pas de charges de copropriété. Disponible pour des visites 7j/7j. Une estimation gratuite de votre bien est également proposée. Contactez BSK Immobilier, Thomas Grandjean, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 88516861700011 pour plus d'informations. Prix : 170 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Nombre de lots : 4. Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €.

iad France - Solene Heitzmann vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement T2 avec jardin et terrasse allie charme et caractère. À l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimisé des espaces. Une belle chambre lumineuse, une salle de bain moderne, des toilettes séparées et un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée créent un cadre de vie convivial. La cuisine équipée ajoute praticité à cet ensemble. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans une résidence fermée, il assure tranquillité et sécurité. Les atouts comprennent une place de parking privative et la terrasse adjacente, idéale pour profiter du soleil ou partager des moments conviviaux. La résidence récente est en excellent état et offre un cadre de vie paisible, avec des équipements modernes comme la fibre optique. Idéalement situé, cet appartement permet un accès facile aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Champagne-sur-Seine, alliant confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Fontainebleau appartement de standing située au dernier étage avec ascenseur d'une surface de 120 m carrez comprenant entrée ouvert sur cuisine neuve aménagée et équipée ouvert une belle pièce à vivre toit cathédrale de 57m très lumineux , un balcon, espace nuit comprenant wc séparé, une salle de bains neuve et de 2 chambres avec volet roulant électrique, escalier desservant étage privatif réservé aux parents comprenant, wc séparé, une buanderie, un bureau en mezzanine ( chambre possible ) et une suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une chambre et une salle d'eau neuve, cette appartement à été entièrement refait à neuf fenêtre, plomberie, électricité, peinture et agencement intérieur très bonne isolation, le DPE est en B ce qui est exceptionnel pour un appartement comme celui-ci, il ne nécessite aucun travaux à prévoir, 2 places de voitures en sous-sol sécurisé ainsi que 2 caves privatives , garage à vélos et poussette commun, très belle prestation pour cette appartement . Appartement entièrement refait à neuf, avec matériaux de qualités au sol parquet et carrelage, liste non-exhaustive des travaux réalisés avec facture et décennale (électricité, plomberie, isolation, fenêtres, chauffage, salle de bains, cuisine, peintures) , très rare sans aucun travaux à voir au plus vite. Appartement très lumineux dernier étage idéal pour une famille avec enfants ou jeune retraité au calme à 5 minutes du centre-ville et des commerces de proximité pharmacie... À saisir au plus vite.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose à la vente un appartement à NEMOURS, situé sur les hauteurs de cette charmante commune de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien, en rez-de-chaussée, comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 24 m², une chambre, une salle de bains, des WC, une cave et une place de parking en sous-sol. La livraison est immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867. Pour découvrir d'autres biens immobiliers et pour un potentiel achat appartement NEMOURS, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 28 rue du Souvenir, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 4,4 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 804 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

Situé au cœur de Nemours, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible grâce à son exposition sur une cour intérieure. Construit en 2012, ce bien récent est au rez-de-chaussée d'un petit immeuble comptant seulement trois lots. Il constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Nemours, particulièrement intéressant pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 660 euros hors charges et un locataire fiable présent depuis de nombreuses années. Ce T2 se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'une chambre dotée de grands placards, d'une salle d'eau, de WC et d'une buanderie. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette petite copropriété sans frais. La taxe foncière s'élève à 770 € et les ordures ménagères sont récupérables. Avec un DPE en D et un GES en A, cet appartement est un beau produit à saisir, idéalement situé dans une rue très calme du centre de Nemours, à seulement 100 mètres des parkings de l'hôtel de ville et à 7 minutes à pied de la gare. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ce bien vous est proposé par Olivier Boer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Dylan Nicouleau vous présente une opportunité à saisir : un appartement de 80 m² avec box en sous-sol, à vendre à Champagne-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé à proximité du centre-ville et de la gare, cet appartement entièrement rénové est situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. En entrant, vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux de 31 m², accompagné d'une loggia-terrasse sans vis-à-vis. Le coin nuit comprend une salle de bain et trois chambres spacieuses de 12 m², dont une avec un balcon privatif. Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet appartement propose des prestations rares, avec un accès sans marche, un ascenseur adapté, des portes larges, et un box en sous-sol spacieux de 33 m². Les avantages incluent : un accès PMR, à seulement 5 minutes à pied de la gare, 2 minutes du centre-ville, un box en sous-sol adapté pour deux véhicules, une loggia-terrasse ainsi qu'un balcon, pas de travaux à prévoir, une grande luminosité, et un excellent DPE. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'appartement à Champagne-sur-Seine et contactez-moi pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande.

À quelques minutes du centre-ville de Fontainebleau, dans un environnement calme et prisé de la Seine-et-Marne, découvrez cet appartement Fontainebleau à vendre de 93 m², situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux. Le séjour spacieux s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, créant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L’appartement présente une distribution harmonieuse avec deux chambres confortables donnant sur le jardin, pensées pour offrir calme et intimité. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, avec des rangements optimisés et deux salles d’eau modernes. Cette résidence de construction récente bénéficie de prestations de qualité et d’un excellent diagnostic de performance énergétique B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports et les nombreux attraits de Fontainebleau, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat appartement Fontainebleau, alliant confort moderne, espaces extérieurs privatifs et accès rapide à toutes les commodités.

Découvrez L’Écrin, une résidence intimiste de 36 appartements, répartis sur deux bâtiments de 3 étages avec ascenseur, pensée pour votre confort au quotidien. Du T2 au T5, les logements offrent pour la plupart balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié. Un cadre de vie exceptionnel : Située à la limite de Fontainebleau, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant modernité, calme et nature. À proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la Forêt de Fontainebleau, profitez d’un cadre de vie unique et préservé. Stationnement & annexes : 1 place de stationnement en sous-sol incluse pour les 2 pièces 2 places de stationnement incluses à partir du 3 pièces Caves et boxes disponibles en option Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète et connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retour à la vente d'un appartement à acheter à Nemours avec une surface extérieure. Situé au 28 rue du Souvenir, dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement de 2 pièces développe une surface de 41 m² et propose un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur est conçu pour offrir des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. On trouve également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations ont été choisies avec exigence pour assurer un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle et conception axée sur le bien-être des occupants, respectant les dernières normes en vigueur. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un parking inclus. Cette résidence se situe dans un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires, des services et des principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse idéale pour un projet de résidence principale ou une vente d'appartement à Nemours pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2027. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, avec un bâtiment basse consommation affichant un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques et un confort thermique optimal. Les frais de notaire sont réduits, représentant un avantage supplémentaire pour toute acquisition en résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé rue de sens, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8.28 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T2. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Matthieu: 06/62/44/13/01

iad France - Isabel Juliano vous présente un appartement à vendre à Bourron-Marlotte, situé en rez-de-chaussée avec terrasse, garage et jardin privatif. Ce bien se trouve dans une petite copropriété dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les médecins, ainsi que les transports en commun menant au Collège International et au Lycée François 1er. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur, vous disposerez également d'un jardin commun en plus de votre jardin privatif. Cette annonce concerne un lot au sein d'une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 34€ (soit 408 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les données énergétiques de cet appartement indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 659 et une classe CLIMAT C avec un indice de 22. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabel Juliano, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à acheter à Fontainebleau est un superbe F3 situé au premier étage, d'une superficie de 58 m², avec une terrasse privative offrant une totale intimité. L'appartement comprend une belle entrée, un salon spacieux doté de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger agréable, une chambre, une salle de bain/buanderie et des WC. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement aux commerces situés au pied de l'immeuble. Ce bâtiment de 3 étages est idéal pour un couple ou une personne seule. Une belle cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Fontainebleau.

Découvrez L’Écrin, une résidence intimiste de 36 appartements, répartis sur deux bâtiments de 3 étages avec ascenseur, pensée pour votre confort au quotidien. Du T2 au T5, les logements offrent pour la plupart balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié. Un cadre de vie exceptionnel : Située à la limite de Fontainebleau, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant modernité, calme et nature. À proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la Forêt de Fontainebleau, profitez d’un cadre de vie unique et préservé. Stationnement & annexes : 1 place de stationnement en sous-sol incluse pour les 2 pièces 2 places de stationnement incluses à partir du 3 pièces Caves et boxes disponibles en option Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète et connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 Bis à Avon, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – Idéal pour un achat appartement Avon, que ce soit pour un investisseur ou un primo-accédant. Localisation privilégiée, à proximité immédiate du parc du Château de Fontainebleau, dans un environnement verdoyant et recherché. Superficie : 34,98 m². Appartement T2 Bis optimisé et fonctionnel, accompagné d'un terrain non attenant de 40 m². Ce bien est parfait pour un investisseur désirant louer en meublé (forte demande locative) ou pour un primo-accédant souhaitant s'établir dans le secteur. Les atouts de cet appartement à vendre incluent : un emplacement de choix, la proximité des commerces et des transports, ainsi qu'une bonne rentabilité locative dans un secteur calme et attractif. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous au 06.47.95.91.39 ! Photos modifiées via IA disponibles sur demande. Cette annonce référence 272833 est présentée par Mickael Domitrovic, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 90438216500010. Prix du bien : 139 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025, score DPE : 322 kWhEP/m²/an, score GES : 10 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,00 € et 1 270,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Béatrice De Amorim vous propose : appartement à acheter Fontainebleau, au cœur du centre-ville. Dans une petite copropriété, ce bien de 3 pièces principales comprend 62,50 m² (loi Carrez) et 73,90 m² au sol. En bon état, il dispose d'une terrasse de 8 m². L'appartement comprend une entrée, un séjour avec placard, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'accès à la terrasse se fait depuis le séjour et la cuisine. Équipé de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, il présente de faibles charges. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commerces et sorties à pied, avec un marché qui se tient trois matins par semaine. L'entrée du parc du Château est également à proximité. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 125,35 € (soit 1 504,2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 153, classe climat : A indice 4. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, au nom de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony De Oliveira vous propose: En Exclusivité Appartement F2 avec terrasse et jardin – Avon/Fontainebleau, dans un secteur recherché Idéalement situé à Avon, à la limite de Fontainebleau, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et très recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces, de Carrefour Market ainsi que de l’entrée du parc du château de Fontainebleau, le tout accessible à pied. Au sein d’une résidence récente de 2018, bien entretenue et aux charges maîtrisées, cet appartement de type F2 en rez-de-jardin développe une surface d’environ 41 à 42 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et à un jardinet privatif, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le chauffage collectif ainsi que l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. L’appartement répond aux normes récentes de construction. Un double PARKING en sous sol complète les prestations de cet appartement Le bien est vendu loué, avec un locataire en place dans le cadre d’un bail nu de 3 ans. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande. Pour plus d’informations, contactez-moi… AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez L’Écrin, une résidence intimiste de 36 appartements, répartis sur deux bâtiments de 3 étages avec ascenseur, pensée pour votre confort au quotidien. Du T2 au T5, les logements offrent pour la plupart balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié. Un cadre de vie exceptionnel : Située à la limite de Fontainebleau, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant modernité, calme et nature. À proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la Forêt de Fontainebleau, profitez d’un cadre de vie unique et préservé. Stationnement & annexes : 1 place de stationnement en sous-sol incluse pour les 2 pièces 2 places de stationnement incluses à partir du 3 pièces Caves et boxes disponibles en option Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète et connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez L’Écrin, une résidence intimiste de 36 appartements, répartis sur deux bâtiments de 3 étages avec ascenseur, pensée pour votre confort au quotidien. Du T2 au T5, les logements offrent pour la plupart balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié. Un cadre de vie exceptionnel : Située à la limite de Fontainebleau, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant modernité, calme et nature. À proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la Forêt de Fontainebleau, profitez d’un cadre de vie unique et préservé. Stationnement & annexes : 1 place de stationnement en sous-sol incluse pour les 2 pièces 2 places de stationnement incluses à partir du 3 pièces Caves et boxes disponibles en option Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète et connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

3 875 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

iad France - Anabela Figard vous propose : Situé en plein cœur de la ville médiévale de Moret-sur-Loing, cet appartement à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne se trouve à proximité de toutes les commodités, y compris la gare. Ce charmant T2 de plain-pied avec terrasse privative, à l'abri des regards, est situé dans une petite copropriété aux faibles charges. La bâtisse a été entièrement rénovée il y a dix ans. Le chauffage est individuel au gaz de ville et tout à l'égout est raccordé. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'une pièce de vie attenante à la cuisine donnant accès à une belle cour privative. Cet espace extérieur est idéal pour recevoir vos convives et profiter d'un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour se ressourcer. Produit rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Moret-Loing-et-Orvanne !La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant mensuel moyen des charges est de 92€ (soit 1104€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 127, et CLIMAT C avec un indice de 24. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Figard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530 867 472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose à la vente cet appartement NEMOURS situé dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce bien en rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 28 m², deux chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu'une terrasse et un jardin. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. La livraison est immédiate et les frais de notaire sont offerts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez cet appartement à acheter NEMOURS sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 826 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

iad France - Thomas Reveillaud vous propose: Esprit maison de plain-pied – 109 m² - 3 chambres - jardin privatif RARE À LA VENTE – à Aufferville, charmante commune proche de Nemours, à seulement quelques minutes de l’autoroute A6 et de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours. Découvrez ce superbe logement de plain-pied de 109 m², à l’esprit maison, traversant et baigné de lumière, situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Son entrée totalement indépendante s’ouvre sur un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif avec terrasse exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente. Les + du bien : •Esprit maison, sans étage et avec entrée indépendante •Deux places de parking privatives •Local vélos commun •Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques •Faibles charges •Gare de Saint-Pierre-lès-Nemours à 7 min (Paris Gare de Lyon en 1 h) •Boulangerie, écoles et bus à proximité Un bien rare qui combine le confort moderne d’un appartement et le charme d’une maison de plain-pied avec jardin. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez L’Écrin, une résidence intimiste de 36 appartements, répartis sur deux bâtiments de 3 étages avec ascenseur, pensée pour votre confort au quotidien. Du T2 au T5, les logements offrent pour la plupart balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié. Un cadre de vie exceptionnel : Située à la limite de Fontainebleau, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant modernité, calme et nature. À proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la Forêt de Fontainebleau, profitez d’un cadre de vie unique et préservé. Stationnement & annexes : 1 place de stationnement en sous-sol incluse pour les 2 pièces 2 places de stationnement incluses à partir du 3 pièces Caves et boxes disponibles en option Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète et connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur du secteur

273 000 €

4 651 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 58,7 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Pierre-lès-Nemours (77)

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne, découvrez cet appartement à vendre de 58,70 m2, situé au premier étage d’une résidence intimiste à proximité du centre. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant sur une grande terrasse orientée sud-est. Une chambre possède également un accès direct à la terrasse. Une salle de bains et des WC indépendants complètent l'ensemble, ainsi qu'une cave.Cet appartement Fontainebleau à vendre offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, avec de faibles charges et une luminosité optimale due à son exposition. C’est un bien rare dans le secteur, à ne pas manquer pour un achat appartement Fontainebleau.

EXCLUSIVITÉ -Au coeur de Fontainebleau Magnifique appartement Triplex de prestige et unique pour 114 m2 en loi carrez-Une belle entrée, un séjour de 51,64 m2 avec cheminée à foyer ouvert , une belle cuisine aménagée et équipée de 16,52 m2, vestiaire, wc.Etage: palier une grande terrasse dominant sur Fontainebleau, une suite parentale avec une salle de bain et douche,wc.2 ème : Une chambre ( 18 m2) et possibilité d'installer une douche.Double cave. Possibilité de détacher la deuxième chambre en faire une studette avec un accès indépendante d'ou idéal pour louer séparément. EXCLUSIVITY -In the heart of Fontainebleau Magnificent and unique Triplex apartment for 114 m2 (loi carrez) - Beautiful entrance hall, 51.64 m2 living room with open fireplace, 16.52 m2 fitted and equipped kitchen, checkroom, wc.1st floor: landing with large terrace overlooking Fontainebleau, master suite with bathroom and shower, wc.2nd floor: bedroom (18 m2) with the possibility of installing a shower.Double cellar. Possibility of detaching the second bedroom to make a studette with independent access, ideal for separate rental.