Achat Appartement dans le quartier Boulouris à Saint-raphael (83) : 75 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Raphaël, situé dans l'un des domaines privés de Boulouris, un véritable havre de paix en bord de mer, au cœur d'un environnement méditerranéen préservé. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Saint-Raphaël, offre un cadre bucolique, calme et relaxant. Avec sa terrasse spacieuse, il devient un petit coin de vacances à profiter tout au long de l'année, que ce soit comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou comme un investissement en location saisonnière.Le studio se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence intime de seulement 36 lots, entourée d'un vaste parc privé de 10 000 m², idéalement conçu comme une pinède face mer. D'une superficie de 27 m², il dispose d'une terrasse de 11 m² orientée plein sud, parfaite pour savourer le soleil ou admirer la vue sur la mer.Points forts de ce bien :- Deuxième et dernier étage avec ascenseur- Séjour lumineux de 18 m²- Terrasse sans vis-à-vis avec échappées mer- Coin cuisine indépendant- Salle de bain avec baignoire- Climatisation- Accès privé à la plage à seulement 10 minutes à pied- Proximité du centre de Boulouris et de la gare à 600 mCet appartement à acheter Saint-Raphaël est en parfait état, sans travaux à prévoir, et vous pourrez en profiter immédiatement ou envisager une mise à jour selon vos goûts. Prix de vente : 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jean-Marc NADAUD au 06 11 77 48 99 ou Fabien DURAND au 06 52 53 71 67. Situé dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier local.

iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Rare sur le marché ! Au dernier étage, avec aperçu mer, cet appartement 4 pièces de 91 m² est situé dans le quartier recherché de Boulouris et Santa Lucia, dans une résidence récente de standing incluant piscine. Vous bénéficierez de 2 garages et d'un magnifique toit-terrasse de 65 m² avec pergola bioclimatique.Cet appartement à acheter à Saint-Raphaël incarne la modernité, le confort et l'élégance. Aucune rénovation n'est à prévoir, il vous suffira de poser vos valises ! Il comprend une entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine américaine donnant accès à une magnifique terrasse de presque 50 m² exposée Sud et Ouest avec aperçu mer. Vous trouverez aussi 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau communicante pour les deux autres chambres.À l'étage, laissez-vous séduire par le toit-terrasse de 65 m² avec pergola bioclimatique, parfait pour créer un espace de détente et de convivialité. Vous aurez également la possibilité d'ajouter un jacuzzi.Les atouts :- Luminosité dans toutes les pièces- Grande hauteur de plafond- Terrasse entourant l'appartement avec accès immédiat pour 2 chambres sur 3- Double garage, très rare dans le secteur- Salle d'eau communicante entre les deux chambres- Proximité de la mer et des commerces (port Santa Lucia, plage de Boulouris, gare, etc.)- Prestations haut de gamme- Petite copropriété sécuriséeÀ noter : moquette dans une chambre à retirer facilement.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 367,50 € (soit 4 410 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la classe énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Anne Maillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Fréjus sous le numéro 905010963.

À Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est idéalement situé à proximité de la mer. Découvrez ce charmant studio entièrement rénové, parfait pour un achat d'appartement à Saint-Raphaël, alliant praticité et attrait touristique. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse orientée plein sud, d'un espace nuit et d'une salle de douches avec toilettes. Une place de parking dans la résidence vient compléter ce bien. Opportunité à saisir, cet appartement Saint-Raphaël à vendre est vendu loué et meublé, offrant de multiples possibilités.

iad France - Michel Tyburski vous propose un appartement T2 à vendre à Saint-Raphaël, dans le quartier prisé de Boulouris, à seulement 100 mètres de la mer. Cet appartement, exposé plein sud, dispose d'un balcon et d'un garage. Avec une surface totale de 40,06 m², il comprend 1 chambre, 1 salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Il est également accompagné d'une place de parking en sous-sol, d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité. La proximité immédiate de nombreuses commodités, telles que l'école d'Agay, le collège Alphonse Karr, le lycée privé Stanislas, des arrêts de bus, un supermarché et une boulangerie, fait de cet appartement un bien idéal à acheter à Saint-Raphaël, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-moi pour recevoir une vidéo du bien ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 223 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 188,33 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Michel Tyburski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Alexandra Marie vous propose un appartement à acheter à Saint-Raphaël, situé à Boulouris, à quelques mètres de la plage de la Peguire. Cet appartement T2 en duplex de 55 m² est sis dans une résidence sécurisée avec piscine. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif à fort potentiel, cet appartement saura vous séduire après quelques rafraîchissements. Il se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une cuisine, d'un séjour avec balcon, et en duplex, d'une salle d'eau et d'une chambre. Situé au 2ème étage et exposé plein Sud, l'appartement dispose d'un parking libre et profite d'une piscine dans une résidence calme et bien entretenue. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, aux activités nautiques, et aux sentiers côtiers pittoresques. Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette opportunité combine confort, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. À venir visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 178 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 123,33€ (soit 1480€ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 204000 euros, prix hors honoraires : 195840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8160 euros. Classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous proposons à la vente un appartement 2 pièces de 42m² à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier très prisé de Boulouris, cet appartement bénéficie d'un aperçu mer et se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la gare. Il vous suffira de traverser la rue pour accéder à la plage, aux calanques et au charmant port de Boulouris avec ses restaurants. Niché au 3ème étage d'une petite résidence sécurisée avec ascenseur, récemment rénovée, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour et d'une chambre avec placard. Une grande terrasse offrant un petit aperçu mer est accessible depuis le séjour et la chambre. En outre, un parking privatif sécurisé est inclus dans la résidence. Ce bien est idéal pour un achat appartement SAINT RAPHAEL à usage de résidence secondaire ou comme investissement locatif en raison de la forte demande en location saisonnière due à sa proximité avec la mer. Ne manquez pas cette opportunité, un coup de cœur assuré ! À découvrir rapidement ! Chauffage individuel par climatisation réversible, volets roulants électriques. (Bien soumis au statut de la copropriété, 35 lots d'habitation, charges prévisionnelles de 85 euros/mois.)

À vendre : appartement d'exception à Saint-Raphaël, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Boulouris, cet appartement de 149 m2 en bas de maison s'inscrit dans une copropriété confidentielle, offrant un calme absolu et un environnement idyllique. Entièrement rénové en 2020 avec des prestations haut de gamme, ce bien rare se distingue par sa luminosité et ses volumes impressionnants. Il comprend une chambre parentale avec salle de bain privative, ainsi que trois chambres, chacune avec leur propre salle d'eau. L'espace de vie s'ouvre sur un salon de 60 m2, agrémenté d'une cuisine américaine moderne équipée de matériel haut de gamme. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif soigneusement aménagé et une piscine, idéals pour profiter du climat méditerranéen. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal : double vitrage, volets roulants centralisés, et climatisation gainable. Ce bien, unique sur le marché, dispose d'un emplacement privilégié à Boulouris, à proximité de la mer, des commerces et offrant plusieurs places de stationnement. Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (854 400 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Florence POIRIER, est à votre disposition. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

Situé dans le quartier recherché de Boulouris à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement SAINT RAPHAEL à vendre, un charmant studio de 27 m². Offrant une vue mer imprenable et une exposition plein Sud, cet appartement se trouve en rez-de-chaussée avec un accès direct à un jardin privatif, assurant ainsi intimité et tranquillité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur l'extérieur, d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. La résidence sécurisée possède une splendide piscine commune entourée d'un écrin de verdure, ainsi qu'une terrasse couverte parfaite pour profiter des couchers de soleil. À proximité immédiate de la mer et des plages, cet appartement constitue un excellent choix pour un achat appartement SAINT RAPHAEL, que ce soit comme pied-à-terre ou investissement locatif de qualité sur la Côte d'Azur. Réf : 38543-TNB. Pour plus d’informations, contactez-moi au 06.22.12.24.67 ou par courriel to.nga-briaux@squarehabitat.fr.

Situé dans le secteur recherché de Boulouris, à proximité immédiate des commerces, des plages et du centre commercial, appartement rénové de 33 m² offre un cadre pratique et confortable. Installé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il propose un environnement calme. L'intérieur comprend : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine moderne entièrement équipée. Un espace salon lumineux et un placard intégrant une buanderie. Une chambre avec rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées. La climatisation assure un confort constant toute l'année. Le bien est vendu avec un garage, et la résidence dispose également d'emplacements de stationnement libres. Grâce à sa localisation et à son état impeccable, ce logement constitue une excellente option pour une résidence de vacances ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur très demandé de Saint-Raphaël. Un bien rare à ne pas laisser passer.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Raphaël ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement de 2 pièces, situé dans le quartier prisé de Boulouris, se trouve à proximité du centre et de la mer. Perché au 2ème étage d'une petite résidence de standing, il s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée. L'intérieur, calme et agréable, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Grâce à son exposition sud-ouest, le séjour bénéficie d'une luminosité optimale durant toute la journée. À seulement 400 mètres de la mer, vous aurez accès à la plage et à toutes les commodités locales. Ce bien comprend également un garage et une cave. La vente de cet appartement à Saint-Raphaël, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à considérer pour votre prochain investissement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490 euros.

iad France - Méliné Jabourian vous propose un superbe appartement à vendre à Saint-Raphaël, situé dans le quartier recherché de Boulouris, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier, situé dans une résidence récente et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour et les chambres donnent sur une spacieuse terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement est entièrement climatisé et présente une excellente isolation (classe énergétique B). Un garage est inclus dans cette vente. Vous apprécierez les atouts de cette résidence avec piscine, à proximité immédiate des commerces et des plages. Notre avis : un appartement moderne et lumineux à découvrir rapidement pour un achat appartement Saint-Raphaël. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 165 € (soit 1980 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Méliné Jabourian, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Andréa Durey vous propose : RARE sur le marché, cet appartement à vendre à Saint-Raphaël dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'une situation privilégiée. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 100 m de la mer, des criques et du petit port de Boulouris, et à 5 minutes à pied des commerces, ce 3 pièces traversant de 56 m² entièrement rénové vous attend. Localisé au rez-de-chaussée, cet appartement calme se compose de : - Une entrée avec placard desservant toutes les pièces - Une cuisine ouverte sur un séjour climatisé - Une véranda exposée sud où vous pourrez profiter de repas tout au long de l’année - Un espace extérieur attenant à la véranda - Une chambre climatisée avec placard donnant accès à une lumineuse loggia, pouvant servir de 3ème chambre, bureau ou salle de sport - Un jardinet attenant à la loggia - Une seconde chambre climatisée avec douche, lavabo et placard - Une salle d’eau avec double vasque et placard - Un WC indépendant suspendu. Les prestations de qualité incluent : - Rénovation totale récente - Porte blindée - Double vitrage - Baies vitrées - Volets roulants électriques - Climatisation réversible - Cuisine neuve et équipée. En complément, cet appartement Saint-Raphaël à acheter se trouve dans une belle résidence sécurisée par un portail, avec une piscine, au cœur d’un quartier recherché qui dispose de médecins, kinésithérapeutes, pharmacies, boulangeries, supérettes et de la gare de Boulouris accessible en 5 minutes à pied. Stationnement : possibilité d'acquérir un garage en sus. Informations et visites disponibles 7 jours sur 7. Diagnostics, visite virtuelle, album photo complet et vidéos sur demande ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 134 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 120 € (soit 1440 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet élégant appartement de 65 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre et directement face aux plages. Le vaste séjour lumineux, s'ouvre sur une terrasse offrant une agréable vue dégagée sur le parc. Deux chambres profitent d'une superbe vue mer et salle d'eau rénovée. Une cave fait partie des atouts du bien, et le stationnement est libre au sein de la résidence. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Vous serez séduits par l'accès direct aux criques préservées de Boulouris, un véritable privilège et un cadre de vie rare. Copropriété de 56 lots. Charges annuelles : 1200 euros.

Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose un appartement à acheter à Saint Raphaël, situé au coeur de Boulouris, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la Péguière. Ce 3 pièces d'exception de 79,77 m² Loi Carrez se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de standing de 3 appartements. Il bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les points forts de ce bien incluent un espace de vie de 40 m² prolongé par une terrasse de 43 m², parfaite pour profiter de moments en toute intimité. Un rooftop privé de 103 m² avec un agréable aperçu mer offre un lieu de réception à ciel ouvert. La suite parentale d'environ 22 m² comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains privative et un WC invités avec lave-mains. Ce bien rare dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dispose d'entrées indépendantes pour chaque lot, d'un portail électrique avec interphone, de la climatisation, de volets roulants électriques, de 2 places de stationnement privatives, et d'un espace jardin attribué à chaque appartement. Une opportunité unique avec un emplacement privilégié, des volumes extérieurs d'exception et l'intimité d'une micro-copropriété. Contact : Nelly ? 06 66 40 01 91. Coup de cœur assuré.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Raphaël, situé dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur du quartier résidentiel prisé de Boulouris, cet exceptionnel 2 pièces est idéalement placé à proximité des commerces et du centre-ville. Niché dans une petite copropriété sécurisée de seulement 3 logements, cet appartement se distingue par sa luminosité et son environnement paisible. Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse et un jardin privatif à l'abri des regards. La propriété comprend également une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les prestations de qualité comprennent la climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques et 2 places de stationnement privatives. Pour toute visite, contactez Nelly au 06 66 40 01 91. Cette copropriété se compose de 9 lots, incluant 3 habitations.

SAINT RAPHAËL BOULOURIS A 2 pas des plages, du port et du centre ville de Boulouris, grand 3 pièces de 71 m2 environ avec belle terrasse de 22 m2 en exposition Sud. Dans un immeuble de standing, il est composé : d'une entrée avec placard, un séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec accès terrasse, une autre chambre avec grand placard dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un autre wc indépendant. Idéalement situé ce 3 pièces est vendu avec un garage électrifié . 2ième garage possible en supplément. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8006

Situé dans le secteur recherché de Boulouris, cet appartement de 41 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un environnement résidentiel agréable. La Plage de la Tortue, la Gare de Boulouris ainsi que les commerces de proximité se situent entre 5 et 10 minutes à pied, vous permettant un quotidien entièrement « tout à pied ». Composition : . Séjour / salle à manger lumineux . Cuisine entièrement équipée, rénovée en 2025 . Salle d'eau . WC séparé . terrasse exposée SUD . Place de parking privative L'ensemble se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec un joli parc arboré, offrant calme et cadre verdoyant. Les atouts : . Emplacement stratégique, proche mer et transports . Résidence entretenue et sécurisée . Cuisine récente (2025) . Stationnement privatif . Environnement résidentiel recherché Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur le secteur de Saint-Raphaël. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr . Référence agence : 2398

3% Immobilier Saint-Raphaël vous propose à la vente un appartement lumineux situé dans une résidence avec piscine, à seulement 200 mètres de la plage, dans le quartier de Boulouris. Cet appartement à Saint-Raphaël, à vendre, est idéalement placé à proximité de la gare SNCF et des commerces. Modernisé et meublé avec goût dans un style contemporain, ce bien est parfait pour les investisseurs.D'une surface de 42 m², il se compose d'un séjour de 16 m², d'une grande chambre de 12 m², d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée.L'appartement est vendu avec une place de parking double en enfilade dans le sous-sol de la résidence. Vous pourrez également profiter de sa belle terrasse pour recevoir amis et famille.Le propriétaire a déclaré une location possible de 1100 EUR/mois hors saison et 1200 EUR/semaine en saison.Les atouts de ce bien incluent :- Un quartier dynamique- Un appartement lumineux - Une résidence avec piscine- Une proximité immédiate de la mer- Une place de parking double- Un rendement locatif intéressant- Des commerces, une école et des plages accessibles à pied- Des frais d'agence réduits à 3% du prix- Pas de frais de notaire sur la commission d'agenceNe laissez pas passer cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Raphaël. L'équipe de 3% Immobilier Saint-Raphaël se tient à votre disposition pour vous fournir plus d'informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201 au 07 80 98 67 73 ou par courriel à jmichaux@troispourcent.com.Le prix affiché inclut les honoraires d'agence réduits à la charge de l'acquéreur. Prix du bien net vendeur : 241.748 euros. Société 3% Immobilier, un réseau national avec une expertise locale, est située au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83).Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 130 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges de copropriété déclaré par le vendeur est de 1700 EUR/an et la taxe foncière est de 1100 EUR/an.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

3 185 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre

Quartier Boulouris

Saint-raphael (83)

À Saint-Raphaël, dans le Var, nous vous proposons un T2 entièrement meublé et tout équipé de 26.78 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la plage. Cet appartement à vendre dispose également d'un balcon de 9.60 m² et se trouve au 1er étage. C'est une occasion parfaite pour un achat appartement Saint-Raphaël, avec une opportunité de placement immobilier locatif sans souci de gestion. Ce produit est conçu pour vous aider à construire votre patrimoine immobilier grâce à une rentabilité sécurisée. Il est vendu avec une décote foncière de 50%, garantissant des loyers indexés, que l'appartement soit loué ou non, sans impôt, sans CSG, et sans charges de copropriété. Vous aurez la possibilité de bénéficier du statut fiscal "LMNP amortissable", vous permettant d'obtenir une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. De plus, si vous ne prévoyez que quelques semaines d'occupation par an, vous aurez droit à 2 semaines supplémentaires d'occupation en plus des loyers garantis, tout en maintenant les avantages d'une protection de capital, de revenus complémentaires, d'une fiscalité allégée et d'un prix d'achat inférieur à sa valeur réelle.

Découvrez cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint-Raphaël, idéalement situé au cœur de Boulouris dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À deux pas des commerces et du littoral, la résidence Horizons affiche une architecture élégante et des finitions de qualité. Cet appartement Saint-Raphaël à vendre est à seulement 500 m de la plage et de ses restaurants, et à 100 m des services publics ainsi que de la gare TER de Boulouris.Ce spacieux T3 en rez-de-jardin, avec une surface habitable de 74,67 m², bénéficie d'une exposition lumineuse et de volumes pensés pour un quotidien agréable. Il se compose d'un vaste séjour-cuisine donnant sur une terrasse couverte, de deux grandes chambres, d'une salle de bains moderne, d'un WC indépendant, d'un dégagement et d'un espace de rangement. Son atout majeur : un jardin privatif généreux, avec une zone en dalle et une autre en pleine terre, parfait pour créer un espace vert intime.Les prestations haut de gamme incluent : climatisation gainée, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage de 90x90 cm dans les pièces de vie, faïence murale en salle de bains, et bien plus encore.N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Saint-Raphaël. Contactez-moi dès maintenant pour un rendez-vous personnalisé. C'est une occasion rare d'acquérir un bien dans un cadre de vie exceptionnel près de la mer ! (délégation de mandat). Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, David GODEREAUX.

À vendre : appartement Saint-Raphaël à Boulouris, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se compose d'un appartement de 2 pièces rénové et climatisé de 48 m², offrant une vue exceptionnelle sur le massif de l'Estérel. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, et une buanderie. Vous apprécierez également la véranda de 17 m² et la grande terrasse de 40 m², idéales pour profiter du cadre pittoresque. Le bien dispose d'un studio indépendant de 20 m² avec sa propre terrasse, parfait pour recevoir ou pour un revenu locatif. Le jardin en restanque de 180 m² et les espaces extérieurs généreux ajoutent au charme de cette propriété. Faibles charges de copropriété. Situé à proximité des plages, des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Saint-Raphaël offre un cadre de vie paisible et recherché. Une opportunité à ne pas manquer, contactez David HUGUES au 06 20 83 71 50.

Saint-Raphaël, secteur résidentiel de Boulouris. À 1,5 km des plages et proche des commerces à pied. Appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse de 11 m² et son aperçu mer. Situé à Boulouris, dans un secteur calme et résidentiel, au sein d’une résidence privée, sécurisée et arborée, cet appartement 2 pièces de 52 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée indépendante ainsi que d’un salon-séjour. Ces pièces de vie donnent accès à une terrasse de plus de 10 m² bénéficiant d’un aperçu mer sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien. Les plus : Climatisation réversible Ascenseur Terrasse avec aperçu mer Résidence arborée et bien entretenue Commerces et plages à proximité Secteur calme et résidentiel Stationnement libre et aisé au sein de la résidence Vous recherchez un appartement où poser vos valises, dans un environnement verdoyant et reposant, tout en restant proche des commodités et de la mer ? Ce bien est fait pour vous. Taxe foncière : 1 256 €. Charges (eau froide comprise) : 1 800 € / an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Stéphanie VAN DE KADSYE

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

5 557 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Boulouris

Saint-raphael (83)

. Découvrez ce bel appartement F3 idéalement situé à Saint-Raphaël, dans le quartier recherché de Boulouris, au cœur d’un environnement calme et agréable. Vous profiterez d’une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’une piscine collective au sein de la résidence. L’appartement se compose d’un séjour lumineux exposé plein sud, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Pour votre confort, ce bien dispose également d’un garage en sous-sol et d’une place de parking extérieur privative. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, résidence récente et cadre de vie privilégié. Vous apprécierez également la proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien idéal pour profiter pleinement de la qualité de vie de Boulouris. Une opportunité à découvrir sans tarder ! .

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Raphaël ? Ne manquez pas ce petit cocon situé à Boulouris, à seulement 100 mètres des plages de la Côte d’Azur. Cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie idéal, mêlant soleil et brise marine. Boulouris est un véritable trésor de Saint-Raphaël, à deux pas des balades en bord de mer, des marchés provençaux, des bistrots animés et des lieux de navigation prisés. Les amoureux de la nature apprécieront également les collines verdoyantes et les sentiers ombragés à proximité.Pratique et apaisant, cet appartement inclut un garage, un avantage considérable pour éviter les soucis de stationnement en pleine saison estivale. À l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux avec un séjour cosy et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre paisible, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La rénovation soignée allie modernité, élégance et confort.Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif fructueux en haute saison, cet appartement à vendre à Saint-Raphaël représente l'essence charmante de la Riviera. Ne laissez pas passer cette opportunité, les biens comme celui-ci se vendent rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de David GODEREAUX, agent commercial en immobilier.

À vendre, appartement 4 pièces à Boulouris, SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence intimiste de haut standing, cet appartement à l'esprit contemporain dispose de deux terrasses, dont une avec SPA de nage. Vous bénéficierez également d'un garage. Idéalement placé, il permet d'accéder facilement à la mer et au centre-ville à pied. Cette copropriété se compose de 8 lots et les charges annuelles s'élèvent à 3960 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement SAINT RAPHAEL.

À SAINT RAPHAEL, dans le secteur prisé de Boulouris, découvrez cet appartement à vendre de trois pièces, d'environ 80 m² habitables. Situé au premier et dernier étage, cet appartement exposé plein Sud dispose d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin privatif de 250 m², entièrement rénové. Il inclut également une cave de 10 m² et un espace de stationnement de 200 m² totalement privé et indépendant, idéal pour garer voitures et deux roues. Ce bien rare est situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et représente une opportunité parfaite pour un achat appartement SAINT RAPHAEL. Copropriété de seulement 2 lots.

À SAINT RAPHAEL, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe à seulement 2 minutes à pied du centre de Boulouris. Niché au sein d'une résidence de standing avec piscine, cet espace paisible est à l'abri de toute nuisance. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement élégant et fonctionnel comprend 2 chambres avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale. Les volumes sont impressionnants, notamment avec un vaste séjour-salle à manger de 84 m² qui offre un espace de réception rare, alliant confort et générosité. Profitez d'une magnifique terrasse de 45 m² exposée plein sud, idéale pour savourer chaque instant en extérieur. La résidence dispose d'une piscine, et la plage de la Tortue est accessible en 10 minutes à pied. Tout est à portée de main ici : commerces, services et plaisirs du littoral, rendant la voiture presque superflue, bien qu'un double garage en sous-sol soit inclus dans la vente pour un stationnement sécurisé. Une cave complète ce bien. Une adresse convoitée, offrant un cadre de vie d'exception : à découvrir rapidement.

Nouveauté de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER !!! Venez découvrir ce magnifique appartement Type 4 d'exception, format « Villa sur le toit » avec ascenseur privatif, niché sur les premières hauteurs du secteur prisé de Boulouris ! Au sein d'une petite copropriété de haut standing avec piscine, l'appartement profite d'une situation privilégiée puisque totalement indépendant au niveau de son entrée et complètement seul sur le toit de la bâtisse avec une vue dominante sur la canopée et la mer, véritable tableau vivant au fil des saisons. L'appartement, aux prestations de grand standing et réparti sur plusieurs niveaux offre les caractéristiques suivantes : -Surface habitable : 143 m² pour 220 m² de surface pondérée (intégrant en partie le coin salle de jeux/réception en sous-sol et les terrasses), -Rez-de-chaussée avec entrée indépendante / 2 suites avec salles d'eaux, dressings aménagés et accès à une terrasse / un WC séparé et accès direct au garage. -1er étage avec pièce de vie XXL de 60 m² avec cuisine haut de gamme, salle à manger et séjour prolongés d'une terrasse de 71 m² avec vue panoramique / Cellier / Suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, dressing aménagé et accès direct à un balcon privatif, -Dernier niveau avec un solarium d'environ 75 m² accessible directement depuis la terrasse du 1er étage. -Sous-sol avec un espace aménagé de 28 m² faisant office de salle de réception & salle de jeux. Concernant les points techniques de l'appartement : - Menuiseries Aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, - Climatisation et chauffage assuré par un système de pompe à chaleur Air / Air. En annexe : - Un grand garage avec porte motorisée et accès direct à l'appartement, - Une place de stationnement privative. L'emplacement de cet appartement de standing ainsi que ses qualités de finition et sa vue à couper le souffle en font un bien rare à la vente qui saura vous séduire, que ce soit pour une résidence secondaire ou une résidence principale ! A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 321649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Raphaël, Var (83), idéalement situé dans le quartier de Boulouris, à seulement 500 mètres des commerces et à 950 mètres des plages. Ce charmant rez-de-jardin, exposé Sud/Sud-Est, vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, offrant deux piscines et un parc paysager, cet appartement de 3 pièces dispose d'une surface agréable et d'une agencement optimisé. Il comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, sans oublier de nombreux rangements. Un garage vient compléter ce bien, rendant cet appartement à acheter à Saint-Raphaël parfaitement confortable pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur très recherché. La copropriété se compose de 138 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3352 euros. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Fréjus.

iad France - Thomas Trautmann vous propose : Cet appartement à vendre sur Saint-Raphaël, dans le Var (83), est situé à Boulouris, un quartier apprécié de la ville. Niché dans une résidence sécurisée avec piscine et à quelques pas de la mer, cet agréable T2 a été complètement rénové dans un style contemporain. D'une superficie de 42 m², il comprend un séjour de 16 m², une chambre de 12 m², une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine équipée. De plus, l'appartement est vendu avec une place de parking double en sous-sol. En été, profitez de sa belle terrasse pour recevoir vos amis et votre famille. Cette annonce concerne 2 lots d'une copropriété de 134 lots au total, et aucune procédure n'est en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges pour ce bien est de 116,67 € par mois (soit 1 400 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE C avec un indice de 149, et CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Trautmann, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523.

iad France - Nicolas Gillet vous propose : Situé à Saint-Raphaël, dans le secteur de Boulouris, cet appartement à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 71 m², dispose d'un rez-de-jardin avec 60 m² d'extérieur, ainsi que d'un garage et d'une cave. Au fond d’une impasse, au cœur du centre-ville de Boulouris et à proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, avec un jardin privatif exposé plein sud. Idéal pour un achat appartement Saint-Raphaël, ce bien rare bénéficie d’un calme absolu et d’une ambiance intime. La terrasse et le jardin prolongent agréablement l’espace de vie, permettant de profiter de moments de détente en extérieur. L’intérieur soigné de cet appartement, prêt à vivre, se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux ouvert sur la terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir, tout a été rénové récemment. Les atouts de ce bien comprennent une résidence sécurisée, une cave et un garage électrifiés, et un stationnement facile pour les invités. Le centre-ville de Boulouris et les plages sont accessibles à pied en quelques minutes. Cette annonce vise 3 lots dans une copropriété de 72 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 259.33 €. Classe énergétique C - Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.