Achat Appartement à Saint-Simon (15) : 81 annonces

L'alliance parfaite du confort moderne et de la praticité au coeur d'Aurillac ! Situé rue Paul Doumer, cet agréable T3 de 67m² est rénové, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il propose : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau, un WC, et 2 belles chambres dont une avec balcon, au calme, sur l'arrière du bâtiment. Il dispose également d'une cave, d'un garage et d'un emplacement parking (entrée étroite, idéal pour un véhicule citadin ou deux roues). La copropriété est reliée au réseau de chaleur bois. Contactez-moi ! Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

Investisseurs, ne manquez pas ce studio entièrement rénové et optimisé, idéal pour un achat appartement AURILLAC. Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville d'Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement à vendre est à deux pas de tous les commerces. Il dispose d'un coin cuisine fonctionnel, d'un séjour lumineux avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout ? Son orientation sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Cette opportunité d'achat d'un appartement AURILLAC à ne pas manquer vous attend, il ne reste plus qu'à venir le visiter ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, Cantal (15), en Auvergne, qui mérite toute votre attention. Son emplacement, juste après le pont Bourbon, en fait un bien de choix au cœur de la ville. Situé dans une résidence de standing entièrement rénovée en pierre de taille, cet appartement se distingue par sa qualité de réhabilitation, affichant un excellent indice énergétique. Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'un emplacement de parking sécurisé, un atout non négligeable dans ce secteur où le stationnement est prisé. Mais ce n'est pas tout. Ce bien comprend également une terrasse dont vous aurez l'usage exclusif, un espace rare qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez une véranda pour prolonger votre espace de vie de façon confortable. Agencé en duplex, l'appartement offre un accès de plain-pied au premier niveau, assurant une distribution fonctionnelle et agréable. Les matériaux nobles choisis permettent une décoration aussi bien contemporaine que classique. Malgré son emplacement central, la résidence offre une atmosphère paisible et confidentielle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat appartement Aurillac, alliant caractère, confort et un emplacement privilégié.

MAGNIFIQUE LOFT CONTEMPORAIN dans le quartier animé de la gare. L'entrée se fait par une véranda donnant accés à un séjour cuisine ouverte de plus de 68m² baigné de lumière, suite parentale avec salle d'eau wc et dressing, 2 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et wc, patio intérieur au centre du loft, Chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés. Un bien d'exception plein de charme où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement offre un cadre de vie paisible et recherché, au bord de la Jordanne. Dès l'entrée, on découvre un bien traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une vue agréable et d'une atmosphère calme. Le séjour, spacieux et modulable, permet d'imaginer différents aménagements selon vos besoins et votre mode de vie. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux dotées de dressings. Une salle de bain ainsi que un WC séparés, complète l'ensemble apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Côté annexes, ce bien dispose d'un véritable atout : un garage individuel, une cave et un cellier, offrant des solutions de rangement appréciables. À l'extérieur, un petit jardin en bord de rivière vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter d'un environnement naturel et apaisant. À proximité immédiate des commerces, des espaces naturels, des équipements sportifs et des zones de promenade, cet appartement réunit emplacement, luminosité et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché. Référence agence : 0000

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, découvrez cet appartement à acheter à Arpajon-sur-Cère, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement Arpajon-sur-Cère à vendre est un charmant duplex de 55,60 m² selon la Loi CARREZ. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par un stationnement extérieur et un parking couvert privatif. Le chauffage est individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Avec une consommation énergétique classée D, les charges mensuelles s'élèvent à 96 euros et le foncier à 940 euros. Pour toutes questions ou pour planifier une visite, contactez-nous. Agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes, 15000 AURILLAC. Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC). Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseurs, ne manquez pas ce studio entièrement rénové et optimisé, idéal pour un achat appartement AURILLAC. Situé au 1er étage d'un immeuble en plein cœur du centre-ville d'Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement à vendre est à deux pas de tous les commerces. Il dispose d'un coin cuisine fonctionnel, d'un séjour lumineux avec espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout ? Son orientation sur la cour intérieure, garantissant calme et tranquillité. Cette opportunité d'achat d'un appartement AURILLAC à ne pas manquer vous attend, il ne reste plus qu'à venir le visiter ! Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 650 euros.

L'alliance parfaite du confort moderne et de la praticité au coeur d'Aurillac ! Situé rue Paul Doumer, cet agréable T3 de 67m² est rénové, au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, il propose : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau, un WC, et 2 belles chambres dont une avec balcon, au calme, sur l'arrière du bâtiment. Il dispose également d'une cave, d'un garage et d'un emplacement parking (entrée étroite, idéal pour un véhicule citadin ou deux roues). La copropriété est reliée au réseau de chaleur bois. Contactez-moi ! Copropriété de 52 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros. Ludivine BELAIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821968419 - AURILLAC.

À Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, nous vous proposons cet appartement à vendre situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, au calme et sans voisin au-dessus. Initialement conçu comme un T4, cet appartement a été intelligemment réagencé par la propriétaire pour privilégier un espace de vie plus confortable. Actuellement, il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec accès au balcon, un salon indépendant et cosy, 2 chambres avec rangements, et une salle d’eau avec WC. L’agencement actuel favorise le confort, et la création d'une 3ème chambre est envisageable selon vos besoins. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Aurillac, bien optimisé au dernier étage ! Copropriété de 16 lots, dont 8 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15 euros. Manon RASTOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 435 927 - AURILLAC.

Situé dans une rue piétonne du centre-ville d'Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement T3 en duplex est à vendre, offrant un balcon sur cour. À l'étage, un escalier vous mène au 3ème étage de cette petite copropriété. Le premier niveau se compose d'une pièce de vie agréable dotée d'une cheminée fonctionnelle, d'une grande cuisine indépendante avec accès au balcon, ainsi que d'un WC. Au second et dernier niveau, vous découvrirez une chambre, un bureau ou une petite chambre, un espace pouvant servir de dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, un accès aux combles est inclus. Cet appartement à acheter à Aurillac nécessite quelques travaux pour le remettre au goût du jour. Si vous souhaitez révéler le potentiel de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété se compose de 5 lots, dont 3 sont à usage d'habitation (absence de procédure en cours). Manon RASTOUL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 435 927 - AURILLAC.

Je vous propose à la vente cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble dans le centre-ville historique d'Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Dès votre entrée, vous découvrirez un grand hall qui peut servir d'espace de rangement ou de dressing, donnant accès à la cuisine, un agréable séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux belles chambres. Un atout non négligeable : cet appartement fait partie d'une petite copropriété avec un syndic bénévole et dispose d'une cuisine neuve. Que vous envisagiez un achat appartement AURILLAC pour un investissement locatif ou pour un premier achat, cet espace répondra à vos attentes. N'attendez plus pour visiter cet appartement AURILLAC à vendre.

Appartement à vendre à Aurillac (15000) dans le département du Cantal (15) en région Auvergne. Cet appartement de 105 m² offre un total de 6 pièces, dont 3 chambres. Avec un terrain de 248 m², il bénéficie d'une disposition bien pensée, favorisant une circulation agréable entre les espaces. Les intérieurs sont flexibles, adaptés tant à la vie de famille qu'à des aménagements personnalisés. Les chambres sont spacieuses, offrant confort et espaces de rangement. Aurillac, préfecture du Cantal, se distingue par ses services et infrastructures variés, incluant écoles, centres de santé et commerces locaux. La ville offre également des espaces verts et des parcs, créant un cadre de vie enchanteur, sans oublier ses événements culturels et son riche patrimoine historique. Le prix de vente de cet appartement est de 237 375 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Aurillac, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Coup de cœur du secteur

82 000 €

1 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,48 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Saint-Simon (15)

Découvrez cet appartement à acheter à Aurillac, situé dans un quartier bien desservi où tout est accessible à pied. Ce bien immobilier, en vente à Aurillac, se distingue par sa luminosité et son excellent état. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme, il offre une pièce de vie claire et spacieuse, comprenant un grand salon-salle à manger et une cuisine en très bon état. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un bureau à domicile. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez emménager immédiatement et profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé dans le département du Cantal, en Auvergne, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en Auvergne, cet appartement spacieux de 117 m2 se situe en plein centre-ville. Il comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, et un salon-salle à manger d'angle d'environ 50 m2, très lumineux. Le couloir mène à trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'à une salle de bain et des toilettes séparées. Cet appartement disponible à l'achat à Aurillac offre également deux caves et un garage fermé. Les points forts de ce bien incluent sa proximité avec le centre-ville et ses commerces, la présence d'un ascenseur, son garage indépendant, ainsi que sa luminosité. Le chauffage est individuel et électrique. Une provision sur charges de 195 € par mois couvre l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la gestion du syndic et l'ascenseur. Pour plus d'informations ou pour consulter des vidéos, rendez-vous sur le site 3G IMMO Aurillac. Vous pouvez également me contacter au 06 16 92 68 93. Nombre de lots dans la copropriété : 38. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christophe Calvet, est inscrit au RSAC d'Aurillac sous le numéro 393 632 781. Note : Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est exigée. Ce logement a une consommation énergétique excessive et des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à AURILLAC, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Rénové récemment, cet appartement se trouve dans une copropriété sécurisée et se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine, de deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz. Un atout supplémentaire : une cave privative en sous-sol pour plus de rangement, ainsi qu'un stationnement collectif dans un parking fermé et sécurisé. Pour toute information ou pour organiser une visite de cet appartement AURILLAC à acheter, n'hésitez pas à nous contacter ! La copropriété comprend 244 lots, dont 124 réservés à l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2640 euros.

Découvrez cet appartement atypique à vendre à Polminhac, situé en plein cœur du village et à seulement 10 minutes d'Aurillac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Proche de toutes commodités (commerces, crèche, école, maison de santé), cet appartement de type 4 offre une superficie de 75 m2 selon la loi Carrez et se trouve au dernier étage d'un immeuble de caractère. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec sa tour de 22 m2, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de plusieurs annexes, dont une cave, un grenier, une chambre de bonne, une place de parking, ainsi qu'une parcelle de terrain d'environ 170 m2. Cet appartement a été récemment rénové avec des améliorations notables : menuiseries PVC double vitrage en 2009, chaudière individuelle électrique et isolation des plafonds en 2017, et un rafraîchissement général effectué en 2023, incluant une mise à jour de l'électricité avec installation d'une VMC et d'une salle d'eau avec WC suspendu. Les charges de fonctionnement sont faibles, s'élevant à seulement 180 EUR par mois. Ce bien rare et unique vous attend, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour des visites et renseignements, contactez l'agence Duclaux IMMO située au 50, rue des Carmes, 15000 Aurillac, avec Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de Aurillac). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

48 500 €

713 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Saint-Simon (15)

Cet appartement en vente à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, est idéal pour les investisseurs ou pour un premier achat. Situé au 10ème étage avec ascenseur, il offre une vue agréable sur le puits Courny. Ce bien comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres dont une pouvant être ouverte pour agrandir le séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. De plus, une place de parking sécurisée est incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aurillac.

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, Cantal, qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec un vaste séjour ouvrant sur un balcon orienté plein sud, cet espace de vie convivial et contemporain vous séduira. L'agencement fonctionnel et les aménagements de qualité garantissent un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. La cuisine, élégamment conçue par Pérène, communique directement avec le séjour, favorisant les moments de partage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, bien isolées de l'espace jour. L'appartement est accessible par un ascenseur et dispose d'un emplacement privatif dans un garage fermé, ainsi qu'un cellier sur le palier pour un rangement optimisé. La résidence, calme et éloignée des axes encombrés, est néanmoins proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Aurillac dans la région Auvergne.

Luminosité, balcon exposition SUD OUEST pour cet appartement à rafraichir, situé au 1 er étage d'une copropriété qui en compte 3 comprenant : une entrée desservant la cuisine aménagée de 7 m2, le salon salle à manger 27 m2 avec accès balcon de 6 m2 ( 5,5 x 6 m ) 2 chambres 9 et 12 m2 , une salle de bain de 5 m2 , wc séparé. Garage 15,80 m2 ( 4,40 m x 3,30 m) Cellier Les atouts du bien : Balcon au calme et son exposition (SUD OUEST) Proximité des services et commerces Garage indépendant Vidéos sur le site 3G IMMO Aurillac Lien vers le site : https://3gimmo.com/calvet Tel 06 16 92 68 93 Nombre de lots de la Copropriété : 39 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité d'achat appartement à AURILLAC, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cet appartement à rafraîchir de plus de 83m² offre un espace fonctionnel incluant une cuisine équipée, un séjour avec accès à un balcon, 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, des toilettes indépendantes, de nombreux rangements, une cave et une place de parking dans un box sécurisé. Profitez d'une vue dégagée imprenable sur les monts du Cantal. La copropriété est gérée par un syndic bénévole. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir, cet appartement T5 entièrement rénové en 2025, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à AURILLAC, dans le département du Cantal, en Auvergne. Aucun travaux n'est à prévoir pour cet appartement à vendre, qui se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Grâce à son double vitrage et à son exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un balcon filant entourant le logement, une cave et une place de parking couverte viennent compléter cet ensemble. Pour ceux qui envisagent un achat appartement AURILLAC, n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

71 500 €

1 663 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Simon (15)

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Véritable cocon, cet appartement allie harmonieusement pierre et bois, lui conférant un charme de chalet chaleureux. Situé au dernier étage, il garantit calme et sérénité au sein d'un quartier historique animé et commerçant d'Aurillac. Son agencement unique comprend une pièce de vie spacieuse en longueur, une mezzanine idéale pour l'intimité, ainsi que deux chambres confortables qui ajoutent au caractère atypique de ce bien. Que vous envisagiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement saura s'adapter à vos projets immobiliers.

Nous vous proposons un T1 bis en parfait état, idéal pour un achat appartement Aurillac. Cet appartement à vendre à Aurillac présente des huisseries neuves, une salle d'eau entièrement refaite, et une électricité remise aux normes. Les peintures et sols ont également été rénovés, ce qui signifie qu'il n'y a rien à faire. Exposé plein sud, il offre une luminosité exceptionnelle et un balcon au calme, sans circulation de véhicules. L'appartement dispose également d'une cave. Parmi ses atouts, on trouve un chauffage individuel au gaz et des charges raisonnables. Situé à proximité du square d'Aurillac, cet appartement constitue un excellent investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Une opportunité à ne pas manquer dans le département Cantal, en région Auvergne.

iad France - Laury Pichot vous propose: RARE - proche de toutes commodités Superbe duplex de 117m2 loi carrez , + 43m2 hors carrez Venez découvrir ce bien situé au 3ème et dernier étage de cette copropriété sécurisée. En effet, cette résidence vous offre sécurité et tranquillité , avec digicode et vigik. Vous entrez dans un couloir desservant les pièces du 1er niveau, Vous trouverez une belle chambre mansardée, Une spacieuse salle de douche avec wc , Il serait possible d'aménager en espace parent en créant une suite parentale. Un espace buanderie avec lave linge, sèche linge et rangements. Un wc, Une belle cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle, Un vaste séjour avec une partie salle à manger, et espace salon, sur parquet ancien, le tout baigné de lumière et sans vis à vis ! L'escalier qui mène à l'étage dessert deux belles chambres mansardées et également une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau, ou bien encore une salle de bain pour créer un espace dédié aux enfants. Un garage est compris au pied de l'immeuble. Vous l'aurez compris cet un bien clé en main, idéal pour une vie famille dans un lieu calme mais proche de tous les commerces ! Electricité et chauffage de 2021. Peinture / papiers peint récents. Ne tardez plus pour programmer une visite . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 700 €

2 753 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Saint-Simon (15)

Découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, Cantal (15), en Auvergne, qui mérite toute votre attention. Son emplacement, juste après le pont Bourbon, en fait un bien de choix au cœur de la ville. Situé dans une résidence de standing entièrement rénovée en pierre de taille, cet appartement se distingue par sa qualité de réhabilitation, affichant un excellent indice énergétique. Pour couronner le tout, vous bénéficierez d'un emplacement de parking sécurisé, un atout non négligeable dans ce secteur où le stationnement est prisé. Mais ce n'est pas tout. Ce bien comprend également une terrasse dont vous aurez l'usage exclusif, un espace rare qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Imaginez une véranda pour prolonger votre espace de vie de façon confortable. Agencé en duplex, l'appartement offre un accès de plain-pied au premier niveau, assurant une distribution fonctionnelle et agréable. Les matériaux nobles choisis permettent une décoration aussi bien contemporaine que classique. Malgré son emplacement central, la résidence offre une atmosphère paisible et confidentielle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat appartement Aurillac, alliant caractère, confort et un emplacement privilégié.

À VISITER EN EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO. Idéal pour un achat appartement Aurillac ou comme investissement locatif ! Situé à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, cet appartement à acheter à Aurillac se trouve avenue des Pupilles de la Nation, au 6e étage avec ASCENSEUR. Il s'agit d'un agréable appartement type 3, TRAVERSANT, LUMINEUX et en BON ÉTAT. Il comprend une entrée avec un grand rangement, une pièce de vie exposée à l'est, 2 chambres, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur au bois. L'appartement est habitable sans travaux à prévoir, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un tableau électrique refait. Il bénéficie d'une excellente étiquette énergétique : C. Les charges mensuelles s'élèvent à 172 euros, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien des parties communes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions et pour planifier une visite. Visites et renseignements (référence 631) : Agence Duclaux IMMO, 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes), 15000 AURILLAC. Tél : 04.71.43.72.47. Mail : contact@duclauximmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, découvrez cet appartement à vendre à Aurillac, Cantal (15), en Auvergne. Situé au quatrième étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux de type 4 offre une superficie d'environ 65 m². Vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour salle à manger, un cellier, des WC séparés, ainsi que deux chambres, dont une équipée d'un placard, et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Les menuiseries en bois sont en double vitrage et le chauffage est collectif, alimenté par un réseau de chaleur au bois. De plus, un parking extérieur sécurisé est réservé à la copropriété. Les provisions pour charges mensuelles s'élèvent à 148 EUR, incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, ainsi que l'assurance. Le foncier est de 1 125 EUR. Cet appartement à acheter à Aurillac bénéficie d'une belle luminosité. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez l'Agence Duclaux IMMO, située au 50, rue des Carmes (en face de la Place des Carmes), 15000 Aurillac. Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Arpajon-sur-Cère, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce T3 au 1er étage représente une toile vierge pour réaliser votre projet de vie, avec deux chambres et une pièce de vie éclairée, prêtes à être revisitées pour dévoiler leur potentiel. Profitez de la proximité des commerces, de l'école et des services, le tout à portée de main. En outre, cet appartement en vente à Arpajon-sur-Cère inclut un garage privé et une cave, garantissant un confort optimal. Un véritable projet pour ceux qui aspirent à une qualité de vie sans compromis. Référence agence : 8429.

Cet appartement de trois pièces à vendre à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, constitue l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs goûts. Lumineux et traversant, ce bien se démarque par sa clarté qui met en valeur chaque espace. Son atout majeur réside dans ses deux loggias privatives, des espaces extérieurs rares à aménager selon vos envies. Que vous souhaitiez créer une cuisine moderne ouverte sur un salon contemporain ou repenser l'agencement des espaces de nuit, la structure saine de l'appartement à acheter à Aurillac permet toutes les possibilités. De plus, cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités comprend également une place de stationnement privative. C'est une occasion unique de transformer un bien au charme brut en un espace de vie élégant et moderne.

iad France - Florian Llinares vous propose : Opportunité à saisir pour un achat appartement à Aurillac ! Ce bien à rénover est situé Avenue Aristide Briand, au rez-de-chaussée, et offre un grand potentiel pour un investissement. D'une superficie de 39m2, cet appartement T2 comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les atouts de ce bien incluent une cave, un chauffage individuel au gaz de ville et un interphone. Cette vente appartement Aurillac est idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent transformer cet espace en un cocon personnalisé. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter à Aurillac ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles annoncé par le vendeur est de 51,67€ (soit 620€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cher investisseur, Il est rare de voir un bien proposé à la vente dans la résidence Le Clos de Ferval. Une opportunité d'autant plus intéressante que l'appartement est déjà occupé par un locataire en place depuis 9 ans, gage de stabilité locative. Le loyer actuel s'élève à 538 € mensuels, auxquels s'ajoutent 115 € de provisions sur charges, soit 653 € par mois au total. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, ouvrant sur un balcon avec vue sur un espace paysagé, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre confortable. Autres atouts non négligeables : •un emplacement de stationnement en sous-sol, •un chauffage individuel au gaz, •une résidence recherchée et rarement disponible à la vente. Autant d'arguments qui réunissent les conditions d'un investissement serein et pérenne. Alors… on en parle ? Référence agence : 8465