Achat Appartement à Saint-Trivier-sur-Moignans (01) : 435 annonces

Votre futur chez-vous à Saint-Trivier-sur-Moignans : une résidence moderne, confortable et agréable à vivre Découvrez la nouvelle résidence « Les Balcons de la Dombes », signée Sully Immobilier, idéalement située à quelques pas du centre-bourg de Saint-Trivier-sur-Moignans. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, au cœur d'un cadre calme et verdoyant, qui vous permettra de savourer la quiétude de la campagne tout en restant proche des commerces et services de proximité. Chaque appartement, spacieux et lumineux, a été pensé pour vous offrir un maximum de confort et de bien-être. Vous apprécierez ses prestations soignées et la fonctionnalité de ses espaces : de larges pièces à vivre ouvertes, des salles de bains généreuses et entièrement équipées, des WC suspendus, le tout prolongé par des balcons ou jardins, pour profiter pleinement des magnifiques paysages environnants. Située dans un quartier paisible, la résidence vous assure un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des principales infrastructures. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, « Les Balcons de la Dombes » vous propose un logement neuf de qualité, peu énergivore et conforme aux dernières normes thermiques, pour un achat sûr et serein. Chaque logement a été conçu pour garantir un confort optimal au quotidien. La résidence dispose également de stationnements extérieurs ainsi que de garages privatifs, assurant votre confort et votre sécurité. PRÊT À TAUX 0 % : Financez jusqu'à 120 000 € de votre bien sans intérêts ! Nouveau dispositif locatif JEANBRUN : investissez à nouveau en réalisant des économies d'impots ! Plus d'infos sur sully-immobilier. fr

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EXCLUSIVITÉ TERACYTÉ ! Plusieurs plateaux à rénover, situé AU COEUR de VILLARS-LES-DOMBES. IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT. Ne ratez pas cette belle opportunité, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations avec cave et stationnement privatifs. (copro en cours de création). Dans une bâtisse de caractère des années 1930 rénovée dans les années 90. Vendus viabilisés (eau, électricité, télécom, assainissement...). A quelques minutes à pied : gare TER, écoles, collèges, restaurants, supermarchés, médecins, coiffeurs... A réaménager entièrement selon votre imagination. Détail des 6 lots: RDC : Lot 1 : 39 m² environ +jardin, cave et stationnement 95.000,00€ Lot 2 : 38 m² environ + jardin, cave et stationnement 95.000,00 € 1ER ETAGE : lot 3 : 45 m² environ + cave et stationnement 88.000,00 € lot 4 : 38 m² environ + cave et stationnement 82.000,00€ 2EME ETAGE : lot 5 : 47 m² environ, cave et stationnement 80.000,00 € lot 6 : 44 m² environ avec mezzanine, cave et stationnement 80.000,00€ Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Non soumis au DPE Honoraires charge vendeur. Renseignements : Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n°417699865) ou Philippe GIBOT 06.48.46.43.87 p.gibot@teracyte-immobilier.fr (agent commercial RSAC Bourg-en-Bresse n° 399 526 532) CONSEILS ET ESTIMATIONS GRATUITS.

Exclusivité Teracyté ! Fabien DELLA GIUSTINA vous propose cet appartement à acheter à Villars-les-Dombes, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2011 et rafraîchi au premier trimestre 2026, présente un espace fonctionnel de plus de 65m² au sein d'une petite copropriété des années 80, au cœur du village. Il se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée et de deux appartements T3 en vente à l'étage. Une montée d'escalier spacieuse et sécurisée par un interphone vous mène à l'un des T3, comprenant un couloir d'entrée de 7,50m², deux chambres de 11m² et 12m² (dont une avec placard mural), ainsi qu'une pièce de vie de 28m² avec coin cuisine à équiper. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande loggia de 30m², idéale pour profiter du cadre. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bains de 4,40m² et d'un WC indépendant avec lave-mains, le tout carrelé. Le deuxième appartement est similaire et au sous-sol, une cave commune de 10m², entièrement bétonnée, est à votre disposition. Les menuiseries en aluminium sont à isolation renforcée, le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation commune aux deux appartements de l'étage, l'installation électrique est conforme, sans amiante, et tout à l'égout est accessible. Tous les services essentiels comme les écoles, le collège, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Villars-les-Dombes, à visiter sans tarder ! DPE C/C : 'Travaux nécessaires : Étape non nécessaire, performance déjà atteinte'. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1 240 € par an, selon les usages. Honoraires à la charge du vendeur. Fabien DELLA GIUSTINA, Teracyté Immobilier, Agent commercial RSAC Bourg-en Bresse n° 417699865. Contact : 0686710485, f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr.ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.

EXCLUSIF, ORPI vous propose, route de Riottier à Villefranche-sur-Saône, un appartement T3 (ancien T4) entièrement rénové au 2ème étage d'une petite copropriété. La cuisine est équipée, le séjour de 24 m² a un accès balcon, 2 chambres, sdb, wc, dégagement, rangements. Equipements : Fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires, cumulus dernière génération, porte d'entrée 3 points. L'état est impeccable et vous bénéficiez d'une cave et d'un garage ! La copropriété est sécurisée et des places de parking libres sont également à votre disposition. Les charges comprennent le chauffage (gaz de ville avec répartiteurs) + l'eau froide Référence agence : 2907

T4 de 77m² en RDC. Expo est. Grand séjour lumineux, 3 ch, sdb moderne. Cuisine ouverte sur salon. Annexe de 87.6 m². Très sympa, beaucoup de charme. Cadre de vie agréable, proximité commerces et transports. Résidence moderne avec espace paysager, ambiance intimiste. Appartement optimisé, extérieur privatif possible. Environnement calme et apaisant. À 35 km au nord de Lyon, dans le Beaujolais. Accès facile aux activités locales. Parfait pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. À saisir, vraiment à visiter ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : bel appartement T3 de 53m² situé au 2ème étage à Belleville, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, exposé nord-ouest, possède également une annexe de 9m² et charme par son ambiance chaleureuse. Sa proximité avec la gare, les bus et les commerces en fait une opportunité idéale pour ceux envisageant un achat d'appartement à Belleville. De plus, un grand jardin commun permet de se détendre en plein air. Avec un accès rapide à Lyon Part-Dieu en seulement 33 minutes par train, cet appartement à acheter à Belleville est à saisir dans un environnement agréable.

Découvrez cet appartement T5 de 111m² situé au 5ème étage à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Très lumineux grâce à son exposition sud, est et nord, il bénéficie d'une vaste terrasse de 51,3 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Entouré d'un jardin et situé au sein d'une résidence de qualité, cet appartement allie charme et confort, parfait pour une vie de famille. Sa proximité avec les commerces et les transports en fait une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Ne laissez pas passer cette vente appartement Villefranche-sur-Saône, à saisir rapidement !

Appartement T2 de 40 m² à vendre à Jassans-Riottier, situé au 1er étage avec une exposition ouest qui offre une belle luminosité. Bien agencé, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre. La salle de bain est fonctionnelle et une annexe de 7,8 m² est idéale pour le rangement. Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports, dans un environnement calme qui conviendra parfaitement pour un achat appartement Jassans-Riottier. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à saisir rapidement !

Beau T4 de 77m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud-ouest. Séjour spacieux, 3 ch, sdb fonctionnelle. Annexe de 12,6 m² pour du rangement. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche de tout : commerces, écoles, transports. Vraiment sympa pour une famille ou un investisseur. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez cet appartement à vendre à Belleville, Rhône, dans la région Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée, ce T4 lumineux de 72 m² bénéficie d'une exposition est. Vous apprécierez sa grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et ses 3 chambres. En plus, vous disposez d'annexes de 8 m². Ce bien, au charme indéniable et spacieux, est idéal pour les familles ou les actifs. La résidence, calme et en bordure d'un parc, possède un grand jardin commun. À saisir rapidement ! Proche des bus, de la gare et de tous les commerces, avec un accès facile à l'A6. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Belleville.

**IDÉAL POUR UNE FAMILLE** Découvrez ce TRÈS BEL appartement de 4 pièces EN DERNIER ÉTAGE, IDÉALEMENT agencé et situé au cœur du village animé, à seulement quelques pas des commerces, à 10 min de Villefranche et à 7 min de l'autoroute et de la gare pour rejoindre LYON en moins de 30 min. Nichée dans une résidence moderne avec ses espaces verts soigneusement aménagés, cette adresse offre un cadre de vie RECHERCHÉ. La disposition de cet appartement commence par un hall SPACIEUX desservant les différentes pièces du logement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de TAILLES CONFORTABLES, une salle de bain FONCTIONNELLE avec baignoire et emplacement lave-linge.Un WC indépendant se trouve entre la partie nuit et la pièce de vie pour un usage simplifié au quotidien. Côté pièce de vie, l'appartement offre une GRANDE pièce de vie avec séjour et cuisine d'environ 27 m2 avec deux BELLES ouvertures qui apportent une AGRÉABLE luminosité dans le coeur de l'appartement, s'agrandissant sur une TRÈS GRAND et BEAU BALCON de 47,52 m2 pour profiter d'un coin détente. Deux stationnements compris dans le prix complètent ce bien Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40

Bel appartement à Villefranche-sur-Saône, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé. Ce lumineux T3 de 64,24 m², construit en 2008 et en parfait état, offre deux chambres confortables, un séjour cosy ouvrant sur un grand balcon et une cuisine fonctionnelle. Salle d'eau avec douche, WC séparés. Conçu pour le confort quotidien, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un garage en sous-sol, assurant praticité et sécurité. Luminosité, finitions soignées et agencement optimisé en font un bien rare sur le marché. Pour tout renseignement ou visite, contactez-nous. Référence agence : 4180

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - Équipements sportifs et culturels dans un rayon de 1,5 km. Arrêt de bus à 100 m. Gare à 550 m desservant Villefranche-sur-Saône en 8 min, Mâcon en 12 min et Lyon Part-Dieu en 33 min. Accès à l'A6 à 2,5 km.*Voir conditions sur LNC.fr

Au cœur du Beaujolais , vous avez choisi Jassans-Riottier, quelle bonne idée ! À 30 km de Lyon et 5 minutes de Villefranche-sur-Saône, Jassans-Riottier a tout. Le cadre de vie en bord de Saône, les services concentrés, les équipements sportifs et de loisirs, les établissements scolaires. Urbat vous a trouvé une adresse citadine, à 500 mètres des commerces et à quelques minutes de l’A6. Votre résidence est comme vous l’aimez : un mix de traditionnel et de contemporain tout en discrétion et en élégance, avec des toits en tuiles, des façades effet pierre, des volumes harmonisés avec les bâtiments et pavillons voisins. Vous, ce que vous aimez surtout, ce sont les espaces végétalisés qui entourent la résidence, le fait que les parkings soient dissimulés en sous-sol. C’est le calme et la nature en ville ! Au détail, vous aimez aussi les petits plus qu’Urbat a intégrés pour vous : halls augmentés, paliers conviviaux, local à mobilités douces, dépose minute à vélos …

**IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT** Découvrez cet appartement 2 pièces TRÈS BIEN agencé, IDÉALEMENT situé au cœur d'un village dynamique, à deux pas des commerces, dans une résidence moderne, entourée d'espaces verts et pensée pour un cadre de vie serein. Vous rejoignerez Villefranche en 10 minutes, et la gare vous permettant de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. ainsi que l'accès autoroutier en seulement 7 minutes. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour-cuisine LUMINEUX de 22,56 m2 , offrant un espace CONVIVIAL et FONCTIONNEL. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur un agréable balcon de 6,38 m2, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une GRANDE chambre, facilement aménageable et bénéficiant d'une BELLE LUMINOSITÉ. Une salle d'eau avec WC complète harmonieusement le tout. Un stationnement compris dans le prix, complète ce bien rare sur le secteur. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40

Meilleur rendement locatif

137 500 €

2 083 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Trivier-sur-Moignans (01)

iad France - Yannick Trolliet vous propose: Superbe Appartement T3 avec Balcon aux portes de Villefranche sur Soane, Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3, dans la paisible commune de Gleizé, à proximité des écoles, des commerces, et à moins de 10 minutes de la gare et de l'autoroute. Idéalement niché dans un immeuble de 7 étages, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et confortable. Vous serez accueilli par une entrée ouverte sur le séjour / salle à manger, une cuisine moderne toute équipée et fonctionelle, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Cette appartement est entièrement carrelé, avec parquet dans les deux chambres. Le bien bénéficie également d'une buanderie aménagée pour l'installation d'une machine à laver. Vous pourrez également profiter d'un balcon idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Cet appartement bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage collectif au gaz naturel, d'une cave avec porte blindée, et d'un parking à vélo sécurisé. L'électricité a été refaite il y a dix ans. Un parking se situe au pied de l'immeuble pour stationner votre véhicule. Contactez-moi rapidement pour organiser les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter à Genay ? Découvrez cet appartement T4 en VEFA à Genay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Prévue pour une livraison à l'été 2026, cette propriété de 86 m² se situe au premier étage d'une résidence moderne et intimiste, dotée d'une terrasse de 11,55 m². Les atouts de cet appartement à Genay à vendre incluent une belle exposition, un séjour traversant et deux chambres lumineuses, dont une avec salle de bains. Ce bien comprend également une cave. Conforme aux normes RE2012, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités telles que commerces, écoles et transports. Ce logement neuf est idéal pour habiter ou investir, situé dans un secteur calme et recherché de Genay, à seulement quelques minutes de Lyon. C'est une opportunité à ne pas manquer avec des frais de notaire réduits et des garanties constructeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 599euros/mois*.ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%.À Villefranche-sur-Saône, dans un cadre verdoyant au cœur de l'écoquartier Monplaisir.Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce.À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Lyon en 30 minutes en voiture ou en train. Idéalement situé entre nature et dynamisme urbain, ce quartier garantit une qualité de vie unique.Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif.*Voir conditions sur LNC.fr

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Dans un secteur en plein développement de Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône, découvrez cet appartement T4 à vendre. Il se compose d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau. Grâce à sa superficie généreuse, vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et besoins. Deux balcons spacieux viennent compléter ce bien ainsi qu'un parking sous-terrain pour votre confort. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 7 minutes de la gare. Les frais de notaire sont offerts. Pour toute information ou visite, contactez Béatrice GERARDI au 0659314287 ou par email à b.gerardi@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 88 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au 46 Rue des Acacias à Villefranche-sur-Saône, ''Les terrasses du Beaujolais'' cet appartement de 167,2 m² à vendre offre un bel espace de vie familial à rénover partiellement. Construit en 1990, il comprend quatre chambres, deux salons lumineux, une grande cuisine, salle d'eau + salle de bains, une terrasse agréable et un balcon pour profiter des extérieurs. Pratique au quotidien : ascenseur, cave, un garage, un parking extérieur sécurisés. Prix demandé : 364 000 €. Opportunité rare : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4154

Vente appartement à Villefranche-sur-Saône, idéalement situé, à ne pas manquer ! Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et prometteur ? Cet appartement T3 de 60 m², localisé dans une copropriété bien entretenue de 2 immeubles de 24 logements chacun répartis sur 6 niveaux, coche toutes les cases. Sa localisation stratégique est un atout majeur : - À seulement 1,5 km de l'A6 - À 30 minutes de Lyon et de Mâcon - Le centre-ville accessible à pied en 10 minutes - Gare à 5 minutes à pied - Commerces, écoles et services à proximité. L'appartement se compose d'une entrée/couloir menant à plusieurs espaces : une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, deux chambres, une loggia, une cave, un local à vélo commun et des places de stationnement réservées à la copropriété. Ce bien présente de multiples atouts. Grâce à son emplacement recherché et sa configuration, cet appartement est parfait pour un jeune couple ou représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer potentiel entre 800 et 900 € par mois. Bien rare sur le marché du Rhône : en raison de sa situation, il ne restera pas longtemps disponible. Une vidéo peut être fournie sur demande. Ne tardez pas à saisir cette occasion ! Sylvie MIGNOTTE Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 96 lots (charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 2400 € ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

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Coup de cœur du secteur

144 900 €

3 293 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Quartier centre Ville-La Chartonnière-La Barre

À 17km de Saint-Trivier-sur-Moignans (01)

Idéal pour ceux qui hésitent entre maison et appartement : ici vous profitez de l'indépendance d'une maison, sans les charges de copropriété. Située en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, au calme en fond d'impasse, cette maison de ville de 44 m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie confortable et clé en main. Dès lentrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne, parfaitement aménagée pour allier convivialité et fonctionnalité. Lespace est optimisé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La partie nuit se compose dune chambre cosy, idéale pour se ressourcer, ainsi quune salle deau contemporaine aux finitions soignées. Un WC indépendant vient compléter lensemble pour plus de praticité. Les prestations récentes vous garantissent une tranquillité desprit : rénovation complète, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Vous navez plus quà poser vos valises ! Les atouts : -Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -1 chambre confortable -Salle deau moderne -WC indépendant -Aucun travaux à prévoir -Stationnement facile à proximité Sans extérieur, mais avec tous les commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied, ce bien bénéficie dun emplacement privilégié en centre-ville tout en offrant un environnement paisible. Ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant se lancer, à un investisseur à la recherche dun bien facilement louable ou encore comme pied-à-terre pratique et fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Karine FERRANT Conseillère indépendante en immobilier Réseau Drhouse immobilier Ce bien vous est présenté par Karine Ferrant, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 980 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 50 m²

À 18km de Saint-Trivier-sur-Moignans (01)

iad France - Karine Saignant (06 98 40 23 26) vous propose ce plateau à aménager au cœur de Trévoux, situé au 6 boulevard Poyat. Ce bien d’environ 50 m² offre un fort potentiel d’aménagement et se trouve dans un immeuble moderne de 2014, soigneusement entretenu. Avec un double accès, direct sur rue et via le hall de la copropriété, cet appartement à acheter à Trévoux représente une véritable opportunité pour créer votre espace de vie personnalisé dans un emplacement de choix. Vous êtes en quête d'un achat appartement à Trévoux ou d'un investissement ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet ! La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 42 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 63.33 € par mois (759.96 € annuel), comme déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Saignant EI (ID 83332), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

PROGRAMME NEUF Appartement T3 EN VEFA à GENAY, Rhône. Livraison prévue : Été 2026. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS du 1er décembre 2025 au 31 janvier 2026. À découvrir dans un nouveau programme immobilier à Genay, cet appartement GENAY à vendre est un bel espace T3 de 58,82 m², situé au sein d'une résidence moderne et intimiste, avec une grande terrasse de 100 m². Les atouts du bien : dernier étage, belles expositions. Surface habitable : 58,82 m². 2 chambres spacieuses. Séjour lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse de 103 m². Cave incluse. Résidence neuve aux normes RE2020. Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports. Ce logement neuf vous offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme et recherché de Genay, à seulement quelques minutes de Lyon. Emplacement idéal pour habiter ou pour un achat appartement GENAY. Opportunité à saisir en avant-première avec frais de notaire réduits et garanties constructeur. N'hésitez pas à me contacter : Stéphanie Clémenceau, tel : 06.70.13.76.01.

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Situé sur la commune de Gleizé, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités et à seulement 1 km de la gare de Villefranche-sur-Saône, cet appartement T2+ de 47,40 m² loi Carrez (64 m² au sol) se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété à l'esprit “maison”, composée de plusieurs bâtisses, offrant un cadre de vie plus intime qu'un immeuble classique. Installé dans une petite maison divisée en seulement deux logements avec entrée commune, ce bien séduira par son calme, sa configuration atypique et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse et agréable, développant 24 m² Carrez (environ 29 m² au sol), dont les volumes sous pente apportent charme et sensation d'espace. Une chambre mansardée complète l'espace nuit, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4 m² Carrez (8 m² au sol), idéale pour un bureau, un espace nuit d'appoint ou un dressing. L'appartement offre une vraie sensation de volume et de confort, ce qui en fait un bien particulièrement agréable à vivre au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en exploiter pleinement le potentiel, notamment sur la partie salle de bain. Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un atout appréciable au quotidien en ville. Ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les commodités, les axes et les transports. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Réf.947442

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 149 €/m²

Appartement

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À 7km de Saint-Trivier-sur-Moignans (01)

Quartier résidenciel et prisé, à CHATILLON-SUR-CHALARONNE, exclusivité TERACYTE, à 15 minutes à pied du centre, par un petit sentier en sous bois. Appartement de 103m² en rez-de -jardin avec piscine dans une petite copropriété de 2018 comprenant 8 lots: 4 d'habitations et 4 garages. Entrée sur grande pièce de vie traversante équipée d'un brasero avec extracteur central pour recvoir la famille ou ses amis, donnant sur une piscine chauffée moins de 10m² (non imposable sur la taxe foncière), une seconde pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée (totalisant 65m² environ pour les 2 pièces), bureau, deux chambres, salle d'eau, et WC indépendant. En annexes: un atelier (ancien garage séparé pour créer le bureau), un abri, une terrasse couverte et une annexe chaufée de 9m². Chauffage: plancher chauffant et refroidissant par pompe à chaleur, climatisation réversible dans la pièce de vie. ? LE ++ DPE en A, environnement calme et verdoyant, petite copropriéte avec 20€/mois de charges, grande pièce de vie pour recevoir, aux normes PMR, aucun travaux à prévoir. Raccordé à la fibre DPE: A 57 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620€ et 900€ année de référence 2021, 2022, 2023, GES: 2 A Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques. Contactez: Sandrine GIBOT Agent commercial RSAC n° 881615397 Bourg-en-Bresse s.gibot@teracyte-immobilier.fr 0642080180