Achat Appartement avec cave à Sainte Anne (97227) : 28 annonces

Coup de cœur du secteur

136 200 €

5 922 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²

Sainte Anne (972)

À saisir ! Situé à seulement 100 mètres de la plage et à quelques pas du bourg de Sainte Anne en Martinique, cet appartement est un véritable coup de cœur. Cet appartement à vendre à Sainte Anne, rénové avec goût, offre un mélange d'élégance, de confort et d'authenticité créole. D'une superficie totale de 30,50 m² (dont 22,65 m² selon la loi Carrez), il dispose d'un espace de vie lumineux avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une belle salle d'eau, et surtout d'une vaste terrasse qui s'ouvre sur un jardin tropical luxuriant et bien entretenu – un vrai prolongement de votre espace de vie. Meublé avec des équipements de qualité, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre en Martinique, un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, à proximité des plages, restaurants et activités du bourg, cet appartement réunit emplacement de choix, charme et sérénité. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception. Nombre de lots : 49. Taxe foncière : 750 €. Charges de copropriété mensuelles : 113,67 €. Ce bien est proposé à la vente au prix de 136 200 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre en exclusivité, Charmant studio clé en main situé à Anse à l'Âne Bienvenue à Anse à l'Âne, l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique, ce studio vendu clé en main représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Accès sans aucun dénivelé : un véritable confort au quotidien, parfaitement adapté à tous les profils. Ce bien se compose de : Une pièce de vie fonctionnelle, aménagée avec goût Une cuisine entièrement équipée Une salle d'eau avec WC Une agréable terrasse couverte, ouverte sur un environnement verdoyant, idéale pour les repas et les instants de détente Climatisation et rangements Vendu entièrement meublé et équipé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Situation idéale : A 5 minutes à pied des plages, commerces, restaurants et navettes maritimes Quartier calme et particulièrement prisé Un bien sans réels travaux, sans attente, prêt à concrétiser votre projet. Contactez Thibault KOUBIAK au 06 96 60 87 32 pour plus d'informations ou simplement organiser une visite.

Un joli appartement de type F2 lumineux dans une belle résidence sécurisée, paisible, à proximité de toutes commodités et des grands axes routiers. Cet appartement offre un espace de vie confortable pour un premier investissement comprenant un séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau wc et une terrasse spacieuse donnant sur une magnifique vue dégagée. Il dispose de deux volets roulants pour la sécurité et deux places de parking vous garantissant une tranquillité d'esprit absolue. Actuellement loué. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 651 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BEL AIR IMMOBILIER : Ghislain POUYADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524835758 RCP MMA

Opportunité exceptionnel au Diamant , vue mer , Rocher du Diamant et Morne Larcher Studio complètement rénové vendu meublés composé d'une terrasse avec cuisine , une pièce principale avec lit et une salle d'eau Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier Situé dans une résidence avec piscine et restaurant A voir très vite Référence agence : 2359

Appartement T2 de 59m2 de surface utile situé au premier étage avec ascenseur dans une petite résidence en cours de construction. Composée de 10 logements, la résidence OXANA offre un cadre de vie unique à quelques pas de la plage et des commerces de l'Anse à l'âne. L'appartement se compose d'une chambre , une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur une varangue de 20m2. L'appartement sera équipé de climatiseur dans la chambre. Une place de parking en extérieur et une cave Livraison prévue décembre 2025. Eligible aux avantages fiscaux : Girardin IS, CIOP, LLI

Appartement T2 de 59m2 de surface utile situé au premier étage avec ascenseur dans une petite résidence en cours de construction. Composée de 10 logements, la résidence OXANA offre un cadre de vie unique à quelques pas de la plage et des commerces de l'Anse à l'âne. L'appartement se compose d'une chambre , une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur une varangue de 20m2. L'appartement sera équipé de climatiseur dans la chambre. Une place de parking en extérieur et une cave Livraison prévue décembre 2025. Eligible aux avantages fiscaux : Girardin IS, CIOP, LLI Référence agence : 2343

A vendre bel appartement récent idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme et prisée à Trois-Îlets. Proximité des plages, boutiques, restaurants, marina, golf, collèges et navette maritime. Très lumineux, bien ventilé et vue panoramique sur LES TROIS ILETS. 1 grand séjour avec varangue de 26,51 m2, cuisine aménagée, 2 chambres climatisées avec placards, 1 chambre avec douche et lavabo, 1 salle d'eau, 1 wc séparé, garage, cave, emplacement de parking, digicode, ascenseur. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Achat appartement Trois-Îlets, Martinique (972), DOM-TOM.

Arthurimmo vous offre une excellente opportunité d'achat appartement Le Marin. Situé près de la Marina du Marin en Martinique, ce programme neuf associe modernité, confort et emplacement idéal. Vous trouverez des appartements Le Marin à vendre, agréables et fonctionnels, comprenant : un séjour/cuisine de 21,92 m², une chambre climatisée de 13,41 m², et un jardin privatif de 12,00 m². La salle d'eau de 5,14 m² dispose d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé avec toilette suspendue. Cette résidence sécurisée est équipée d'un ascenseur et de parkings privatifs. Le système de production d'eau chaude est solaire et les finitions incluent un carrelage de qualité supérieure au format 60x60. Une cave individuelle est également incluse. Pour obtenir le dossier complet ou réserver votre lot, contactez Sandrine LEBON, conseillère immobilier chez Arthurimmo.com, au 06 96 39 98 88.

COUP DE COEUR du mois - EXCEPTIONNEL : Appartement à vendre aux Trois Ilets, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Découvrez ce superbe appartement de Type 4, d'une surface de 108,42 m² au sol, situé dans une résidence sécurisée de standing. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet espace inclut un garage, une cave et un parking privatif. Profitez d'une magnifique terrasse couverte de 27,77 m², idéale pour savourer la brise des Alizés. À l'intérieur, un volume généreux de 80,65 m² comprend une cuisine haut de gamme de 8,45 m² avec passe-plat, un grand salon de 21,68 m² avec ouverture totale, trois belles chambres mansardées, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un toilette invité. Conçu de manière traversante, cet appartement offre un cadre de vie raffiné. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des plages, cet emplacement privilégié est à proximité de la station balnéaire des Trois Ilets, offrant multiples possibilités de loisirs : shopping, clubs nautiques, centres de plongée, centres équestres et restaurants. Le centre-ville se trouve à seulement 2 km et le golf à 2 minutes. Les transports maritimes vers Fort de France et des arrêts de bus sont également à proximité. Cette offre pour un appartement à acheter aux Trois Ilets est très rare. Pour plus d'informations et pour organiser une visite (possibilité de visite en direct à distance), n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 72. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 3205€, soit 267€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de Fort de France) Sofia BASTON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.904188

À vendre, charmant appartement situé dans une résidence calme et recherchée sur les hauteurs de l'Anse Mitan, à Trois-Îlets, Martinique, dans la région DOM-TOM. Proche de magnifiques plages, d'un centre nautique, de boutiques, de restaurants, d'une marina, d'un golf, de collèges et d'une navette maritime. Ce bien se compose d'un grand séjour ouvrant sur une varangue de 26,51 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres climatisées avec placards, d'une chambre supplémentaire climatisée avec douche et lavabo, d'une salle d'eau (douche, lavabo et WC), ainsi que d'un WC séparé. Inclus : un garage, une cave, un emplacement de parking, un digicode et un ascenseur. Idéal pour un achat appartement Trois-Îlets, que ce soit pour y établir une résidence principale ou pour un investissement locatif. L'appartement Trois-Îlets à vendre offre de nombreuses possibilités.

Découvrez dans le quartier de La Cherry et ce programme immobilier de 26 logements dont 10 à vendre en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement), ce duplex entièrement rénové avec soin. D'une surface totale d'environ 132 m2, il se compose d'un séjour de 22m2, d'une cuisine non équipée, de 3 chambres à coucher, 2 salles de douche, 2 loggias, 1 terrasse, 1 garage box avec cave et 1 place supplémentaire de stationnement. Il offre une belle vue montagne, une belle luminosité et est situé à proximité de nombreuses commodités et des plages du Diamant. Copropriété de 26 lots.

À la recherche d'un achat appartement LES TROIS ILETS ? Ne manquez pas cette opportunité dans l'une des communes les plus prisées du sud de la Martinique, au sein de la région DOM-TOM. Cet appartement F3, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, se distingue par son calme, sa qualité de vie et son emplacement privilégié.Tout a été imaginé pour offrir confort et douceur de vivre : plages accessibles à pied, restaurants renommés, commerces de proximité et écoles… Un environnement parfait tant pour une vie de famille harmonieuse que pour un projet d'investissement locatif.L'appartement présente un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant :- Un séjour spacieux de 19,55 m², ouvert sur l'extérieur, propice aux moments conviviaux.- Une cuisine indépendante de 6,34 m², bien agencée et pratique.- Deux chambres confortables, incluant une suite avec dressing.- Une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour un confort au quotidien.- Circulations optimisées, sans perte d'espace.La grande terrasse de plus de 19 m² prolonge le séjour, offrant un espace supplémentaire pour des repas en famille ou des soirées sous le ciel tropical.Les prestations recherchées incluent :- Stationnement sécurisé au sein de la résidence.- Un box individuel privé, un atout rare.- Une résidence calme et bien entretenue.Ce bien, aux multiples atouts, se situe dans une zone à forte demande locative, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les charges sont maîtrisées et la valorisation de l'appartement est assurée dans le temps.Un appartement LES TROIS ILETS à vendre, alliant emplacement, confort et potentiel, à découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel des charges : 1250€, soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel +596696235952 - Réf.935296

Bien le moins consommateur d'énergie

195 000 €

4 643 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Sainte Anne (972)

iad France - Émilie Langevin vous propose : Appartement T3 en vente aux Trois-Îlets, en Martinique, dans la région DOM-TOM. Situé au dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement privilégié au coeur de la Pointe-du-Bout, l’un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des plages, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie idéal pour un achat appartement aux Trois-Îlets, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’un coin cuisine fonctionnel et bien agencé, propice à la préparation de repas conviviaux. La salle d’eau avec WC complète l’ensemble avec praticité et confort. La résidence, construite en 1994, se distingue par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. L’immeuble de seulement deux niveaux garantit calme et tranquillité au quotidien. Une place de parking privative ainsi que la jouissance d’un terrain adjacent viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un emplacement de choix, un fort potentiel locatif et une qualité de vie recherchée : une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 105.61€ par mois (soit 1267.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

239 000 €

3 319 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

À 6km de Sainte Anne (972)

SAINTE-LUCE – Appartement T3 au 5ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR – VUE MERSitué à Sainte-Luce, en Martinique, dans la région DOM-TOM, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des plages, des commerces et des principaux axes routiers. Il offre un cadre de vie recherché au sein d'une résidence calme et sécurisée.Agencement :- Séjour ouvert sur la terrasse avec VUE MER- Cuisine équipée fonctionnelle- Deux chambres climatisées avec placards et ventilateurs plafonniers, offrant une vue dégagée sur le Diamant et le Morne Larcher- Salle d'eau avec balcon attenant (emplacement lave-linge)- WC indépendantLa terrasse, équipée de baies vitrées, permet de profiter de l'espace par tous les temps.Atouts complémentaires :- Cave privative- Place de stationnement attitrée- Résidence sécurisée (digicode, portail automatique)Possibilité de vente meublée.Cet appartement à acheter à Sainte-Luce représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre proche des plages ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 228, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel +596696053108 - Réf.934015

Appartement T3 de 88 m2 de surface utile situé au premier étage avec ascenseur dans une petite résidence en cours de construction. Composée de 10 logements, la résidence OXANA offre un cadre de vie unique à quelques pas de la plage et des commerces de l'Anse à l'âne. L'appartement se compose de deux chambres , une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte sur salon séjour donnant sur une varangue de 15m2, buanderie. L'appartement sera équipé de climatiseurs dans les chambres. Un garage, une cave et une place de parking en extérieur. Livraison prévue décembre 2025. Eligible aux avantages fiscaux : Girardin IS, CIOP, LLI

Coup de Coeur aux Trois-Ilets : Votre futur cocon entre Terre et Mer Vivez l'équilibre parfait entre sérénité et proximité. Découvrez ce magnifique T4 de 81,41 m² niché sur les hauteurs des Trois-Ilets. Situé au 1er étage d'une petite résidence intimiste, verdoyante et calme, cet appartement est une véritable invitation à la douceur de vivre antillaise. Les points forts qui font la différence : Espace Extérieur d'Exception : Une vaste terrasse de 28,40 m² offrant une petite vue mer, idéale pour vos moments de détente. Luminosité et Confort : Un intérieur traversant, baigné de lumière naturelle et parfaitement ventilé par les alizés. Cuisine dotée d'un passe-plat convivial ouvrant sur l'extérieur. Espace Nuit : Chambres climatisées avec rangements intégrés pour un confort optimal. Le 'Plus' Pratique : Une cave privée et 2 places de parking nominatives. Un emplacement stratégique : A deux pas du charme authentique du Bourg et de l'animation des plages, vous profitez du calme des hauteurs sans renoncer aux commodités. Prêt à poser vos valises ? Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort moderne et cadre tropical préservé. Votre Pépite vous attends !!!!!! contactez-nous sans tarder !!!!!!

Découvrez cet appartement à acheter Le Diamant, situé dans le quartier prisé de La Michèle. Ce T2/T3 de 62 m² est en parfait état, construit en 2009. Il dispose de 2 chambres, dont une fermée, d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un balcon et d'un espace jardin privatif. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur et d'un garage avec eau et électricité, ainsi que d'une cave. Cette construction récente est soigneusement entretenue et prête à vivre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Le Diamant. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 9105.

Izabella Kolodziejczyk vous propose en excusivité ce bel appartement T3 de 68,44 m2 avec une terrasse de 12 m2 offrant une vue mer dégagée situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la navette maritime. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m2, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et de WC séparés. La grande terrasse exposée mer est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un place de parking est inclus dans la vente. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce bien, idéalement situé dans un cadre paisible à deux pas des commodités et des plaisirs nautiques. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Izabella KOLODZIEJCZYK (2023AC00095) au 06 96 08 89 18 ou par mail : izabella.kolo@mpi-immobilier.com Prix honoraires d'agence inclus : 312 700 EUR - Prix net vendeur : 285 000 000EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1293EUR DPE sur demande A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

367 500 €

4 154 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 88,47 m²
• 2 chambres

À 19km de Sainte Anne (972)

A saisir : vente appartement Trois-Îlets, Martinique (972), DOM-TOM. Contactez rapidement SYLVAIN GARDIN au 06 96 07 36 48 ! Les travaux ont débuté (niveau garages achevé) pour cette magnifique résidence de standing comprenant 10 appartements avec vue sur la mer, située à L'Anse à L'Ane, à moins de 500 mètres des plages, des commerces et des navettes maritimes. Cet appartement Trois-Îlets à vendre est un T3, au 1er étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée, une terrasse couverte, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé, pour une surface totale de 88,47 m² (73,30 m² carrez). Deux places de stationnement couvertes sont associées à ce bien. Les travaux débuteront en juillet 2024, avec une livraison prévue fin 2025. Cet appartement à acheter Trois-Îlets est éligible au crédit d'impôt. Excellentes prestations pour cette résidence de standing sur deux étages. Prix incluant les honoraires d'agence : 367 500 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Visite sur rendez-vous auprès de Sylvain au 06 96 07 36 48 ou par email à sylvain.gardin@mpi-immobilier.com (Agent Commercial 2021 000124 FDF). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement T2 situé aux Trois-Îlets (97229), dans le quartier prisé de l'Anse Mitan, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 2 minutes à pied de la plage, vous pourrez profiter d'un environnement animé alliant détente et loisirs. Les Trois-Îlets sont réputés pour leurs restaurants, commerces et activités nautiques, permettant ainsi un véritable mode de vie balnéaire. Cet appartement de 29 m², construit en 2000, dispose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bain pratique et d'une loggia avec une vue dégagée sur la mer. Il inclut également une place de parking au sein de la résidence sécurisée par un portail électrique, ainsi qu'une cave. Vendu meublé et loué, il génère un revenu locatif avec un loyer de 750 euros par mois, hors charges, et est occupé par une locataire sérieuse. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement aux Trois-Îlets. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement aux Trois-Îlets. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 25 lots, avec des charges annuelles moyennes de 670 euros. Les informations liées aux risques sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 195 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie MOESCH, au 0696920524 ou par email à elodie.moesch@safti.fr. EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 991763996.

Sylvia Chesnier vous propose dans la charmante commune des Trois-Îlets (97229), cet appartement qui bénéficie d'un emplacement paisible à proximité d'écoles, d'un lycée, et d'un collège. Son environnement proche de la mer offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature. De plus, ses 2 places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents.À l'extérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'environ 30m² idéale pour profiter du climat tropical, ainsi que d'une cave pratique pour le stockage ainsi que deux places de parking. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, offrant des espaces de vie en plein air appréciables.À l'intérieur, cette résidence de 81 m² offre un agencement optimal avec 4 pièces, dont 3 chambres munies de placards intégrés. Il comprend une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC, dont un WC indépendant assurant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace de vie, lumineux, est ouvert sur la terrasse grâce à une large baie vitrée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Cette propriété constitue un investissement immobilier idéal ou une résidence parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CHESNIER, Tél. : 0696439761, E-mail : sylvia.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 519210819

Aux Trois-Îlets, entre Anse Mitan et Pointe du Bout, appartement de prestige de 127,83 m² offrant une vue mer panoramique sur la baie de Fort-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, il comprend un vaste séjour ouvrant sur une loggia de 30 m² avec spa, une cuisine équipée avec balcon-terrasse, trois chambres dont une suite parentale, deux parkings couverts et un DPEM A. Dans un cadre prisé des Trois-Îlets, à deux pas des plages, du golf et du port de plaisance, cet appartement de prestige conjugue vue mer d'exception, espace et confort contemporain. Lumineux et traversant, il se distingue par un séjour de près de 38 m² ouvert sur une large loggia de 30 m² équipée d'un spa 6 places, véritable lieu de détente face à la baie de Fort-de-France, magnifique de jour comme à la tombée de la nuit. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'étend sur un balcon-terrasse de 5,10 m², parfait pour les repas extérieurs. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, un cellier et de nombreux rangements. Une cave de 4,5 m² ainsi que deux parkings couverts et sécurisés en sous-sol complètent cet ensemble d'exception — un atout particulièrement recherché aux Antilles, notamment pour les résidences secondaires. Les prestations incluent la climatisation, un chauffe-eau solaire, des matériaux conformes aux normes environnementales actuelles, et un DPEM classé A, gage d'efficacité énergétique et de confort. Un appartement prêt a vivre, mobilier compris. Idéalement situé, à proximité de la navette maritime vers Fort-de-France, des commerces, écoles et restaurants, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre mer, animation et sérénité. Renseignements et visites : Sofia BASTON – Capifrance Martinique Email: sofia.baston@capifrance.fr T: +596 696 39 69 03 mon site: sofia-baston.capifrance.fr #SofiaBaston #Capifrance #ImmobilierMartinique #LesTroisIlets #VueMer #BaieDeFortDeFrance #AnseMitan #PointeDuBout #AppartementPrestige #ParkingSecurise #InvestissementMartinique #DPEA Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau privative comprise + fond de travaux) : 3325€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.937009

Découvrez cet appartement moderne de 75,47 m² à vendre, idéalement situé à la Résidence les Cottages à Sainte-Luce. Construit en 2013, il est en bon état et offre 2 chambres, un salon spacieux, une terrasse pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un garage avec cave au rez-de-chaussée, un parking intérieur et un ascenseur. À 299 000 EUR, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 8998

Découvrez cet appartement T2 de 37m2 à vendre à Trois-Îlets, Martinique, au 1er étage d'une résidence de qualité à l'anse à l'âne. Profitez d'une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et la baie de Fort de France. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat appartement Trois-Îlets, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier. L'espace de vie lumineux inclut un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable avec dressing. L'appartement est entièrement meublé et situé à seulement 500 mètres de la plage. La résidence, bénéficiant d'un emplacement de choix, se trouve à proximité de toutes commodités telles que commerces, golf, transports, loisirs nautiques et restaurants. Un accès en bateau à Fort de France permet également de découvrir les marchés et le centre-ville animé. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. La taxe foncière s'élève à 1014 EUR, avec des charges de copropriété de 257 EUR par trimestre. Le prix de cet appartement à acheter à Trois-Îlets est de 216.000 EUR honoraires inclus, ou 200.000 EUR honoraires exclus, avec des frais d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur. Pour planifier une visite, veuillez contacter Maïté Acedo au 0696.92.93.15 ou par mail à maite.acedo@mpi-immobilier.com.

'' Entrez dans un lieu où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle ''. Cet appartement unique, baigné de lumière et offrant une vue imprenable, vous invite à profiter d'un cadre de vie hors du commun. De plus, bénéficiant d'une triple exposition, il est particulièrement bien ventilé, offrant une atmosphère agréable et rafraîchissante tout au long de la journée. Deux chambres, avec salle d'eau et sanitaires privatifs, invitent au repos. La troisième chambre, transformée en dressing sur mesure, traduit l'attention portée aux moindres détails. Un sanitaire indépendant pour vos invités. La cuisine américaine, moderne et épurée, s'ouvre harmonieusement sur le séjour et sur une terrasse généreuse, véritable pièce de vie extérieure. Un garage privé fermé, une place de parking, une cave et un ascenseur confirment le caractère pratique et exclusif de ce bien rare. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée par un portail électrique, offre un cadre paisible, où règnent calme et intimité. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la plage de l'Anse Mitan, du Village Créole, des commerces, restaurants, activités nautiques, écoles, arrêt de bus et du golf. Un cadre de vie pratique et idyllique au coeur des Trois Îlets. « Intéressé(e) par ce bien d'exception Contactez dès aujourd'hui Christine Gauci, Conseillère Immobilier Propriétés-Privées.com, au 06 96 86 66 03 ou par e-mail : cgauci@proprietes-privees.com. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien unique. » Prix du bien Honoraires d'agence inclus: 470 000 euros (honoraires agence : 5,5%) : 24502 euros Honoraires : 5,5%TTC inclus charge acquéreur, soit 445498 euros hors honoraires. - DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GAUCI, au 0696866603 ou, par courriel à c.gauci@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GAUCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FORT DE FRANCE 342 073 848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420378- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 3600 euros. Christine GAUCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FORT DE FRANCE 342 073 848 - .