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Achat Appartement à Sainte-Eulalie (15) : 2 annonces

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  • Exclusivité3D
    38 000 €
    1 156 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 32,87 m²
    • 1 chambre
    À 11km de Sainte-Eulalie (15)

    À Mauriac, dans le département du Cantal et en région Auvergne, cet appartement T2 est à vendre, offrant un potentiel idéal pour un achat appartement Mauriac. Déjà loué, il garantit un revenu immédiat pour un investissement locatif. Cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Un balcon complète l'ensemble, vous offrant un petit espace extérieur agréable. De plus, le bien inclut une cave et une place de parking, contribuant à un confort quotidien appréciable. Actuellement loué à 310 € hors charges, avec des charges mensuelles de 70 €, cet appartement à acheter à Mauriac représente une occasion d'investissement simple et efficace. Référence agence : 8467

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    91 800 €
    891 €/m²

    Appartement

    • 5 pièces
    • 103 m²
    • 4 chambres
    À 11km de Sainte-Eulalie (15)

    Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, vous trouverez ce spacieux appartement en duplex de 103 m², avec un balcon donnant sur la pièce de vie. La partie principale de l'appartement se compose d'un grand séjour – salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et une pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins. Les charges de copropriété, d'un montant d'environ 700 euros par trimestre, comprennent l'entretien des communs, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage au sol. Une place de parking extérieure, une place de parking intérieure et une cave viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2953.00 € et 3996.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Le marché des appartements à Sainte-Eulalie

Le marché de l'immobilier pour les appartements à Sainte-Eulalie est actuellement très restreint. La commune offre un cadre de vie paisible, propice aux familles et aux amoureux de la nature, avec la présence de quelques commerces de proximité qui contribuent à son dynamisme local.

Quel est l'état du parc immobilier des appartements à Sainte-Eulalie ?

À Sainte-Eulalie, le parc immobilier compte 2 appartements sur un total de 178 logements. Cela représente une très faible proportion d'appartements dans la commune. La grande majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires, avec un taux de 91,43%, tandis que seulement 5% sont occupées par des locataires. Les appartements que l'on peut trouver sur le marché sont donc rares et peuvent varier en type, bien que la demande soit souvent concentrée sur des biens plus familiaux.

Quel est le prix des appartements en vente à Sainte-Eulalie ?

En 2026, le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Sainte-Eulalie s'élevait à 7075,47 €. Le marché est caractérisé par une demande soutenue et une offre très limitée, ce qui influence la dynamique des ventes. On observe un délai moyen de vente d'un appartement d'environ 5 jours. Concernant le nombre d'appartements vendus par mois en moyenne, les données indiquent 0 transaction, ce qui confirme la rareté des biens sur le marché.