Achat Appartement avec garage à Sainte rose (97115) : 5 annonces

Exclusivité ORPI ! Situés dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate de la célèbre Place de la Victoire et du très animé Marché aux Épices, ces deux studios mitoyens vendus ensemble représentent une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur dynamique. Situés au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, les deux logements totalisent environ 43 m² habitables et offrent des configurations complémentaires : - Studio 1 : 21,37 m² avec balcon de 4,65 m² et vue dégagée sur le quartier et les toits du centre-ville - Studio 2 : 21,66 m² avec terrasse de 16,23 m², véritable espace extérieur rare en centre-ville Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une utilisation immédiate en location ou en résidence principale. Cette configuration offre plusieurs stratégies d'acquisition intéressantes : - Double investissement locatif (location longue durée ou saisonnière) - Location touristique grâce à la proximité du port de croisière - Réunion des deux lots pour créer un appartement plus spacieux avec balcon et grande terrasse - Achat mixte : habiter l'un et louer l'autre Les points forts - Emplacement central recherché dans le cœur historique - Deux studios mitoyens, configuration rare sur le marché - Espaces extérieurs complémentaires : balcon + grande terrasse - Résidence sécurisée avec ascenseur - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour optimiser un investissement locatif ou réaliser un projet de vie en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4553

Exclusivité ORPI ! Situé dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate de la Place de la Victoire et du pittoresque Marché aux Épices, ce studio représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant vivre en plein cœur de la ville. D'une surface habitable de 21,66 m², ce logement lumineux et bien agencé est situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique en centre-ville. La pièce de vie fonctionnelle comprend une kitchenette, idéale pour un usage quotidien ou une location meublée. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, optimisant le confort dans cette surface. Son véritable atout : une terrasse de 16,23 m², rare en centre-ville, qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement d'un extérieur agréable avec vue dégagée sur le quartier. Un avantage particulièrement recherché, aussi bien pour y vivre que pour valoriser un investissement locatif. Les atouts du bien - Grande terrasse de plus de 16 m², véritable espace de vie extérieur - Adresse centrale dans le cœur historique de Pointe-à-Pitre - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied - Proximité du port de croisière, favorable à la location saisonnière - Résidence sécurisée avec ascenseur Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre premier logement, ce studio offre un excellent compromis entre emplacement, fonctionnalité et espace extérieur. Possibilité d'acquérir également le studio mitoyen, permettant d'envisager différentes stratégies : agrandissement du logement, double investissement locatif ou diversification des usages. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4551

Exclusivité ORPI ! Idéalement situé dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à quelques pas de la Place de la Victoire et du célèbre Marché aux Épices, ce studio constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur vivant et recherché. D'une surface de 21,37 m², cet appartement lumineux et en bon état se situe au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre pratique et confortable en plein centre-ville. La pièce principale bien agencée comprend une kitchenette fonctionnelle, idéale pour une location meublée ou saisonnière. Le logement dispose également d'une salle d'eau et de WC séparés, un véritable atout pour optimiser le confort au quotidien. À l'extérieur, le balcon de 4,65 m² constitue un vrai plus : il offre une vue dégagée sur le quartier et les toits du centre-ville, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable tout en dominant l'animation urbaine. Un élément particulièrement apprécié en location, qui apporte luminosité et sensation d'espace. Les atouts pour un investisseur : - Adresse centrale et recherchée dans le cœur historique - Proximité immédiate du port de croisière, favorable à la location saisonnière - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied - Petite surface très demandée sur le marché locatif - Balcon avec vue dégagée, rare pour ce type de bien en centre-ville - Résidence sécurisée avec ascenseur Potentiel supplémentaire : possibilité d'acquérir un studio mitoyen, offrant différentes perspectives d'investissement : - Réunir les deux logements pour créer une surface plus grande, - Diversifier les locations, - Optimiser le rendement locatif. Que vous souhaitiez réaliser un investissement locatif ou acquérir votre premier logement en centre-ville, ce studio représente une opportunité intéressante. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4552