Achat Appartement à Seyssinet-Pariset (38) avec terrasse : 475 annonces

Duplex à vendre dans Résidence du VAUBAN de Seyssinet-Pariset, idéal pour famille . En bon état, cet appartement en duplex offre 3 chambres, un séjour lumineux et une salle de bains avec douche à l'italienne en rez de jardin pour apprécier le calme et le repas en famille, cellier et enfin complété par un garage en sus à 10 000€. Proche des écoles et des transports en commun, vous bénéficiez d'un emplacement central et pratique. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1344

Meilleur rendement locatif

156 800 €

3 200 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Seyssinet-Pariset (38)

Situé sur lacommune de Seyssinet-Pariset, dans un secteur calme proche des commerces et transports ainsi que des accès routiers. Dans la copropriété Le Vauban 2 construite en 1985, entourée d'un parc.Découvrez cet appartement de 48m² avec une terrasse de 15m² orientée plein sud avec vue sur parc.Composé d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et d'une chambre avec un dressing et placard. Salle de bain et toilettes indépendants. Un cellier sur le palier complète l'appartement pour un espace de stockage de 2.8m².Nombreux stationnement disponibles autour de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1249 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 0612512830, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 823 666 003

iad France - Lucie Collot vous propose à la vente un appartement duplex au cœur du quartier des Îles à Seyssinet-Pariset, un bien rare dans un cadre paisible. Ce duplex Seyssinet-Pariset à vendre dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'un garage et un jardin. D'une surface habitable de 104 m², construit en 1997, cet espace est idéalement situé, offrant tranquillité tout en restant proche des commerces et des transports, notamment le Tram C. Avec son agencement judicieux, ce bien répond aux besoins d'une famille ou d'un public senior en quête de confort : un rez-de-chaussée comprenant une chambre avec salle d'eau privative et des WC indépendants, apportant un véritable confort. La partie jour se compose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine, toutes deux donnant accès à la terrasse et au jardin orientés à l'Ouest, parfaits pour vos moments de détente. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon, et d'une salle de bain avec WC séparés. Ce duplex à acheter à Seyssinet-Pariset offre un extérieur polyvalent de 150 m², incluant une zone pour stationner vos véhicules et un espace de vie extérieur. Dans un secteur sécurisé avec accès par portail électrique, cet appartement vous assure un cadre de vie rassurant. Prestations : chauffage individuel au gaz, double vitrage et volets roulants. Contactez-moi pour organiser votre visite. Ce bien est localisé dans le département de l'Isère, au sein de la région Rhône-Alpes.

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous proposent en exclusivité cet appartement T3 de 88 m² en rez-de-jardin, situé à Seyssinet Pariset dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, à vendre, dispose d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs du Vercors et de Belledonne. Imaginez-vous profiter de cet espace extérieur pour vos repas ou moments de détente, tout en admirant le paysage montagneux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante récemment rénovée avec arrière-cuisine/buanderie, d'un double séjour lumineux orienté sud, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Confortable et fonctionnel, cet appartement à acheter à Seyssinet Pariset est équipé d'une chaudière gaz, de radiateurs, de fenêtres double vitrage et de volets roulants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien séduira particulièrement les personnes à la recherche de beaux volumes et d'un extérieur agréable. Une visite s'impose. Je suis à votre disposition pour organiser une rencontre. Je présente tous mes biens en pré-exclusivité sur mes réseaux sociaux. Suivez-moi pour avoir un temps d'avance : @david_teixeira_immo David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

Galerie de l'Arlequin Au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, spacieux appartement T5 de 143m² exposé Est-Ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 48m² avec accès à la terrasse de 37m². Cuisine indépendante avec buanderie et cellier de rangements. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Au niveau inférieur, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau et un grand espace aménagé. Salle de bains et salle d'eau. Local vélos. Le ravalement de façade est voté et payé, les travaux démarrent cet été avec isolation par l'extérieur, VMC collective, changement des radiateurs, des fenêtres et création d'un hall d'entrée avec local vélos. Référence agence : 509

Appartement T3 54m² INVESTISSEMENT LOCATIF – QUASI AUTOFINANCÉ 700 € de loyer mensuel Un crédit autour de 635 € / mois

Rue Michelet - St Bruno Au deuxième étage sur trois sans ascenseur, T2 traversant de 51m². Il est composé d'une entrée desservant la cuisine, un salon exposé Est, une grande chambre avec placard, salle de bains et WC séparé. Pas de travaux prévus dans la copropriété. Chauffage individuel gaz. Cellier sur palier et cave au sous-sol Référence agence : 510

En exclusivité, sur Meylan, au sein de la Copropriété Saint Mury, Résidence de standing, entièrement sécurisée et fermée (avec gardien, piscine et tennis), un bel appartement de Type T4 d'environ 124 m2, avec une grande terrasse couverte de 40M2 environ, au 3/4 étage avec ascenseur, belle exposition Sud/Est, très lumineux et beaux volumes fonctionnels, avec une vue dégagée et imprenable sur la Chaine de Belledonne, sans aucun vis à vis. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, avec de nombreux rangements (sur mesure), un grand séjour salon/salle à manger (avec climatisation) et accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec buanderie attenante et de nombreux rangements. Un bureau (ou chambre) avec placard double. Dans la partie nuit, deux autres belles chambres (avec climatisations) et placards doubles (accès direct sur la terrasse). Un salle de bains avec WC, une salle de douche, et un WC indépendant. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage de plus de 24 M2 avec électricité, et porte automatique, vient compléter ce bien en supplément du prix, et avec de nombreuses places de parking au sein de la coproprité. Huisseries double vitrage récentes en alu, climatisations réversibles, volets roulants PVC électrique. Store ban motorisés. DPE : C(129) et GES: C (27) .Couts annuels d'énergie du logement : 1620 euros/an à 2250 euros/an. Chauffage au gaz collectif. Appartement bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriétés : 3684 euros/AN (chauffage et eau comprises, entretien copropriété , et gardien). Nombre de lots:19 :19 Taxe Foncière : 2973 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

En exclusivité, dans un secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités, T4 d'envrion 90 m2 en duplex, avec terrasse exposée plein Sud (40M2), garage attenant, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée, avec une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur un séjour, avec accès direct sur la Terasse , expo plein sud , Vue Chaines de Belledonne. Une chambre parentale en RDC, avec salle de douche et dressing intégré. Un WC indépendant avec point d'eau. Un accès direct à un garage attenant (avec buanderie) et éléctricité. A l'étage, un dégagement avec placards tryptiques, deux chambres avec rangements intégrés.Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques. Un WC indépendant. Appartement très fonctionnel avec de jolies presations diverses, et aménagé avec gôuts. Climatisations réversibles. DPE : D (138) et GES : D (37). Coût de la comsommation d'énergie annuelle de l'appartement : entre 1700 euros et 2380 euros/an (abonnement compris). Chauffage individuel gaz (chaudière gaz récente). Charges de copropriété : 1044 euros/an. Taxe Foncière : 1676 euros/an. Nombre de lots : 20 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 67m² situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement Grenoble. Ce bien lumineux dispose d'une grande terrasse de 17.5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le parking est inclus, ajoutant à la praticité de cet appartement à vendre à Grenoble. Cette résidence sécurisée est idéalement située au cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les transports en commun, tramway et bus, sont à deux pas, facilitant vos déplacements.Avec son architecture moderne et des espaces extérieurs pour tous les logements, cet appartement est vraiment attrayant. Des locaux à vélos sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement à acheter à Grenoble, plein de charme, est à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

185 000 €

2 175 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85,06 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Seyssinet-Pariset (38)

À Échirolles, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un achat appartement Échirolles intéressant, réservé aux investisseurs. Cet appartement à vendre est situé au sein de la copropriété Le KLEBER, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un T3 d'environ 85 m2, en rez-de-jardin (superficie de jardin d'environ 90 m2) avec exposition plein Sud, bénéficiant d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement privatives. Actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salon avec accès direct à la grande terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. DPE : D (232), GES : C (20). Coût annuel de l'énergie : entre 1 510 et 2 090 euros. Avec le même locataire en place, cet investissement garantit des revenus locatifs, et possède un taux de rentabilité intéressant. La taxe foncière s'élève à 2 380 euros par an et les charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont de 2 488 euros par an. Le nombre de lots dans la copropriété est de 107 et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmant T2 de 51m² situé au 1er étage à Grenoble, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse de 9.1m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun avec les tramways des lignes A, B et E à quelques pas. L'appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée, offrant des espaces extérieurs partagés sur les toits et un jardin pour des moments conviviaux. Des locaux pour vélos et des parkings sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grenoble !

Écoquartier Flaubert – GrenobleDernier duplex à vendre dans une résidence neuve avec des prestations de qualité ! Situé au cœur de l'écoquartier Flaubert à Grenoble, découvrez ce magnifique duplex de 104,7 m², conforme aux normes énergétiques RE 2020 (E3 – C2).Un bien lumineuxRez-de-jardin en duplexOrientation Nord-Ouest avec de grandes ouverturesPièce de vie très éclairéeAu rez-de-chaussée :Cuisine ouverte sur le séjour de 35 m²Accès direct à une terrasse d'environ 10 m²Jardin privatif de 41 m²1 chambreSalle d'eau avec WCÀ l'étage :3 chambresSalle de bainWC séparésUne situation idéaleHyper-centre de Grenoble accessible en 10 minutes à véloTransports à proximité :Ligne de tram et bus à moins de 500 mConfort & praticité2 places de parking en sous-sol incluses1 caveFaçade moderne et prestations actuellesAppartement livré fin 2026Frais de notaire réduitsPrix : 379 000 €Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat duplex Grenoble !Appelez-nous dès maintenant au 06 63 87 99 18

Découvrez cet appartement à acheter à Eybens, idéalement situé dans la commune d'Eybens, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 43 m², se trouve au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et clôturée, bénéficiant d'un parc arboré d'un hectare ainsi que d'un terrain de tennis. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est également proche de la forêt, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à la limite d'Eybens et de Bresson. L'agencement fonctionnel comprend un hall d'entrée avec placard, une belle chambre avec rangement, une salle de bains avec douche et double vasque, un WC séparé avec buanderie, ainsi qu'une pièce à vivre avec cuisine moderne intégrée. Profitez d'un espace extérieur privatif de plus de 40 m², avec terrasse abritée et jardin clôturé, sans aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur le Vercors. En option, un garage de 14,3 m² est disponible à l'achat au sein de la copropriété, au prix de 20 000 euros. Les charges de copropriété s'élèvent à 889 euros par an, hors chauffage et eau froide, et des travaux de ravalement récents ont été réalisés. Ce bien représente une belle opportunité pour un couple, une personne seule ou pour un investissement locatif. Prix de vente : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Tiffany BRUGNON, votre conseiller SAFTI.

Appartement T2 neuf à Moirans (38430) – Résidence La Soierie. 37,54 m² habitables, séjour lumineux, jardin privatif, prestations modernes. Idéal premier achat ou investissement. Contactez Cécillon Immobilier.

NOUVELLE RESIDENCE à ECHIROLLES ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur ! Située au sud de Grenoble, Échirolles séduit par son dynamisme et son environnement agréable. Ville en pleine évolution, elle bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux pôles économiques grenoblois, notamment le CHU, accessible en 5 min en voiture*, ainsi qu'à de nombreux espaces verts préservés. Son accessibilité est optimale grâce à la ligne A du tramway et aux lignes de bus situées à proximité de la résidence, permettant de rejoindre facilement le centre de Grenoble et ses facultés. La gare d'Echirolles, à seulement 9 min en transports en commun*, offre des liaisons rapides vers la gare TGV de Grenoble. Pour faciliter le quotidien de tous, les commerces et services essentiels sont à portée de main, offrant sérénité et praticité. À quelques pas seulement se trouvent une pharmacie, un supermarché, un primeur ainsi que le centre commercial Grand'Place moins de 10 min en voiture. Afin de simplifier les démarches administratives, la mairie est accessible en 11 min à pied*. Les parents apprécieront l'offre éducative complète, composé d'école primaire située juste en face de la résidence, d'un collège et un lycée également à proximité immédiate. La résidence s'intègre parfaitement dans cet environnement dynamique et verdoyant, profitant d'un jardin public en accès direct à l'arrière du projet. Pensée pour offrir confort et bien-être, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon. Pour un quotidien facilité, la résidence dispose également d'un stationnement en sous-sol et de locaux vélos, garantissant praticité et sécurité aux résidents. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Echirolles et bénéficier de notre offre exclusive!

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Meilleur rendement locatif

142 000 €

2 821 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,34 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Seyssinet-Pariset (38)

Grand T2 avec terrasse à Eybens Situé sur la commune d’Eybens, rue Helbronner, au sein d’une copropriété récente et bien entretenue datant de 2013, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2. En bon état général, ce bien se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre confortable, d’une salle de bains ainsi que d’un cellier directement intégré dans l’appartement, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Vous serez séduit par sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le prix inclut également une place de stationnement privative au sein de la copropriété, un véritable atout. Les charges de copropriété comprennent le chauffage ainsi que l’eau chaude et l’eau froide, pour un meilleur confort de gestion. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38250 VILLARD DE LANS - APPARTEMENT T4 EN RÉNOVATION À NEUF - 127.70 m² - QUARTIER DE L'ACHARD - GARAGE FERMÉ - LOCAL À SKI & VÉLOSEfficity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cet appartement Villard-de-Lans à vendre, un joli T4 de 127.70 m² avec balcon, entièrement rénové. Situé au cœur du hameau de l'Achard, ce bien lumineux et calme saura vous séduire par ses nombreux atouts. La rénovation complète effectuée en 2024 allie modernité et confort, offrant un cadre de vie harmonieux et contemporain. Construit dans les années 1960 en béton, le bâtiment est bien entretenu et bénéficie d'une façade et d'un toit en bon état. Cet appartement à acheter à Villard-de-Lans se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 10 lots, à proximité immédiate du Collège et du Lycée Jean Prévost. Dès l'entrée, vous serez Charmé par la luminosité de l'espace de vie qui se compose d'une salle à manger, ainsi qu'une pièce pour votre future cuisine. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, garantissant un confort optimal. Ce bien bénéficie d'un double accès, par les parties communes ou par un accès extérieur privatif menant au balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Équipé de volets roulants électriques, de menuiseries PVC en double vitrage, de VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'une possibilité de chauffage par poêle à granulés avec appoint électrique. Cet appartement est vendu avec un garage fermé partagé et un local à ski/vélos indépendant, idéaux dans ce secteur. Vous apprécierez son calme, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et sa proximité avec les commodités, le village et la station de ski. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Léane Durand - Mandataire Immobilier EfficityTéléphone : 07 82 67 38 01Mail : ldurand@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frLéane Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°941274342.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Situé sur la commune recherchée de Seyssins, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 niché au 10ᵉ étage, offrant luminosité exceptionnelle et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un appartement parfaitement entretenu, bénéficiant d'équipements récents et de prestations qualitatives. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son étage élevé, se prolonge sur une cuisine indépendante en parfait état, agrémentée d'une loggia attenante, aménagée en un espace de rangement complémentaire. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres adaptées à une vie de famille. La salle de bain intégralement rénovée avec des matériaux de qualité dispose d'une douche à l'italienne ainsi qu'une double vasque et deux miroirs rétro-éclairés. Un grand dressing vient compléter le tout. Pour plus de confort, l'appartement est doté d'une porte blindée et de la climatisation réversible. Les huisseries sont en PVC double vitrage et oscillo-battantes. Des volets roulants électriques ont également été installés. De légers rafraichissements sont à prévoir. Les points forts : Étage élevé avec vue dégagée et luminosité remarquable Résidence sécurisée Prestations récentes et qualitatives Appartement clé en main Cette annonce référence 325697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE PUY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94002127200015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 384 Charges prévisionnelles annuelles : 2 736,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Nicolas Jallud vous propose à la vente cet appartement T3 spacieux de 87 m², situé à Fontaine, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéal pour un achat, se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue de 1995, à proximité immédiate du Drac et à la frontière de Grenoble.Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui distribue les différents espaces de vie. La pièce principale, d'environ 35 m², comprend un séjour-salon avec une cuisine semi-ouverte, offrant une exposition ouest qui assure une belle luminosité en fin de journée. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses aménagées en loggias, d'une superficie de 17 m² et 8 m², toutes deux orientées à l'ouest, et offrant une vue splendide sur le Vercors.L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses d'environ 15 m², dont l'une donne accès à la grande loggia. La salle d'eau, rénovée il y a deux ans, allie modernité et fonctionnalité. Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants, la fibre optique et des radiateurs électriques à inertie, installés récemment. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement Fontaine selon vos goûts. Une cave complète ce bien, et il est possible d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol pour 18 000 € supplémentaires.L'emplacement est privilégié, à proximité de la ligne de tram A, qui permet d'accéder à la Presqu’île et à la gare de Grenoble en trois arrêts. Commodités, écoles, et services sont facilement accessibles à pied. Ce bien aux beaux volumes possède un fort potentiel, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Nicolas

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia. harhour @ foncia .com Annonce les aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-49036 - lmnp . foncia. com GRENOBLE – INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ – Quartier Europole – Résidence Le Hüb – Bail commercial en cours – Statut LMNP/LMP - Investissement 100 % meublé sous bail commercial – pas d'occupation personnelle possible Adresse : 25 avenue Doyen Louis Weill 38000 GRENOBLE Appartement T3 de 52,38 m², situé au 6e étage avec terrasse, Stationnement inclus LE BIEN Appartement T3 de 52,38 m², situé au 6e étage Terrasse de 11,35 m² exposée Sud-Ouest Stationnement en sous-sol inclus Revenu locatif HT annuel : 10 377 € Hors Taxes et Hors Charges Loyer contractuel, versé que le bien soit loué ou non Versement dès signature de l'acte authentique Bail commercial en cours Localisation stratégique Le bien se situe au cœur du quartier Europole, à deux pas de : - Grenoble École de Management, IUT, écoles d'ingénieurs - World Trade Center, centre-ville, Gare SNCF - Transports (Tram A & B, bus, autoroute) Un secteur recherché par les étudiants, actifs et voyageurs d'affaires. La Résidence Le Hüb Résidence innovante, mixant hébergement étudiant, affaires et tourisme. Elle propose 121 logements et de nombreux services : - Réception, salle de fitness, bar/snacking, co-working, jardin, laverie - Espaces de détente et de co-living modernes - Accessibilité PMR, parking, petit-déjeuner, lounge, etc. LOCATAIRE COMMERCIAL / GESTIONNAIRE : Résidence exploitée par ESPACE 2 Groupe immobilier français familial, fondé en 1984, spécialisé dans la promotion, la gestion et l'exploitation de projets immobiliers. Le groupe développe des programmes immobiliers neufs et gère aussi des résidences avec services via sa filiale Espace 2 Résidences. - Promoteur immobilier (construction de logements et résidences) - Exploitant de résidences services (étudiantes, seniors, tourisme) - Investisseur immobilier (bureaux, commerces, hôtels) Investissement LMNP / LMP : une fiscalité optimisée - Loyers déclarés au régime BIC réel (non imposés pendant plusieurs années grâce à l'amortissement) - Gestion sans souci, grâce au bail commercial - Charges connues, aucun aléa locatif - Aucune occupation personnelle possible (pas de résidence principale, ni de bail d'habitation) INFORMATIONS IMPORTANTES Ce bien est destiné exclusivement à un usage locatif en meublé sous bail commercial. Il ne peut pas être occupé à titre personnel, ni être loué dans le cadre d'un bail d'habitation classique. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Situé dans une petite copropriété familiale à faibles charges, appartement à vendre au cœur de Villard-Bonnot, composé d'une séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et un bureau. En bon état, cet appartement offre une belle vue sur les massifs montagneux. Ce n'est pas tout, il dispose également d'un jardin non-attenant de 55 m², d'une dépendance aménagée idéal pour recevoir. Vendu avec 1 cave et 1 garage. Profitez de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 1676

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iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T5 avec terrasse à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T5 de 115 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 156 m² environ. - Séjour/cuisine de 44 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle d'eau moderne et wc séparé. - Annexes incluses : 1 cellier, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air. - Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés. - Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois. L’art de vivre à Claix : - À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture. - Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille. - Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité. - Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Thomas DELESTRE vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Poisat, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce T3 entièrement rénové se trouve au rez-de-chaussée d'une maison construite en 1972, au sein d'un grand parc privatif arboré de plus de 2 000 m². Le cadre est superbe, offrant une vue dégagée sur le château et l'église, le tout dans une atmosphère paisible et verdoyante, à quelques minutes des commodités. Cette petite copropriété intimiste se compose de quatre appartements, alliant charme, tranquillité et qualité de vie dans un environnement bucolique. La configuration de cet appartement Poisat à vendre est particulièrement bien pensée : une entrée de 7 m² qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 33 m², prolongée par une grande terrasse de 78 m² orientée Sud-Est. Un couloir dessert deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m², une buanderie de 3,33 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5,28 m². Atouts : - Place de parking privative incluse - Climatisation réversible - Exposition Sud-Est avec vue dégagée DPE : C (111 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1240 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Prix : 330 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Poisat, contactez Thomas DELESTRE au 06 43 33 21 91 ou par email à t.delestre@proprietes-privees.com. Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Mandat réf : 436168, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1065 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Pont-de-Claix, situé dans une copropriété sécurisée avec parking, à proximité immédiate du tramway. Cet appartement de 4 pièces avec cuisine est traversant Nord/Sud et dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un coin nuit avec salle d'eau et de 3 chambres. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Le Pont-de-Claix dans le département Isère, en région Rhône-Alpes.

Votre appartement 4 pièces pour 1 593 € / mois. Idéalement située au coeur de Meylan, dans le secteur recherché des Aiguinards, la résidence VILLA DES SOURCES bénéficie d'un environnement privilégié, à la fois urbain et entouré de nature. Depuis votre appartement, tout est accessible à pied : petits commerces (boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur, pharmacie, coiffeur, habillement, etc.), hypermarchés, établissements scolaires, services... De nombreux équipements sportifs (terrains de tennis et de pétanque, complexe multisports, grand parc...) et culturels (bibliothèque, salle de spectacles l'Hexagone...) combleront les plus actifs d'un grand choix d'activités de loisirs. À proximité immédiate du réseau de transports et des grands axes routiers, ce quartier à l'esprit village, apprécié pour sa convivialité et sa praticité, attire une population fidèle, soucieuse de préserver son cadre de vie tout en restant connectée à l'agglomération grenobloise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

363 000 €

3 903 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
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• 

À 7km de Seyssinet-Pariset (38)

iad France - Albine Bintz vous propose : APPARTEMENT T4 DE 93M2 en vente à Claix, Isère, au 1er étage avec ASCENSEUR, TERRASSE et LOCAL VELOS. Ce bien à acheter à Claix se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie orientée Est et Sud donnant sur une terrasse abritée de 15m², de 3 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie et de toilettes. Situé à proximité des commodités, des écoles, des bus et des axes routiers. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 105 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 218,67 € (soit 2 624,04 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B, indice 71 et classe CLIMAT A, indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 519116933.

Vous rêvez d'un lieu de vie unique, véritable havre de paix en plein coeur de la ville? Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce véritable coup de coeur, offrant le parfait compromis entre Maison et Appartement. Ce charmant deux pièces de 35m2, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son caractère atypique et surtout par son incroyable extérieur de 100m2. L'intérieur, fonctionnel et soigné, se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre aménagée avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparé. Belles prestations avec cuisine équipée, double vitrage PVC, climatisation réversible.. Le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur : un extérieur spacieux d'environ 100m2, parfait pour recevoir, se détendre ou jardiner comprenant également une dépendance offrant la possibilité d'un studio indépendant ou d'un espace de travail, ainsi qu'un local de stockage type cave/local à vélos. Cet appartement est idéalement situé dans une petite maison au calme et en retrait de la route, l'extérieur est entièrement clôturé et sécurisé avec facilités de stationnement. Charges et taxe foncière peu élevés. Un bien rare et recherché, idéal pour les amoureux d'espaces atypiques, les citadins en quête de verdure, les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ou bein pour une profession libérale. Emplacement privilégié, proche des commodités et commerces, des écoles, des transports et accès autoroute, à proximité Hopital Michallon CHU Grenobles AlpesNord, Doyen Gosse. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »