Achat Appartement 6pièces à Fontaine (38) : 49 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 084 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 95,49 m²
• 4 chambres
• 

Fontaine (38)

À vendre à Fontaine, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Rare sur le marché !Découvrez ce spacieux appartement T6 traversant de 95 m², entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Cet appartement à acheter à Fontaine est idéal pour une famille ou pour un projet de colocation, il offre une belle luminosité, de grands volumes et une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- Grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger- Cuisine moderne équipée ouverte- 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing- Possibilité d'aménager facilement une 5ᵉ chambre- Salle de bain avec baignoire- Cellier / buanderie- Climatisation réversible dans tout l'appartementEXTÉRIEURS & ANNEXES :- Loggia- Balcon exposé Sud sans vis-à-vis- Cave- Place de parking privative- Vue montagne dégagéeLA COPROPRIÉTÉ :- Résidence sécurisée et fermée- Environnement calme- Majorité de propriétaires occupants INFORMATIONS FINANCIÈRES :- Charges de copropriété : env. 700 € / trimestre (chauffage + eau chaude inclus)- Taxe foncière : 2 200 € Bien rare à Fontaine, avec de grands volumes, un espace extérieur et une vue dégagée — contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement Fontaine à vendre !Cette annonce référence 323469 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANIE LION (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 82- Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026- Score DPE : 134 kWhEP/m²/an- Score GES : 26 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4 en duplex situé à Grenoble avenue de Beauvert , au 5e étage avec balcon et vue dégagée sur les massifs grenoblois. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second niveau dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Les charges de copropriété incluent l'eau froide ainsi que le chauffage urbain. Référence agence : 504

Galerie de l'Arlequin Au deuxième étage sur quatre avec ascenseur, spacieux appartement T5 de 143m² exposé Est-Ouest. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 48m² avec accès à la terrasse de 37m². Cuisine indépendante avec buanderie et cellier de rangements. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon. Au niveau inférieur, 3 chambres dont une avec balcon, un bureau et un grand espace aménagé. Salle de bains et salle d'eau. Local vélos. Le ravalement de façade est voté et payé, les travaux démarrent cet été avec isolation par l'extérieur, VMC collective, changement des radiateurs, des fenêtres et création d'un hall d'entrée avec local vélos. Référence agence : 509

Sur Le Versoud, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il allie confort moderne et ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine de belle marque, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées vers le jardin, offrant calme et sérénité au quotidien. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des prestations modernes et soignées. Vous apprécierez ses multiples rangements, pensés pour faciliter l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin privatif de 99 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets paysagers. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec tout le confort du neuf. À visiter sans tarder ! À visiter sans tarder avec Mylène, agent commerciale Orpi. Référence agence : 1767

Situé dans la résidence prisée de La Roseraie à Meylan, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, Le Cabinet Immobilier France SD vous propose à la vente un spacieux appartement 6P+C de 169,25 m². Ce bien lumineux comprend une grande entrée avec dressing, 5 chambres, une vaste pièce de vie de plus de 42 m², une cuisine entièrement meublée et équipée, ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau et de 2 WC. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques. Les deux balcons orientés sud-est offrent une belle lumière naturelle et aucune vis-à-vis direct. La copropriété est soigneusement entretenue et met à disposition un parc arboré avec des jeux pour enfants, une piscine et un gardien. L'environnement est calme et verdoyant, à proximité du quartier de la Plaine Fleurie. Vous avez la possibilité d'acquérir un ou deux grands garages box en sous-sol en supplément. Le chauffage est collectif. Prix de vente : 599 000 EUR, honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charme et élégance au rendez-vous pour ce bel appartement familial ! Si vous recherchez un emplacement avec une copropriété de standing Art Déco de 1937 située boulevard Edouard Rey, Si vous recherchez de la vue sur l'Isère, la ville, nos montagnes, Si vous recherchez du charme, des volumes avec un espace de vie lumineux et ensoleillé de 34,15 m², 5 belles chambres (rare sur Grenoble!), 2 salles de bains, 3 balcons, 2WC, le tout fraichement repeint, Si vous recherchez une deuxième porte palière car vous envisagez d'installer un enfant ou un parent en lui permettant de garder une certaine indépendance, Cet appartement est actuellement loué. Les charges provisionnelles s'élèvent à 400 € par mois, chauffage avec répartiteurs et eau compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Kris Leblancs vous propose à la vente un magnifique duplex T5 à Claix, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, accessible aux personnes à mobilité réduite, est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2003, au sein d'une copropriété sécurisée et arborée de standing. Très lumineux grâce à son exposition principale SUD-OUEST, cet appartement dispose d'une superbe terrasse de 30m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le duplex se compose d'une belle pièce de vie, de 3 chambres et d'une salle de bains au niveau inférieur, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une chambre et un grand espace ouvert. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle et une climatisation réversible, avec un point d’eau sur la terrasse. Situé à proximité des commodités, il inclut également une place de parking privée. Un garage avec mezzanine et électricité est disponible en option. Ce duplex à acheter à Claix est à découvrir rapidement, alors n'hésitez pas à me contacter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s’élèvent à 238,67€ (soit 2864€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations concernant les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cet appartement T5 spacieux de 120 m2 offre des vues panoramiques sur les massifs de Belledonne, Vercors et Chartreuse. Situé en étage élevé, ce bien se compose d'un grand séjour double, de trois chambres et de grands balcons. L'appartement est équipé de la climatisation, de doubles vitrages, de sols en marbre et d'un chauffage urbain. Un garage double est également disponible en option. Ce bien est à proximité immédiate du centre-ville et de nombreux commerces, y compris des supermarchés tels que Picard et le Chardon Bleu. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Grenoble, proposé au prix attractif de 350 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Richard Immobilier au 0676484600.

Grenoble - Au coeur du quartier de l'ile verte, T5 en triplex de 101.84 m² loi carrez. Dans une petite copropriété intimiste ou l'on peut se partager un petit jardin, ce bien saura vous séduire par son côté atypique et plein de charme. Au 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie avec un premier balcon Est/ Sud, un grand bureau et un accès à une véranda + balcon avec vue sur la Bastille, buanderie et wc. Au 2ème niveau : 3 chambres, un balcon Est/ Sud, une salle de bain et un wc. Au 3ème niveau, une chambre en soupente, isolée, avec velux et rangements. Chauffage individuel avec chaudière récente, double vitrages. Rafraichissements à prévoir. Charges annuelles : 1557€. Nb de lots : 22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 557 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

Brussiaud Conseil Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Grenoble, situé au cœur du quartier Saint-Laurent, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 249 m² (239 m² Carrez), se trouve au 1er étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur. L'appartement se distingue par son charme ancien, ses volumes généreux et son emplacement central, tout en offrant un cadre calme et agréable. Il comprend un grand salon lumineux, une cuisine indépendante, quatre très grandes chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier de plus de 200 m² et deux caves. Le cachet haussmannien se manifeste à travers des parquets d'époque, des cheminées et une belle hauteur sous plafond. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, élégante et paisible au centre-ville. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement à Grenoble, je suis disponible pour organiser une visite de ce bien coup de cœur. Suivez-moi sur mes réseaux sociaux pour découvrir tous mes biens en avant-première.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 16 lots, dont 7 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1584,43 euros. David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EXCLUSIVITÉ - SEYSSINS - Triplex de charme - Esprit maison de ville d'environ 100 m² habitables, 6 pièces + 1 cave. Sur la commune prisée de Seyssins, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, à proximité du centre village et de ses commodités, découvrez cet appartement Seyssins à vendre, atypique et situé dans un ancien corps de ferme réhabilité. D’une surface habitable d’environ 100 m², répartis sur trois niveaux, ce bien vous séduira par son cachet, sa configuration familiale et son potentiel. Agencement : - Rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle et un salon chaleureux, parfaits pour les moments de vie. - 1er étage : deux chambres, une salle de bain, ainsi qu’un balcon offrant un espace extérieur agréable. - 2e étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec buanderie intégrée. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Le chauffage est individuel au gaz. Cette habitation constitue une belle alternative à l'achat appartement Seyssins classique : vous profitez ici de l’indépendance et du charme de l’ancien, sans les contraintes d'une copropriété et sans charge. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter Seyssins ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

3 733 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Fontaine (38)

Dans un cadre calme et recherché, au coeur de la Caserne de Bonne, découvrez ce duplex lumineux situé aux derniers étages avec ascenseur d'un immeuble réhabilité en 2011. D'une surface de 150 m2 (138 m2 Carrez), il se compose : Au 1er niveau : Grande pièce de vie traversante avec salon exposé Sud, Cuisine équipée avec buanderie, Chambre ou bureau, WC séparé et rangements. À l'étage :Quatre chambres avec placards, Suite parentale avec dressing et salle d'eau, Salle de bains et WC indépendant. Prestations : double vitrage, stores orientables, chauffage collectif urbain, cuisine équipée. Stationnement privatif inclus au sein de la résidence. Immeuble en excellent état, très bonne performance énergétique. Appartement idéal pour une famille recherchant confort et espace en centre-ville. Taxe foncière : 4 463 EUR (2025) Charges : 361 EUR/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) Honoraires d'agence à la charge du vendeur

À Corenc, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter à Montfleury, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Ce superbe duplex de 158,61 m² (129,54 m² Carrez) est situé au 1er étage d'une maison datant de 1927 et divisée en 2 lots. La pièce de vie se distingue par sa hauteur cathédrale et donne accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes de Belledonne et sur un jardin de 905 m², dont vous pourrez profiter selon vos envies. Ce bien rare dispose de la possibilité d'aménager 4 chambres et un petit salon détente. La cuisine est indépendante, et chaque étage est équipé d'une salle de bains et d'un WC. Une grande cave/cellier ainsi qu'une dépendance en rez-de-jardin facilitent le rangement de divers matériels. Les écoles (primaire, collège, lycée) ainsi que toutes les commodités nécessaires au quotidien sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement Corenc, à visiter sans tarder!

Magnifique duplex de 157 m2 à vendre à Grenoble, situé sur le Boulevard Maréchal Foch, aux 3e et 4e étages d'une copropriété soignée avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, cet appartement en parfait état vous séduira. À l'étage inférieur, vous trouverez une entrée spacieuse de 10 m2, un vaste salon-salle à manger de 38 m2 agrémenté d'un élégant parquet en chêne, ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m2, entièrement équipée et donnant accès à un balcon. Ce niveau comprend aussi une chambre de 13 m2 avec un grand placard, une salle de bains avec WC et une buanderie. L'étage supérieur dispose d'un dégagement de 11 m2 menant à quatre grandes chambres lumineuses, toutes dotées de placards, avec des superficies de 12 à 16 m2. Deux salles de bains supplémentaires et un WC indépendant complètent ce niveau, assurant un confort optimal pour une famille. Ce bien d'exception peut également être transformé en deux appartements distincts d'environ 79 m2 chacun, selon vos projets. En excellent état, ce duplex offre des prestations de qualité, y compris climatisation, fenêtres double vitrage, chauffage individuel au gaz et électrique, ainsi qu'une double cave pour un espace de rangement idéal. Son emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, du quartier de l'Aigle, des écoles, commerces et transports en commun, en fait un bien rare à acheter à Grenoble. Les charges mensuelles s'élèvent à 145 EUR et la taxe foncière est de 3 963 EUR. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Émilie JALLAT. Pour l'évaluation des risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé dans le secteur très prisé de la place de Gordes et du Jardin de Ville, au 4e étage (sans ascenseur) d'un immeuble classé, ce magnifique triplex, d'une surface de 150 m² (128 m² Carrez), bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrez un salon de plus de 35 m² agrémenté d'un magnifique mur en pierre d'origine, d'un parquet massif et de grandes fenêtres ouvrant sur le Jardin de Ville. La cuisine attenante, donnant sur le salon par deux très belles voutes de pierre, est entièrement équipée et a été refaite en 2024. Un poêle à bois rajoute à l'ambiance très cosy et permet de chauffer la totalité de l'espace. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes se trouvent également à ce niveau. A l'étage, accessible par un escalier très pratique, le coin nuit accueille deux chambres et une salle de bain. L'une des chambres, d'une surface de 22 m², est baignée de lumière grâce à de belles fenêtres ouvrant sur les toits de Grenoble et sur le massif de Belledonne. Et enfin, une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux se trouve au dernier niveau avec une vue sur les 3 Tours de Grenoble et le Jardin de Ville. Une cave en sous sol complète ce bien et un garage à vélo est aménagé dans la cour (cour fermée par un portail avec digicode). Les charges de copropriété sont de 168 € par mois et la taxe foncière s'élève à 1523 €. Entièrement rénové avec goût, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, son authenticité et son emplacement stratégique en coeur de ville. Cette annonce référence 324500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HERVIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89125907900012. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 2 016,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST NAZAIRE LES EYMES, Isère, Rhône-Alpes - Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement ST NAZAIRE LES EYMES. Dans une petite copropriété de 8 logements, à proximité des écoles, cet vaste appartement T6 en duplex de 183 m² au rez-de-chaussée dispose d'un jardin d'environ 130 m². L'intérieur comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, une buanderie, une cave et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et un wc supplémentaire. La chaudière à gaz est neuve. Un stationnement privé est également disponible pour la copropriété. Cet appartement ST NAZAIRE LES EYMES à vendre est à découvrir rapidement avec Fabienne Mestrallet au 06 81 76 44 61 ou par email à f.strippoli-mestrallet@wixpi.com. Pour plus d'informations, visitez www.wixpi.com. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété comprenant 14 lots dont 8 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1000 euros.

iad France - Elsa Démottié vous propose: DUPLEX – dernier étage - CALME - 5 Chambres – 2 terrasses – vue dégagée exceptionnelle – garage - EYBENS Découvrez ce grand duplex T6 de 114 m² (129m² au sol) sur la commune d'EYBENS, doté d’une VUE MAGNIFIQUE sans AUCUN VIS-A-VIS, dont vous pourrez profiter d’une des 2 TERRASSES. Cet appartement, situé entre la rocade sud et le garage Citroën d'Eybens, est traversant Est -Ouest. Il offre un espace de vie généreux et très lumineux répartis sur deux niveaux, idéal pour une GRANDE FAMILLE ou des personnes en quête d'espace. Le premier niveau propose un SALON lumineux avec terrasse, semi ouvert sur une CUISINE EQUIPEE avec CELLIER. Le palier dessert également une pièce utilisable en chambre ou en bureau avec balcon, ainsi qu’un espace nuit séparé, comprenant un très grand placard, 2 chambres et une salle de bain WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, dont une avec BELLE TERRASSE avec VUE SUR le MASSIF de BELLEDONNE, une salle d’eau, un WC séparé et un espace grenier. Les éléments de confort : -Un garage sécurisé - Des places de parking gratuites à proximité -Un chauffage urbain (inclus dans les charges de copro) -Double vitrage PVC -Fibre optique -Etanchéité des terrasses refaites à neuf - Charges comprenant entretien, eau chaude, eau froide et chauffage - Parc arboré au pied de l'immeuble Ce duplex, situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur, nécessite des TRAVAUX de RENOVATION pour retrouver tout son éclat. Toutefois, sa configuration et son emplacement en font un bien rare, à fort potentiel. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie pratique et agréable. - Maternelle : 1 min à pieds - école primaire : 600m - Collège : 800m - épicerie / boulangerie : 6 min à pieds - à 20min en vélo du centre ville ou de l'université - Bus C4 direct pour place Victor Hugo 2 photos meublées grâce à l'Intelligence Artificielle, pour permettre de se rendre compte des dimensions de la pièce. Je serai heureuse de pouvoir vous le présenter. N’hésitez pas : appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue Hébert à Grenoble, dans un bel immeuble de caractère avec jardin intérieur, cet appartement à vendre de 223m² au deuxième étage est un véritable coup de cœur. La possibilité de racheter des parts d’ascenseur pour son utilisation est un plus. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et accueillante se dégage, mise en valeur par de grands volumes et une belle hauteur sous plafond. La pièce de vie spacieuse de 48m² s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, tandis que la salle à manger peut facilement être aménagée en une cinquième chambre. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur la cour, apportant une touche de tranquillité. L'appartement présente également un espace nuit bien agencé avec ses quatre chambres, se répartissant sur deux côtés : deux au sud et deux au nord, ainsi que trois salles d'eau et des WC. De plus, il dispose de deux portes palières, deux greniers et deux caves. Situé dans un quartier prisé, à proximité des Halles Sainte Claire et du quartier des antiquaires, vous profiterez de commerces et restaurants tout en bénéficiant du calme. Les lignes de tram sont accessibles en seulement 5 minutes à pied (Place de Verdun et Place Notre Dame) et l’accès à la route pour sortir de la ville est rapide. Cet appartement à acheter à Grenoble séduira les amateurs du beau style ancien grâce à ses nombreuses prestations (staffs, parquets, cheminées). Ne passez pas à côté de ce cadre de vie exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4110.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie MARTIN vous propose: Place Paul Mistral – Grenoble 106 m² Traversant Vue parc 1er étage avec ascenseur Idéalement situé face au parc Paul Mistral, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre-ville, ce bien de 106 m² offre un cadre de vie rare et recherché, au 1er étage d’une copropriété de 1955 dont l’usage professionnel est accepté. Actuellement aménagé en deux cabinets médicaux, l’appartement est aujourd’hui divisé en deux espaces distincts, chacun comprenant deux pièces, une cuisine pour les moments de pause, une salle d'attente et un accueil spacieux, qui pourrait faire office d'une seconde salle d'attente, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité libérale, des bureaux, ou un investissement avec conservation de l’usage professionnel (configuration immédiatement exploitable). Ce bien peut également être transformé en un très bel appartement d’habitation : sa surface généreuse, sa distribution modulable et son caractère traversant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement - grande pièce de vie, plusieurs chambres, 3 idéalement pour conserver un séjour spacieux, mais également 4 chambres si nécessaire, etc. - avec une situation exceptionnelle au calme tout en restant au cOEur des commodités. Idéal pour une vie de famille avec l'autonomie de tous, ou pour une colocation d'étudiants... La salle d'eau sera à re-créer (servant actuellement de stockage pour dossiers) ce qui permettra de la re-configurer à votre goût, en volume et style. Chauffage par chaudière gaz individuelle Saunier Duval. Précisons que la modification de l'usage pour être de nouveau un appartement d'habitation, sera très simple et acceptée par la copropriété. Les atouts : - Adresse premium : Place Paul Mistral, vue directe sur le parc - 106 m² au 1er étage - Appartement traversant, lumineux - Beaux parquets anciens en bois massif - Usage professionnel autorisé par la copropriété (idéal professions libérales / bureaux) - Non agréé PMR mais dérogation obtenue (cessible, attachée au bien) et présence d'un ascenseur ainsi que de plans inclinés à l'arrière de la copropriété - Possibilité de retour en habitation pour créer un appartement familial de standing - Présence d'une grande cave, et d'un joli parc arboré, pour profiter d'un 'jardin collectif' au sein de la copropriété - Proximité immédiate : tram, bus, commerces, écoles, centre-ville, places de stationnement proches et parking Chavant... - Libre au 1er juillet 2026 Un bien polyvalent, rare sur le secteur, qui conviendra autant à un projet professionnel qu’à une résidence principale de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier de la Presqu'île, à proximité de Grenoble École de Management, du tribunal de commerce et de la gare SNCF, ce grand appartement de 97 m2 au sol offre des prestations rares : une vue panoramique imprenable sur les montagnes, aucun vis-à-vis, un grand balcon filant et une petite terrasse rectangulaire pour en profiter pleinement ! Actuellement loué 2000 euros par mois à une collocation, ce bien est très rentable, et facilement louable du à sa proximité de Grenoble Ecole de Management. Situé aux 5e et 6e (et derniers) étages d'une copropriété de standing, ce beau T5, accessible par ascenseur, est en excellent état. Il comprend quatre belles chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger au 5e étage, une salle d'eau, une salle de bain et un salon au 6e étage, formant un espace confortable et lumineux, idéal pour une famille. Le ravalement de façade a été effectué l'an dernier, et aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. La copropriété est sécurisée et très bien entretenue. Le DPE est classé C et l'appartement est équipé d'une chaudière à condensation gaz récente (marque Saunier Duval). Vous avez donc la garantie d'un logement bien isolé et économe en énergie. Il est également possible d'acquérir un garage dans le sous-sol de l'immeuble, directement desservi par un ascenseur. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour une visite Cette annonce vous est proposée par DOUTRE Julien - EI - NoRSAC: 901 201 343, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Grenoble - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rare! Appartement d'exception de 174m² dans une Résidence de standing sécurisée, à 5mn à pied du Parc Paul Mistral. Sa magnifique pièce de vie de 70m² ouvre sur une terrasse plein Sud et on notera la présence de 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse, 1 salle d'eau, 2 salles de bains dont 1 avec balnéo,1 buanderie et 2 WC. La cuisine entièrement équipée profite d'un balcon avec une jolie vue, la salle à manger est tout en transparence sur le salon. L'appartement entièrement refait, traversant et très lumineux n'attend plus qu'une nouvelle famille qui saura apprécier ses volumes et son calme dans un environnement de maisons. Présence de 2 caves et possibilité d'acheter un garage double dans la copropriété (25 000€). A découvrir! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2389.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du très recherché Domaine Barnave à Saint-Égrève, au sein de l'immeuble “Le Germinal”, cet appartement T6 situé au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et environnement privilégié. Dès l'entrée, on découvre un appartement traversant, baigné de lumière tout au long de la journée, avec un séjour double spacieux ouvrant sur un agréable balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sur le parc arboré du domaine. La cuisine, indépendante, dispose de sa loggia, apportant un espace fonctionnel supplémentaire au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec la possibilité d'en faire une cinquième, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins, complété par une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'ensemble nécessite quelques travaux de modernisation, laissant la possibilité de repenser les espaces à votre goût et de révéler tout le potentiel de ce bien aux volumes généreux. Côté confort, toutes les fenêtres (hors baies vitrées) ont été remplacées en double vitrage, et l'ensemble des volets roulants sont électriques, apportant un vrai plus au quotidien. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Le Domaine Barnave séduit par son cadre de vie exceptionnel : un vaste parc paysager parfaitement entretenu, une piscine collective réservée aux résidents, ainsi qu'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une adresse recherchée pour son standing et sa qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 263 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

625 000 €

2 717 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 230 m²
• Terrain 337 m²
• 

À 4km de Fontaine (38)

iad France - Alexandra BOISSON vous propose: RARE À LA VENTE – COUP DE CŒUR POUR CE BIEN DE PRESTIGE DE 230 M² AVEC PATIO & TOITS-TERRASSES – GRENOBLE – SECTEUR CHORIER. DPE C. À mi-chemin entre maison de ville et appartement d’exception, ce bien atypique vous invite à découvrir un lieu de vie rare, baigné de lumière et pensé dans un esprit résolument familial. Situé dans le quartier vivant et en pleine évolution de Chorier, ce bien de 230 m² habitables offre un cadre de vie paisible et confidentiel, au cOEur d’un environnement urbain parfaitement connecté. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d’une superficie d’environ 80 m² et baignée de lumière naturelle, constitue le cOEur de ce lieu. Vous y découvrirez un salon lumineux, propice à la détente, une salle à manger conviviale pour partager de bons repas en famille, et une cuisine équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Elle s’ouvre sur un superbe patio, véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. En rez-de-chaussée, un espace parental avec une chambre de 36m2, son dressing et sa salle d’eau privative vous offre tout le confort d’un cocon intime. Deux chambres, un bureau et une salle de bains balnéo, propice à la détente, complètent les espaces. La configuration actuelle permet aisément de créer une 4e et 5e chambre selon les besoins de la famille. Pour le quotidien : une buanderie, une cave, et un garage double sécurisé avec accès direct dans la maison viennent compléter les prestations. Deux toits-terrasses à ciel ouvert, véritables extensions de vie à l’extérieur, viennent sublimer l’ensemble. Exposés et protégés, ils invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute confidentialité. Et parce que ce bien sait surprendre, quelques surprises de qualité vous attendent au fil de la visite, témoins de prestations de standing, à découvrir sur place. Côté confort, le bien dispose de plusieurs modes de chauffage pour un équilibre thermique optimal toute l’année : chauffage gaz par chaudière, climatisation réversible, radiateurs électriques et un poêle à bois apportant une touche chaleureuse et authentique. Il est également équipé d’un système d’alarme, de nombreux espaces astucieusement aménagés, pensés pour une vie quotidienne pratique et sereine. Ce que nous aimons : - Aucune copropriété, aucun travaux, - Charme atypique et volumes évolutifs, - Excellente performance énergétique (DPE : C), - Emplacement central à proximité des commerces, écoles, tramway, gare et axes routiers. Ce bien conjugue élégamment : - Le confort d’une maison familiale - L’originalité d’un lieu singulier - Le prestige d’un bien rare à Grenoble - Et l’accessibilité d’un emplacement privilégié N’attendez plus pour découvrir ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de l'Hypercentre, proche de Victor Hugo, ce somptueux appartement en dernier étage d'un immeuble Haussmannien et avec balcon. Rénové par un architecte, il conjugue parfaitement les codes de l'ancien avec mosaïque, carreaux-ciments, moulures, hauteur sous plafond, et le design contemporain. La pièce de vie de 55 m2 exposée en plein sud dispose d'un balcon. Confortable, il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles d'eau et 1 salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une buanderie et de 2 w.c. Les équipements et finitions très haut de gamme complètent cette offre, comme la cuisine signée Modulnova. Deux galetas et une caves en annexes. Box et stationnements à 50 mètres possible.11 lots de copropriétés. Charges annuelles de copropriété : 2 603,88€ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2821.00 € et 3817.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pour les amateurs d'ancien, cet appartement de 163m² situé à Grenoble, dans le département de l'Isère en Rhône-Alpes, est proposé à la vente. Situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble entièrement rénové, il dispose d'un spacieux salon/salle à manger, de 3 grandes chambres, d'une cuisine indépendante, de 2 salles d'eau et de 2 WC, ainsi que d'une autre chambre et d'un bureau accessibles par un escalier. Ce bien conserve de magnifiques éléments d'époque tels que des hauteurs sous plafond impressionnantes, de somptueux parquets et une superbe cheminée. L'emplacement en hyper centre, à proximité de toutes les commodités, en fait un appartement idéal à acheter à Grenoble pour une famille appréciant le charme des lieux. Une cave complète cet ensemble. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2169.00 et 2935.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Adresse d'exception au coeur de Grenoble, dans le secteur très recherché de la rue de Strasbourg et de la place de l'Étoile. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Grenoble est un bien familial rare sur le marché, entièrement repensé et rénové avec soin. Cet appartement clé en main combine modernité, espace et emplacement premium, offrant une vue dégagée sur les massifs et le clocher Saint Joseph. Situé au 6e étage d'une copropriété bien entretenue, ce superbe 6 pièces de 134 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement idéal pour une vie de famille. La pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son exposition traversante Est/Ouest, constitue un espace convivial où la cuisine meublée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, prolongé par une belle terrasse propice à la détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains privative. Ce confort optimal est complété par une buanderie indépendante, une seconde salle de bains moderne et un WC séparé. Une cave en sous-sol accompagne le bien, avec la possibilité d'acquérir une place de parking, un atout précieux en centre-ville. Le chauffage collectif ainsi que la climatisation collective sont inclus dans les charges, assurant un confort absolu toute l'année. Le prix de cet appartement à vendre à Grenoble est de 470 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien MALDERA au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. DPE: D - 159 GES: D - 33.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023, se situe entre 1780 euros et 2450 euros.Cette copropriété comprend 106 lots, dont 82 lots d'habitation. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien MALDERA, agent commercial immatriculé au RSAC 898132741. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

255 000 €

1 917 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Fontaine (38)

Secteur Aigle - Berriat / SOUS OFFRE Au quatrième étage d'une copropriété sécurisée, T5 de 133m² avec deux portes palières. L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine côté Est avec balcon, un salon côté ouest, 4 chambres dont deux avec accès balcon, deux WC et une salle de bains. 2 caves + 2 galetas. Toiture de la copropriété refaite. Gros potentiel mais l'appartement nécessite des travaux. Possibilité de rediviser en deux appartements. Référence agence : 441

iad France - Benoit Joyeux vous propose: Grenoble – 124 m² – 4 chambres – Vue panoramique – Balcon – Cave – DPE C – Proche Polygone scientifique. Exclusivité – Grenoble – Appartement 124 m² – 4 chambres – Vue panoramique – Cave – DPE C Situé au 9e étage de la résidence sécurisée Les Horizons, cet appartement familial traversant de 124 m² bénéficie d’une triple exposition Est / Sud / Ouest et d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, la chaîne de Belledonne et la Bastille. Très lumineux, il comprend : - hall d’entrée avec placard, - cuisine avec buanderie, - double séjour ouvrant sur un balcon filant exposé Ouest, - 4 chambres dont une avec bureau intégré, ainsi qu’un dressing, - une salle de bains rénovée, - une salle d’eau rénovée - et WC séparés. Emplacement stratégique à proximité immédiate du Polygone Scientifique de Grenoble et du Groupe Hospitalier Mutualiste de Grenoble, deux pôles majeurs d’emploi de l’agglomération. Les appartements familiaux de grande surface avec vue dégagée, étage élevé, cave et DPE C sont particulièrement rares sur le marché immobilier de Grenoble. Résidence de standing : La résidence Les Horizons est reconnue pour la qualité de sa gestion et ses équipements : - résidence sécurisée avec vidéosurveillance - accès sécurisé par visiophone et badge Vigik - deux ascenseurs par montée - parc paysager privé - terrains de tennis - cabinet médical au sein de la copropriété. Annexes et stationnement : Le bien est vendu avec : - une cave saine et aérée - stationnement extérieur libre dans la copropriété - local à vélos sécurisé. - Possibilité d'acquérir un garage fermé électrifié en sous-sol (prise pour véhicule électrique) en plus du prix. Performance énergétique : - Suite au raccordement récent au chauffage urbain, l’appartement bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE C). - Les radiateurs sont équipés de répartiteurs individuels permettant une facturation au réel. - Charges (pour l'appartement et la cave) : environ 291 € / mois incluant chauffage, eau chaude et froide, entretien complet de la copropriété, du parc et des équipements. Il est à noter que ce montant ne tient pas encore compte de la baisse attendue des charges suite au raccordement au chauffage urbain. Environnement et transports : quartier calme et pratique : - bus C5 au pied de l’immeuble - tram C à proximité - accès rapide à l’A480 - commerces, écoles et parcs accessibles facilement Une opportunité rare à Grenoble : grande surface, étage élevé, vue panoramique et excellente performance énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 366 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291€ par mois (soit 3492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Joyeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 989566534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la place Championnet, sur le cours Jean Jaurès, venez découvrir ce vaste appartement traversant de 6 pièces d'une surface de 148 m², situé au 8ᵉ étage sur 9 d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, le bien révèle une organisation harmonieuse, séparant clairement les espaces de vie et de nuit. Le séjour climatisé, spacieux et baigné de lumière avec ses 37 m², s'ouvre sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la ville et les massifs environnants. L'appartement comprend cinq chambres de belles dimensions, dont une chambre parentale climatisée, permettant d'envisager aisément une vie familiale confortable ou l'aménagement d'espaces professionnels. La cuisine ainsi que les pièces d'eau présentent un réel potentiel de modernisation pour créer un intérieur à votre image. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une cave est incluse avec le bien. Deux places de stationnement sont disponibles en supplément, au prix de 15 000 € chacune. L'emplacement, particulièrement recherché, permet de profiter pleinement des atouts du centre-ville : marché de l'Estacade, commerces, établissements scolaires et services à quelques pas, ainsi que le tramway accessible en quelques minutes. Le secteur dépend du lycée Champollion. Ce bien rare séduira aussi bien une famille à la recherche d'un grand appartement en cœur de ville que des professions libérales souhaitant conjuguer activité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 121, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, ascenseur, fonds travaux, eau froide et eau chaude ) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.948147

iad France - Martine Grandjean vous propose: Dans un environnement rare et privilégié, au cOEur de la résidence sécurisée et recherchée LES ALLEES DE L'HERMITAGE à Meylan 38240, découvrez cet appartement de 138,47 m² (4 chambres), niché dans un domaine fermé avec PARC ARBORE, ETANG, TERRAIN DE TENNIS et GARDIEN. Dès l’entrée dans la résidence, le standing et la qualité de vie se ressentent immédiatement. Ce lieu séduit une clientèle en quête de calme, de sécurité et d’un cadre de vie préservé. L’appartement se distingue par une configuration particulièrement rare, pensée pour offrir à la fois confort, intimité et flexibilité d’usage. Il s’organise autour de deux espaces nuit totalement distincts, chacun pouvant fonctionner de manière indépendante. Un premier espace, fermé par une porte, propose deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour des enfants, des invités ou un espace autonome. En face, un second espace également séparé accueille deux autres pièces, dont une véritable suite parentale avec douche, baignoire et WC. La seconde chambre peut parfaitement faire office de bureau, offrant un cadre de travail calme et confortable. Cet espace dispose également d’un WC indépendant, renforçant encore son autonomie. Cette organisation permet de vivre dans un appartement qui s’adapte aux besoins : vie de famille, télétravail, accueil ou espace indépendant, avec une réelle séparation des espaces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, s’accompagne d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, offrant un équilibre idéal entre convivialité et séparation des espaces. Elle s’ouvre sur un espace extérieur rare, composé d’un jardin privatif d’environ 163 m² intégrant une terrasse sans vis-à-vis, formant un véritable prolongement de vie dans un cadre verdoyant. Cet espace est équipé de deux stores électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété, l’étang en contrebas et les massifs montagneux environnants, offrant un cadre de vie rare, à la fois apaisant et verdoyant. L’environnement, particulièrement préservé, permet de profiter d’un calme remarquable, à l’écart des nuisances, où la nature est omniprésente. Il n’est d’ailleurs pas rare d’y observer la faune locale, notamment des écureuils, témoins de la tranquillité des lieux. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative numérotée. Un garage peut également être acquis en complément au prix de 25 000 euros. Les prestations complètent l’ensemble avec une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, accessibilité PMR, chauffage collectif au sol, climatisation, fibre optique et interphone. Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie qualitatif, dans une résidence de standing où l’environnement, la sécurité et les prestations font toute la différence. Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel et la qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 490€ par mois (soit 5880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 828513564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Montbonnot village, cet appartement atypique en duplex de 6 pièces + cuisine dans une petite résidence de propriétaires, bénéficie du cadre calme et verdoyant du parc de la mairie et de la vue sur la chaîne de Belledonne. Cet espace atypique offre de grandes ouvertures avec huisseries neuves, il se compose d'une partie jour avec séjour et cuisine attenante sur terrasse et de 5 chambres réparties en deux parties nuits, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes.A l'extérieur, cette résidence dispose de stationnements et d'un garage privé.Au cœur du village, avec le charme de la place et de ses commerces, cet emplacement exceptionnel offre toutes les commodité, des petites écoles aux lycées ainsi qu'une facilité de transports en commun. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BARRAL, Tél. : 0612946749, E-mail : laurence.barral@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 379158983