Achat Appartement avec garage à Fontaine (38600) : 89 annonces

Le Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous présente un appartement T5 spacieux de 110 m2, situé à Fontaine, rue Yves Farge, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au 6ème étage d'une résidence de standing clôturée, cet appartement à vendre offre un cadre de vie alliant confort et luminosité, avec ascenseur et accès de plain-pied. La copropriété, fraîchement ravalée et isolée, est également accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, ainsi qu'une pièce de vie généreuse de 30 m2. La zone nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau, avec la possibilité de créer une quatrième chambre. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse offrant une vue panoramique sur les massifs environnants, favorisant un ensoleillement optimal. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'appartement est équipé de climatisation dans la pièce de vie. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking privative dans un parking sécurisé. Un garage est en option pour plus de confort. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de l'ascenseur, assurant ainsi un budget maîtrisé. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse ou toute personne à la recherche d'un grand espace de vie. À proximité de toutes commodités, ce bien représente une opportunité rare pour un achat appartement Fontaine. Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03.

Coup de cœur du secteur

93 000 €

1 409 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Fontaine (38)

NOUVEAUTE - Appartement T3 avec garage à vendre à Fontaine, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Venez découvrir ce spacieux T4 transformé, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ayant récemment bénéficié de travaux. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte avec une grande loggia servant de balcon et offrant une vue dégagée. L'espace nuit inclut deux chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un garage au pied de l'immeuble et une cave privative viennent compléter ce bien. Des travaux sont à prévoir pour l'ensemble. L'immeuble ne possède pas d'ascenseur, mais il existe la possibilité de créer une 3e chambre facilement. Le ravalement de façade a été récemment effectué. La taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 1 201 EUR, et la quote-part annuelle des charges incluant le garage est de 1 100 EUR. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Fontaine.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À FONTAINE : T3 AVEC GARAGEPrix de vente : 120 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)Adresse : 1 Rue Babeuf 38600 Fontaine, Isère, Rhône-AlpesNous vous proposons un appartement à vendre de type T3, idéal pour un investissement locatif sûr dans un secteur recherché de Fontaine. Ce bien, vendu loué, offre une rentabilité immédiate. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose comme suit : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès au balcon. - Une cuisine meublée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). - Deux chambres confortables. - Une salle de bains et un WC séparé. AVANTAGES DE L'APPARTEMENT :Ce bien est vendu avec des annexes pratiques : - Un garage fermé en rez-de-chaussée. - Une cave en sous-sol. INFORMATIONS SUR LA LOCATION :L'appartement est actuellement loué avec un bail de résidence principale (location nue, en vigueur depuis le 31 janvier 2020), offrant ainsi un investissement clé en main avec un locataire fiable déjà en place. Loyer actuel : 626.86 €/mois (prochaine révision le 31 janvier 2027). Dépôt de garantie : 559 €. Charges annuelles de copropriété : 410.90€ (dont 327.11€ récupérables sur le locataire). Taxe foncière 2025 : 1744€ (dont 212€ pour les ordures ménagères, récupérables). Pas d'encadrement des loyers. Une occasion d'achat appartement Fontaine sécurisée, située dans un quartier bien desservi. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier complet. ALLAN IMMOBILIER (SAS) 42 Rue du Pré d'Elle – 38240 Meylan Carte professionnelle : CPI 3801.2016.000.011.882 – CCI Grenoble RC Grenoble n° 428 886 444

Découvrez cet appartement à vendre à Villard-de-Lans, situé au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Profitez d'un emplacement de choix, au pied des pistes et à proximité immédiate des sentiers de randonnée, idéal pour les amateurs de montagne. Cet appartement à acheter à Villard-de-Lans offre une belle luminosité, une vue dégagée et une exposition sud-ouest, parfaite pour savourer les soirées ensoleillées. Il est agencé de manière fonctionnelle et se compose de : - Un espace de vie avec 3 couchages, avec possibilité d'en créer 4 - Une cuisine bien équipée (lave-vaisselle, plaque induction, mini-four, four micro-ondes) - Une salle de douche joliment rénovée Un casier à skis complète ce bien, idéal pour un retour ski aux pieds. Cet appartement de Villard-de-Lans, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, est facile à vivre et présente un excellent potentiel locatif en toutes saisons, alliant plaisir et investissement. Référence agence : 13612

Découvrez cet appartement T3 traversant à vendre à Grenoble, situé dans le quartier Gustave Rivet - Boulevard Joffre, au cœur de l'Isère en Rhône-Alpes. Niché à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien, avec ses parquets en bois, et le confort moderne. Actuellement configuré pour une colocation étudiante avec 3 chambres, il se prête facilement à un réaménagement en séjour et 2 chambres selon vos besoins. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés et des fenêtres en double vitrage récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram C Gustave Rivet, cet appartement est proche des commodités, universités et écoles. Les avantages comprennent un ravalement de façade et une rénovation de la montée d'escalier réalisés en 2024, une cave en sous-sol incluse et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, T2 de 44 m² , situé rue de la viscose à Échirolles. Construit en 2017 cette copropriété récente vous offre une entrée sécurisée avec visiophone et un ascenseur pour atteindre l'appartement au 4eme étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard , et une terrasse de 10 m² avec vue sur les montagnes pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage intérieur en sus du prix (15 000 €). Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5206

En exclusivité, sur Meylan, au sein de la Copropriété Saint Mury, Résidence de standing, entièrement sécurisée et fermée (avec gardien, piscine et tennis), un bel appartement de Type T4 d'environ 124 m2, avec une grande terrasse couverte de 40M2 environ, au 3/4 étage avec ascenseur, belle exposition Sud/Est, très lumineux et beaux volumes fonctionnels, avec une vue dégagée et imprenable sur la Chaine de Belledonne, sans aucun vis à vis. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, avec de nombreux rangements (sur mesure), un grand séjour salon/salle à manger (avec climatisation) et accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec buanderie attenante et de nombreux rangements. Un bureau (ou chambre) avec placard double. Dans la partie nuit, deux autres belles chambres (avec climatisations) et placards doubles (accès direct sur la terrasse). Un salle de bains avec WC, une salle de douche, et un WC indépendant. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage de plus de 24 M2 avec électricité, et porte automatique, vient compléter ce bien en supplément du prix, et avec de nombreuses places de parking au sein de la coproprité. Huisseries double vitrage récentes en alu, climatisations réversibles, volets roulants PVC électrique. Store ban motorisés. DPE : C(129) et GES: C (27) .Couts annuels d'énergie du logement : 1620 euros/an à 2250 euros/an. Chauffage au gaz collectif. Appartement bien tenu et de bonne facture. Charges de copropriétés : 3684 euros/AN (chauffage et eau comprises, entretien copropriété , et gardien). Nombre de lots:19 :19 Taxe Foncière : 2973 euros/an. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr

En exclusivité, dans un secteur recherché de Meylan, proche de toutes les commodités, T4 d'envrion 90 m2 en duplex, avec terrasse exposée plein Sud (40M2), garage attenant, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Visite virtuelle sur demande. Il se compose d'un hall d'entrée, avec une cuisine équipée et aménagée, semi ouverte sur un séjour, avec accès direct sur la Terasse , expo plein sud , Vue Chaines de Belledonne. Une chambre parentale en RDC, avec salle de douche et dressing intégré. Un WC indépendant avec point d'eau. Un accès direct à un garage attenant (avec buanderie) et éléctricité. A l'étage, un dégagement avec placards tryptiques, deux chambres avec rangements intégrés.Une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasques. Un WC indépendant. Appartement très fonctionnel avec de jolies presations diverses, et aménagé avec gôuts. Climatisations réversibles. DPE : D (138) et GES : D (37). Coût de la comsommation d'énergie annuelle de l'appartement : entre 1700 euros et 2380 euros/an (abonnement compris). Chauffage individuel gaz (chaudière gaz récente). Charges de copropriété : 1044 euros/an. Taxe Foncière : 1676 euros/an. Nombre de lots : 20 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité - Pour investissement locatif uniquement - À Grenoble (38000), dans la copropriété "LES PORTES DU VERCORS 4", nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 62,49 m² situé au 6ème et dernier étage (ascenseur). Ce bien comprend une entrée avec placard, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, un séjour, et deux balcons offrant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne d'un côté et sur le Vercors de l'autre. Cet appartement à acheter à Grenoble est vendu avec un garage en sous-sol. Il est en bon état général et propre, sans prestations particulières. Le ravalement de la résidence est d'ores et déjà voté et payé par le vendeur. Le DPE, réalisé en 2026, est de classe D. Ce logement est vendu avec un locataire en place, sous un contrat de location "logement nu" de 3 ans reconductibles, avec une prochaine échéance fixée au 4 juillet 2026. Le loyer mensuel s'élève à 791,44 € net, auquel s'ajoutent 60 € de provisions pour charges, soit un total de 851,44 € par mois. Les charges annuelles de copropriété sont de 867,52 €, et la taxe foncière est de 1 987 €. L'appartement bénéficie d'une excellente situation dans le quartier Europole, à proximité de l'école de commerce de Grenoble (GEM), du pôle scientifique Minatec, et de la gare SNCF. - Exclusivité - Contactez Damien CORDEAU o662808727. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". La gestion de la location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter à Grenoble, situé dans le recherché secteur de la Caserne de Bonne. Comptoir Immobilier de France vous propose à la vente cet élégant T3 d'une superficie de 67m2 au sein de la résidence de standing 'le Vendôme'. En rez-de-jardin, cet appartement offre un accès de plain-pied dans une petite copropriété sécurisée et bien entretenue construite en 2007, avec ascenseur et accès PMR, au cœur d'un parc arboré. Il se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux belles chambres (11m2 et 12,5m2) dont l'une dispose de placards intégrés. Vous apprécierez la salle de bains avec baignoire et les toilettes séparées. L'espace extérieur de 67m2, orienté au sud, est un véritable atout, vous permettant de profiter d'un cadre apaisant et verdoyant. Peu de travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de vous installer rapidement dans votre nouveau chez-vous. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude collectifs, garantissant ainsi un confort optimal. Situé à proximité immédiate de la Caserne de Bonne, du quartier Championnet, des transports en commun, des écoles (carte scolaire Champollion) et des commerces, cet appartement à vendre à Grenoble dispose également d'un garage en sous-sol disponible en sus. Pour plus d'informations, contactez Claudia SCHIAVONE au 06 77 71 12 03. Une belle opportunité dans l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À vendre appartement à Villard-de-Lans, idéalement situé très proche du centre, dans une résidence récente et de standing, le Chalet Illona. Cet appartement T3 comprend un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine américaine équipée (36 m²), ainsi qu'un balcon/terrasse exposé sud de 15 m², offrant une vue imprenable. Vous trouverez également un dégagement, deux chambres, des toilettes et une salle de douche. Le chauffage est urbain au bois. En plus, ce bien dispose d'un garage individuel, d'un casier à skis et d'un stationnement privatif extérieur. Les communs incluent un local à vélos et un ascenseur. La superficie Carrez est de 68,88 m². N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Villard-de-Lans dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

GRENOBLE 77 bis Cours Jean Jaurès - T3 + Garage Dans une résidence année 1997 avec ascenseur, bel appartement de type 3 pièces + cuisine de 68,5m2 au troisième étage. Vous découvrirez un appartement en bon état, avec dans la partie jour, un séjour exposé Est, et une vue sur le Vercors depuis le balcon de 3,5m2. La cuisine équipée peut être ouverte sur le salon. Dans la partie nuit, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain avec baignoire et meuble sous vasque, et des wc séparés. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en sus (15 000 euros) Très bon DPE C Chauffage individuel gaz. Lumineux et fonctionnel. A votre disposition pour une visite. Contactez Sylvie MICHAUD asc.michaud@gmail.com 07 71 10 96 78 inscrite au rsac de Grenoble No909267916

Brussiaud Conseil Immobilier et David Teixeira vous proposent cet appartement à vendre à Montbonnot-Saint-Martin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 98 m² dispose d'un jardin privatif de 114 m², d'une terrasse à l'étage et offre une vue imprenable sur le massif de Belledonne. Dans un cadre de vie rare et privilégié, au calme et entouré de champs, ce bien idéal se situe à quelques minutes de Grenoble. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une magnifique cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Une buanderie complète cet espace fonctionnel, tandis que le séjour s'ouvre sur le jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une belle terrasse accessible depuis deux des chambres, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Cet appartement, situé dans une copropriété récente (2023) d'une taille humaine et bénéficiant de la garantie décennale, propose des prestations modernes dans un cadre de vie recherché. Une possibilité d'acquérir un garage en sous-sol sécurisé est également envisageable, en sus du prix. Cet appartement à acheter à Montbonnot-Saint-Martin séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, lumineux, avec un extérieur, une vue montagne et un environnement naturel privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Suivez mes réseaux sociaux pour découvrir tous mes biens en pré-exclusivité : @david_teixeira_immo David TEIXEIRA DE ABREU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 200 483 - Grenoble.

Vivez au cœur de Grenoble dans ce bel appartement T4 de 89 m², au 6ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et fermée. Points forts Balcon ensoleillé de 9 m², exposition sud-ouest – parfait pour profiter des beaux jours Salon lumineux de 17,5 m² ouvert sur la cuisine équipée de 12 m², conviviale et fonctionnelle Trois chambres de 10, 10,5 et 13 m², dont une avec vue sur le stade Lesdiguières Deux dressings (3 m² et 4 m²) pour un rangement optimal Salle d'eau moderne avec cabine de douche et meuble vasque Prestations de qualité : double vitrage, fibre optique, stores électriques, aucun gros travaux nécessaires Annexes et options Cave de 4 m² Place de parking privative Garage fermé de 13 m² (électricité + chauffage) en option à 14 000 € Charges 400 € par trimestre, incluant entretien ascenseur, parties communes et espaces communs Localisation idéale Situé au 194 cours de la République, profitez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, et aux transports. Un appartement lumineux, bien agencé et prêt à accueillir votre famille ! À visiter sans tarder. Cette annonce référence 303957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement Le Pont-de-Claix, situé dans une copropriété fermée avec parking, à proximité immédiate du tram. Ce bien de 4 pièces et cuisine est traversant N/S et dispose d'un balcon et d'une terrasse sans vis-à-vis. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin nuit avec salle d'eau et trois chambres. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Opportunité à saisir pour un achat appartement Le Pont-de-Claix, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.

À vendre : Studio Meublé dans la résidence de standing 'Les Cèdres', situé au 4ème étage à Grenoble, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce studio lumineux et spacieux, en très bon état et entièrement meublé, représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Grenoble, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Points forts :• Très bon état et entièrement meublé• Belle vue et environnement calme• Résidence offrant des services pratiques : laverie, salle de sport, accueil, garage et local vélo• Faibles charges• Possibilité de location AirbnbVisite 3D disponible : https://my.matterport.com/show/?m=BUQQWvWAAnsL'appartement se trouve dans un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et des transports. Pour plus d'informations, contactez Mélissa COGNE chez Foncia au 06 62 83 55 42 ou par email à melissa.cogne@foncia.fr.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

1 649 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109,18 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Fontaine (38)

A Grenoble, 196 cours de la Libération, Résidence le Panorama, T5 de 109,18m2. L'appartement est baigné de lumière grçace à son exposition sud ouest, il se situe au 7eme étage, et profite d'une vue dégagée. Vous serez agréablement surpris par la pièce de vie de 42.09 m2, avec cuisine ouverte salon et salle à manger (transformable pour faire une 4émé chambre si besoin).. Une terrasse de 10m2 est agrémentée de stores electriques pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est composé de 3 chambres (possiblité 4) avec une salle d'eau et une salle de bain entièrement refaite, un wc, un dressing avec aménagement et une buanderie avec placard. La configuration de cet appartement est idéale pour une famille avec enfants. Les gros travaux ont été fait (menuiseries, volets electriques, climatisation, porte blindée, salle de bains, parquet). Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est agréable à vivre, au calme, au milieu d'un parc, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Le bien est complété par un local vélo, une cave et une place de parking privée. Un garage est également disponible en sus du prix de vente. Ne perdez pas de temps, venez visiter cet appartement, vous serez séduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Comptoir Immobilier de France vous invite à découvrir ce bien unique, véritable coup de coeur, offrant le parfait compromis entre Maison et Appartement. Situé dans le quartier très recherché de la Frange Verte à Échirolles, cet appartement T5 de 125 m2 offre un cadre de vie moderne, spacieux et lumineux. Ce bien rare se distingue notamment par une terrasse/jardin en attique de 150 m2, un espace extérieur d'exception qui vient enrichir votre qualité de vie au quotidien. L'appartement se compose de : -une entrée avec rangements -Une pièce de vie de 50m2 parfaitement agencée avec cuisine équipée, -4 chambres de 14m2, 12m2 et 11,50m2 dont une magnifique et spacieuse suite parentale avec salle d'eau de 18m2 -Une salle de bains avec baignoire, pratique et confortable, -Un extérieur exceptionnel de 150 m2 soigneusement agencée un cadre idéal pour se relaxer, recevoir ou profiter d'instants en famille. -Une cave en sous-sol -Possibilité Garage en sus du prix Avec sa rénovation complète et ses finitions soignées, vous pourrez poser vos valises immédiatement et profiter de ce cadre de vie agréable. L'appartement baigne de lumière naturelle et sa configuration bien pensée, avec séparation des espaces nuit et jour s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est situé dans une résidence récente, sécurisée avec accès PMR de plain-pied et ascenseur, parfaitement entretenue, avec stationnement facilité au sein du parking de copropriété. Emplacement privilégié, proche des commodités, des écoles, des transports et en bordure de la nature avec accès direct à la Frange Verte, à proximité secteur de la Commanderie, CHU de Grenoble Hopital SUD. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Copropriété Les Écureuils – Bel appartement lumineux de 75 m² avec balcon et vue dégagée Situé au 1er étage d’une copropriété récemment ravalée et isolée par l'extérieur, cet appartement d’environ 75 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant grâce à son grand jardin collectif bien entretenu. Vous y trouverez une cuisine séparée donnant sur une loggia, un spacieux séjour ouvrant sur un large balcon exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur les massifs montagneux. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Les charges incluent l’eau froide. Il faudra prévoir de moderniser l'ensemble mais l'appartement est lumineux, bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pour compléter ce bien, il est possible d’acquérir un garage fermé en sus pour 20 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Le Pont-de-Claix, situé dans une copropriété sécurisée avec parking, à proximité immédiate du tramway. Cet appartement de 4 pièces avec cuisine est traversant Nord/Sud et dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un coin nuit avec salle d'eau et de 3 chambres. Vous profiterez également d'une cave et d'un garage en sous-sol. Le chauffage est individuel au gaz. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Le Pont-de-Claix dans le département Isère, en région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

3 219 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,35 m²
• 

À 5km de Fontaine (38)

A vendre, appartement T2 dans la résidence 'LES CELIBATAIRES III' située au 27 avenue Jeanne D'Arc, à Grenoble, Isère (38100), en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Grenoble, d'une surface de 36,35 m² (loi Carrez), se trouve au 1er étage accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains/WC et d'un dressing, ainsi qu'un grand balcon attenant au séjour. Une place de parking privative sécurisée est également incluse. Actuellement, un locataire est en place avec un bail meublé d'une durée d'un an renouvelable, se terminant le 14 juillet 2026, pour un loyer mensuel de 613,48 € net plus 46 € de charges, soit un total de 659,48 €/mois. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1132 €, et la taxe foncière pour 2025 est de 1475 €. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée offrant des équipements tels qu'une laverie et un garage à vélo, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif ou un placement, notamment pour la location à des étudiants. Sa localisation est idéale, avec un accès facile au campus de Saint-Martin-d'Hères par le Tram E, ainsi qu'à toutes les commodités et au centre-ville de Grenoble. Exclusivité Foncia. Pour plus d'informations, contactez Damien CORDEAU au 0662808727. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Grenoble, dans le quartier Vigny-Musset, 58 Allée des Romantiques, résidence L'ALLÉE DU PARC, un appartement T2 en rez-de-chaussée sur-élevé donnant sur un parc intérieur sécurisé. Cet appartement à acheter à Grenoble a une surface Carrez de 45,52 m² et se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 26,50 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec comptoir ouvert, d'un dégagement avec WC, d'une salle de bains et d'une chambre avec placard. Le bien est en très bon état général, avec un DPE de classe D. En supplément, une cave et un garage en sous-sol sont inclus dans la vente. Les charges de copropriété s'élèvent à 1028 € par an, comprenant le chauffage et l'eau en collectif urbain. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Damien CORDEAU au 0662808727. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Réseau Lysi Immobilier a le plaisir de vous présenter cette exclusivité sur Grenoble, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé rare Rue Ampère, cet appartement T2 à vendre se trouve au 7ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur les massifs du Vercors et la Chartreuse. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat appartement Grenoble, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif offrant une bonne rentabilité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le confort et le design de ce bien. De plus, certaines cloisons non porteuses offrent la possibilité de réagencer l'espace. Description du bien :Superficie : 40m2 comprenant un salon, une chambre, une cuisine, et une salle de bains. Double vitrage assurant le calme. Étage : dernier étage (7e étage) avec ascenseur. Stationnement : un espace de parking aérien sécurisé par barrière, ainsi qu'un garage privatif en sous-sol pour un confort optimal. Transports en commun : Bus : Lignes 12, C5, C6, 20 desservent la rue Ampère avec des arrêts à proximité. Tram : Lignes C et E accessibles via la station Alsace-Lorraine à environ 18 minutes à pied. Train : La gare de Grenoble est à environ 12 minutes à pied. Commodités : De nombreux commerces et services sont disponibles autour de la rue Ampère. Le centre commercial Grand'Place à Échirolles regroupe environ 150 commerces et un hypermarché Carrefour à proximité. Établissements scolaires : École élémentaire Ampère facile d'accès pour les familles, ainsi que plusieurs établissements secondaires à proximité. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Grenoble, contactez sans tarder LYSI IMMOBILIER, Laurent PORTIER, Mandataire Immobilier au 06.37.83.04.23. Prix net vendeur : 105000 EUR. Honoraires : 10000 EUR à la charge des acquéreurs. La propriétaire étant exonérée de la taxe foncière, cette information ne peut être précisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Claix, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Alpes. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme soigneusement conçues, avec un choix d'appartements T3 et T4 disponibles. Il inclut également des options de garage en sous-sol ou de parking extérieur, ainsi qu'un accès par ascenseur. La livraison est immédiate et les frais de notaire sont réduits. En voiture, profitez d'une situation pratique : à seulement 3 minutes de l'autoroute A480 et des commerces de proximité, à 6 minutes de la gare TER Le Pont-de-Claix, à 7 minutes du centre commercial Comboire et à 15 minutes du centre de Grenoble. À pied, vous n'êtes qu'à 7 minutes d'un arrêt de bus (Pérouses / Bus 48), et à 10 minutes du centre du village et des sentiers de randonnées. Le prix de cet appartement Claix à vendre est de 369 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Claix, contactez Bernard ECARNOT au 0607558068 ou par email à b.ecarnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bernard ECARNOT, agent commercial immatriculé au RSAC 383370558, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

OPPORTUNITÉ D'ACHAT APPARTEMENT À SAINT-MARTIN-D'HÈRES, ISÈREInvestissement locatif sûr et rentable : appartement T3 avec garage à vendre à Saint-Martin-d'Hères, en Rhône-Alpes.Prix de vente : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Situé dans un secteur recherché, cet appartement est idéal pour un investisseur. D'une superficie bien agencée, il est loué et offre une rentabilité immédiate (6 rue Courbet).LE BIEN : MODERNE ET LUMINEUXCet appartement est situé au 1er étage (sans ascenseur) et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose de :- Une grande pièce de vie lumineuse avec parquet au sol, donnant accès à un balcon.- Une cuisine moderne, meublée et équipée (four, plaque de cuisson gaz, hotte), ouverte sur le séjour avec un plan de travail en bois massif et un coin bar/repas convivial.- Deux chambres confortables.- Une salle de bains avec baignoire/douche et pare-douche vitré, ainsi qu'un WC séparé.- Deux espaces extérieurs appréciables : une loggia et un balcon donnant sur un parc arboré.LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENTCe bien est complété par :- Un garage fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble.- Une cave en sous-sol.DONNÉES FINANCIÈRES ET LOCATAIRE EN PLACEL'appartement est vendu loué, bénéficiaire d'un bail de résidence principale (location nue, date d'effet : 4 juillet 2022). Un investissement clé en main avec un locataire fiable déjà en place.Loyer actuel : 574,59 €/mois (prochaine révision annuelle en juillet 2026).Dépôt de garantie : 529 €.Locataire à jour des paiements, avec un garant personnel. Locataire âgé de 65 ans.Charges annuelles de copropriété : 509,84 € (dont 441,10 € récupérables sur le locataire).Taxe foncière 2024 : 1 297 € (dont 165 € pour les ordures ménagères, récupérables).Non concerné par l'encadrement des loyers, cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères offre un investissement locatif sécurisé dans un secteur bien desservi.Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour obtenir le dossier complet.ALLAN IMMOBILIER (SAS)42 Rue du Pré d'Elle – 38240 MeylanCarte professionnelle : CPI 3801.2016.000.011.882 – CCI GrenobleRC Grenoble n° 428 886 444

Au coeur de Saint Martin Le Vinoux VILLAGE, dans une résidence de standing construite en 2015, bel appartement lumineux de type T3, avec une superbe vue panoramique sur Grenoble et le Vercors. Au calme cet appartement dispose d'un grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout avec un accés direct sur une grande terrasse. Un couloir dessert la salle d'eau, les toilettes et les deux chambres, chacune a son dressing. Une autre terrasse encore plus intimiste est accessible par l'une des deux chambre. L'eau chaude et le chauffage au sol sont individuel au gaz. Avec l'appartement vous beneficierez d'une place de parking et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sus. Proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre en exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : Situé sur la commune de Seyssins, appartement T3 d'environ 66 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2015. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Aucun travaux de rénovation n'est à prévoir. L'extérieur offre une vaste terrasse d'environ 50 m2 avec vue sur les massifs. Un emplacement de stationnement attitré en intérieur est inclus, avec possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 2 600 EUR, soit 216 EUR par mois (appartement + emplacement de stationnement). L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété. Classe énergétique : C / C Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Huisseries PVC double vitrage Taxe foncière 2025 : 2 150 EUR. Appartement situé sur la commune de Seyssins, qui offre un cadre de vie agréable, proche de Grenoble, avec toutes les commodités, axes routiers, commerces, écoles et espaces verts à proximité. Pour plus d'informations, contactez Anouk Mangournet au O7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

3 002 €/m²

Appartement

• 4 pièces
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• 3 chambres
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À 5km de Fontaine (38)

Comptoir Immobilier de France Grenoble --- Appartement avec possibilité de garage (en sus : +20k) --- Dans une belle résidence récente livrée en 2019 avec ascenseur, découvrez cet appartement 4 pièces de 82 m2 situé au 1er étage, avec terrasse exposée Sud-Ouest de 8 m2. L'espace de vie de 33 m2 comprend une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un cadre convivial et moderne. L'appartement dispose de trois chambres (11 à 12 m2 chacune, dont 2 avec placard), d'une salle de bains et de toilettes séparées. Actuellement loué jusqu'en février 2029, il constitue un investissement locatif. Emplacement stratégique : à seulement 2 min à pied de l'arrêt de bus Gavanière (ligne 22) desservant Grenoble et du tram E (arrêt La Pinéa). Commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche du dynamisme grenoblois. Loyer encadré : jusqu'à 1082,40 EUR HC/mois Idéal pour un premier investissement ou pour préparer un projet à long terme, ce bien allie confort moderne et emplacement recherché. Honoraires charge vendeur / Chauffage collectif gaz / DPE : C / Charges annuelles : 1675eur avec garage incluant ascenseur, chauffage, eau chaude soit environ 140eur/mois / Possibilité de garage en sus : +20000eur Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter directement au O6 08 68 19 99 Cette annonce vous est proposée par Mme. Lucie RIONDEL - EI - NoRSAC: 889 131 611, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Studio Meublé – Résidence “Les Cèdres” – Grenoble Mélissa COGNE – Foncia o6 62 83 55 42 – melissa.cogne@ foncia . fr Situé au 4eme étage de la résidence de standing “Les Cèdres”, ce studio spacieux et lumineux allie confort et praticité, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Points forts : •Très bon état et entièrement meublé •Belle vue et calme •Résidence avec laverie, salle de sport, accueil, garage et local vélo •Faibles charges •Airbnb possible Visite 3D : https://my.matterport.com/show/?m=BUQQWvWAAns Emplacement pratique : proche de toutes commodités et transports. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

En Exclusivité chez Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan : QUARTIER EUROPOLE - RARE A LA VENTE - COUP DE COEUR ASSURE Situé rue Pierre Semard Bel appartement de 4 pièces d'une superficie d'environ 83 m2. Exposition Sud Est / Sud Ouest sur la terrasse Situé en rez-de-jardin, sur cour intérieure, au sein d'une copropriété des années 2000 bien entretenue et sécurisée. Le bien se compose d'un vaste salon / séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte, de trois chambres allant de 10 à 16 m2, d'une salle de bains et de WC indépendants. Aucun travaux de rénovation à prévoir. L'extérieur de l'appartement dessert un jardin de 112 m2 avec une terrasse et une annexe pouvant servir de rangement ou de pièce supplémentaire! (actuellement bureau pour le Home Office, Climatisation possible..) L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Pas de garage mais possibilité de louer deux garages dans la copropriété. Classement énergétique : C / C Système de chauffage et d'eau chaude sanitaire collectif avec chauffage urbain Climatisation avec pompe à chaleur air/air Huisseries PVC double vitrage. Alarme. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 000EUR par an soit 250EUR par mois comprenant les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Reste uniquement EDF environ 50EUR/mois Taxe foncière 2025 : 2 272 EUR. Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché de Grenoble, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des axes routiers, de la gare SNCF et de la Presqu'île scientifique. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Coup de cœur du secteur

365 000 €

3 883 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Fontaine (38)

ST ISMIER - Dans une Résidence de 2011, beau T4 de 94 m² comprenant une entrée avec placard, un espace bureau, des wc, une belle pièce à vivre de 38 m² ouverte sur une terrasse couverte de 30 m² et son jardin, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un garage en sous-sol. Installation de chauffe-eaux individuels votée et payée par le vendeur. A visiter avec Fabienne Mestrallet 06 81 76 44 61 - f.strippoli-mestrallet@wixpi.com - www.wixpi.com. Copropriété de 65 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1711 euros.