Achat Appartement à Auberives-sur-Varèze (38) : 585 annonces

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose en exclusivité - Coup de cœur assuré pour ce T3 de 68 m² entièrement rénové, situé en plein cœur de Vienne. Alliant modernité et praticité, ce bien rare en hyper-centre dispose d'un précieux garage privé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un garage, un grenier et une cave viennent compléter le bien. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 26030

ORPI vous propose en exclusivité ce bien rare situé en centre ville de VIENNE. Extérieur et garage possible. Dans un un esprit maison de ville, ce RDC surélevé créé la surprise '' Un extérieur d'environ 40 m² '' Particulièrement recherché en centre ville. Vous apprécierez les volumes, le cachet le double séjour lumineux offrant une vue sur le Rhône, ainsi qu'une cuisine aménagée conservant tout le charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Deux caves et un grenier complètent ce bien. ACQUISITION possible d'un grand garage au sein de copropriété. A découvrir sans tarder avec ORPI. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4410

DERNIER ÉTAGE – T3 AVEC TERRASSE 12 m² + GARAGE – RÉSIDENCE RÉCENTE (2019) Audrey Bailly et Efficity qui estime votre bien en ligne vous présente à Givors, dans une résidence moderne et sécurisée de 2019 avec ascenseur, ce superbe appartement T3 de 57 m² situé au 4ᵉ et dernier étage. Appartement lumineux composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, avec accès direct sur une terrasse de 12 m² exposé EST parfaite pour profiter des beaux jours dès le matin. Côté nuit : 2 chambres, salle de bain, WC séparé. + garage fermé en sous-sol, un vrai atout sur le secteur. Les atouts qui font la différence : Dernier étage (aucun voisin au-dessus) Terrasse de 12 m² exploitable Exposition Est = luminosité naturelle Résidence récente (2019) Ascenseur Garage fermé DPE : C (bon classement énergétique) Emplacement idéal : Au-dessus d'un supermarché À 5 minutes à pied : crèche, écoles, transports Deux gares à proximité pour faciliter vos déplacements Idéal pour : Premier achat Jeune couple / famille Investissement locatif À visiter sans tarder, contactez moi au 0625893871. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien ? Mon équipe et moi-même vous accompagnons partout en France avec expertise et réactivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Bailly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°795203199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Aurore Tessier vous propose à la vente un appartement à acheter à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement rénové de 76m2 séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l’entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d’un côté et une cuisine moderne et équipée de l’autre. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, ainsi que d’une salle d’eau soignée avec un WC suspendu équipé d’un lave main. L'agencement astucieux et les nombreux rangements optimisent l'espace selon vos besoins. Une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. Le véritable atout ? Un agréable balcon de 6,5 m², idéal pour un coin détente et profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié est un atout de choix : à seulement 2 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d’un environnement calme propice aux balades. Ce bien allie confort, praticité et situation idéale, une belle opportunité à découvrir rapidement !

À vendre, appartement T3 de 62m² situé au 1er étage d'une résidence neuve à Vienne, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement Vienne à vendre est exposé nord-est et dispose d'une loggia de 7.3 m² pour profiter des belles journées. Le garage est inclus dans l'offre. Très lumineux et avec beaucoup de charme, ce bien offre des prestations soignées avec une cuisine et une salle de bain aménagées et personnalisables, ainsi que des volets roulants motorisés pour un maximum de confort. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol. Située à Vienne, cette ville dynamique se trouve à seulement 25 minutes de Lyon et est proche de la gare, des commerces, et dispose d'un accès rapide à l'A7 et à l'aéroport de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité, appartement à acheter Vienne!

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement atypique de 24m² carrez (76m² au sol) possède de charmantes poutres apparentes, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et d'un espace sous mansarde pouvant être aménagé en coin nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est calme tout en étant proche de la gare SNCF. Les charges s'élèvent à 10€/mois dans une copropriété de 19 lots. Lot n°7 représentant 286/10000° de la propriété au sol et des parties communes générales, sans procédures en cours. DPE : D 201kWh/m²/an et D 41kgCO2/m²/an, avec une estimation des coûts entre 552€ et 748€ par an. Le prix pour cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 48 500€ FAI. Pour plus d'informations, contactez Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38550 - LE PEAGE DE ROUSSILLON - Découvrez cet appartement lumineux de 61m², idéal pour un achat appartement Le Péage-de-Roussillon. Il se compose d'un séjour spacieux de 23m² s'ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², d'une cuisine équipée de 11,50m² (donne également sur le balcon), d'une chambre de 10m², ainsi que d'un WC et d'une salle de bains. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur, d'une cave de 7m² et d'un garage de 12m². Situé à seulement 5 minutes des commerces, de la gare du Péage-de-Roussillon et des transports urbains, cet appartement à acheter Le Péage-de-Roussillon offre un revenu locatif estimé entre 600 et 650 euros. Nombre de lots dans la copropriété : 12. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS, inscrit au RSAC de VIENNE n° 733 670 384. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement T4 de 80m² situé au 1er étage à Givors, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une exposition nord et offre beaucoup de charme. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et de rangements. Une annexe de 11,2 m² est également présente, idéale pour le stockage. La résidence est de qualité et bénéficie d'un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, avec les services accessibles en 5 minutes à pied. Une belle opportunité pour un achat appartement Givors ou un appartement à acheter Givors.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 371 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 116 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Auberives-sur-Varèze (38)

Posez vos valises dans ce charmant appartement de 116m² avec son balcon exposé Sud. Situé au 2nd étage d'un petit immeuble, il offre de beaux espaces traversant Sud/Nord, un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec de beaux parquets en bois et une cheminée décorative. Un espace avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donne accès au balcon. On retrouve deux belles chambres dont une de 20m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à vocation de bureau. Une salle d'eau ensoleillée avec son WC. Chaudière au gaz et double vitrage. Copropriété de 6 lots, lot n°4 représentants 231/1000° des parties communes générales de la copropriété au sol. Charges : 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE : C 124kWh/m²/an et C 24kgCo2/m²/an. Estimation du coût de l'énergie entre 1460€ et 2010€ par an. Contact : Anaïs Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n° 841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : beau T3 de 61m² situé en rez-de-chaussée, idéalement exposé sud et très lumineux. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur un salon spacieux, deux chambres et une salle de bain fonctionnelle. Une annexe de 7.5 m² est également incluse, offrant un espace pratique pour le rangement. Situé dans une résidence de qualité et dans un cadre agréable, cet appartement à acheter à Givors se trouve à proximité de la gare et des commerces. Un quartier convivial à découvrir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Givors, à saisir rapidement.

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EMMÉNAGEZ DÈS MAINTENANT – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À deux pas du centre-ville de Sainte-Colombe, découvrez RIVE DROITE, une résidence contemporaine pensée pour votre bien-être au quotidien. Il ne reste plus qu'un seul appartement 3 pièces disponible. Situé en rez-de-chaussée, ce bien de 76 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 25 m², de 2 chambres confortables, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un cellier. Ce logement se prolonge par un agréable extérieur comprenant un jardin privatif de 13 m² et une terrasse de 8 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire au quotidien. La résidence propose des prestations de qualité assurant un confort optimal, ainsi qu'un stationnement privatif en sous-sol. Idéalement située à proximité immédiate du Rhône, dans un quartier dynamique avec commerces, services et établissements scolaires, elle bénéficie également d'un excellent accès aux transports. Le centre-ville de Lyon accessible en 15 min via la gare SNCF de Vienne et en moins de 30 min par l'A7. Que vous souhaitiez y vivre ou réaliser un investissement, cette adresse vous permet de profiter pleinement du dynamisme de Vienne et de la Métropole lyonnaise. Vous pouvez également bénéficier du prêt à taux zéro jusqu'à 132 000 €, ainsi que du dispositif locatif Jeanbrun pour optimiser votre fiscalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et saisir cette dernière opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

465 000 €

2 853 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Auberives-sur-Varèze (38)

VUE PANORAMIQUE SUR LE RHÔNE – MONUMENTS EMBLÉMATIQUES – DUPLEX FAMILIAL – 5 CHAMBRES – BIEN PREMIUM Pascal VITALIS et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous proposent un bien qui ne laisse pas indifférent, où chaque espace a été pensé pour vivre pleinement, sans compromis. Il y a des vues qui accompagnent… et d'autres qui captent chaque regard, chaque jour, sans jamais lasser. Depuis cet appartement en duplex, le spectacle est permanent. Depuis le salon, le Rhône semble presque à portée de main. Comme une extension naturelle de l'appartement, il s'invite dans chaque instant de vie. Juste en face, la Tour des Valois et les bâtiments du musée gallo-romain s'imposent dans le décor, donnant à l'ensemble une profondeur et un caractère uniques. Au fil des heures, la lumière anime ce tableau vivant : reflets du matin, teintes dorées en fin de journée… une présence apaisante qui accompagne chaque moment. Avec ses 165 m² Carrez (190 m² au sol), ce duplex offre une vraie liberté de vie. Les volumes permettent de recevoir, de partager, mais aussi de préserver l'intimité de chacun. Les 5 chambres accompagnent tous les projets : vie de famille, télétravail, ou accueil des proches. Le salon, ouvert et lumineux, se prolonge par une mezzanine aménagée en bureau, idéale pour travailler dans un cadre inspirant tout en restant connecté à la pièce de vie. La cuisine semi-ouverte, avec son plan de travail sur mesure importé d'Italie, devient naturellement un point de rencontre, un espace où les moments se créent et se prolongent. Côté confort, tout est pensé pour un quotidien fluide : deux WC, une salle de bain et une salle d'eau permettent à chacun de vivre à son rythme, sans contrainte. L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété sécurisée, avec ascenseur, apportant à la fois tranquillité et confort au quotidien. Et parce que ce niveau de prestation doit aller jusqu'au bout de la logique, une solution de stationnement est possible au sein de l'immeuble grâce à une place de parking. Un bien qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés, mais une manière de vivre, avec un cadre qui marque durablement les esprits. Pour plus d'information, contactez Pascal VITALIS par téléphone ou par email Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pascal Vitalis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°811432053. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Châteauneuf, Loire (42), au sein d'une belle bâtisse de caractère située à proximité du centre équestre, découvrez cet appartement bourgeois à vendre de 133 m². En rez-de-chaussée, cet espace allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger lumineuse, d'un magnifique séjour et d'une véranda couverte qui offre un espace de vie agréable en toute saison. Le couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Vous serez séduit par le cachet de cet appartement à acheter à Châteauneuf, avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses menuiseries en double vitrage en bois. Le chauffage individuel au gaz et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Situé en copropriété dans un environnement calme et verdoyant, il dispose de deux places de parking privatives et d'un extérieur commun propice aux enfants. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement Ternay à découvrir absolument ! Situé à Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de type T4 en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible. D'une superficie d'environ 80m2, il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 32m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un charmant jardin privatif de 340m2, orienté à l'ouest et sans vis-à-vis. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Profitez de journées d'été agréables dans ce jardin plat et clos. L'appartement est équipé de doubles vitrages en PVC, de volets roulants, et dispose d'un système de chauffage électrique individuel avec un chauffe-eau remplacé en 2026. La taxe foncière s'élève à 1000 euros. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Centre-ville de Givors – Résidence ALLÉES MARLY - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence ALLÉES MARLY prend place au nord de la ville de Givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : la nature en ville ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment C, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture) > A 6 min à pied de la Gare SNCF Canal (à 16 min de Lyon et 20 min de St-Etienne) > Arrêt de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ALLÉES MARLY : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles en sous-sol** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots C04, C16, C26, C36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre Vienne, secteur République, Appartement en rez de chaussé avec son grand garage, à vendre. Situé au cœur de Vienne, proche des écoles et des transports en commun. Type T2 de 48 m² avec une belle chambre de 14 m², une pièce de vie principale, cave et garage. Ce bien peut offrir un fort potentiel locatif grâce à son emplacement central et ses commodités. Opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rendement et proximité des services. Contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite. Référence agence : 0000

Dans la commune de Roussillon, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter à Roussillon. Situé dans une résidence avec ascenseur dans un quartier prisé, ce beau T2 rénové de 55,9 m2 se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et à 5 minutes du lycée. Chaque pièce s'ouvre sur un large balcon filant, apportant une belle luminosité à la pièce de vie, tandis que la cuisine est indépendante. Des travaux de rénovation récents ont été effectués pour un confort optimal. Profitez également d'un balcon de 9,95 m2, portant la superficie totale à vivre à 65 m2. Un garage privatif, une cave et un parking résidentiel complètent ce bien. Pour organiser une visite, contactez Florence POUNDALL au 06 03 43 27 83 ou par email à f.poundall@ikami.fr. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre appartement T2 de 37,8 m² situé à Vérin dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Ce bien, en rez-de-chaussée, possède un fort potentiel pour un achat appartement Vérin ou une vente appartement Vérin. Les caractéristiques de l'appartement incluent :- Une entrée accueillante- Une pièce de vie lumineuse de 21,34 m²- Une chambre de 9,51 m² avec placard intégré- Une salle d'eau et un toilette indépendant- Chauffage électrique et volets roulants électriques- Une cave pour davantage de rangement- Stationnement aisé avec parking à proximité immédiateDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien selon vos goûts. Informations financières :- Taxe foncière : 182 € par an - Charges de copropriété : 395 € par an Localisation :- Gare de Saint-Clair-du-Rhône à moins de 15 minutes- Gare de Vienne à environ 20 minutes- Accès rapide aux grands axes routiersCet appartement à acheter à Vérin a été précédemment loué, offrant une belle opportunité d'investissement avec un bon potentiel de rentabilité après rénovation. La copropriété compte 20 lots, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 395€, soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.947819

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Centre-ville de Givors – Résidence ALLÉES MARLY - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence ALLÉES MARLY prend place au nord de la ville de Givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : la nature en ville ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment C, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture) > A 6 min à pied de la Gare SNCF Canal (à 16 min de Lyon et 20 min de St-Etienne) > Arrêt de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ALLÉES MARLY : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles en sous-sol** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots C04, C16, C26, C36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T4 de 73m² pondéré, idéal pour un achat appartement Vienne, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un extérieur de 8,80m². Un parking est disponible en sus.Les atouts de cet appartement à vendre à Vienne incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, la possibilité de personnaliser l’appartement selon l’avancement, des prestations de qualité, et le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE. Il dispose également d'une basse consommation avec un DPE A/B et est éligible au PTZ selon le profil.Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf à travers la France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions lors de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à l'intégralité des lots disponibles partout en France.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Olivier. Disponible 7/7.

À vendre : appartement à Vienne, en Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes. Se présentant comme une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement à Vienne, cet espace à fort potentiel de 96 m² se situe au 2ème étage sans ascenseur. Si vous êtes à la recherche d'un cocon à votre image, cet appartement est fait pour vous. Il se compose d'une grande pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud, idéale pour aménager un espace confortable avec cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre cosy de 9 m², parfaite pour un coin nuit serein, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cela vous offre l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des attractions culturelles de Vienne, cet appartement à acheter à Vienne est l'idéal tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. N'attendez plus pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations ! Prix de vente : 199 000 euros, honoraire à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

126 000 €

2 186 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57,63 m²
• 1 chambre
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À 10km de Auberives-sur-Varèze (38)

À vendre, appartement plein de potentiel situé à Vienne, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 57,63 m², au 2ème étage sans ascenseur, est l'idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Vienne adapté à leurs envies. Vous y trouverez : une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², exposée au sud, parfaite pour créer un espace détente avec cuisine ouverte, une chambre cosy de 9 m² pour un sommeil paisible, et une salle de bain avec WC séparés pour plus de confort. Bien qu'il nécessite quelques travaux, cette propriété représente une belle opportunité pour imaginer un intérieur unique à votre goût. Située à proximité des commerces, transports et attractions culturelles, cet appartement Vienne à vendre est une occasion à ne pas manquer, que vous soyez investisseur ou futur occupant. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Le prix de vente est de 126 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien, contactez Thierry Coll, conseiller immobilier indépendant au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ÉLIGIBILITÉ TVA 5,5%* - NOUVEAUTÉ] Centre-ville de Givors – Résidence ALLÉES MARLY - Appartements neufs du T2 au T5 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon.Située à quelques minutes à pied des bords de Rhône, la résidence ALLÉES MARLY prend place au nord de la ville de Givors. Déclinée en 3 bâtiments ouverts sur un cœur d’ilot piétonnier et végétalisé, elle offre un nouvel art de vivre à ses habitants : la nature en ville ! Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite à 5,5%, ce nouveau programme sera composé de 77 appartements neufs. Découvrez dès maintenant les 26 logements du bâtiment C, du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou ou balcon). Profitez d’un véritable environnement verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > Plusieurs parcs naturels à proximité (dont le Parc Naturel Régional du Pilat à 12 min en voiture) > A 6 min à pied de la Gare SNCF Canal (à 16 min de Lyon et 20 min de St-Etienne) > Arrêt de bus ligne 78, 80 et 81 à 4 min à pied. Et bénéficiez également des atouts de la résidence ALLÉES MARLY : > Résidence sécurisée avec ascenseur > Appartements spacieux et lumineux > Chauffage collectif urbain en énergie renouvelable > Volets roulants électriques > Stationnements automobiles en sous-sol** et locaux vélos >. N'hésitez pas à nous contacter ! Les prix sont affichés en TVA 5,5%*. *Sous conditions de ressources et pour une acquisition en résidence principale. ** Hors lots C04, C16, C26, C36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre sa retraite en toute liberté, entre confort, services et art de vivre ! - Résidence seniors neuve Appartements du T1 au T3, modernes et fonctionnels, conçus pour le confort, la sécurité et l'autonomie des seniors. - Emplacement privilégié, proche de tout À deux pas des commerces, transports et espaces de promenade, dans un environnement calme et verdoyant. - Bien-être et services au quotidien Restauration, piscine, salle de fitness, espaces détente et dispositif médical pour une retraite sereine. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent ! Référence du programme : « 38200_118 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Givors dans le Rhône ? Découvrez cet appartement Givors à vendre, un 2 pièces de 43 m² situé au 1er étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un extérieur de 2 m² et d'un parking disponible en sus. Parmi les atouts de ce bien, retrouvez : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le neuf partout en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure les meilleures conditions lors de la réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. Vous bénéficierez également d'une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Pascal au 06 66 44 49 30. Disponible 7 jours sur 7.

Orpi vous propose en exclusivité - Coup de cœur assuré pour ce T3 de 68 m² entièrement rénové, situé en plein cœur de Vienne. Alliant modernité et praticité, ce bien rare en hyper-centre dispose d'un précieux garage privé. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une buanderie discrète et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC indépendants. Un garage, un grenier et une cave viennent compléter le bien. Orpi l'esprit coopératif ça change l'immobilier ! Référence agence : 26030