Achat Appartement 3pièces à Poisat (38) : 797 annonces

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: POISAT // 58m² // 3 PIÈCES // 2 CHAMBRES // 1er ET DERNIER ÉTAGE // JARDIN D’ENVIRON 60m² // SANS ASCENSEUR // FAIBLE CHARGES - DEUX COPROPRIÉTAIRES // GARAGE EN SUS INDISSOCIABLE Situé dans une rue calme de Poisat, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l’accès autoroutier, tout en offrant un cadre de vie agréable et paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant le salon et la salle à manger. Dans le prolongement, un espace cuisine vient compléter l’ensemble. À proximité, l’espace nuit se compose de deux chambres de 8 et 9 m² ainsi que d’une salle de bain. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de deux lots (en cours de création), propre et bien entretenue. Les atouts de ce bien : - Refection de la toiture pris en charge par les vendeurs - Un secteur recherché - Un jardin d’environ 60 m² - De faibles charges - Garage en sus indissociable de l'appartement - Chauffage individuel au GAZ Pour plus de renseignements contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thomas DELESTRE vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Poisat, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce T3 entièrement rénové se trouve au rez-de-chaussée d'une maison construite en 1972, au sein d'un grand parc privatif arboré de plus de 2 000 m². Le cadre est superbe, offrant une vue dégagée sur le château et l'église, le tout dans une atmosphère paisible et verdoyante, à quelques minutes des commodités. Cette petite copropriété intimiste se compose de quatre appartements, alliant charme, tranquillité et qualité de vie dans un environnement bucolique. La configuration de cet appartement Poisat à vendre est particulièrement bien pensée : une entrée de 7 m² qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 33 m², prolongée par une grande terrasse de 78 m² orientée Sud-Est. Un couloir dessert deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m², une buanderie de 3,33 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5,28 m². Atouts : - Place de parking privative incluse - Climatisation réversible - Exposition Sud-Est avec vue dégagée DPE : C (111 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 euros et 1240 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Prix : 330 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Poisat, contactez Thomas DELESTRE au 06 43 33 21 91 ou par email à t.delestre@proprietes-privees.com. Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J, pour 2 000 000 euros (T) et 120 000 euros (G). Mandat réf : 436168, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1065 euros.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

3 022 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Poisat (38)

À découvrir, cet appartement T3 à Poisat, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Il offre deux espaces terrasses de 20 et 21 m² sans vis-à-vis, idéalement situé à proximité du centre de Poisat, des commerces et des transports en commun. Cette résidence bien entretenue, construite dans les années 80 et ravalée en 2018, se compose d'un bâtiment de seulement deux étages, à l'écart des axes passants. Situé au premier étage sans ascenseur, vous serez séduit par un bel espace ouvert comprenant une cuisine équipée et un séjour donnant accès aux terrasses. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, dont une avec dressing et accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Parmi les travaux réalisés en 2018, on note les huisseries en double vitrage avec volets électriques, une salle d'eau avec douche à l'italienne, la mise aux normes de l'électricité et une chaudière à gaz. Ce bien est complété par une cave de 4 m² et un garage de 15 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 240 EUR par trimestre, et la taxe foncière pour 2024 est de 1583 EUR. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Poisat, les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez l'équipe BVR Immobilier. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, le nombre de lots est de 30 avec une quote-part annuelle moyenne de 960 euros.

Thomas DELESTRE vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Poisat, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type T3, entièrement rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une maison construite en 1972, au sein d'un grand parc privatif arboré de plus de 2 000 m². Le cadre est idyllique, avec une vue dégagée sur le château et l'église, offrant une atmosphère paisible et verdoyante, tout en étant à quelques minutes des commodités. La copropriété intime comprend quatre appartements alliant charme, tranquillité et qualité de vie dans un environnement bucolique. Ce T3 présente une distribution harmonieuse : une vaste pièce de vie de 35,77 m², prolongée par une superbe terrasse de 67 m² exposée Sud-Ouest. Deux chambres spacieuses de 11 m² et une salle d'eau de 5,15 m² complètent cet ensemble. Atouts : place de parking privative incluse, climatisation réversible, exposition Sud-Ouest avec vue dégagée. DPE : C (112 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 030 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Prix : 290 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Poisat et être accompagné dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com. Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 436164, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 835 euros.

Dans une résidence fermée et sécurisée, bel appartement T3 de 61m², lumineux et moderne, idéalement situé au Fontanil-Cornillon. Construit en 2017 et en très bon état, il offre 2 chambres avec dressing, un séjour et salle à manger chaleureux, une terrasse agréable, un garage et un cellier sur palier et un ascenseur. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne, chauffage au gaz individuel . Proche des transports en commun et des écoles, ce bien combine confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1383

Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans une petite copropriété de seulement deux appartements, sans charges. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Caractéristiques : Surface : 56 m2 Cuisine entièrement équipée Salon 14 m2 Deux chambres confortables (12 et 9 m2) Salle d'eau moderne Toit de la copropriété refait à neuf en 2026 Cet appartement a été rafraichit et dispose de local de stockage Situé dans un environnement agréable, cet appartement offre tout le confort d'un logement fonctionnel. Référence agence : 0000

Découvrez cet appartement T3 traversant à vendre à Grenoble, situé dans le quartier Gustave Rivet - Boulevard Joffre, au cœur de l'Isère en Rhône-Alpes. Niché à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement combine le charme de l'ancien, avec ses parquets en bois, et le confort moderne. Actuellement configuré pour une colocation étudiante avec 3 chambres, il se prête facilement à un réaménagement en séjour et 2 chambres selon vos besoins. La cuisine équipée s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur calme et ensoleillé. L'appartement comprend également une salle de bain, des WC séparés et des fenêtres en double vitrage récentes, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Idéalement situé à proximité de l'arrêt de tram C Gustave Rivet, cet appartement est proche des commodités, universités et écoles. Les avantages comprennent un ravalement de façade et une rénovation de la montée d'escalier réalisés en 2024, une cave en sous-sol incluse et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Découvrez cet appartement T3 de 67m² situé au 1er étage, idéal pour un achat appartement Grenoble. Ce bien lumineux dispose d'une grande terrasse de 17.5 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le parking est inclus, ajoutant à la praticité de cet appartement à vendre à Grenoble. Cette résidence sécurisée est idéalement située au cœur de Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des espaces verts. Les transports en commun, tramway et bus, sont à deux pas, facilitant vos déplacements.Avec son architecture moderne et des espaces extérieurs pour tous les logements, cet appartement est vraiment attrayant. Des locaux à vélos sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement à acheter à Grenoble, plein de charme, est à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Échirolles, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un achat appartement Échirolles intéressant, réservé aux investisseurs. Cet appartement à vendre est situé au sein de la copropriété Le KLEBER, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un T3 d'environ 85 m2, en rez-de-jardin (superficie de jardin d'environ 90 m2) avec exposition plein Sud, bénéficiant d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement privatives. Actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salon avec accès direct à la grande terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. DPE : D (232), GES : C (20). Coût annuel de l'énergie : entre 1 510 et 2 090 euros. Avec le même locataire en place, cet investissement garantit des revenus locatifs, et possède un taux de rentabilité intéressant. La taxe foncière s'élève à 2 380 euros par an et les charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont de 2 488 euros par an. Le nombre de lots dans la copropriété est de 107 et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRENOBLE – T3 lumineux avec balcon, garage et cave Secteur gendarmerie Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre de la voiture. L'appartement, bien agencé et sans perte de place, se compose de : • Une entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés Vous apprécierez également ses espaces extérieurs : accès depuis la cuisine et le séjour à un balcon et une loggia d'une surface totale de 9 m², parfaits pour profiter de l'extérieur et de la luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : • Appartement traversant : lumière naturelle et aération optimale • Étage élevé avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec ascenseur • Garage fermé (14,5 m²), rare sur le secteur • Cave (4,97 m²) pour un espace de stockage supplémentaire • Place de parking commune • Local à vélos Confort : • Chauffage électrique individuel (maîtrise des consommations) • Cumulus électrique 150 L • Fibre installée (idéal télétravail) Charges de copropriété : 99 euros / mois TF : 2065 euros Ce bien est composé de 3 lots d'un immeuble en copropriété comprenant 101 lots. Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717, joignable au 06 81 35 72 07 DPE : D (213 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : bel appartement T3 de 58m² situé au 3ème étage à Échirolles, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux, exposé au sud, dispose d'un balcon de 11.6 m² idéal pour profiter du soleil. Un parking avec box en sous-sol est également inclus. La résidence est de qualité et bénéficie d'un cadre agréable, proche de la gare, des commerces et des écoles accessibles en 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Échirolles, cet appartement charmant est à saisir rapidement.

Meilleur rendement locatif

149 000 €

2 224 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Poisat (38)

À Grenoble, rue Léon Jouhaux, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue de 4 étages, à vendre : appartement T3 de 67,47 m² traversant, situé au 3e étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un hall desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement ne nécessite aucun travaux et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités. L'eau froide est comprise dans les charges Vous disposerez également d'une cave de 7m² pour un espace de rangement supplémentaire et d'un parking collectif fermé. Référence agence : 500

À vendre appartement T3 à Le Pont-de-Claix, Isère, Rhône-Alpes – 72,13 m² avec séjour double, balcon et vue sur le Vercors. Adresse : 17 avenue Charles de Gaulle, Le Pont-de-Claix. Prix de vente : 135 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 60, cet appartement lumineux propose un cadre de vie agréable à proximité des commerces et du tramway. Caractéristiques principales : Type T3 avec séjour double (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), cuisine équipée fonctionnelle, salle de bain avec baignoire, balcon offrant une belle vue sur le Vercors, cave en sous-sol, parking collectif fermé et sécurisé. Une visite virtuelle est disponible ! Informations complémentaires : Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges. Charges annuelles : 2 561 € (comprenant eau chaude et chauffage). Taxe foncière : 1 685 €. DPE : D. Copropriété sans ascenseur. Environnement : Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et services. Accès rapide à Grenoble et ses environs. Cette annonce référence 305493 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 108. Charges prévisionnelles annuelles : 2 561,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025. Score DPE : 150 kWhEP/m²/an, Score GES : 32 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892.00 € et 1206.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

79 900 €

951 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Poisat (38)

iad France - Yao Degue vous propose à la vente cet appartement à acheter à Grenoble, situé Place des Géants dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 83,93 m², cet appartement traversant Est/Ouest se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode. Il comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, de nombreux rangements, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le revêtement de sol. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Ce bien est proche de tous les commerces, écoles, transports et autres commodités. Charges : 229 €/mois (eau et chauffage inclus). Taxe foncière : 2 166 €. Cet appartement à vendre à Grenoble est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 229 € par mois (soit 2 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Yao Degue, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 942626953.

Découvrez cet appartement à vendre à Grenoble, situé dans une petite copropriété au coeur de la ville. Cet bien dispose de 2 chambres et se trouve à proximité des commerces, de la gare et du tramway. Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Le grand espace salon cuisine donne sur un secteur piétonnier paisible. Une salle d'eau fonctionnelle avec chauffe-serviette et WC est également présente. Cet appartement à acheter à Grenoble est un véritable coup de coeur en raison de sa situation centrale et de la proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 16 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 713 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Christophe CHARLES, au 0683814652 ou par e-mail à christophe.charles@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980 487 862.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. PARENTHESE. Grenoble est une ville dynamique, sportive et culturelle - La résidence intimiste « Parenthèse » est composée de 16 logements allant du studio au 4 pièces. Elle dispose d’un grand espace commun végétalisé et ombragé - La résidence est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 et est raccordée au chauffage urbain - Pour les appartements neufs situés dans les étages, vous pourrez profiter d'un jardin ou d'un balcon et pour les attiques, d'une terrasse plein ciel - La plupart des logements profitent d’une double orientation et sont donc très lumineux et ventilés naturellement - Des locaux vélos ainsi que caves et stationnements seront au sous-sol de la résidence - Le quartier Libération est égayé d’un paysage verdoyant et à l'ambiance animée. Il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transports, de commerces, de complexes sportifs, d'espaces de loisirs, de culture et de santé. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Situé dans le quartier recherché des Alpins à Grenoble, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique en cœur de ville, offrant un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et tranquillité résidentielle. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs, parcs et espaces culturels, cette adresse facilite chaque instant du quotidien. Implantée dans un secteur en pleine métamorphose, la résidence séduit par son architecture contemporaine et propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec de larges séjours lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées, et une conception conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant d’excellentes performances thermiques et acoustiques. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : jardin ou terrasse en rez-de-chaussée, balcon en étage, tandis que les résidents bénéficient également d’un potager partagé et d’un rooftop paysager. Des panneaux photovoltaïques viennent parfaire l’engagement écologique de ce projet. Côté praticité, 23 places de stationnement en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés sont à disposition, pour un confort optimal au quotidien. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Emplacement idéal pour un T3 au fort potentiel à Saint-Martin-d'Hères, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Située rue Malfangeat, la résidence Les Glaïeuls offre un cadre calme tout en permettant un accès rapide aux écoles, aux axes routiers, aux commerces et à la métropole grenobloise. Cet appartement d'environ 51 m² est une belle opportunité pour les futurs acquéreurs cherchant un appartement à acheter à Saint-Martin-d'Hères. Le séjour lumineux, la cuisine séparée avec grande loggia, les deux chambres et la salle de bains sont prêts à être aménagés, que vous soyez célibataire, en couple ou en famille. Concernant les transports : - En voiture : Une place de stationnement est associée, en plus d'un garage fermé à 300 mètres, disponible en supplément pour 20 000 €. - À vélo : Un local à vélos est accessible depuis l'extérieur de la copropriété. - En bus : L'arrêt de la ligne 12 se trouve au pied de la résidence, desservant le campus universitaire, le centre-ville de Grenoble, la Gare et Europole, La Tronche, Meylan et Le Versoud. Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Martin-d'Hères. Contactez-nous pour planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

2 803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 2km de Poisat (38)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin-d'Hères, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, récemment rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble du logement bénéficie d'une climatisation réversible (dans la pièce de vie, la cuisine et les chambres), garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable rez-de-jardin privatif de 40 m² avec cuisine d'été, parfait pour profiter des beaux jours. Appartement en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Saint-Martin-d'Hères. Il est possible d'acquérir 1 ou 2 garages en supplément. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Jordan HAN, par téléphone au 0658249994 ou par e-mail à jordan.han@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 909 877 417.

À Saint-Martin-le-Vinoux, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 transformé en T3 de 72 m2 est à vendre au 2e étage d'une résidence bien entretenue avec un ravalement de façade récent. Vous serez charmé par le vaste salon-séjour de 28 m2, lumineux et ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, de 13 m2 et 10 m2, avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie de conforts modernes tels que le double vitrage, avec de nombreuses places de stationnement au sein d'une copropriété fermée et sécurisée. Une cave et un local à vélos sont également à disposition. Les charges mensuelles s'élèvent à 156 EUR, incluant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 107 EUR. L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, cinéma, et transports en commun. Cet appartement à acheter à Saint-Martin-le-Vinoux séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Un cadre de vie calme et pratique, parfait pour une existence citadine confortable. N'attendez pas pour visiter !

Situé dans le quartier recherché des Alpins à Grenoble, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique en cœur de ville, offrant un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et tranquillité résidentielle. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs, parcs et espaces culturels, cette adresse facilite chaque instant du quotidien. Implantée dans un secteur en pleine métamorphose, la résidence séduit par son architecture contemporaine et propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec de larges séjours lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées, et une conception conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant d’excellentes performances thermiques et acoustiques. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : jardin ou terrasse en rez-de-chaussée, balcon en étage, tandis que les résidents bénéficient également d’un potager partagé et d’un rooftop paysager. Des panneaux photovoltaïques viennent parfaire l’engagement écologique de ce projet. Côté praticité, 23 places de stationnement en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés sont à disposition, pour un confort optimal au quotidien. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Claix. Nichée au cOEur d’un parc classé à la française dans la commune de Claix, à seulement 15 minutes de Grenoble, la résidence Domaine Férédie offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et architecture contemporaine. Cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre nature préservée et proximité immédiate des commodités. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 70 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 14 m² environ. - Séjour/cuisine de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et wc séparé. - Annexe incluse : 1 garage privatif. De belles prestations : - Chauffage collectif au bois granulés, avec thermostat d’ambiance programmable. - Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et volets roulants motorisés. - Résidence sécurisée avec accès par badge nominatif et parking en sous-sol. - Jardin à la française privatif, espaces verts et aires de détente pour les résidents L’art de vivre à Claix : - À seulement 300 m du centre-bourg et de ses commerces. - Accès rapide à l’A480 et à l’A51. - Tramway et gare SNCF de Pont-de-Claix à 10 minutes. - Espaces naturels et randonnées accessibles directement depuis la résidence. - Vues dégagées sur les massifs du Vercors et de Belledonne. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T3 de 69 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 15 m² environ. - Séjour/cuisine de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bain moderne et wc séparé. - Annexes incluses : 1 cellier, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air. - Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés. - Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois. L’art de vivre à Claix : - À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture. - Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille. - Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité. - Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vue exceptionnelle sur le parc Paul Mistral !À la recherche d'un appartement à acheter à Grenoble ? Découvrez ce spacieux T3 traversant situé au 5ème étage avec ascenseur, entièrement rénové en 2018.Il se compose d'un large hall d'entrée, d'un séjour lumineux exposé Est, de deux chambres avec grands rangements (dont une de plus de 16 m²), d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.Vous apprécierez son confort :- DPE D, chauffage individuel au gaz - Parquet chaleureux dans le séjour et les chambres - Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures - Belle luminosité - Parc fermé au sein de la résidenceL'emplacement est idéal :- Vue panoramique sur le parc et les montagnes - Transports en commun (tramways et bus) au pied de l'immeuble - Commerces, commodités et écoles à proximité - Centre-ville à quelques minutes à pied - Stationnement possible pour les résidents au parking Chavant (65 euros/mois)La copropriété est calme et parfaitement entretenue. Un appartement à Grenoble à vendre où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !Visite virtuelle disponible sur demande.Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720 euros. Agent Commercial - SARAH ANBAR (EI) - Numéro RSAC : .

Situé dans le quartier recherché des Alpins à Grenoble, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique en cœur de ville, offrant un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et tranquillité résidentielle. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, équipements sportifs, parcs et espaces culturels, cette adresse facilite chaque instant du quotidien. Implantée dans un secteur en pleine métamorphose, la résidence séduit par son architecture contemporaine et propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont conçus pour allier fonctionnalité et confort, avec de larges séjours lumineux, sublimés par de grandes baies vitrées, et une conception conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020, garantissant d’excellentes performances thermiques et acoustiques. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur privatif : jardin ou terrasse en rez-de-chaussée, balcon en étage, tandis que les résidents bénéficient également d’un potager partagé et d’un rooftop paysager. Des panneaux photovoltaïques viennent parfaire l’engagement écologique de ce projet. Côté praticité, 23 places de stationnement en sous-sol et des locaux à vélos sécurisés sont à disposition, pour un confort optimal au quotidien. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Votre conseillère Amel Boffard O6_ 10_ 59_ 52_ 58 vous présente : T3 meublé clé en main – 2 chambres – Résidence principale, colocation ou investissement locatif Situé rue André Abry, au rez-de-chaussée d'une copropriété de 7 étages, ce T3 de 52 m² offre un cadre de vie confortable et une solution d'investissement immédiat. Entièrement rénové et vendu meublé, l'appartement est en état impeccable. Aucun travaux à prévoir. Il est libre de toute occupation et était loué meublé récemment, ce qui en fait un parfaitement bien adapté pour un projet locatif rapide ou pour une installation sans contrainte. Il présente à ce titre une rentabilité attractive avec un taux brut d'environ 8 % et un taux net d'environ 7 %. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée et de deux chambres impeccables, parfaitement adaptées pour de la colocation ou pour un confort de vie au quotidien. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'une cave. Chauffage individuel au gaz. Taxe foncière : 1361 € / an. Appartement hors zone de plafonnement des loyers. Bien rare, prêt à vivre ou prêt à louer immédiatement. Contact pour plus d'informations et organisation de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Delphine Nicolet vous propose : À vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, un grand T3 lumineux avec balcons. Ce spacieux appartement de 75 m² est situé au 2e étage d'un immeuble de 1969, avenue du Grand Chatelet, avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée de taille moyenne.Entièrement rénové et isolé par l’intérieur, cet appartement inclut une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé au sud, ainsi que deux chambres avec un balcon orienté à l’est. Il dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec la possibilité de transformer la pièce de vie en T4 en ajoutant une troisième chambre. Des rangements sont disponibles.L'appartement à acheter à Grenoble comprend deux balcons, une cave, un local à vélos et des places de stationnement non privatives dans la copropriété. Le chauffage est collectif urbain et le bien dispose d'une climatisation.Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui est un atout considérable. Pour votre confort, vous trouverez une pharmacie au pied de l’immeuble ainsi que d'autres commerces à proximité. Crèche et école sont accessibles à pied.N’hésitez pas à me contacter pour discuter de cette offre et organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 150€ par mois (1800 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE C avec un indice de 137 et CLIMAT C avec un indice de 10. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été préparée par Mme Delphine Nicolet, mandataire indépendant en immobilier.

En exclusivité, Comptoir Immobilier de France Grenoble vous propose un superbe appartement de 101m2 alliant le charme de l’ancien et la modernité, situé dans une copropriété paisible et sécurisée avenue Jean Perrot (entrée par la rue Kruger). Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Grenoble saura vous séduire grâce à la luminosité de ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud. Il comprend deux chambres de 17m2 (avec possibilité d'aménager une troisième chambre) ainsi qu'une cuisine offrant une vue agréable sur la Bastille et la Tour Perret. Le double séjour invite à recevoir vos amis et votre famille dans un cadre convivial, avec accès à deux balcons donnant sur le parc de la copropriété. Ce bien, entièrement rénové, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une cave est incluse dans cette vente appartement Grenoble. Aucun souci à signaler dans les diagnostics. De plus, un garage fermé de 19m2 au sous-sol est disponible à l'achat en sus. Pour plus d’informations, contactez Marion Oliva au 0674616721. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur des Alpes, ce programme immobilier neuf s’implante dans la charmante ville de Fontaines, à proximité immédiate de Grenoble. Entre nature préservée, cadre urbain serein et panoramas montagneux, l’environnement offre une qualité de vie rare, idéale en toutes saisons. La résidence trouve sa place dans l’écoquartier Porte du Vercors, à seulement 10 minutes à pied du tram A et des lignes de bus, avec commerces et services accessibles en quelques pas pour faciliter le quotidien de toute la famille. L’architecture contemporaine présente des lignes épurées et élégantes, parfaitement intégrées à l’esprit paysager du site. À taille humaine, la résidence se compose de seulement 36 logements, du 2 au 4 pièces, et s’accompagne d’espaces partagés tels que des jardins communs et des bacs potagers, encourageant l’échange et la convivialité entre habitants. Les appartements, minutieusement conçus, offrent des intérieurs fonctionnels et équilibrés : vastes pièces de vie baignées de lumière, agencements optimisés, et chambres propices au calme et au repos. Des prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage géothermique, panneaux solaires, celliers, local à vélos sécurisé, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — offrant un prolongement naturel de la pièce de vie et un lieu idéal pour partager des moments en plein air, en famille ou entre amis, face à un décor alpin inspirant. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Damien CORDEAU o662808727 - Exclusivité - Pour investissement locatif uniquement - À Grenoble (38000), dans la copropriété "LES PORTES DU VERCORS 4", nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 62,49 m² situé au 6ème et dernier étage (ascenseur). Ce bien comprend une entrée avec placard, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains, un WC, une cuisine, un séjour, et deux balcons offrant une vue dégagée sur la chaîne de Belledonne d'un côté et sur le Vercors de l'autre. Cet appartement à acheter à Grenoble est vendu avec un garage en sous-sol. Il est en bon état général et propre, sans prestations particulières. Le ravalement de la résidence est d'ores et déjà voté et payé par le vendeur. Le DPE, réalisé en 2026, est de classe D. Ce logement est vendu avec un locataire en place, sous un contrat de location "logement nu" de 3 ans reconductibles, avec une prochaine échéance fixée au 4 juillet 2026. Le loyer mensuel s'élève à 791,44 € net, auquel s'ajoutent 60 € de provisions pour charges, soit un total de 851,44 € par mois. Les charges annuelles de copropriété sont de 867,52 €, et la taxe foncière est de 1 987 €. L'appartement bénéficie d'une excellente situation dans le quartier Europole, à proximité de l'école de commerce de Grenoble (GEM), du pôle scientifique Minatec, et de la gare SNCF. - Exclusivité - Contactez Damien CORDEAU o662808727. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". La gestion de la location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

GRENOBLE-38000-CASERNE DE BONNE Appartement T3 de 67m² en rez de terrasse' RESIDENCE LE VENDOME' Secteur recherché ! Je vous invite à venir découvrir ce charmant T3 dans résidence de standing de 2007 avec ascenseur et accès PMR, avec beau jardin dans la copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie ouverte sur cuisine équipée donnant sur sa belle terrasse de 67m² orientée SUD, deux chambres dont une avec placards intégrés, salle de bains, et toilettes séparées. Vous serez séduits par la qualité de vie qu'offre ce bien , à proximité immédiate de la caserne de Bonne, quartier Championnet, commerces, transports en communs .... - Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude collectifs - Peu de travaux sont à prévoir - Résidence sécurisée - Local a vélos - Un garage est proposé en sous-sol en sus du prix Une belle opportunité a ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Cette annonce référence 328111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 148,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr