Achat Appartement 2pièces à Poisat (38) : 470 annonces

Thomas DELESTRE vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Poisat, Isère, en région Rhône-Alpes. Ce T2 entièrement rénové est situé au 1er étage d'une maison de 1972, au coeur d'un grand parc privatif arboré de plus de 2 000 m². Le cadre idyllique offre une vue dégagée sur le château et l'église, dans une atmosphère paisible et verdoyante, à seulement quelques minutes des commodités. Cette petite copropriété intimiste, avec un syndic bénévole, allie charme, tranquillité et qualité de vie dans un environnement bucolique. La distribution de cet appartement à vendre à Poisat est idéale : une entrée de 5 m² donne accès à une salle d'eau de 5 m², suivie d'une grande pièce de vie de 30 m² et d'une spacieuse chambre de 18,6 m². Atouts :- Place de parking privative incluse - Climatisation réversible - Exposition Sud avec vue dégagée DPE : C (118 kWh/m²/an) ? GES : A (4 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 000 euros, indexé sur les années 2021 à 2023. Prix : 250 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com. Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 710 euros.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

4 149 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Poisat (38)

iad France - Fantine Merle vous propose un appartement 2 pièces de 47 m² à vendre à Poisat, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien, avant tout idéal pour un premier achat ou un investisseur, est situé dans un secteur prisé, rue Camille Teisseire. Son emplacement calme et verdoyant, en flanc de colline, offre un cadre de vie agréable. Les écoles, collèges, commerces et transports en commun sont accessibles à pied, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes pour rejoindre le centre-ville de Grenoble.L'appartement, au 2e étage d'une copropriété récente bien entretenue (immeuble construit en 2015), se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse pièce de vie intégrant un coin salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Vous y trouverez également une chambre avec placards intégrés et un accès à un balcon, ainsi qu'une grande salle de bains carrelée avec douche à l'italienne et toilettes.L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité, et son large balcon de 9 m², exposé plein sud avec vue sur la colline, est un atout indéniable. Un garage de 17 m², situé au rez-de-chaussée et équipé d’électricité, est inclus dans la vente de cet appartement à acheter à Poisat.En complément, vous trouverez un chauffage électrique individuel, des volets électriques dans le séjour, un grand local à vélo, des charges trimestrielles de 389 euros (eau froide collective) et une taxe foncière de 1170 euros pour 2024.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 65 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 129,67 € (soit 1556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 143) et classe climat : A (indice 4). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Fantine Merle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Thomas DELESTRE vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Poisat, situé dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de type T2, entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'une maison de 1972, au sein d'un parc privatif arboré de plus de 2 000 m². Le cadre est idéal avec une vue dégagée sur le château et l'église, offrant une atmosphère calme et verdoyante, à seulement quelques minutes des commodités. Cette petite copropriété intimiste, gérée par un syndic bénévole, offre charme, tranquillité et qualité de vie dans un environnement bucolique. Ce T2 se compose d'une grande pièce de vie de 27 m², d'une chambre spacieuse de 14,5 m² et d'une salle d'eau de 8 m². Parmi ses atouts : une place de parking privative incluse, une climatisation réversible, et une exposition Sud avec vue dégagée. Le DPE est classé C (122 kWh/m²/an) et le GES A (4 kg CO/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 euros et 930 euros, sur la période 2021 à 2023. Le prix de vente de cet appartement à Poisat est de 230 000 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat d'appartement à Poisat, contactez Thomas DELESTRE au 06 43 33 21 91 ou par mail à t.delestre@proprietes-privees.com. Joignable 7j/7, dimanches et jours fériés, de 9h à 21h. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Thomas DELESTRE, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 11 lots, dont 5 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 625 euros.

Grenoble, Rue Ampère Appartement T3 de 70 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements (bâtiment de 2 étages sans ascenseur). Ce bien dispose d'une cuisine avec loggia, d'un salon avec accès au balcon, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. L'appartement est vendu avec un garage, une cave ainsi qu'un galetas, et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 517

Idéalement situé au pied des pistes de Méaudre, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en toutes saisons. Entièrement repensé et rénové (à l'exception de la salle de bains), il propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec la création d'une chambre, apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. Une belle cuisine aménagée complète cet espace. L'agencement actuel permet également d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil intéressante selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de rangements. Facile d'accès grâce à son entrée de plain-pied d'un côté et accessible par l'ascenseur de l'autre, il constitue un bien particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les +++ : Proximité immédiate du centre de Méaudre DPE : D Référence agence : 13611

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, T2 de 44 m² , situé rue de la viscose à Échirolles. Construit en 2017 cette copropriété récente vous offre une entrée sécurisée avec visiophone et un ascenseur pour atteindre l'appartement au 4eme étage. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard , et une terrasse de 10 m² avec vue sur les montagnes pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage intérieur en sus du prix (15 000 €). Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5206

En exclusivité, sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic et du Campus, coquet T2, pour une surface d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite coproprité à taille humaine, idéal premier achat ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une beau séjour, et une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec accès direct sur beau balcon filant d'environ 10m2, avec stores ban. Un chambre séparée avec rangements. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous sol, et une place de parking extérieur vienent compléter ce bien. DPE : C (172) et GES : C(15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, salle de bains rénovée. le Chauffage urbain (collectif) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et beaux espaces de vie, bien tenu. Charges de copropriété : 310 euros/mois environ Nombre de lots : 28 Taxe Foncière : 1119 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 38m² au 2ème étage, expo nord. Balcon de 8.7 m² pour profiter de l'extérieur. Box en sous-sol inclus. Appartement lumineux et agréable, proche commerces et transports. Secteur calme et résidentiel. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Secteur jardin de ville dans l'hyper centre de Grenoble, au sein d'une copropriété à taille humaine des années 30, au 3/4 sans asenceur, coquet appartement de type 2 pièces d'environ 32 m2, entièrement rénové et équipé. Idéal pour un investisseur ou une résidence principale. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine (équipée et aménagée), une chambre avec cheminée décorative et rangements intégrés, une salle de douche avec une douche à l'italienne et un WC suspendu. La charpente de l'immeuble a été récemment refaite (isolée et rénovée).Huisseries PVC double vitrage. Taxe foncière : 688 eurosEUR/an. Charges de copropriété :1475 euros/an. Nombre de lots : 5 Huisseries PVC double vitrage. Climatisation mobile. DPE : D (225) et GES : B (7) Coûts annuels de la consommation d'énergie : entre 387EUR et 480EUR par an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr.

T2 de 51m² au 1er étage à Grenoble. Très lumineux, terrasse de 9.1m², agréable pour profiter des beaux jours. Proche commerces, écoles, espaces verts. Accès facile aux transports en commun, tramway lignes A, B et E à deux pas. Appartement dans résidence moderne et sécurisée. Espaces extérieurs partagés sur les toits, jardin pour moments conviviaux. Locaux vélos et parkings disponibles. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Propriétés-Privées - Nicolas ABONNENC vous propose en exclusivité cet appartement T2 à vendre à Vizille, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence récente de standing construite en 2020, cet appartement de 50 m² répond aux dernières normes (PMR) et se trouve à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Le bien se compose d'une pièce de vie élégante et lumineuse, ouvrant sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter de moments de détente ou recevoir des invités. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La chambre est confortable et la salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, offrant un agencement fonctionnel. La résidence garantit un confort optimal avec d'excellentes performances énergétiques dans un environnement calme et sécurisé. Un garage avec électricité est disponible en sous-sol, en supplément du prix.C'est une opportunité rare pour un achat appartement Vizille, que ce soit pour une résidence principale de qualité ou pour un investissement sécurisé. Les charges de copropriété (garage compris) s'élèvent à 295 euros par trimestre, incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Prix de vente : 145 000 euros TTC, frais d'agence à la charge du vendeur. DPE : C, GES : C. Estimation des coûts annuels : entre 430 euros et 640 euros par an, suivant les données des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Vizille et étudier votre projet, contactez Nicolas ABONNENC au O682618661 ou par email à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nicolas ABONNENC, agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

1 931 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Poisat (38)

Investissez sereinement dans un appartement à acheter à Grenoble, en Isère, au sein d'une résidence d’affaires qui garantit une gestion sans soucis. Ce produit est idéal pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 2 930 €• Rentabilité : 5,23 %• Gestionnaire : GoéliaVous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous offrant ainsi une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Goélia) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l’achat, que l'appartement soit loué ou non.Description de l'appartement :Cet appartement T2 Duplex au 8ème étage dispose d'un agencement fonctionnel : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre en mezzanine de 10 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.À propos de la résidence :La résidence Appartéa Grenoble Alpexpo est stratégiquement située à Grenoble, à proximité du centre de congrès Alpexpo, du terminus du tramway et des axes autoroutiers majeurs, ce qui représente un véritable atout. Elle accueille une clientèle d’affaires, touristique et étudiante, offrant des logements meublés avec services para-hôteliers.L’établissement propose une gamme de services complets : réception, parking privé, Wi-Fi, kitchenette équipée, ascenseur, blanchisserie, interphone, télévision et ménage en semaine. La copropriété comporte 126 logements répartis sur 8 étages.À propos du gestionnaire :Goélia est un gestionnaire réputé qui administre plus de 70 résidences de tourisme et d’affaires en France, reconnu pour son professionnalisme et son expertise dans la gestion d’hébergements meublés.Pour plus d’informations, contactez Le Coin du LMNP - Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr, réf. 23726. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC.

À Échirolles, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous présentons un appartement de 2 pièces à vendre. Situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement à acheter à Échirolles comprend une cuisine indépendante, un séjour qui s'ouvre sur une charmante petite terrasse, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à envisager, ce qui donne un beau potentiel de valorisation. Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz. En complément, une cave et une place de parking sont incluses, avec une option d'acquisition d'un garage en supplément. Contactez Emilie VERRIER, agent commercial, pour plus d'informations.

Appartement à acheter à Fontaine, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Situé dans la résidence 'Le Medicis', cet appartement T2 de 48m2 habitables se trouve au premier étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, qui s'ouvre sur un balcon de 11m2, une chambre de 11m2, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien est vendu avec une cave et dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de double vitrage PVC. L'emplacement est idéal, proche des tramways et des pistes cyclables. DPE : D. Prix de vente : 126 000 EUR, honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'appartement à Fontaine, contactez Michael de l'agence ASC habitat au 04.76.53.04.84.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez prochainement notre nouvelle résidence. Au cœur de la commune de Claix, découvrez une résidence qui s’érige dans un écrin vert et généreux. Emplacement de premier ordre au calme ou il fera bon vivre dans cette petite résidence réellement intimiste, tant elle est en accord avec l’environnement de la ville et l’aménagement paysager du parc. Ce programme vous propose des appartements neufs de 3, 4 ou 5 pièces avec terrasse, balcon et jardin. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Damien CORDEAU o662808727 - ExclusivitéÀ vendre à Grenoble, dans le département de l'Isère, quartier Foch/Aigle, se trouve un appartement T2 situé au 2ème étage d'un petit immeuble au 21 rue Duployé. D'une surface habitable Carrez de 35,10 m², ce bien comprend une entrée avec placard, une salle d'eau/WC, une chambre et une pièce de vie avec coin cuisine aménagée. Les deux pièces donnent accès à un balcon filant offrant une vue sur le parc et les montagnes de Belledonne. Une grande cave en sous-sol complète ce bien.Cet appartement à acheter à Grenoble est bien agencé et très fonctionnel, idéal pour un investissement locatif étudiant sans travaux à prévoir. Le tram C est à proximité, facilitant l'accès au campus universitaire, et le quartier est proche de la Caserne de Bonne et de Championnet. Excellent rapport qualité/prix. Vendu libre de toute occupation (sans locataire), possibilité d'acheter avec le mobilier.Les charges annuelles de copropriété sont faibles, s'élevant à 548 €. La taxe foncière est de 1196 €.- Exclusivité - Contactez Damien CORDEAU au o662808727'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Découvrez cet appartement à acheter à Grenoble, situé dans le quartier de la Gare, cours Berriat. Ce T2 traversant et lumineux de 32 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 13 lots se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre donnant sur une ruelle calme, d'une salle d’eau avec WC, et d'un grand salon avec placards. Le chauffage est individuel électrique et les charges sont faibles, offrant une opportunité idéale pour les investisseurs. Les charges annuelles s'élèvent à 816 €, dont 318 € sont récupérables sur le locataire. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur dans cette copropriété de 13 lots, et aucune procédure n'est en cours. L’appartement affiche une classe énergie D et une classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie s'établit entre 525 € et 711 €, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER, Anastasia JALLIFFIER-VERNE, agent commercial, reste à votre disposition.

Situé à Grenoble (38000), cet appartement de 31 m² offre un emplacement idéal. Proche des transports en commun tels que les bus et le tramway, il est également entouré d'établissements d'enseignement, écoles,lycées.... Les commodités modernes telles qu'un interphone et la fibre optique sont disponibles, offrant un excellent confort de vie. La vie urbaine de la ville est un atout majeur.L'appartement dispose d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Construit en 1981, il offre des aménagements extérieurs pratiques pour simplifier le quotidien. Avec son agencement en tant qu'appartement Type T1, cet espace de vie comprend deux pièces offrant fonctionnalité et intimité. Entièrement rénové et équipé d'une clim réversible . Cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante.À l'intérieur, cet appartement Type T1 de 31 m² révèle des caractéristiques bien pensées. L'agencement intérieur offre une surface habitable fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un couple. La disposition des pièces permet une circulation fluide, et la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale. En somme, cet appartement à Grenoble combine confort moderne et emplacement pratique pour répondre aux besoins quotidiens de ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina SILVESTRI, Tél. : 0614060392, E-mail : sabrina.silvestri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 949 905 244

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 5.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 5.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. PARENTHESE. Grenoble est une ville dynamique, sportive et culturelle - La résidence intimiste « Parenthèse » est composée de 16 logements allant du studio au 4 pièces. Elle dispose d’un grand espace commun végétalisé et ombragé - La résidence est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 et est raccordée au chauffage urbain - Pour les appartements neufs situés dans les étages, vous pourrez profiter d'un jardin ou d'un balcon et pour les attiques, d'une terrasse plein ciel - La plupart des logements profitent d’une double orientation et sont donc très lumineux et ventilés naturellement - Des locaux vélos ainsi que caves et stationnements seront au sous-sol de la résidence - Le quartier Libération est égayé d’un paysage verdoyant et à l'ambiance animée. Il dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transports, de commerces, de complexes sportifs, d'espaces de loisirs, de culture et de santé. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 5.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez prochainement notre nouvelle résidence. Au cœur de la commune de Claix, découvrez une résidence qui s’érige dans un écrin vert et généreux. Emplacement de premier ordre au calme ou il fera bon vivre dans cette petite résidence réellement intimiste, tant elle est en accord avec l’environnement de la ville et l’aménagement paysager du parc. Ce programme vous propose des appartements neufs de 3, 4 ou 5 pièces avec terrasse, balcon et jardin. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

À Grenoble, dans le quartier recherché de la rue Barbillon, proche de l'INPG, de l'IUT et de GEM, cet appartement à acheter à Grenoble se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Il propose un grand F2 de 50 m² avec un séjour et une chambre, tous deux dotés d'alcôves, offrant ainsi un potentiel idéal pour une colocation. Ce bien allie le charme de l'ancien avec ses parquets et sa belle hauteur sous plafond. Il dispose également d'un chauffage individuel au gaz et de doubles vitrages. L'appartement est vendu avec une cave. La taxe foncière s'élève à 911 € et les charges annuelles sont de 896 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement Grenoble à vendre, contactez Cyril Bouchayer (référencé Bilik). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette vente appartement Grenoble est une belle opportunité dans le département de l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes.

iad France - Frédéric Mailhé vous propose: T2 de charme – COEur Berriat / Chorier – Proche gare, Championet & Estacade Situé rue Gabriel Péri, au cOEur d’un quartier vivant et recherché, cet appartement de 52 m² offre un accès immédiat au marché de l’Estacade, aux commerces et au tramway. Au 2ᵉ étage d’un immeuble 1930 entretenu, il propose un séjour lumineux d’environ 25 m², une chambre spacieuse de 16 m² et une cuisine indépendante rénovée en 2018. L’ensemble est sain et bien entretenu, au sein d’une copropriété suivie avec toiture rénovée et isolée en 2023. Radiateurs à inertie (2022) et chauffe-eau (2020). Un bien équilibré, idéal pour habiter ou investir dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Mailhé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 407663061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Égrève, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéal pour les investisseurs. Situé dans le secteur Rocheplaine, cet appartement Saint-Égrève de 45 m2 comprend une terrasse de 9 m2, un cellier de 6 m2 et une place de parking privative. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une chambre agréable avec salle de bain intégrée. L'ensemble est en très bon état, situé dans une rue calme et sans circulation (impasse), avec un chauffage collectif. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite et un tram se trouve à seulement 150 m. À proximité, vous trouverez CARREFOUR et d'autres commodités. Actuellement loué à 750 EUR par mois charges comprises à un locataire de qualité. Ne manquez pas cette opportunité avec un prix attractif de 158 000 EUR frais d'agence inclus. Exclusivité Richard Immobilier, contactez le 04 76 48 46 00. Honoraires à la charge du vendeur.

Avec COGEDIM ACCESS, un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 564 € / mois(1) seulement ! Au sud de Grenoble, dans un quartier calme et verdoyant ! votre résidence neuve Cogedim s’implante à l’orée de la Frange Verte et de ses nombreux espaces de nature et à cinq minutes à pied du cœur historique d’Échirolles. Avec son architecture contemporaine aux lignes graphiques, elle s’intègre parfaitement dans ce décor agréable, à quelques pas des écoles, commerces et transports. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés, prolongés par de beaux extérieurs : jardins privatifs, balcons généreux ou vastes terrasses d’attique plein ciel. Une adresse sereine et pratique, idéale pour devenir propriétaire et s’épanouir durablement. (1) Voir conditions sur cogedim.com. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Poisat (38)

À vendre, un appartement de 50 m² situé au 33 rue Nicolas Chorier à Grenoble, dans le secteur prisé de Chorier-Berriat. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Grenoble, se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente de 2010, bien entretenue avec des parties communes soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la distribution fonctionnelle des espaces. Un couloir desservant toutes les pièces assure une circulation fluide, permettant à chacun de profiter de son espace en toute intimité. Traversant, cet appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle. Le séjour, orienté sur les espaces verts, offre calme et dégagement visuel, tandis que la cuisine séparée structure les espaces de vie de manière pratique. La salle d'eau, récemment rénovée, dispose d'équipements modernes, et les WC sont indépendants pour un confort accru. L'appartement est en bon état général, vous pourrez y emménager immédiatement avec la possibilité de le personnaliser à votre goût. Cet appartement à acheter Grenoble est parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un projet d'investissement locatif. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 750 euros. Situé dans une copropriété de 106 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose à la vente cet appartement T2 rénové de 33 m² situé à Grenoble, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes. Idéal pour un achat appartement Grenoble, ce bien se trouve dans le secteur Europole, au Cours Berriat, au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue sans ascenseur.Rénové en 2022, cet appartement à acheter Grenoble se compose d'une cuisine ouverte équipée de 11 m², d'un salon de 7 m² et d'une chambre séparée de 13 m² avec salle d'eau. Ce bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide.Les atouts de cet appartement incluent : - Rénovation récente (2022) - Vendu meublé - Petite copropriété (20 lots) - Emplacement central et recherché à proximité de commerces, transports, gare et centre-ville - Faibles charges de 71 € par mois Ce bien dispose également de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique, de la fibre et d'une cave._____________ Visite virtuelle disponible sur demande_____________Cette annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 20 lots n'étant soumis à aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 71,5 € (soit 858 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR BAJATIÈRE : VUE PANORAMIQUE & CHARME DE L'ANCIEN T2 Lumineux de 52 m² – 4ème étage avec ascenseur Situé dans le quartier très recherché de la Bajatière (rue Mallifaud), venez découvrir ce superbe appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Niché en étage élevé d'une copropriété sécurisée, ce bien allie confort moderne et authenticité. LES ATOUTS MAJEURS : VUE SPECTACULAIRE : Profitez de deux balcons offrant un panorama exceptionnel sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. Un spectacle quotidien ! LE CACHET DE L'ANCIEN : Magnifique parquet en bois massif qui apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces. ÉTAT IRRÉPROCHABLE : Cuisine équipée haut de gamme (Schmidt) avec accès balcon et salle de bains entièrement rénovée avec goût. UN AGENCEMENT FLUIDE ET FONCTIONNEL : Un hall d'entrée avec placards intégrés. Un salon baigné de lumière ouvert sur l'extérieur. Une chambre spacieuse avec grande armoire de rangement. Une cuisine séparée, moderne et totalement équipée. Salle de bains contemporaine avec espace machine à laver et WC séparés. LES + TECHNIQUES : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants pour une isolation optimale. Une cave privative incluse. Faible facture d'électricité (environ 400€/an). LE SECTEUR : Vivez la vie de quartier idéale : commerces de proximité, écoles, bus et TRAM à quelques pas. Tout est accessible à pied ! CÔTÉ COPROPRIÉTÉ : Charges annuelles : 1800 € (incluant chauffage et eau pour votre confort). Taxe foncière : 1850 €. Ne tardez pas, la vue et le quartier déclencheront un coup de foudre immédiat ! Cette annonce référence 305808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE GROC (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 95349952200019. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur des Alpes, ce programme immobilier neuf s’implante dans la charmante ville de Fontaines, à proximité immédiate de Grenoble. Entre nature préservée, cadre urbain serein et panoramas montagneux, l’environnement offre une qualité de vie rare, idéale en toutes saisons. La résidence trouve sa place dans l’écoquartier Porte du Vercors, à seulement 10 minutes à pied du tram A et des lignes de bus, avec commerces et services accessibles en quelques pas pour faciliter le quotidien de toute la famille. L’architecture contemporaine présente des lignes épurées et élégantes, parfaitement intégrées à l’esprit paysager du site. À taille humaine, la résidence se compose de seulement 36 logements, du 2 au 4 pièces, et s’accompagne d’espaces partagés tels que des jardins communs et des bacs potagers, encourageant l’échange et la convivialité entre habitants. Les appartements, minutieusement conçus, offrent des intérieurs fonctionnels et équilibrés : vastes pièces de vie baignées de lumière, agencements optimisés, et chambres propices au calme et au repos. Des prestations de qualité viennent parfaire l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage géothermique, panneaux solaires, celliers, local à vélos sécurisé, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — offrant un prolongement naturel de la pièce de vie et un lieu idéal pour partager des moments en plein air, en famille ou entre amis, face à un décor alpin inspirant. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

4 327 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

À 1km de Poisat (38)

iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose à la vente un magnifique T2 à EYBENS, dans le département Isère, en région Rhône-Alpes. Cet appartement EYBENS à vendre est éligible au Prêt à Taux Zéro, avec des frais de notaire réduits d'environ 2,5%. La livraison est prévue pour décembre 2025 !Cette résidence haut de gamme est sécurisée et propose des prestations énergétiques de qualité (RT2012-20%).Les caractéristiques de l'appartement comprennent :- Carrelage 60x60cm- Peinture sur tous les murs- Faïence dans la salle d'eau- Chauffage individuel au gaz- Locaux pour vélosUn garage privatif en sous-sol est disponible en supplément pour 18 000€.Pour les investisseurs, le loyer nu prévisionnel hors charges est de 670€, tandis que le loyer LMNP prévisionnel hors charges est de 730€.L'accessibilité est optimale avec une piste cyclable et des arrêts de bus à proximité. Les écoles, la piscine, ainsi que divers commerces comme la boulangerie-pâtisserie, le bureau de poste et la boucherie sont facilement accessibles à pied.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Rue Saint-Laurent, au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, sécurisé et récemment réhabilité. Beaucoup de charme pour cet appartement rénové se composant de 2 pièces, dont une chambre de 10,60m², un espace de vie de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement ou une première acquisition. Très calme, prévoir l'aménagement d'une cuisine. Le bien dispose également d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.130 Euros de charges mensuelles et 1570 Euros de taxe Foncière A découvrir!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 551 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.