Achat Appartement avec cave à Poisat (38320) : 746 annonces

Coup de cœur du secteur

309 000 €

3 433 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Poisat (38)

À Poisat, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre de type T4 situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. D'une superficie de 90 m2, cet appartement bien agencé dispose de deux grandes terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. L'entrée de l'appartement mène à un espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 21 m2 et d'un séjour lumineux de 25 m2 donnant sur une seconde terrasse de 21 m2, toutes deux exposées à l'Ouest avec une vue imprenable sur le Vercors. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées et un dressing. En option, un garage de 18 m2 avec un espace cave est disponible au pied de l'appartement. Cet appartement, moderne et très bien entretenu, est doté d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation pour un confort optimal. Situé dans un secteur agréable, il se trouve à proximité des commerces de Poisat. Diagnostic Performance Énergétique : D.Prix : 319 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur cet achat appartement à Poisat, n'hésitez pas à contacter Michael au 04.76.53.04.84.

Sur Le Versoud, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, il allie confort moderne et ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, s'ouvrant sur une cuisine contemporaine de belle marque, entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux orientées vers le jardin, offrant calme et sérénité au quotidien. La salle de bain, entièrement rénovée, propose des prestations modernes et soignées. Vous apprécierez ses multiples rangements, pensés pour faciliter l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin privatif de 99 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos moments de détente, repas en plein air ou projets paysagers. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible avec tout le confort du neuf. À visiter sans tarder ! À visiter sans tarder avec Mylène, agent commerciale Orpi. Référence agence : 1767

T3 en duplex Situé au cœur de Villard-Bonnot, ce charmant T3 en duplex de 67 m² est sans charges Caractéristiques : Rez-de-chaussée : cuisine ouverte (entièrement équipée) sur salon, buanderie Étage : deux chambres (12 m² et 9 m²) et salle d'eau Appartement rafraichit, disposant d'une cour intérieur, d'une cave et d'une dépendance de stockage Toit de la copropriété neuf (2026) Possibilité d'acheter en sus l'appartement voisin à 90000 euros Référence agence : 0000

Idéalement situé au pied des pistes de Méaudre, à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable en toutes saisons. Entièrement repensé et rénové (à l'exception de la salle de bains), il propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec la création d'une chambre, apportant un confort supplémentaire. L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur une belle terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme et naturel. Une belle cuisine aménagée complète cet espace. L'agencement actuel permet également d'envisager la création d'un espace nuit supplémentaire, offrant ainsi une capacité d'accueil intéressante selon vos besoins. L'appartement dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que de rangements. Facile d'accès grâce à son entrée de plain-pied d'un côté et accessible par l'ascenseur de l'autre, il constitue un bien particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Les +++ : Proximité immédiate du centre de Méaudre DPE : D Référence agence : 13611

En exclusivité, sur la commune de St Martin d'Hères, proche de Neyrpic et du Campus, coquet T2, pour une surface d'environ 46M2, au 3/4 étage sans ascenseur, au sein d'une petite coproprité à taille humaine, idéal premier achat ou investisseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une beau séjour, et une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec accès direct sur beau balcon filant d'environ 10m2, avec stores ban. Un chambre séparée avec rangements. Visite virtuelle sur demande. Une cave en sous sol, et une place de parking extérieur vienent compléter ce bien. DPE : C (172) et GES : C(15) Coûts de l'énergie annuels du logement de 600 euros à 870 euros. Huisseries en PVC double vitrage, salle de bains rénovée. le Chauffage urbain (collectif) et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement fonctionnel et beaux espaces de vie, bien tenu. Charges de copropriété : 310 euros/mois environ Nombre de lots : 28 Taxe Foncière : 1119 euros/an. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Échirolles, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un achat appartement Échirolles intéressant, réservé aux investisseurs. Cet appartement à vendre est situé au sein de la copropriété Le KLEBER, à proximité de toutes les commodités. Il s'agit d'un T3 d'environ 85 m2, en rez-de-jardin (superficie de jardin d'environ 90 m2) avec exposition plein Sud, bénéficiant d'une cave en sous-sol et de nombreuses places de stationnement privatives. Actuellement loué depuis plus de 15 ans au même locataire, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/salon avec accès direct à la grande terrasse et au jardin, d'une cuisine indépendante (équipée et aménagée) avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains spacieuse et d'un WC indépendant. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. DPE : D (232), GES : C (20). Coût annuel de l'énergie : entre 1 510 et 2 090 euros. Avec le même locataire en place, cet investissement garantit des revenus locatifs, et possède un taux de rentabilité intéressant. La taxe foncière s'élève à 2 380 euros par an et les charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude, sont de 2 488 euros par an. Le nombre de lots dans la copropriété est de 107 et aucune procédure n'est en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRENOBLE – T3 lumineux avec balcon, garage et cave Secteur gendarmerie Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement 3 pièces traversant et lumineux de 66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, il permet de profiter d'un quotidien pratique sans dépendre de la voiture. L'appartement, bien agencé et sans perte de place, se compose de : • Une entrée • Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité • Deux chambres confortables • Une salle de bain • WC séparés Vous apprécierez également ses espaces extérieurs : accès depuis la cuisine et le séjour à un balcon et une loggia d'une surface totale de 9 m², parfaits pour profiter de l'extérieur et de la luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien : • Appartement traversant : lumière naturelle et aération optimale • Étage élevé avec vue dégagée • Résidence sécurisée avec ascenseur • Garage fermé (14,5 m²), rare sur le secteur • Cave (4,97 m²) pour un espace de stockage supplémentaire • Place de parking commune • Local à vélos Confort : • Chauffage électrique individuel (maîtrise des consommations) • Cumulus électrique 150 L • Fibre installée (idéal télétravail) Charges de copropriété : 99 euros / mois TF : 2065 euros Ce bien est composé de 3 lots d'un immeuble en copropriété comprenant 101 lots. Annonce rédigée par Corinne Martin, agent commercial en EI immatriculée au RSAC de Grenoble 895 299 717, joignable au 06 81 35 72 07 DPE : D (213 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

122 000 €

2 362 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,66 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Poisat (38)

Quartier Europole, à proximité immédiate de la gare, dans une copropriété de 2000 de bon standing, agréable T2 de 52m² au 1er étage sur entresol avec ascenseur. Il bénéficie d'une exposition Ouest, d'une jolie pièce de vie et sa cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage est individuel gaz, les huisseries PVC double vitrage, néanmoins un bon rafraîchissement sera nécessaire pour accueillir un nouveau propriétaire. L'appartement est accessible PMR et dispose d'une cave en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à La Tronche, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, idéal pour un premier logement ou pour les investisseurs. Cet appartement lumineux T4 de 81m2 est traversant et se trouve au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, bien entretenu et datant de 1960, avec un parking collectif et une cave de 12m2. Il est à seulement 50m du tram (Grand Sablon) et se situe à deux arrêts du campus et du CHU, à proximité de Grenoble centre-ville, Corenc, et Meylan. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un spacieux séjour/salle à manger de 28m2 donnant sur un balcon, ainsi que de trois chambres entre 10 et 12m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Son balcon offre une vue dégagée sur les massifs environnants, ajoutant une touche de charme à ce bien. Les caractéristiques supplémentaires incluent une porte blindée, du double vitrage, une chaudière au gaz, une climatisation datant de 2023, la fibre installée, ainsi qu'une taxe foncière de 1350EUR et des charges annuelles de copropriété s'élevant à 1060EUR. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe D, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1400EUR et 2000EUR par an. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à contacter Titouan NICOLAS au 0667588330. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT À vendre : au pied des pistes de la Côte 2000, découvrez cet appartement rénové avec goût, 1 pièce de 19,67 m² Carrez à VILLARD DE LANS. Il dispose d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement équipée et meublé + cave et casier à skis. Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI VILLARD DE LANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 13249

Coup de cœur du secteur

179 000 €

2 295 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Poisat (38)

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble - Grésivaudan. Idéal pour un achat appartement Grenoble, cet appartement est entièrement équipé pour la colocation avec 3 chambres et 3 salles de bains, complété par un salon et une cuisine séparée. Non soumis à l'encadrement des loyers, la rentabilité mensuelle peut varier entre 1200 EUR et 1400 EUR, soit un rendement annuel de 7,5% à 8,5% si en colocation. Actuellement loué en meublé pour un contrat de 12 mois à 990 EUR jusqu'au 30/10/26, cet appartement Grenoble à vendre se situe cours de la Libération, dans un immeuble des années 60 bien entretenu. Entièrement rénové en 2019, il dispose également de deux balcons avec une vue traversante. Une place de parking privée en sous-sol est incluse. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 1600 EUR et une taxe foncière de 2196 EUR. Pour obtenir des informations complémentaires, une estimation gratuite ou des conseils, n’hésitez pas à contacter notre agence au 09 75 92 90 52. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Sassenage, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à la Rollandiere, situé au dernier étage (4/4) d'une copropriété. Cet appartement de 65 m² comprend un séjour spacieux de 26 m² s'ouvrant sur un balcon orienté sud, un coin nuit avec deux chambres, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une cuisine avec loggia. La copropriété offre un jardin et un parking sécurisé, et se trouve à proximité des commerces et des écoles. Cet appartement à vendre est également vendu avec une cave. Le chauffage est individuel au gaz et le DPE est noté F. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Sassenage est de 127 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter Michael au 04.76.53.04.84 chez A.S.C.HABITAT SASSENAGE.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Teccelia et Safilaf vous révèlent Fleur de vigne : Un écrin de vie où élégance rime avec bien-être. Découvrez des appartements du T2 au T5, conçus pour sublimer votre quotidien. Chaque espace, pensé jusqu'au moindre détail, allie finition haut de gamme et agencement intelligent pour un confort sur mesure. Lumière à profusion grâce à une double, voire triple exposition, et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des balcons ou terrasses privées offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes. Profitez d'un cellier spacieux et ajouré, pour plus d'intimité et de praticité. Un emplacement idéal : à deux pas des commerces et des transports, pour une vie sans contraintes. Fleur de vigne, l'art de vivre au présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

96 000 €

1 371 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Poisat (38)

iad France - Carine Boudeau vous propose à la vente cet appartement à acheter à Échirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 1962, cet appartement T3 d'une surface de 70 m² offre de beaux volumes et une exposition agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 25 m² avec climatisation, d'une cuisine indépendante de 10 m² avec loggia, de deux chambres de 10 m² et 9 m² (dont une climatisée), d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Un balcon exposé Ouest de 4 m² ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Les prestations comprennent du double vitrage PVC, des volets roulants électriques, la climatisation et un chauffage individuel avec chaudière gaz. Les charges incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. À proximité, vous trouverez une école primaire, une pharmacie, un tabac presse, ainsi que plusieurs lignes de bus et le tram A à moins de 10 minutes à pied. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 108 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 100€ par mois (1200€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 184 et classe climat D, indice 32. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Carine Boudeau, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Clément FAURE vous présente un appartement à acheter à Échirolles, en Isère, au sein de la région Rhône-Alpes. À vendre, cet appartement T4 spacieux avec terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes. Situé au 7 rue Honoré de Balzac, cet appartement de 102,45 m² habitables est idéalement positionné au dernier étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2000. Un garage est disponible en sus et une cave est incluse. La visite virtuelle est disponible ! Ce bien lumineux et accueillant, situé dans un cadre calme proche de toutes les commodités, dispose d'une pièce de vie généreuse qui mène à une grande terrasse d’environ 30 m², orientée plein Ouest, parfaite pour profiter des soirées en pleine nature. La cuisine séparée est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les plus de cet appartement à vendre à Échirolles : climatisation réversible, chauffage collectif urbain, cave privative et garage fermé disponible en sous-sol. Cet appartement convient aussi bien aux familles qu'aux couples en quête d'espace et de confort. Il bénéficie d'une excellente localisation, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tram A et bus), des écoles, ainsi que d'un accès facile à Grenoble et à la rocade.Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 51 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 266.67 € (soit 3200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classé classe ENERGIE D, indice 142 et classe CLIMAT D, indice 39. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Clément FAURE, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663.

iad France - Frédéric Theys vous propose à la vente un appartement T5 de 114 m² avec grand jardin privatif à Échirolles, dans la résidence La Fontaine. Situé allée Jean-Philippe Rameau, cet appartement spacieux, idéal pour une famille ou un investisseur, dispose de beaux volumes et d'un agréable espace extérieur. Installé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La copropriété bien entretenue a récemment connu un ravalement de façade avec isolation en 2023 et se situe dans un cadre verdoyant, avec un parc arboré. Cet appartement à acheter à Échirolles se compose de 3 chambres spacieuses (avec possibilité d'aménager une 4ème chambre), d'une salle à manger conviviale et d'un grand salon lumineux avec accès direct au jardin privatif, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, d'un vaste dressing, de WC séparés, et d'une cave privative. Un garage est également disponible à l'acquisition. Le logement est doté d'un chauffage urbain avec compteur individuel, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien de la copropriété. Cet appartement à vendre à Échirolles allie espace, luminosité et extérieurs dans un environnement calme, à proximité des commodités, des transports et des écoles. Une belle opportunité à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 320 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 221,18 € (soit 2 654,16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C (indice 155) et climat C (indice 12). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Teccelia et Safilaf vous révèlent Fleur de vigne : Un écrin de vie où élégance rime avec bien-être. Découvrez des appartements du T2 au T5, conçus pour sublimer votre quotidien. Chaque espace, pensé jusqu'au moindre détail, allie finition haut de gamme et agencement intelligent pour un confort sur mesure. Lumière à profusion grâce à une double, voire triple exposition, et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des balcons ou terrasses privées offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes. Profitez d'un cellier spacieux et ajouré, pour plus d'intimité et de praticité. Un emplacement idéal : à deux pas des commerces et des transports, pour une vie sans contraintes. Fleur de vigne, l'art de vivre au présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Frederic Surre vous propose: GRENOBLE - Joseph Vallier, limite les eaux claire, appartement T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée sur cour intérieur. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d'un Toilette. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Les ouvertures se trouve sur une cour intérieure, sans vue direct sur le boulevard. Appartement fonctionnel, adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, dans un secteur bien desservi. 3 Photos avec la création d'un exemple d'espace agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.39€ par mois (soit 400.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – À Saint-Martin-d'Hères, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 49 m², lumineux et traversant. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence fermée et sécurisée avec stationnement libre, cet appartement Saint-Martin-d'Hères à vendre se compose d'une spacieuse entrée avec placard de rangement, de deux belles chambres et d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC séparé. Atouts supplémentaires : - Appartement récemment rénové - Double vitrage - Porte sécurisée - Vue dégagée sur le massif du Mûrier - Caves en annexe - Charges de copropriété : 120 €/mois (comprenant chauffage, eau froide et chaude, charges courantes) - Taxe Foncière : 1212 € - Prix de vente : 125 000 € honoraires inclus, charge vendeur Ce bien est idéal pour un premier achat appartement Saint-Martin-d'Hères ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce T4 de 66,54 m² dans une résidence paisible d'Echirolles disposant d'un grand parc privé+ Parking+ cave . Ce bien se compose de 4 pièces , situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, vous séduira par son agencement fonctionnel. Vous y trouverez, une entrée spacieuse avec rangements, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec sa loggia fermée une salle de bain et des WC séparés. Offrez-vous un petit havre de paix côté extérieur avec un balcon orienté Sud Est pour profiter du soleil en matinée, sans vis-à-vis pour un calme absolu. Pour votre confort, bénéficiez d'un chauffage individuel au gaz et du double vitrage. Un interphone assure votre sécurité, et la cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Station de tramway ligne A à proximité immédiate pour vos déplacements, commerces. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Disponibilité immédiate, rafraichissement à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Charges annuelles de copropriété de 781.81€. Taxe foncière : 1455.00€. Investisseur bon rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite !! Cette annonce référence 321500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BOISSIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83174167300022. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 781,81 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2026 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Teccelia et Safilaf vous révèlent Fleur de vigne : Un écrin de vie où élégance rime avec bien-être. Découvrez des appartements du T2 au T5, conçus pour sublimer votre quotidien. Chaque espace, pensé jusqu'au moindre détail, allie finition haut de gamme et agencement intelligent pour un confort sur mesure. Lumière à profusion grâce à une double, voire triple exposition, et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur des balcons ou terrasses privées offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes. Profitez d'un cellier spacieux et ajouré, pour plus d'intimité et de praticité. Un emplacement idéal : à deux pas des commerces et des transports, pour une vie sans contraintes. Fleur de vigne, l'art de vivre au présent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

160 000 €

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Appartement

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À 5km de Poisat (38)

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Appartement à rénover – Situé Rue Square Charles Michels à Grenoble – Deux Chambres - Balcon - Cave - Local à vélo - Faibles charges - Possibilité d’acquérir un garage en sus Situé sur un secteur calme de Grenoble, à proximité du tramway et des commodités, venez découvrir cet appartement offrant un beau potentiel après rénovation. Dès l’entrée, un couloir dessert les différentes pièces de l’appartement. Vous trouverez de part et d’autre deux chambres de 16 et 14m², offrant chacune un espace nuit bien distinct. En poursuivant, vous accéderez à un spacieux salon de 16m², avec accès au balcon de 5m². La cuisine indépendante de 12m² se situe de l’autre côté du couloir et peut être repensée selon vos envies. La salle de bain ainsi que les WC séparés viennent compléter cet appartement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, le logement dispose déjà de fenêtres en double vitrage. - Cave 6m² - Chauffage individuel gaz - Faibles charges - Balcon - Possibilité d'acquérir un garage en sus Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Franck Cali vous propose : Appartement T2 rénové de 48 m² à vendre à Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes. Emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun (tram A et C) avec l'arrêt Gustave Rivet à quelques pas. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, parfait pour un premier achat appartement Grenoble ou un investissement locatif. Situé au 1er étage avec ascenseur sur l'avenue Albert 1er de Belgique, cet appartement de 48 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Tout est neuf : sol, plafond, cuisine, salle d'eau, chauffe-eau, radiateurs, compteur électrique. L’appartement se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée neuve (four, plaque, frigo, lave-vaisselle et lave-linge), d'une chambre et d'une salle d'eau avec sèche-serviette. Confort assuré grâce au double vitrage et aux volets motorisés. Chauffage individuel électrique avec radiateur à inertie. De nombreux rangements sont à disposition, ainsi qu'une cave. Taxe foncière : 1447 €. Charges de copropriété : 750 €/an.N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Grenoble. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 51 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges selon le vendeur : 62,83 € (soit 753,96 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Franck Cali, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Allée Albert Camus Au douzième étage d'une copropriété fermée et sécurisée, venez découvrir ce spacieux T3 de 68m² composé d'une entrée desservant le salon, la cuisine indépendante avec balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un cellier. Cave en sous-sol et place de parking privée. Référence agence : 420

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Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Effet Vercors à Claix, au sud de Grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du studio au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du Vercors. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

GRENOBLE HYPER CENTRE - RUE BELGRADE Copropriété securisée de standing Art déco , au 3e étage avec asc, Grand T3/4 traversant de 108 m². Entiérement refait à neuf , trés belles prestations (moulures/parquet/climatisation) Piéce de vie de 53 m² avec cuisine équipée ouverte , nombreux placards sur mesure, 2 belles chambres , 2 salles d'eau, une spacieuse buanderie (poss transfo bureau /ch enfant). Aucuns travaux à prévoir. 2 balcons. Climatisé, chauffage et eau ch collectifs, compris dans les charges (304€/mois) 1 cave compléte ce bien. Contact : Alice Montaillard 06 25 36 27 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1552.00 € et 2102.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Alice MONTAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812668143

Situé à quelques pas du centre-ville de Villard-de-Lans, sur la prisée Avenue des Bains, ce studio de 17,52 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement agréable. Exposé plein SUD, il profite d'une belle luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée sur la colline des Bains. Le bien se compose d'une pièce principale fonctionnelle, avec un chauffage au sol complété par des radiateurs électriques. L'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation ou un projet d'investissement. Il dispose également de dépendances appréciables : un casier à ski et un cellier, idéales pour le rangement. Le stationnement est extérieur et privée au pied de la copropriété. Référence agence : 13560