Achat Appartement à Sundhoffen (68) avec terrasse : 89 annonces

En exclusivité à Sundhoffen, cet appartement à vendre est un charmant duplex construit en 2021. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec un accès direct à une terrasse et à un jardin de 100m2, ainsi que d'une cuisine ouverte et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC. Ce bien, situé dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est également accompagné d'un garage et d'une place de parking. Actuellement loué à 900 EUR hors charges, c'est une belle opportunité d'achat appartement Sundhoffen. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,92 m²
• 2 chambres
• 

Sundhoffen (68)

En exclusivité à Sundhoffen, cet appartement à vendre est un charmant duplex construit en 2021. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec un accès direct à une terrasse et à un jardin de 100m2, ainsi que d'une cuisine ouverte et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres dont une avec dressing, et une salle de bains avec WC. Ce bien, situé dans le département du Haut-Rhin en Alsace, est également accompagné d'un garage et d'une place de parking. Actuellement loué à 900 EUR hors charges, c'est une belle opportunité d'achat appartement Sundhoffen. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30.

Thomas CHEVALIER vous propose ce magnifique loft de 4/5 pièces, situé en plein cœur de Sundhoffen, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Rénové en 2024, cet appartement Sundhoffen à vendre est proposé au prix de 279 000 euros.L'appartement, qui s'étend sur le deuxième étage d'un bâtiment sans voisinage direct, est accessible par un escalier privé. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée et sans nuisances sonores, caractéristique d'une véritable habitation.D'une superficie de 120 m² au sol (100 m² Carrez), ce bien atypique allie le charme d'une maison au confort d'un appartement. Il comprend trois chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse orientée Est de 15 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Récemment rénové, cet appartement à acheter à Sundhoffen bénéficie d'un réseau électrique entièrement refait, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur gaz, ainsi que de double vitrage PVC, offrant des performances énergétiques optimales avec un DPE en classe B et GES A.Vous aurez également accès à deux places de parking extérieures et à un box/cave de 10 m². Ce bien, non soumis à copropriété, est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.Ne manquez pas l'opportunité de réaliser votre achat appartement Sundhoffen, dans un cadre sans les contraintes habituelles de la copropriété.Pour toute visite, contactez Thomas CHEVALIER au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. DPE : B, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 830 euros (indexées sur 2021, 2022 et 2023).

Découvrez ce bel appartement de type F4 situé au premier étage d'une petite copropriété confidentielle composée de seulement deux logements, sans parties communes et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, offrant un cadre de vie calme et privilégié. D'une surface d'environ 80 m², ce bien fera l'objet d'une rénovation complète avec un démarrage des travaux prévu en janvier 2026. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, il proposera des prestations modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies afin de concevoir un intérieur à votre image. L'appartement s'ouvrira sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Il disposera de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de bain contemporaine viendra compléter l'ensemble, avec un aménagement modulable selon vos préférences. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse privative de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les beaux jours. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible permettant chauffage et climatisation, garantissant une excellente performance énergétique classée B, synonyme de confort thermique et de maîtrise des consommations. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une dépendance de 30 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. L'absence de charges de copropriété constitue un avantage rare, renforçant l'attractivité de ce bien alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie. L'ensemble des travaux est couvert par une garantie décennale, apportant une sérénité supplémentaire pour votre acquisition. Les visuels présentés sont des rendus photoréalistes réalisés à partir des plans réels du bien, permettant de se projeter facilement dans les futurs espaces. À noter que la cuisine ainsi que les revêtements de sols ne sont pas inclus, vous laissant une totale liberté d'aménagement selon vos goûts et votre budget. La livraison prévisionnelle est estimée à juin 2026. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement neuf, personnalisable et sans contraintes, dans un environnement agréable et recherché. Camille GATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891657090 - Colmar. Référence agence : 1433

Découvrez ce superbe appartement de type F4 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement deux logements, sans parties communes et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, offrant ainsi un cadre de vie proche de celui d'une maison. Ce bien d'environ 92 m² fera l'objet d'une rénovation complète avec un démarrage des travaux prévu en janvier 2026. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, il offrira des prestations modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser certaines finitions selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement. L'appartement se composera d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain contemporaine dont l'aménagement pourra être adapté à vos préférences. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible assurant à la fois chauffage et climatisation, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année, avec une performance énergétique classée B, synonyme d'économies d'énergie. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave de 30 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'absence de charges de copropriété constitue un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et qualité de vie. Les visuels présentés sont des rendus photoréalistes réalisés à partir des plans réels du bien, permettant de se projeter dans le futur aménagement. À noter que la cuisine ainsi que les revêtements de sols ne sont pas inclus, laissant ainsi la liberté de les choisir selon vos goûts et votre budget. La livraison prévisionnelle est estimée à juin 2026. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un logement neuf, personnalisable et sans contraintes, dans un environnement calme et privilégié. Camille GATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891657090 - Colmar. Référence agence : 1432

Orpi vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans un secteur très calme Rue du Leiterberg à Ribeauvillé. Au sein d'une copropriété de 2008, cet appartement duplex est composé comme suit : Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement, une chambre, un beau salon-séjour de 30 m² orienté sud-est avec accès balcon. une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un wc séparé avec point d'eau. A l'étage, un dégagement, deux belles chambres et une salle de bains. Une cave, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol et une place parking privative aérienne complètent l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez d'avantages de renseignements ou afin d'effectuer une visite. Référence agence : 18698

En exclusivité à Horbourg-Wihr, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, nous vous proposons à la vente un appartement lumineux de 2 pièces en rez-de-jardin. Ce bien de 50 m² dispose d'une terrasse de 33 m², idéale pour profiter du calme de cette petite résidence. L'appartement est aisément agencé, comprenant une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse, un salon/séjour ensoleillé également avec accès extérieur, une chambre dotée d'un grand placard mural, et une salle d'eau avec douche italienne et WC. La terrasse, orientée plein Sud, est close et inclut un cabanon de rangement. Le chauffage est individuel au gaz et les volets sont électriques. Un garage spacieux est inclus dans cette offre. Le mobilier peut rester si cela est souhaité. Cet appartement à acheter à Horbourg-Wihr se distingue par ses atouts. N'hésitez pas à planifier une visite ! Nombre de lots dans la copropriété : 48. Honoraires de 5.98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (184 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis STREICHER inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de type F4 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement deux logements, sans parties communes et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, offrant ainsi un cadre de vie proche de celui d'une maison. Ce bien d'environ 92 m² fera l'objet d'une rénovation complète avec un démarrage des travaux prévu en janvier 2026. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, il offrira des prestations modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser certaines finitions selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement. L'appartement se composera d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bain contemporaine dont l'aménagement pourra être adapté à vos préférences. Côté confort, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur réversible assurant à la fois chauffage et climatisation, garantissant un excellent confort thermique tout au long de l'année, avec une performance énergétique classée B, synonyme d'économies d'énergie. À l'extérieur, deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien, ainsi qu'une cave de 30 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'absence de charges de copropriété constitue un atout supplémentaire pour ce bien rare sur le marché, alliant confort moderne, faibles consommations énergétiques et qualité de vie. Les visuels présentés sont des rendus photoréalistes réalisés à partir des plans réels du bien, permettant de se projeter dans le futur aménagement. À noter que la cuisine ainsi que les revêtements de sols ne sont pas inclus, laissant ainsi la liberté de les choisir selon vos goûts et votre budget. La livraison prévisionnelle est estimée à juin 2026. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un logement neuf, personnalisable et sans contraintes, dans un environnement calme et privilégié. Camille GATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891657090 - Colmar. Référence agence : 1432

Au cœur du quartier des Maraîchers, à proximité immédiate du centre de Colmar, découvrez cet appartement de 97 m² niché au sein d'une copropriété récente la ''Villa Léopold'', offrant un cadre de vie à la fois calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, pensée pour allier convivialité et élégance. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin privatif généreux, agrémenté de deux terrasses, vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et apaisant. Côté annexes, ce bien dispose de prestations complètes avec deux caves, un garage ainsi que deux places de stationnement. Un bien moderne, lumineux et idéalement situé, réunissant tous les critères d'un confort de vie rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2585

Découvrez ce bel appartement de type F4 situé au premier étage d'une petite copropriété confidentielle composée de seulement deux logements, sans parties communes et bénéficiant d'un accès totalement indépendant, offrant un cadre de vie calme et privilégié. D'une surface d'environ 80 m², ce bien fera l'objet d'une rénovation complète avec un démarrage des travaux prévu en janvier 2026. Pensé pour répondre aux exigences actuelles, il proposera des prestations modernes et de qualité, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies afin de concevoir un intérieur à votre image. L'appartement s'ouvrira sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. Il disposera de deux chambres confortables ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. Une salle de bain contemporaine viendra compléter l'ensemble, avec un aménagement modulable selon vos préférences. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse privative de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les beaux jours. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible permettant chauffage et climatisation, garantissant une excellente performance énergétique classée B, synonyme de confort thermique et de maîtrise des consommations. Ce bien dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une dépendance de 30 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour du stockage, un atelier ou un projet annexe. L'absence de charges de copropriété constitue un avantage rare, renforçant l'attractivité de ce bien alliant modernité, économies d'énergie et qualité de vie. L'ensemble des travaux est couvert par une garantie décennale, apportant une sérénité supplémentaire pour votre acquisition. Les visuels présentés sont des rendus photoréalistes réalisés à partir des plans réels du bien, permettant de se projeter facilement dans les futurs espaces. À noter que la cuisine ainsi que les revêtements de sols ne sont pas inclus, vous laissant une totale liberté d'aménagement selon vos goûts et votre budget. La livraison prévisionnelle est estimée à juin 2026. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement neuf, personnalisable et sans contraintes, dans un environnement agréable et recherché. Camille GATTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891657090 - Colmar. Référence agence : 1433

À seulement 10 minutes de Colmar, découvrez cet appartement à acheter à Wintzenheim. Ce charmant 2P de 40 m² pondéré est situé en rez-de-jardin dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une terrasse de 6.40 m² et d'un jardin de 93 m². Un parking extérieur est également inclus. Les atouts de cet appartement en vente à Wintzenheim incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Veuillez noter que les photos présentées sont des illustrations d’ambiance et non contractuelles. Ne manquez pas l'offre de lancement ainsi que d'autres biens disponibles. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Steve au 06.59.60.62.89.

Venez découvrir sans tarder ce bien de caractère, niché au cœur d'Ensisheim, au sein d'un bâtiment historique entièrement réhabilité avec soin. Proposant 94 m² habitables et plus de 105 m² au sol, cet appartement offre des volumes généreux et une réelle sensation d'espace. Dès l'entrée indépendante, le charme opère. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie baignée de lumière prolongée par une élégante terrasse exposée plein sud, véritable invitation à la détente. L'espace nuit a été intelligemment pensé pour préserver confort et intimité. D'un côté, un espace dédié aux enfants composé de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De l'autre, une suite parentale offrant un cocon paisible avec sa propre salle d'eau. Vous serez immédiatement séduit par le subtil mariage entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain : matériaux de qualité, volumes généreux et atmosphère chaleureuse confèrent à ce bien une véritable âme. À l'extérieur, un charmant jardininet complète ce bien rare et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. Référence agence : 2584

BLACKSTORK immobilier vous présente ce bel appartement situé dans la commune de Volgelsheim. Il se compose de la manière suivante : Une entrée Une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte Une chambre avec dressing Une salle d'eau rénovée avec un WC Un extérieur Les plus : Clé en main, posez vos valises Copropriété récente : 2005 Norme PMR Cave Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! A bientôt ! (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR.

Appartement 3 pièces 59 m² habitables / 79 m² au sol – extérieur – parking – faibles charges – proche Colmar Horbourg-Wihr (68180) – à quelques minutes de Colmar Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux de 58,77 m² habitables (79 m² au sol) situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges de copropriété très faibles. Le bien se compose de : un séjour lumineux? une cuisine? deux chambres? une salle d'eau? un WC? Vous profiterez également d'un petit extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. Les atouts du bien 79 m² au sol? Charges de copropriété très faibles? Syndic bénévole? Petit extérieur? Place de parking? Appartement lumineux? Proche Colmar? Idéal premier achat ou investissement locatif Informations techniques Surface habitable : 58,77 m²? Surface au sol : 79 m²? Année de construction : avant 1948? Chauffage : électrique individuel? Copropriété : syndic bénévole? Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat. 181 000 € net vendeur?Honoraires d'agence : 5 % à la charge de l'acquéreur?Prix FAI : 190 050 € Affaire suivie par Thomas Goeury 06.45.10.79.33 mail: thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Bienvenue au 'Le Lauréat' - Une Résidence d'Exception à Colmar Nichée dans le quartier des maraîchers, la résidence 'Le Lauréat' est bien plus qu'une opportunité immobilière. C'est un choix de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, 'Le Lauréat' offre une situation idéale pour votre quotidien, à l'ombre des rues historiques de Colmar. Cette résidence à petite échelle se distingue par son charme discret et son ambiance paisible, créant ainsi un havre de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine. Vous découvrirez 17 logements de qualité, allant du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et attique. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort inégalé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une luminosité naturelle abondante. Les appartements du rez-de-chaussée vous offrent une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. Les appartements du 1er étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les attiques vous offrent de vastes terrasses sur la périphérie de l'appartement afin de profiter du soleil au fil de la journée. La résidence propose également des garages et des parkings privatifs, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Localisé à deux pas des principaux axes autoroutiers, de la gare, des écoles, des commerces et du charme incontestable du centre-ville. Colmar, ville au charme inégalable, deviendra votre quotidien, vous serez immergé dans un patrimoine culturel riche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir un résident du 'Le Lauréat'. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié, et une qualité de vie incomparable vous attendent. Cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme de construction neuve exceptionnel. N'attendez pas, 'Le Lauréat' est là pour écrire le prochain chapitre de votre vie à Colmar. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Yves JÉGOUX vous propose à la vente un duplex à acheter à Herrlisheim-près-Colmar, Haut-Rhin, en Alsace. Ce bien de 91 m² au sol, situé dans une petite copropriété, se trouve dans un quartier calme à seulement 7 km de Colmar. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, une pièce à vivre de 29 m² et une cuisine équipée de 12,80 m², semi-ouverte. À l'étage, le duplex se compose de 3 chambres (13,2 m², 10,31 m², et 9,07 m² selon la superficie Carrez) ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin orientés Sud-Ouest, d'un grand garage de 50 m² et d'une place de stationnement. L'équipement inclut des volets électriques et un chauffage électrique au sol, avec un DPE en classe C et de faibles charges de copropriété (environ 25 € par mois). Écoles, commerces et services se trouvent à proximité. Ce duplex Herrlisheim-près-Colmar à vendre offre un excellent compromis entre maison et appartement, avec une vue agréable sur les Trois Châteaux d'Eguisheim.

78, rue de la cavalerie 68000 COLMAR (beaucoup plus proche du Centre-ville que du quartier Saint-Léon indiqué par notre logiciel) Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne et de standing, de 2007, découvrez cet appartement de 2 pièces de 45 m² Carrez. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de bain. Parfait pour prendre l'air ou profiter des beaux jours, une terrasse de 12 m² agrémente le logement. Une place de parking ainsi qu'une cave complète le lot. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou le développement d'une activité professionnelle, commerciale ou de gîte. Situé dans un environnement pratique et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités : cinéma CGR à seulement 2 minutes à pied, boulangerie à 5 minutes, mairie à 7 minutes et théâtre à 8 minutes. Des bornes de recharge pour véhicules électriques (Freshmile Charging Station) sont également accessibles à 2 minutes à pied, un atout supplémentaire pour votre quotidien. Contactez nous sans attendre afin d'étudier votre projet et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Michel SEILER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885050773 - COLMAR. Référence agence : 18692

À vendre : agréable appartement à Turckheim, Haut-Rhin (68), Région Alsace. Profitez de cette opportunité rare d'achat d'un appartement au cœur des vignes, à seulement 10 minutes de Colmar. Cet attique de 90 m² au sol (80 m² habitables) offre un cadre de vie idyllique et lumineux avec 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 16 m² avec un balcon de 12 m². Deux salles d'eau, dont une salle de bains double vasque, garantissent confort et praticité. Vous serez séduit par le séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Les prestations haut de gamme comprennent des volets roulants électriques, un vidéophone, un plancher chauffant, et bien d’autres avantages. Les charges sont fortement réduites grâce à l'entrée individuelle.Ce bien est proposé au prix de 294 600€ (stationnement en sus) et sera disponible à l’été 2027. Nous offrons un accompagnement sur mesure pour votre projet immobilier, avec optimisation de votre financement et accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs dans le Haut-Rhin. Contactez dès maintenant votre conseillère Romane Blechner au 06.33.26.52.53 pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Turckheim.

Bienvenue au 'Le Lauréat' - Une Résidence d'Exception à Colmar Nichée dans le quartier des maraîchers, la résidence 'Le Lauréat' est bien plus qu'une opportunité immobilière. C'est un choix de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, 'Le Lauréat' offre une situation idéale pour votre quotidien, à l'ombre des rues historiques de Colmar. Cette résidence à petite échelle se distingue par son charme discret et son ambiance paisible, créant ainsi un havre de tranquillité au coeur de l'effervescence urbaine. Vous découvrirez 17 logements de qualité, allant du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et attique. Chaque espace a été conçu pour offrir un confort inégalé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une luminosité naturelle abondante. Les appartements du rez-de-chaussée vous offrent une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en plein air. Les appartements du 1er étage disposent de terrasses spacieuses, tandis que les attiques vous offrent de vastes terrasses sur la périphérie de l'appartement afin de profiter du soleil au fil de la journée. La résidence propose également des garages et des parkings privatifs, assurant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Localisé à deux pas des principaux axes autoroutiers, de la gare, des écoles, des commerces et du charme incontestable du centre-ville. Colmar, ville au charme inégalable, deviendra votre quotidien, vous serez immergé dans un patrimoine culturel riche, où chaque coin de rue raconte une histoire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir un résident du 'Le Lauréat'. Un cadre de vie paisible, un emplacement privilégié, et une qualité de vie incomparable vous attendent. Cette résidence est le choix parfait pour ceux qui recherchent le meilleur de Colmar. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme de construction neuve exceptionnel. N'attendez pas, 'Le Lauréat' est là pour écrire le prochain chapitre de votre vie à Colmar. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

A Turckheim, réputée pour son art de vivre et son dynamisme, découvrez ce bel appartement de type 3 neuf en rez-de-jardin d'une petite copropriété. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 m² et le jardin de 67,6 m2, offrant un espace extérieur généreux. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé. Le futur acquéreur aura le plaisir de concevoir et de poser la cuisine selon ses propres goûts et besoins. Afin de vous aider à vous projeter, des insertions 3D ont été insérées dans l'annonce. Pour parfaire ce confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de parking extérieure. Vous profiterez de toutes les commodités du village accessibles à pied, gare, bus, commerces et services, tout en bénéficiant des avantages d'une construction neuve. Ce bien représente une réelle opportunité pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif de premier choix. DPE: C. GES: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 665 et 900 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023. Prix de vente 248000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BOURGEOIS, au 0675091032 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BOURGEOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 441194BGY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 726 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 

À 5km de Sundhoffen (68)

iad France - Michael Moritz vous propose cet appartement à acheter à Colmar, situé au 45a rue des Carlovingiens. D'une surface de 62 m², il dispose d'une terrasse, d'un garage et d'une cave. Le bien se compose comme suit : une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres d'environ 10 m² chacune dont une avec placard de rangement, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz individuelle. La terrasse mesure 11 m², et le garage fait 22 m², ajouté à une cave d'environ 3 m². Les propriétaires bénéficient également d'une piscine et d'un court de tennis dans la copropriété. Cette annonce de vente appartement Colmar concerne 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 352 € (soit 4 224 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Moritz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 909745655.

Optez pour un achat appartement BERGHEIM avec cette opportunité d'investissement locatif en résidence de tourisme, sans les tracas de gestion. Idéal pour établir un patrimoine immobilier tout en garantissant des loyers stables pour une rentabilité sécurisée dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 525 € • Rentabilité : 6,12 % • Gestionnaire : Odalys Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (ODALYS) sous un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T3 au rez-de-chaussée offre une disposition agréable : trois pièces, dont une avec cuisinette, deux chambres, un espace de rangement, une salle de bains, un wc et une terrasse d'environ 6 m². À propos de la résidence : La résidence Le Domaine des Rois, située à Bergheim dans le Haut-Rhin, à seulement 250 m du centre historique de la ville et à proximité de Colmar, est idéale pour accueillir une clientèle de loisirs. Elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, au cœur du vignoble alsacien et proche des principaux centres d'attraction de la région. L'établissement propose divers services : piscine intérieure chauffée, salle de fitness, sauna, accueil, laverie, Wi-Fi, parking extérieur. La copropriété est composée de 77 appartements dans un bâtiment de 2 étages. Gestionnaire occupant : ODALYS est reconnu dans l'hébergement touristique avec plus de 400 résidences en France et en Europe, apprécié pour sa qualité de gestion et son expertise sur le marché. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour de plus amples informations sur la vente appartement BERGHEIM, contactez Sacha Veyrine, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26517. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 522 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

iad France - Aurélien Dos Santos vous propose un coup de cœur pour un appartement à acheter à Appenwihr, dans le Haut-Rhin en Alsace ! Cet appartement T3/4 se trouve dans un quartier résidentiel calme, au 2ème et dernier étage d’une résidence récente de 2007, offrant un cadre de vie paisible et agréable, au bord des champs pour une tranquillité assurée. La pièce principale, d'une superficie de 46 m² au sol, comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière et avec beaucoup de cachet. Vous pourrez accéder à une grande terrasse de 38 m², parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les Vosges. Cet appartement à vendre dispose également de deux chambres spacieuses (dont une avec accès à la terrasse), d'une salle de bain confortable avec double vasque, d'une buanderie / débarras et de toilettes séparées avec lave-main. Pour les commodités, cet appartement en vente à Appenwihr inclut aussi un garage, une cave et une place de parking privative dans une résidence sécurisée par un portail et un visiophone. De plus, le chauffage est individuel et au sol, avec un excellent DPE de catégorie C. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement et toutes les surprises qu’il réserve ! La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 110 € (soit 1320 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement à acheter à Sigolsheim, situé dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Ce bien récent, bien agencé et aménagé avec soin, se trouve à proximité de la nature, avec la nécropole surplombant la plaine colmarienne à quelques encablures. À seulement 5 minutes en voiture de Colmar, cet appartement à vendre à Sigolsheim est idéal pour s'installer ou investir. Situé au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/salle à manger avec cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse offrant une vue sur le vignoble, d'une salle d'eau avec buanderie, d'un WC séparé, et d'une grande chambre avec placard. En excellent état, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un garage fermé avec porte et prise électrique. Ne tardez pas à contacter Christophe, Agent Immobilier, au 03.74.47.49.85, du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 et le samedi de 8h30 à 12h00, pour plus d'informations sur cet appartement Sigolsheim à vendre. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM, RCS de Colmar 881 229 173, Agence de Ingersheim 68040, Siège social : Lièpvre 68660. Réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

240 000 €

1 905 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Sundhoffen (68)

Situé au cœur du village d'Hattstatt, dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement HATTSTATT à vendre de 126 m² allie confort, charme et espace de vie agréable. Parfait pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement HATTSTATT, il permet de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec un séjour ouvert sur une cuisine équipée, complétée par une cheminée pour ajouter du caractère. La zone nuit se compose de trois chambres généreuses et d'une grande mezzanine, adaptable selon vos envies, que ce soit pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec WC et un cellier viennent compléter les espaces de cette propriété. À l'extérieur, une agréable terrasse sans vis-à-vis vous attend pour vos moments de détente. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter vos stationnements. En rez-de-chaussée, plusieurs atouts s'offrent à vous : deux caves, une cour intérieure ainsi qu'un local doté de sanitaire, douche et WC, des espaces annexes pratiques et rares. Les faibles charges de copropriété ajoutent à l'attrait de ce bien, parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un appartement à acheter HATTSTATT dans un cadre paisible. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 400 €). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

DERNIERES OPPORTUNITES. Au centre historique de Colmar, à deux pas de la Cathédrale, découvrez Cour Saint-Martin, une résidence réhabilitée dans les règles de l’art. Nous vous présentons le dernier appartement de 4 pièces duplex qui s'organise autour d’une cour pavée, offrant calme et sérénité en plein cœur de ville. Architecture alsacienne préservée, volumes généreux et prestations contemporaines créent un cadre de vie unique, mêlant charme patrimonial et confort moderne. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

4 108 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Sundhoffen (68)

F3récent avec ascenseur, terrasse, jardin et vue dégagée sur Lac àEnsisheimÀ Ensisheim, dans un secteur calme tout en étant proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement F3 de 2021 offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié.D'une surface habitable de 73 m² avec chauffage au sol avec pompe à chaleur chaud et froid , volet électrique, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger, avec accès direct à une spacieuse terrasse de 33,85 m² et à un jardin privatif .Vous profiterez d'une vue agréable sur le lac et le massif des Vosges, idéale pour se détendre au quotidien.L'espace nuit propose :•2 chambres•une grande salle d'eau•WC séparésRésidence récente, environnement paisible cadre de vie splendide, parfait pour les balades et la détente, tout en restant à quelques minutes du centre-ville.À deux minutes de l'école élémentaireUn garage double complète le bienContactez moi 06.78.68.61.20 Cotic Marylène votre conseillère en immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 0678687120, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhousesous le numéro 920468451

**** APPARTEMENT 4 PIÈCES 85 M² À VENDRE ****L'Agence immobilière SECKLER vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Colmar, situé à deux pas du centre-ville et de la gare. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², a été soigneusement entretenu par ses propriétaires.Positionné au 2ème étage avec ascenseur, ce bien traversant se compose : - D'une entrée.- D'un dégagement avec de nombreux placards intégrés (cellier, penderie, rangement...).- D'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec accès à la loggia et à la terrasse.- D'un espace salon-séjour de plus de 30 m² avec baie vitrée et accès au 2nd balcon (exposé plein Sud).- De deux chambres.- D'une salle de bains avec espace buanderie.- D'un toilette indépendant.En annexe : places de parking dans la copropriété avec arceau de stationnement. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR EN SUS UN GARAGE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE.Cette résidence sécurisée est accessible de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Les travaux récents incluent l'isolation par l'extérieur, le ravalement de façade, le double vitrage de qualité, l'ascenseur et l'étanchéité.Pour toute question ou photo complémentaire, ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Alexis Voinson, conseiller en immobilier, au 06.27.15.05.23 (du lundi au samedi & jours fériés).