Achat Appartement à Tiercé (49) avec terrasse : 261 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à TIERCE, situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. En plein cœur de TIERCE, entre la mairie et le cinéma, la résidence GOGANE vous propose des éléments de qualité. Ce 2 pièces, situé au premier étage, comprend une chambre, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse privative. Ce n'est pas qu'un simple logement, c'est aussi l'opportunité de profiter d'une vie de quartier dynamique, avec de nombreux commerces et professionnels de santé à proximité. La résidence GOGANE, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend 29 appartements allant du 2 au 5 pièces, offrant des espaces de vie lumineux et confortables, chacun disposant d'une terrasse ou d'un balcon. Des places de parking ou des boxes sont également disponibles dans la résidence.

En plein centre de TIERCE, entre la mairie et le cinéma, la résidence GOGANE sera une résidence de qualité. Situé au deuxième étage, le spacieux T4 de 82 m² que nous vous proposons dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier, toilette indépendante, d'un vaste séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 32m². La résidence GOGANE propose 29 appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite, du 2 au 5 pièces, avec des espaces de vie confortables et lumineux, dotés de terrasse ou balcon. Plus qu'un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier grâce aux nombreux commerces et professionnels de santé installés au pied de l'immeuble, tout cela dans un cadre de verdure préservé. Place de parking ou box disponible dans la résidence

Meilleur rendement locatif

139 500 €

4 227 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre

Tiercé (49)

Découvrez cet appartement à vendre à TIERCE, situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. En plein cœur de TIERCE, entre la mairie et le cinéma, la résidence GOGANE vous propose des éléments de qualité. Ce 2 pièces, situé au premier étage, comprend une chambre, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse privative. Ce n'est pas qu'un simple logement, c'est aussi l'opportunité de profiter d'une vie de quartier dynamique, avec de nombreux commerces et professionnels de santé à proximité. La résidence GOGANE, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend 29 appartements allant du 2 au 5 pièces, offrant des espaces de vie lumineux et confortables, chacun disposant d'une terrasse ou d'un balcon. Des places de parking ou des boxes sont également disponibles dans la résidence.

À vendre, un appartement situé au cœur de TIERCE, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La résidence GOGANE, de qualité, se trouve entre la mairie et le cinéma. Ce 2 pièces, situé au premier étage, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse privative. En plus d'être un logement, cet appartement à acheter à TIERCE vous offre une vie de quartier idéale, avec de nombreux commerces et professionnels de santé à proximité, le tout dans un environnement verdoyant. La résidence GOGANE comprend 29 appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite, allant du 2 au 5 pièces, avec des espaces de vie lumineux et confortables, dotés de terrasses ou balcons. Un emplacement de parking ou un box est également disponible dans la résidence.

APPARTEMENT ANGERS À VENDRE - HYPERCENTRE PLACE DU RALLIEMENTNiché au cœur de l'hypercentre d'Angers, sur la prestigieuse Place du Ralliement, cet appartement de 100 m² est une opportunité rare sur le marché immobilier du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage d'un immeuble emblématique, le bâtiment Pelé, construit en 1870, ce bien allie le charme de l'ancien à un confort moderne.Traversant et lumineux, cet appartement de type T4 se distingue par ses espaces généreux. Il se compose d'une vaste entrée élégante, d'un séjour-salle à manger de 27 m² bénéficiant de quatre balconnets côté rue, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses de plus de 15 m² avec rangements, d'un bureau d'environ 8 m² (pouvant servir de chambre d’enfant), d'une salle d'eau modernisée en 2021 et de WC indépendants.L'appartement est en parfait état, avec des caractéristiques de qualité telles qu'une chaudière récente (2019), un ravalement de la façade et la rénovation des balcons effectués dans les 10 dernières années, garantissant qu'aucuns travaux ne sont à prévoir. Les éléments d'époque comme les hauteurs sous plafond et les moulures ajoutent un cachet indéniable.Profitez d'une localisation idéale avec les transports à proximité immédiate, de nombreux commerces, activités culturelles et toutes les commodités à deux pas.Ce bien rare représente une belle opportunité pour un achat appartement à Angers, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique. DPE : DRéf. annonce : 8113Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Opportunité à saisir avec cet appartement à acheter à Angers. Situé en Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, cet appartement de type 4 dispose d'un grand balcon dans une résidence paisible, entourée de verdure. Ce bien comprend un garage fermé en sous-sol et un ascenseur. Vous découvrirez une véritable entrée qui mène à un salon-séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu'un débarras sur le palier. À proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, cet appartement en vente à Angers nécessitera quelques travaux de rafraîchissement. Référence 2359. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0617057264. Cette annonce vous est proposée par PASQUIER Eva - EI - NoRSAC, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce d'Angers (49000). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement lumineux équipé co-location 4 chambres louées 1760 cc, tramway devant l'immeuble Vendu meublé possible. Référence agence : 3955

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Nous vous proposons un agréable studio en vente à Angers, situé dans une résidence services seniors. Ce bien dispose d'une terrasse privative calme et ensoleillée, donnant sur le jardin de la résidence. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec alcôve pour un coin nuit, une cuisine américaine, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une cave associée. La résidence services seniors Foch, construite en 1989, est idéalement située au cœur d'Angers, proche de l'arrêt de tramway et des commerces. En tant que résident, vous profiterez de nombreux services tels qu'un accueil et une sécurité 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sans obligation) accessible tous les jours à midi et le soir. Des plateaux repas peuvent également être livrés à domicile. Des parties communes, telles qu'un salon donnant sur le jardin privatif et une salle de jeux, sont à la disposition des résidents, avec des activités proposées régulièrement, auxquelles vous êtes libre de participer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Ce bien se situe dans le département du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à ANGERS, situé dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier bénéficie d'un cadre de vie recherché, à proximité de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires. La résidence est au cœur d'une dynamique angevine, entourée d'un environnement attractif et familial.Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services, garantissant un quotidien agréable et pratique. En seulement 10 minutes de marche, vous accédez à l'animation commerçante de la Place de la Visitation. Les familles apprécieront la présence de deux écoles primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture.Pour vos loisirs, le parc des sports de la Baumette, situé à 5 minutes à pied, propose une variété d'activités telles que le tennis, le rugby, le football et la pétanque. Cet appartement ANGERS à vendre bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, incluant bus, tramway, TER et TGV.Écologique avec ses performances de bâtiment basse consommation et ses faibles charges, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Coup de cœur du secteur

276 000 €

5 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,24 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Tiercé (49)

Découvrez cet appartement à vendre à ANGERS, Maine-et-Loire, au coeur de la région Pays de la Loire, qui offre un cadre de vie prisé. Située à proximité de la gare d'Angers Saint-Laud et du futur quartier d'affaires, cette résidence s'inscrit dans une dynamique angevine attrayante, dans un environnement à la fois familial et accueillant. L'appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et services, rendant le quotidien à la fois agréable et pratique. En seulement 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'animation commerçante de la Place de la Visitation. Les familles apprécieront la présence de deux écoles primaires à proximité, et les collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture. Pour vos loisirs, le parc des sports de la Baumette, situé à 5 minutes à pied, propose diverses activités telles que le tennis, le rugby, le football et la pétanque. L'appartement dispose également d'une excellente desserte par les transports en commun, incluant bus, tramway, TER et TGV. Avec des caractéristiques de bâtiment basse consommation et de faibles charges, cet appartement est idéal tant pour un achat en tant que résidence principale que pour un investissement locatif.

ANGERS JUSTICES: Calme et qualité caractérisent cette petite résidence élégante composée de 21 appartements et idéalement desservie par les bus, notamment la ligne TCSP 3 qui rejoint le coeur d'Angers en 8 minutes, A VENDRE Type T3 neuf de 54.42 m² situé au 2ème étage dans cette résidence à l'architecture contemporaine comprenant un séjour cuisine de 23.70 m² ouvert sur une terrasse de 11.10m² exposé Est et deux chambres de 11.19 m² et 9.72 m². Une salle d'eau, un WC séparé et une place de parking privative et sécurisée en sous sol complètent les lieux, le tout à quelques minutes à pied de plusieurs commerces dont une pharmacie, une boulangerie, une supérette et un bureau de presse facilitant le quotidien. Label Energie: RT2012 norme PMR REF: 35716-VC201-4 Prix: 273000 euros (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 ,Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-Beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.

iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Angers, les Hauts de Saint-Aubin - Superbe DUPLEX de type 3 avec une GRANDE TERRASSE de plus de 45m2 et un PARKING privatif Au 4ᵉ et DERNIER ETAGE d’une résidence récente, ce duplex profite d’une belle LUMINOSITE grâce à ses ouvertures exposées SUD et OUEST et à sa grande terrasse. Le séjour accueillant s’accompagne d’une cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie très agréable. À l’étage, un petit couloir dessert deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. La résidence, sécurisée et dotée d’un ascenseur, propose de bonnes prestations : chauffage individuel au gaz, interphone, espaces communs soignés, etc... Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet ensemble. Situé à proximité immédiate du Tram, des commerces et des écoles, ce duplex offre un cadre de vie pratique et recherché. Ne tardez pas à visiter ce superbe duplex, c'est un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 215 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Tiercé (49)

ANGERS – T3 traversant ultra lumineux avec potentiel T4 Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et modulable ? Situé au 2ème étage d’une résidence calme, cet appartement traversant Est/Ouest vous offre une belle pièce de vie ouverte sur une loggia exposée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. Il comprend : • 2 chambres • 1 cuisine indépendante • 1 salle de bain • WC séparé • une 3ème chambre a été réalisée, Résidence à taille humaine (47 lots), sans procédure en cours. Parking privatif inclus. Charges maîtrisées : 100€/mois. Au pied des transports, des commerces et proche des espaces verts. Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur. Copropriété : 47 lots – pas de procédure en cours Charges mensuelles : 100 € Lots vendus : n°24 (Appartement) et n°75 (Parking) Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 2149250516 (2.6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angers ** Magnifique 3 PIÈCES de 66m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** SITUE 361 RUE HAUTE DES BANCHAISSitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 66m² au 3ème étage et orienté sud/ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'une terrasse de 48m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 2eme trimestre 2026. Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Yoni COHEN 06 58 43 58 15 [26]

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 3ème étage orienté Sud/Est de 66m² idéalement situé à Angers qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 52m² ainsi que d'un parking inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026. ** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. BUFFENOIR Christine - 06 66 00 79 12 [18]

POUR VIVRE OU INVESTIR À ANGERS - QUARTIER SAINT SERGE. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Profitez d’un très bon emplacement à proximité de l’hyper-centre, des commerces, des loisirs, des écoles supérieures et parfaitement desservi : Tram A au pied de la résidence, Tram B à 350m, plusieurs lignes de bus à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces proposant des prestations de qualité : cuisine déjà aménagée et équipée, salle d’eau et WC privatifs dans chaque chambre, WIFI intégrée… Résidence co-living avec espaces de convivialité partagés (espace cuisine, salle détente, buanderie). Investissement possible en LMNP. Visitez notre appartement aménagé et décoré ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques. Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité ! Contactez-nous pour plus d'informations !

Avrillé ** Superbe 4 PIÈCES de 91m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 26m² TRAVERSANT - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 91m² au rez-de-jardin et orienté est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 26m² ainsi que 2 parkings inclus. Livraison: 2eme trimestre 2027. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Elise HASSOUN 06 34 37 38 82 [26]

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 110m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus. Cet appartement est orienté à l'Ouest, vous offrant une lumière douce et agréable en fin de journée. Idéale pour profiter d'un jardin de 42m² après une longue journée. ** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2027 ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! HASSOUN Elise - BLG Immobilier 06 34 37 38 82 [14]

À Avrillé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, nous vous proposons un appartement à acheter. Ce bien est idéal pour un premier investissement ou pour un projet de vie. Pour toute information concernant l'achat ou la vente d'appartement à Avrillé, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Aux portes d’Angers, dans un quartier agréable, à la fois dynamique et verdoyant. Ici, tout est pensé pour simplifier votre quotidien : commerces, services, crèches, écoles, parcs ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Idéalement desservie, la résidence se situe à seulement 100 mètres de l’arrêt de tramway Plateau Mayenne (ligne A), vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers en 20 minutes. Implantée au cœur d’un vaste parc paysager, la résidence offre un environnement calme et très arboré, propice à la détente. Elle propose 25 appartements neufs, lumineux, du 2 au 5 pièces, conçus pour votre confort, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses), des prestations de qualité et d’excellentes performances énergétiques et thermiques. Le + du programme : LA GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité ! Contactez-nous pour plus d'informations !

À vendre, un appartement situé à Avrillé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat appartement Avrillé. Pour plus d'informations sur la vente appartement Avrillé, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, email ou WhatsApp. Contact : 07.56.28.19.51.

À la recherche d'un achat appartement AVRILLE ? Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence neuve au cœur d'Avrillé, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Proche des commerces et du tramway, cet appartement de 100 m² vous séduira par sa grande pièce de vie lumineuse, sa double terrasse, son emplacement privilégié, sa performance énergétique et son grand garage. Jamais habité, cet appartement à acheter AVRILLE est disponible immédiatement. Il comprend une large pièce de vie avec un espace cuisine ouvert à aménager, donnant sur une terrasse ombragée orientée SUD-EST, ainsi que deux belles chambres avec salles d'eau privatives, un cellier et des WC. De plus, vous profiterez de deux terrasses, d'un grand garage et d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité unique. Visite vidéo sur demande. Ref 1719O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Manon Coudray vous propose: À découvrir sans tarder ! Appartement au dernier étage avec 2 terrasses dont une de 18m2 avec vue sur le Conservatoire d'Angers. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux vous séduira par ses volumes et ses extérieurs. Il bénéficie de deux terrasses spacieuses, dont une exposée plein sud, offrant une agréable vue sur le conservatoire d’Angers, idéale pour profiter des beaux jours. Idéalement situé, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports en commun. L’appartement se compose de : Un salon/séjour de plus de 35 m², lumineux et spacieux, un espace cuisine, 2 chambres (possibilité de créer une 3e chambre), une salle d’eau, WC séparés et de nombreux rangements. En complément, ce bien dispose également de : Deux places de parking sécurisées, d'une cave. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, situé dans un secteur recherché du Maine-et-Loire, à proximité du Jardin du Mail et de la rue du Quinconce. D'une superficie de 164 m², cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, la Résidence l'Orée du Mail, et bénéficie d'un accès de plain-pied avec ascenseur. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Il comprend 5 grandes chambres ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante de 45 m², inondée de lumière, avec accès direct à deux terrasses idéales pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et de 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un atout rare : cet appartement à acheter à Angers peut être divisé, avec 2 lots déjà existants, offrant de multiples possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou une division patrimoniale. Un garage, une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans la région Pays de la Loire !

À ANGERS, dans le quartier Victor Hugo, à proximité du centre-ville et des transports, découvrez cet appartement à acheter ANGERS. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement T3 vous offre une entrée avec placards menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier est également inclus pour un espace de rangement optimal. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec des placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Ce bien dispose d'un atout majeur : une magnifique terrasse de plus de 44m². Un stationnement complète ce bien. Ne tardez pas à visiter cet appartement ANGERS à vendre. DPE : C. Référence : 8267 (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

87 000 €

1 261 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 69 m²
• Terrain 305 m²

À 19km de Tiercé (49)

iad France - Anne PENISSON vous propose : Opportunité unique d'achat loft à Jarzé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce bien atypique est un ancien atelier à transformer en résidence principale ou en autre projet selon vos envies. Avec une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 305 m², cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. L'intérieur se compose d'une grande pièce qui peut devenir un espace de vie original après rénovation. Bien que des travaux soient nécessaires, ce loft Jarzé à vendre pourrait se transformer en un agréable chez-soi, un atelier d'artiste, ou un petit espace commercial selon vos aspirations. À l'extérieur, le terrain donne la possibilité d'aménager un espace extérieur convivial, comme un jardin ou une terrasse. Situé dans un village paisible, cet atelier reste proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s’implante à Avrillé, en lisière d’Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d’espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps

Bien le moins consommateur d'énergie

254 100 €

3 562 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71,33 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 15km de Tiercé (49)

AVRILLE, Maine-et-Loire, Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité unique d'achat appartement AVRILLE avec cet appartement à vendre situé au dernier étage d'une résidence récente, idéalement implantée au cœur d'Avrillé. Cet appartement deux chambres se distingue par ses trois terrasses, un véritable atout en centre-ville, offrant des espaces extérieurs recherchés. Son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et son cadre de vie calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du tramway et de toutes les commodités, en font un bien rare sur le secteur. - Deux chambres - Résidence récente - Dernier étage - Trois terrasses - Emplacement premium au centre d'Avrillé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

EXCLUSIVITE: ANGERS CENTRE: Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en centre-ville, dans une résidence de 1994 bien entretenu bel appartement type 2 d'environ 58m²hab comprenant une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, une chambre avec placard. Agréable terrasse et place de parking privative en sous sol. Copropriété de 92 lots d'habitation. Charges mensuelle de 210 euros (eau froide, eau chaude et chauffage inclus). (7.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 92 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.