Achat Appartement avec ascenseur à Tiercé (49125) : 672 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à TIERCE, situé dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. En plein cœur de TIERCE, entre la mairie et le cinéma, la résidence GOGANE vous propose des éléments de qualité. Ce 2 pièces, situé au premier étage, comprend une chambre, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse privative. Ce n'est pas qu'un simple logement, c'est aussi l'opportunité de profiter d'une vie de quartier dynamique, avec de nombreux commerces et professionnels de santé à proximité. La résidence GOGANE, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend 29 appartements allant du 2 au 5 pièces, offrant des espaces de vie lumineux et confortables, chacun disposant d'une terrasse ou d'un balcon. Des places de parking ou des boxes sont également disponibles dans la résidence.

En plein centre de TIERCE, entre la mairie et le cinéma, la résidence GOGANE sera une résidence de qualité. Situé au deuxième étage, le spacieux T4 de 82 m² que nous vous proposons dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier, toilette indépendante, d'un vaste séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 32m². La résidence GOGANE propose 29 appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite, du 2 au 5 pièces, avec des espaces de vie confortables et lumineux, dotés de terrasse ou balcon. Plus qu'un logement, offrez-vous une véritable vie de quartier grâce aux nombreux commerces et professionnels de santé installés au pied de l'immeuble, tout cela dans un cadre de verdure préservé. Place de parking ou box disponible dans la résidence

Meilleur rendement locatif

144 000 €

4 235 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre

Tiercé (49)

À vendre, un appartement situé au cœur de TIERCE, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. La résidence GOGANE, de qualité, se trouve entre la mairie et le cinéma. Ce 2 pièces, situé au premier étage, se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse privative. En plus d'être un logement, cet appartement à acheter à TIERCE vous offre une vie de quartier idéale, avec de nombreux commerces et professionnels de santé à proximité, le tout dans un environnement verdoyant. La résidence GOGANE comprend 29 appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite, allant du 2 au 5 pièces, avec des espaces de vie lumineux et confortables, dotés de terrasses ou balcons. Un emplacement de parking ou un box est également disponible dans la résidence.

En exclusivité dans le quartier Saint-Antoine à Angers, découvrez cet appartement à vendre qui pourrait devenir votre coup de cœur. Situé au sein d'une petite copropriété bénévole, cet espace calme bénéficie d'un emplacement privilégié et a été entièrement rénové. D'une superficie de 53 m², cet appartement de type 3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, ainsi que de deux chambres confortables. Son véritable atout : un jardin privatif de 60 m², une rareté dans le secteur, qui offre un espace extérieur idéal pour se détendre, jardiner ou recevoir en toute intimité. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé, avec un stationnement facile et gratuit dans la rue. Cet appartement à acheter à Angers est un bien rare alliant confort, calme et espace extérieur, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement. La copropriété est constituée de 5 lots, avec des charges annuelles de 363 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler. DPE : C (113), GES : C (21). Prix avec honoraires inclus, ces derniers étant à la charge de l'acquéreur (6.97 % TTC). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Angers, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire.

Appartement lumineux équipé co-location 4 chambres louées 1760 cc, tramway devant l'immeuble Vendu meublé possible. Référence agence : 3955

SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU T4 Rez-de-jardin Découvrez ce spacieux appartement T4, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. Un emplacement pratique dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, offrant un rangement fonctionnel dès l'arrivée, une cuisine aménagée et équipée, avec son espace buanderie, un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, une salle de bains, des WC séparés et, au sous-sol, un garage privatif. Un bien confortable, bien agencé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est actuellement loué et sera disponible en juillet. REF : 37009 DPE : C (176) GES : A (5) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 203 100 euros FAI* (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1170 euros.

Meilleur rendement locatif

139 000 €

3 573 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38,9 m²
• 

À 17km de Tiercé (49)

Dans une résidence services seniors située à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, nous vous proposons la vente d'un agréable appartement de type F1 entièrement rénové, situé au dernier étage de notre établissement. Cet appartement à acheter à Angers comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée (7,50 m2) donnant accès à une terrasse de 5 m2, un coin repos avec télévision, une chambre indépendante de 11,60 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo, WC et lave-linge. Un grenier privatif est également inclus. L'appartement est libre d'occupation. Vous pourrez bénéficier au sein de la résidence d'une sécurité 24h/24, d'un restaurant, d'un salon, d'un bar, ainsi que de diverses activités et services. Pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine VAILLAND au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

Dans une résidence services seniors, nous vous présentons un appartement à acheter à Angers, situé dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cet appartement de 2 pièces, traversant et refait à neuf, se trouve en étage élevé, offrant un cadre calme et ensoleillé. Il comprend une entrée, un grand séjour avec un balcon donnant sur le jardin privatif de la résidence, une cuisine séparée, une chambre avec son propre balcon, une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'une buanderie avec WC. Ce lot bénéficie également d'une cave, d'un grenier et d'un emplacement de parking. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou à l'adresse svailland@leshesperides.fr. La résidence services seniors Foch, construite en 1989, est idéalement située au cœur d'Angers, à proximité immédiate des commerces et au pied de l'arrêt de tramway. Vous aurez accès à de nombreux services, dont un accueil et une sécurité disponibles 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sans obligation) ouvert midi et soir. Nous proposons également une livraison de plateaux repas à domicile. Les résidents peuvent profiter de parties communes telles qu'un salon avec vue sur le jardin privatif et une salle de jeux. Des activités sont régulièrement organisées et vous êtes libre d'y participer. Pour les informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

191 000 €

3 803 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,23 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Tiercé (49)

Dans une résidence services seniors située à Angers, en Maine-et-Loire, nous vous proposons un appartement Angers à vendre, agréable et lumineux, composé de 2 pièces avec balcon. Ce bien comprend une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard et une salle de bains équipée d'une douche, ainsi que des WC séparés. Une cave et un grenier complètent ce lot. La résidence Foch, construite en 1989, se trouve idéalement au centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway et des commerces. L'achat appartement Angers vous donne accès à divers services, incluant une sécurité 24h/24, un restaurant (sans obligation) ouvert midi et soir tous les jours, ainsi que la possibilité de recevoir des plateaux repas à domicile. Les résidents bénéficient également de parties communes telles qu'un salon donnant sur un jardin privatif et une salle de jeux, avec des activités proposées auxquelles vous pouvez choisir de participer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Nous vous proposons un agréable studio en vente à Angers, situé dans une résidence services seniors. Ce bien dispose d'une terrasse privative calme et ensoleillée, donnant sur le jardin de la résidence. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec alcôve pour un coin nuit, une cuisine américaine, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une cave associée. La résidence services seniors Foch, construite en 1989, est idéalement située au cœur d'Angers, proche de l'arrêt de tramway et des commerces. En tant que résident, vous profiterez de nombreux services tels qu'un accueil et une sécurité 24h/24, ainsi qu'un restaurant (sans obligation) accessible tous les jours à midi et le soir. Des plateaux repas peuvent également être livrés à domicile. Des parties communes, telles qu'un salon donnant sur le jardin privatif et une salle de jeux, sont à la disposition des résidents, avec des activités proposées régulièrement, auxquelles vous êtes libre de participer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Vailland au 07 87 14 39 82 ou par email à svailland@leshesperides.fr. Ce bien se situe dans le département du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, dans le Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Angers – Hyper centre, avec une livraison prévisionnelle fin 2027. Les lots sont disponibles à partir de 156 650€ TTC, avec des droits de mutation réduits pour un achat appartement Angers en neuf. Ce programme immobilier propose des appartements de standing, du T2 au T5, dotés d'espaces extérieurs tels que loggias, terrasses ou jardins, ainsi qu'un stationnement privatif inclus dans le prix. Pour obtenir plus d'informations et découvrir ce projet, les visites se font uniquement sur rendez-vous à l’étude notariale. Contactez-nous au 06.31.73.33.50.

ANGERS GARE / EBLÉ, À la recherche d'un appartement à acheter à ANGERS ? Découvrez ce bel appartement T4 de près de 77 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue des années 80. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces du boulevard Yvonne Poirel et de la place Lafayette, ainsi que des transports. La gare TGV d'Angers Saint-Laud est à seulement un kilomètre, idéal pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement ANGERS à vendre se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un agréable séjour double-exposé d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine de 11 m² peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à une simple cloison, créant ainsi un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendants. Vous bénéficierez également d'une cave bétonnée et d'une place de stationnement privative en extérieur. Un rafraîchissement global est à prévoir, mais les éléments principaux sont en bon état, avec un tableau électrique fonctionnel (périphérie à revoir), des fenêtres en PVC double vitrage et un ballon d'eau chaude récent de 2017. Un devis estimatif pour les travaux s'élève à 33 000 euros TTC, hors cuisine, incluant peintures, sols, salle de bains, WC, mise aux normes électriques, et suivi de chantier par un maître d'œuvre (plus d’informations sur demande). Ce bien rare sur le secteur offre un beau potentiel et une situation idéale pour une vie de quartier agréable à deux pas du centre-ville. Ne tardez pas à visiter ce bien en vente appartement ANGERS, qui pourrait être votre future demeure ! Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Référence annonce: 8075 Certaines photos sont générées par l'intelligence artificielle. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur d'Angers, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, nous vous proposons un appartement à acheter à Angers. Ce charmant deux-pièces est situé dans un élégant immeuble de la fin du XIXe siècle avec ascenseur. Ce T2 lumineux comprend une belle pièce de vie avec un parquet chaleureux, une cuisine séparée, une chambre confortable et une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche. Les amoureux du caractère seront séduits par les volumes généreux, la hauteur sous plafond et le charme de l'ancien, créant ainsi une atmosphère authentique et raffinée. Située dans un emplacement central, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie angevine : commerces, écoles, transports, restaurants et lieux culturels sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour ceux cherchant un pied-à-terre en centre-ville, ainsi que pour un investissement locatif de qualité. Vente appartement Angers. Réf : FA3649 (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce superbe appartement T2 de 51 m², situé au cœur d'une résidence neuve de haut standing sur le prestigieux Quai Gambetta, en plein centre d'Angers. Un emplacement d'exception alliant confort moderne et vie citadine. Description du bien : *Superficie : 52 m² *Pièce de vie spacieuse et très lumineuse grâce à de larges ouvertures *Terrasse de 23 m² idéale pour profiter des beaux jours *Chambre confortable de 14 m² *Salle d'eau moderne avec prestations de qualité *Cuisine ouverte / à aménager selon votre configuration *Résidence avec ascenseur Les atouts : *Résidence neuve, finitions premium *Isolation phonique et thermique de dernière génération *Situation exceptionnelle en bord de Maine, à proximité immédiate des *commerces, transports, restaurants et lieux culturels Un bien rare sur le marché angevin, offrant un cadre de vie élégant et pratique. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 3871

T2 & T3 – RÉSIDENCE À ANGERS – VILLE & NATURE Profitez d'un emplacement idéal à Angers, avec un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram B et C, bus) et au périphérique. Au quotidien, tout est à proximité : commerces, écoles, universités et équipements sportifs. Côté cadre de vie, la résidence bénéficie d'un environnement naturel avec les parcs Balzac et de la Garenne ainsi que les bords de la Maine accessibles à pied. Prestations des appartements : terrasses, loggias, placards, volets roulants électriques, cellier, jardins et parking inclus. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 49000_73 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située aux portes d’Angers, Avrillé s’impose comme un emplacement de choix pour investir dans un programme immobilier neuf. Cette commune prisée conjugue harmonieusement cadre de vie paisible, proximité avec les zones d’activité et facilité d’accès au centre-ville grâce à la ligne A du tramway, accessible en 11 minutes à pied. L’environnement, à la fois résidentiel et verdoyant, accueille une résidence neuve à l’architecture contemporaine, conçue pour répondre aux attentes de toutes les générations. Composée d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis autour d’un îlot paysager, cette réalisation séduit par ses volumes bien pensés et ses espaces de vie lumineux, fonctionnels et chaleureux. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : belles expositions, matériaux de qualité, salles de bains équipées, volets roulants et menuiseries PVC. Les extérieurs généreux prolongent l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre idéal pour habiter ou investir dans un bien immobilier neuf aux portes d’Angers. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À la recherche d'un appartement à acheter à Trélazé, Maine-et-Loire ? Découvrez cet appartement lumineux situé en plein centre de Trélazé, au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte offrant un accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de parking privatif est également inclus. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en appréciant le confort d'un appartement moderne, dans une résidence calme et sécurisée. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat appartement Trélazé. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 1580 euros.

NOUVEAUTÉ à Angers, proche du centre-ville. Appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin, dans un quartier pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, boulangerie, supermarché. Parking privé et local vélo inclus. La gare d'Angers Saint-Laud est à 15 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture. Les lignes de bus 5 et 10 desservent directement la résidence, avec un arrêt au pied. Le tramway est accessible à 6 minutes à vélo. Tous les logements bénéficient d'une TVA réduite. Architecture moderne et élégante. Situé au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement T4 neuf de 86,93 m² offre de très belles prestations. Il se compose d'un espace séjour/cuisine lumineux de 32,95 m², ouvrant sur une spacieuse terrasse de 51 m², idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres de 12,65 m², 11,06 m² et 9,31 m², dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Une place de parking privative et sécurisée est incluse Label Energie RE 2020 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 375 000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 34371MadA33 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste neuf Angers, Trélazé, Avrillé , Les Ponts de Cé , St Barthélémy d'Anjou ...pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Investissement LMNP ou LLI , Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation.

iad France - Frédéric Lemaire vous présente un appartement T3 presque neuf de 63 m² situé au 1er étage, comprenant 2 chambres, un balcon et un garage privatif en sous-sol. Cet appartement à acheter à Angers se trouve dans un environnement calme et est idéalement placé dans les hauts de Saint-Aubin, au sein d'une résidence récente de 2024, offrant de nombreux avantages. 1/ Environnement et extérieurs : - Situé sur le plateau des Capucins des Hauts de Saint-Aubin. - Tramway à 100m, offrant un accès direct au CHU, à l'université et au centre-ville sans les nuisances sonores. - Tous commerces à seulement 50m sur la place de la Fraternité. - Accès direct au Parc Bocquel et à la coulée verte. - La résidence Iconik comprend seulement 49 logements répartis sur 2 bâtiments avec une architecture moderne mêlant bois et blanc. - L'appartement fait preuve d'une grande luminosité avec une double exposition et un balcon protégé orienté Est/Sud-Est côté jardin. - Garage privatif en sous-sol avec accès ascenseur conforme aux normes PMR. 2/ Agencement et équipements : - L'espace de vie comprend une entrée avec placard menant à une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur). - Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon et l'autre dotée d'une fenêtre en pignon et d'un placard aménagé. - Une salle d'eau spacieuse avec douche moderne, coin buanderie et WC. - Radiateurs muraux alimentés par une chaudière individuelle au gaz. Ce bien rare, disponible à la vente appartement Angers, se distingue par son emplacement privilégié, son état impeccable et la qualité de la résidence ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 97 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 87 € par mois (soit 1044 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 56 et classe CLIMAT C indice 11. Les renseignements sur les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été établie sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lemaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 824726152.

T2 & T3 – RÉSIDENCE À ANGERS – VILLE & NATURE Profitez d'un emplacement idéal à Angers, avec un accès rapide au centre-ville, aux transports (tram B et C, bus) et au périphérique. Au quotidien, tout est à proximité : commerces, écoles, universités et équipements sportifs. Côté cadre de vie, la résidence bénéficie d'un environnement naturel avec les parcs Balzac et de la Garenne ainsi que les bords de la Maine accessibles à pied. Prestations des appartements : terrasses, loggias, placards, volets roulants électriques, cellier, jardins et parking inclus. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 49000_73 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Angers, au cœur du quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d’un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l’atmosphère plus intimiste. Les prestations répondent aux exigences d’un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé, complétant une opportunité rare au cœur d’Angers. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Immobilier.notaires® et l’office notarial MELON, notaire associé, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - ANGERS (49100)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À vendre – Superbe appartement 164 m² avec terrasse – Rue Desjardins, AngersCoup de cœur garanti ! Venez découvrir ce magnifique appartement traversant de 164 m², situé dans une résidence calme et sécurisée dans un secteur recherché d’Angers.Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 46 m², baignée de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse et un balcon pour profiter pleinement des extérieurs.La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour les repas en famille.Côté nuit, l’appartement propose 5 belles chambres, idéales pour une grande famille, un espace télétravail ou une chambre d’amis. Ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants pour encore plus de confort au quotidien.Vous bénéficierez également de deux WC, ainsi que de stationnements précieux en ville : deux places de parking, un box fermé et un emplacement supplémentaire.Les atouts :164 m² habitables aux beaux volumesPièce de vie traversante de 46 m²Terrasse et balconsRésidence calme et sécurisée5 chambres2 parkings + box fermé + emplacement supplémentaireProche commerces, écoles et transportsUn bien rare sur le marché angevin à visiter rapidement !Photos supplémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.33.02.21- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MELON, notaire associé, SELARL - Notaires à Angers - N° SIRET : 82053531800027- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes, A VENDRE beau Type T4 de 80.91 m² situé au dernier étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant une entrée, un séjour cuisine de 29.81 m² exposé Sud et ouvert sur une grande loggia de 12.81 m², trois chambres de 9.20 m² à 12.98 m² dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC ; Deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . Label Energie: RT2012 normes PMR Prix: 302 000 euros (+Frais de notaire 2.5% ) (Prix direct promoteur) REF: 35716VILAC-A401 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, LMNP, Location, Gestion immobilière. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation.

Découvrez cet appartement à acheter à Angers, idéalement situé au sein du quartier des Hauts de Saint-Aubin. Cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec deux stations de tram à proximité (arrêt Hauts de Saint-Aubin et Verneau), permettant un accès rapide au CHU en seulement deux arrêts. De plus, l'autoroute A11 est aisément accessible pour des déplacements simplifiés. Le quartier dispose de nombreux services et commerces de proximité tels que des brasseries, une supérette, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'une mairie de quartier.Votre agence Nicole JOUBERT vous propose à la vente cet appartement de type 3 en dernier étage, avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Cet appartement à vendre à Angers présente des performances énergétiques récentes, des frais de notaire réduits, ainsi qu'une TVA à 5,5 % sous certaines conditions. La copropriété est composée de 50 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Aurélien CREPY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839897998 - Angers.

Investir dans une ville dynamique et étudiante devient une opportunité inestimable avec ce programme immobilier neuf à Angers, bordé par la Loire. Entourée de parcs verdoyants, Angers séduit par son atmosphère naturelle et son attractivité, enrichie par une vie culturelle vibrante et la proximité des universités. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme offre aux investisseurs une occasion idéale d'acquérir un patrimoine durable avec une rente défiscalisée, en vue de la retraite (conditions et détails en agence). Les résidents bénéficient d'une expérience de vie partagée dans un cadre sécurisé, avec 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces. Les cuisines et salles de bains équipées, avec des rangements pratiques, optimisent l'espace pour un confort accru. Les matériaux, sélectionnés selon des normes environnementales strictes, assurent des logements de qualité, incluant un système de chauffage urbain, écologique et économique. Des espaces communs variés encouragent la convivialité, avec un bar-restaurant local, une salle de sport et dojo, un espace bien-être, une laverie et des lieux de travail collaboratifs. À l'extérieur, la résidence propose un cœur d’îlot végétalisé, une terrasse et un jardin animé à l’esprit guinguette. Un local à vélo complète l'ensemble pour plus de praticité. Investir à Angers n’a jamais été aussi attrayant ! Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

Appartement type studio. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme de 1996, venez découvrir ce studio de 20,5 m2 composé d'une entrée de 2,88 m2 avec rangements (penderie et étagères), d'une salle d'eau de 3,62 m2 avec douche, lavabo et WC. Ensuite vous entrez dans le séjour de 14 m2 équipé d'une kitchenette avec placards. Situé Avenue Patton avec le Tramway au pied de la résidence, vous êtes proche des campus de l'ESSCA, de Belle-Beille, de l'École Supérieur des Pays de Loire, du lycée Bergson… Également proche de tous les commerces de proximité à pied, boulangerie, tabac, restauration rapide, Lidl… Idéal pour une personne seul ou pour un investissement locatif. Cette annonce référence 320267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 630,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Angers, situé dans le département Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, en cours de finition, se trouve dans une résidence de grand standing de 58 m2, offrant de généreux volumes. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un salon-cuisine spacieux de 27 m2, d'une grande chambre de 14,50 m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Les pièces principales donnent sur une terrasse d'environ 15 m2, sans vis-à-vis. La résidence est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend 35 lots d'habitations et est certifiée NF habitat 'énergie positive et réduction carbone'. Un garage fermé peut être acquis en supplément pour 33 000 EUR hors impôts. Le DPE est vierge. Les honoraires s'élèvent à 13 700 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 273 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

203 100 €

2 539 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Tiercé (49)

SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU T4 Rez-de-jardin Découvrez ce spacieux appartement T4, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quotidien. Un emplacement pratique dans un quartier dynamique et recherché. L'appartement se compose de : une entrée avec placard, offrant un rangement fonctionnel dès l'arrivée, une cuisine aménagée et équipée, avec son espace buanderie, un salon/séjour lumineux, ouvrant sur une agréable terrasse, une salle de bains, des WC séparés et, au sous-sol, un garage privatif. Un bien confortable, bien agencé, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est actuellement loué et sera disponible en juillet. REF : 37009 DPE : C (176) GES : A (5) Honoraires charges acquéreurs* PRIX : 203 100 euros FAI* (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1170 euros.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Angers, au cœur du quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Cette adresse privilégiée bénéficie d’un emplacement central où commerces, services, transports et infrastructures du quotidien sont accessibles à pied. Dynamique et attractive, la ville offre un cadre de vie équilibré entre animation urbaine et sérénité résidentielle, idéal pour habiter ou investir. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, intégrée dans un environnement végétalisé. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers. Les intérieurs dévoilent des volumes optimisés et une belle luminosité, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres à l’atmosphère plus intimiste. Les prestations répondent aux exigences d’un programme immobilier neuf de qualité : volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, raccordement au réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité à la norme RE 2020. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, généralement sous forme de grande terrasse, tandis que les derniers étages profitent de vues dégagées remarquables. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé, complétant une opportunité rare au cœur d’Angers. Découvrez également nos 64 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce charmant T4 de 90m² situé dans une résidence neuve et sécurisée dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cet appartement Angers à vendre se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - trois chambres - deux salles d'eau - WC indépendant - un extérieur de 6m² - 1 parking en sus Les atouts de ce bien sont nombreux : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, et un large choix de biens disponibles, y compris des offres exclusives. Contactez EVE dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Disponible 7/7.

À vendre appartement duplex au dernier étage dans le quartier du Lac de Maine à Angers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, au prix de 274 900 euros HAI. Ce bien dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec des placards intégrés Schmidt, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte également Schmidt, ainsi que de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements, une chambre, une salle de bain avec WC et un espace de rangement supplémentaire de 6 m² au sol. Ce bien est complété par des terrasses à chaque étage offrant une vue sur un espace verdoyant et le Lac de Maine, ainsi qu'un garage fermé en sous-sol. Situé au 50 avenue de Grésillé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le lac de Maine, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville d'Angers et à peine 20 minutes en vélo. Le quartier du Lac de Maine est dynamique, avec une crèche, deux écoles maternelles et primaires, un collège, une maison de quartier proposant diverses activités, ainsi que des supermarchés, pharmacies, dentistes et kinésithérapeutes. L'accès aux transports en commun est optimisé avec une ligne à 50 m de l'immeuble, le tout dans un cadre verdoyant. Le DPE effectué le 17 janvier 2023 indique une consommation énergétique de D : 155 kWh/m²/an avec une émission de gaz à effet de serre de D : 30 CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 800 et 1130 euros par an, dont 610 à 850 euros compris dans les charges de copropriété. Pour tout renseignement, visite ou estimation (vente ou location), contactez Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 ou par e-mail à s.clochard@proprietes-privees.com, agent commercial inscrit au RSAC n°824489793. Réf mandat : 4290. Prix hors honoraires : 264 000 euros, avec des honoraires de 10 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (4,13 % TTC). La copropriété se compose de 75 lots avec des charges annuelles de 3 800 euros.