Achat Appartement avec cave à Tiercelet (54190) : 116 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

3 987 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Tiercelet (54)

iad France - Abdesslam Bettouche vous propose: Bien haut de gamme rare à 8 minutes de Luxembourg Marre des bouchons interminables pour rejoindre le Luxembourg ? Découvrez cet appartement d'exception à Tiercelet, à seulement 8 minutes de la frontière. Niché dans une résidence moderne achevée en 2025, composée de seulement six lots, cet appartement allie parfaitement élégance, confort et finitions haut de gamme. Avec ses 75 m², vous profiterez d’un grand salon salle à manger ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Les deux grandes chambres lumineuses sont dotées de dressings sur mesure, et vous bénéficierez d’un jardin privatif avec une grande terrasse, ainsi que d’un balcon à l’avant pour profiter de l’air frais. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol, une pompe à chaleur, et une cuisine équipée avec des meubles sur mesure. La salle de bain design, avec douche à l’italienne et carrelage Villeroy & Boch (120x60), ajoute une touche de luxe supplémentaire. Une buanderie pratique et une cave de 20 m² complètent ce bien d'exception. Le syndic de la copropriété est bénévole, ce qui permet de maîtriser les charges. L’accessibilité est optimale grâce à un accès PMR, et l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Deux places de parking privatives sont incluses, et vous profiterez d’une petite copropriété moderne, sécurisée, avec portail électrique. Tout cela, à seulement 8 minutes du Luxembourg, pour un quotidien simplifié et agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ AUMETZ * SOUS COMPROMIS * Idéal 1er achat ou investissement. Dans une entrée de 6 logements au rez de chaussée, appartement F3 de 53m². Il se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, un séjour, deux chambres, wc séparés, salle de bains et emplacement chaufferie-buanderie. Un grenier, une cave de15m², un garage - remise de 21m²complètent ce bien. Copropriété de 601 lots dont 45 lots d'habitation Charges annuelles de 628 € Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5344

Votre agence ERA Saintignon vous propose ce bel appartement de 86m², situé au 2ème étage sur 4 d'un MAGNIFIQUE immeuble HAUSSMANNIEN DONNANT VUE sur LA PLACE LECLERC et PROCHE DE LA GARE . L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une entrée desservant une CUISINE INDÉPENDANTE, un SÉJOUR SPACIEUX ET LUMINEUX, DEUX CHAMBRES confortables, une salle d'eau avec WC. Le chauffage INDIVIDUEL se fait au GAZ et les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ÉLECTRIQUES. Une CAVE PRIVATIVE et un GRAND GARAGE complètent ce bien, offrant à la fois un espace de stockage pratique et un lieu sûr pour garer son véhicule en centre-ville. . Atouts : - Appartement lumineux et fonctionnel - Parquet en chêne massifs - Proche de la gare et autres commodités - Copropriété bien entretenue - Cave privative - Un grand Garage Idéal pour un investissement locatif pour se constituer un patrimoine rentable. Prix du bien : 240 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 08/10/2022 consommation énergie primaire : 170kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Meilleur rendement locatif

117 000 €

2 208 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Tiercelet (54)

Votre agence ERA Saintignon vous propose de découvrir cet appartement de 3 pièces, d'une SURFACE DE 53 M², situé au 1er étage d'un immeuble ancien de 3 étages, construit en 1903, dans le QUARTIER CALME de Saint-Louis à Longwy-bas à proximité immédiate de la GARE de LONGWY, des COMMERCES et des TRANSPORTS. Ce bien, en BON ÉTAT, dispose d'une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'un séjour exposé à l'est, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle à GAZ, garantissant confort. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC contribuent à une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'une GRANDE cave. La LOCALISATION est IDÉALE : à quelques pas des commerces et de l'arrêt de bus, à 5 minutes de la gare de Longwy, et à 10 minutes des écoles. Ce cadre de vie paisible et pratique vous assure un quotidien agréable. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 117000 euros Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 173kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir ce charmant appartement à vendre à LEXY, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. D'une superficie de 97 m², cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble entièrement rénové et isolé, qui comprend quatre appartements dans une résidence sécurisée et très calme. La pièce de vie ouverte sur une cuisine fonctionnelle est parfaite pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un balcon bien exposé offrant une vue dégagée sur un jardin, sans vis-à-vis. Entièrement refait à neuf, cet appartement à acheter à LEXY est équipé d'un chauffage électrique et présente un DPE classé C. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu agréable à vivre. N'attendez plus et contactez dès aujourd'hui notre agence ERA Saintignon pour organiser une visite ! Prix du bien : 285 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025. Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros.

Votre agence ERA Saintignon vous propose un appartement à acheter à LEXY, Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine. Ce bien de 56 m², plein de charme, se situe au DEUXIÈME ÉTAGE d'un immeuble entièrement rénové et isolé, accueillant seulement 4 appartements. La résidence est sécurisée et très calme.La pièce de vie lumineuse comprend un grand salon-séjour convivial et une cuisine équipée ouverte, créant un espace idéal pour le partage et la détente.La zone nuit offre 2 chambres, parfaites pour accueillir une famille, un couple, ou même aménager un bureau selon vos besoins. Ce logement est refait à neuf, avec un chauffage électrique et un DPE classé D, assurant confort et performance énergétique. Un parking et un garage viennent compléter ce bien, un véritable atout pour votre sérénité.Son emplacement, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, en fait un lieu de vie pratique où tout se fait facilement au quotidien. Cet appartement LEXY à vendre vous séduira par sa douceur de vivre et sa fonctionnalité.Contactez dès aujourd'hui votre agence ERA Saintignon pour organiser une visite !Prix du bien : 190 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/anConsommation énergie finale : NCLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 14 lots - dont 4 lots habitation.Charges annuelles : 240 euros.

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Longlaville, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ce spacieux appartement de 108 m² est situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, sécurisée et gérée par un syndic bénévole, avec des charges faibles d'environ 150 euros par trimestre. L'appartement comprend un grand séjour lumineux qui offre un espace de vie confortable et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, séduisant les amateurs de fonctionnalité et de modernité. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, de 13 et 14 m², et d'un espace dressing, parfait pour optimiser votre rangement. Les prestations de qualité incluent des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz avec chaudière, garantissant un confort thermique optimal. Ce bien dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif, un véritable atout pour votre quotidien. Pour un achat appartement Longlaville, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Prix du bien : 205 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025. Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 9 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez cet appartement LONGWY à vendre, situé au 2e étage d'un immeuble de quatre niveaux, au cœur du département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Cet appartement de 107 m² se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de LONGWY, des commerces et des transports. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux sublimé par un parquet en chêne, présent à la fois dans l'entrée et dans le vaste séjour de 41 m², véritable cœur de l'appartement où il fait bon recevoir. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 16 m² et 14 m², promettant confort et fonctionnalité. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, ainsi que la salle d'eau modernisée, ajoutent des prestations de qualité à ce bien. L'appartement dispose également d'une terrasse, à partager avec un autre appartement, et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Le chauffage est au gaz. Vous apprécierez la belle vue dégagée, particulièrement remarquable le soir avec sa perspective lumineuse sur la gare. C'est un bien spacieux, chaleureux et rare sur le secteur, idéal pour un achat appartement LONGWY. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix du bien : 230000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026. Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 14 lots, dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1241 euros.

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Longwy, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce superbe appartement de 4 pièces, d'une surface de 95 m², se situe au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing. En tant que bien rare, il offre un cadre de vie paisible avec une exposition sud-est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend un spacieux séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Actuellement, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, qui sera remplacée par une pompe à chaleur, les travaux ayant déjà été votés et payés par le vendeur. Ce bien à la vente à Longwy inclut également une terrasse commune et une cave. L'état général de l'appartement est très bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage. N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement LONGWY à vendre. Prix du bien : 210 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025. Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 16 lots, dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros.

Votre agence ERA Saintignon vous invite à découvrir ce charmant appartement à vendre à Longwy, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 69 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages. Profitez d'un cadre de vie paisible avec une exposition ouest offrant une vue agréable sur le jardin. En bon état général, cet appartement LONGWY à vendre vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Il comprend un séjour lumineux de 20 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, garantissant une chaleur douce et économique. Grâce aux fenêtres en PVC double vitrage et aux volets électriques, vous bénéficierez d'une isolation optimale. Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement extérieur. Idéalement situé à proximité des écoles telles que le Lycée des Récollets, l'École Albert 1er, l'École Notre-Dame et le Collège des Récollets, accessibles en 10 minutes, et à seulement 5 minutes de la gare de Longwy, cet appartement à acheter LONGWY facilite vos déplacements. Le quartier propose aussi un accès facile à divers services et commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement LONGWY.

À Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, vous avez l'opportunité d'acquérir un appartement au sein d'une copropriété intimiste et calme, idéalement situé en face de la gare ferroviaire et sur la nouvelle place Leclerc. Cet appartement lumineux de 84 m² habitables, à vendre, dispose d'une cave privative et est libre de toute occupation. C'est le seul appartement sur le palier, offrant ainsi une grande tranquillité sans voisinage proche. L'ascenseur s'arrête juste devant la porte d'entrée, ajoutant au confort. Les pièces bien agencées comprennent un hall d'entrée, une grande pièce à vivre de 35 m², une cuisine équipée, trois chambres (ou deux chambres et un bureau selon vos besoins), une salle de bains, un WC séparé, et un dégagement. Cet appartement Longwy à vendre représente une belle opportunité pour un particulier, un investissement locatif, ou le développement d'une activité libérale dans un cadre moderne, propice à un cadre de vie de qualité. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 150 euros par mois, incluant l'entretien de l'ascenseur et l'eau froide. Bien desservi par les transports en commun et à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Longwy est également très accessible aux zones frontalières du Luxembourg et de la Belgique.

Jocelyne et Pascal Egloff sont heureux de vous présenter cet appartement de 108,20 m² en vente à Longlaville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Situé au 1er étage d'un immeuble calme de 5 appartements, ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités et à quelques pas de la frontière luxembourgeoise. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de plus de 51 m², lumineuse et accueillante, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un vaste salon/séjour, parfait pour la vie de famille et les réceptions. L'appartement à acheter à Longlaville offre deux belles chambres (16,40 m² et 15,70 m²), séparées pour garantir l'intimité, dont l'une dispose d'un grand placard sur mesure de qualité. Parmi les prestations fonctionnelles, vous bénéficierez d'une salle de bain équipée d'une grande douche à l’italienne, d'un meuble vasque et d'un coin buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et un dressing entièrement aménagé. Ce bien inclut également une grande cave privative et une place de parking, ajoutant du confort à votre quotidien. Les caractéristiques techniques comprennent du double vitrage, une chaudière gaz individuelle, des compteurs individuels, une dalle en béton, un système de ventilation et un assainissement conforme. Les faibles charges de copropriété se montent à 50 € par mois sous un syndic bénévole. Cet appartement spacieux et lumineux, prêt à vivre, vous offre un cadre de vie agréable dans un secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Longlaville. Le nombre de lots de la copropriété est de 9, avec un montant moyen annuel de charges de 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question, contactez Jocelyne et Pascal EGLOFF, agent commercial chez OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) au 06 99 36 95 79 (réf. 601705).

iad France - Salim RACHIDI vous propose à la vente cet appartement Longwy à vendre, un charmant duplex situé à deux pas du centre-ville de Longwy Haut, dans une belle bâtisse proche des commerces et des axes autoroutiers, à seulement 10 minutes des frontières. Vous serez séduit par les volumes généreux de sa pièce à vivre et sa grande cuisine ouverte, ainsi que par la hauteur sous plafond qui confère un charme indéniable à cet appartement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce bien dispose également d'une place de garage et d'une cave, et aucun travaux n'est à prévoir. À voir absolument ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Les honoraires d'agence restent à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salim RACHIDI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

3 065 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Tiercelet (54)

En exclusivité, Sandrine Hostein de Safti vous propose cet appartement à acheter à Audun-le-Tiche, Moselle (57390), en région Lorraine. D'une superficie de 93 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces et des transports, faisant de ce bien un choix idéal pour les futurs acquéreurs. Construit en 2006, il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, et une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, offrant un accès à une terrasse de 35 m². Les chambres, chacune disposant d'un balcon, mesurent 13 m². La salle de bain est moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie. Ce bien comprend également une cave et un garage, ainsi que des équipements tels qu'un interphone, des volets motorisés, un chauffage au gaz et une façade récemment rénovée. Le tout est situé dans une copropriété de 22 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles moyennes de 1380 €. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Audun-le-Tiche, cette propriété est à visiter sans tarder. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 3 chambres (ou 2 chambres et 1 bureau) à Longwy-Haut dans un quartier offrant à proximité directe TOUTES les commodités (écoles, pharmacies, magasins alimentaires, commerces...) et proche des frontières luxembourgeoises et belges. IDEAL PREMIERE ACQUISITION - POUR JEUNE COUPLE !!! OU FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTSSEMENT LOCATIF !!! OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER SUR LE SECTEUR ! Ce joli et spacieux appartement bien agencé est situé au premier étage d'une copropriété avec de nombreux emplacements de parking. L'appartement propose une entrée avec WC séparé, d'une cuisine fermée bien agencée, d'un très bel et lumineux espace de vie permettant un salon et une salle à manger (ou coin repas), de 2 belles chambres (avec placard) d'un grand bureau, d'un cellier et d'un placard (ou coin rangement). L'agencement de l'appartement permet d'avoir aisément 3 chambres ou d'avoir 2 chambres et un agrandissement du séjour ou encore de créer un grand espace bureau. Une cave privée complète ce bien. Agréable, spacieux et lumineux avec son bel agencement évolutif en fonction des besoins (3 chambres ou 2 chambres avec bureau) et sa localisation privilégiée, l'appartement offre un cadre de vie confortable par ses accès directes aux commodités dans un bel environnement. Fonctionnel et bien situé, l'appartement pour un jeune couple, une famille ou des investisseurs en recherche d'un bien fonctionnel dans une localisation stratégique ! OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR !!! A NE PAS MANQUER !!! Pour toute information me contacter au 0768254104 ou aysel.boschian@optimhome.com Fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 660, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 (réf. 601830 )

Situé à Algrange, dans le département de la Moselle en Lorraine, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement. Frédéric HENRY, conseiller du réseau Optimhome, vous propose cet appartement 3 pièces de 37 m² loi Carrez (47 m² au sol), se trouvant au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour d'environ 20 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un toilette séparé. En annexe, une cave de 3 m² en sous-sol est également comprise. L'appartement est doté de doubles vitrages en PVC et d'un chauffage individuel électrique, avec un DPE en classe D. Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, cet appartement à acheter à Algrange est vendu loué, avec un loyer mensuel de 480 € et 50 € de charges, soit un total de 500 € TTC, indexé annuellement selon l'indice de référence des loyers (IRL). Le locataire est sérieux et il n'y a pas de travaux prévus dans la copropriété. L'assemblée générale a eu lieu en septembre 2024. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien aux excellentes prestations. Contactez-moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 240€ soit 20€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric HENRY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) au 06 14 41 09 54 (réf. 588643).

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous propose en exclusivité à Longwy, en Meurthe-et-Moselle, dans la région Lorraine, un appartement à acheter Longwy d'environ 80 m2 entièrement rénové. Idéalement situé à proximité des frontières belges et luxembourgeoises, ainsi que de la gare ferroviaire et routière, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités du centre-ville (marché, écoles, commerces, banques, pharmacie) que vous pourrez atteindre à pied, tout en étant proche des grands axes routiers. Cet appartement Longwy à vendre se trouve dans une copropriété à faibles charges (syndique bénévole). Il se compose d'une entrée lumineuse desservant une cuisine intégrée neuve de 12,32 m2, un séjour agréable et lumineux de 19,76 m2, une première chambre spacieuse de 15,71 m2, une deuxième chambre de 9,76 m2, une salle de douche entièrement refaite, des WC séparés avec un petit lavabo et une buanderie de 4,17 m2. L'aspect le plus séduisant de cet appartement est sa petite terrasse sans vis-à-vis de près de 10 m2 offrant une jolie vue. Entièrement rénové, cet appartement représente une belle opportunité tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique. Le stationnement est possible et gratuit devant la résidence, bien que celle-ci ne dispose pas d'ascenseur. La chaudière est neuve, les fenêtres sont en PVC double vitrage, la porte d'entrée est blindée avec un visiophone, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 25 41 04 ou par e-mail à aysel.boschian@optimhome.com. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété se compose de 4 lots avec un montant moyen des charges annuelles de 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) au 07 68 25 41 04 (réf. 603788).

Découvrez cet appartement à vendre situé à Knutange, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement de 37 m² se compose d'une pièce de vie, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il présente des charges de copropriété réduites. Parmi ses équipements, vous trouverez des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants et un chauffage électrique. Une cave vient compléter ce bien. Un parking collectif, réservé aux résidents, est disponible à l'arrière du bâtiment (non privatif). Le bien comprend deux lots et fait partie d'une copropriété de neuf lots, avec des charges annuelles moyennes de 120 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure prévue par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 70 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5 000 euros, soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat appartement à Knutange, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Audrey Naudé, au 06 47 09 36 60 ou par email à audrey.naude@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 889 966 552.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

1 125 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Tiercelet (54)

À la recherche d'un investissement locatif ? Ne manquez pas cette occasion avec cet appartement à vendre à Audun-le-Roman, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine. Cet appartement de 41 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC, le tout au 1er étage. Actuellement loué pour 341 EUR, avec 40 EUR de charges, ce bien présente un excellent potentiel avec des charges annuelles s'élevant à 400 EUR. Pour plus d'informations sur l'achat d'appartement à Audun-le-Roman, contactez l'AGENCE CLEAR LG IMMO au 06 34 29 06 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Mathilde Doux vous propose: EXCLUSIVITE - Magnifique appartement rénové de caractère avec jardin privatif. Vous rêvez de calme à proximité de la frontière luxembourgeoise? Situé dans la charmante ville de Boulange, à 20 minutes de Esch-sur-Alzette cet appartement de caractère de 104m² dont 95 m2 habitables allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour vous offrir un cadre de vie unique. Vous serez séduit dès votre entrée par l'ambiance chaleureuse et le cachet que dégage ce bien datant des années 50 et entièrement rénové. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une salle à manger ouverte sur un salon, d'une cuisine moderne aménagée et équipée. La luminosité naturelle et les finitions soignées font de chaque pièce un véritable havre de paix. Pour votre confort, une chaudière individuelle au fuel et une cheminée fonctionnelle vous assureront des hivers chaleureux et cosy. En outre, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin privé pour savourer des moments de détente en plein air, ainsi que d'une double cave idéale pour du stockage. Accès aux commerces, écoles et commodités à proximité immédiate. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Une véritable pépite à découvrir sans tarder. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre un appartement à Volmerange-les-Mines, dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Ce triplex de 68 m², entièrement rénové, dispose d'une entrée indépendante et offre le confort d'une maison. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, deux salles d'eau avec WC, un WC séparé et un dégagement. Vous profiterez également d'une belle terrasse et d'une cave. Le chauffage est au gaz avec système individuel et double vitrage. Performance énergétique : C Score DPE : 155 kWh/m²/an Score GES : 27 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080 € et 1 540 € par an. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce immobilière concerne 1 lot principal et 1 lot annexe, et le prix de vente est de 270 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite afin de découvrir cet appartement à acheter à Volmerange-les-Mines.

Découvrez cet appartement à vendre à Algrange, Moselle, au sein de la région Lorraine. Ce charmant duplex de 70 m², entièrement rénové, se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d'eau moderne dotée d'un espace buanderie, ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail. En rez-de-chaussée, une pièce indépendante de 19 m² avec mezzanine peut être aménagée selon vos besoins en atelier, bureau ou studio. Avec un chauffage individuel électrique économe, des fenêtres double vitrage, une cave privative et des charges faibles, cet appartement est parfait pour un premier achat. Idéalement situé près des écoles, commerces et transports, il saura séduire les familles et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Algrange.

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose un appartement à acheter à Rédange, Moselle, au sein d'un lieu exceptionnel : un ancien moulin. Votre conseiller vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 75 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de caractère regroupant 6 appartements et une maison, à seulement 6 minutes de Belval. Les atouts : • Bien unique, plein de charme et de cachet • Appartement entretenu et décoré avec goût • Faibles charges : 270 € par trimestre • Cave et jardin commun • Garage plus place de parking privative Description : À votre arrivée, une entrée spacieuse vous attend, idéale pour le rangement au quotidien. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte, agrémentée d'un cellier, qui donne sur la salle à manger. L'ensemble est mis en valeur par un superbe mur en pierre qui évoque tout le charme de l'ancien. Côté nuit : • Une chambre avec dressing intégré • Une seconde chambre, atypique, se trouve dans l'arrondi d'une des tours du bâtiment • Une salle d'eau rénovée avec douche et meuble vasque • Un WC indépendant Extérieurs et annexes : Vous bénéficierez d'un agréable jardin commun ainsi que d'un garage fermé et d'une place de stationnement supplémentaire. Informations complémentaires : • Toiture : 2021 • Façade : 2021 • Menuiseries : 2018 • Chaudière gaz : 2023 • Taxe foncière : 930 € • Syndic : Station Immo Un bien rare sur le secteur, parfait pour un jeune couple, une petite famille ou un frontalier cherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. Contactez-moi pour organiser la visite de votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 21 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 90€ (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 157, classe CLIMAT D indice 34. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité de M. Thomas HERZOGENRATH, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862.

*** MANDAT EXCLUSIF ***MY LOFT FRANCE REAL ESTATE, MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent EN EXCLUSIVITÉ :UN BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC DOUBLE TERRASSE À AUDUN-LE-TICHE, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA MOSELLE, EN LORRAINE. Ce superbe appartement est idéalement situé à AUDUN-LE-TICHE, à quelques minutes d’ESCH-SUR-ALZETTE et BELVAL, au sein d’une résidence récente de 2010, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des commerces. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :- Accès rapide vers le Luxembourg- Proximité des grands axes autoroutiers- Commerces, écoles et services à quelques pas- Environnement agréable avec la rivière de l'Alzette à l'arrière de la résidence________________________________________CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :SUPERFICIE HABITABLE : 68,59 M²DISTRIBUTION DES PIÈCES :- Hall d'entrée : 3,52 m²- Spacieux living avec cuisine ouverte : 34,86 m²- Dégagement : 0,94 m²- Chambre 1 : 11,25 m²- Chambre 2 : 11,83 m²- Salle de bain : 4,84 m²- WC séparé : 1,35 m²________________________________________EXTÉRIEURS - VUE DÉGAGÉE :- Grand balcon de 10,98 m² (accès living + 1 chambre). Sol en caillebotis neufs- Second balcon de 5,10 m² (accès seconde chambre). Sol en caillebotis neufs- Vue dégagée depuis les deux terrasses- Cadre verdoyant avec vue sur la rivière________________________________________ANNEXES (38,08 M² AU TOTAL) :- Garage box fermé avec espace cave (+/- 22 m²). Porte motorisée- 1 emplacement de parking extérieur (+/- 13 m²)________________________________________PRESTATIONS, ÉQUIPEMENTS :- Cuisine entièrement meublée et équipée- Électroménager neuf BOSCH- Meubles de salle de bain neufs- Meuble WC neuf- Placards encastrés dans l'entrée et les chambres- Chaudière individuelle au gaz- Résidence construite en 2010- DPE : D________________________________________LES POINTS FORTS :- Résidence récente- Double terrasse avec vue dégagée- Garage fermé + parking extérieur- Électroménager et équipements neufs- Proximité Luxembourg / axes autoroutiers- Disponibilité immédiate - Idéal FrontaliersPrix F.A.I à charges vendeurs. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à AUDUN-LE-TICHE, contactez-nous sans plus tarder pour une visite ou pour de plus amples renseignements :Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de 64,65 m² Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété composée de quatre logements et d'un cabinet dentaire. Cet appartement, créé en 2008, bénéficie d'un emplacement idéal en plein centre de Villerupt, à deux pas des commerces, écoles et transports, et à moins de dix minutes de la frontière luxembourgeoise. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable. Depuis la pièce de vie, un petit cagibi complète l'espace et une mezzanine surplombant le séjour offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : bureau, coin lecture, chambre d'appoint ou rangements. La partie nuit comprend un dégagement, un WC séparé, une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu'une chambre spacieuse avec placard intégré. En annexe, l'appartement dispose d'une petite cave privative. L'immeuble est entouré de verdure et bénéficie d'un grand parking. Depuis l'appartement, la vue est dégagée et particulièrement agréable. Côté techniques : chauffage au sol, chaudière individuelle électrique, double vitrage et pompe à chaleur air/air. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et proximité avec le Luxembourg. Pour plus de renseignement pour accéder à la visite virtuelle, rendez-vous sur le site ORPI. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5935

5 personnes déjà intéressées

169 000 €

2 061 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Tiercelet (54)

ORPI AUMETZIdéal pour un premier achat !Découvrez cet appartement à vendre à Aumetz, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en Moselle, Lorraine. Ce bel appartement F3 comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle de douches avec WC et un branchement pour machine, un dégagement ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec dressing. Une grande cave en sous-sol est accessible depuis l'appartement.Ce bien, à acheter à Aumetz, dispose d'un chauffage électrique de nouvelle génération, de fenêtres en double vitrage PVC, et la toiture ainsi que la façade ont été récemment refaites.Vous bénéficierez également de la proximité des commodités dans cette copropriété de 13 lots, dont 7 dédiés à l'habitation.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez Peggy Brunet au 06.80.61.20.19. Référence agence : 5191.

Exclusivité OPEN IMMOBILIER THIONVILLE. À vendre, charmant appartement 4 pièces dans un immeuble de caractère à Algrange, en Moselle, Lorraine. Situé au cœur d'Algrange, cet appartement de 83 m² allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Il comprend trois chambres, dont une aménagée sous les combles, offrant un espace cosy et atypique. La pièce de vie est lumineuse et accueillante, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain agréable. Ce bien dispose également d'un garage privatif, d'une grande cave en sous-sol et est géré par un syndic bénévole, permettant des charges de copropriété très faibles. L'environnement est calme, à proximité des commodités et des axes routiers. Algrange est une commune dynamique, idéalement située à quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide aux autoroutes vers le Luxembourg. Cet appartement Algrange à vendre est rare et à découvrir sans tarder, parfait pour une résidence principale ou un investissement serein. Chauffage au gaz, double vitrage récent, DPE : D. Charges de copropriété de 200 EUR/an (assurance de l'immeuble). Taxe foncière : 1140,00 EUR/an. Nombre de lots au total : 10. Aucune procédure en cours en vertu des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter ! PRIX : 138 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Agence OPEN THIONVILLE. Contact : M. ULAS, GSM : 06 63 17 75 42, mail : ulas@open57.fr.

iad France - Habib Rahim vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 4 pièces – 63 m² – Réhon En exclusivité dans notre agence, découvrez cet appartement 4 pièces de 63 m², situé au 3ᵉ étage d’une copropriété sur la commune de Réhon. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, offrant un espace de vie agréable et lumineux, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. Le bien bénéficie de prestations complémentaires recherchées : – Garage privatif – Cave – Cave au grenier Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à ventouse neuve, garantissant confort et sérénité à ses futurs occupants. Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

iad France - Florian VIEN vous propose à la vente un superbe appartement à acheter à Longwy, situé dans un immeuble de caractère au cœur de Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. À seulement 5 minutes de la gare et de la place Leclerc, cet appartement de 62 m², entièrement meublé, allie charme et confort moderne. Situé au 3ᵉ étage, il dispose d'un palier ouvert sur l'extérieur, parfait pour des moments de détente. Les caractéristiques de cet appartement Longwy à vendre incluent : 2 chambres avec dressings intégrés et espaces bureaux, une salle de bain élégante avec baignoire et douche à l’italienne, une cuisine moderne et équipée (lave-vaisselle, four, cave à vin, micro-ondes), ainsi qu'une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée. Les WC sont séparés avec douchette et un espace buanderie. Équipements premium : fibre optique, volets électriques centralisés, radiateurs à inertie sèche. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce produit rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Lucie LE GOUAS de Capifrance vous propose à la vente cet appartement T4 de 97 m² entièrement rénové, situé à LEXY, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité, erigé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements. Dès l'entrée, un dégagement de 4,50 m² distribue harmonieusement les différents espaces. La cuisine indépendante de 16 m² est suivie d'un salon de 23 m², offrant un cadre de vie agréable avec un accès direct à un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions confortables de 16 m², 11,50 m² et 14 m², idéales pour une vie de famille ou pour aménager un bureau. L'appartement dispose également de deux salles d'eau (4 m² et 6 m²) et d'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Rénové avec soin, cet appartement à acheter à LEXY ne nécessite aucun travaux et offre des prestations modernes, prêtes à accueillir ses futurs occupants. De plus, il est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. En annexe, vous bénéficierez d'une cave pour le stockage ainsi que d'une place de parking privative, un atout considérable. Cet appartement à vendre à LEXY allie confort, fonctionnalité et un emplacement de choix. Il est parfaitement adapté à une famille ou à un couple en quête d'un bien clé en main. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Nombre de lots dans la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf.947110

iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Audun-le-Tiche – Appartement 48 m² environ avec jardin – Idéal frontalier / investissement Situé à Audun-le-Tiche, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, découvrez cet appartement de 48,10 m² environ situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. L’appartement se compose de : • Une cuisine équipée • Un séjour agréable et lumineux • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC En complément : • Une cave aménagée avec espace machine à laver et sèche-linge • Un jardin d’environ 1 are, idéal pour profiter de l’extérieur La copropriété a déjà bénéficié des principaux travaux, notamment une toiture récente, ce qui garantit une bonne tranquillité pour les années à venir. - Charges très faibles : environ 300 € / an - Idéal primo-accédant - Parfait pour un investissement locatif - Secteur recherché proche Luxembourg Une belle opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr