Achat Appartement avec ascenseur à Vals-près-le-Puy (43750) : 6 annonces

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose à la vente un appartement situé à VALS PRES LE PUY dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Ce bel appartement de type T4 en duplex, avec terrasses et garage, se trouve aux cinquième et sixième étages d'une petite copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste salon-séjour de 37 m² avec accès à une première terrasse de 25 m² exposée Sud, ainsi qu'à une véranda. Vous découvrirez également une belle cuisine équipée avec accès à une seconde terrasse de 15 m², un cellier/buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bains avec toilettes. En annexe, vous bénéficierez d'un garage fermé de 18,48 m² et d'une cave de 5 m². Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec des radiateurs et un poêle à granulés. Prix de vente : 285 000 euros, frais d'agence inclus (272 000 euros hors honoraires d'agence, avec 13 000 euros d'honoraires d'agence TTC, soit 4.78 % à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 2493 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement VALS PRES LE PUY à vendre.

3 personnes déjà intéressées

235 000 €

2 257 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 104,12 m²
• 3 chambres
• 

Vals-près-le-Puy (43)

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Ce bel appartement de type T4 de 104 m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Implanté dans une copropriété en cours de modernisation, cet appartement profitera prochainement d'un programme complet d'amélioration comprenant une rénovation énergétique ainsi qu'une remise à neuf des façades. Les interventions planifiées pour le deuxième semestre 2026, s'élèvent à 45 000 euros pour ce bien et seront entièrement financées par les propriétaires actuels. L'appartement s'ouvre sur une belle entrée qui mène à un vaste séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle, donnant accès à un premier balcon de 5 m² offrant une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée de 10 m², s'ouvre quant à elle sur un second balcon couvert de 7,64 m², disposant d'un cellier attenant, idéal pour du rangement supplémentaire. L'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement avec placards intégrés, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. En annexes : un garage et une cave. Chauffage collectif gaz de ville par radiateurs avec compteurs calorifiques 235 000 Euros Frais d'agence inclus 225 000 Euros Hors honoraires d'agence 10 000 Euros Honoraires d'agence TTC (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 2500 euros.

Situé au cœur de Vals-près-le-Puy, cet appartement spacieux de 87m² Carrez, au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, est idéal pour un achat appartement VALS PRES LE PUY. La pièce de vie principale, lumineuse et spacieuse, s'étend sur près de 40m² et donne sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce logement comprend trois chambres, dont une de 11m², ainsi qu'un bureau de 8m², parfait pour le télétravail, un dressing de 4m² et une salle de bain moderne. La cuisine de 10m², une cave et un garage viennent compléter ce bien, qui est habitable sans travaux, avec un diagnostic de performance énergétique classé D. Le quartier est prisé pour sa proximité avec les commerces, facilitant le quotidien des familles tout en offrant un environnement calme et résidentiel. De plus, le secteur dispose d'un accès rapide aux commodités quotidiennes, avec un supermarché à proximité et des transports en commun accessibles à pied, garantissant une excellente desserte. Ce bien est une belle opportunité d'appartement VALS PRES LE PUY à vendre, alliant confort, praticité et tranquillité dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne.

iad France - Priscille Branquinho vous propose: Résidence Le Chantilly à Vals-près-le-Puy, cet appartement de 83 m² loi Carrez offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur – un véritable atout au quotidien – il bénéficie d’une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, avec un panorama ouvert à la fois sur la ville et la campagne environnante. Un cadre rare qui apporte une sensation d’espace et de tranquillité particulièrement appréciable. Cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète en 2023 (intérieurs, murs, sols, menuiseries…), avec factures professionnelles à l’appui, vous garantissant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, un hall-couloir de plus de 8 m² accueille et distribue harmonieusement les différents espaces. Il mène à une superbe pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial se prolonge naturellement par un balcon, idéal pour profiter de la vue et des extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée avec goût, s’intègre parfaitement à la pièce de vie, offrant un ensemble moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres d’environ 11 m², un WC indépendant, ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 6,5 m², comprenant à la fois une douche à l’italienne et une baignoire, un meuble vasque ainsi qu’un espace buanderie. L’ensemble a été pensé avec soin dans un esprit contemporain. En complément, l'appartement bénéficie d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’un stationnement libre au sein de la résidence. Côté technique : chauffage collectif (inclut dans les charges de copropriété) au gaz avec système de compteur individuelle par radiateur, fibre optique, interphone, tout-à-l’égout, DPE classé D. Ses atouts : proche des commerces, écoles, transports (ligne TUDIP) et de toutes les commodités, cet appartement conviendra aussi bien à une famille, une personne seule ou encore à des personnes recherchant le confort d’un ascenseur dans un environnement pratique et accessible. Un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose : Situé au deuxième étage d'une copropriété bien située bien entretenue avec ascenseur, cet appartement très bien exposé avec belle luminosité et entièrement refait de type T2 de 54 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour de 28 m², ouvrant sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose également d'un accès à un second balcon. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 12 m², une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé de 15 m² et d'une cave de 4 m², offrant des espaces de rangement appréciables. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville récente avec radiateurs. 147 000 Euros Frais d'agence inclus 140 000 Euros Hors honoraires d'agence 7 000 Euros Honoraires d'agence TTC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 754 euros.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

1 955 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 107,4 m²
• 3 chambres
• 

Vals-près-le-Puy (43)

Appartement T4 avec terrasse, ascenseur, garages et cave ; situé entre Le Puy en Velay et Vals près le Puy, dans un quartier et une copropriété calmes. Le bien se compose : d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une terrasse, un dégagements avec placards, trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau. En annexe le bien dispose d'une cave, un garage fermé. Cet appartement au troisième étage bénéfice d'une belle luminosité ; la copropriété dispose également de nombreuses places de parkings non-privatives A noté que des travaux sur la copropriété vont être réalisées à la charge du vendeur : - isolation par extérieure et reprise des façades. - étanchéité des terrasses.